Как купить землю муниципальную / Земельное право - 246 советов адвокатов и юристов
Можно ли приобрести в собственность муниципальную землю?
Каждый желающий может купить муниципальную землю и оформить собственность на нее. Перед покупкой, следует внимательно изучить Земельный кодекс РФ, чтобы полностью представлять процедуру покупки.
Нужно обращаться в администрацию. Путем заключения договора аренды. Обращайтесь к собственнику участка. [quote]Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?[/quote]
Надо обратиться в администрацию города (области). Если у муниципалитета в аренду либо в собственность, то только через публичные торги если вы будете их единственным участником либо победителем аукциона, предложившим наибольшую цену. Как-то, так. Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?
Можно ли приобрести в собственность муниципальную землю?
Каждый желающий может купить муниципальную землю и оформить собственность на нее. Перед покупкой, следует внимательно изучить Земельный кодекс РФ, чтобы полностью представлять процедуру покупки.
Нужно обращаться в администрацию.
Спросить
Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?
Надо обратиться в администрацию города (области).
Спросить
Если у муниципалитета в аренду либо в собственность, то только через публичные торги если вы будете их единственным участником либо победителем аукциона, предложившим наибольшую цену. Как-то, так.
СпроситьДа, можно. Возможно даже бесплатно. Все зависит от ситуации. Нужно посмотреть ваши документы. Купила квартиру в двухквартирном доме, земля муниципальная. Можно ли ее оформить в собственность?
Да, можно. Возможно даже бесплатно. Все зависит от ситуации. Нужно посмотреть ваши документы.
СпроситьЕсли земельный участок находился в Вашем владении на законных основания (собственность, аренда) разрешенное использование для ИЖС. Получалось разрешение на строительство. Проблем не будет. Если земля муниципальная, не в собственности, не в аренде могут быть проблемы. Покупатель может просто не купить такой объект. Надо приводить документы в порядок. Объект строительства введен в эксплуатацию? Земля в собственности, в аренде? Разрешенное использование ИЖС или другое? Хочу поделить свой участок. Второму участку присвоить отдельный кадастровый номер, для дальнейшей его продажи. НО на нем уже стоит построенный дом (готов для проживания, септик, свет и тд есть). Дом без кадастрового номера.
При межевании, подготовки документов, кадастровый инженер отметил на плане данную постройку.
У меня возникнут проблемы при получении кадастрового номера на участок тк там есть постройка?
Или проблемы у Покупателя при регистрации им участка и дома на себя?
Если земельный участок находился в Вашем владении на законных основания (собственность, аренда) разрешенное использование для ИЖС. Получалось разрешение на строительство. Проблем не будет. Если земля муниципальная, не в собственности, не в аренде могут быть проблемы. Покупатель может просто не купить такой объект. Надо приводить документы в порядок. Объект строительства введен в эксплуатацию? Земля в собственности, в аренде? Разрешенное использование ИЖС или другое?
СпроситьОбластной закон Ленинградской области "О некоторых вопросах установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" от 29.10.2003 N 83-оз. Для продажи половины участка Ваша приятельница должна его поделить, поставить оба участка на кадастровый учет и зарегистрировать на них свои права.
Если это у неё получится, то Вы сможете купить один из разделенных участков.
А вопрос с возможностью строительства нужно решать с органами местного самоуправления, это зависит и от разрешенного использования земельного участка и от других факторов. В СНТ Ленобласти моя приятельница имеет земельный участок общей площадью 9 соток, за ненадобностью половины участка она предложила мне купить 4,5 сотки ее участка. Будет ли законно ей сократить свой участок до 4,5 соток т.к. на нем стоит жилой дом и смогу ли я построить и узаконить свой дом на площади 4,5 сотки.
Областной закон Ленинградской области "О некоторых вопросах установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" от 29.10.2003 N 83-оз.
Спросить
Для продажи половины участка Ваша приятельница должна его поделить, поставить оба участка на кадастровый учет и зарегистрировать на них свои права.
Если это у неё получится, то Вы сможете купить один из разделенных участков.
А вопрос с возможностью строительства нужно решать с органами местного самоуправления, это зависит и от разрешенного использования земельного участка и от других факторов.
СпроситьОбращайтесь в администрацию за заключением договора аренды земли. Как он мог вам продать, если земля муниципальная. Он значит не мог распоряжаться. Или он купил? (Земельный кодекс 39.3, 39.18) Или пользовался по договору аренды? Безвозмездного пользования?
Земля купленная подлежит регистрации прав в реестре, присвоению кадастрового номера, межеванию. Он не мог вам продать законно, если у него у самого ничего не оформлено. На основании какого документа вы ему деньги передали за свой кусок? У соседей земельный участок не был оформлен, была земля муниципальная. Я купила маленький участок этой земли с разрешения соседа. Сосед умер, после его смерти сын вступил в наследство. Теперь он не разрешает мне пользоваться этой землей. Имеет ли он на это право? И куда нужно обратиться? Спасибо.
Как он мог вам продать, если земля муниципальная. Он значит не мог распоряжаться. Или он купил? (Земельный кодекс 39.3, 39.18) Или пользовался по договору аренды? Безвозмездного пользования?
Земля купленная подлежит регистрации прав в реестре, присвоению кадастрового номера, межеванию. Он не мог вам продать законно, если у него у самого ничего не оформлено. На основании какого документа вы ему деньги передали за свой кусок?
СпроситьВ случае, если Ваша сделка прошла регистрацию в Росреестре, и Вы являетесь собственником, то при изъятии Вам положена компенсация. Но, то как Вы описываете вопрос на квартиру должно, было, быть наложено ограничение в выписке ЕГРН. Нужно знать основание сноса, если по 222 ГК РФ, то земля останется, а если для государственных и муниципальных нужд, то могут изъять. Квартира идёт под снос а его купили когда этот дом был объявлен что идёт под снос, земельный участок при квартире собственная, могут ли изъять участок при сносе.
В случае, если Ваша сделка прошла регистрацию в Росреестре, и Вы являетесь собственником, то при изъятии Вам положена компенсация. Но, то как Вы описываете вопрос на квартиру должно, было, быть наложено ограничение в выписке ЕГРН. Нужно знать основание сноса, если по 222 ГК РФ, то земля останется, а если для государственных и муниципальных нужд, то могут изъять.
СпроситьНет, это не является основанием для признании сделки недействительной. Здравствуйте! Сделка действительна. Земля может находиться в муниципальной собственности. Можете обратиться в местную Администрацию и оформить землю в аренду или собственность. Купили дом а земля муниципальная можно считьть зделку не дествительной.
Здравствуйте! Сделка действительна. Земля может находиться в муниципальной собственности. Можете обратиться в местную Администрацию и оформить землю в аренду или собственность.
СпроситьЗдравствуйте. В чем заключается ваш вопрос? Здравствуйте!
А почему невозможно не говорят? Если есть документы на земельный участок, то все возможно! С землёй проблемы. Документы какие-то есть, но хозяева в Ростове. И на контакт не идут. Документы оооооооочень старые. СССР. Не хотят принимать. Кроме того, земля считается вся муниципальная. А у хозяина - по наследству. Пока не могу пробить стену. Хочу в Кисловодске купить землю под дачу. Говорят, что невозможно.
Здравствуйте!
А почему невозможно не говорят? Если есть документы на земельный участок, то все возможно!
СпроситьС землёй проблемы. Документы какие-то есть, но хозяева в Ростове. И на контакт не идут.
СпроситьДокументы оооооооочень старые. СССР. Не хотят принимать. Кроме того, земля считается вся муниципальная. А у хозяина - по наследству. Пока не могу пробить стену.
Спросить
Получайте отказ, который всегда сможете обжаловать, например, по этой норме.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимостиСпросить1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Здравствуйте. Если дом оформлен, то возможно получится оформить и участок. Для того, чтобы оформить землю в собственность, нужно собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Там подскажут, какой способ оформления подойдет в вашем случае. Если возможен только судебный порядок, до суда нужно составить схему участка, а затем попросить муниципальную администрацию предоставить участок в вашу собственность. У нас ситуация наоборот. В 1992 году собственник получил в наследство дом через нотариуса. Землю не оформлял. Умер в 1998 году. Его жена так же вступила в наследство но землю не приватизировала, налоги не платила. Когда я обратилась в сельсовет они сказали, что на этом к этому дому земли нет (даже под домом), хотя там присутствует огород. По кадастровой карте участок светится красным как неоформленный. Мы хотим купить этот дом, но сомневаемся получится ди что то с землей. Подскажите как поступить.
Здравствуйте. Если дом оформлен, то возможно получится оформить и участок. Для того, чтобы оформить землю в собственность, нужно собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Там подскажут, какой способ оформления подойдет в вашем случае. Если возможен только судебный порядок, до суда нужно составить схему участка, а затем попросить муниципальную администрацию предоставить участок в вашу собственность.
СпроситьТеоретически - можно. Если муниципальное образование или государство (собственники) примут решение о продаже такого дома при соблюдении таких условий (на самом деле - их внутренние акты о приватизации такого не позволяют). Можно ли купить дом на мат капитал! Если земля приватезирована а дом нет?
Теоретически - можно. Если муниципальное образование или государство (собственники) примут решение о продаже такого дома при соблюдении таких условий (на самом деле - их внутренние акты о приватизации такого не позволяют).
СпроситьО таких обременениях не уведомляют. Увеличить площадь путем перераспределения возможно независимо от обременений до максимального размера участка, если рядом есть муниципальные земли в этой территориальной зоне. В 2016 году купили земельный участок. В 2018 году наложили 2 обременения статья 56,56.1 не уведомив собственника. Могу ли я расширить такой участок засчет перераспределения земли?
О таких обременениях не уведомляют. Увеличить площадь путем перераспределения возможно независимо от обременений до максимального размера участка, если рядом есть муниципальные земли в этой территориальной зоне.
СпроситьВ рамках закона - к собственнику земли, где расположено болото. Скорее всего, это государство или муниципальное образование. Купили участок в КП. Земли сельзназначения. Участок крайний. Ливневая канава идёт в болото (примыкающее к нашему участку) , куда обратиться, чтобы осушить болото и отвести воду от нашего усастка?
В рамках закона - к собственнику земли, где расположено болото. Скорее всего, это государство или муниципальное образование.
СпроситьЕлена, доброго времени суток, проведите собрание между 2 собственниками, оформите протоколом, на основании протокола между 2 собственниками, проведите межевание границ земельного участка, согласуйте в плане границы и регистрируйте доли в праве на земельный участок. Уточните вопрос: земля в собственности или её просто пользуются, а по факту - земля муниципальная? Елена уточните вопрос. Куплена квартира или доля дома? Статус у дома индивидуальный жилой дом по выписке из ЕГРН или многоквартирный. Тогда и будет ответ на ваш вопрос. А в идеале надо видеть ваш договор купли-продажи. Как-то, так. Как можно оформить земельный участок, на котором расположена квартира двуквартирного дома, участок принадлежит другому человеку. Так когда покупал квартиру, было сказано, что земля в двуквартирном доме не оформляется.
Елена, доброго времени суток, проведите собрание между 2 собственниками, оформите протоколом, на основании протокола между 2 собственниками, проведите межевание границ земельного участка, согласуйте в плане границы и регистрируйте доли в праве на земельный участок.
СпроситьЕлена уточните вопрос. Куплена квартира или доля дома? Статус у дома индивидуальный жилой дом по выписке из ЕГРН или многоквартирный. Тогда и будет ответ на ваш вопрос. А в идеале надо видеть ваш договор купли-продажи. Как-то, так.
СпроситьНа каком праве банк владеет участком? Если банк не является собственником земли, то, вероятнее всего, земля является либо муниципальной, либо собственность на неё не разграничена. Став собственником дома, у вас будет возможность, либо приобрести земельный участок под домом в собственность за плату, либо оформить его в аренду сроком до 49 лет. Для соответствующего оформления вам необходимо обратиться в местную администрацию. У банка хочу купить дом в теберде. Но земля не в собственности у банка. Как оформить землю на которой стоит дом?
Если банк не является собственником земли, то, вероятнее всего, земля является либо муниципальной, либо собственность на неё не разграничена. Став собственником дома, у вас будет возможность, либо приобрести земельный участок под домом в собственность за плату, либо оформить его в аренду сроком до 49 лет. Для соответствующего оформления вам необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьЗемельный кодекс Российской Федерации. Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Право собственности возникло в 2022 году, а потому вычет можно получить только за 22 год. Купили дом договор купли-продажи от 27.12.21, а в росреестре зарегистрирован 10.01.22, когда можно подавать на налоговый вычет?
Земельный кодекс Российской Федерации. Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Спросить
Право собственности возникло в 2022 году, а потому вычет можно получить только за 22 год.
СпроситьЗдравствуйте.
Все имущество отца - пополам между сыновьями. Если дом неприватизирован, значит, он находится в муниципальной собственности. Единственным нанимателем дома остается прописанный в доме сын. Второй сын может вселиться и прописаться только с согласия брата-нанимателя дома. Если дом был куплен, то приватизации он уже не подлежит. Наследники оба сына в равных долях, если нет завещания. Дом делится между наследникам в равных частях.
- см. ст. 1142 ГК РФ. Помогите разобраться. Вот есть купленный дом не приватизированный, куплен в 70 х года. Собственник отец. Есть два сына, один прописан и проживает с отцом, другой нет. Отец умирает. На что имеют права оба сына? Как делить этот дом, землю?
Если дом неприватизирован, значит, он находится в муниципальной собственности. Единственным нанимателем дома остается прописанный в доме сын. Второй сын может вселиться и прописаться только с согласия брата-нанимателя дома.
Спросить
Аренда за землю платится муниципальному образованию, которое выступает арендодателем в договоре аренды. Как я понял из вопроса вы купили здание, а договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды вы заключали? Купил гараж в 2009 г. бывший хозяин говорит земля в аренде на 50 лет. долгов у него нет. кому я должен платить за аренду земли? Я пенсионер. Документы за аренду мне не приходили.
Аренда за землю платится муниципальному образованию, которое выступает арендодателем в договоре аренды. Как я понял из вопроса вы купили здание, а договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды вы заключали?
СпроситьТрудно сказать, если вы землю не оформляли (не покупали) то скорее всего у вас ее и нет, это либо земля общая (относится к общедомовому имуществу), либо муниципальная, либо вообще принадлежит третьим лицам, угадать трудно, могу посоветовать посмотреть на кадастровой карте, Это земельный участок многоквартирного дома. В силу ст. 36 ЖК РФ земельный участок многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений данного многоквартирного дома. Земля общее имущество МКД и не может быть чьей то конкретно.
Каждый вправе ставить авто на этой земле.
Огораживать, ставить столбы и цепи, требовать убрать машину, если уже стоит незаконно. Купила квартиру в трех этажном доме! Я собственница! Прежняя хозяйка сказала что около дома у меня есть земля но сосед со второго этажа возмущается что это и его земля и я буду ставить туда машину! Что делать? Чья это земля считается?
Трудно сказать, если вы землю не оформляли (не покупали) то скорее всего у вас ее и нет, это либо земля общая (относится к общедомовому имуществу), либо муниципальная, либо вообще принадлежит третьим лицам, угадать трудно, могу посоветовать посмотреть на кадастровой карте,
СпроситьЭто земельный участок многоквартирного дома. В силу ст. 36 ЖК РФ земельный участок многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений данного многоквартирного дома.
СпроситьЗемля общее имущество МКД и не может быть чьей то конкретно.
Каждый вправе ставить авто на этой земле.
Огораживать, ставить столбы и цепи, требовать убрать машину, если уже стоит незаконно.
СпроситьИпотека жилого дома допускается только одновременно с ипотекой земельного участка, на котором находится этот дом. Вместе с тем могут быть заложены только те земельные участки, которые не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Также нельзя получить ипотечный заем, если земельный участок находится в муниципальной или федеральной собственности (исключение — земли с разрешенным использованием ИЖС).
Вам откажут в ипотеке на земельный участок, если его площадь меньше минимального размера, который устанавливают органы местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. Хотим купить дом в ипотек, у текущих жильцов земля в аренде на 30 лет. Стоит ли с этим связываться, чего стоит опасаться?
Ипотека жилого дома допускается только одновременно с ипотекой земельного участка, на котором находится этот дом. Вместе с тем могут быть заложены только те земельные участки, которые не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Также нельзя получить ипотечный заем, если земельный участок находится в муниципальной или федеральной собственности (исключение — земли с разрешенным использованием ИЖС).
Вам откажут в ипотеке на земельный участок, если его площадь меньше минимального размера, который устанавливают органы местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно заказывать полную выписку из ЕГРН, это может быть какая-то охранная зона. Здравствуйте. Смотря для каких целей покупаете и какие конкретно ограничения установлены на земельном участке и какая площадь земельного участка у вас выпадет из хозяйственного оборота в результате наличия ограничений. Статья 56.1 Земельного Кодекса РФ ЗК РФ Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. Что-то муниципальные или государственный власти зарезервировали на этом земельном участке на будущее. Планирую купить участок, заказала выписку, написано что на участке есть ограничения 56 и 56.1
Здравствуйте!
Нужно заказывать полную выписку из ЕГРН, это может быть какая-то охранная зона.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря для каких целей покупаете и какие конкретно ограничения установлены на земельном участке и какая площадь земельного участка у вас выпадет из хозяйственного оборота в результате наличия ограничений. Статья 56.1 Земельного Кодекса РФ ЗК РФ Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. Что-то муниципальные или государственный власти зарезервировали на этом земельном участке на будущее.
СпроситьЕсли это Ваш участок, то делайте сколько угодно заездов. Если же вы не собираетесь ничего строить (имеется ввиду дорогу от муниципальной дороги к вашему участку), а просто намереваетесь подъезжать к участку по существующему дорожному покрытию, то никакого согласования получать не нужно.
В данном случае вы ничьих прав не нарушаете. Спасибо. Мы купили этот дом недавно, на углу стояла мусорка (которую перетащили туда незадолго до нас с другого угла), валялись горы веток. Мы все расчистили и убрали мусорку дальше (конкретного места закрепления для мусорки нет). Соседи тащат ее назад к нам, т.к им удобно и близко сюда ходить. Сказали, что обратятся в администрацию и не дадут сделать нам тут заезд. Спасибо. Мы просто хотим подъезжать к дому с др.стороны и все. Подсыпать землю отсевом и ставить машину. Имеем ли мы Право делать заезд на угловом участке с 2 х сторон?
Если же вы не собираетесь ничего строить (имеется ввиду дорогу от муниципальной дороги к вашему участку), а просто намереваетесь подъезжать к участку по существующему дорожному покрытию, то никакого согласования получать не нужно.
В данном случае вы ничьих прав не нарушаете.
Спросить
Спасибо. Мы купили этот дом недавно, на углу стояла мусорка (которую перетащили туда незадолго до нас с другого угла), валялись горы веток. Мы все расчистили и убрали мусорку дальше (конкретного места закрепления для мусорки нет). Соседи тащат ее назад к нам, т.к им удобно и близко сюда ходить. Сказали, что обратятся в администрацию и не дадут сделать нам тут заезд.
СпроситьСпасибо. Мы просто хотим подъезжать к дому с др.стороны и все. Подсыпать землю отсевом и ставить машину.
Спросить
Это ваш участок, и только вы решаете как его использовать, не нарушая права других собственников. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьСправка о чем? Нужно как минимум межевое дело и постановкам кадастровый учёт. [b]Приобрести землю для СНТ можно 2 способами:[/b]
Получить бесплатно;
Купить.
[b]Бесплатно получить землю для садоводства и огородничества можно только при следующих условиях:[/b]
Вы совершеннолетний;
Вы являетесь членом СНТ;
Участок земли находится на территории СНТ;
СНТ получил землю для садоводства и огородничества до 10 ноября 2001 года;
Земельный участок закреплен за Вами на основании официального документа и по решению общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества;
Участок земли не был зарезервирован для муниципальных и государственных нужд, не изъят из оборота и на него не наложены ограничения. Как оформить участок в собственность в СНТ, если есть только справка от председателя СНТ?
Приобрести землю для СНТ можно 2 способами:
Получить бесплатно;
Купить.
Бесплатно получить землю для садоводства и огородничества можно только при следующих условиях:
Вы совершеннолетний;
Вы являетесь членом СНТ;
Участок земли находится на территории СНТ;
СНТ получил землю для садоводства и огородничества до 10 ноября 2001 года;
Земельный участок закреплен за Вами на основании официального документа и по решению общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества;
Участок земли не был зарезервирован для муниципальных и государственных нужд, не изъят из оборота и на него не наложены ограничения.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом не был застрахован, то права на компенсацию у вас не возникает, если только дом сгорел не в результате поджога, тогда виновное лицо должно возместить стоимость. На данные момент только обращение в органы социальной защиты и комитеты по управлению муниципальным имуществом за предоставлением социального жилья. У меня сгорел дом куплен на материнский капитал земля не вбственности куда надо обращаться и какие действия.
Здравствуйте! Если дом не был застрахован, то права на компенсацию у вас не возникает, если только дом сгорел не в результате поджога, тогда виновное лицо должно возместить стоимость. На данные момент только обращение в органы социальной защиты и комитеты по управлению муниципальным имуществом за предоставлением социального жилья.
СпроситьМожно взять в аренду, купить у Алминистрации, через аукцион. Надо обратиться с заявлением в администрацию МО, то есть к собственнику земельного участка. Погреб находится за границами мкд дома. Получается муниципальная земля. Как узаконить.
Надо обратиться с заявлением в администрацию МО, то есть к собственнику земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, по-моему в настоящее время без особых проблем можно зарегистрировать право собственности на дом, есть же "дачная амнистия" Добрый день. Вообще, вам необходимо уточнить, какая категория земли.
А так, у вас будет только один договор на землю, на дом, его формально существовать не может, максимум предварительный договор. ПОчему, ПОтому что, дом фактически существует, а практически - нет, он не узаконен. Вы можете его сами узаконить, но процедура не простая. Но и возможно попадете на расходы по сносу дома, если муниципальный орган (администрация) обратиться с иском о сносе самовольной постройки. Понравился дом, хотим купить, но хозяйка говорит, что он не сдан в эксплуатацию. Если купить его как земельный участок и самим этим вопросом заниматься-чем мы рискуем и с какими трудностями можем столкнуться? Спасибо.
Добрый день. Вообще, вам необходимо уточнить, какая категория земли.
А так, у вас будет только один договор на землю, на дом, его формально существовать не может, максимум предварительный договор. ПОчему, ПОтому что, дом фактически существует, а практически - нет, он не узаконен. Вы можете его сами узаконить, но процедура не простая. Но и возможно попадете на расходы по сносу дома, если муниципальный орган (администрация) обратиться с иском о сносе самовольной постройки.
Спросить
