Как оформить участок под ижс / Законы и прочие темы - 680 советов адвокатов и юристов
Если участок выделялся под ИЖС то не сможете оформить. Участок оформлен под ЛПХ Возможно ли сейчас оформить участок в собственность взятый в аренду в муниципальном образовании три года назад. Участок уже огорожен, возведены кое-какие надворные постройки, в планах закладывать фундамент под дом.
Подавайте заявление в администрацию если на участке построен жилой дом и зарегистрирован в Росреестре.
СпроситьОформите договор переуступки права аренды, а далее стройте дом и выкупайте земельный участок под объектом недвижимости. Удачи, пишите. Хочу купить участок ИЖС. Продавцов является человек который ранее взял его в аренду на 49 лет. Как мне переоформить аренду и могу ли я в дальнейшем оформить его в собственность?
Оформите договор переуступки права аренды, а далее стройте дом и выкупайте земельный участок под объектом недвижимости. Удачи, пишите.
СпроситьЗдравствуйте. Признать бесхозным сможете в судебном порядке- далее подавайте заявление на этот участок в администрацию. как нам лучше поступить в сложившейся ситуации? Мы хотели бы взять в аренду, а потом, в собственность земельный участок под ИЖС. Те участки, которые предложила администрация нас не устроили, поскольку это место свалки. Но у нас есть виды на участок, который заброшен и в настоящее время, более 5-7 лет им никто не занимается. Участок зарегистрирован, но хозяина у него нет, по словам кадастровой палаты. Как правильно признать участок бесхозным и оформить аренду?
Здравствуйте. Признать бесхозным сможете в судебном порядке- далее подавайте заявление на этот участок в администрацию.
СпроситьСрок "дачной амнистии" для зем.участков под ИЖС до 01.03.2015, для садово-огороднических - ограничения по сроку нет. Обратитесь в Росреестр. Хочу оформить дом и землю по дачной амнистии. Земля под строительство выделена 20.04.90 разрешение на строительство 29.03.90.Построились в 97 году никуда не обращались, живем так. Как оформить быстрее и не платить лишнее. Продавать не собираемся. Главное поставить на кадастровый учет. Справку в архиве уже взяла. Живем в сельской местности.
Срок "дачной амнистии" для зем.участков под ИЖС до 01.03.2015, для садово-огороднических - ограничения по сроку нет. Обратитесь в Росреестр.
СпроситьВ данном случае нужно поставить объект недвижимости и земельный участок на кадастровый учёт. В последующем заключить договор купли-продажи в простой письменной форме, который далее зарегистрировать в Росреестре. В РФ, в отличие от Украины, не требуется нотариального удостоверения. У нас недвижимость в Крыму: дом с участком, и участок без дома под ИЖС. Документы на собственность (мы - Россияне) на украинском языке. Владеем недвижимостью с 2004 года. Хотели бы что-то из вышеперечисленного продать. Каковы правила продажи? Нужно ли менять документы на Российский формат, в какой организации это делается (недвижимость в Феодосии), где оформляется купля-продажа? Слышали/ читали, что как и раньше все оформления производятся нотариусом.
В данном случае нужно поставить объект недвижимости и земельный участок на кадастровый учёт. В последующем заключить договор купли-продажи в простой письменной форме, который далее зарегистрировать в Росреестре. В РФ, в отличие от Украины, не требуется нотариального удостоверения.
СпроситьПродать такой земельный участок можно, но только с соответствующего разрешения органов опеки и попечительства, то есть при условии, что не будут ухудшаться жилищные условия детей. Для этого в органы опеки необходимо будет предоставить справки подтверждающие обеспечение детей жильем, в другом случае деньги за проданные доли «детской» земли госорган может предложить зарезервировать на счетах детей до их совершеннолетия.
Если участок еще не оформлен в собственность, в случае переезда семьи на постоянное место жительство в другой регион, семья снимается с учета. Нам дали земельный участок под ижс как многодетным. Мы хотим купить квартиру нам не хватает на неё денег. Можем ли мы продать этот зем. участок.
Продать такой земельный участок можно, но только с соответствующего разрешения органов опеки и попечительства, то есть при условии, что не будут ухудшаться жилищные условия детей. Для этого в органы опеки необходимо будет предоставить справки подтверждающие обеспечение детей жильем, в другом случае деньги за проданные доли «детской» земли госорган может предложить зарезервировать на счетах детей до их совершеннолетия.
Если участок еще не оформлен в собственность, в случае переезда семьи на постоянное место жительство в другой регион, семья снимается с учета.
СпроситьЗдравствуйте! Назначение земли какое? Нет не можете,если назначение вашего земельного участка под ИЖС,а не под коммерческое использование,необходимо изменить назначение участка,так и сделать помещение по документам нежилым, а потом можете и использовать и получать прибыль.
какие бумаги надо оформить-за отдельную плату)).Либо просто разъясним на консультации,либо поможем оформить перевод дом частный жилой а земля как земельный участок к нему Павильон который я хочу поставить без фундамента дом в собственности а земля нет могу ли я это сделать и какие бумаги надо оформить.
Нет не можете,если назначение вашего земельного участка под ИЖС,а не под коммерческое использование,необходимо изменить назначение участка,так и сделать помещение по документам нежилым, а потом можете и использовать и получать прибыль.
какие бумаги надо оформить-за отдельную плату)).Либо просто разъясним на консультации,либо поможем оформить перевод
СпроситьПредложите "продавцу", который и не продавец юридически, оформить право собственности, а потом покупайте. Иначе рискуете просто потерять деньги Хочу купить земельный участок 12 сот под ижс участок в аренде могу ли я его оформить в собственность и как это сделать легко ли оформить в собственность СПАСИБО.
Предложите "продавцу", который и не продавец юридически, оформить право собственности, а потом покупайте. Иначе рискуете просто потерять деньги
СпроситьДля начала оформите собственность на землю. На земельном участке под ИЖС, который находится в бессрочном пользовании, стоит незарегистрированный недостроенный дом. Я хочу продать этот участок. Какие документы мне нужны для этого и как мне лучше поступить?
Здравствуйте. Да, можете переписать- с согласия местной администрации Оформите его в собственность, если есть основания. Потом сможете продать или подарить Земельный участок под ИЖС находится в бессрочном пользовании. Можно ли этот участок переписать на другого человека?
Оформите его в собственность, если есть основания. Потом сможете продать или подарить
СпроситьДа, вполне можетье Могули я имея участок под ИЖС, построить и оформить ИП с таким видом деятельности, как автосервис?
Нет, не можете. Участок ИЖС, земли с/ п. Возможно ли использовать часть участка под стоянку легковых автомобилей до 100 мест и сауну, коммерческого использования? Как оформить официально, какие документы нужны и какие налоги будут?
Нет, это должен быть только дом не выше трех этажей. Хотелось бы узнать что минимально необходимо построить на участке под ИЖС для оформления его в собственность. Хотели бы начать со времянки (на фундаменте все как положено), достаточно ли этого? И как это оформить в документах, как хоз. постройку, дом?
Нотариально заверенный договор купли-продажи ничем не лучше не хуже "обычной" - простой письменной формы.
Очевидно Вы путаете "представление" продавца в палате по доверенности...
То есть нужно оформить от продавца доверенность ( но не на покупателя, попросите кого нибудь из знакомых быть поверенным)
=====================
Но, я полагаю, что Ваш вопрос обусловлен невозможностью розыска продавца, как для "похода" в палату, так и для оформления доверенности.
Поэтому, данный юридический факт сделки необходимо доказывать в Суде и на основании Судебного акта регистрировать сделку от своего имени. Нет продавца искать не надо. Значит мы можем сами составить договор и пойти с ним в рег.палату? О каких налоговых последствиях идёт речь? Я покупатель. И кто должен оплачивать гос.пошлину? Необходимо ли присутствие продавца рег. палате при покупке участка под ижс, если есть наториально заверенный договор купли продажи?
Нотариально заверенный договор купли-продажи ничем не лучше не хуже "обычной" - простой письменной формы.
Очевидно Вы путаете "представление" продавца в палате по доверенности...
То есть нужно оформить от продавца доверенность ( но не на покупателя, попросите кого нибудь из знакомых быть поверенным)
=====================
Но, я полагаю, что Ваш вопрос обусловлен невозможностью розыска продавца, как для "похода" в палату, так и для оформления доверенности.
Поэтому, данный юридический факт сделки необходимо доказывать в Суде и на основании Судебного акта регистрировать сделку от своего имени.
Спросить
Нет продавца искать не надо. Значит мы можем сами составить договор и пойти с ним в рег.палату?
СпроситьКонечно можно, только уделите внимание его правильному содержанию (на сайте росреестра есть образцы).
Но зачем составлять новый договор, если есть составленный нотариусом.
Не забудьте заплатить госпошлину 1000 рублей и изготовить расписку от продавца об отсутствии на участке строений. Снять со всего-этого копии, приложить копии паспортов и с первого захода сдать на регистрацию.
Не забудьте про налоговые последствия получения дохода от продажи недвижимости...
СпроситьО каких налоговых последствиях идёт речь? Я покупатель. И кто должен оплачивать гос.пошлину?
СпроситьТогда для Вас "налоговых последствий" - никаких, Вы ведь не уточнили какую сторону представляете.
А пошлину оплачивает, тот, кто последний регистрирует и получает свидетельство, в данном случае Вы
СпроситьГражданство не должно влиять на право на оформление земельного участка в собственность
но проще конечно если он согласен целиком на вас оформить соглашение
землю под участками ИЖС или ЛПХ можете по 93 федеральному закону по дачной амнистии можете оформить в собственность бесплатно У нас в собственности частный дом.17/20 и 3/20 долей соответственно. Земля под домом не оформлена. Владелец 3/20 является гражданином украины. Может ли он отказаться от приватизации земли в мою пользу? И как приватизировать вместе, если не откажется, когда он гр.украины?
гражданство не должно влиять на право на оформление земельного участка в собственность
но проще конечно если он согласен целиком на вас оформить соглашение
землю под участками ИЖС или ЛПХ можете по 93 федеральному закону по дачной амнистии можете оформить в собственность бесплатно
СпроситьОформите в аренду земельный участок в Администрации города. без оформления земельного участка разрешение на строительство жилого дома Вам не дадут. Как потратить материнский капитал на строительство дома если земля в аренде у города на 10 лет под ижс?
Оформите в аренду земельный участок в Администрации города. без оформления земельного участка разрешение на строительство жилого дома Вам не дадут.
СпроситьПросите предоставить участок с другим назначением. Например - под ЛПХ, или огородничество. В некоторых регионах такой порядок предусмотрен Имею ли я права на получение земельного участка, после рождения третьего ребенка, если на меня оформлен уже участок под ИЖС?
Просите предоставить участок с другим назначением. Например - под ЛПХ, или огородничество. В некоторых регионах такой порядок предусмотрен
СпроситьОбратитесь в администрацию муниципального образования. Построите дом и оформите в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ вам следует выкупить участок у администрации, предварительно подав заявку на участие в торгах А разве нельзя по недострою оформить? И как понимаю придётся выкупать по полной кадастровой стоимости? Как оформить право собственности на земельный участок под ИЖС находящийся в аренде на 3 года. На участке устроил фундамент под дом.
вам следует выкупить участок у администрации, предварительно подав заявку на участие в торгах
Спросить
А разве нельзя по недострою оформить? И как понимаю придётся выкупать по полной кадастровой стоимости?
СпроситьНужно ли мне как то это оформлять или свидетельства на дом которое есть достаточно. Хочу взять ипотеку под залог этого дома.
---вам нужно оформить дом как самовольное строение. и не исключено что придётся решать вопрос в суде. На практике имеющегося свидетельства может быть достаточно, банк на место не выезжает и ничего не проверяет. Но банк может потребовать технический и кадастровый паспорт дома, а БТИ, увидев самовольную постройку, может отказать. Так что лучше все делать по закону и получить новые документы. На участке ИЖС. Имелся дом (документы на собственность дома есть, в свидетельстве на дом указан условный номер). Я этот дом разобрал и собрал на этом же участке, но в другом месте. Нужно ли мне как то это оформлять или свидетельства на дом которое есть достаточно. Хочу взять ипотеку под залог этого дома.
Нужно ли мне как то это оформлять или свидетельства на дом которое есть достаточно. Хочу взять ипотеку под залог этого дома.
---вам нужно оформить дом как самовольное строение. и не исключено что придётся решать вопрос в суде.
Спросить
На практике имеющегося свидетельства может быть достаточно, банк на место не выезжает и ничего не проверяет. Но банк может потребовать технический и кадастровый паспорт дома, а БТИ, увидев самовольную постройку, может отказать. Так что лучше все делать по закону и получить новые документы.
СпроситьВстречный вопрос.
Предназначение участка - земля сельскохозяйственного назначения?
Тогда строить только свинарник (шутка). Участок под ИЖС Участок в аренде, кадастровый номер есть, что должно быть построенно, что бы оформить в собственность? На участке залит фундамент.
Встречный вопрос.
Предназначение участка - земля сельскохозяйственного назначения?
Тогда строить только свинарник (шутка).
Спросить
При грамотной работе можно и с одним фундаментом получить землю в собственность
Всего доброго
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо изначально оформить как завершённое строительство. Можно ли оформить в собственность участок 15 соток, взятый в аренду под ИЖС, если дом ещё не завершён? Или его обязательно оформлять как завершённое строительство?
Недавно нам родственники в дарственно оформили участок под строительство!Положена ли нам земельный участок под ИЖС. Если мы намерены продать наш участок и начать строительство дома на уже полученном от государства.
---можете ваш участок не спешить продавать. другой вам не положен:sm_no: Помогите пожалуйста у нас ребенок инвалид тяжелой формой заболевания эпилепсия. Недавно нам родственники в дарственно оформили участок под строительство! Положена ли нам земельный участок под ИЖС. Если мы намерены продать наш участок и начать строительство дома на уже полученном от государства. ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ!
Недавно нам родственники в дарственно оформили участок под строительство!Положена ли нам земельный участок под ИЖС. Если мы намерены продать наш участок и начать строительство дома на уже полученном от государства.
---можете ваш участок не спешить продавать. другой вам не положен
Вначале жилье придется построить и только потом в порядке ст. 36 ЗК РФ будете просить передать Вам землю в собственность Хочу взять в аренду земельный участок для строительства ижс, через какое время можно будет оформить в собственность и сколько нужно будет заплатить администрации за выкуп участка. Спасибо.
Вначале жилье придется построить и только потом в порядке ст. 36 ЗК РФ будете просить передать Вам землю в собственность
СпроситьДобрый день.
Оформите в аренду земельный участок с разрешенным использованием под ИЖС и стройтесь. Не дают разрешения т.к. документов на землю нет.
Добрый день.
Оформите в аренду земельный участок с разрешенным использованием под ИЖС и стройтесь.
СпроситьДобрый день! Уточните, участок вам уже выделялся и у вас есть какие-либо документы на него? Каким образом оформить земельный участок под ИЖС в МО Пушкинском р-не ветерану боевых действий.
