Как оформить землю у администрации / Земельное право - 7972 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, мы построили дом на участке без зеленки, так как все было в стадии оформления, земля придомовая. Барак на 2 хозяина, родители вступили в программу ветхоаварийного жилья, длилось 10 лет, три раза приходил отказ что с программы сняли. В этом году сообщили о срочном переселении, родителям дали квартиру, хозяин второй половины отказались. Барак не снесли. А рядом я дочь, построили дом без документов. Как теперь правильно оформить, глава поселения говорит забирать землю и оформить. Но как это сделать не знает.

Как и где можно узнать оформил ли сосед двух квартирного дома весь земельный участок вокруг дома на себя? Говорит что оформил... Мог ли он оформить сделку без согласия владельца второй квартиры? Я приняла наследство от умершей сестры и ничего не знаю о земельном участке вокруг дома... Землю под квартирой не оформляла. Спасибо!

Здравствуйте! Я хотел бы узнать реально ли вообще совершение безопасной покупки не приватизированной земли? Суть ситуации в следующем: продавцы не желают приватизировать участок, т.к. он оформлен на двоих человек, на нем незарегистрированные строения, которые они и продают. Покупатели уверяют что т.к. строения продадутся одному хозяину, то и земля после такой сделки будет возможной для приватизации. Участок 6 соток, застройка на 1-1.5 сотках. Не получится ли так, что я смогу приватизировать только землю под застройками после такой покупки?

Маме лет 25 назад дали дом от работы. Он на трех хозяев. Начальника уже на пенсии. Прописана вся семья. Но мы его не приватизировали. Документов на дом вообще нет никаких, даже домовой книги нет, т.к в этом здании раньше садик был Наши соседи в свое время все оформили. А нам как теперь оформить дом на себя? Есть еще земля (мы там картошку садили тоже не оформлено) с чего начать? Мама говорит что нужно в суд заявление писать на присвоение имущества и только потом приватизацию...

В 2007 году в Росимуществе куплено небольшое здание в Московской области, оформлено в собственность. Земельный участок для обслуживания здания (по договору оформляется собственником самостоятельно), сейчас застопорилось оформление из-за согласования границ с Дачным товариществом (считают что земля ДНТ). Как правильно сделать? Подать в суд и обязать администрацию района, выделить и согласовать границы з/участка в соответствии с Зем. Кодексом ст. 22, 36. Администрация говорит, что денег в бюджете нет, и говорит что собственник сам должен этим заниматься. Или через объявление в местную газету, информировать о согласовании границ, если соседи не придут, самостоятельно совместно с зем. инженером продолжать нудное оформление.

При совершении продажи гаража имею регистрационное свидетельство договора купли продажи (старый и новый), акт передачи и квитанцию, и схему... Вопрос кадастровая служба проверяет аренду земельного участка и какой то документ должен быть? Мне его продали на основании купли продажи а предидущему владельцу на основании аренды земельного участка.

Земельный участок в аренде у администрации был оформлен на мать, она умерла 10 лет назад, я там залит фундамент, решила строиться, пошла продлить аренду мне не продали, как мне ее оформить как недострой если на меня не продливают ареду

У отца были земли в бессрочном пользовании, а на них стоят нежилые помещения. После смерти отца я унаследовала помещения. Сейчас хочу взять в аренду эти земли. Написала заявление в местную администрацию, но меня отправляют в суд. Не объясняя почему. Сказали вам надо оформлять аренду через суд. Везде пишут, что аренду оформляют через администрацию. Может я что то не могу понять, разъясните.

Ситуация следующая.

Планирую взять в аренду землю сельхозку от администрации.

Для того чтобы ее дали без торгов, нужно КФХ. а его нету.

В налоговой говорят, что сейчас КФХ не оформляют, только ИП с квэдами сельхозпроизводства.

Как быть в этой ситуации.

И дадут ли землю в аренду?

Моя тетя живет на селе и хочет продать недвижимость частный домик с земельным участком 15 соток. Дом находится в собственности, а земля нет. Надо ли при продаже данной недвижимости оформлять землю в собственность? Или можно обойтись без этого? Тетя пенсионер.

В 80-х годах родителям от администрации выделено 0,38 га земли. По факту это было два участка: 0,25 и 0,13 га. Есть выписка из распоряжения главы, выписка из пох. книги где указано 0,38 га на отца. На 0,13 га есть справка на мать, что имеет инд. огород на этом участке. Родители умерли. Принимала наследство. Еще при жизни матери по распоряжению главы за ней был зарегистрирован участок 0,25 га и подарен мне по договору. Изначально 0,25 га находились в одном месте в последствии выданы матери в другом. Как узаконить мне теперь 0,13 га? Всю жизнь на этом участке огород у нас. Какие документы истребовать у администрации и какие вопросы задать, чтобы в последующем хотя бы через суд узаконить?

Уточнение к ранее заданому вопросу! Участок, который нам приглянулся не входит в кадастровый план дачного общества, это просто небольшая лужайка (20-25) соток в конце проезда, рядом с последним участком! Он не размежован, не учтен. Можно ли этот участок оформить в собственность и куда надо обращаться? Пройти процедуру межевания, т.е. куда в начале мы должны обратиться? С чего начать?

Нужна консультация. Дом постройки 55 года. Родители мужа купили в 71 году, была какая то расписка, которая давно утеряна, да и юридической силы не имела, отец достроил кухню. А земля и сам дом остались не оформленны. Их уже нет в живых. Не можем оформить землю, так как дом не в собственности, не можем оформить дом, т. к земля не в собственности., да еще и самострой выходит. В аренду землю тоже не дают. Как наследник не подходит, т. к. отец дом не оформлял, да и права наследования давно закончились. Прописан он в доме уже 20 лет. Единственное, что смогли получить это тезнический план и кадастровый паспорт о незавершенном строительстве. В суд тоже заявление не принимают, нет пакета необходимых документов. Можно ли как то оформить дом или землю?

Стационарный павильон находится в собственности. Собственник получил предписание об отключении электроэнергии (договор электроснабжения заключен) для дальнейшего демонтажа, ссылаясь на п. 2.19. ст. 53 устава г. Ростова-на-Дону - Решение в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления вопросов об установке павильонов, гаражей, других малых архитектурных форм и демонтаже незаконно установленных временных сооружений. Правомерны ли действия администрации и как себя вести в данной ситуации?

Я прямой и единственный наследник на право собственности доли земли с/х назначения общей площадью 33 Га в нижегородской области, который остался от умерших родителей. На руказ 3 свидетельства на право собственности земли, где указан кадастровый номер и кол-во Га (это доля 3/232). Сейчас я хочу это продать. Подскажите как это сделать, последовательность моих действий и как определить стоимость этой земли?

Таунхаус из трех квартир, с отдельными входами и всем отдельным, но как единое строение. Можно ли землю под квартирой в таунхаусе перевести в частную собственность? Именно квартиры. Так они оформлены, как квартиры в таунхаусе.?

Есть гараж без каких либо документов. Разрешение на строительство выдовалось деду. Докуметы на землю есть на отца. (по факту их нет, но он говорит, что оформлял) А гаражом пользуется внук. Документы хотели бы оформить именно на внука. Отец не против, но сам заниматься ничем не хочет: ходить на инстанциям нет желания и гараж ему не нужен. Если нужно напишет отказ. Были в мцф делали запрос документов на гараж нет. Возможно ли оформить гараж на внука и куда нужно обратится?

Мне предложили участок с домом в снт, но “дачная амнистия” закончилась 01.03.2019. Есть ли у меня возможность все оформить сейчас или все постройки уже незаконные? Спасибо.

Есть земельный участок, который передан по договору аренды (на 11 мес)! долгосрочного договора нет! постоянно продлялся договор! Можно ли оформить дом, построенный на участке в собственность, если Земля в аренде!?

У нас есть свидетельство о праве бессрочного пользования землей, выданное в 1992 году - на 8 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. В 1995 году - технический план по установлению границ земельного участка, где прописано, что участок имеет 2 контура и по соткам больше 12 соток. Сейчас сделали межевание участка, получилось почти 13 соток. Глава администрации не хочет нам эти сотки прибавлять бесплатно (по свидетельству их 8), хочет заставить выкупать. Куда нам можно обратиться и на какой закон сослаться, чтобы оформить землю в том виде как намерили? Где прописана максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (чтобы в дальнейшем ее можно было оформить в собственность). Земля находится в Рязанской области, Рязанском районе, д. Коростово. Заранее благодарна.

Муж погиб на СВО. Поставила ограду 3.5 на 2.5. Рядом стали хоронить так же военнослужащих. Теперь администрация решила сделать там аллею славы и утвердить ограды 3 на 2. Сейчас у них никаких документов нет. Заставят ли они меня менять ограду. Задним числом аллею славы они не сделают, а муж сейчас на гражданском кладбище

Купили дом, который имеет статус квартиры с использованием средств мат. капитала, теперь хотим землю переоформить, которая под домом. Можно ли это сделать с помощью простой письменной формы договора КП? И можно ли оформить только на мать или и на детей тоже нужно?

Каков порядок моих действий, какие мне нужно собрать документы и на какие нормы ссылаться в следующей ситуации:

Я хочу оформить в собственность земельный участок. 20 лет назад он был выделен двум СНТ, однако в настоящее время участок пустой, не используется, построек на нем нет, захламляется твердыми бытовыми отходами. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, вышеупомянутые СНТ в списке юр.лиц не значатся. В администрации поселения и района, кроме кадастрового плана и старого постановления о передаче интересующего участка в собственность СНТ, документов нет. Я понимаю, что участок большой и вероятно мне придется оформлять его не только на себя но и на родню. Как это сделать?

Каким должен быть порядок моих действий для оформления участка в собственность, какие мне нужны документы и какими нормами каких законов все это регламентируется?

Заранее спасибо.

В 2020 году купил гараж договор составили сами, прошлый хозяин также купил. Гараж в Росреестр и кадастре ни где не числится. Документов ни каких на него нет. гараж со слов продавца из кооператива "Автомобилист". В администрации ни каких документов по этому кооперативу не сохранилось. Как мне теперь оформить его на себя?

Сложилась такая ситуация мы делали меживание участка и после межевания часть земель стала землями общего пользования по которой мы и 1 сосед подезжает на участок теперь он решил оформить эту землю в аренду уже проведено межевание этого участка что делать подскажите этот подезд к нашему участку существует с самой постройка дома в 59 году.

У нас в деревне дом на две семьи. Решили сделать межевание, из выписке ЕГРН у нас должно быть 50 сот, на деле всего 10 оказалось, так как сосед оформил за нашим домом землю, так сказать обрезал прилично! Как вернуть все как было раньше и возможно ли?

Моему мужу арендодатель просто так отдал киоск без продажи его, без заключения какого-либо договора и просто уехал в другую страну! Как нам теперь правильно оформить документы на земельный участок, причем мы раньше сами платили с мужем аренду нашему арендодателю, а теперь он с женой уехал и все оставил без документов нам?

Соседи подключаются к сети газораспределения по средством газопровода низкого давления. Администрация приглашает на публичное слушание по вопросу рассмотрения проекта планировки территории и проекта межевания в составе проекта планировки территории для строительства линейного объекта Технологическое присоединение к сети газораспределения. Часть полосы отвода земельного участка под строительство газопровода площадью в 22 кв.м. (вдоль границы участка) расположена на мой земле находящейся в собственности, после окончания строительства она будет иметь статус оранная зона газопровода. Имею ли я право не дать согласие на прокладку и дальнейшее присвоение статуса по своей земле?

Мой муж вступает в наследство на земли сельского поселения. Пока его мать была жива, мы провели межевание с уточнением границ. В результате по дачной амнистии стало не три сотки, как по документу собственности (желтая бумажка 92 г), а 6 соток.

Получили кадастровый паспорт и не смогли дальше оформить документы на собственность, т.к. мать (собственник) резко стала плохо себя чувствовать, а после и умерла.

На сегодняшний день не знаем, как сформулировать исковое заявление в суд, чтобы вступить в наследство на 6 соток на основании межевания и кадастрового паспорта, а не на три, как написано в свидетельстве о собственности. Обращались в адвокатские конторы, но суд возвращает исковые заявления.

Помогите, хоть в двух словах, как написать заявление. И не лучше лучше ли признать на момент жизни мать собственником 6-ти соток. А уже потом наследовать эти 6 соток?

Участок 9,5 соток, из них 6 соток в собственности, а остальная вообще не оформлена. В доме проживаем 15 лет, но до этого лет 50 родители мужа использовали землю, которая не оформлена под огород, т.е. как забор стоял по периметру (назовем это самозахватом) , так в его границах мы продолжаем жить. Может где-то это и несущественно, но наш дом в Адлере. Надеюсь на Вашу компетенстность. Заранее благодарю.

Участок под ИЖС в собственности, в сельской местности (1280 кв.м.). Построен дом. Хочу выделить землю под магазин (50 кв.м.) на своем участке. В УФРС говорят, для этого участок (1280 кв.м.) надо разбить на 2 участка под ИЖС (930 кв. м и 350 кв. м). Затем участок (350 кв. м.) перевести в другое целевое назначение (под коммерцию). Потом из участка (350 кв. м.)оставить (50 кв. м.) под магазин, а (300 кв. м) перевести назад под ИЖС, соединив его с (930 кв. м). Ссылаются на ЗК РФ № 136-Ф 3 ст. 11.2,. У нас по местным нормам под ИЖС, выделяется площадь от 300 до 1500 кв. м.

ООО за свой счет строит дорогу к своему производственному участку, разрешение на строительство от администрации есть и договор на аренду земельного участка под строительство на срок менее года. Потом администрация требует передать ей построенную дорогу для дальнейшей передачи а долгосрочную аренду. Правомерны ли действия администрации, затраты огромные, а собственности ООО не будет? Как лучше провести оформление?

Заключен с Администрацией МО краткосрочный договор аренды зем. участка для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества на 11 месяцев с последующей ежегодной пролонгацией. Произведено межевание, поставлен на кадастровый учет арендатором. На заявление о заключении длительного договора аренды на три года с регистрацией в госреестре получен отказ, как физ. лицу, не состоящему в СНТ. На участке построена капитальная баня 4 х 4. Как оформить право собственности на недвижимость по краткосрочному договору аренды земли с целью оформления в собственность (выкуп) земельного участка?

Ситуация такая мне на правах собственника принадлежит 3/4, жилого дома, моему соседу 1/4, дом у нас в совместной собственности, но земля под домом муниципальная, в управление землеустройства, мне сказали, что землю на которой стоит дом можно получить в собственность или в взять а аренду. Но для этого надо сделать межевание и поставить участок на кадастровый учет, если межевание, можно провести без согласия соседа, (как мне объяснили для межевания согласие совладельца не нужно, я могу провести его без него и оплатить все расходы сама), а вот для постановки участка на кадастровый учет, его присутствие обязательно. Но он живет в другом городе и сказал, что ему это не нужно и и приезжать специально для это не будет и доверенность он не даст, ему все равно. Как мне быть могу я как то через суд поставить участок на кадастровый учет и получить его в собственность. Или есть другие варианты. Спасибо.

Возможно, но через торги.

С уважением. Возможно при определённых условиях если она подлежит выкупу Если при установке забора была самовольно захвачена земля общего пользования, то выкупить её или оформить путем договора аренды будет невозможно, поэтому в данном случае придется перенести забор на границы своего участка.

Если Вы не сделаете это добровольно, то в судебном порядке лицо, чьё право нарушено, (либо администрация муниципального образования, либо сосед), вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и обязании убрать забор с земель муниципального образования согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ: Пришло предупреждение от администрации о необходимости сдвинуть забор внутрь участка, при постройке забора, его вынесли вперед на 2 метра. Готовы выкупить эту землю у администрации, возможно ли это?

В данном случае Вы можете оформить только аренду.

Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!

Ваш дом-многоквартирный.

Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.

Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?

У меня в собственности находится капитальный гараж о чем есть свидетельство о праве собственности. Вопрос " нужно ли оформлять землю на которой находится этот гараж.

Много лет назад наша семья в силу сложившихся обстоятельств вынуждена была взять самозахватом земельный участок. Так как мы проживаем в Крыму, то самозахват был осущевствлён ещё в бытность Крыма в составе Украины и мы к нашему огромному сожалению так и не смогли оформить занятый нами участок. После референдума трагикомедия с оформлением продолжается и по сей день и я думаю, что мы делаем что-то не так, отсюда вопрос, что нам делать? С чего начать? Как оформить самозахват по законам России?

Вопрос в следующем. Нам как многодетным выделили землю в 2014 г.. Приехала комиссия и указало наше место для строительства. Сейчас выяснилось, что нам показали не то место, а соседний участок. Нами уже возведен цокольный этаж, заложен фундамент под гараж. Как быть дальше? Работники, которые отвечали за выделение земли уволились.

У нас сгорел дом 2006 г. документы тоже, и ещё 2 бабушки этот дом покупала она, земля осталась может ли мама продать дом, и встать на очередь дома.

У меня земля в аренде, хотела в собственность, но оказалось, что маленький кусочек находится в водохранной зоне, а большая нормальной зоне. Можно ли и как перевести в собственность землю, которая не в водохраннной?

Земельный участок (21 сотка) находится в границах сельского поселения. Мною заключен договор аренды этого участка на 3 года (сказали, максимальный срок по земельному кодексу) на цели - огородничество. Как можно оформить этот участок в собственность? (Несколько лет назад я уже оформила один участок в собственность, участок, который был выделен в 1996 году мне для строительства дома. После строительства дома оформила собственность на дом и на землю). Какие документы требуются для оформления собственности на землю? Если придется выкупать, то по какой цене?

В нашем доме три квартиры, две из них оформлены на меня. Собираюсь купить третью квартиру. При доме есть огороженный придомовой участок. Хочу приватизировать этот участок. Мой адвокат советует мне оформить третью квартиру на мужа, чтобы уже точно мы смогли приватизировать землю (если будут разные собственники недвижимости). Если я оформлю третью квартиру на себя, она опасается, что приватизации не будет, а будет аренда. Прав ли мой адвокат?

На меня мама хочет переоформить землю по договору дарения, возможно ли мне в данном случае при оформлении прихватить бесплатно около 4-5 соток земли, которые не входят в план? Заранее спасибо.

Живу в одноэтажном доме на 4 квартиры. Хотим оформить придомовую территорию в собственность. Но один из жильцов, не является собственником (договор по соц найму). Возможно ли оформление земли на всех четырех жильцов или общедомовая земля будет принадлежать только троим собственникам? Спасибо большое!

Если земля выдана в 1995 году, выписке указаны только земля. В 2000 году были присвоены номера домов на основании постановления местного самоуправления.

Запросили выписку в 2005 году от 1995 года, в выписке из распоряжения внесено помимо земли ещё и домовладение с номером дома. Правомерно ли вносить домовладения? Если раннее в 1996 году выдавали выписку где указаны только земля без домовладения?

Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. После смерти свекрови приняли наследство. Но позже, когда получили свидетельство о наследстве, выяснилось, что в свидетельстве на наследство прописан только дом. Землю, на которой построен этот дом, нотариус отказалась оформлять, отправила в сельский совет по месту жительства свекрови. В сельском совете, подняв документы, мы узнали, что земля в собственности свекрови по договору купли-продажи и в земельном комитете имеется кадастровый номер земельного участка. Скажите, пожалуйста, куда теперь обращаться и, что нам теперь делать? Наследное дело открывали в 2012 году.