Как оспорить межевание / Земельное право - 1041 советов адвокатов и юристов

Купили загородный участок в 2016 г. в Нижегородской обл, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой постройки. В течении какого времени нужно построить жилой дом?

Купил участок, в свидетельстве указано что разрешённое использование: к индивидуальному жилому дому. Могу ли я построить дом на данном участке? Какие к нему требования? Необходимо ли получать какие-нибудь разрешения на постройку дома? И ещё документы необходимы для постройки дома?

Разрешение на строительство жилого дома от соседей в письменной форме, только от владельца дома или от всех взрослых членов семьи. Спасибо.

У нас в свидетельстве на землю написано объект права - Земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - жилые строения. Но в адресе стоит СНТ. В ПЗЗ нам пишут земли сельхоз. Назначения и разрешение на строительство не требуется но без разрешения пенсионный фонд нам отказывает в использовании материнского капитала. Подскажите пожалуйста что нам делать, мы молодая семья с двумя детьми и не имеем собственного жилья, живём на съёмном.

Какие документы и разрешения нужно получить для того чтоб построить новый дом на земле ижс, если на этом участке уже стоит дом и есть адрес.

Собственником земельного участка является отец. Я хочу получить разрешение на строительство частного дома на этом участке. Как это сделать?

На какие виды работ в личном домовладении и личном земельном участке требуются разрешения управления архитектуры и градостроительства? Укажите, пожалуйста, нормативный документ и его статьи. Спасибо.

Какие документы нужны для получения разрешения на строительства дома? И кто должен делать топографическую съемку продавец земельного участка или покупатель? Или иные?

У меня в собственности есть земля и жилой дом, он после пожара. Все это находится в рекреационной зоне города, земля выходит на озеро. Хочу построить новый дом на этом месте, но проблема в том, что в этом месте нельзя строится, т.к.зона у озера. Возможно ли провести реконструкцию дома и пристрой тогда сделать, ведь по документам дом жилой! Нужно ли разрешение?

Есть ветхое строение, хочу его снести и на его мести построить новый дом 2 этажа (по границам старого дома), нужно ли брать разрешение на строительство или реконструкцию, или можно обойтись без разрешения? Так как ветхий дом расположен от забора соседей на растоянии 1 м, не вызовет ли это проблем?

Если собственник земельного участка не согласен согласовывать границу по установленному забору, что можно предпринять? Замерщики установили, что наш участок больше, чем по забору. Собственник об этом знал и раньше, не хотел ругаться с соседями из-за этого. Теперь в суде требуют установить границы по забору. Как доказать, что с момента установки прошло менее 15 лет?

Я пользовалась земельным участком под домом 20 лет, в этом году стала оформлять документы на него. Поставили на кадастровый учет, присвоили кадастровый номер, но пока не оформили в собственность. Оказалось, что участок намного меньше по кадастровой выписке, чем по факту. Можно ли теперь снять с кадастрового учета и переделать замеры, а потом опять поставить на учет и можно ли подать на администрацию в суд, т.к кадастровый инженер подал им план зем. участка, который нас устраивал, а они нас обрезали, хотя никаких запрещений по нашему участку не существует.

Сосед сделал меживание и поставил забор на гронице участка говоря мне что мой участок граничет с улицей с 2 сторон и делай проход вызвал полицию она сказала что он все дел по закону помогите.

Сосед самовольно перенес границу своего участка на 85 см на проезд, это единственный заезд к моему участку, другого нет. По плану дачного товарищества (еще по данным БТИ) ширина проезда должна составлять 5 метров. Сейчас 4.15 м. Также перенес границу участка в другую прилегающую сторону на 0,5 м, таким образом заехать ко мне на участок могут только легковые машины, так радиус поворота менее 6 м. Сосед участок приватизировал и продал другим людям. Я стала собственником участка уже после продажи соседского участка (приняла наследство). Теперь хочу строиться, но заехать грузовые машины и кран со мне на участок не могут. Сложно ли будет доказать, что приватизация прошла с нарушением, т.е. прежний хозяин соседнего участка обузил единственный проезд к моему участку.

Заключен договор аренды лесного участка на 49 лет, кадастровый паспорт получили, и зарегистрировали в росимуществе, в агенстве лесного хозяйства завернули, так как площадь больше, но в кадастре по формуле вошли. Имеют ли право завернуть договор?

Мой участок в городе перевели с общественники деловой зоны на зону многоэтажной застройки (по заявлению собственника соседних участков (не смежных). Это было на публичных слушаниях. Я об этом узнала спустя месяц после слушаний. Что можно сделать?

Возле нашего многоквартирного дома началась застройка двухэтажного комплекса под гаражи. Расстояние между нашим домом и стройкой стенами постройки менее 2 х метров. Администрация дала ответ что все законно. Но это же не так, нарушаются нормы и в том числе пожарной безопасности. Подскажите пожалуйста на какие нормы законодательства, какие статьи можно применить при подаче заявления в суд на незаконную постройку?

Соседи получили собственность на участок в 2013 г, а мы - в 2007. Границы соседского участка смещены относительно исходного положения на 30-50 см, принять наши границы 60-летней давности они отказываются. Бабушка (75 лет) подписывала документы для соседей без нашего ведома. Есть ли шансы вернуть прежние границы участка через суд? спасибо за ответ.

У меня есть свидетельство на землю, с присвоением кадастрового номера и план участка. Все документы от 2000 года. В период строительства, сосед через дорогу строя забор заступил на дорогу и посадил кусты к забору, которые периодически разрастаются и мешают проехать, в последствие мне пришлось отступить со своим забор, чтобы была дорога. В данный момент я решила из-за ветхости поменять забор и чтобы его обезопасить, вбила колья 50 см высотой и 20-30 см от забора вдоль всего забора. Сосед пришел ругаться и требовать, чтобы я убрала колья, т.к. они мешают ему развернуться на машине. Я пытаюсь ему объяснить, что поставила колья фактически на своем участке по плану, т.к. в свое время мне пришлось отступить. На что он мне ответил, что он сделал топографию участка, да и у него получилось больше земли, но он все узаконил. Я если я сейчас начну перестраивать забор по своему плану, то он вызовет бульдозер, т.к. с моей стороны это будет захват. Ответьте пожалуйста насколько прав он и не права я.

Скажите пожалуйста, как можно признать приватизацию земельного участка соседей недействительной, т.к. она не у всех соседей подписывала согласие, приватизация была в 2002 году? Как ее расприватизировать?

Последовательность процедуры признания дома жилым на земельном участке предназначенном для садоводства? И когда сменить ври до строительства дома или после? Спасибо.

Интересует вопрос какой забор должен стоять, между соседями в деревне при ижс? мы хотим глухой забор, Соседка утверждает, что должен быть продуваемый, и грозиться идти в суд.

Обложил дом по стороне соседей. Залез на 30 см. Но при этом взял расписку что они не против и получили за это N сумму денег. Как теперь это все оформить. Не будут ли они против.

Около нашего дома ИЖС строится в 6 метрах от стены нашего дома магазин винный с баром. От нашего забора - 30 сантиметров. Как быть? Администрация говорит, что так законно.

При размежевании моего земельного участка оказалось, что на нем нанесено дорожное полотно, которое на самом деле находится в 12 метрах от красной линии участка, что делать!

Сосед, без разрешения и без моего присутствия, находясь внутри моего участка, сделал геодезию моего участка, не известив меня (собственника), (без разрешения других соседей, граничащих с моим участком).

Правомерно ли такие действия с его стороны?

Спасибо.

На собственном земельном участке решили построить жилой дом. НАм отказали в уведомление на строительства объекта ИЖС, тк земли относиться к зоне Р-3 (г.Пермь). Предложили получить условно разрешенный вид использования земель. В получение условно разрешенного вида отказали, тк отсутствует инфраструктура.

Возможно ли получить разрешение на строительство жилого дома, аргументируя тем, что в нашем СНТ много домов признанных жилыми, они оформляли разрешение 3-4 года назад. Почему владея одинаковыми по значению земельными участками, они имеют жилой дом, а я не могу.

Информация по участку:

Кадастровый номер: 59:01:5710002:137

Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

По документу числится: под коллективный сад.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Купил землю под строительство магазина в 2009 г., начал оформлять разрешение на строительство и столкнулся с проблемами. Земля находится между 2 мя 5 ти этажками расположенными буквой Г, причем между домами есть проход и балкон, но нет окон. Землю покупал на аукционе. Главный архитектор сказал, что в первую очередь для разрешения на строительство надо получить согласие от жильцов. Сходив к старшим домов я встретил резкое отрицание. Через какое то время я узнаю из газет что на меня дома написали коллективное письмо в прокуратуру с требованием разобраться. У меня на руках есть договор купли продажи и свидетельство собственности, еще есть разрешение на проектирование и эскизный проект. Строить собираюсь одноэтажное здание на расстоянии 3 х-3.5 метра от домов. Что мне грозит в прокуратуре и как быть дальше?

В свидетельстве о праве собственности на землю выданное в 1993 году Сельсоветом площадь 12 соток, а в кадастровом паспорте на землю от 2013 года площадь указана 10 соток. Соседи потихоньку присваивали мою площадь. Как вернуть украденные сотки?

Мы собственники в строящемся многоэжтажном доме. Дом сдан. Акт приема-передачи подписан. Кадастровый паспорт в стадии оформления застройщиком. Вопрос в том, как можно быстрее въехать в данную квартиру и подключить коммунальные услуги (свет, воду)? Существует ли закон, регулирующий ввод в эксплуатацию многоэтажного дома? Заранее большое спасибо!

Администрация поселка наотрез отказывается сделать мне градостроительный план на мой участок без причин..,

у меня еще один дом и часток в райцентр, делали 2 года назад на нго градостроительный план в самом райцентре бесплатно и без проволочек. А второй земельный часток с квартирой находится в др.поселке района, в собственности уже лет 30 администрация того поселка наотрез отказывается мне делать этот план без причин

Куда можно пожаловаться на них еще*?И как заставить сделат этот план, он мне очень нужен.

У меня имеется квартира в Воронежской области, когда-то выданная родителям от железной дороги, а позднее приватизированная. Дом одноэтажный, на четыре хозяина. Проживаю я не в ней, но часто езжу туда, летом практически все время там живу. Имеются на каждого жильца небольшие участки под огород и общий двор. И сейчас одна из соседок отдала, не посоветовавшись с остальными, часть общего двора в собственность поселку, для расширения тротуара, более того, из того, что осталось, огородила под себя больше половины общего двора, помимо того, на оставшейся неогороженной территории у нее два сарая. Общий двор не приватизирован и не делен. Какие у нас права, имеем ли мы возможность как-то остановить ее? Спасибо.

Земля возле моего частного дома приватизирована с получением подписей и согласия соседей. Соседи подают в суд в связи с тем, что когда-то через мою территорию проходил подъезд к их дому. Подъезд есть, но вокруг моего забора. И когда-то подъезд был шириной 6 метров, а сейчас 3. м купили дом уже в таком состоянии и приватизировали позже землю по всем правилам. Есть ли нормы для подъезда к частному дому и кто прав?

Земельный участок по суду разделен на три равных доли. На этом усчастке два дома в одном из этих домов я прописана и проживаю со своей семьей. К обоим домам на дорогу выходят ворота и калитки. Вчера мой брат не поставив меня в известность пригласил размежовывать участки и получилось так что у меня теперь нет выхода совсем. На мое предложение оставить мне въездные ворота и прелигающий к ним участок земли (это его не как не ущемило бы) а себе прирезать участок земли чуть дальше (огородной земли) Получила отказ.

Соседи пришли с новым планом дома. Мой план дома, который был сздан 10 лет назад, указывает на то, что у меня должны быть 4.6 метра от их дома до дома других соседей. В итоге они по своему плану сейчас хотят отнять у меня 1 метр.

В собственности участок под строительство частного жилого дома. К стройке все готово, но администрация не дает разрешение. Обьясняя свой отказ тем, что несколько участков не имеют положенного отступа от проезжей части. Тем самым ко мне на участок затруднен проезд спец. Техники (пожарной, скорой). Один из этих участков застроен: стоит забор на ленточном фундаменте на расстоянии пол метра от дороги и вплотную к нему построено капитальное кирпичное строение. К моему участку всего один подьездной путь. Скажите, что делать в данной ситуации? Начинать строить дом без разрешения администрации не могу, так как в качестве бюджета материнский капитал! Помогите советом.

Фермер замежевал мой участок на который у меня есть кадастровый номер и свидетельство на право собственности законно ли это и как мне поступить?

Мы собственники многоквартирного дома, построенного в 88 году. На данный момент к одной из стен нашего дома пристраивается офисное здание. Имеются 2 меж плана - 2003 года, где к нашему дому относится территория под застройку и 2011 года-где данная территория уже не наша, а нам отдана территория двора соседнего дома. Никаких согласований с соственниками квартир не было и о существовании плана 2011 года мы узнали только сейчас. Считаем данное межевание незаконным. Подскажите пожалуйста, что нам делать и как вернуть свою территорию и прекратить строительство?

Проконсультируйте пожалуйста: наш новоиспеченный сосед уже завозит строительные материалы на участок, смежный с нами. Нашего согласия на установление границ его участка никто не спрашивал. Хотелось бы знать законны ли его действия? Как нам поступить в этой ситуации?

Инженеры кадастра при оформлении земли под ИЖС при межевании измерив и указав точки границ участка, возможно по технической ошибке сместили весь участок на полтора метра в сторону. В дальнейшем от этих географических точек и были оформлены документы на смежные участки. Да я имел план своего участка, на котором форма, размер и площадь совпадают не совпадает география. Прошло 10 лет и теперь новый сосет требует переноса забора. Проблема в том что на спорной территории капитальная выгребная яма, капитальный вольер и подпорная стена (участок с уклоном) и забор должен пройти в метре от дома. Вся проблема в 20 м 2.

Кадастр ошибку не признает хотя старый (ему более 30 лет) забор еще существует.

Может ли сосед перенести общий забор согласно схемы (до урегулирования спора), снеся мои постройки (о выкупе он не хочет слышать)? Могу ли я подать заявление в суд или еще куда на признание этой территории как ошибочно приписанной соседу? Спасибо.

У меня есть земельный участок есть документ о праве собственности на него от 1997 года. Сейчас я пытаюсь установить гранцы свего участка сделать межевание, а в администрации района нет ни каких документов по моему участку даже не могут предоставить мне постановление на основании которого мне выдавалось свидельство о праве собственности. Как правиль подать на администраци в суд?

1. Подскажите, нужны ли разрешения и проект на строительство хоз. построек на частном земельном участке? 2. Сколько необходимо отступить метров от границы соседнего участка? 3. Какие нормы существуют при строительстве хоз. построек? (Краснодар)

У меня участок в СНТ. При получении свидетельства на землю нового образца в 2010 году, плщадь участка указана 5,9 сотки.

В старом свидетельстве было записано 5,3 сотки.

Никаких споров с соседями и СНТ нет. Излишняя площадь была присоединена после межевания общественных земель.

Кадастровый инженер перепроверял границы по точкам и сообщил что все правильно и все границы занесены в регистр.

Всетаки можно узнать могут ли быть каки то последствия при продажи если этот присоединенный участок находится между дорогой снт и моим забором и не огорожен.

Владимир.

Я приобрел в феврале 2010 года земельный участок в СНТ, без меживания (участок пустой), а потом продал участок в феврале 2014. Покупатель решил отмеживать участок, в результате в мае 2015 приостановили, а в августе 2015 остановили кодастровый учет, так как в сентябре 2010 этот участок был отмежован городом как лесопарковая зона. В августе 2017 года покупатель подал в суд об признании сделки купли продажи не действительной. Какова вероятность признания сделки купли продажи не действительной? И что мне делать?

Существует ли какой-то норматив по ограждению территории участка для выгула домашней птицы по отношению к соседскому забору, его жилому дому и колодцу?

В 1-м договоре аренды земли под сущ. жил.дом было 8 соток. При вторичном оформлении дали 12, да развернули участок, что строения (туалет и сарай) оказались на соседнем участке. Есть ли такой закон и где можно его найти по которому Архитектура не имела право перекраивать предыдущие 8 соток.