Как зарегистрировать землю / Земельное право - 6560 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Скорее всего вам предстоит суд, придется доказывать что вы покупали данный земельный участок. 7 лет назад купил землю без кадастра но с решением хакима. У каго я купил эта женшина умерла год назад. Муж есть. Решение хакима регистрировалась на эту женщину. Вапрос как мне зделат кадастр на свае имя. Рес. Узбекистан.
Здравствуйте. Скорее всего вам предстоит суд, придется доказывать что вы покупали данный земельный участок.
Спросить
Конечно нужно! Когда люди возрастные, нужно, чтобы все документы были актуальны и детям не пришлось потом бегать. Ни дом. ни земля в Росреестре не зарегистрированы. Нужно провести межевание земельного участка, и приватизировать его. Потом сделать техплан на домик и его тоже зарегистрировать. Это пользователь решает - приватизировать или нет. У родителей имеется документ о том, что земля на дачном участке-передается им безвозмездно, в вечное пользование. Вопрос-нужно ли им приватизировать дачный дом, расположенный на данном участке?
Конечно нужно! Когда люди возрастные, нужно, чтобы все документы были актуальны и детям не пришлось потом бегать. Ни дом. ни земля в Росреестре не зарегистрированы. Нужно провести межевание земельного участка, и приватизировать его. Потом сделать техплан на домик и его тоже зарегистрировать.
Спросить
Саша, добрый день
Администрация, к сожалению, сама может ликвидировать гараж, если он не зарегистрирован в Росреестре, так как имеет право делать как собственник все на своей территории в силу закона:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. У Администрации такие полномочия имеются. Им не надо обращаться в суд. Суд может только взыскать с собственника затраты Адинистрации за вывоз и разбор гаража. Здравствуйте. Может, в порядке, установленном "Положением о нестационарных объектах на территории города Новосибирска и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Новосибирска", утвержденного решением Совета депутатов г. Новосибирска от 29.04.2015 N 1336. Можете с ним ознакомиться в интернете. Стоит железный гараж во дворе дома, на муниципальной земле. Администрация может сама убрать его или только через суд?
Саша, добрый день
Администрация, к сожалению, сама может ликвидировать гараж, если он не зарегистрирован в Росреестре, так как имеет право делать как собственник все на своей территории в силу закона:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Здравствуйте. Может, в порядке, установленном "Положением о нестационарных объектах на территории города Новосибирска и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Новосибирска", утвержденного решением Совета депутатов г. Новосибирска от 29.04.2015 N 1336. Можете с ним ознакомиться в интернете.
СпроситьЕсли продавец не является собственником дома, то после покупки у вас будут проблемы с его оформлением. Добрый день, все договора связанные с недвижимым имуществом продаются передаються отчуждаются только с участком на котором он зарегистрирован и находится. У ВАС должен быть ЕГРН на Участок И на ДОМ. Есть риск, что земля, не может быть предоставлена для индивидуального строительства и принадлежит государству, муниципалитету. Такую землю и дом нельзя будет оформить в собственность. Обязательно узнайте, кто является собственником земли и к какой категории она относится. Удачи. Сперва участок должен быть зарегистрирован потом сам дом, сейчас надо в администрации города по месту жительства посмотреть по хозяйственной книге по ней взять справку потом в бти от тудого справку потом в Мфц и зарегистрировать участок. Можно ли покупать дом на участке, корорый в праве собственности не установлен, стоит прочерк. Если да, то как в дальнейшем оформить участок под домом на себя?
Если продавец не является собственником дома, то после покупки у вас будут проблемы с его оформлением.
Спросить
Добрый день, все договора связанные с недвижимым имуществом продаются передаються отчуждаются только с участком на котором он зарегистрирован и находится. У ВАС должен быть ЕГРН на Участок И на ДОМ.
Спросить
Есть риск, что земля, не может быть предоставлена для индивидуального строительства и принадлежит государству, муниципалитету. Такую землю и дом нельзя будет оформить в собственность. Обязательно узнайте, кто является собственником земли и к какой категории она относится. Удачи.
СпроситьСперва участок должен быть зарегистрирован потом сам дом, сейчас надо в администрации города по месту жительства посмотреть по хозяйственной книге по ней взять справку потом в бти от тудого справку потом в Мфц и зарегистрировать участок.
СпроситьЕсли решение суда вступило в силу, вы собственник. За уклонение от государственной регистрации установлена ответственность по ст. 19.21 КоАП РФ. Я не спрашиваю за штрафы, я просто спрашиваю могу ли я отказаться, т. К. Прежде чем зарегистрировать эту собственность надо собрать ещё кучу документов и заплатить около 50 т. р, и ещё мы только потом узнали что земля нам не пренадлежит, а пренадлежат только постройки на них, Можно ли л казаться от долей в нвследстве если сами же устанавливали его через суд, ситуация такая в прошлом году узнали что можем установить по 1/2 доле в наследчтве, на участок, установили на троих, сейчас хочу отказаться т. К понимаю что доля эта мне не нужна, мо суду было решение нам присудить, но в мфц мы так документы и не подавали, могу ли я отказаться?
Если решение суда вступило в силу, вы собственник. За уклонение от государственной регистрации установлена ответственность по ст. 19.21 КоАП РФ.
Спросить
Я не спрашиваю за штрафы, я просто спрашиваю могу ли я отказаться, т. К. Прежде чем зарегистрировать эту собственность надо собрать ещё кучу документов и заплатить около 50 т. р, и ещё мы только потом узнали что земля нам не пренадлежит, а пренадлежат только постройки на них,
СпроситьВы не покупали дом, если нет регистрации договора на то время в Росреестре..
Начать с поиска собственника, получения выписки из ЕГРН на дом и землю.. Договор купли-продажи жилого дома вам необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого заключенный договор вам необходимо вместе с прежним собственником дома сдать в МФЦ для государственной регистрации. В 2005 году купили частный дом в деревне по договору. Есть документы на старого владельца дома. Хотим теперь его оформить, с чего начинать?
Вы не покупали дом, если нет регистрации договора на то время в Росреестре..
Начать с поиска собственника, получения выписки из ЕГРН на дом и землю..
Спросить
Договор купли-продажи жилого дома вам необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого заключенный договор вам необходимо вместе с прежним собственником дома сдать в МФЦ для государственной регистрации.
СпроситьПопробуйте ценным письмом через почту, они его обязаны во входящих зарегистрировать и ответить. Нужно обращаться к собственнику участка. Могу ли я оформить землю в собственность под гаражом (оформлен) , вГСК в общей линии. Не хватает согласия кооператива. Как нужно подать заявление что бы получить ответ. И есть ли смысл бороться?
Здравствуйте!
Для Вас лучше, чтобы наследник вступил в наследство на земельный участок и зарегистрировал право собственности. Но из вопроса не видно, является ли продавец дома наследником. Хотим купить дом, дом принадлежит продавцу, а земля нет, но имеется документ на кого офомлена земля, но этого человека нет в живых. Какие сложности возникнут при покупке дома и оформлении земли на себя после покупки дома?
Здравствуйте!
Для Вас лучше, чтобы наследник вступил в наследство на земельный участок и зарегистрировал право собственности. Но из вопроса не видно, является ли продавец дома наследником.
СпроситьЗдравствуйте. Да. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок; Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС; Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста; Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок. Землю за третьего ребёнка я могу получить только пока одному из детей не исполнилось 18? Если это так, то в моем городе последний раз получили землю в 2016 году 3 семь, сей 208 семей на очереди, я не получу получается ничего?
Здравствуйте. Да. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок; Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС; Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста; Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.
СпроситьЗдравствуйте, а как это ваша дочь получила в наследство по завещанию то, чего нет? Гараж не зарегистрирован, по документам его получается нет! Если на гараж не было зарегистрировано право собственности, то в состав наследства он не войдет. Оформляйте по наследству право собственности на земельный участок под гаражом, в последствии после оформления земли вы сможете зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Моя дочь получила по завещанию гараж. В наследство не вступили пока. Земля под гаражом зарегистрирована. ЕГРН только на землю, земля по регистрации выделена под строительство гаража. ЕГРН на гараж нет. Нотариус хочет землю отдать одному из наследников а в гараже-отказать моей дочери. Как доказать что земля и гараж - это едино?
Здравствуйте, а как это ваша дочь получила в наследство по завещанию то, чего нет? Гараж не зарегистрирован, по документам его получается нет!
СпроситьЕсли на гараж не было зарегистрировано право собственности, то в состав наследства он не войдет. Оформляйте по наследству право собственности на земельный участок под гаражом, в последствии после оформления земли вы сможете зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
СпроситьДля начала зарегистрируйте свое право собственности на дом, а после уже сможете провести свет. Есть наследство которое должна принять (дом) но натариус сказала смогу оформить только землю, так как дома по документам нет.. если я оформлю пока только землю смогу ли я провести в дом свет?
Для начала зарегистрируйте свое право собственности на дом, а после уже сможете провести свет.
СпроситьНужно смотреть документы основания для строительства. Может есть какое-то разрешение от администрации о выделении земельного участка под строительство. Дом не в собственности стоит на кадастре с 2011 года, год окончания строительства 2008, дом на муниципальной земле, можно ли узаконить.
Нужно смотреть документы основания для строительства. Может есть какое-то разрешение от администрации о выделении земельного участка под строительство.
СпроситьЧто значит "отнять"? Если у сына есть неоплаченные кредиты и земельный участок зарегистрирован на него, то да, могут. Если земельный участок его собственность, следовательно, он им отвечает по неоплаченным обязательствам. Ну формально они могут попытаться получит решение, а уже пристав может и реализовать участок. Если у сына долги перед банками, то могут через суд арестовать сперва имущество, далее реализовать через торги. Месяца четыре назад я подарил сыну участок земли, теперь хочу узнать могут банки отнять у него этот участок.
Что значит "отнять"? Если у сына есть неоплаченные кредиты и земельный участок зарегистрирован на него, то да, могут. Если земельный участок его собственность, следовательно, он им отвечает по неоплаченным обязательствам.
Спросить
Ну формально они могут попытаться получит решение, а уже пристав может и реализовать участок.
Спросить
Если у сына долги перед банками, то могут через суд арестовать сперва имущество, далее реализовать через торги.
СпроситьЗдравствуйте, Беслан!
В счет Ваших долгов можно взыскать только принадлежащее Вам имущество.
Если договор дарения оформлен надлежащим образом, и права Одаряемого зарегистрированы в установленном порядке, то взыскать это имущество в счет Ваших долгов будет затруднительно. Нет оснований в данном случае. Могут, только через суд при наличии долгов. Могут ли кредиторы отобрать землю что я подарил.
Здравствуйте, Беслан!
В счет Ваших долгов можно взыскать только принадлежащее Вам имущество.
Если договор дарения оформлен надлежащим образом, и права Одаряемого зарегистрированы в установленном порядке, то взыскать это имущество в счет Ваших долгов будет затруднительно.
Спросить
Нужно наследовать дом, а землю уже оформлять после этого. Скорее всего, придется выкупать эту землю. Подать декларацию об объекте.. Сначала оформляете земельный участок, а потом дом оформляете по декларации. Наследникам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. После оформления права собственности на земельный участок дачный дом можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке. Екатерина, добрый день.
Наследник конечно необходимо обратиться к нотариусу и оформить право собственности на участок, далее регистрация дома в упрощённом порядке через МФЦ.
С уважением. Есть земельный участок и дачный дом на нём. Земля была оформлена в собственность. На дом есть только кадастровый паспорт, но не оформлен в собственность. Владелец умер. Как наследникам оформить наследство на дом?
Нужно наследовать дом, а землю уже оформлять после этого. Скорее всего, придется выкупать эту землю.
СпроситьНаследникам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. После оформления права собственности на земельный участок дачный дом можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Наследник конечно необходимо обратиться к нотариусу и оформить право собственности на участок, далее регистрация дома в упрощённом порядке через МФЦ.
С уважением.
СпроситьПроведите межевание в установленном порядке зарегистрируйте право в росреестре. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам, для проведения межевания, далее с межеванием опять в Администрацию для утверждение межевого плана, а потом уже думать либо в аренду участок, либо в собственность. Как провести водоснабжение и водоотведение, если у меня квартира на земле. У нас общий двор на 6 хозяев, документов на землю нет. Обратилась в горводоканал - отказали, нужен документ на земельный участок. Земля городская, поэтому обращалась в городскую администрацию в отдел городского хозяйства с просьбой на выдачу разрешения на проведения земляных работ. Мне выдали письменное разрешение на проведение земляных работ. Обратилась повторно в горводоканал, опять пришел отказ, так как такое разрешение их не устраивает. Нужен только документ на земельный участок. Подскажите теперь куда нужно обратиться?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам, для проведения межевания, далее с межеванием опять в Администрацию для утверждение межевого плана, а потом уже думать либо в аренду участок, либо в собственность.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в Росреестр и Прокуратуру. Здравствуйте. Обращаться в суд. Скорей всего второй дом о котором вы говорите является ранее учтенным и ставился на кадастровый учёт органами БТИ на основании данных технической инвентаризации. Либо же речь идёт о технической ошибке. За исправлением технической ошибки вам необходимо обратиться через мфц в органы Росреестра. В любом случае, поскольку второй дом числится на вашем участке, вы можете снять его с кадастрового учёта на основании акта обследования объекта кадастрового инженера. На моей земле зарегистрировано два кадастровых номера дома один мой, а другово вообще нет и небыло. Скажите пожалуйста что мне делать если на моей земле зарегистрирован чужой дом которого нет вообще.
Скорей всего второй дом о котором вы говорите является ранее учтенным и ставился на кадастровый учёт органами БТИ на основании данных технической инвентаризации. Либо же речь идёт о технической ошибке. За исправлением технической ошибки вам необходимо обратиться через мфц в органы Росреестра. В любом случае, поскольку второй дом числится на вашем участке, вы можете снять его с кадастрового учёта на основании акта обследования объекта кадастрового инженера.
Спросить
На моей земле зарегистрировано два кадастровых номера дома один мой, а другово вообще нет и небыло.
СпроситьЧто значит - заставляют... Можете оставить как есть.
Однако, никаких сделок невозможно будет оформить и зарегистрировать, а также подключать и оплачивать коммуникации и др. Так Вы ничего менять не должны. Росреестр на автомате должен перегистрировать всю недвижимость в Крыму на российский лад. Вам остается только получить выписку из ЕГРН. Так как Вы живете в Крыму, то это территория РФ, собственно, должно быть оформлено право собственности в РФ, иначе имущество может стать выморочным. Просто придите с документами в Росреестр для переоформления права собственности. Меня заставляют органы власти, поменять документы на право собственности и землю на российский образец я живу в Крыму г.саки.
Что значит - заставляют... Можете оставить как есть.
Однако, никаких сделок невозможно будет оформить и зарегистрировать, а также подключать и оплачивать коммуникации и др.
СпроситьТак Вы ничего менять не должны. Росреестр на автомате должен перегистрировать всю недвижимость в Крыму на российский лад. Вам остается только получить выписку из ЕГРН. Так как Вы живете в Крыму, то это территория РФ, собственно, должно быть оформлено право собственности в РФ, иначе имущество может стать выморочным. Просто придите с документами в Росреестр для переоформления права собственности.
СпроситьЗдравствуйте, на рассмотрение дела ориентировочно даётся 2 месяца, если вы подали в суд, через неделю его зарегистрируют, через 2-4 недели назначат судебное заседание, если все прозрачно как вы описываете, то дело рассмотрят за одно заседание, далее 5 дней для изготовления в окончательной форме решение, далее месяц на вступление в законную силу, и там уже можно идти в службу ФССП, как быстро они снимут, надо с ними договориться. Дом в аресте из-за того что землю покупали в рассрочку, но в ноябре погасили, подали в суд, чтобы снять с ареста, сколько примерно ждать?
Здравствуйте, на рассмотрение дела ориентировочно даётся 2 месяца, если вы подали в суд, через неделю его зарегистрируют, через 2-4 недели назначат судебное заседание, если все прозрачно как вы описываете, то дело рассмотрят за одно заседание, далее 5 дней для изготовления в окончательной форме решение, далее месяц на вступление в законную силу, и там уже можно идти в службу ФССП, как быстро они снимут, надо с ними договориться.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке. Нет.
Так как Вы не купили дом, раз право собственности не было зарегистрировано за ВАми.
Нужно получить выписки, кто собственник дома и земли. Мы купили дом 9 лет назад без документов есть только домовая книга и расписка от продавца, возможно ли нам сейчас сделать документы на дом?
Нет.
Так как Вы не купили дом, раз право собственности не было зарегистрировано за ВАми.
Нужно получить выписки, кто собственник дома и земли.
СпроситьЗарегистрировано право собственности на эти объекты? Вы не обращались с заявлением о выкупе земли под объектами? Возможно необходимо оспаривать договор аренды ООО в суде. Я 1995 году согласно договора купли-продажи купил объекты не завершенного строительства вдоль дороги республиканского значения. Все оплатил имеются необходимые документы. Из за не хватки денежных средств не смог там завершить объект (небольшое придорожное кафе). В настоящее время мне стало известно, что на месте нахождения моих строений вся земля в том числе где распложено строение комитетом по лесному хозяйству передана аренду сроком на 49 лет какому то туристическому ООО. В этой связи прошу вас помочь мне. Правомочны ли действиях лесников. Ведь они видели эти объекты недвижимости на этом участке. С уважением ветеран боевых действий, участник афганских и двух чеченских событий Александров Геннадий.
Зарегистрировано право собственности на эти объекты? Вы не обращались с заявлением о выкупе земли под объектами? Возможно необходимо оспаривать договор аренды ООО в суде.
СпроситьПредоставление в собственность земельного участка осуществляется при наличии оснований, предусмотренных п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Если речь идет о предоставлении земельного участка, находящегося в черте населенного пункта и предоставленного в аренду для строительства, то выкупить его в собственность возможно на основании пп. 6 п. ст. 39.3 ЗК РФ, то есть построив на участке здание и зарегистрировав его в собственность. Для осуществления предоставления участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Как быстро оформить в собственность арендованную землю принадлежащиую исполкому без рисков.
Предоставление в собственность земельного участка осуществляется при наличии оснований, предусмотренных п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Если речь идет о предоставлении земельного участка, находящегося в черте населенного пункта и предоставленного в аренду для строительства, то выкупить его в собственность возможно на основании пп. 6 п. ст. 39.3 ЗК РФ, то есть построив на участке здание и зарегистрировав его в собственность. Для осуществления предоставления участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
СпроситьЗдравствуйте. Договор действителен. Напишите уведомление о расторжении договора. Да, договор действителен. Вы его зарегистрировали в Росреестре? Необходимо смотреть договор, может быть и реально обоснованно считать, что он не заключён. Я заключила договор аренды земли с последующим выкупом земли. Акт приемки земли мы не составляли. Договор действителен или нет. Я хачу расторгнуть этот договор.
Необходимо смотреть договор, может быть и реально обоснованно считать, что он не заключён.
СпроситьЕсли по земельному участку проходит нефтепровод, то данный участок будет полностью, либо частично обременен охранной зоной указанного нефтепровода. Строительство в охранной зоне осуществлять нельзя, поэтому, скорее всего, построить и зарегистрировать дом в границах охранной зоны вам не удастся. Откажитесь от этой затеи, найдите нормальный участок. Хотим купить участок, категория земель садоводчество. Но под ним проходит нефтепровод. Сможем ли мы на нём зарегистрировать садовый дом.
Если по земельному участку проходит нефтепровод, то данный участок будет полностью, либо частично обременен охранной зоной указанного нефтепровода. Строительство в охранной зоне осуществлять нельзя, поэтому, скорее всего, построить и зарегистрировать дом в границах охранной зоны вам не удастся.
Спросить
Такой участок и нельзя купить. Сначала его нужно приватизировать. Законно купить не сможете, так как земля не оформлена. Поэтому пусть сначала он зарегистрирует свой участок как положено в Росреестре, а затем выйдите на сделку, иначе могут быть разные проблемы. Оформлять землю, а встанет ему в копеечку, регистрировать в Росреестре, а затем уже продавать, дарить. Пожизненное наследуемое владение это ограниченное вещное право, которым нельзя распорядиться. Для того, чтобы купить данный участок необходимо, чтобы продавец переоформил право пожизненного наследуемого владения на право собственности в Росреестре. Хочу купить дом на участке, а участок находится у продавца в пожизненном наследуемом владении, могу ли я его законно купить.
Законно купить не сможете, так как земля не оформлена. Поэтому пусть сначала он зарегистрирует свой участок как положено в Росреестре, а затем выйдите на сделку, иначе могут быть разные проблемы.
Спросить
Пожизненное наследуемое владение это ограниченное вещное право, которым нельзя распорядиться. Для того, чтобы купить данный участок необходимо, чтобы продавец переоформил право пожизненного наследуемого владения на право собственности в Росреестре.
Спросить
