Как оформить землю юр лицу / Земельное право - 190 советов адвокатов и юристов

Собрались приватизировать землю в ГСК, но учитывая, что 100%собственников не набираем, по разным причинам... В связи с этим возник вопрос: можно ли приватизировать землю по решению общего собрания на юр.лицо, без раздела на доли? Юр. Лицом в данном случае будет ГСК.

Хочу открыть кафе! Какой пакет докментов нужен чтобы оформить в аренду землю у администрации города под кафе.

Продается рядом неприватизированный участок с домом (дом оформлен был на бабушку, она умерла, сын на себя не переоформил - тоже умер, другой сын готов отписаться от наследства, наследница-внучка, но в права на дом не вступила, хотя и прошло более 6 мес). Реально ли купить этот участок, чтобы оформить землю в собственность?

Совсем запуталась! Участок земли 11 га принадлежит частному лицу. На этом участке предполагается организовать СНТ. Народ покупает участки-доли, согласно ген плану. Оформляется как доля в обще долевой собственности (так написано в свидетельстве о собственности). А как нам теперь оформить земли общего пользования, которые есть на ген плане (дороги, под водоемы...)? Хозяин участка требует отдельно их оплатить. На кого их оформлять? Предполагается организовать СНТ и выкупить их на СНТ, пропорционально величины доли (т.е участка). Я так поняла, что могут быть 2 варианта: оформить на юр лицо (СНТ, след-но владеют только учредители) или в коллективной собственности. А как оформить так, чтобы эти земли общего пользования остались в общедолевой (или коллективной) собственности всех членов СНТ? Где это должно быть отражено. Заранее спасибо за любую информацию по этому вопросу. Ольга.

Председатель оформил землю в собственность снт, которая была долгое время в собственности сельского предпринимателя.

На этой земле стоят дачи, прошло межевание, регистрация участков, с присвоением их номеров, земля с видом использования: сельхозпроизводства!

Я покупаю в снт участок, как мне выкупить его у снт?

Какие доки должны быть?

Интересует вопрос банкротства юр. лица.

Наше садоводство является членом ассоциации "Садоводство "Бабино". Как отразится на нашем снт банкротство ассоциации? Перестанет ли существовать наше юр.лицо?

Хочу купить участок с/х назначения у ИП. Проблема вот в чём - этот человек является также директором юр. лица которое находится в стадии банкротства, долг 4,5 млн р. (имущества у юр лица нет). Сделку же могут оспорить впоследствии, если субсидиарная ответственность директора) ? Как лучше совершить данную сделку?

Возможно ли подключиться через общий счетчик, если мы сделаем по документам ТСН (Товарищество собственников недвижимости) . Т.к гаражному кооперативу (Юр.лицо) отказ. Так как общая земля не в аренде и не в собственности, но почти все собственники земли под своими гаражами

(Всем спасибо)

Продаем дом по 1/4 доли на каждого члена семьи,2 несовершеннолетних ребенка (оформляли под материнский капитал). Когда оформляли дом нотариус сказал что нужно оформить и землю на каждого. Теперь решили продать дом и купить квартиру. Дом с землей продаем Администрации под переселение жителей из аварийного жилья (кому квартиры покупают а кому дома). Так теперь нотариус утверждает что администрации мы можем продать только дом без земельного участка! А любому другому лицу можем продать без проблем! Администрация говорит что можем им продать! Разрешение с опеки на продажу дома есть, заключен предварительный договор на покупку квартиры. Кто прав нотариус или администрация?

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и часть земли?

Земля и здание принадлежит одному собственнику - юр.лицо.

На участке земли находится несколько зданий. Как оформить здание в залог с частью земли, которая относится непосредственно к зданию?

На территории юр.лица находится здание (зарегистрировано за юр.лицом) 30 лет. На прилегающей территории рядом стоит другое здание, документов нет, получается самострой. Земельный участок под обоими объектами в аренде у администрации так же 30 лет. Как оформить самострой и какая ответственность возлагается на руководителя организации за самострой. Максимальная ответственность.

Мы юрлицо. В собственности 8 квартирный дом в п. Кварцитный. Участок, на котором стоит дом оформлен в бессрочное пользование. В связи с увеличением налогообложения вынуждены рассмотреть вопрос либо о продаже, либо о переоформлении на частное лицо. Как это сделать с минимальными потерями? Какой налог при переоформлении на частное лицо? При продаже право бессрочного пользования переходит? Насколько реально получить штраф за то, что участок не переоформляем в собственность?

Земля в собственности юр лица, на этой земле здание подстанции на которую собственности нет ни у кого она числиться только на балансе этого юр лица кем построена неизвестно документов давно нет. Хотим отдать эту подстанцию (за 1 рубль) Как это сделать юридически грамотно?

Есть зем. участок под Троговый Центр со строением на нем все зарегистрированно на одно физ лицо №1. Между двумя физ лицами №1 и№2 возникла договоренность сдавать в аренду это строение и полученную прибыль делить между собой 50/50. Вопрос - как выгодней оформить ВСЕ что нужно и можно в этом деле?

Купил домик там никто не прописан и устроил там магазинчик. Документы только начал делать. Меня оштрафовали на 100 000 т.р.за нецелевое использование земли, ошрафовали как ип.могу я оспорить штраф, что бы меня оштрафовали как физлицо? Там штраф всего 10 000 т. р. или оспорить потому что документы в процесе переоформления?

У нас есть жилой дом, 3 доли по 1/4 выкуплены у колхоза и находятся в собственности, а 1 доля 1/4 принадлежит колхозу на праве собственности, земля никак не оформлена. Как нам оформить каждому свою собственность, то есть уйти от 1/4 доли и землю в придачу. Интересует порядок действий с чего надо начинать в первую очередь.

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

Сдача нашего многоквартирного дома задерживается уже на три года.

Застройщик на грани банкротства.

Как нашему ЖСК оформить собственность на землю? Сейчас она оформлена на трёх юр лиц.

Есть юрлицо 1 занимающееся выращиванием зерновых культур. У него в субаренде есть земли. В штате нет ни техники ни работников. Все работы осуществляет юрлицо 2 без каких либо договоров, просто они одного бенифицара. При различных проверках пожарной инспекции прокуратуры и т.д. ответственность наступает у юрлица 1. Можно ли как то законно сделать чтоб ответственность несло юрлицо 2, при том что все работы официально выполняет юрлицо 1?

В 1990-х годах создалось СНТ. земли эти приватизированы СНТ. участок мой есть на ген плане и в пзз, со статусом сх-2. но он не оформлен, кадастрового номера нет. хотели приватизировать, получили отказ в связи с тем что участок находится полностью в береговой полосе у мелководного водохранилища. Можно ли как то оформить этот участок в собственность, учитывая что эти земли уже были приватизированы самим СНТ?

Нужно ли юр. лицу переоформлять в Р Крым РФ госакт бессрочного, постоянного пользования землей полученного при Украине в 2001 г. на аренду или собственность? Цена вопроса? Сроки?

В Госрегистре уже всё оформлено.

Спасибо, с ув. В.Лях.

Земельный участок находится в собственности у юрлица, это юр лицо в связи с договоренностями должно передать этот участок мне безвозмездно, но официально (с их слов) они этого сделать (безвозмездно) не могут, Какие варианты передачи земучастка есть оптимальные для меня? Есть ип, есть ооо, может как физ лицу? Могут ли они продать его ниже кадастровой стоимости, или вообще подарить? В общем нужен оптимальная схема передачи!

Мне в наследство досталась квартира в двухквартирном доме. Собственности на землю нет. Мама успела только поставить на учёт в реестре. Какие шаги предпринять, чтобы оформить собственность на землю?

Имеется участок. Назначение для строительства многоэтажных жилых домов. Владелец участка физ. лицо. Сделаны следующие документы: все тех. условия, проект, горплан и т.д. ООО хочет на этом участке построить 3-х этажный квартирный дом. Вопрос: 1) Как юридически грамотно и быстро это сделать? 2) Кому оформлять заявление на разрешение на строительство? Уважаемые юристы, большая просьба не цитировать статьи из кодекса. Желательно получить ответ от юристов с опытом работы по таким вопросам.

Как правильно оформить брошеный земельный участок СНТ? Через забор от нашего участка находится заброшеный участок. Много лет назад им владела пожилая пара, дом на участке сгорел, мужчина умер, жена продала участок. Продала молодым людям, которые приехали на участок один раз лет пять назад и больше не появлялись. Участок зарос травой в человеческий рост, кустарниками и деревьями. Обратились в росреестр, сведений у них по участку нет, а значит он не приватезирован. В садоводческое товарищество членские взносы за этот участок не платятся. Можем ли мы инициировать передачу данного участка в наше пользование с дальнейшей приватиацией? С чего начать? Достаточно ли решения членов Правления СНТ о передаче земли в наше владение и выдачи нам членской книжки на данный участок или процедура сложнее?

Живем в деревне в доме по договору социального найма, дом числится за работодателем-юр.лицом, живем 10 лет, работодатель разрешил оформить дом в собственность, но ни дом ни на участок не никаких правоустанавливающих документов, только то что он числится на балансе, дом старый 50 годов, с чего нам начать? И еще можно ли оформить участок, а дом на слом и рядом построить новый? Спасибо!

Хочу приобрести нежилое встроенное помещение.

Продавец-ООО.

Какие необходимы документы от ООО для совершения сделки?

На что обратить внимание при сделке, как избежать рисков?

Если земля на которой находится здание является муниципальной собственностью, как оформить землю в собственность?

Индивидуальному частному предприятию в 1993 г. было выдано свидетельство о праве бессрочного пользования землей, учредитель у этого предприятия был один и он умирает, после чего через три года после смерти учредителя предприятие исключают из ЕГРЮЛ за непредоставление отчетности, спустя еще год сын учредителя вступает в наследство через суд после смерти матери (учредителя предприятия) на квартиру и авто, дочь признает иск. Сейчас спустя еще два года дочь решает оформить на себя земельный участок и склад на нем, которые не были оформлены в собственность частного предприятия. Как ей можно получить этот участок и склад в собственность? Тупик какой-то.

Возможно ли оформить в собственность бесплатно землю под зданием которое с 1997 года находится в собственности? Или ее покупать тоже нужно?

Мы производители. Наш товар имеет регистрационные удостоверения, декларации соответствия и сертификат СТ-1. Различные юр. лица просят у нас эти документы для участия в аукционах на заключение ГК. Как нам правильно оформить вышеуказанные документы, чтобы ограничить участника только конкретным аукционом?

Вопрос про бизнес брата. Занимается ремонтом квартир он. Работает за наличку или на карту оплаты идут. Имеет свою ооо он по продаже стройматериалов и пр другие окведы например ооо Лидер. Рекламу в соцсетях он лелает якобы от фирмы Лидер. Без ооо только. Но при заключении договора оформляет договор на себя как физ лицо по паспорту. Клиенты не против. Рабочие у него свои старые 15 человек. С ними тоже без договоров работает. Как буд то сам делает ремонт своими руками. Вопрос можно так? Если нет как ему с мин потерями вме оегализовать и спать спокойно. Так же если случится что с рабочими на обьекте и тд мол несчастный случай или травма, кто будет отвечать за это?

Нужна ли медицинская лицензия для массажа лица? Если да, то я, как ИП, могу ли её оформить не имея медицинского образования. Спасибо.

Хочу купить не жилое здание. Участок под ним на кадастровом учёте не стоит совсем. Возможна ли такая сделка, или придется сначала землю на хозяина здания оформлять? Можно ли оформить землю сразу на меня?

Хочу купить право аренды земли у города на этом месте уже стоит павильон с арендатором у меня есть действующее ИП но продавец говорит-нужно открывать ООО вопрос: почему нельзя оформить на ИП?

5 лет назад составили договор займа и предоставили денежные средства юридическому лицу под залог имущества (земельного участка и расположенного на нем строения) , одна выплата ежемесячная была получена, а потом не могли долгое время связаться с Генеральным директором фирмы, как оказалось фирма закрылась еще в 2011 году через пол года после заключения договора и передачи сумы заемщику. Думали что недвижимость была реализована, но в этом году выяснилось что нет, а фирма была исключена из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1

Хотим сейчас подать в суд на основании договора займа, чтобы оформить землю, документы оригиналы на землю и строение у нас есть. Есть ли срок давности в таких делах? И как быть?

С уважением, Елизавета.

Может ли Юр. Лицо продать земельный участок физ. лицу по цене ниже кадастровой стоимости. И могут ли быть претензии по этому поводу со стороны налоговых органов или при регистрации договора? (как для юр. лица так и для физ лица)

У продавца киоска договор аренды с администрацией на землю. Он продаёт киоск мне. Мне теперь идти в торговый отдел и они переделают договор аренды на меня? Или мне ждать пока выставят это место на аукцион и подавать заявку?

2 года назад покупал участок земли у юр лица, через два года арбитраж отменил сделку по причине того что при выделении этого участка для продажи были нарушения, суть вопроса, мне вернут ту же сумму или есть какойто процент? Деньги пробыли у них 2 года.

Если члены снт и садоводы, не состоящие в снт, покупают совместно землю у собственника для общего пользования, чтобы установить на данном участке здание для охраны. Для этого был собраны целевые взносы. Есть ли доля у садоводов, не состоящих в снт от покупки участка или как правильно оформлять данную сделку, чтобы были зафиксированы права садоводов? Спасибо.

Можно ли октрыть при своем частоном доме торгову точку (общепит, продукты) или сдать в аренду под кафе или т.п. Если перевод земли в комерцию не получается. Категория земли ИЖС Ж-2

Я арендую землю под конюшню в статусе ИП, в вечернее время, в мое отсутствие сотрудники милиции зашли без документов на территорию и забрали рабочего с просроченными документами, рабочему выписали штраф, но паспорт несколько дней не отдают. Мне хотят предъявить штраф за привлечение работников без документов, как ИП и какое-то уголовное правонарушение. Какое уголовное правонарушение может быть в этом случае и имеют ли право так долго удерживать документы человека?

Мой муж до брака приобрел землю. У мужа 2 детей взослых. Сейчас строим дом на этом участке. Деньги частично мужа частично мои. После смерти мужа дети могут претендовать на дом и как обезопасить себя от судов в дальнейшем.

Я хочу оформиться самозанятым. И легально продавать собранные и высушенные растения на моем лпх, для заваривания травяных напитков. Например, иван чай, зверобой, он растет у меня на участке. Какие документы мне нужно получить? Травы не сертифицируются. Тогда что нужно чтобы налоговая не придралась?

Земля и дом приобретены в совместном браке, оформлена на мать, нужно согласие отца, он плохо видит и слышит, не может написать свои ФИО, можно оформить продажу без его согласия?

Ситуация следующая.

Планирую взять в аренду землю сельхозку от администрации.

Для того чтобы ее дали без торгов, нужно КФХ. а его нету.

В налоговой говорят, что сейчас КФХ не оформляют, только ИП с квэдами сельхозпроизводства.

Как быть в этой ситуации.

И дадут ли землю в аренду?

Хотел приобрести участок в СНТ Суховка (Ивановский район). Участок мне нравится, НО есть проблем в с документами у текущих хозяев. В 2000 м году они этот участок купили по расписке у предыдущего хозяина (одна на мужа предыдущего хозяина, другая на жену предыдущего хозяина). В расписке есть паспортные данные, суммы и печать председателя СНТ. Больше документов нет (ни свидетельства/выписки, ни да же кадастрового номера). С теми кто продавал (не текущими, а предыдущими хозяевами) связаться не получается. Участок мне оформлять обязательно, т.к. планирую на нем поставить баню.

Хочу купить комнату в доме как долю. Дом находится в СНТ. Пожалуйста скажите, как это будет выглядеть при оформлении в собственность, ведь дом на стоит на участке. Если покупаю долю в этом доме, будет ли у меня право на какой нибудь размер участка земли (место под парковку)?

У меня такая проблема,2 года назад мне выделили землю как многодетной маме, но участок не понравился и я от него отказалась. В этом году я купила дом и соответственно землю 5 соток (вместе с домом). Дом в собственность ещё до конца не оформлена и по этому я официально ещё не владею землёй.Вчера мне позвонили из администрации и сказали что выделяют мне участок (как многодетной семье), но ведь скоро у меня будет земля в собственности! Они ведь этого не знают. Скажите, можно ли получить землю от государства, а после этого оформить до конца в собственность дом с землёй?Не будет ли получение земли от государства противозаконным?