Как определить границы участка / Земельное право - 9193 советов адвокатов и юристов

Имею в собственности квартиру в таунхаусе на 7 квартир. Земельный участок оформлен как совместный. Сосед пользуется общим земельным участком в 5 раз больше, по площади, чем я. Я хочу чтобы земельные участки были уравнены. Что мне делать? Какие действия.

Жители приватизированного дома оформили земельный участок рядом с домом в общую долевую собственность. Мы кроме СВИДЕТЕЛЬСТВА о гос. регистрации права выданного УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю других документов не имеем. Какие документы нам необходимы и порядок их получения.

На придомовой территории делают благоустройство. Но по проекту парковка на 35 мест находится за кадастровой границей. И её тоже делают за счёт денег выделенных на благоустройство. Вопрос заключается в следующем. Когда благоустройство только начиналось нас уверили что земля наша и парковка будет тоже. На данный момент говорят обратное и мы не можем на эту парковку поставить шлагбаум. На данный момент эта парковка для всего района Как нам получить эту землю с парковкой в пользование.

Соседний смежный земельный участок имеет определенные координаты поворотных точек. Вид использования ИЖС. Данные о правообладателе в выписке отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера декабрь 2020 На участке имеются поставленные на кадастровый учет объекты недвижимости. Подскажите кто является правообладателем данного участка? Кому предъявлять исковые требования?

Я являюсь собственником 1/2 доли земли 5,5 соток и дома 145 метров. Сосед построил дом без моего согласия и залез на пол метра на мою територию. Если я сделаю межевание и докажу это можно взять у него равноценную територию сзади огорода?

Ситуация не простая, я живу в зато, примерно пол года назад я приобрел здание примерно 1600 м 2,без права аренды земельного участка, так как земля под этим участком была заложена бывшими собственниками в скб банк с частью других зданий расположенных рядом со мной. Прошу заметить мы живем в зато. После банкротства этого предприятия здания начали продавать с молотка, и новый мой сосед купив здание рядом получил права на аренду земли так как земля была тоже заложена. Теперь он не согласовывает мне границы одним словом выживает, хотя я нахожусь на плане земельного участка с края. Я хочу признать зделку не действительной так как считаю что в зато земля не подлежит залогу так как она не в собственности а в аренде. Что мне делать. Спасибо.

Прошу Вас ответить, если ест такая возможность.

Наш участок находится в границах территории особо охраняемой Природной территории регионального значения.

Мы хотели докупить 2 сотки земли - отказ.

Сосед, владелец 1/2 части участка 12 соток (по наследству - 2 собственника), участок у них не межеван, не оформлен, обьявил что он присоединил к своему участку 3 сотки, те что хотели выкупить мы.

Мог он сделать это?

В администрации сказали, что не мог. Но мог переформировать участок, отказавшись от части своей и забрать более лучшую землю и все в обход администрации через кадастрового инженера.

В выписке из БТИ у него прямой участок (5 лет он пробовал его оформить, но не смог, тк в нашем регионе 8 соток надо для оформления дома. У него на двоих 12).

Повторюсь - земли принадлежат правительству Ленинградской области, и ещё находятся в водоохранной зоне.

Я подал иск на установлении границ с учетом жилого дома (свид есть бти есть) сестра так же подает на сустановлении границ там же где стои дом-сегодня позвонили из геодез компании (свой человек там) и передал мне копию межевого плана и плана земельного участка который делали по заявлению мой сестры---там вычерчен мой жилой дом 7 на мой вопрос на каком основании кадастровый инженер нанес координаты строения - мне сказали что моя сестра на словах сказала что дом ее --- я сегодня высказал сотрудникам этой ооо компании-что жилой дом мой! И ЕСЛИ СЕЙЧАС ОНА КАКИМ ПУТЕМ ИХ УЗАКОНИТ (Я СОГЛАСИЯ НЕ ДАВАЛ) ТО ОНА заставит меня снести его как незаконное илибудет толкать меня на соглашение передатть ей половину дома - куда посоветуйте написать на них (кадастровую компанию) жалобу или что делать - может в прокуратуру или кадаструвую палату что бы лишили аттестата.

Предвидя ситуацию, что сосед попытается обойти нас при согласовании границ, мы написали письмо с мотивированным возражением в кадастровую палату на 20 дней заранее, до подачи заявления соседа о постановки на кадастровый учет, но это не помогло, почему?

Здравствуйте! Сосед нарушил границы моего з/у, написала в администрацию, поручили разобраться участковому. Пришел ответ, что нарушений не выявлено. А оно есть. Сарай из блоков стоит уже на нашем участке и скат крыши в нашу сторону. Часть забора подвинута на наш участок Как быть и куда жаловаться, подскажите, пож.Документы есть, но не можем оформить участок, т.к. дом признан многоквартирным.

Угол участка в СНТ, где планировалось строительство попал в береговую воохранную зону реки. Случилось это внезапно недавно. От реки, наверное, метров 100 точно, если не больше. Впереди есть ещё участки.

Нужно ли согласовывать строительство на той части участка, которая в эту зону не попала? Планировался дачный дом. Или там можно строить без согласования?

, ответ пришёл отрицательный, куда обратиться дальше.

Хочу взять земельный участок в аренду. Необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. На местности, согласно топографической съемки присутствует сеть магистрального водопровода. Вопрос: каким документом регламентируется то, что на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории нужно образовывать часть участка, фактически занятую сетью водопровода с охранной зоной. И какой ее размер в застроенной территории, т.е. вправо-влево от центра трубы в метрах?

На принадлежащем мне земельном участке с разрешенным видом использования под ЛПХ я установил торговый павильон (не капитальное строение – вагон бытовка). Что бы изменить вид использования земли под павильоном на коммерческое-под магазин, я решил выделить из земельного участка с разрешенным видом использования под ЛПХ площадью-449 кв. м., 49 кв.м под магазин, обратился в местную поселковую администрацию. Администрация как положено провела публичные слушания, выдала мне постановление « О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования под магазин», но при оформлении договора на проведение кадастровых работ, мне сказали, что кадастровая палата не зарегистрирует участок который я хочу выделить, потому, что общая площадь участка менее 500 кв.м. Я хотел бы узнать, существует ли такая норма минимального размера площади, и если да, то какие есть возможности обойти данную норму. Заранее признателен, с уважением, Евгений Викторович.

Есть участок в собственности 655 м 2 в деревне в Подмосковье ИЖС, границы земельного участка не определены в соответствии с законодательством Фактически участок около 13 сот. Других сОбственников согласно ГКН нет. Могу ли я присоединить дополнительные сотки? Каковы мои действия? Делать план участка и обращаться с заявлением к Администрации поселения? Спасибо.

Какие нормы и правила застройки дачного участка расположенного на берегу реки? Границы участка подходят к воде. В зависимости от погоды и времени года уровень воды в реке значительно изменяется. Весной граница участка прямо у воды. Летом 5-7 метров. Как и что лучше спроектировать чтобы можно было оградить свой участок прямо к воде? Как правильно установить свой пирс, место для отдыха? Может быть можно зарегистрировать пирс, плавучую беседку, баню, водозабор для полива или другое частное сооружение и оградить эти объекты?

Здравствуйте. Нахожусь в Крыму. Есть земельный участок. При Украине соседу продал долю участка 1/25 часть рядом прирезка земли, но не успели оформить на бумаге кадастровые номера и планы разделения участков. Так как присоединились к России теперь земля и дом это одно целое. Скажите пожалуйста теперь я не смогу по дачной амнистии оформить строение в собственность т.е. 1/25 часть сооружения его будет так? Как оформить что его доля это только земля, а у меня земля + дом? Заранее благодарен за ответ.

Отказали в регистрации земельного участка, выданного в 1993 г, т.к. в архиве нет Постановления о выдаче участка (точнее нет моей фамилии в постановлении) и копии Свидетельства на землю. При этом мною получена выписка из похозяйственной книги, где указаны и само постановление и номер свидетельства. Два судебных дела закончились ничем, т.е. остались без решения. Что делать, как зарегистрировать право собственности?

Хотим купить земельный участок в дачном массиве. У него не проведено межевание. Продавец говорит что все документы в порядке. Но на кадастровой карте участок без номера. Обязательно проводить межевание участка?

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

Иметься постановление администрации сельского совета от 01.070.1994 года о предоставлении земельных участков в собственность в связи с приватизацией жилья. Жилье квартира в многоквартирном доме в совхозе. Вопрос: Хочу оформить землю в собственность. Мне говорят, что эта земля не может быть оформленной так-как ее нет возле дома, а участок который я хочу оформить находится в поле.

В администрацию поселения обратились с заявлением о подключении водоснабжения и канализации к торговому павильону так как в нем хотят сделать кофетерий. Возможно ли в торговом павильоне сделать кофетерий если он стоит на границе парковой зоны. Ведь строение временное, а подведение коммуникаций для постоянных строений (магазинов).

День добрый! Подскажите выиграл на торгах (выставляла администрация на торги) земельный участок под размещения ИЖС а коммуникации в 800 метрах от участка находится. Вопрос: на какой закон можно сослаться где ресурса снабжающая организация должна к границам земельного участка подвести коммуникации? Спасибо.

Живу в СНТ. Имеет ли право СНТ давать в аренду участок, смежный с моим участком другому соседу, у которого также смежный участок с арендуемым, не спросим у меня согласие. Если может или не может, укажите, пожалуйста, ссылку на закон.

У меня возникла проблема при согласование границ земельного участка под строительство жилого дома в отделе архитектуры отказываются согласовывать границы с ссылаясь на то что в 25 метрах от моего участка находиться автобаза всжд, что охранная и санитарная зона вокруг базы должна составлять 50 метров, но конкретно не говорят откуда они взяли такую цифру, подскажите правомерны их действия или нет? если да то в каком законе это указанно.

Обнаружил, что на моем земельном участке разместились, срубив деревья и выставив ограждение строители дорожной развязки. Можно ли принудить их подписать договор аренды на период строительства и потребовать компенсацию причиненного ущерба?

Были нарушены мои права как собственника земельного участка. Мой участок был ранее поставлен на учёт участка соседней базы отдыха. Границы базы отдыха идут вдоль моих и не накладываются друг на друга, проезда к моему участку нет, собственники базы отдыха не согласовывали границы со мной, то есть я не могу воспользоваться своей собственностью? Должен ли предполагаться какой-то пожарный проезд? И что нарушили собственники базы отдыха?

Что нужно что бы оформить в аренду земельного участка под постройку павильона. Правда ли что вступил в законную силу с 1 января 2017 года что в г. Барнауле закон о том что продуктовые павильоны распределяются администрацией и что в том месте где хотелось бы поставить павильон не получиться?

Можно ли объединить два смежных земельных участка, находящиеся по одному адресу, но кадастровые номера которых находятся в разных кадастровых кварталах?

Генеральный план земельного участка (ЗУ) для ИЖС-это чертеж, выполняемый в определенном масштабе. Каким документом, а главное-какой его статей определен порядок и способы выполнения этого чертежа? Более конкретно: на генплане моего ЗУ дом изображен как бы видом сверху (проекция на горизонтальную плоскость). А земельный участок, на котором этот дом построен (он у меня на склоне горки)-как проекция на земельную поверхность ЗУ. Т.е изображение дома и ЗУ у меня в разных плоскостях.. (Разумеется, правильный ответ будет вознаграждён). Спасибо!

Являюсь арендатором части земельного участка (графически не выделенного на общем плане участка). ДГИ г.Москвы требует что бы я произвел за свой счет уточнение границ всего участка, собственником или арендатором которого я не являюсь. Законно ли это?

Земельный участок отмежован и на учете с 2007 г. Договор аренды (с администрацией) начиная с 2006 года по настоящее время пролонгируется каждые 3 года под стро-во жилого дома. Обременений нет. В 2011 г. МРСК установила (как им казалось) за границей участка КТП + 2 опоры ВЛ 10 кВ и одну опору анкерную 0,4 кВ. При выносе участка в натуру (в этом году надумал строится) получается что КТП и опоры стоят прям на участке (если соблюдать охранные зоны - построить дом невозможно). Есть ли положительный момент решения вопроса с выносом за счет МРСК КТП и опор с участка.

Я хочу оформить в аренду земельный участок, находящийся на берегу пруда, рядом находится туристическая база отдыха. Этот участок был в аренде, но арендатор его сдал, на нём ничего не построено. Так вот, я хочу его взять в аренду, и построить на нём дома отдыха. Естественно я хочу эту территорию загородить. Юрист местной администрации заявляет что в настоящее время существует закон который запрещает загорождение возле воды и предоставляет всем людям право находится на берегу. Мой вопрос-я смогу взять этот участок в аренду и построить там базу отдыха? Если да то Вы сможете мне это юридически обосновать?

С уважением Пётр Келлер.

Меня зовут Алексей. Проживаю я в районном центре, в частном доме. Я построил гараж на своём земельном участке, земля в собственности. От соседней границы до гаража 25 см. Соседка написала жалобу в местную администрацию, о не соблюдении расстояния от границы до строения. Администрация обязала меня устранить последствия спора в течении месяца. Я проигнорировал. Пришло уведомление от соседки о том, что она подаст в суд, если я не уберу гараж. Гараж капитальный из блока, крыша шиферная, Уклон крыши на мою территорию. Гараж разрушать я не хочу. С соседкой договориться не удаётся. Что мне грозит на суде? Что посоветуете? Заранее Спасибо.

Скажите пожалуйста, в садоводстве между соседями хотим поставить сплошной забор 1,5 метра, сколько можно отступить от межи метров, чтобы это считалось постройкой и у них не было шансов оспорить.

Планирую преобрести соседний с моим участок. Его площадь 6,31 мой 6, 42 сотки. Сельхоз назначения. Вид разрешенного САДОВОДСТВО. После преобретения хочу перемежевать на 8 соток и 4,73 сотки. Перемежуют ли мне так? И смогут ли мои покупатели строить и регистрировать индивидуальное жилое СТРОЕНИЕ по новому закону на такой площади? Речь идёт о Солнечногорского районе М. О...

Распространялась ли в 2013 г на земельные участки, приобретённые по договорам купли-продаже, норма п.5 ст.27 ФЗ 221-ФЗ о минимальном размере з/у, установленном в соответствии с земельным законодательством, или на такие з/у распространялась только норма превышения более чем на 10%? и если распространялась, то привести ссылку на соответствующую норму законодательства.

Суть вопроса. Я приобрел участок для ИЖС в Ногинском районе подмосковья. Участок граничит с небольшим (метров 200-300) лесным массивом, который захламлен и никем не обслуживается. Как и другие мои соседи, я прирезал кусок леса, навел в нем порядок, посадил более 30 саженцев. И тут началось. Сначала появился лесничий, я его запустил на участок, он все померил и с радостью оформил постановление. Штраф за самозахват одной с небольшим сотки я заплатил, панели забора демонтировал, однако, по прошествии года, убедившись, что кроме меня никто ничего не делает, все поставил на место. На самозахваченном участке никакой коммерческой деятельности, строительства и т.д. нет, только чистый, без бурелома и мусора лес. Прошло 5 лет после постановления пришло приглашение в обллес о рассмотрении прекращения данного постановления. Вопрос: цель данного приглашения, могу ли как-то оформить покупку этого участка или взять его в аренду. Что для этого нужно. Спасибо. Александр Григорьевич.

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

Могут ли бюджетные учреждения заключить между собой соглашение о намерениях или соглашение о сотрудничестве в отношении мероприятий связанных с разделом земельного участка находящегося у одного из бюджетных учреждений в бессрочном пользовании.

Турбаза, а вернее дом сторожа, баня и три домика (без фундамента) на берегу реки (расстояние 5 метров от реки) были приобретены братом в 2004 году. В 2010 году он отмеживал земельный участок больше (расширил границы вдоль берега), чем было указано в техническом паспорте и выкупил у конкурсного управляющего сельхозкооператива. Возможно ли аннулирование договора купли-продажи, если продавец узнает о неправильном определении границ.? Возможно ли аннулирование в связи с тем, что посройки находятся в непосредственной близости от реки. Насколько мы узнали, что они должны находиться на расстоянии не меньше 500 метров.

За забором садового участка на территории СНТ росли деревья, посаженные мной. Администрация спилила их, утверждая, что деревья мешали проводам.

Законно ли это? Куда обращаться?

Границы СНТ стоят на кадастре, как и земли общего пользования. Предыдущим правлением не были учтены при постановке нюансы: трансформатор, общая скважина и объездная дорога не попали в территорию СНТ. Вокруг СНТ федеральные земли Лесфонда. Существует ли возможность коррекции границ СНТ? Некоторые говорят про возможность коррекции границ СНТ в пределах 10% от площади, указанной в Гос. Акте. Но никаких ссылок на статью или ФЗ не дают. Прошу помощи в решении данного вопроса. С уважением, Дмитрий (г.Иркутск)

Возможно ли получить разрешение на строительство дома на не размежеванном участке находящемся в долевой собственности, без согласования с вторым собственником участка. Назначение участка ИЖС площадь 1297 кв. м.

За мной зарегистрировано право собственности в росреестре на земельный участок в 1 га.для ведения ЛПХ. проверили по кадастровой карте выяснилось что участок смещён на 1 км. западнее. Кадастровая отказывается сменить местоположение, мол наш участок наезжает на другой, но границы установлены в 1992 году путём оппашки плантажным плугом и хорошо сохранились. Надо скачать образец в суд об установлении юрфакта местоположения земучастка и исправлении ошибки (а может и намеренного искажения)

Скажите пожалуйста земельный участок сейчас считается сельскохозяйственных назначения. Что нужно сделать чтобы переоформить как ижс.

На даче между мной и соседом был забор. Недавно приехал туда, сосед сменил общий забор, но при этом забрал у меня часть территории. Куда можно обратиться, чтобы разобрались в ситуации? Сосед вину не признает.

Я купил участок в ленинградской области площадью 6 соток (602 кв м).

По итогу когда я его померил уже после покупки оказалось что площадь по забору 588 кв метров - соседский забор залез. Я хотел указать это в передаточном акте но продавец отказывается говорит вы видели что покупали могли раньше измерить имею ли я право вносить это в акт или прав продавец. Как быть?