Как оформить землю рядом с участком / Земельное право - 784 советов адвокатов и юристов

Не знаю с чего начать... Взял 13 соток земли под строительство дома, рядом с болотистыми местами. Думаю построить пруд, для разведения рыбы. Хотел бы узнать, как правильно оформлять документы, чтобы не обидеть закон, и в последствии самому не огорчиться?

У нас 2-х квартирный дом. Заявку на догазификацию отклонили, так как не оформлена земля под домом. Начальник кадастровой палаты сказал, что он не знает, как с этой ситуацией быть. И как этот клочок оформить. Мы живём в сельской местности, все документы в порядке. Что делать?. Платная газификация пожалуйста. Бесплатно до границ нет.

Вплотную к моему участку (оформлен под ИЖС) расположена парковая зона (овраг помойка ручей) возможно ли оформить в собственность аренду и тд 10 соток.

Есть желание сделать пристройку к дому в виде веранды и террасы, но она будет подходить вплотную к участку соседа. Возможно это сделать, если сосед даст согласие на строительство. Спасибо.

Ощедолевая собственность на 2 х дом с участком и брат размежевал участок, продаёт.что мне делать, документы на дом выходит на 2 х у нас? (новый дом)

Внук построил дом на свои деньги в бабушкином дворе, рядом с ее домом. Оформить не успел, теперь наследники (дети бабушки) нехотят оформлять дом внука на внука. Как оформить?

Открыл автосервис и авторазборку рядом со своим домом. Построил большой гараж. Все нормально, все работает. Ип открыл. Все ли законно, земля ИЖС?

Буду благодарен за фактические ответы, а не цитаты из статей. Спасибо за понимание!

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

Рядом с нашим двором есть заброшенный двор без дома. Мы узнавали в нашей администрации чей он нам сказали, что он уже лет десять не закем не числится, там жила женщина она умерла ее дети его не переоформили на себя. Можем ли мы этот двор взять себе и как правильно это сделать?

Имею два смежных участка ЛПХ - между ними полуметровое расстояние через этот проход ходит сосед он провёл к себе газовую подземную трубу - могу ли я оформить эту полосу между моими смежными участками в собственность 1) как отдельный участок 2) присоединить к ранее межованным моим (один недавно другой, не позже 2006 г) будет ли является газовая коммуникация причиной отказа в регистрации?

Ситуация такая, по нашему участку проходит железная дорога, от Шереметьево везут цистерны, наш участок оказался в 13 метрах от железки. Смогу ли я оформить участок в собственность, пока не собственности и построить дом.

Помещение магазина одной из сторон выходить во двор МКД, территория магазина) 0,7 от здания - отмостка, дальше идет клумба в которой на расстроянии 1 м растут большие деревья - акация, слива, платаны, сейчас УК дополнительно высадила еще несколько деревьев, в магазине появилась вертикальная трещина - зданию 20 лет, могут ли корни деревьев разрушать фундамент здания и имеет ли право магазин потребовать УК спилить деревья которые находятся так близко к зданию.

Построили двухэтажный дом 6 на 6, каркасный на сваях. Получилось в метре от соседского забора. Соседи возмущаются и наверно будут пытаться заставить дом перенести. Участок у нас в собственности, дом без отопления, как летний. Если у нас шанс не переносить дом?

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

У моей бабушки было в собственности 6 соток земли, она умерла много лет назад никто землю не оформил, Папа прямой наследник тоже умер.

Сейчас я хочу оформить данный участок

Нотариус сказал обращаться в суд.

Подскажите какие документы нужны и в какой суд в Москве или по месту участка

И что доказывать в суде.

Имеем участок в садоводстве. Оформлена собственность. К участку прилегает зеленая зона. (болото) Мы этот участок земли облагородили. Построили баню, вырыли пруд. Как оформить в собственность этот кусок земли.?

В новой москве есть у меня дом с участком под и ж с построил дом 1999 г. завершил в 2004 г. с левой стороны было поле совхоза и по уровню выше чем мой участок и была прорыта канава а спереди и справа дорога от участка до дороги семь метров также по краю дорог проходит канава. Я с 1999 г. окашиваю очищаю от мусора а также слежу за состоянием канавы. С левой стороны где было поле вырос котеджный поселок граница проходит по краю канавы, осталась полоса земли длиной мой участок дальше с участком сзади граница смыкает. Эти полоски земли хотел бы себе оформить набереся шесть соток, мой участок восемнадцать соток.

В пяти метрах от моего садового участка председатель садоводства организовала свалку бытовых и пищевых отходов, прямо на земле. Отходы не успевают убирать. На моем участке вонь, мухи и невозможно находиться. На мою претензию председатель ответила, что свалку не убирет и с жалобами на нее у меня ничего не получится. Что можно предпринять в этой ситуации?

Можно ли по закону что бы так поступали электросети, на улице возле въезда в мой гараж поставили бетонный столб от которого электропровод идёт к соседке в дом, только она отказалась что бы ставили на её территории, и они поставили на моей стороне, хотя я от него не запитан, только соседка, это не магистраль, а ответвление от неё.

Умер отец в 1989 г. Осталался земельный участок на его имя. В наследство никто не вступал. Участком никто не занимался. Сейчас хочу вступить в наследство, что бы участок продать. Выполнимо ли это? Какие документы и действия нужны?

Хочу построить 6 таунхаусов, есть Эскизный проект, ГПЗУ, вид разрешенного использования з/у блокированная застройка, земельный участок в частной собственности.

Могу ли я как частное лицо построить и продать таунхаусы?

Заинтересовалась покупкой дома, дом в собственности, стоит на кадастровом учете, а вот земля вокруг дома не оформлена. Продавец вступал в наследство и как говорит земля к дому есть, просто не стоит на кадаст учете. Могу ли я купить этот дом и какие впоследствии могут быть проблемы с оформлением земли, придется ее выкупать у администрации за бешенные деньги? И как сделать дешевле и правильнее?

Мама умерла в 2015 году. Папа в 2016 г.остались 2 дачных участка один приватизированный один нет. я похоронила родителей и была занята тремя детьми в другом городе. Участками не занималась. Сейчас я их потеряла?

Планирую приобрести дачный участок в Сочи (Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для садоводства) и построить на нем жилой дом. Прошу посоветовать - как грамотно подойти к процессу строительства с юридической точки зрения, какие нужно оформить документы? Какие могут возникнуть нюансы в связи с окончанием дачной амнистии?

Участок по соседству с нашим домом пустует много лет. Мы многодетная семья, хотели бы получить его в собственность (за третьего ребёнка). В администрации сельского поселения предложили нам найти наследников. Но мы даже не знаем, вступал ли кто-то в наследство. В кадастроаом реестре номера у этого участка нет, из чего мы сделали вывод, что участок не наследывался. Как нам оформить эту землю?

У нас частный дом на троих, у каждого отдельная квартира в этом доме, друг от друга не зависим (входы, подьезды и т.п все отдельно), по документам каждому пренадлежит по 1/3 доли жилого дома.. вопрос: могули я оформить в собственность землю отдельно от других соседей под своей частью (1/3) с приусадебной территорией..

Присмотрели дом для покупки, все документы на дом имеются, земля в собственности. Дом построен в 2000 году. При выгрузке из ЕГРН обнаружились ограничения, связанные с статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от компании Энергосетей (на основании справки о балансовой принадлежности) от 2019 года. Хозяева не в курсе. По какой причине такое возможно? Что нужно сделать чтобы убрать данное ограничение?

Хочу построить гараж на участке, где проживает моя бабушка. Но у неё сам дом не приватезирован. На территории находится огород, сарай, летний домик. Есть свободное место для гаража. Вопрос. Могу ли я построить гараж или же надо специальное разрешение на постройку. Куда обращаться? Спасибо!

Многоквартирный дом 8 квартир, у каждого свой выход. Земля муниципальная. У троих соседей незаконные постройки. Они хотят без нашего согласия приватизировать общую землю и провести размежевание, законно ли это.

На месте нашего гаража МГСА хотят построить многоуровневый паркинг.

Хочу уточнить, что земля находится в собственности города, арендодателем здесь является МГСА, а мой брат член мгса.

В нашей семье два пенсионера, инвалид и одинокая мама с ребенком. Место для машины РЕАЛЬНО нужно.

Но вместо машиноместа предлагают маленькую компенсацию 175 к. На эти деньги другой гараж не купить. Какие есть варианты чтобы получить именно место в паркинге или другой гараж или компенсацию чтобы хватило на гараж 280 к.

В 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.

В 2012 году между физ. лицом и юр.лицом оформлен договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. Оплата за гараж внесена. Гараж передан. По состоянию на 2021 г. гараж в собственность не оформлен. Продавец (юр.лицо) ликвидирован в 2013 году. При этом он владел гаражом на основании передаточного акта в процессе присоединения от другого юр.лица, которое на сегодняшний день тоже уже не существует. Каким образом физ. лицу оформить сейчас гараж в собственность? Если только через суд, то кто в данном случае кто ответчик и о чем иск?

Как получить в собственность земельный участок под гараж? Я инвалид 2 группы с детства. Место рядом с домом есть, во дворе были дровянники, дровяные печи в квартирах разобрали, а дровянники-сараи остались, но наш снесли при прокладке коллектора. Имею ли я право без согласовпния на месте старого сарая постасить гараж? Если да, то какой? Временный железный? Или постоянный из ж/б плит? Что я должна сделать в том и другом случае?

На что я могу рассчитывать в следующей ситуации. У меня в собственности здание площадью 120 кв.м. (бывший деревенский клуб). Я обратился в сельскую администрацию с заявлением об оформлении земельного участка под зданием и прилегающей к нему территории. Мне дали ответ, что могут оформить только земельный участок под зданием + 1 м в каждую сторону. Как мне обосновать необходимость большей площади земельного участка. Здание находится в Московской области.

Хочу оформить землю в собственность после многих лет бездействия. Дедушке в 1959 году после службы выдали финский дом и землю, в 1997 дом снесли, дали нам квартиру, а на земле администрация устно разрешила садить. Документов на землю нет никаких, на земле погреб, два сарайчика по лопаты, мы просто садим без воды и электричества, с соседями в хороших отношениях (рядом частный сектор). Прошло 25 лет, пошел наконец в администрацию за разрешением, там ни в какую! Говорят это самозахват, грозят выселить (земля муниципальная в цетре города на границе частного сектора и многоэтажек). Помогите, мы без огородика не сможем, сколько вложено трудов, хочется просто узаконить без всякой корысти. Администрация настроена агрессивно, походы за поиском документов в бти, архив, градостроительный не увенчались успехом. Прошу вас помогите, ради Бога!

Живём с женой второй год в бывшем танковом гарнизоне в пятиэтажке на 2 подъезда. Рядом с домом (сбоку) есть участок, примерно 20 м на 30 м, который местные жители превратили в помойку, да Ещё и частная фирма ремонтировала нам крышу и туда скидывали весь строительный мусор. Короче жуть... Мы очистили Всё, выгребли весь мусор, привели в порядок. Естественно местным аборигенам не нравится такая деятельность и мне начинают потихоньку выгрызать печень.. Есть в планах залить цементом площадку на этом участке под две машины, а оставшиеся метры засадить травкой и цветами. Скажите, могу ли я пользоваться этим участком и как... Земля возле дома в собственность жильцами не оформлена (знаю точно), мин. обороны отказалось от земли, а муниципалитет Ещё не оформил эту землю (вроде нужна аэросъёмка, а это дорого). И вроде как земля вообще ничья.. Повторюсь. Могу ли я пользоваться этим участком и как.. Спасибо.

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Я гараж купил был 5 лет назад, но он не был приватизирован. Час начал. Приватизировать гараж. Когда пошел получать документы в БТИ сказали - на тебя нельзя оформит гараж, так как в 1997 мне было 7 лет, а не 18+.Сначала надо на родителей и потом только на себя? Почему я сразу не могу приватизировать сразу на себя гараж? Если я купил гараж 5 лет назад, а не 1997 г.

Возможно ли отмежевать участок 4 сотки в Зеленогорске?

Есть участок, 11 соток. Есть серветут. Есть я, брат и сестра. На участке располагаются 3 дома: основной старый дом финской постройки, дом брата, считающийся баней, третий дом сестры, никак не зарегистрированный. Хочу отдать брату и сестре 4 сотки, но так, чтобы у них был отдельный участок, а у меня отдельный, то есть отмежевать участок 4 сотки и подарить им. Возможно ли это в Зеленогорске? Если это сделать невозможно, то можно ли как-то подарить им 4 сотки без межевания, НО определить где ИМЕННО они находятся? (имеется ввиду земля ИМЕННО под их домами и несколько метров рядом с их домами)

Меня зовут Михал. Я отец многодетной семьи! У меня вопрос к Вам, надеюсь на Вашу помощь! Я в 1999 году купил у правления ОАО Райторг магазин. Есть все надлежащие документы: СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА, ПАСПОРТ ДОМОВЛАДЕНИЯ, ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ, КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. Теперь администрация района собирается снести строения и за того что земля на которой стоит магазин не оформлена в собственность. Имеют ли они на это права? Как мне быть!? Спасибо огромное за ответ!

Бабушка получила до 1991 года от колхоза в бессрочное пользование земельный участок. В собственность не оформила, умерла в 2007 году. Распространяется ли право пользования участком на её внучку, совместно с ней проживавшую, ею воспитанную (опекунство с 4-х лет), являющуюся её наследницей и проживающей с 1974 года по тому же адресу. Имеет ли внучка возможность оформить данную землю в собственность?

Я собственник земли. Хочу построить дом на две семьи (Дуплекс). И также стать его собственником. Как подавать на разрешение строительства? Как ИЖС. И как потом буду регистрировать его. Спасибо. Елена.

Обязательно ли в 2015 г. арендовать землю для автостоянки рядом с проектируемым магазином? Раньше автостоянка указывалась в проекте и к моменту ввода в эксплуатацию магазина должна была быть построена без оформления на нее аренды. И могут ли на законных основаниях отказать в выдачи разрешения на строительство магазина, если на момент подачи заявления на разрешение земля для автостоянки не в аренде?

В 1996 году приобрел учасок под строительство коттеджа в собственность. Строительство не вела. В этом году обратилась в межевую контору для оформления документов нового образца, межевания и дальнейшей продажи участка. Выяснилось, что в кадастровом плане моего участка нет, администрация то ли продала его кому-то, то ли отдала. На приеме у главы администрации выяснить что-либо не удалось. Написала заявление, приложила копии всех документов. Прошло 2 месяца, ответа нет. Хочу обратиться с претензией к администрации, а далее с иском в суд с требованием компенсации в денежной форме за участок по рыночной стоимости. Вопросы: по территориальной принадлежности (я живу в областном центре, участок находится в районном центре) в какой суд обращаться в мировой, районный, городской, областной; какую госпошлину платить (исходя из требуемой рыночной стоимости); на какие статьи и каких кодексов ссылаться; имеется ли судебная практика по таким вопросам?

Благодарю.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Ситуация такая: несколько лет назад мой родственник купил гараж у человека, не имеющего на него никаких документов. Просто он когда-то его построил и не оформил. Т.е. самой купли-продажи небыло, были отданы деньги владельцу, после чегог мой родстенник пользуется гаражом на правах владельца. Как ему оформить гараж на себя? Того человека у которого он купил гараж в городе уже давно нет и неизвестно где он находится.

Когда покупали участок земли, продавец нам сказал что наша улица тупиковая и сквозного проезда не будет. Сейчас выясняется, что он продал другой участок земли (где была действующая дорога, и там все перепахали) , и теперь администрация хотят сделать сквозную дорогу рядом с нашим участком, имеют ли они на это право?

Купил гараж в ГСК, соответственно, ни земля ни само строение в собственность не оформлена. Из документов, расписка от продавца, членская книжка, и АКТ (на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей) Могу ли я, оформить в свою собственность, как строение, так и землю? Или же только строение?