Как оформить дом на себя по дарственной - 299 советов адвокатов и юристов

Не может отозвать дарственную. После смерти сына мать не может расторгшнуть договор дарения. Дарственная может быть оспорена в судебном порядке. Если в дарственной нет условия об отмене дарения в том случае, если даритель переживет одаряемого, то не сможет. Нет,не может Сложилась такая ситуация! У сестры умер муж, но на нём был родительский дом, который оформлен по дарственной. Осталась его мать инвалид, а так как дом перешёл в наследство сестре, он был арестован из-за кредитов у сестры. Может ли мать инвалид, отозвать дарственную на сына и оформить дом снова на себя, чтобы снять арест? У неё это единственное жильё и она там прописана!

По дарственной вообще ничего купить нельзя.

Вы изначально идете по неправильному пути.

И будет очень много проблем с такой "покупкой". Здравствуйте, без земли невозможно подарить долю в доме. В Вашем случае вообще сомнительно покупать по дарственной, так как сделку могут признать недействительной, по той причите, что за подарок не платят деньги. Право собственности на дом даёт только право пользование земельным участком, необходимым для его обслуживания. Покупаю дом по дарственной К дому идет земля, но она не оформлена на дарителя. Дом идёт долевой, дарится доля. Земля даже не в общедолевой. Как я потом смогу оформить землю на себя? Смогу ли вообще? Если я оформлю дом в натуре, земля пойдет автоматически к доле?

Нет. Тогда либо вступаете в наследство сначала Вы, потом дарите дочери, либо она вступает в наследство сразу. Здравствуйте, для того чтобы подарить нужно чтобы вы оформили наследство, по другому не получиться. Не получится. Нет, нельзя. Можно ли дать дарственную дочери на дом и земельный участок, полученные в наследство не оформляя его на себя (наследника).

Можно и так сути не меняет, но лучше первый вариант. Сначала на себя Можно и без дарственной купить долю брата на МК, если хотя бы две комнаты в доме.

Если, конечно, брат согласен продать будет Мой папа унаследовал дом от дедушки. Вступили в наследство с братом. Дом ещё не переоформляли, только получили свидетельство о наследстве. Сейчас папа хочет написать на меня дарственную на этот дом, а после я хочу выкупить долю брата папы. Подскажите, с чего начать? Достаточно ли дарственной, чтоб выкупить долю брата папы с использованием мат капитала? Или нужно сначала все переоформить на себя, а потом выкупать долю?

Здравствуйте, нет Вы не можете подарить себе по ген. доверенности.

Статья 182 ГК РФ Представительство

[quote]3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.[/quote]

Необходимо составить доверенность на другое лицо и тогда возможно вам подарить. Нет, к сожалению Вы не вправе оформить на себя недвижимость. Пусть сын дат доверенность третьему лицу. Нет Могу ли я оформить дарственную на дом (на себя) по генеральной доверенности, которую сын оформил на меня?

Нужно оставить завещание. Здравствуйте! Ну так конечно дети будут претендовать на его долю они наследники первой очереди. Ну так же в идеале нужно договором дарения передать долю На меня мама сделала дарственная на землю и дом (как недострой)64%.через три месяца оформила дом на себя. Имеет ли муж право на оставшиеся 36%..Если с ним что то случится могут его двое совершеннолетних детей (от первого брака претендовать на дом?) Что нужно сделать чтобы они ничего не получили?

Договор дарения земельного участка будет действителен. Мама может Вам подарить только земельный участок. Добрый день.

Если права на дом не подтверждены в Росреестре, мама может Вам подарить земельный участок, а Вы поле этого оформите дом.

Делается это очень просто.

Вызываете любого кадастрового инженера, он составляет тех. план на дом, после идете в МФЦ и подтверждаете право собственности на дом за собой.

Удачи. Регистрируй переход права собственности в Росреестре по договору дарения на земельный участок, потом обращайтесь к кадастровому инженеру и регистрируйте право собственности на дом, уже как владелец земельного участка! Договор дарения земельного участка будет действителен. Мама хочет оформить дарственную, чтоб передать мне участок, кадастр сделан, а дом который стоит на участке не зарегистрирован. Могу ли я дом зарегистрировать позже уже на себя и будет ли договор дарения в таком случае действителен? И можно ли оформить дом, который стоит 2,7 м от соседского забора?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

А вам то зачем это нужно? Потом, может быть и его смерть, и его наследники получат ваш дом. Генеральная доверенность сразу прекратит своё действие в случае смерти мужа. К тому же данную доверенность можно отозвать в любой момент. Для Вас просто никаких гарантий. А в чем цель всей схемы? Почему не купить дом на себя? Почему не оформить в совместную собственность? Можно брачный договор. Какого эффекта вы хотите достичь? А что тогда лучше сделать дарственную может на детей. Я покупаю дом делаю его на него он будет собственник муж, ну при этом он пишет генеральную доверенность на меня чтобы потом я могла распоряжаться этим домом если вдруг с ним что то случится можно так сделать.

Добрый день!

Да, требуется согласие супруги. Какая то каша у вас. Ваша мать приобрела дом. Если ваша мать является собственником ст 209 ГК РФ этого дома, то спрашивается каким образом вы хотите подарить ст 572 ГК РФ часть дома матери если по документам весь дом уже на матери. Вы не написали как вы приобрели на себя часть дома ранее. Поэтому как вам советовать? По идеи нужно. Нахожусь в браке, мать приобрела дом.

Я хочу оформить дарственную своей части дома матери, чтобы не претендовать на него (и более не участвовать ни в каких операциях с домом).

Мне нужно оформить нотариально заверенное согласие своей жены на это?

Добрый день!

Нет, она не сможет продать Вашу долю, а также не сможет продать долю ребенка без разрешения органов опеки. [quote]и позже она написала дарственную [b]своей доли на себя[/b].[/quote] Это как понять? На Вас, может, дарственную оформила?

Только с разрешения органов опеки, и если предоставит ребенку другое жилье. Не меньшей площади, - это возможно. Кроме того, она обязана предложить выкуп сначала Вам,-ст. 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки. Развелся с супругой 4 месяца назад. У неё есть ребёнок от первого брака. Ему 15 лет. Он имеет группу инвалидности. При совместном проживании был куплен дом с использованием мат. Капитала. Доли были разделены на троих и позже она написала дарственную своей доли на себя. (Сейчас 2/3 дома на мне, 1/3 на ребенке) Ребёнок остался проживать со мной. Узнал, что она пытается вывести на продажу 1/3 доли ребёнка и купить квартиру. Возможно ли это, если ребёнку 15 лет и он состоит на группе по инвалидности?

Лучше ДЛЯ ЧЕГО? Задайте вопрос более корректно. Что Вы хотите от этих сделок? У вас в доме 1/2 доли. Выделяйте и оформляйте на себя. Свою долю муж вправе подарить вам полностью, либо часть. Наследниками по Закону 1-й очереди будут - дети, жена, родители. Вправе завещание оставить, но почитайте про обязательную долю при наследовании по Завещанию, т.к. дети от прошлого брака вполне могут быть наследниками с обязательной долей. Построили дом, оформлен на мужа. Так как от прошлого брака есть дети, посоветуйте, что лучше сделать: дарственную на меня или ему оставить примерно 1/5 часть, остальное оформить на меня. Спасибо!

Доброе время суток! Нотариусу позвоните, они на дом выезжают в таких случаях. Как моему полностью парализованному мужу оформить дарственную на квартиру на меня (жену)? Писать он не может. И возможно ли эту квартиру перевдарить мне, если ему её подарил отец? Какие действия для начала предпринять? Спасибо.

Имущество которое получено по дарственной, является личным. При наследовании не включается в супружескую долю. Наследники получают и делят между собой подаренную недвижимость. Добрый день, Гульнара! Имущество, полученное в дар, неделимо. Оно является безраздельной собственностью одариваемого. После смерти одаряемого, право на имущество переходит к его наследникам. С уважением. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Романенко по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Что будет с домом оформленный по дарственному до брака после смерти одаряемого.

В каком смысле отсудить?

С уважением. Если подарила по дарственной, то не может отсудить.

Налог с какого дохода? В январе 2022 г нотариально оформили дарственную на дом, сейчас передумала и подала в суд иск что я обманным путем все оформила на себя. Тетя подарила дом, может ли она отсудить дом, и кто оплатит налог с дохода.

Вы не можете представлять интересы мамы. Дарственная не оформляется дистанционно. И сами на себя дарственную вы не оформите. Если необходимо помощь - напишите. Решение все равно есть. Нет. В Вашей ситуации вызывается нотариус на дом к маме и оформляется дарственная. Больная мама не может бегать по оформлениям дарственного дома для меня. Я дочь. Она живёт в ставропольском крае я в Санкт-Петербурге. Могу ли я оформить сама. Эти документы и делаются ли они дистанционно.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд, с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Если оформили в браке, а супруг без Вашего согласия подарил маме, сделку можно оспорить в течение трех лет. Оспаривать надо в суде. Такая сделка будет признана недействительной. Нужно оспорить сделку в суде. Это единственный вариант. А после уже можно имущество делить. Нужно заказать выписку из ЕГРН и посмотреть, кто собственник дома. Если свекровь, то подавать в суд. Дом построили в браке, взяли с собой жить свекровь, до живать старость, но по прошедшему времени я слышу разговор, что мой муж написал дарственную на свою маму, на наш дом, который я строила своими руками вместе с мужем и детьми, но данный документ я не видела, скажите что делать в этой ситуации и как защитить детей и себя, у нас единственное жилье это наш дом. Мы его до сих пор достраиваем, так же сами.

Ничего ему не полагается. Умершая бабушка не была собственницей дома, поэтому наследовать от бабушки нечего. Собственник-мама, поэтому в случае если мама не оставит завещание, то после ее смерти по закону наследниками будут ее дети. После смерти бабушки нет наследства и соответственно нет возмещения. Удачи. Может как то он оспорить в суде? 10 лет назад дедушка написал завещание на внучку о том, что дом оставляет внучке. Внучка и бабушка написала дарственную своей маме, и дом оформили на маму внучки. В доме жила бабушка, бабушка умерла, завещание никакое не писала. У бабушки и дедушки двое детей, т. Е. Моя мама, которая стала собственником дома и сын, который, когда составлялм завещание, сказал что дом ему не нужен. После смерти бабушки сын требует возмещения за дом. Что ему полагается сейчас? Как быть?

Расторгайте дарственную по суду, верните все себе. Обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности с приложением документов, подтверждающих законность возведения магазина. Оформил дарственную на жилой дом с приусадебным участком на детей. На этом уч я построил здание магазина, получил разр на строит и ввод в эксплуатацию, но собственность не успел оформить, дети обещали не припятствовать, а помочь в оформлении. Но они меня обманули и выселили по суду. Потом потребовали через суд снести здание, как самовольную постройку но в суде им отказали. В договоре дарения я указал только жилой дом и зем участок. Как мне оформить собственность на мой магазин? Магазин я построил, до момента дарения.

Здравствуйте. Оформить можете. Нужно - терпение. Это не пятиминутный процесс и в трех словах его описать просто не возможно. Здравствуйте, Яна!

Если дом раньше принадлежал тоже деду, и есть документы, подтверждающие его права на земельный участок, то оформить землю можно и без обращения в суд, но надо разбираться с документами. Вступаете в наследство. Оформляете документы на себя. Как вариант, заключаете договор с юристом или соглашение с адвокатом и Ваш представитель занимается данным вопросом. Оформили дарственную на дом на меня, а земельный участок под этим домом принадлежит покойному прадеду. Могу ли я оформить землю в собственность, и что для этого нужно?

Добрый день!

В данном случае нужно подарить дом. Все, что получено в браке безвозмездно будет являться личной собственностью супруга. Как вариант - оформить дом на себя, а сын будет там проживать с семьей.

Если смотреть на проблему глобальнее, то супруги могут заключить брачный договор, определить что купленное в браке будет общей собственностью, а что частной, в том числе и определить судьбу кредитов, которые они планируют брать в будущем.

Не забывайте оставлять отзывы. По дарственной имущество не булет являться совместной собственностью супругов.

- см. ст. 36 СК РФ. Дом нужно оформить что бы именно у сына было жилье оформленное на него, это для определения места жительства совместного ребенка... как мне правильно это сделать? Хочу спросить... как мне поступить? Сын женился, хочу оформить на него дом. Как мне правильно его оформить чтобы в случае развода детей дом не делился, чтоб сын был единственным собственником.

Можете оформить доверенность и на любое лицо, кроме продавца. Т.е. на себя оформить доверенность от дочери нельзя, на всех остальных можно. В доверенности обязательно должны быть прописаны полномочия именно по купле продажи и дарения домовладения. Вы же и можете выступать законными представителем дочери и дарителем. Я единственный родитель, хочу оформить дарственную на долю в доме дочери. Ко может выступать ее представителем по договору дарения? Можно ли оформить доверенность на бабушку или на дядю?

Чтобы оформить дом по дарственной на себя, вам с тетёй надо посетить МФЦ и зарегистрировать договор в установленном законом порядке. В противном случае договор дарения будет простой бумажкой.

Выписываться из своего дома вовсе не обязательно. Не обязательно выписываться из дома. Этот вопрос относится на усмотрение одаренного и дарителя. Договор дарения подлежит обязательной гос регистрации в Росреестре. Тетя вам подарила дом или иному лицу? Зарегистрирован в частном доме. Тетя по дарственной отписала дом. Подскажите пожалуйста, как оформить в собственность дом по дарственной, нужно ли выписываться из своего дома?

Нужно оформить дом на себя. В данном случае у вас получается просто дарственная, без оформления перехода права, вам нужно самим или по доверенности попросить кого либо в РФ оформить на себя согласно дарственной дом! Коллега говорит верно, соглашусь! Я гражданин РФ, мать тоже гражданка РФ, сделала дарственную на дом в республики Казахстан пять лет назад, на меня и систру гражданку КЗ, мы не перевели его на себя, могут возникнуть проблемы? Заранее спасибо.

Попытаться через суд оспорить завещание ст 131-132 ГПК РФ иск в суд. 1. Заказать расширенную выписку из ЕГРН о переходе прав на дом

2. там посомтреть на основании чего и кому переходил дом.

3 запросить в ростреестре документ который послужил основанием перехода. Срок течет с даты смерти мамы.

Исковое заявление о признании сделки недействительной по ст.177 ГК РФ. Но я даже не в курсе, мать то ли дарственную сделала, то ли завещала сестре дом, и ещё я не в курсе когда эта сделка была оформлена. Я точно знаю, мать завещанный ей дом так и не оформила на себя, просто предоставила это сестре, ну она её походу обманным путем переоформили на себя. Матери по завещанию достался дом от тёти,но её путем обмана или введения в заблуждение, попросили переоформить дом на её сестру. Мать умерла, я как сын хочу оспорить это решение. Еще я не в курсе когда совершилась эта сделка, может и срок уже вышел. Что мне делать?

Здравствуйте!

Если мать подарила этот дом одному из сыновей, и он зарегистрировал на себя право собственности, то после ее смерти это имущество не войдет в наследственную массу, так как матери уже не принадлежит. Если она не весь дом ему подарила, то вторая часть будет делиться на всех наследников поровну. Если весь дом, то наследства не будет, и получать вам будет нечего. . Нет, не может, если на др сына оформлена дарственная, оспорить через суд также не сможет. Регистрация даёт право на проживание, не более. Мать оформила дарственную на обного из сыновей (является госслужащим). Второй сын прописан в этом доме, может ли он после смерти матери унаследовать часть дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение