Как попасть в реестр обманутых дольщиков / Долевое участие в строительстве - 19 советов адвокатов и юристов

Д.добрый!

Нас 200 человек пострадавших, мы вступили в ЖСК, перевели на рсчет деньги, но строительство домов так и не началось. Деньги выведены на другие компании, земля находится для блокированной постройки, а значит строить на ней многоквартирные дома нельзя. Более того, на нее наложен арест по другому уголовному делу. На нашего председателя ЖСК и на группу лиц заведено УД в ГСУ. Мы признаны пострадавшими.

Подали заявку в Реестр обманутых дольщиков, но нам отказали по несоответствию с приказом №403. 1) У нас ЖСК не является банкротом. 2) категория земель не соответствует назначению для многоквартирного дома 3) мошенники не получали разрешение на строительство.

Мы в ужасе! Что нам делать дальше?

Судиться с Москомстройинвестом.. так мы суд проиграем. Есть приказ 403 и его никто не отменял.

Уважаемые юристы, может кто сталкивался с такой проблемой, может есть нормативы и поправки, которые помогут нам попасть в Реестр? Что нам стоит сделать в нашей нелегкой ситуации?

Обманутый дольщик обратился в суд, мне было отказано. Обратлся к Презденту, администрация переправила моё письмо в Министерство строительства и от них я получил ответ, что мой вопрос не в их компетенции и что мне необходимо обратиться в суд?! Я в письме указывал на решения в судах. Я естественно написал очередное обращение к Президенту и так как я в данное время нахожусь в Сочи - хочу попасть на приём в администрацию Президента для пояснения своего вопроса и вручения моего письма.

Родители купили недвижимость на этапе строительства по предварительному договору купли-продажи (оформлен на мать). Денежные средства выплачены полностью. Мать умерла. Договор перешёл по наследству мужу (отцу) и совершеннолетнему сыну. Строительство не ведётся. Застройщик не банкрот. Сроки сдачи просрочены на 1 год 4 месяца. Как попасть в реестр обманутых дольщиков, если на руках только свидетельство нотариуса, где прописано основание наследства (договор и акт о взаиморасчётах) и больше ничего нет. Отец на контакт не идёт, все документы у него на руках. У сына нет своей жилплощади. Как правильно поступить?

Спасибо за ответы.

1. По гражданскому суду дела выиграны, но счета пусты. Деньги выведены.

Имушества у Жск нет.

2. Жск не банкрот. Мы следим за этим. Напротив, председатель собирается на след. Срок исполнять свои обязанности.

Нахожусь в процедуре банкротства в стадии реализации имущества. Одно из имуществ - задолженностью передо мной застройщика, который сам за этот период стал банкротом. В мае выплачивались выплаты дольщикам. Мне не удалось подать заявление на выплату, так как система видит, что я в стадии банкротства.

Финуправляющих по моей просьбе подает ходатайство в суд о возможности обратиться в банк за компенсацией, суд только 10.11 выносит положительное решение. Но до этого на ходатайство о приостановке торгов суд ответил отказом. И торги на 3 стадии выиграл победитель за 20% стоимости лота.

Вопрос можно ли сейчас аннулировать результаты аукциона и добиться получения полной компенсациии (чтобы финуправляющий обратился в банк за компенсацией) место действия Москва.

По ДДУ купили квартиру в новостройке. Срок сдачи дома был 4 квартал 2022, потом перенесли на 1 квартал 2023. Мы позвонили в апреле, но застройщик сказал, что по постановлению Правительства они могут сдать до 30.06.23 и ничего им за это не будет, тч ждите. Все это время, ни уведомлений, ни звонков от застройщика не было. Вчера 08.06.23 позвонили и пригласили на просмотр квартиры и подписание акта с открытой датой, тк дом до сих пор не введен в эксплуатацию. Надо ли подписывать акт с открытой датой, если дом не введен в эксплуатацию?

Как зарегистрироватся в гос реестре обманутых дольщиков.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков?

Почти 2 года я вошел в ЖСК на постройку нового многоквартирного года. Ориентировочный! Срок указанный в договоре уже прошел. В связи с кризисом и сложившейся ситуацией с застройщиком ждать милости от судьбы не приходится... Слышал, что есть госструктура, с помощью которой можно получить жилье. Хотел бы узнать где она находится и какие документы нужны для внесения в этот реестр?

Какие документы и что необходимо чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков. Свою квартиру, согласно договора с застройщиком, я должен получить не позднее 31 мая 2013 года.

Юридическое лицо имеет ДДУ от 2016 года с застройщиком с полной оплатой квартиры, с осени 2019 застройщик банкрот, заявление по вступлению в реестр обманутых дольщиков конкурсный управляющий не удовлетворил, ссылаясь на изменения в законе о банкротстве от июля 2019 года. Направляет нас в 4 очередь требований кредиторов, где выплат точно не будет, можно ли каким то способом попасть в реестр обманутых дольщиков?

Могу ли я попасть в реестр обманутых дольщиков, у меня на руках есть ДДУ, по оплате расписки о внесении денежных средств наличными.

У меня договор долевого участия на квартиру заключен 2 года 8 месяцев назад, по нему я заплатила 90 процентов от стоимости квартиры а остальные 10 не внесла, по причине остановки строительства, фирма все это время существовала, давала обещания но стройка не продолжилась. Теперь могу ли я стать в реестр обманутых дольщиков либо требовать компенсацию в суде, учитывая что свои обязательства по договору долевого участия тоже полностью не выполнила, не заплатив полную сумму стоимости квартиры? Большое спасибо тем кто ответит.

Вступил в долевое, имеется Договор долгового участия. Сроки сдачи дома прошли как 10 месяцев назад, а дело до сих пор на стадии котлована... От застройщика только обещания и переносы срока строительства. Знаю, что есть реестр обманутых дольщиков. Могу ли я попасть в этот реестр если застройщик просрочил сроки сдачи дома и юридически ещё не банкрот? Если это возможно, то что для этого нужно?

Проблема такая. Есть договор участия в долевом строительстве, застройщик все сроки не выполни, а пишет уведомления о переносе сроков. Я расторг с ними договор, однако денег до сих пор не получил. Поэтому два вопроса:1) согласно ФЗ-214 застройщик обязан вернуть мне деньги в течении 20 рабочих дней. Рабочих банковских? И сколько рабочая банковская неделя? 2) Могу ли я попасть в реестр обманутых дольщиков и как это мне сделать? Спасибо.

Я купила квартиру в строящемся доме в 2007 году. Дом не построили. Я расторгла договор, и суд выдал решение о взыскании с застройщика в мою пользу стоимость квартиры. Исполнительный лист я передала приставам. В отношении Застройщика была введена процедура банкротства. 30 декабря 2013 года я получила письмо от приставов, что исполнительное производство о взыскании задолженности в мою пользу окончить. И что согласно Решению Арбитражного суда введена процедура конкурсного производства. Деньги мне так и не вернули. Подскажите как мне быть, в 2013 году приняли же закон об Обманутых дольщиках, куда стоит писать, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиках - в Москву или Губернатору Ростовской области? Я живу в Таганроге, Ростовская область, и в Какой Орган, Служба приставов уже не занимается моим делом?

День добрый. В случае введения конкурсного производства в отношении застройщика, будет ли объект незавершенного строительства продаваться с аукциона с обременением правами требования дольщиков или же данные права требования будут принудительно аннулированы и дольщик может рассчитывать только на денежную компенсацию от продажи объекта незавершенного строительства? Подразумевается, что дольщики встали в реестр требования жилых помещений.

У меня переуступка по ДДУ. Могу я попасть в реестр обманутых дольщиков.