Как оформить квартиру в совместную собственность супругов - 13263 советов адвокатов и юристов

Квартира муниципальная, квартирос’емщик отец моего мужа (официальный брак) умер. Я в квартире не зарегистрирована. Зарегистрированы муж, его брат и дочь моего мужа от первого брака. Кому достанется квартира после смерти мужа, если дочь не проживала и не проживает в данной квартире. Проживаем я,муж и его брат, квартплату платит муж.

Муж получили херсонский сертификат и он только на него, при этом он в браке с гражданской РФ и на неё сертификат не распространяется. Могут ли они купить квартиру, в которую недостающую сумму жена возьмёт в ипотеку, муж созаемщик и сертификат первоначальный взнос. Как распределить доли? Нужен ли брачный договор? И можно ли в совместную собственность оформить?

Вопрос в следующем. Квартира в совместной собственности с мужем (по 1/2 доли у каждого), в собственности 5 лет. сейчас нужно оформить эту квартиру на мою маму. Как это можно сделать? Продажа или дарственная? Какие нюансы есть?

Скажите возможно ли оформление квартиры в общую совместную собственность жене мужу и брату жены? И как потом можно выделить долю собственности?

Собираемся покупать квартиру в другом городе через договор купли-продажи. Оформить купленную квартиру хотим в совместную собственность без выделения долей, то есть чтобы было два титульных собственника. На сделку полечу я один. Могу ли я при регистрации сделки в Росреестре предъявить документы или их копии для оформления в качестве второго собственника - без её физического участия на сделке? Если нет, будет ли её нотариально заверенное согласие на покупку квартиру достаточным основанием для внесения в ЕГРН её данных, как второго титульного собственника квартиры?

Хотим оформить купленную квартиру в совместную собственность на себя (супругов) и нашего несовершеннолетнего ребёнка. Нам отказали, сказав, что совместная собственность может быть только у супругов. А вот в налоговой инспекции сказали, что по именно таким договорам купли-продажи квартир клиенты уже неоднократно получали налоговые вычеты. Кто прав? Долевая собственность нас не устраивает.

Мы в браке приобрели квартиру, в сделке я не участвовал, как оказалось супруга сделала договор дарения, кому отойдёт квартира в случае её кончины, или как можно переделать квартиру в совместную собственность? В заранее спасибо!

Квартира оформлена в совместную собственность супругов (без выделения долей). Супруги разводятся. Умирает жена. Есть несовершеннолетний ребенок (10 лет), который тоже прописан в квартире. Кто является наследником? Ситуация осложняется тем, что быший супруг (отец ребенка), живет в другом городе, фактически о ребенке не заботится.. В данный момент ребенок живет с бабушкой по материнской линии. Кто должен вступать в наследство? Какие права имеет ребенок?

Супругами в 2002 году была куплена квартира в общую совместную собственность, доли не определены. Сейчас муж хочет оформить квартиру на жену в личную собственность. Как это сделать?

Развожусь, хочу оставить при разводе квартиру, находящуюся в совместной с супругой собственности, ей. Как я понял, нужно составить соглашение о разделе имущества, заверить (или не обязательно?) у нотариуса. После чего она подает документы для регистрации своего права собственности. Должны ли мы сделать все это еще ДО оформления развода? Потребуется ли ей для регистрации права собственности свидетельство о браке и штамп в паспорте о браке? Или супруга сможет это спокойно сделать уже будучи официально в разводе?

Квартира находится в совместной собственности супругов, хотим сделать дарственную этой квартиры на дочь. Подскажите можно ли сделать дарственную не выделяя доли, оба супруга согласны, или все таки сначала нужно доли выделить.? И что вообще для этого надо?

Апрель 2013 - будущий супруг оформляет договор долевого строительства на себя (стоимость квартиры 2 300 000 р - куплена за собственные средства, без кредитов и ипотек).

Апрель 2013 - договор долевого строительства зарегистрирован в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Май 2013 - свадьба.

Декабрь 2013 - акт приема-передачи.

Январь 2014 - копия акта приема передачи + договора долевого строительства сданы в БТИ.

Ещё будет КАДАСТР и Госрегистратура.

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

А как оформить в долевую?

Какой год является отправным для получения налогового вычета - 2013 или 2014?

Как получить налоговый вычет совместно с супругой?

На какие суммы мы претендуем, если ниразу не получали данный вычет?

У нас с мужем квартира в совместной собственности. Мы хотим переоформить ее на меня (на жену). Как нам сделать проще: 1. сначала сделать соглашение о распределении долей, 2. а потом сделать дарственную на квартиру от мужа на жену. , Нужно ли соглашение о разделении долей регистрировать в регпалате, или можно сделать соглашение и сразу дарение, а потом уже зарегистрировать в регпалате? И можно ли оспорить договор дарения в будущем самим мужем и его детьми от первого брака?

Добрый вечер!

Квартира в совместной собственности. Необходимо ввделить доли. Куда обратиться, что нербходимо сделать. Алгоритм действий.

Спасибо.

Квартира куплена в браке, дду оформлен на супруга, можно ли оформить жену в совместную собственность в егрн? Или можно только долями?

С мужем покупаем квартиру в совместную собственность. Документами занимается юрист агентства недвижимости. У меня к вам Уважаемые юристы вопрос: при заключении договора купли-продажи и подача документов в Росреестр обязательно присутствие обоих супругов, или достаточно одного, на которого будут оформлены документы?

Могу ли я оформить право собственности на себя. Если квартира куплена в ипотеку в совместную собственность супругов, что для этого нужно. Кредит не погашен. Могу ли оформить право собственности на сына или надо погасить кредит. Спасибо.

Квартира находится в долевой собственности, на меня, отца и дочь. Может ли жена претендовать на право получения части квартиры после развода?

В 2017 30 мая, мы с мужем приобрели квартиру в совместную собственность. (за 1 625 000) в сентябре 2020 года мы продали её. (за 2 300 000).

У меня кроме этой квартиры не было недвижимости.

У мужа есть доля в квартире родителей.

Мы оба должны подать декларацию на доход?

Нужно ли будет платить 13%?

Мы с мужем хотим приобрести квартиру (продавец единственный собственник). Нужно ли нам покупать в равных долях с мужем или может купить Олин из супругов и квартира будет считаться совместной собственностью? И еще, если мы приобретаем в равных долях, обязательно ли заверение сделки у нотариуса? Как сделать так, чтобы купить квартиру не обращаясь к нотариусу, но при этом чтобы собственность была совместная/на обоих?

У меня вопрос: мой муж в 2009 году ушел на пенсию. А в 2011 году купил квартиру. У нас она по 50% в собственности. Я получила налоговый вычет, так как работала в это время. Он же ничего не получал. Есть ли у него возможность получить налоговый вычет?

Квартира однокомнатная приобретена в совместном браке с женой, но квартира была оформлена по документам только на жену. Жена при жизни составила завещание на квартиру в пользу ребенка от первого брака. Можно ли теперь оспорить завещание.

Возник такой вопрос. Квартира была приобретена в 2016 году за 2250000 р, совместно с супругой. Я написал заявление на возврат имущественного вычета только на половину стоимости квартиры (1125000 р). С этой суммы деньги я уже вернул. Могу ли я теперь получить деньги за супругу? В данный момент она в декрете, денег не получает, к тому же у нее есть ранее приобретенная квартира, за которую она еще не вернула деньги.

Взяли с супругой квартиру в ипотеку. По все документам я прохожу как единоличной собственник (есть её нотариально заверенное согласие на приобретение недвижимости). Вопрос: можем ли мы переоформить квартиру в совместную собственность и как это сделать? ''

Я собираюсь приобретать жилье в строящемся доме. В договоре о долевом строительстве будет указано, что квартира приобретена в общесовместную собственность с женой. Цена по договору 3,5 млн. рублей. Скажите пожалуйста смогу ли я с этой квартиры получить с 2 млн. руб вычет 260 тысяч? До этого не использовал ни разу вычет. Или только с 1,75 млн. руб т.к. она общая с супругой получается. Каким образом лучше сделать чтобы получить полный вычет с квартиры т.к. у меня идут хорошие отчисления в налоговую, и мне проще, а жена не работает. Спасибо.

Развод. Квартира в совместной собственности. Ипотека. Супруги созаемщики.

Существует ли практика по которой суд может обязать банк разделить ипотечный кредит в соответствии с теми долями что будут указаны при разделе имущества? Возможно такое?

Чтобы каждый из бывших супругов самостоятельно оплачивал свою долю.

В завещании отец написал доли а на тот момент квартира находилась в совместной собственности без долей правильно составлено завещание нотариус заверил.

Хотим с мужем взять ипотеку на квартиру, есть ребенок 4 года, возможно же будет оформить квартиру на нас двоих с мужем в собственность? Или как это будет выглядеть? И если квартира будет оформлена только на мужа, что нам с ребенком будет причитаться при разводе? Спасибо заранее.

Есть квартира, в общей совместной собственности, собственники мы с женой. Жена прописана в ней по месту жительства, а я по месту пребывания. Сейчас мне понадобилась постоянная прописка, но ввиду натянутых отношений с женой, документы на квартиру она спрятала и не хочет меня прописывать. Как мне поступить в этой ситуации не прибегая к насилию? Свидетельство о праве собственности оформлено на неё.

При разводе, какая часть имущества положена мужу, пр наличии 2 х несовершеннолетних детей? Один из детей был усыновлён во время брака! Квартира в болевой собственности!

Во время гражданскоо брака у моей жены была 1 комнатная квартира, она ее продала и мы купили двухомнатную, затем мы поженились и у нас родился ребенок, решили продать квартиру и купить большей площади так и сделали. Вопрос - при разводе могу ли я разделить новую квартиру?

Была приобретена квартира в ипотеку, ипотека погашена за счёт средств мат. капитала. Квартира была приобретена мной до брака, мат. капитал использовался в браке. В соответсвии с законом о мат капитале мною были выделены отдельные доли детям и оставшаяся часть нам с мужем в общую совместную собственность. Соглашение о выделении долей было составлено не нотариальное, а в простой письменной форме. Документы подали на регистрацию, доли выделены, выписки из ЕГРН получены. Сейчас квартиру продаём и нотариус отказывает нам в совершении сделки, ссылаясь на то, что мы не могли оформить мою долю и долю супруга в одну долю как «общую совместную собственность», т.к. эта квартира была приобретена мною до брака и я обязана была наделить мужа отдельной долей (ст. 256 п.1 ГК РФ). Получается это ошибка Росреестра и как теперь её исправить?

В Свердловской области (это Российская Федерация) есть трёхкомнатная квартира стоимостью порядка 3 миллионов рублей.

Квартира находится в совместной собственности у двоих совершеннолетних супругов.

Супруги рассматривают возможность УЖЕ СЕЙЧАС передать её своим двоим совершеннолетним детям. Все участники операции — совершеннолетние граждане Российской Федерации. Результатом должно стать то, что старший сын выкупит у младшего его половину и тем самым младший сын сможет погасить кредиты.

Каким образом можно прийти к такому результату? С чего начать, чем продолжить….? Какие налоги придётся платить и кто именно должен будет их платить?

Заранее очень благодарю!

Планируем с женой покупку квартиры в совместную собственность. Интересует вопрос налогового вычета. Кто-то ссылается на различные письма Минфина и утверждает, что после 01.01.2014 г. при стоимости объекта свыше 4 млн. каждый из супругов вправе рассчитывать на получение вычета в размере 260 000 руб. (т.е. 520 000 руб. на семью). Другие говорят, что письма Минфина - не указ для налоговых. Какова практика по данному вопросу? Что делать в случае отказа налоговой?

Налоговый вычет получал за 2012 и 2013 годы, при подаче декларации в этом году сумму начисляют не полностью, а только исходя из суммы 13% от 1 млн. руб, квартира куплена в совместную собственность с женой после 2008 года и до 2014 (в 2011 году), могу ли я получить налоговый вычет за жену?

Договор долевого участия на квартиру оформлен на супруга при подписании акта приема передачи супруга неимее тправо на подписание этого акта? И как оформить квартиру в совместное пользование?

Д.день! Одни говорят-потерял право, другие говорят-покупайте в совместную собственность. Вопрос: возможно ли при покупке квартиры в общую совместную собственность в 2014 г перераспределить по заявлению супругов вычет в размере 100% (жене) и 0%мужу (муж ранее воспользовался правом на возврат налогов при покупке квартиры до брака за 1 млн.), или в другой пропорции, например 67%жене и 33%мужу. Квартира стоит 3 млн?. Есть ли разъяснения Минфина?

Мой брат алкоголик. Живет с мамой, прописан у нее. Хочу купить ему отдельную квартиру, чтобы он съехал, выписать его с маминой квартиры и прописать его на новом месте (это будет возможно только при наличии в собственности у него жилого помещения). Однако оформлять документы ему в собственность опасно - он может квартиру продать и пропить. Можно ли приобрести квартиру в совместную собственность брату со мной? Если да - то в такой ситуации он же не сможет потом ее продать без моего согласия?

Квартира сдается в 2015 г в новостройке, серый ключ, стоимость 2500000 р. Будет оформляться в совместную собственность мужем и женой. Если муж получит налоговый вычет за 2000000 р, то сколько может получить за эту квартиру жена. Возможно ли сверх 500000 р докупать стройматериалы до 2000000 р.

Здравствуйте. За время брака нажита квартира в совместную собственность. Она была оформлена на мужа. Сейчас разводимся и т.к. полдоли принадлежат мне, хотели оформить это юридически, чтоб не идти через суд. Что для этого необходимо сделать? Куда пойти? Какие документы предоставить?

МЫ собираемся купить квартиру совместно с мужем, продав его квартиру, полученную до брака (разменять однушку на двушку с доплатой). Стоимость приобретаемой недвижимости в договоре будет занижена, так как собственник не владеет ей более 3 лет. Документально стоимость в договоре приобретаемой двушки будет даже меньше стоимости продаваемой нами однушки. Доплату мы с мужем совместно накопили и некоторые денежные средства берем в ипотеку. Ипотеку оформляем на мужа, так как я не работаю пока на последнем месте 6 месяцев. Вопрос: как оформить новую квартиру в собственность, чтобы я могла в случае развода получить свою долю? Вопрос задаю потому, что у мужа будет неопровержимое доказательство, что 100 % стоимости за новую квартиру внес он из своих личных средств, полученных от продажи квартиры, находившейся ранее в его собственности. И ипотеку оформляем на мужа, хотя платить будем вместе.

Кооперативная квартира была куплена в период брака в 1974 году. 04.12.1997 года право собственности было зарегистрировано на супругу. В 2013 году скончался супруг. Нужно ли жене совершать какие-либо нотариальные действия по квартире после смерти супруга.

P.S. В настоящее время супруга хочет оформить квартиру на сына по договору дарения через мфц. Сын единственный ребенок у супругов.

Добрый день, уважаемые юристы! Если квартира находится в совместной собственности! На двоих, и мы хотим разделить её по 1/2, скажите, пожалуйста, куда необходимо обратиться к нотариусу сразу или куда?

Заранее благодарю за ответ.

Купил квартиру до брака в ипотеку. Через пять лет зарегистрировались. Дальше десять лет кредит платили вместе. Есть все выписки по оплате моей женой. Ремонт капитальный делали вместе, есть чеки на материалы. Зарегестрировать в совместную собственность в Росреестре отказали.

Мы с мужем покупали квартиру по ипотеке, она оформлена в общую совместную собственность, доли не выделены. С помощью средств материнского капитала ипотечный кредит погасили, собираемся выделить детям доли квартире. Получили в МФЦ уведомление о прекращении ипотеки. Свидетельство на собственность еще не меняли (там есть приписка - ипотека в силу закона). Вопрос: каковы наши дельнейшие действия для того, чтобы выделить доли каждому члену семьи и получить новое свидетельство на собственность? Нужно ли сначала идти к нотариусу или всё можно сделать в ФРС?

Мы с мужем в 2015 году купили квартиру в совместную собственность. Затем мы развелись, обратились к нотариусу для разделения долей и я выкупила его долю в мае 2022. Сейчас я хочу продать квартиру, нужно ли мне будет платить налог с продажи?

Ситуация следующая. Собираюсь повторно подавать 3 НДФЛ по имущественному вычету за 2019 год за покупку квартиры. В прошлом году я подавал только за себя. В этом году решили подать на вычет и за супругу. Теперь возник вопрос. В прошлый раз мы написали заявление о распределение долей - 100% - мне, и 0% - ей. (по факту квартира в совместной собственности 50%-50%). Сможем ли мы получить вычет по ней, или все 260 000 т.р. придется добирать теперь только мне?

Хочу отказаться от права собственности на квартиру находящуюся в совместной собственности (доли не выделены) купленную в совместном браке в 2005 году. Брак расторгнут в 2007 году через суд, раздел имущества не производился. По устной договоренности квартира осталась бывшему мужу. Я ни когда на неё не претендовала. Сейчас ни какое соглашение с регистрацией права с бывшим мужем заключить не можем, т.к. он находится в розыске по задолженности по алиментам и на него наложен запрет на все регистрационные сделки. Квартира оформлена на бывшего мужа по договору КП, он титульный собственник. Покупалась на деньги его матери. Возможно ли мне на основании ст 38 СК РФ прекратить моё право собственности?