Как оформить участок 6 соток / Земельное право - 573 советов адвокатов и юристов

У меня два участка один с домом и огородом 6 соток, а другой под вопросом около 2 соток. Могу ли я его продать? И можно ли строиться там на этих 1.8 сотках.?

Прописана в Москве, имею земельный участок и жилой дом в Калужской области. Вышла на пенсию по возрасту. Какие льготы по налогам я имею? И как их реализовать? Можно ли воспользоваться личным кабинетом в налоговой, или нужен визит лично?

У меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?

Есть земельный участок в Панинском районе Воронежской области. Выдан он был в качестве пая работнику колхоза. Земля с/х. Оформлено право собственности. После смерти хозяина, участок получен в наследство дочерью. Она также оформила право собственности.

При этом свидетельство старого образца, в нем нет кадастрового номера и указаны старые паспортные данные наследницы (серия из римских цифр). В новом паспорте есть отметка о ранее выданном.

Хотим продать этот участок, но он не выделен в натуре, нет кадастрового номера и паспорта.

Кто-то из местных юристов может взяться за это дело и сколько будет стоить оформление всех необходимых документов для продажи такого участка?

Нужна помощь... У моего ныне покойного отца в имуществе была дача, умер он неожиданно, завещания не было. Наследство (дача) делилась на 3-х наследников (я, моя мать как жена и папин отец, то есть дедушка). После получения сертификатов на вступление в наследство, я и мама оформили документы как полагается, в соответствующей инстанции, а дедушка нет.. Летом дедушки не стало, у него осталась 1/3 той самой дачи которая не оформлена, прямой наследницей является моя тетя и я, с которой у нас очень плохие отношения. Она не скрывает, что дача ей не нужна, писать отказ она не хочет и дать нам сертификат она отказывается (просто хочет насолить). Прошло уже больше чем пол года после дедушкиной смерти. Подскажите можем ли мы как нибудь без нее самостоятельно оформить документы и вступить в наследство на 1/3 дачи. Скажите как нам действоваьб куда обращаться и что для этого нужно?

Я по завещанию от бабушки наследовала земельный участок, но при принятии наследства была выделена обязательная доля. Таким образом у меня 3/4 доли (6 соток) и у другого наследника 1/4 доли (2 сотки).

Между нами постоянно возникают конфликты, в мой адрес угрозы. Я не могу пользоваться своей долей участка.

Могу ли я суд просить о выделе своей доли в натуре и на какие документы ссылаться?

Ответьте, пожалуйста, более подробно. У меня двое детей и я летом хочу отдыхать на даче.

Как правильно поступить?

Заранее спасибо за ответ.

Нам 65+.живём круглый год в саду. Земля приватизирована 5 соток. Но впервые за 11 лет нам пришло письмо из налоговой-оплатите налог и указан кадастровый номер но не нашего участка. Ради интереса я в интернете сделал запрос того их номера-интернет ответил-такого номера не существует! Что нам делать? Подскажите пожалуйста.

Нужно ли делать межевание участка, если участок крайний, и где-то 1 метр подвинутый в сторону дороги?

Мой бывший гражданский муж подает иск на раздел земельного участка и дома. Приобреталось все это, когда мы жили вместе: на участок был взят кредит мной (неотложные нужды), но на постройку дома выделялись средства или стройматериалы, лично мне, моим руководителем (он видя, как я одна мотаюсь по съемным квартирам с двумя дочками давно говорил, чтобы я начинала строиться. Я работаю в производственно-строительной фирме и на хорошем счету, но по воле судьбы получилось, что я начала строиться, когда сошлась с мужчиной). Также деньги на постройку дома пошли от проданного моего дома. Но я сделала глупость и оформила участок и недостроенный жилой дом (фундамент) , как долевую собственность на две равные доли с гражданским мужем. И теперь, ничего не вложив, не потратив ни одной нервинки он собирается половину забрать.

С уважением, Галина.

Помогите разобраться в следующем вопросе: хотели приобрести участок, а он является долевым. Хозяйка продает 1/3 часть доли от дома и земельного участка, а 2/3 находится в собственности другого владельца. Как нам действовать, какие документы нам нужны и рискуем ли мы приобретая долю, а не самостоятельный участок? В каком порядке необходимо оформлять документы? Спасибо!

Месяц назад я получила в собственность от мужа земельный участок по брачному договору, теперь хочу его продать. Должна ли я платить налог при продаже участка?

) Я с завтрашнего дня начинаю процедуру оформления в собственность купленного мной дачного участка СНТ на котором находится летний домик без каких либо документов на него.. Подскажите пожалуйста, успею ли я оформить этот домик в собственность по дачной амнистии сразу же после оформления ЗУ Срок амнистии вроде действует по 1 марта...

Здратвуйте мне завещано 1\4 дома и рилегающая к нему территория. Дом стоит на 6 стках земли я могу по договоренности с родственниками после получеия наслества оформить на себя часть земельного частка без дома. Так как мне дом не нужен а нужна земля.

Есть дачный участок в СНТ, 565 кв.м., категория земли-земли с/х назначения, ВРИ-для садоводства. Зарегистрирован в ЕГРН в 2017 году. Хочу построить жилой дом и получить в нем регистрацию. Это возможно?

Частный жилой дом имеет 1/2 доли с многоквартирным по земле. Ситуация абсурдная. Абсурд усиливается еще и тем, что МКД стоит на нашем участке под ИЖС! и мы имеем один кадастровый номер. Участок неделимый, т.к. земли мало по нормам. Как можно устранить правовое несоответствие? Иск к Росреестру? Можно ли вообще выйти из долей с МКД по земле, поскольку у них там незаконно все это определено и к нам приписано. В доме несколько входов, живет несколько семей. И все бы ничего, дом старинный, но он зарегистрирован как МКД и у них там квартиры. Соответственно, долей по земле нет. А права начали качать, жалобы ходить писать на отдельно стоящий от них дом, мотивируя тем, что земля в общей долевой. Пусть они потом разбираются, меняют назначение земли и т.д. А свой участок или долю оставить в том виде, который есть в силу закона. С кем я состою в 1/2? Со стенами дома? Что здесь можно сделать?

Хочу построить дом 18 на 11 метров на участке 20 на 30 метров.

От границ отступил как положено по СНиП (траншеи уже вырыты под ленточный фундамент) вот генплан и план эксплекации помещений:

https://yadi.sk/d/vM1_Q8ukZhOvVg пропустит ли? с этим в местную администрацию?

На участке 6 соток есть жилой дом. Возможно ли построить на этом же участке еще один для другой семьи? Прописка не требуется. Но необходимы будут коммуникации: свет, вода, газ. Можно ли провести их от соседнего дома? И как необходимо оформить новую постройку?

На дом и на землю не было документов, после ссоры с матерью она сделала документы и выселяет меня, могу ли я отсудить Дом с участком?

С доброй ночкой, Вас!Купил квартиру в Сочи со статусом-жилые помешения, есть св-во на жилые помещения, на землю под домом и св-во на метры лестничной площадки. Можно ли оформленные выделенные доли за мной как за собственником и перевести их в статус кв-ры!С уважением Вмктор, Сочи!

Живем в двухквартирном доме, разделили дом по полам получилось согласно занимаемой площади у меня 53/100 (эта доля поделена на 5 частей) у соседа 47/100. Земля 11,5 соток, т.е. согласно доли приходится мне 6,095 соток, соседу 5,405 соток, администрация дала добро на приватизацию. Далее сосед хочет выделить участок в натуре по забору, но мы против, так как он уже третий хозяин этой доли, то не знает как раньше был разделен участок (у нас было больше чем сейчас условно стоит забор).

1. Может ли он без нашего согласия произвести замеры и оформить кол-во соток по забору в собственность.

2. В связи с тем, что у меня в доле двое несовершеннолетних детей, пропустит ли опека сделку если при разделении у нас окажется меньшее количество соток.

Спасибо, с уважением Наталья.

Как оформить земельный участок в собственность находящийся в СНТ площадью 20 соток? (есть распоряжение администрации города на предоставление земельного участка под садоводческое хозяйство только 10 соток)

Оформляем землю с домом в собственность через фирму недвижемости сделали межевание 9 соток участок то что возле дома а по акту то что дали в сельскои адменистрации там 32 сотки и и в кадастре отказываються оформлять в собственность аргуминтируя, что должно быть 32 сотки.

Ситуация следующая:

Участок в собственности у 2 х братьев. 40 соток. У одного 1/3, у другого 2/3.

Тот, у которого 1/3 умер. Второй в наследство не вступил. Прошло уже пять лет. Документы на 40 соток. Продает. Я хочу купить. Участок у воды, длинный, прямоугольный. Доли не выделены.

Как его купить? Как быть с документами? И как обозначить 27 соток в границах? Я так понимаю, 13 соток отошло государству. Как делать межевание и выделение в натуре?

Я владелец земельного участка оформленного по всем правилам, проведено межевание и поставлен на кадастровый учет. Вопрос в том, что участок раньше был 35 соток, а право собственности оформлено на 18, поиски данных о том на каком основании участок уменьшился были безуспешными. По архивным данным и выписке из похозяйственной книги поселка до 1954 года у моей семьи было 35 соток и есть даже соответствующий план с границами участка, после 54 года данных в архив не поступало, как нет данных и на каком основании стал участок меньше... возможно ли в судебном порядке узаконить мое право на все 35 соток, тем более если я по факту ими частично пользуюсь (получается незаконно)

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

Участок 21,5 сотки в собственности 15 соток. Земля под ИЖС. Хотели оформить оставшиеся 6,5 соток оказались в водоохранной зоне. 15 лет назад об этом никто и не говорил. И если тогда в 350 метрах там был ручеек то сейчас и этого нет. Как оформить участок на нем есть фендамент.

Я проживаю в сельской местности (Республика Адыгея ст.Гиагинская). Имею в собственности земельный участок 6 соток (для ЛПХ) на котором построен дом (1,5 сотка), огородом я не пользуюсь. Сосед по участку просит продать 2 сотки земли для огорода. Мы хотим все оформить официально. Я пошла в администрацию района где мне отказали в межевании, потому что согласно закону, или местному распоряжению (точно не поняла) нельзя потому что участок должен быть не менее 5 соток земли для личного подсобного хозяйства. Правильно ли это? Разъясните.

Помогите разобраться в ситуации с зем. участком.

Есть участок 15 соток, у которого два собственника, собственность долевая, в равных долях.

Одна особенность, он разделен на два участка, 10 и 5 соток, которые находятся не на одной территории, между ними проселочная дорога.

На данный момент хотим разделить собственность на каждого.

Один собственник забирает 5 соток, но получается у него еще есть 2.5 сотки на участке в 10 соток. Этот собственник хочет отдать (подарить, продать) ~1.5 сотки второму собственнику.

Вопрос-как правильно делать межевание участка? По 7.5 на каждого или как договорились 6.5 первому и 8.5 второму собственнику? И что делал дальше? Как перевести собственность этих 1.5 соток на второго?

Спасибо.

Добрый вечер! Можно ли размежевать участок 5.5 соток, назначение: земли населённых пунктов, индивидуальный дом, на два участка? Если на нём построено 2 дома? Мы хотели купить один дом с мат. капиталом, у отца моего мужа. Возможно ли это? или нельзя так разделить участок.

Предлагают получить участок в садоводческом товариществе в аренду с последующей приватизацией. Естественно оплата юридических и услуг по оформлению землеустроительного дела в районе 100 т.рублей за 10 соток. Далее обещают за небольшую сумму оформление приватизации. Интересует юридическая чистота данного мероприятия.

Дом находится в собственности к нему прилагается 15 соток земли, но документов на землю нет. Где взять документы и как его оформить в собственность?

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

У меня есть в собственности частный дом в поселке, по результатам проверки выяснилось, что у меня участок земли возле дома больше на 3 сотки. Теперь мне предлагают проводить межевание, выставить эти лишние сотки на торги и выкупить их. Все это обойдется примерно в 50000 руб. Есть ли какая-то законодательно предусмотренная возможность узаконить эти 3 сотки бесплатно? Этот дом и земля в собственности уже 30 лет, границы участка не менялись, ума не приложу, как эти лишние сотки образовались.

Мы покупали участок площадью 7.8 соток 20 лет назад. Сейчас продаем его, но при приватизации в 2007 г. площадь замеряли снова и поставили в зеленке уже 6.5 соток. Про оставшуюся полосу 1.3 сотки объяснили, что она не подлежит приватизации, ибо это приусадебный участок. Что делать с этим участком, покупателю мало 6.5 соток, он хочет приобрести 7.8?

, а кадастровый инженер сделал в длину теперь соседи залезли на наш огород

Мы столкнулись с проблеммой меживания участка. У нас дом имеющий статус квартиры. Земля прилегающая к дому находится в аренде. Поднялся спорный вопрос о границах с соседнем отдельностоящем домом. (у него проведенно межевание и земля взята в частную собстенность, но его границы согласно кадастровой карты половина нашего участка это его земля) В администрации города имеется план схема месности на которой указанно что наша (арендованная земля) 9 соток. Однако в ЕГРН данные о 7 сотках. Подскажите как нам поступать и куда обратится чтоб решить проблемму.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Участок в Санкт Петербурге в зоне т 1 ж 2-2 площадью 21,5 соток, принадлежит двум хозяевам, в долях 50/50. В земельном комитете сказали, что разделить участок на две части (по 10,75 соток) и получить кадастровые паспорта нельзя, так как площадь участков должна быть не менее 12 соток. Подскажите пожалуйста как докупить еще 2,5 соток к нашему участку (куда обращаться, к чему аппелировать), территориально это возможно, к участку прилегает свободная земля.

Если есть еще варианты, кроме докупа, разделить наш участок, сообщите пожалуйста, буду признателен.

Купили дом с участком, у бывшего хозяина не были оформлены все документы, и, пока он этим занимался, мы переехали в дом. Через три месяца при оформлении сделки выяснилось, что он оформил не весь участок, прилегающий к дому, хотя вся земля была им давным-давно огорожена забором и засажена деревьями - хозяин пользовался ею более 20 лет. Хотелось бы официально присоединить эти 4 сотки сада. Возможно ли такое сделать, учитывая, что безхозный участок граничит с плавнями, то есть, с водой, и кроме того, относится к неучтенной земле.

Строить на нем невозможно - мокро, так что желающих на эти 4 сотки нет и не будет. Обращаться в администрацию без Вашего совета страшно - вдруг забор заставят перенести.

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ в Подмосковье. Имею два правоутверждшющих (на землю и дом) документа - свидетельства выданные регпалатой три года назад на основании договора купли-продажи.

Фактический размер участка составляет 8 соток, документально подтверждено 6 соток.

Вопрос: на основании каких доводов и/или документов я могу оформить в собственность оставшиеся две сотки?

PS Увеличение площади имело место более 10 лет назад за счёт придорожных территорий.

Игорь.

Я купила недостроенный дом в черте г.Выборга. Землю бывшие хозяева не оформили. Как я могу это сделать? Сколько соток земли мне оформлять? И какую форму собственности заявлять. Это будет земля за деньги или нет? На основании какого закона я должна оформить землю?

Оформляем наследство на участок. Наследников 7 человек, земли 15 соток. У дочери наследодателя 2/3 участка, у 6 ти внуков (наследники по представлению) оставшиеся 1/3 на всех. На данный момент практически получили документы на наследство 2/3,а остальные наследники до сих пор не обратились для открытия дела. Вопрос в чём, оформив наследство на свои 2/3 как их оформить в собственность, отдельно от других наследников, пользоваться им, построить дом и тд? Участок получен в 1958 году примерно, кадастровый номер на него есть, но границы не определены.

Дом стоит на участке 29 сот, более 100 лет. При переоформление документов в 2003 г по закону оформлено в собственность было только 15 сот, остальные в аренду. Налоги оплачивали несколько лет, затем квитанции перестали приходить. Сейчас стоит такая ситуация: 13 сот не оформляют в собственность, документы администрацией по налогам утрачены. Как поступить правильно и оформить в собственность?

Добрый день! Был куплен участок 8 соток на 2 хозяина к соотношению 3 и 5 соток

Один из собственников просит нотариально заверенное согласие на оформление жилого дома. Как правильно составить документы на такое согласие и не повлечет ли оно каких либо последствий... Спасибо.

Имею в собственности дачный участок 5 соток. Хочу подарить половину (2,5 сотки). Хотелось бы знать будет такой размер участка разрешен для строительства небольшого дома и зарегистрируют ли такой участок в кадастровой палате. Я думаю что нет, но хотелось бы знать с точки зрения закона. Спасибо.

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Мой сын имел 1/2 в собственности земельный участок общей площадью 0,06 га в Ставропольском крае, т.е. ему принадлежало 0,03 га. В 2015 году он подарил этот участок своему отцу. Сейчас он многодетный отец в московской области. Имеет ли право семья получить бесплатный земельный участок в Московской области, как многодетная семья. Все остальные требования подходят.

Хочу приобрести землю, в выписке егрн стоит в разделе особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для дачного строительства» могу ли я оформить землю в собственность? Могу ли я построить дом на участке? И какого типа дом разрешен, садовый домик или жилой полноценно, если строительство вообще возможно.