Как найти кадастровый номер участка / Земельное право - 4104 советов адвокатов и юристов
В договоре дарения в качестве объекта сделки указываются сведения, которые имеются в Едином государственном реестре недвижимости. Поскольку новый дом у вас не зарегистрирован, то указывать его в качестве объекта дарения вы не можете. Обязательно ли в договоре дарения земельного участка с домом указывать конкретный дом (кадастровый номер) или можно написать формулировку: дарится земля со всеми постройками? Просто старый дом сгорел и пока не снят с учета, но уже построена новая коробка дома на том же фундаменте: стены, крыша, окна, двери. Бти говорит, что пока нет перекрытий между 2 этажами и стен между помещениями поставить на учет как готовый дом не получится, могут написать только готовность 70? - так ли это?
В договоре дарения в качестве объекта сделки указываются сведения, которые имеются в Едином государственном реестре недвижимости. Поскольку новый дом у вас не зарегистрирован, то указывать его в качестве объекта дарения вы не можете.
СпроситьПосмотрите какой адрес внесён в ЕГРН. Проверить вы это сможете на публичной кадастровой карте Росреестра по кадастровому номеру земельного участка. Добрый день!
Документы должны быть в порядке.
Пусть продавец и приводит их в порядок. Здравствуйте.
Как минимум это основание для приостановки регистрации. Вначале необходимо сведения об участке привести в соответствие с фактическими. Я покупаю земельный участок под ИЖС, у него теперь другой адрес в гисе, и отличается от того который указан в свидетельстве о праве. Нам можно совершить куплю продажи, или это будет не законным.
Посмотрите какой адрес внесён в ЕГРН. Проверить вы это сможете на публичной кадастровой карте Росреестра по кадастровому номеру земельного участка.
Спросить
Добрый день!
Документы должны быть в порядке.
Пусть продавец и приводит их в порядок.
Спросить
Здравствуйте.
Как минимум это основание для приостановки регистрации. Вначале необходимо сведения об участке привести в соответствие с фактическими.
СпроситьНу что ж, здесь только суд решит кто прав. Ждите когда все закончится. Если решение не в Вашу пользу обжалуйте вплоть до Верховного суда РФ. Что либо сказать можно при наличии документов и изучении материалов судебного дела. Кадастровый номер и план на земельный участок можно получить из свидетельства на право собственности, выданный Комитетом по землеустройству, и такое право требуется регистрировать в Росреестре с 1998 года... мало от вас исходных данных. Мне остался земельный участок (придомой участок) который привязан к моей квартире дело в том что я начала заниматься оформлением на основание похозяйственной книги от бабушки я получила кадастровый номер и схему, межевания мне не сделали так как посторонние люди взяли в аренду, снесли мои сараи, постройку из шлакоблоков и построили свой дом при всем этом судебное дело длиться 2 год.
Ну что ж, здесь только суд решит кто прав. Ждите когда все закончится. Если решение не в Вашу пользу обжалуйте вплоть до Верховного суда РФ.
Спросить
Что либо сказать можно при наличии документов и изучении материалов судебного дела.
Спросить
Кадастровый номер и план на земельный участок можно получить из свидетельства на право собственности, выданный Комитетом по землеустройству, и такое право требуется регистрировать в Росреестре с 1998 года... мало от вас исходных данных.
СпроситьЗдраствуйте, Александр!
Попробуйте воспользоваться публичной кадастровой картой, с включенными спутниковым снимками.
Если кадастровый номер отсутствует, значит возможно участок не поставлен на кадастровый учёт. Кадастровый номер есть у всех объектов недвижимости, в том числе, ранее учтенных и объектов без границ на местности.
Если границы участка не отображаются на публичной кадастровой карте, это не значит, что участка нет. Это значит, что просто границы не уточнялись на местности (не проведено межевание) в соответствие с изменившимся законодательством с 2008 года. Тем не менее, объект недвижимости существует.
На него можно запросить выписку.
Если остались вопросы, обращайтесь в индивидуальном порядке, помогу их разрешить. Есть кадастровый номер участка... Знаю какой снт но участка нет.
Здраствуйте, Александр!
Попробуйте воспользоваться публичной кадастровой картой, с включенными спутниковым снимками.
Если кадастровый номер отсутствует, значит возможно участок не поставлен на кадастровый учёт.
Спросить
Кадастровый номер есть у всех объектов недвижимости, в том числе, ранее учтенных и объектов без границ на местности.
Если границы участка не отображаются на публичной кадастровой карте, это не значит, что участка нет. Это значит, что просто границы не уточнялись на местности (не проведено межевание) в соответствие с изменившимся законодательством с 2008 года. Тем не менее, объект недвижимости существует.
На него можно запросить выписку.
Если остались вопросы, обращайтесь в индивидуальном порядке, помогу их разрешить.
СпроситьСначала разделить участок - межеванием и присвоением отдельного кадастрового номера. Прежде всего провести раздел участка или заключить соглашение порядке использования ЗУ, непонятно он в долевой собственности и как оформлены строения, мало конкретной информации. Собственник может без нотариуса оформить догоаор дарения через Росреестр.
По поводу разделения адреса, это либо в местную администрацию либо в Росреестр, сперва надо установить границы по кадастровой карте для помещения и участка. Здравствуйте!
В первую очередь надо обращаться к кадастровому инженеру. Какой порядок действий в такой ситуации: Есть один участок на нем 2 помещения числятся как жилое и не жилое, они поделены забором. Хозяйка хочет отписать мне жилое помещение и прилегающую к нему территорию и разделить адреса. Куда нам обращаться и в каком порядке?
Сначала разделить участок - межеванием и присвоением отдельного кадастрового номера.
Спросить
Собственник может без нотариуса оформить догоаор дарения через Росреестр.
По поводу разделения адреса, это либо в местную администрацию либо в Росреестр, сперва надо установить границы по кадастровой карте для помещения и участка.
Спросить
Если владелец не оформил и не пользуется, то его могли изъять. Вам нужно это по выписке егрн узнать, при наличии кадастрового номера участка. А оспаривать вы это можете в судебном порядке. Если вы изложите вопрос и информацию более подробно, то можно и действия скорректировать. Светлана Викторовна!
Если я правильно понял направленность Вашего вопроса, Вы крупный землевладелец и занимаетесь махинациями, скупая паи у граждан и оформляя их на себя и своих родственников. Да, Вы можете наладить схему оформления паёв "без владельца", но это рискованно и чрезвычайно трудозатратно. :sm_ad: Можно ли оформить сельскохозяйственный пай без владельца? Если да, то как это можно оспорить?
Если владелец не оформил и не пользуется, то его могли изъять. Вам нужно это по выписке егрн узнать, при наличии кадастрового номера участка. А оспаривать вы это можете в судебном порядке. Если вы изложите вопрос и информацию более подробно, то можно и действия скорректировать.
Спросить
Светлана Викторовна!
Если я правильно понял направленность Вашего вопроса, Вы крупный землевладелец и занимаетесь махинациями, скупая паи у граждан и оформляя их на себя и своих родственников. Да, Вы можете наладить схему оформления паёв "без владельца", но это рискованно и чрезвычайно трудозатратно. 
Да, они имеют на это право с целью дальнейшей реализации имущества. Отчуждение земли только по судебному решению, а недвижимость реализуется вместе с землёй на которой она расположена. Могут ли судебные приставы за долг перед банком подать документы на оформление дома, который стоит на моем оформленном с кадастровым номером участке. Имею в собственности 1/2 дома и 1/2 участка.
Здравствуйте!
Да это разные понятия.
У земельного участка свой кад. номер, у дома свой кад номер. Вопрос такой: кадастровые номера участка и домовладения на нём - это разные понятия?
Здравствуйте!
Да это разные понятия.
У земельного участка свой кад. номер, у дома свой кад номер.
СпроситьЕсли участок для сельскохозяйственного производства, то возможно:
смотри
https://egrp365.org/map/?x=54.399214080418595&y=32.34144973761431&zoom=16&layer=2 Есть к примеру пилорама на таком участке
кадастровый номер 67:14:0000000:838
можете в поисковике яндекс найти. Можно ли открыть производство пилораму на участке сельхоз назначения.
Ну и пусть просят... нет у нас такой обязанности. Здравствуйте!
Кадастровый номер участка является публичной информацией и отражен на публичной кадастровой карте и никаких секретов из этого можно не делать, можете предоставить. Да, можно и нужно дать документ с номером. Это не должно быть тайной для них. На публичной карте номера иногда устаревшие, на нее ориентироваться нежелательно. Указание кадастрового номера участка не несет в себе какой-либо опасности для Вас.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте.
Кадастровый номер участка можно найти на публичной кадастровой карте. Это общедоступная информация, которую сотрудники Мосэнергосбыт могут получить самостоятельно, без вашего участия. Мосэнергосбыт требует кадастровый номер недвижимости. Нужно ли дать этот номер? Участок находится в МО. Участок оформлен, а дом на нем нет. Электричество проведено в 2005 году. Задолженности нет.
Здравствуйте!
Кадастровый номер участка является публичной информацией и отражен на публичной кадастровой карте и никаких секретов из этого можно не делать, можете предоставить.
СпроситьДа, можно и нужно дать документ с номером. Это не должно быть тайной для них. На публичной карте номера иногда устаревшие, на нее ориентироваться нежелательно.
Спросить
Указание кадастрового номера участка не несет в себе какой-либо опасности для Вас.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте.
Кадастровый номер участка можно найти на публичной кадастровой карте. Это общедоступная информация, которую сотрудники Мосэнергосбыт могут получить самостоятельно, без вашего участия.
СпроситьСотки никакого значения не имеют для раздела дома в натуре. У меня 1/2 дооя частного дома. Хочу отделится от соседей чтобы было 2 кадастровых номера. Сколько соток должно быть чтобы отделится?
В техплане указывается кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен дом и номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен жилой дом. Кадастровый номер дома при этом не меняется. Указывать тот который правильно сделан, зачастую такое бывает адрес в одном сдт Земля в другом, неправильно указали и зарегистрировали изначально! В этой ситуации вам следует обратиться в Росреестр и выяснить, возможно, имеет место кадастровая ошибка, и если так, то подать заявление об исправлении кадастровой ошибки. Решили привязать дом к земельному участку. Выяснилось что земельный участок и дом и находятся на разных кадастровых кварталах. Какой квартал указывать в тех. плане: кадастровый квартал зем. участка или кадастровый квартал дома который указан в выписке?
В этой ситуации вам следует обратиться в Росреестр и выяснить, возможно, имеет место кадастровая ошибка, и если так, то подать заявление об исправлении кадастровой ошибки.
СпроситьСергей Сергеевич,
нет, конечно! Не имеют права. А как это "забрали адрес"? Как вы об этом узнали? Вы на сайте Росреестра можете заказать выписку, где будет указан ваш участок с кадастровым номером и адресом. Проверьте.
Надо будет обращаться в суд. Но, не видя документов, трудно консультировать. Вам надо с документами подойти к юристу в вашем городе, и надо эту проблему решать! Нам кадастровой палатой был присвоен адрес земле, а потом и дому (документы и свидетельства о собственности есть). А у соседа был оформлен дом с таким же адресом, но только в БТИ. Теперь через пол года у нас забрали этот номер с адресом и отдали соседу. Правомочно ли это?
Сергей Сергеевич,
нет, конечно! Не имеют права. А как это "забрали адрес"? Как вы об этом узнали? Вы на сайте Росреестра можете заказать выписку, где будет указан ваш участок с кадастровым номером и адресом. Проверьте.
Надо будет обращаться в суд. Но, не видя документов, трудно консультировать. Вам надо с документами подойти к юристу в вашем городе, и надо эту проблему решать!
СпроситьВы можете вбить свой адрес на кадастровой карте на сайте росреестра, если там сведений о земельном участке нет, вам нужно обратиться в МФЦ и по имени и фамилии вашей бабушки узнать свдеения о принадлежащей ей земельном участке и доме, там будет указан и кадастровый номер участка. Добрый день. Как правило жилой дом продают вместе с земельным участком. Межевание является частью кадастровых работ для постановки земельного участка на кадастровый учёт. Адресную информацию Вы можете узнать на публичной кадастровой карте. Дом построен в 1970 году. Бабушка говорит, межевание не делали, не помнит точно. На руках у неё только свидетельство о праве по наследству на дом. Обязательно ли проводить межевание для продажи дома? И где можно узнать точную информацию относительно земельного участка?
Вы можете вбить свой адрес на кадастровой карте на сайте росреестра, если там сведений о земельном участке нет, вам нужно обратиться в МФЦ и по имени и фамилии вашей бабушки узнать свдеения о принадлежащей ей земельном участке и доме, там будет указан и кадастровый номер участка.
СпроситьДобрый день. Как правило жилой дом продают вместе с земельным участком. Межевание является частью кадастровых работ для постановки земельного участка на кадастровый учёт. Адресную информацию Вы можете узнать на публичной кадастровой карте.
СпроситьНикак.
Статья ст. 1123 ГК РФ. Тайна завещания.
[quote]Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.[/quote]
Удачи. Кому завещан не узнаете. Можно только выяснить кому перешло право. Самостоятельно пробуйте найти кадастровый номер по инструкции https://www.9111.ru/questions/7777777771573297/ Я запрашиваю информацию в Росреестре об участке с частным домом (по известному мне адресу, так как кадастрового номера я не знаю), но в Росреестре нет сведений о данном участке? То есть он не стоит на кадастровом учёте - ВОПРОС - КАК МНЕ ВСЁ-ТАКИ УЗНАТЬ КОМУ ЗАВЕЩАН ДОМ С УЧАСТКОМ!?
Никак.
Статья ст. 1123 ГК РФ. Тайна завещания.
Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.
Удачи.
Спросить
Кому завещан не узнаете. Можно только выяснить кому перешло право. Самостоятельно пробуйте найти кадастровый номер по инструкции Подробнее ➤
СпроситьВыписку закажите из росреестра по адресу дома там будет указан кадастровый номер участка. Здравствуйте!
На сайте Росреестра вводите адрес, и если дом стоит на кадастровом учете, то Вы кадастровый номер увидите. Можно оформить запрос на сайте Росеестра. Здравствуйте, Дмитрий! Закажите выписку по адресу объекта, в выписке будет указан кадастровый номер.
Выписку может заказать любое лицо по адресу, собственником быть не нужно. Через сайт Росреестр можно - введите адрес дома, получите кадастровый номер и базовую инфу по нему. Инструкция здесь https://www.9111.ru/questions/7777777771573297/ Как узнать кадастровый номер частного дома, при условии того что известен только его фактический адрес?
Заранее БОЛЬШОЕ спасибо!
Выписку закажите из росреестра по адресу дома там будет указан кадастровый номер участка.
СпроситьЗдравствуйте!
На сайте Росреестра вводите адрес, и если дом стоит на кадастровом учете, то Вы кадастровый номер увидите.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Закажите выписку по адресу объекта, в выписке будет указан кадастровый номер.
Выписку может заказать любое лицо по адресу, собственником быть не нужно.
СпроситьЧерез сайт Росреестр можно - введите адрес дома, получите кадастровый номер и базовую инфу по нему.
СпроситьЗдравствуйте. Техническая ошибка. Обратитесь в Росреестр для исправления данных по Вашему объекту. Есть земельный участок. Вид права общая долевая собственность. Доля владения 0/1. Поясните что это обозначает? Просто понимаю когда 1/2, 1/4 к примеру, а тут 0/1-т е 0 владения)))? (кадастровый номер участка 26:04:020103:149)
Здравствуйте. Техническая ошибка. Обратитесь в Росреестр для исправления данных по Вашему объекту.
СпроситьДа. Но тут такой момент-один из номеров это ранее учтённый или архивный, а второй действующий-тогда проблем не будет. Также возможно Вы путаете кадастровый номер дома и номер земельного участка? Но если у дома два действующих кадастровых номера то Вам придётся устранять нарушения в суде. Могут ли быть проблемы при покупки в ипотеку дома с двумя кадастровым номерами?
Да. Но тут такой момент-один из номеров это ранее учтённый или архивный, а второй действующий-тогда проблем не будет. Также возможно Вы путаете кадастровый номер дома и номер земельного участка? Но если у дома два действующих кадастровых номера то Вам придётся устранять нарушения в суде.
СпроситьНет не связано.
Номер участка один.
Номер дома другой.
Номер здания, нужна выписка на само здание. Здравствуйте Андрей!
Вам следует сделать запрос в Росреестр и попросить их разъяснить Ваш вопрос, или свяжитесь с юристами сайта и представьте документы в подлиннике. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, где "Описание местоположения объекта недвижимости" есть "Кадастровый номер" (здания): (пример) 00:00:0000000:0001 ниже в документе имеется "Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке (ах)" на схеме на "квадрате здания" другой номер (пример:0123, а именно номер земельного участка (написано так:0123).
Вопрос почему так, опечатка, ошибка в системе или это связано с тем, что дом построен и поставлен на этом участке в этом году?
Ожидание от документа, что номер на схеме где "квадрат здания" будет именно здания, а не земельного участка.
Нет не связано.
Номер участка один.
Номер дома другой.
Номер здания, нужна выписка на само здание.
СпроситьЗдравствуйте Андрей!
Вам следует сделать запрос в Росреестр и попросить их разъяснить Ваш вопрос, или свяжитесь с юристами сайта и представьте документы в подлиннике.
СпроситьЗаявление
Прошу принять решение о переводе земельного участка с кадастровым номером. Как составить мотивированное заявление на перевод земли из категории сельхозназначения, в категорию населенных пунктов? Какие можно привести обоснования?
Заявление
Прошу принять решение о переводе земельного участка с кадастровым номером.
СпроситьАлександр, здравствуйте.
Рекомендую обратиться на консультацию к юристу, предоставив документы (в очном или дистанционном порядке).
Основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав указаны в статье 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Обоснованность отказа в регистрации права собственности можно оценить только после ознакомления со всеми документами. На ПНВ нет площади участка, из-за этого в мфц отказ регистрации права собственности, есть кадастровый номер участка, что делать? Спасибо! Александр.
Александр, здравствуйте.
Рекомендую обратиться на консультацию к юристу, предоставив документы (в очном или дистанционном порядке).
Основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав указаны в статье 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Обоснованность отказа в регистрации права собственности можно оценить только после ознакомления со всеми документами.
СпроситьЭтот акт не является правоустанавливающим документом. Вам, вероятно, придётся выкупать долю земельного участка у администрации муниципального образования а перед этим проходить процедуру по формированию земельного участка и установлению его границ сведения, о которых вносятся в единый государственный реестр недвижимости. И что значит нашли документацию по определению границ землепользования? Где нашли, от какого года эта документация и как точно она называется? Если границы участка определены и имеется кадастровый номер, то можете обращаться в МФЦ с заявлением о выкупе зем. Участка.
Но сначала закажите выписку на участок из ЕГРП. В 93 г. Купили долю в доме, зарегестрирова в бти. Землю не оформляли. Сейчас нашли документацию по определению границ землепользования, там есть ст.кад. номер., а также акт установления границ зем. участка в натуре. Могу ли я на основании этого акта оформить землю в собственность.
Вам, вероятно, придётся выкупать долю земельного участка у администрации муниципального образования а перед этим проходить процедуру по формированию земельного участка и установлению его границ сведения, о которых вносятся в единый государственный реестр недвижимости. И что значит нашли документацию по определению границ землепользования? Где нашли, от какого года эта документация и как точно она называется?
Спросить
Если границы участка определены и имеется кадастровый номер, то можете обращаться в МФЦ с заявлением о выкупе зем. Участка.
Но сначала закажите выписку на участок из ЕГРП.
СпроситьСобственникам нужно обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Как вариант договор мены земельными участками между собственниками. При разделе земельного участка в договоре о реальном разделе земельного участка юрист перепутал кадастровые номера между собственниками. Ошибка получается собственников, не регистратора. Каким образом теперь это исправить?
Собственникам нужно обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки.
Спросить
С наличия правоустанавливающих документов, определения границ, назначения и вида использования участка. Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо знать содержание документов на земельный участок, на каком основании был получен участок. Вы можете заказать выписку в Росреестре, МФЦ, посмотреть данные по участку, в том числе правообладателей, присвоен кадастровый номер. Можете обратиться в МФЦ с документами, получить консультацию по дальнейшему оформлению. Нужно обратиться в Администрацию или главе муниципального образования чья земля. Как оформить землю, с чего начать? Есть небольшой участок.
С наличия правоустанавливающих документов, определения границ, назначения и вида использования участка.
Спросить
Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо знать содержание документов на земельный участок, на каком основании был получен участок. Вы можете заказать выписку в Росреестре, МФЦ, посмотреть данные по участку, в том числе правообладателей, присвоен кадастровый номер. Можете обратиться в МФЦ с документами, получить консультацию по дальнейшему оформлению.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ЗК РФ нет, не будет снят с учёта. Статус «временный» означает, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, но права на него не зарегистрированы. Статус «ранее учтенный» означает, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 г.1 или на данный участок зарегистрированы права в ЕГРН и присвоен условный номер. В таком случае нужно убедиться, что участок прошел процедуру межевания и его границы зафиксированы на Публичной кадастровой карте. Если нет, то необходимо провести кадастровые работы для внесения сведений о границах. Обращайтесь в росреестр. А марте 2022 г. вступает в силу закон о снятии с кадастрового учёта земельных участков со статусом "Временный". У меня статус участка значится как " Ранее учтенный". Не будет ли его статус приравнен к временному и снят с учёта.
Статус «временный» означает, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, но права на него не зарегистрированы. Статус «ранее учтенный» означает, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 г.1 или на данный участок зарегистрированы права в ЕГРН и присвоен условный номер. В таком случае нужно убедиться, что участок прошел процедуру межевания и его границы зафиксированы на Публичной кадастровой карте. Если нет, то необходимо провести кадастровые работы для внесения сведений о границах.
Спросить
