Как купить земельный участок / Земельное право - 15654 советов адвокатов и юристов

Хотим купить земельный участок у знакомого, дом на участке сгорел несколько лет назад вместе с документами. В наследство знакомый так и не вступил (прошло более 10 лет с момента смерти наследодателя), знакомый предлагает нам оформить доверенность, восстановить самим документы, помочь вступить ему в наследство, а взамен он продаст нам участок по очень низкой цене.

Не знаем с чего начать.

Еще интересует, он не платил никаких налогов за этот участок все эти годы, должны ли были они ему поступать, если наследство он пока не принимал?

Такая ситуация, хочу приобрести земельный участок. Категория Лпх земли поселений. 4 года назад собственник умер и участок и дом поделили между собой 3 наследника в равных долях. Одна из сестёр с мужем решила построить дом снесли старый дом 55 кв и поставили приблизительно на том же месте коробку где-то 8 на 8 разрешение на снос и строительство не получали, затем благополучно развелись, нашли какого то арендатора с устным договором, как они говорят, что сдают в аренду с последующем выкупом, арендатор первые год два типа плотил, потом не стал, теперь, через 4 года владельцы решают продать участок и недострой. Арендатор находится там же, море техники все загажено и похоже уходить оттуда не собирается, я предлагаю продавцу снять старый дом с кадастрового учёта и купить у них как бы земельный участок, потом снести недострой получить разрешение на строительство и строить свой дом, подскажите примерные варианты выхода из этой ситуации, спасибо.

Хотии приобрести земельный участок, но в росреестре написано, что запрещение регистрации # 78:38:00111...-78/011/2022-8 отсутствует

Что это значит, можем ли мы купить такой участок. Пробили у приставов висит долг небольшой на налог.

Земельный участок с садовым домиком остался без хозяина, хозяйка умерла, дети и родственники в наследство не вступили. С мужем на момент смерти была в разводе, брачного договора нет. Но участок приобретался в браке. Можно ли купить этот участок у садоводства? Или какие нужно провести манипуляции с документами? Поехать в сельсовет или все можно сделать через председателя СНТ? Заранее благодарна!

Мы живём в Москве, хотим купить земельный участок в Тульской области через договор купли продажи. Как правильно это сделать? Куда обращаться? Через нотариуса я так поняла это надо ехать в область по месту нахождения участка. А как в Москве можно оформить данную сделку? Какие шаги? Через какие-то юр. конторы? Самостоятельно составлять договор я не сумею.

И второй вопрос как можно проверить не обременён ли участок? Нет ли долгов по налогам? Не заложен ли он? Или ещё каких-то нюансов...

Спасибо.

Здравствуйте, гражданин Туркменистана хочет купить земельный участок в РФ для дальнейшей постройки дома и получения прописки и вида на жительство а также получения гражданства. Возможно ли?

Хочу купить земельный участок в саду, но не знаю с чего начать, там два собственника,, на участке стоит дом но он не в собственности.

В свидетельстве на право собственности на земельный участок не указали его номер и в каком районе он находится, указана только область. Не определена категория земель. Как купить такой участок? Можно ли в договоре купли-продаже указать номер участка, его местонахождение и категорию земель? Заранее спасибо!

Хочу купить участок, на этом участке был дом, по программе хозяева выбили с государства деньги на новое жилье и госуларство отобрало свидетельство на дом, дома почти нет, вопрос могу ли я теперь купить этот участок и построить новый дом? надо ли брать разрешение на строительство?

Как можна купить земельный участок с аукциона администрации и что для этого надо да и чем черевато туда залазить?

Хочу приобрести земельный участок-у собственника на руках решение суда о вступлении в наследство от 2014 года, отчёт об оценке. Заказала выписку егрн-там собственник не указан, но кадастровый номер присвоен и земля имеет статус «ранее учтённый». Что делать в подобной ситуации? Как понять кто является собственником на данный момент наследодатель или наследуемый? Какой пакет документов нести в мфц для регистрации права собственности продавцу? Как скоро я смогу приобрести участок?

Хочу купить земельный участок какие должны быть документы у продавца и как мне оформить его в собственость.

Купила земельный участок у собственника (имеется свидетельство о праве собственности, акт пользования землей и кадастровый паспорт). Выяснилось, что сосед имеет кадастровый паспорт якобы на мой участок, произвел межевание моего участка и ему приходит налог на мой участок. Собственник, у которого я приобрела участок получил собственность по акту земельного пользования, сосед же получил кадастровый паспорт по спискам председателя садового товарищества, поданных в администрацию района. Подскажите, что делать!

Мои близкие родственники переехали в Крым из Средней Азии как родственники репрессированных родителей. Купили земельный участок с частичной постройкой. Договор купли-продажи не оформили, т.к. по словам продавца имеется незначительная проблема чтобы дооформить землю в собственность. Деньги предали под расписку. Дело затянулось на несколько лет. Успели за это время построить небольшой дом.

В итоге оказалось, что данная земля не зарегистрирована в Росреестре, кадастровый номер не присвоен. Земля принадлежит государству. Теперь старики боятся, что землю отнимут и строение снесут, а они останутся на улице.

Дайте пожалуйста совет, что делать в создавшейся ситуации?

Купил земельный участок, при регистрации обременений не было. При постановке на учет у председателя кооператива выяснилось, что через участок будет проходить автотрасса и участок подлежит изъятию. Как расторгнуть договор и вернуть деньги?

Как быть если я купил земельный участок с готовым фундаментом построиный всего полмеметра от соседнего участка, апо регламенту надо 3 м,плюс к тому земля оказалось в аренде?

Сын с невесткой купили земельный участок-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Поставили двухэтажный дом, зарегистрировали дом и оформили прописку в этом доме. Могут ли они получить материнский капитал, чтобы закончить обустройство дома и участка? Если да, то куда обращаться и какие документы необходимы? С уважением, Эльвира Григорьевна.

С 2004 в разводе. Раздела имущества не было. В браке был куплен зем участок. У нас совместный сын 12 лет. могу ли я разделить участок 19 соток на троих. Куплена земля в браке. А муж оформлял на себя после развода.

Намечается сделка купли продажи земельного участка. Продавец не хочет идти по схеме через ячейку. Договор купли продажи в простой форме без нотариуса. Какие есть варианты, которые меня подстрахуют.

Идет банкротство, в течении 3 х лет был продан пустой земельный участок, как можно не оспаривать эту сделку, точнее покупатель может как то с помощью юриста оставить себе этот участок. Цена за него 140000 это меньше 1% от всех долгов. Никто не предполагал, что будет банкротство, банки не шли на реструктуризацию долгов, с ними официально пыталась решить проблемы.

Моя мама продала квартиру которая ей досталась по договору ренты. На эти деньги мы купили земельный участок в ближ. Подмосковье и оформили на меня (я в браке) затем она продала дачу за ненадобностью. И на эти деньги мы построили дом на новом участке. Теперь мой муж подаёт на развод и на раздел имущества. Что мне делать ведь он не вкладывал денег, а делит!

Но построил швейную фабрику не обеспечив пожарный проезд к соседним деревянным жилым домам.

Мне был продан земельный участок с домом. В договоре было указано, что право собственности продавцу принадлежит на основании наследования от 1978 года. Потом жилой дом был перестроен и не зарегистрирован, но в ПИБе выдали нужные документы. Сейчас родственники продавца, уже умершего оспаривают договор. Что нужно было ему при жизни делать, чтобы узаконить перестройку дома? Что мне сейчас нужно предоставить в суд, чтобы доказать, что сделка была законной? Каковы у них шансы на выигрыш? Что мне делать?

Купила земельный участок, в СНТ, председатель говорит что ставили лет 5 назад столбы и от них электричество тянуть в дом. Что я за столб должна,5 тр. Правомерно ли это? Или не будут подключать электричество, пока не оплачу за столб который там уже давно установлен

В 2015 году земельный участок в снт был поставлен на кадастровый учет. Согласование Земель общего пользования кадастровый инженер провел через объявление в газету. На тот момент земли снт отмежоааны не были. Я в ноябре 2020 года купила этот земельный участок. И председатель снт заявила что 3 сотки у меня не законные. Что делать.

Вопрос! Купила земельный участок при строительстве забора выяснилось что кто-то из соседей, у бывших владельцев передвинул забор, в свою пользу на 50 см, сосед с одной стороны сказал, что 2 года назад соседка с другой стороны ставила забор и передвижные колышки. Как решить этот вопрос? И возможно узнать, кто точно передвинул (сказать можно всякое, а ругаться с не веновным не хочеться). Метраж участка сравнивали с кадастровой выпиской, межевание сделано только у моего участка, а у соседей нет.

Заранее спасибо.

Мною приобретен в собственность земельный участок с постройками. На следующий день прибыла комиссия водоканала и в моем присутствии составила акт о незаконной врезке. Через три месяца прислали штраф в 50000 руб. забор воды я не осуществлял, трубы не пригодны, случайно вывернул их, когда работал экскаватор. Прошу разъяснить порядок моих действий.

Может ли гражданин России, имеющий ПМЖ в Германии, купить земельный участок в собственность в России?

Мы хотим купить земельный участок с домиком, в залог третье лицо остовляет свой полублагоустртеный дом и земельный участок. Можно так сделать, и будет ли третье лицо нести ответственность перед киедитодателем, кроме залога жилья..

Имеется дом, куплен на маткапитал в 2013 году. Доли не распределены. Сейчас есть возможность продать этот дом, и на эти средства купить земельный участок и на нем построить дом. Скажите, так можно сделать? И купить земучасток с учётом выделении доли. Дом продавать, надо ли разрешение опеки на продажу? Или есть другой вариант?

Попала в принеприятнейшую ситуацию. Купила земельный участок по невысокой цене. Перед покупкой спросила продавца-где согласие мужа? Она сказала что участок был приобретен до брака и согласие нынешнего мужа не требуется. Перерегистрация прошла и росеестр указал что не было предоставлено им согласие ее мужа, тут меня осенило а не была ли она на момент приобретения в браке, оказалось была. Участок приобрела в 2015 г, развелась с бывшим в 2017 г. Попросила согласие бывшего мужа на что продавец сказала нет у нее его контактов и она с ним не общается. Не понятно в каких они отношениях и по какой причине расстались. По сути сокрыла информацию. Понимаю вляпалась, но есть ли хоть какие то зацепки защитить свое право как добропорядочного покупателя? Купила детям для выращивания им натуральных продуктов и свежего воздуха.

Ребенок не совершеннолетний есть денежные средства от продажи квартиры... могули я купить на эти деньги земельный участок ребенку в собственность и поставить дом для него.

Я мать-одиночка двоих несовершеннолетних детей. Своего жилья я не имею. Стою в очереди на квартиру. Когда эта очередь подойдёт не известно. Сейчас я хочу купить земельный участок под строительство на материнский капитал. Имеет ли право государство снять меня с очереди на квартиру? Или я могу в будущем получить квартиру имея дом?

Речь пойдет о покупке набирающих популярность «сертификатов о владении» участков поверхности Луны. А возможность покупки такового действительно существует, при том в России – с 1998 года (компания The Lunar Embassy, есть представительство в России). Даже на 69-летие Алле Пугачевой

С супругом не проживаем совместно 6 лет. Начала бракоразводный процесс в связи с намерением приобрести жилье за материнский капитал.. Если я куплю до решения суда о разводе земельный участок, сможет ли бывший муж претендовать на него? Общее хозяйство давно не ведется, участия в воспитании детей он не принимает. Или все же нужно подождать с оформлением документов до вступления решения суда о разводе в законную силу? Боюсь упустить выгодную сделку для меня и детей.

Хочу купить земельный участок (земли сельхоз назначения с разрешенным использованием для дачного строительства) у собственника. Подскажите пожалуйста порядок наших действий и необходимые документы (не хочется обращаться к риэлторам). Подойдет обычный типовой договор?

Свидетельство о праве собственности у продавца есть.

Могут ли 2 семьи купить 1 зем. участок (категория земель: Земли населенных пунктов - для индив. Жил.строительства) и построить на нём дом, который также будет в долевой собственности, как и участок?

Я покупатель, хочу составить предварительный договор купли-продажи зем участка, но собственник умер на днях, будет заниматься его дочь всей сделко. Я же могу купить этот участок, все в порядке?

, в этом году 2011 хотели оформить участок в собственность но нам сказали что мы его не можем оформить на себе, и даже на своих родственников, как нам быть? Что делать подскажите пожалуйста! Спасибо!

Можно ли выкупить земельный участок сразу (без расторжения действующего договора аренды), в связи с собственностью на хозпостройку?

20 лет назад купили земельный участок, так и не оформили! Сейчас подаём в суд иск, о признании в собственность, т.к. 20 лет исправно пользовались и платили членские взносы. 2 раза суд отклонял исковое заявление, т.к. нет данных ответчика. Указали только то, что знаем, ФИО, адрес, дату рождения. Как найти остальные данные (снилс, паспорт и тд)? С предыдущим хозяином связи нет, он постоянно по больницам.

Купили земельный участок. Границы еще не установленны, кадастровые работы не закончены. Возможно на территории участка или на границе жителями деревни организованна многолетняя несанкционированная свалка. Куда обратиться с жалобой и кто за это несет ответсвенность.

Добрый день, уважаемые читатели! Как все прекрасно, рад, что не купил земельные участки, ибо есть и более серьезные предложения, с более выгодными ценами. Хотя, они мне тоже, уже не нужны. Чуть ранее я оставил комментарий под моей статьей: Обязательно напишу продолжение! Земельные