Как оформить землю купля продажа / Земельное право - 1606 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Данное имущество является вымороченным и должно было быть оформлено в собственность государства. Всего Вам наилучшего. Добрый день!
С данным вопросом нужно обращаться к председателю СНТ, поскольку у него есть информация о собственниках, наследниках так далее.
Если земля не оформлена в собственность, в принципе можно переоформить и на вас. Пусть этот сын, наследник своих родителей, даст вам доверенность на оформление наследственного имущества и продажу, тогда вы сможете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и подписать договор купли-продажи. Решение данного вопроса в мою пользу возможно? Есть в СТН заброшенный сад, собственники-родители умерли 15 лет назад, сын-алкоголик, в право наследования не вступил, ежегодные обязательные платежи не делал, как возможно этот сад оформить в собственность?
Добрый день! Данное имущество является вымороченным и должно было быть оформлено в собственность государства. Всего Вам наилучшего.
Спросить
Добрый день!
С данным вопросом нужно обращаться к председателю СНТ, поскольку у него есть информация о собственниках, наследниках так далее.
Если земля не оформлена в собственность, в принципе можно переоформить и на вас.
Спросить
Пусть этот сын, наследник своих родителей, даст вам доверенность на оформление наследственного имущества и продажу, тогда вы сможете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и подписать договор купли-продажи.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Мила, нет, к сожалению, решение вашего вопроса в вашу пользу невозможно. Это уже муниципальная собственность, единственное не оформленная как положено. Но я думаю они это сделают, со временем.
Спросить
--- Здравствуйте, откуда нам это знать? Но предположу что имущество ещё не вымороченое так должно пройти 15 лет +3 года, срок исковой давности. Обратитесь к сыну алкоголику и решите с ним этот вопрос. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день! Если перейдет администрации, то думаю сможете договориться, чтобы как-то выкупить данный участок, но есть вариант постараться решить вопрос через их сына, чтобы попытался оформить, а Вы уже у него выкупите.
СпроситьДоброго времени суток! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Здравствуйте! Она имеет право заключить договор купли-продажи жилого дома. По земельному участку с согласия собственника нужно заключать договор уступки прав требования аренды. Дочь хочет купить домовладение за материнский капитал, но земля под домовладением находится у хозяина в аренде, можно ли оформить договор купли - продажи только на домовладение без оформления земельного участка?
Доброго времени суток! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Здравствуйте! Она имеет право заключить договор купли-продажи жилого дома. По земельному участку с согласия собственника нужно заключать договор уступки прав требования аренды.
СпроситьНеобходимо оформить право собственности на землю и дачный домик. Потом по договору купли продажи продаём. Сейчас просто взять деньги и передать книжку члена никто не купит, оформить потом не смогут. Здравствуйте. У нас дачный участок с домом. Кроме книжки садовода никаких документов нет. Собираемся уезжать. Как продать дачу?
Необходимо оформить право собственности на землю и дачный домик. Потом по договору купли продажи продаём. Сейчас просто взять деньги и передать книжку члена никто не купит, оформить потом не смогут.
СпроситьЗдравствуйте.
Если собственность не долевая то можете оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре. Татьяна, добрый день!
Сделки без долевого участия регистрируются напрямую в Росреестре, пока это возможно без нотариуса.
Всего Вам наилучшего! Можно не обращаться к нотариусу. Следует подписать договор купли продажи дома и земельного участка и представить документы в рос реестр. Как переоформить жилой дом и землю на мать пенсионерку без нотариуса?
Здравствуйте.
Если собственность не долевая то можете оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Спросить
Татьяна, добрый день!
Сделки без долевого участия регистрируются напрямую в Росреестре, пока это возможно без нотариуса.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Можно не обращаться к нотариусу. Следует подписать договор купли продажи дома и земельного участка и представить документы в рос реестр.
СпроситьДоброго времени суток. Сдача в аренду не препятствует переоформлению земельного участка на другого собственника, но получить в аренду он может только с согласия собственника и с вашего согласия порядке субаренды. Он хочет оформить через куплю продажу, но просит мои данные паспорта. Может он обмануть меня и формить у нотариуса без меня. Земля в аренде на мне, другой решил оформить на себя может ли он переоформить участк безменя на себя?
Доброго времени суток. Сдача в аренду не препятствует переоформлению земельного участка на другого собственника, но получить в аренду он может только с согласия собственника и с вашего согласия порядке субаренды.
Спросить
Он хочет оформить через куплю продажу, но просит мои данные паспорта. Может он обмануть меня и формить у нотариуса без меня.
СпроситьЛюбой договор должен быть подписан обеими сторонами, Если вы договор не подпишете он может быть признан незаключенным, поэтому маловероятно что можно что-то без вас сделать.
СпроситьДобрый день! Никак без Вас это не получиться, поскольку тут будут признаки состава преступления по статье мошенничество, без подписи никак и без Вашего присутствия.
СпроситьДобрый вечер. ПЕревести землю вы не сможете. Переход права собственности регистрируется только на основании договора дарения или купли-продажи. Здравствуйте, закон не содержит понятия перевести. Оформляйте либо договор дарения, либо договор купли-продажи.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день, уважаемая Елена
Смотря кому лучше и у вас либо купля продажа либо дарение. Лучше дарение в вашем случае
Удачи вам и вашим близким. А договор дарение и купля продажа оформляется у нотариуса а какие еще документы на землю нужно с собой принести? Спасибо. Добрый день скажите пожалуйста а что лучше оформить договор дарение или перевести на нужного человеке землю. Спасибо.
Добрый вечер. ПЕревести землю вы не сможете. Переход права собственности регистрируется только на основании договора дарения или купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте, закон не содержит понятия перевести. Оформляйте либо договор дарения, либо договор купли-продажи.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
А договор дарение и купля продажа оформляется у нотариуса а какие еще документы на землю нужно с собой принести? Спасибо.
СпроситьМожно оформить договор в простой письменной форме, если вы собственник всего объекта. Для составления договора нужны правоустанавливающие документы (подтверждающие ваше право собственности).
СпроситьЗдравствуйте! В судебном порядке может быть определен порядок пользования жилым домом или доля в натуре выделена. Также по земельному участку. Опишите свою ситуацию лучше, иначе мои коллеги не смогут оказать Вам квалифицированную помощь. Вы хотите разделить имущество в натуре или в порядке бракоразводного процесса? Мы покупали дом у мужчины, но не успев, заключить предварительный договор купли-продажи, хозяин скончался, а все права перешли к его дочери-наследнице. Она оформила дом на себя и стала полноправной хозяйкой. Через два года, мы высудили дом, но не землю. Хотя изначально в договоре не было оговорено разделение дома и земельного участка. Могут ли по суду разделить дом и землю?
Здравствуйте! В судебном порядке может быть определен порядок пользования жилым домом или доля в натуре выделена. Также по земельному участку.
Спросить
Мы покупали дом у мужчины, но не успев, заключить предварительный договор купли-продажи, хозяин скончался, а все права перешли к его дочери-наследнице. Она оформила дом на себя и стала полноправной хозяйкой. Через два года, мы высудили дом, но не землю. Хотя изначально в договоре не было оговорено разделение дома и земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Если по решению суда земельный участок по какой-то причине не был признан за Вами, то значит земельный участок не продавался или не был в собственности продавца.
СпроситьДоброе время суток. Если бабушка является собственником земельного участка, то она вправе по своему усмотрению распоряжаться этим имуществом, если она не против она может вам подарить. Здравствуйте, если право собственности вашей бабушки оформлено, то она может подарить вам землю или составить завещание.
Удачи вам и всего наилучшего Для оформления данного земельного участка Вам необходимо заключить с бабушкой договор дарения, купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением и т.п. Здравствуйте!
Если она является собственником, то есть два способа.
1.Оформление дарственной на ваше имя
2.Составление завещания на вас.
Во втором случае, как понимаете, вы станете собственником только после её кончины. Здравствуйте! Если она Вам эту землю как собственник подарит, то в данном случае Вы и сможете оформить ее на себя. Удачи Вам и всего доброго. У моей бабушки есть оформленная земля в кадастра как мне оформить на себя.
Доброе время суток. Если бабушка является собственником земельного участка, то она вправе по своему усмотрению распоряжаться этим имуществом, если она не против она может вам подарить.
СпроситьЗдравствуйте, если право собственности вашей бабушки оформлено, то она может подарить вам землю или составить завещание.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Для оформления данного земельного участка Вам необходимо заключить с бабушкой договор дарения, купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением и т.п.
Спросить
Здравствуйте!
Если она является собственником, то есть два способа.
1.Оформление дарственной на ваше имя
2.Составление завещания на вас.
Во втором случае, как понимаете, вы станете собственником только после её кончины.
Спросить
Здравствуйте! Если она Вам эту землю как собственник подарит, то в данном случае Вы и сможете оформить ее на себя. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьЕсли дом не зарегистрирован то с собственником участка вам нужно подписать договор купли продажи, который необходимо вместе зарегистрировать в росреестре. Здравствуйте, фактически вы приобретаете только земельный участок, домик же является самовольно возведенной постройкой, поэтому документы вам смогут предоставить только на землю.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Получается если домик не зарегистрирован то документов на него не будет, а это проблема, но а так на участок должен быть предоставлен кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН подтверждающее право собственности. Покупка участка с не зарегистрированным домиком в садовом обществе и его оформление - кто, где и какие документы я должен получить от продавца.
Если дом не зарегистрирован то с собственником участка вам нужно подписать договор купли продажи, который необходимо вместе зарегистрировать в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, фактически вы приобретаете только земельный участок, домик же является самовольно возведенной постройкой, поэтому документы вам смогут предоставить только на землю.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! Получается если домик не зарегистрирован то документов на него не будет, а это проблема, но а так на участок должен быть предоставлен кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН подтверждающее право собственности.
СпроситьНачать с того что попытаться найти прежних хозяев оценить дом в бти, а затем в суде устанавливать права собственности на дом в соответствии со ст 218 гк рф. Здравствуйте, Виктория!
Если документы на дом нет, а земельный участок зарегестрирован, то оформить дом сможете только по решению суда. Обратитесь с исковым заявлением в суд. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам нужно изготовливать на него сначала технические документы (тех паспорт) ставить на кадастровый учет и регистрировать. Добрый вечер, Виктория
Если у Вас имеется договор купли - продажи, в котором прописан дом, то необходимо получить кадастровый паспорт не него и потом регистрировать право собственности на основании договора купли - продажи. Договора купли продажи нет. Купили дом в деревне без документов. Землю оформили. А как быть с домом. С чего начать.
Здравствуйте, Виктория!
Если документы на дом нет, а земельный участок зарегестрирован, то оформить дом сможете только по решению суда. Обратитесь с исковым заявлением в суд.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам нужно изготовливать на него сначала технические документы (тех паспорт) ставить на кадастровый учет и регистрировать.
Спросить
Виктория, если на дом вообще нет никаких документов, то придется оформлять как самовольную постройку. Для этого необходимо обратиться в суд.
Спросить
Добрый день. Только в судебном порядке. Если никаких документов нет, суд может и отказать. Что в похозяйственных книгах на этот дом?
СпроситьДобрый день!
Сделайте запрос в кадастровую палату на право собственности на земельный участок под домом и там увидите, оформлена земля под домом и территория и какая. Нет, оформляйте. Здравствуйте!
Все зависит от условий договора. Изучите повнимательней договор. Если земля указана в договоре, то принадлежит ему. договор является основанием возникновения право собственности. Так же следует обратится в Росреестр и зарегистрировать договор. В 2010 году мой дед купил по договору купли-продажи приобрел ферму (здание из бетонных блоков), в бывшем колхозе у конкурсного управляющего за 150 000 руб., кроме данного договора ничего из бумаг не имеется, на данный момент содержит овец 400 голов... ВОПРОС.-- земля под зданием также принадлежит ему, или договор вообще "ффилькина-ГРАМОТА" и никаких прав на прилегающую территорию и землю под зданием нет-самостоятельно разобраться немогу, хотя понимаю что должно быть свидетельство о регистрации.
Добрый день!
Сделайте запрос в кадастровую палату на право собственности на земельный участок под домом и там увидите, оформлена земля под домом и территория и какая. Нет, оформляйте.
СпроситьЗдравствуйте!
Все зависит от условий договора. Изучите повнимательней договор. Если земля указана в договоре, то принадлежит ему. договор является основанием возникновения право собственности. Так же следует обратится в Росреестр и зарегистрировать договор.
СпроситьЕсли на дачу нет Документов о праве собственности, то оформить сделку купли-продажи невозможно. Следует зарегистрировать право собственности, потом можно продать. Добрый день! Не получиться продать, поскольку она принадлежит государству, нужно сначала приватизировать, а уже затем можно продавать, по другому никак. Можете продать не официально. В другом случае необходимо оформить право собственности в установленном законом порядке. Удачи Вам. Сделали замер только на дом на землю нет председатель всячески пртпятствуе т. Как продать неприватизированную дачу.
Если на дачу нет Документов о праве собственности, то оформить сделку купли-продажи невозможно. Следует зарегистрировать право собственности, потом можно продать.
СпроситьДобрый день! Не получиться продать, поскольку она принадлежит государству, нужно сначала приватизировать, а уже затем можно продавать, по другому никак.
Спросить
Можете продать не официально. В другом случае необходимо оформить право собственности в установленном законом порядке. Удачи Вам.
Спросить
Если председатель препятствует, следовательно пишите на него жалобу в прокуратуру, пусть проводят проверку, на каком основании он препятствует.
СпроситьВам надо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Это не приватизация. После государственной регистрации имеете право продать.
СпроситьЕсли пай еще не выплачен, то может, но только с согласия других пайщиков. Если выплачен, то достаточно оформить дарение или куплю-продажу. Если имеется в виду пай земли сельхозназначения, то отчуждение его запрещено мораторием. Возможно только наследование. Пусть мама составляет завещание. Как вариант - оформить договор аренды. Нам завещание не нужно, так как у меня есть сестра, а мама не хочет чтоб она его оспорила. У моей мамы есть земельный пай сельхоззначения. Все документы в порядке. Может ли мама переоформить пай на меня при жизни? Как?цена сделки?
Если пай еще не выплачен, то может, но только с согласия других пайщиков. Если выплачен, то достаточно оформить дарение или куплю-продажу.
Спросить
Если имеется в виду пай земли сельхозназначения, то отчуждение его запрещено мораторием. Возможно только наследование. Пусть мама составляет завещание. Как вариант - оформить договор аренды.
Спросить
Нам завещание не нужно, так как у меня есть сестра, а мама не хочет чтоб она его оспорила.
СпроситьИзвините, я не заметил, что вы с Украины. Советую прислушаться к мнению адвоката с Украины, он знает намного больше. Всего доброго.
СпроситьЕсли у вас присутствуют документы о праве собственности на дом, то вы можете продать этот дом, то-есть заключить договор купли-продажи. Да, конечно можете продать, оформить договор купли-продажи. Обратитесь к нотариусу или в россреестр для оформления. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день. Если земля в собственности, то продать дом отдельно от земли не сможете в силу запрета из ст. 35 ЗК РФ. А для продажи земли придется проводить все необходимые процедуры. У вас дом в долях. Вам принадлежат обе доли или у другой доли другой собственник? Если обе доли ваши, то продавайте дом польностью, если вы долевик, то продать сможете только свою долю. Есть свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРП. Дом в долевой собственности по 1/2. Земельный участок не оформлен. Могу ли я продать дом без оформления земли?
Если у вас присутствуют документы о праве собственности на дом, то вы можете продать этот дом, то-есть заключить договор купли-продажи.
СпроситьДа, конечно можете продать, оформить договор купли-продажи. Обратитесь к нотариусу или в россреестр для оформления. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день. Если земля в собственности, то продать дом отдельно от земли не сможете в силу запрета из ст. 35 ЗК РФ. А для продажи земли придется проводить все необходимые процедуры.
Спросить
У вас дом в долях. Вам принадлежат обе доли или у другой доли другой собственник? Если обе доли ваши, то продавайте дом польностью, если вы долевик, то продать сможете только свою долю.
СпроситьДобрый день! Я бы Вам рекомендовал все таки оформить землю, поскольку, если дом стоит на земельном участке то неразрывно связан с данным участком, поэтому все же, для избежания проблем, лучше оформить надлежащим образом.
СпроситьДоброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьВозьмите для начала выписку и выясните, чей это вообще гараж. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью! Тот вариант. Который вам предлагается, не является сделкой купли-продажи. Вполне возможно что если вы согласитесь, то в дальнейшем ничего не сможете зарегистрировать. Спросите у председателя, какие у него есть документы. Выписку у председателя кооператива? Хочу приобрести металлический гараж. Он находится на территории потребительского гаражного кооператива. Документов у нынешнего владельца на него никаких. Вся продажа это "сходим к председателю и он впишет нового владельца". Каким образом грамотно оформить куплю-продажу? Возможно ли оформить сам гараж и землю под гаражом в собственность? Спасибо заранее!
Тот вариант. Который вам предлагается, не является сделкой купли-продажи. Вполне возможно что если вы согласитесь, то в дальнейшем ничего не сможете зарегистрировать. Спросите у председателя, какие у него есть документы.
Спросить
Здравствуйте! Если гараж находится на территории гаражного общества, для того чтобы вступить в законный право владения, необходимо стать членом данного гаражного общества, то есть подать заявление о вступлении в члены данного гаражного общества. Что касается непосредственно приобретение железного гаража, как объект движимого имущества не подлежащее государственной регистрации в росреестре, он может быть отчужден - приобретенный Вами по обычному письменного договора купли-продажи, который не требует дополнительной регистрации. Оформление земельного участка в единоличную собственность находящихся под гаражом в данном случае невозможно, так как весь земельный массив на котором находится Гаражные объекты находятся в аренде у гаражного общества.
СпроситьДобрый день. Если никаких изменений в площади дома не было, то катастрофы паспорт переделывать не нужно. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом 2000 руб. Договор купли продажи составляется в простой письменной форме, его можно оформить самостоятельно. Можно еще спросить,
Свидетельство на право собственности
Свидетельство на землю
Тех паспорт на дом
Кадастровый паспорт на з/у
Это все ведь отдельно переоформляется? С договора купли продажи. Сколько будет стоить переоформить дом с договором купли продажи, если с хозяина есть документы с 2002 года, и кадастровый переделывать надо?
Добрый день. Если никаких изменений в площади дома не было, то катастрофы паспорт переделывать не нужно. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом 2000 руб. Договор купли продажи составляется в простой письменной форме, его можно оформить самостоятельно.
СпроситьМожно еще спросить,
Свидетельство на право собственности
Свидетельство на землю
Тех паспорт на дом
Кадастровый паспорт на з/у
Это все ведь отдельно переоформляется? С договора купли продажи.
СпроситьДобрый вечер. Если данных документов у продавца нет, то сначала необходимо оформить всё в соответствии с законодательством, а потом уже заключать и регистрировать договор купли-продажи.
СпроситьПосле регистрации вашего права собственности вы получите зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи со штампом Росреестра и выписку из ЕГРП.
СпроситьОбратитесь в суд, представьте туда исковое заявление о разделе имущества. На основании решения суда можно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, вам либо оформить согласие супруга придя с ним к нотариусу, либо приходить на регистрацию сделки вместе и договор купли-продажи от вас двоих должен быть составлен. Для оформления собственности на гараж необходимо обратиться с решением суда и другими документами на гараж в отделение Росреестра или МФЦ. Как оформить гараж и землю в собственность. Есть решение суда, от 2000 г, что гараж принадлежит супругам (мне и бывшему мужу), на праве совместной собственности. С бывшим супругом мы в разводе с 1999 г, гаражом пользуюсь я,при разделе имущества, гараж не делили. При разводе гараж не участвовал в разделе. Гаражом пользуюсь я. Развод был в 1999 году.
Обратитесь в суд, представьте туда исковое заявление о разделе имущества. На основании решения суда можно зарегистрировать право собственности.
Спросить
Здравствуйте, вам либо оформить согласие супруга придя с ним к нотариусу, либо приходить на регистрацию сделки вместе и договор купли-продажи от вас двоих должен быть составлен.
Спросить
Для оформления собственности на гараж необходимо обратиться с решением суда и другими документами на гараж в отделение Росреестра или МФЦ.
СпроситьЕсли бабушка хочет подарить Вам участок, то нужно составлять договор дарения. Для этого потребуются правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт, согласие супруга бабушки на отчуждение имущества, если оно нажито в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов. Нужны документы о праве собственности на земельный участок. Следует заключить договор дарения, потом обратиться в рос реестр для регистрации права собственности. Добрый день. Для переоформления документов необходимо оформить договор купли-продажи или дарения на данный земельный участок в простой письменной форме, оплатить госпошлину и сдать документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ, Добрый день! Тут можно составить договор дарения, составляется в трех экземплярах, после чего он подлежит государственно регистрации в Росреестре, и Вы станете новым собственником. Бабушка хочет переоформить землю на меня, как это сделать? И какие документы нужны?
Если бабушка хочет подарить Вам участок, то нужно составлять договор дарения. Для этого потребуются правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт, согласие супруга бабушки на отчуждение имущества, если оно нажито в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьНужны документы о праве собственности на земельный участок. Следует заключить договор дарения, потом обратиться в рос реестр для регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день. Для переоформления документов необходимо оформить договор купли-продажи или дарения на данный земельный участок в простой письменной форме, оплатить госпошлину и сдать документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ,
СпроситьДобрый день! Тут можно составить договор дарения, составляется в трех экземплярах, после чего он подлежит государственно регистрации в Росреестре, и Вы станете новым собственником.
СпроситьЕсли участок полностью принадлежит вам, то заключите договор купли-продажи, где пропишите данный метод оплаты. Нотариального заверения в данном случае договор требовать не будет. От соседа дополнительно возьмите расписку, что обязуется погаисть такую-то сумму до такого-то числа. Надо заключить договор купли-продажи, в этом договоре предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и сроки оплаты. Заверять у нотариуса не обязательно. Мне нужно продать землю своему соседу, у него есть неполная сумма оплаты, и я хотел бы предложить ему рассрочку. Какие документы нужны и нужно ли заверять у натариуса?
Если участок полностью принадлежит вам, то заключите договор купли-продажи, где пропишите данный метод оплаты. Нотариального заверения в данном случае договор требовать не будет. От соседа дополнительно возьмите расписку, что обязуется погаисть такую-то сумму до такого-то числа.
СпроситьНадо заключить договор купли-продажи, в этом договоре предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и сроки оплаты. Заверять у нотариуса не обязательно.
СпроситьЕсли вы получили выписку из росреестра значит право собственности зарегистрировано, можете продать, удачи Вам!:sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_ax: Добрый день! Да, оформление в собственность земли и дома обязательно перед проведением сделки по купле-продаже земли и дома. У Вас уже все оформлено, поскольку имеется выписка из Росреестра, поэтому ищите покупателя и заключайте договор купли-продажи. Удачи. По наследству получил и землю и дом. Получил выписки из ЕГРН на землю и дом. Решил все продать. Нужно ли до сделки купли-продажи оформлять обе недвижимости в собственность?
Если вы получили выписку из росреестра значит право собственности зарегистрировано, можете продать, удачи Вам!
Добрый день! Да, оформление в собственность земли и дома обязательно перед проведением сделки по купле-продаже земли и дома.
Спросить
У Вас уже все оформлено, поскольку имеется выписка из Росреестра, поэтому ищите покупателя и заключайте договор купли-продажи. Удачи.
СпроситьДобрый день!
Покупать участок по Садовой книжки не законно, так как продавец не является собственником земли и не может ей таким образом распоряжаться
Всего хорошего. Здравствуйте! Юридически земельный участок "по садовой книжке" купить нельзя, если участок в собственность не оформлен. При этом не факт, что сможете его оформить. Владелец сначала должен оформлять в собственность участок, а потом продать по договору купли-продажи. Можно ли купить участок по садовой книжке и можно ли его далее приватизировать?
Здравствуйте! Юридически земельный участок "по садовой книжке" купить нельзя, если участок в собственность не оформлен. При этом не факт, что сможете его оформить. Владелец сначала должен оформлять в собственность участок, а потом продать по договору купли-продажи.
СпроситьКиоск это нестационарный объект, на него собственно кроме договора купли-продажи, да паспорта ничего больше и не нужно. Что вы там собрались восстанавливать, я не понимаю. Добрый день, Виктория! Все возможно, если удастся решить вопрос с землей, в наличии достаточно времени и средств. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! У действующего торгового киоска нет никаких документов, возможно ли оформить право собственности на киоск с нуля?
Киоск это нестационарный объект, на него собственно кроме договора купли-продажи, да паспорта ничего больше и не нужно. Что вы там собрались восстанавливать, я не понимаю.
СпроситьДобрый день, Виктория! Все возможно, если удастся решить вопрос с землей, в наличии достаточно времени и средств. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВы сможете оформить налоговый вычет только на землю исходя из стоимости земельного участка, только в договоре никакого дома не будет, потому что его нет по документам и рег. палата такой договор не пропустит. Допустим, ДКП з/участка мы оформили, а после этого я могу в регпалате право собственности на дом на себя оформить? Предполагаю купить дом с участком. Участок в собственности у продавца, а дом он построил, но не оформил в собственность. Продавец предлагает продать з/у,а дом оформлять через регпалату в собственность мне, т.е. покупателю, т.к.продавец не хочет "попасть"на налог, при продаже, в 13% (если оформит на себя--владение менее 3 хлет). Вопрос: По такому алгоритму получу ли я налоговый вычет, если укажу стоимость з/у,но с домом в моей собственности в ДКП 2000000? Или есть другие варианты при такой ситуации, но с happ end? Спасибо.
Вы сможете оформить налоговый вычет только на землю исходя из стоимости земельного участка, только в договоре никакого дома не будет, потому что его нет по документам и рег. палата такой договор не пропустит.
СпроситьУважаемая Марина, Вам необходимо уточнить заданный вопрос, поскольку для ответа на него слишком мало исходной информации. Здравствуйте.
Имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым и подлежит разделу
Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 34 СК РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34] Дом был в собственности моего отца с 1966 года, в 2005 г. он подарил его мне. В 2009 г. по гос. программе я должна была выкупить или оформить землю на которой расположен дом в долгосрочную аренду. В договоре купли-продажи указано, что земля является неотьемлемой частью дома, что выкупаю ее на правах собственника дома. Кадастровый номер участка не менялся с 1966 г. Во время выкупа уже состояла в браке. Будет ли при разводе муж иметь права на долю зтого участка? А землю на которой этот дом выкупала по обязательной гос. программе уже в браке. В случае развода муж имее право на долю земли?
Уважаемая Марина, Вам необходимо уточнить заданный вопрос, поскольку для ответа на него слишком мало исходной информации.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым и подлежит разделу
Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 34 СК РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
СпроситьДом был в собственности моего отца с 1966 года, в 2005 г. он подарил его мне. В 2009 г. по гос. программе я должна была выкупить или оформить землю на которой расположен дом в долгосрочную аренду. В договоре купли-продажи указано, что земля является неотьемлемой частью дома, что выкупаю ее на правах собственника дома. Кадастровый номер участка не менялся с 1966 г. Во время выкупа уже состояла в браке. Будет ли при разводе муж иметь права на долю зтого участка?
Спросить
Добрый день. Да, в случае развода муж будет иметь право на долю участка поскольку участок куплен в браке и следовательно является общей собственностью супругов.
СпроситьЭтот вопрос слишком сложный, чтобы давать на него ответ в режиме он-лайн консультаций. Обратитесь очно к юристу с имеющимися у Вас документами либо в личном сообщении к любому выбранному Вами юристу на сайте.
Но предварительно можно сказать, что, если Вы докажете, что земля приобреталась на Ваши личные сбережения, то раздела не будет. В ином случае - супруг сможет заявить права на часть земельного участка, не занятого домом.
СпроситьАлексей, пусть продавец регистрирует объекты незавершенного строительством и тогда риски отпадут. Дело в том, что после регистрации сделки с землей, продавец может выставить счет на постройки отдельной суммой. Или предусматривайте в договоре купли-продажи земли. Здравствуйте, данные постройки по факту являются самовольными постройками, поэтому есть риск, что вы не сможете оформить на них право собственности.
Удачи вам и всего наилучшего Вопрос о недвижимости.
Хотим приобрести дом с земельным участком в снт, земли седьзозназначений. Свидетельство на землю имеется, дом и постройки не зарегестрированы. Возможно ли зарегистрировать все постройки после покупки и есть ли риски при такой сделке? Спасибо.
Алексей.
Алексей, пусть продавец регистрирует объекты незавершенного строительством и тогда риски отпадут. Дело в том, что после регистрации сделки с землей, продавец может выставить счет на постройки отдельной суммой. Или предусматривайте в договоре купли-продажи земли.
СпроситьЗдравствуйте, данные постройки по факту являются самовольными постройками, поэтому есть риск, что вы не сможете оформить на них право собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
