Как оформить землю в собственность и сколько стоит / Земельное право - 82 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Необходимо уточнение-сколько лет дом стоит на этом земельном участке? Попробуйте обратиться в департамент имущественных отношений, туда необходимо направить заявление, в котором указываются характеристики домовладения (инвентарный номер или номер свидетельства о госрегистрации). К заявлению прикладывается копия вашего паспорта. В течение месяца департамент вынесет распоряжение о предоставлении вам участка в собственность по выкупной стоимости или отказ. В случае отказа нужно будет признавать право собственности на ЗУ через суд. Обращайтесь, помогу. Получил свидетельство о праве на наследство на долю в частном доме, дом стоит на земле права на которую не зарегистрированы.
Я хочу оформить и зарегистрировать право собственности на долю этого участка. Документов на руках на землю никаких нет. Подскажите с чего начать. Спасибо!
Добрый день
Необходимо уточнение-сколько лет дом стоит на этом земельном участке? Попробуйте обратиться в департамент имущественных отношений, туда необходимо направить заявление, в котором указываются характеристики домовладения (инвентарный номер или номер свидетельства о госрегистрации). К заявлению прикладывается копия вашего паспорта. В течение месяца департамент вынесет распоряжение о предоставлении вам участка в собственность по выкупной стоимости или отказ. В случае отказа нужно будет признавать право собственности на ЗУ через суд. Обращайтесь, помогу.
СпроситьЕсли вы купили дом в 1997 году, значит ДКП должен быть зарегистрирован в БТИ. Рекомендую поставить дом на кадастровый учет, и зарегистрировать ранее возникшее право, вне зависимости от того, собираетесь ли вы продавать дом, или нет. Документы на дом, должны быть оформлены в надлежащем виде. договор должен был зарегистрирован в БТИ (на договоре стоит печать БТИ, дата регистрации), не понятно из Вашего вопроса какие документы у Вас на землю имеются, сколько собственников (Вы пишите в вопросе:"..говорили нам.что если никаких сделок проводить не будем...")
по поводу дома, можете зарегистрировать свое право, даже если не планируете сделок с ним Скажите. Является ли договор купли-продажи дома в 1997 году. Документом права собственности? Надо ли проводить межевание? Делать новые документы в регпалате? Оформлять право собственности? Говорили нам. что если никаких сделок проводить не будем старые документы действительны. Так ли это? или срочно бежать оформлять? Сказали будем год бегать!
Если вы купили дом в 1997 году, значит ДКП должен быть зарегистрирован в БТИ. Рекомендую поставить дом на кадастровый учет, и зарегистрировать ранее возникшее право, вне зависимости от того, собираетесь ли вы продавать дом, или нет. Документы на дом, должны быть оформлены в надлежащем виде.
Спроситьдоговор должен был зарегистрирован в БТИ (на договоре стоит печать БТИ, дата регистрации), не понятно из Вашего вопроса какие документы у Вас на землю имеются, сколько собственников (Вы пишите в вопросе:"..говорили нам.что если никаких сделок проводить не будем...")
по поводу дома, можете зарегистрировать свое право, даже если не планируете сделок с ним
СпроситьВначале жилье придется построить и только потом в порядке ст. 36 ЗК РФ будете просить передать Вам землю в собственность Хочу взять в аренду земельный участок для строительства ижс, через какое время можно будет оформить в собственность и сколько нужно будет заплатить администрации за выкуп участка. Спасибо.
Вначале жилье придется построить и только потом в порядке ст. 36 ЗК РФ будете просить передать Вам землю в собственность
СпроситьДобрый вечер! [b]Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] Здравствуйте Сергей. Для того чтобы продать дом, вам необходимо иметь на руках: свидетельство о праве собственности, справку из БТИ с указанием инвентаризационной оценки дома, план участка (кадастровый паспорт), свидетельство о регистрации права на земельный участок. Если дом и участок оформлены в собственность до 1990 года. то постановление администрации о способе пользования землей Хочу продать дом в деревне какие документы нужны и сколько стоит оформление документов?
Добрый вечер! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Здравствуйте Сергей. Для того чтобы продать дом, вам необходимо иметь на руках: свидетельство о праве собственности, справку из БТИ с указанием инвентаризационной оценки дома, план участка (кадастровый паспорт), свидетельство о регистрации права на земельный участок. Если дом и участок оформлены в собственность до 1990 года. то постановление администрации о способе пользования землей
СпроситьПримерно так. Обратитесь к любому конкретному адвокату и все выясните Исковое заявление в среднем стоит от 3 до 10 тысяч рублей, в зависимости от сложности ситуации и аппетита юриста. Вы для начала обратитесь в КУМИ, возможно, получится выкупить землю и без суда. До конца 2014 года в Гатчине действует сравнительно льготная ставка. У родителей есть земля в пожизненной аренде, на которой стоят постройки (жилой дом, баня, сарай). Земля была получена в аренду в 50 годах, на ней тогда проживал брат отца, сейчас по завещанию проживает мой отец, он хотел бы оформить землю в собственность. Мы узнали, что надо обратиться в суд с исковым заявлением о признании собственности. Так ли это, и сколько может стоить такая услуга. Земля находиться в Лен. обл. Гатчинского р-на.
Исковое заявление в среднем стоит от 3 до 10 тысяч рублей, в зависимости от сложности ситуации и аппетита юриста. Вы для начала обратитесь в КУМИ, возможно, получится выкупить землю и без суда. До конца 2014 года в Гатчине действует сравнительно льготная ставка.
СпроситьУважаемый Олег Андреевич!
Так как свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом не было оформлено на бабушку признание права собственности допустимо в судебном порядке. Если "земля и дом бабушки", то приватизировать Вы не сможете. У меня дом с землей но я там не живу Там сейчас живет мой Брат наркоман земля и дом бабушки как мне его приватизировать на себя или же можно приватизировать только свою часть часть земли и продать ее в дальнейшем? И во сколько если не столь тайна по деньгам мне обойдутся все процедуры.
Добрый день!
Какие документы имеются в наличии?
Если участок и дом не стоят на кадастровом учёте, то для начала необходимо будет оформить межевой план на землю и технический план на дом. Далее нужно поставить объекты на кадастровый учет, и после этого уже можно зарегистрировать право собственности на эту недвижимость.
Обращаться нужно будет в следующие организации:
1. в БТИ или к кадастровому инженеру - изготовят межевой и кадастровый планы (стоимость,примерно, 10 000р. - 15 000р.) 2. в Кадастровую палату - постановка на кадастровый учет. (бесплатно).
3. В Росреестр - регистрация права собственности (пошлина: по 1000р. за каждый объект.) Какие документы нужны? Куда обращаться? Сколько это будет стоить?
Добрый день!
Какие документы имеются в наличии?
Если участок и дом не стоят на кадастровом учёте, то для начала необходимо будет оформить межевой план на землю и технический план на дом. Далее нужно поставить объекты на кадастровый учет, и после этого уже можно зарегистрировать право собственности на эту недвижимость.
Обращаться нужно будет в следующие организации:
1. в БТИ или к кадастровому инженеру - изготовят межевой и кадастровый планы (стоимость,примерно, 10 000р. - 15 000р.) 2. в Кадастровую палату - постановка на кадастровый учет. (бесплатно).
3. В Росреестр - регистрация права собственности (пошлина: по 1000р. за каждый объект.)
СпроситьОбратитесь к юристам которые занимаются оформлением в собственность. К кому обратиться, чтобы оформить землю в собственность? И сколько это будет стоить? Св-во о наследстве есть. Земля в Красноуфимске. Я в Екатеринбурге.
Свидетельство о смерти
документы о родстве
справку с места жительства умершего
документы на имущество Маме нужно предоставить нотариусу по месту нахождения дома:
1.свидетельство о праве собственности на дом и землю. заключение оценщика о стоимости имущества.свидетельства о смерти бабушки и о рождении наследника,домовую книгу на дом,кадастровый план земельного участка. Сколько стоит точно трудно сказать Стоимость зависит от степени готовности документов нотариусу берет за услуги по своему тарифу От бабушки остался дом с участком. Все наследники отказались в пользу мамы. Какие документы ей нужно собрать для оформления дома в собственность и сколько это будет стоить? Дом в нижегородской обл.
свидетельство о смерти
документы о родстве
справку с места жительства умершего
документы на имущество
Спросить
Маме нужно предоставить нотариусу по месту нахождения дома:
1.свидетельство о праве собственности на дом и землю. заключение оценщика о стоимости имущества.свидетельства о смерти бабушки и о рождении наследника,домовую книгу на дом,кадастровый план земельного участка. Сколько стоит точно трудно сказать Стоимость зависит от степени готовности документов нотариусу берет за услуги по своему тарифу
СпроситьИзвините, Вы не по адресу. Здесь не справочное бюро о ценах. Если земля в собственности под гаражом можете составить декларацию об объекте недвижимости по утвержденной форме Приказом Минэкономразвития РФ от 03.11 2009 № 447 и зарегистрировать право на гараж в Росреестре. Госпошлина 200 рублей. приватизация - бесплатная передача государством жилого помещения гражданам, проживающим в нем. приватизация не касается нежилых помещений, в том числе гаражей. можно оформить право собственности на гараж в гаражном кооперативе, если полностью выплачен пай. это несколько иное. либо купить гараж, находящийся в собственности. Гараж не приватизируется. Он просто оформляется в собственность. Бесплатно, потому что вы уже заплатили за него деньги. Покупаете гараж,следовательно он уже Ваш,можете лишь приватизировать землю под гаражом,если покупаете гараж на неприватизированном участке. Сколько стоит приватизация гаража в Бийске?
Если земля в собственности под гаражом можете составить декларацию об объекте недвижимости по утвержденной форме Приказом Минэкономразвития РФ от 03.11 2009 № 447 и зарегистрировать право на гараж в Росреестре. Госпошлина 200 рублей.
Спросить
приватизация - бесплатная передача государством жилого помещения гражданам, проживающим в нем. приватизация не касается нежилых помещений, в том числе гаражей. можно оформить право собственности на гараж в гаражном кооперативе, если полностью выплачен пай. это несколько иное. либо купить гараж, находящийся в собственности.
Спросить
Гараж не приватизируется. Он просто оформляется в собственность. Бесплатно, потому что вы уже заплатили за него деньги.
СпроситьЗемля - не ваша собственность и перейти к вам по дарственной не может
обратитесь по этому поводу к арендодателю Вам нужно переоформлять договор аренды как наследнику, поскольку вы являетесь правопреемником, также нужно смотреть условия договора аренды. Отец при жизни (он уже умер) оформил на меня дарственную на дом, земля оформлена была как аренда на 10 лет, мне эта земля переходит по дарственной или надо както оформлять... если надо то сколько это будет стоить.
земля - не ваша собственность и перейти к вам по дарственной не может
обратитесь по этому поводу к арендодателю
Спросить
Вам нужно переоформлять договор аренды как наследнику, поскольку вы являетесь правопреемником, также нужно смотреть условия договора аренды.
СпроситьТакое очень часто бывает. Просто необходимо узнат каким образом вы сможете вдальнейшем оформить в собственность эту землю,, сколько вам это будет стоить, для этого неоходимо попросить у продавца копии всех документов которые есть на землю. Решили приобрести дом с участком, на дом есть все документы, а земля оказалась не в собственности продавца, что делать какие подводные камни могут быть?
Такое очень часто бывает. Просто необходимо узнат каким образом вы сможете вдальнейшем оформить в собственность эту землю,, сколько вам это будет стоить, для этого неоходимо попросить у продавца копии всех документов которые есть на землю.
СпроситьЕсли дом в общей долевой собственности и каждый из собственников занимает изолированную часть дома, можно оформить землю от имени 2 собственников, а если второй не хочет, Вы вправе в суде предъявить иск о выделе Вашей доли дома, прекращении общей долевой собственности и потом на свою участь участка оформить право собственности. Стоимость земли устанавливается местными органами власти и решение по данному вопросу публикуется ежегодно на их Интернет-сайте. Земля под домом находится в аренде на двух собственников можно ли оформить землю на одного человека в собственность этот человек пенсионер и сколько это стоит Заранее спосибо.
Если дом в общей долевой собственности и каждый из собственников занимает изолированную часть дома, можно оформить землю от имени 2 собственников, а если второй не хочет, Вы вправе в суде предъявить иск о выделе Вашей доли дома, прекращении общей долевой собственности и потом на свою участь участка оформить право собственности. Стоимость земли устанавливается местными органами власти и решение по данному вопросу публикуется ежегодно на их Интернет-сайте.
СпроситьВам нужно оформить на него технический паспорт в БТИ и кадастровый паспорт. Расценки по территориям разные Сколько стоит оформить дом в собственность? Если земля в собственности?
Если у Вас дом ранее не был оформлен, то по дачной амнистии Вы имеете право оформить его в собственность при этом заплатите только госпошлину 1000 руб. Если на дом имеется свидетельство о праве собственности и пристройка была построена без согласования с архитектурой. то Вам необходимо обратиться в суд и узаконить самовольную постройку т. к. в тех паспорте написано, что самовольное строительство. Дом куплен в 1996 г. Недавно получила зелёнку на землю. В 2008 г сделали пристройку к дому. Есть техпаспорт на дом, план дома. Сколько будет стоить зелёнка и как её дешевле оформить.
Если у Вас дом ранее не был оформлен, то по дачной амнистии Вы имеете право оформить его в собственность при этом заплатите только госпошлину 1000 руб. Если на дом имеется свидетельство о праве собственности и пристройка была построена без согласования с архитектурой. то Вам необходимо обратиться в суд и узаконить самовольную постройку т. к. в тех паспорте написано, что самовольное строительство.
СпроситьСтроение можно оформить по дачной амнистии. Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме, удостоверять у нотариуса не обязательно. Найдите, кто составит Вам такой договор юридически грамотно и можно подавать документы на регистрацию перехода права собственности. Хочу купить дачу, но дело в том что у продавца право собственности только на землю. Скажите после сделки купли продажи могу ли я узаконить строение как жилой дом по дачной амнистии. И сколько стоит совершить сделку купли продажи.
Строение можно оформить по дачной амнистии. Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме, удостоверять у нотариуса не обязательно. Найдите, кто составит Вам такой договор юридически грамотно и можно подавать документы на регистрацию перехода права собственности.
СпроситьВсё зависит от того в какой форме Вы будете заключать договор дарения.
В простой письменной - только госпошлина за регистрацию права собственности от одаряемого 1000 рублей.
Если в нотарильной - то эта госпошлина, а также госпошлина за совершение нотариальных действий и техническую работу нотариуса. (т.е. в большей сумме). Если включить услуги по регистрации, то порядка 30 тысяч рублей Сколько стоит оформить дарственную на землю 10 соток, находящуюся в собственности в Московской области от матери к дочери.
Всё зависит от того в какой форме Вы будете заключать договор дарения.
В простой письменной - только госпошлина за регистрацию права собственности от одаряемого 1000 рублей.
Если в нотарильной - то эта госпошлина, а также госпошлина за совершение нотариальных действий и техническую работу нотариуса. (т.е. в большей сумме).
Спросить
Евгения
если на участке расположена недвижимость - дом, который является вашей собственностью, то продавать вам землю могут по цене не выше кадастровой стоимости, указанной в кадастровом паспорте на земельный участок. позвоните или сделайте запрос сколько будет стоит земля по рыночной стоимости;
оформить участок на себя можно через суд Я подала документы на оформление земельного участка в собственность в министерство. На данном земельном участке находится дом, который находится у меня в собстенности (имеется свидетельство на право собственности). Через некоторое время мне пришло письмо с отказом и правом выкупа данного участка по рыночной стоимости. Могу ли оформить участок на себя без выкупа? Какова рыночная цена? И если я хочу продать дом, существенно ли снизится цена без документов на землю? Спасибо!
Евгения
если на участке расположена недвижимость - дом, который является вашей собственностью, то продавать вам землю могут по цене не выше кадастровой стоимости, указанной в кадастровом паспорте на земельный участок.
Спросить
позвоните или сделайте запрос сколько будет стоит земля по рыночной стоимости;
оформить участок на себя можно через суд
СпроситьДа, выкуп в настоящее время производится по кадастровой стоимости. Возможно, аренда будет дешевле и выгоднее, а через 10-20 лет, не исключено, и законы поменяются. Если не спешите продавать дачу, подумайте, так нужна ли вам собственность? Дача находится в ТСЖ Росинка, в водоохранной зоне реки Мрассу, дом в собственности с 2012 г., а земля в долгосрочной аренде (25 лет). До 01 июля 2012 г не успела оформить по цене 3% от кадастровой стоимости, а после этой даты говорят, что оформление стоит 100% от кадастр. Ст-ти, т.е. 98700 руб. Вопрос: так ли это, как оформить землю 6 сот в собственность, какие документы, куда их подавать и сколько стоит регистрация прав собств? Заранее спасибо.
Да, выкуп в настоящее время производится по кадастровой стоимости. Возможно, аренда будет дешевле и выгоднее, а через 10-20 лет, не исключено, и законы поменяются. Если не спешите продавать дачу, подумайте, так нужна ли вам собственность?
СпроситьВы можете продать дом и без оформления земли, однако, цена за которую Вы его продатите вероятнее всего будет ниже чем в случае с оформленным в собственность земельным участком. Цена выкупа земельного участка зависит от кадастровой стоимости этого земельного участка, при этом указанные Вами цифры преувеличины минимум раз в 5-6 (случаи продажи по независимой оценке не рассматриваем). Дом в частной собственности, земля не приватизирована 6 соток. Хочу продать дом, надо ли приватизировать землю, правда ли, что за каждую сотку сейчас надо платить деньги где то 30 тыс. руб? или может приватизировать землю уже покупателям, купившим дом?
Вы можете продать дом и без оформления земли, однако, цена за которую Вы его продатите вероятнее всего будет ниже чем в случае с оформленным в собственность земельным участком. Цена выкупа земельного участка зависит от кадастровой стоимости этого земельного участка, при этом указанные Вами цифры преувеличины минимум раз в 5-6 (случаи продажи по независимой оценке не рассматриваем).
СпроситьСергей, со справкой о выплате пая обратитесь к нотариусу. Нотариус даст список необходимых документов для оформления права собственности на паи. Как оформить пай по наследству? Этапы и сколько стоит? Дом и землю под домом уже оформили.
Нотариус даст список необходимых документов для оформления права собственности на паи.
СпроситьОформление участка возможно только в общую долевую собственность всех четырех сособственников. Есть шанс оформить землю бесплатно, для этого обратитесь в комитет поу правлению муниципальным имуществом администрации Оренбурга. Конечно, лучше оформить землю, чем жить без документов. Объясните пожалуйста, нужно ли выкупать земельный участок находящийся в государственной собственности? На данном участке уже стоит дом с 1957 года и он приватизирован на четверых владельцев. Во сколько мне может обойтись приватизация земельного участка 11, 8 соток в г. Оренбурге?
Оформление участка возможно только в общую долевую собственность всех четырех сособственников. Есть шанс оформить землю бесплатно, для этого обратитесь в комитет поу правлению муниципальным имуществом администрации Оренбурга. Конечно, лучше оформить землю, чем жить без документов.
СпроситьУважаемый автор! Можно ответить на Ваш вопрос, только предварительно ознакомившись с документами. Не каждый зем. участок в аренде можно оформить в собственность. Администрация права. Но если Вы желаете получить подробную консультацию- обращайтесь в личку за плату, скидывайте комплект документов (договор аренды, кадастровый паспорт на землю) и я Вам отвечу. С уважением, юрсит В.Куц Администрация права. Сколько стоит ваша услуга? У меня в аренде имеется земельный участок, на котором зарегистрировано незавершенное строительство. Могу ли я оформить в собственность земельный участок находящийся у меня аренде (на земельном участке возведен объект незавершенного строительства и зарегистрирован в ФРС)? Подскажите пожалуйста какие действия я должна сделать что бы оформить данный участок в собственность? Администрация утверждает что пока дом не построю оформить зем. участок в собственность не смогу. Прова ли администрация-арендодатель?
Уважаемый автор! Можно ответить на Ваш вопрос, только предварительно ознакомившись с документами. Не каждый зем. участок в аренде можно оформить в собственность. Администрация права. Но если Вы желаете получить подробную консультацию- обращайтесь в личку за плату, скидывайте комплект документов (договор аренды, кадастровый паспорт на землю) и я Вам отвечу. С уважением, юрсит В.Куц
Спросить
В зависимости от статуса земли и дома - свидетельство о праве собственности. кадастр , с указанием границ Что нужно и где взять, чтобы продать дачу. Какие документы нужны и в какую стоимость они мне обойдутся, и сколько будет стоить оформить дом, как строение на участке.. построил дом, хочу оформить.. и главное как это сделать?
С уважением, Дмитрий.
в зависимости от статуса земли и дома - свидетельство о праве собственности. кадастр , с указанием границ
СпроситьВ данном случае, Вы можете только оформить суб.аренду, необходимо знать какие документы есть на землю, чтобы сказать какие действия необходимо предпринять. Хочу приобрести земельный участок в пригороде г. Уфы. Участок в аренде у продавца на 10 лет. Объясните порядок оформления в собственность и сколько это стоит. Не придется ли мне платить аренду?
