Как провести межевание участков / Земельное право - 2288 советов адвокатов и юристов
Проведите межевание и обратитесь с соответствующим заявлением к администрации либо оспорьте отказ. Обратитесь к председателю с заявлением, если земля принадлежит СНТ то решение будет на общем собрании, если земля относится к муниципалитету, то заявление в администрацию района ждёте ответ. Провести межевания нужно. Что делать если при покупке участка в СНТ по документам куплено 3 сотки земли с домом, а по факту в пользовании 5 соток. Как узаконить лишние 2 сотки?
Проведите межевание и обратитесь с соответствующим заявлением к администрации либо оспорьте отказ.
Спросить
Обратитесь к председателю с заявлением, если земля принадлежит СНТ то решение будет на общем собрании, если земля относится к муниципалитету, то заявление в администрацию района ждёте ответ.
Спросить
Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру. Далее в суд с иском. Предварительно межевание. В орган полиции также Здравствуйте, если соседи захватили часть участка, то есть основания для жалобы в отдел земельного надзора росреестра, а также в администрацию, по факту причинения ущерба, в виде стоимости межевого столба, можно обратиться к участковому, который проведет профилактическую беседу. У нас соседи выдрали столб с межи, заявив, что их часть участка. При этом был официальный отстрел точек и участок им не пренадлежит.
У нас имеется собака алабай. Первое время собака убегала с цепью, но мы этот момент решили. Соседи продолжают жаловаться, обманывать администрацию, что собака бегает. Периодически несут такую чушь. Как можно отвадить таких соседей от нас, поставить на место?
Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру. Далее в суд с иском. Предварительно межевание. В орган полиции также
Спросить
Здравствуйте, если соседи захватили часть участка, то есть основания для жалобы в отдел земельного надзора росреестра, а также в администрацию, по факту причинения ущерба, в виде стоимости межевого столба, можно обратиться к участковому, который проведет профилактическую беседу.
СпроситьПроще всего продать, а деньги поделить.
С уважением. Для раздела имущества необходимо обратиться в суд. По соглашению или же в судебном порядке.
При разделе через суд доли в имуществе обычно определяются равными.
Но есть и исключения. Если он в собственности и приобретен в браке, НЕ в долях, а право собственности зарегистрировано на одного из супругов, то можно составить соглашение о разделе имущества у нотариуса, станете долевыми собственниками. Можно провести межевание и создать второй участок и соответственно являться не долевыми собственниками, а каждый полноценным собственником своего участка. Если не получается договориться, то иск в суд о разделе совместного имущества, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, суд признает равные доли. По 1\2 доле. Или кому-то участок, кому-то компенсация 1\2 рыночной стоимости участка. Как разделить совместно нажитое при разводе участок 5 соток.
По соглашению или же в судебном порядке.
При разделе через суд доли в имуществе обычно определяются равными.
Но есть и исключения.
Спросить
Если он в собственности и приобретен в браке, НЕ в долях, а право собственности зарегистрировано на одного из супругов, то можно составить соглашение о разделе имущества у нотариуса, станете долевыми собственниками. Можно провести межевание и создать второй участок и соответственно являться не долевыми собственниками, а каждый полноценным собственником своего участка. Если не получается договориться, то иск в суд о разделе совместного имущества, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, суд признает равные доли.
Спросить
По 1\2 доле. Или кому-то участок, кому-то компенсация 1\2 рыночной стоимости участка.
СпроситьСделка действительна, если она прошла государственную регистрацию Вы можете купить дачу без межевания Разумеется будет сделка считаться действительной Но если границы земельного участка не определены, то просто мо́гуто возникнуть споры с соседями по поводу того, где стоит забор, если же поэтому по поводу спора нет, то можете покупать Если земля в собственности и зарегистрирована в Росреестре, то сами можете межевание сделать. Ваша сделка с недвижимостью и с землёй д.б. проведена через Росреестр. Покупаю дачу дача в собственности. Но без межевания будет ли сделка считаться действительной?
Разумеется будет сделка считаться действительной Но если границы земельного участка не определены, то просто мо́гуто возникнуть споры с соседями по поводу того, где стоит забор, если же поэтому по поводу спора нет, то можете покупать
Спросить
Добрый день.
Чтобы оспаривать, необходимо понимать:
1. Срок владения
2. Кадастровую стоимость Здравствуйте. Вы провели межевание, в реестр вносили изменения? Здравствуйте, возможно оспорить налог, направьте свои пояснения в Налоговую, и далее если налоговая не уберет налог оспорить в суде. Возможно. Выбирайте налогового юриста, подавайте жалобу в УФНС, заявление в суд. Возможно ли оспорить 3 ндфл налог с продажи земельного участка, полученного в порядке наследования. Дело в то, что перед продажей я сделала межевание объекта. Участок я не делила, ему были определены границы. Новый участок не образовался, он имеет тот же кадастровый номер. Участок продала за 2400 млн.
Добрый день.
Чтобы оспаривать, необходимо понимать:
1. Срок владения
2. Кадастровую стоимость
Спросить
Здравствуйте. Дата возникновения права 27.06.2018, продажа 26.06.2022. Кадастровая стоимость 442170
СпроситьУ Вас не должно быть налога.
Срок владения более 3 лет.
Если не был образован новый участок, налогообложения быть не может.
Спросить
Да, изменения внесены. Участок не делился на части. У участка не были оформлены границы, я их перед продажей оформила.
СпроситьВот от сюда и надо смотреть, налоговая уже давно разъяснила что при межевании и внесении в реестр сведений наступает новый срок владения, отсюда налог
СпроситьУ Вас не может быть налога!.
Межевание участка, без раздела и образования новых участков, не обнуляет срок владения, в порядке наследования.
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 3 апреля 2020 г. N 03-04-05/26506 Об уплате НДФЛ при продаже земельных участков.
Спросить
Здравствуйте, возможно оспорить налог, направьте свои пояснения в Налоговую, и далее если налоговая не уберет налог оспорить в суде.
Спросить
Возможно. Выбирайте налогового юриста, подавайте жалобу в УФНС, заявление в суд.
СпроситьДа, конечно, можно, Анна. Конечно Возможно, в том числе и в судебном порядке, если межевание проведено без нарушений. После межевания и установления границ земельного участка выяснилось, что уличный туалет соседа стоит на моем участке. Возможно ли обязать соседа перенести уличный туалет, чтобы была возможность установить забор?
Возможно, в том числе и в судебном порядке, если межевание проведено без нарушений.
СпроситьКак вариант, опубликовать сообщение в газете. Однако, наследники после вступления в наследство могут оспорить межевание, если не согласятся с ним Как провести согласование границ при межевании участка если сосед умер, а его наследники еще не вступили в наследство?
Как вариант, опубликовать сообщение в газете. Однако, наследники после вступления в наследство могут оспорить межевание, если не согласятся с ним
СпроситьНет, раз есть кадастровый номер, значит оно уже проведено. Если у вас только какие-то сомнения есть, тогда самим можно сделать. Межевание нужно для того, чтобы установить границы участка и исключить споры с соседями Муж составил завещание на дом и земельный участок дочери. Все документы оформлены, кадастровый номер имеется. Обязательно ли делать межевание земельного участка? Не хотим, чтобы это в последующем будущем было обузой для дочери при вступлении в наследство, а также при сделке купли, продажи, если она этого захочет.
Нет, раз есть кадастровый номер, значит оно уже проведено. Если у вас только какие-то сомнения есть, тогда самим можно сделать.
СпроситьМежевание нужно для того, чтобы установить границы участка и исключить споры с соседями
СпроситьТолько если часть земли выделите под коммерческое использование.
С уважением. Если часть земли выделите под коммерческое использование Имеется участок в СНТ с частным домом, в котором на данный момент проживаю. Могу ли я сделать межевание земли и построить здание под магазин продуктов?
Здравствуйте, вам нужно сделать межевание вашего участка и вам выставят точки и границы. Здравствуйте, для решения вопроса вам необходимо провести меживание только таким образом можно выяснить границы вашего участка. Обратитесь к кадастровому инженеру. Я хочу узнать свои границы участка
Здравствуйте, вам нужно сделать межевание вашего участка и вам выставят точки и границы.
Спросить
Здравствуйте, для решения вопроса вам необходимо провести меживание только таким образом можно выяснить границы вашего участка.
СпроситьПодать исковое заявление об установлении границы земельного участка признание недействительным право собственности соседей на земельный участок в части границ Добрый день! Чтобы установить границы участка и признать право собственности соседей недействительным нужно составить и подать иск Ситуация такова. Соседи по земельному участку сзади провели межевание, кадастровый инженер подсунул моему тестю который в преклонном возрасте 75 лет на подпись акт согласования, сказали что сделают все как ранее было. В итоге оказалось, что баня и колодец в конце огорода находятся на земельном участке соседа и сейчас соседи хотят ставит забор по новым границам и требуют снести баню и колодец.. Земельный участок перешел к тестю в порядке наследования от своего отца, документы государственного образца 2000 года имеются. Что ему делать, как отстоять свою баню и колодец в конце огорода?
Подать исковое заявление об установлении границы земельного участка признание недействительным право собственности соседей на земельный участок в части границ
Спросить
Добрый день! Чтобы установить границы участка и признать право собственности соседей недействительным нужно составить и подать иск
СпроситьДа, нужен техплан. Зачем вам техплан, если вы не собираетесь продавать дом? Не в рамочку же его вешать? Если вам он понадобится при сделке, тогда и закажите! Технический план садового дома не обязателен для регистрации сделки. Обычную сделку купли-продажи можно провести и без него: Росреестр и так зарегистрирует права нового собственника. Главное, чтобы сделано было межевание участка, и отсутствовал спор по границам. Оксана, добрый день. Не обязательно. Только если собираетесь выходить на сделку.
С уважением, Дарья Алексеевна Нужен ли заказывать техплан на садовый дом, оформленный в 2011 году по одной декларации, свидетельство о собственности имеется. Продавать не собираюсь..
Технический план садового дома не обязателен для регистрации сделки. Обычную сделку купли-продажи можно провести и без него: Росреестр и так зарегистрирует права нового собственника. Главное, чтобы сделано было межевание участка, и отсутствовал спор по границам.
Спросить
Оксана, добрый день. Не обязательно. Только если собираетесь выходить на сделку.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли участок не размежеван, то границы его не определены. Вероятные риски, что при межевании площадь окажется меньше, либо участок вообще в другом месте окажется.
Поэтому требуйте у продавца проведение межевания до сделки.
После сделки межевание продавец провести вообще не сможет, так как не будет собственником участка. РИск один, что границы земельного участка будут спорными. Хочу купить участок ежс, право собственности у продавца на землю есть и выписка из ЕГРН. Сделка будет проходить через мфс с договорим купли продажи. Но межевание участка нет, продавец хочет его после продажи участка мне, сделать межжевание земли на своё имя. Это возможно, и какие я несу риски приобретая такой участок.
Если участок не размежеван, то границы его не определены. Вероятные риски, что при межевании площадь окажется меньше, либо участок вообще в другом месте окажется.
Поэтому требуйте у продавца проведение межевания до сделки.
После сделки межевание продавец провести вообще не сможет, так как не будет собственником участка.
СпроситьСначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре. Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:
1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки
2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок. В зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.
Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения У меня есть 1 га земли, я хочу подарить своим сестрам по 25 сот, тоесть на 4 части, что для этого нужно?
Сначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре.
Спросить
Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:
1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки
2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок.
СпроситьВ зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.
Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения
СпроситьЕсли не согласны с решением действиями администрации, то подавайте иск в суд. Вопрос решаемый, если действительно ранее проведено межевание и оно проведено верно, без нарушений. Приходили люди из администрации по земельным вопросам устанавливали точки межевания на моем земельном участке, и сказали что будут границы участка так как сейчас стоят заборы, но мы против, потому что межевания уже проведено, как быть?
Если не согласны с решением действиями администрации, то подавайте иск в суд. Вопрос решаемый, если действительно ранее проведено межевание и оно проведено верно, без нарушений.
СпроситьЧерез гос услуги
Согласование границ земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ https://www.gosuslugi.ru/75360/1/info Сделайте межевание земельного участка с определением границ. Обратитесь к кадастровому инженеру. Что значит сделали самостоятельно? )))))) Вы геодезист по образованию и имеете геодезические приборы?
Обратитесь к кадастровому инженеру Необходимо обратиться в любую организацию которая занимается межеванием, и провести межевание земельного участка с определением границ. Как уточнить границы участка перед установкой забора. Площадь участка известна, забор от прежних хозяев стоит частично, замеры произвели самостоятельно, посчитали-не получается 20 соток. К кому обратится, чтобы уточнить границы участка. Живу в селе. Крым.
Через гос услуги
Согласование границ земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ Подробнее ➤
Спросить
Сделайте межевание земельного участка с определением границ. Обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьЧто значит сделали самостоятельно? )))))) Вы геодезист по образованию и имеете геодезические приборы?
Обратитесь к кадастровому инженеру
Спросить
Необходимо обратиться в любую организацию которая занимается межеванием, и провести межевание земельного участка с определением границ.
СпроситьНужны не документы, а кадастровый инженер! Сначала кадастровый инженер должен провести межевание Какие документы нужны для составления схемы расположения земельного участка? У меня есть выписка из ЕГРН в которой не определены границы участка...
Здравствуйте, судьба земельного участка по общему правилу следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на этом земельном участке. Не совсем понятны Вами описанные вводные - дом в собственности Вашей мамы, а земельный участок, где под домом в долевой собственности с соседкой? И что требует соседка? Уточните данные. Дом нельзя продать без земли. Как и землю без дома. Сделка не пройдет. Необходимо провести межевание, согласно долям в домостроении. Сделка купли-продажи земельного участка тогда будет оформлена правильно Мама продает дом, участок в долевой собственности с соседкой. Соседка не даёт согласие на продажу требуя продать ей землю. Как же продать землю отдельно от дома? Законно ли это?
Здравствуйте, судьба земельного участка по общему правилу следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на этом земельном участке. Не совсем понятны Вами описанные вводные - дом в собственности Вашей мамы, а земельный участок, где под домом в долевой собственности с соседкой? И что требует соседка? Уточните данные.
Спросить
Необходимо провести межевание, согласно долям в домостроении. Сделка купли-продажи земельного участка тогда будет оформлена правильно
СпроситьНичего не понятно. Сами не поняли. Если у вас есть документ на землю, то должно быть межевое дело, техплан и пр. Вы сами запутались. Ну и не подписывайте соседу справку, которую вам должен дать кадастровый инженер на подписание. Вопрос корректно задайте. А с чего он так решил? Добрый день! Если не получается договориться о границах земельных участков, придется обращаться в суд и устанавливать границы на основании судебного решения. Вызывайте кадастрового инженера, заказывайте своё межевание. Здравствуйте, мало чего он хочет, если он так считает то пусть обращается в суд. вы также можете либо в суде либо до суда провести своё межжевание и доказывать обратное, что никому ничего не должны. У меня есть право собственности на дом и земельный участок, но нет межевания, сосед посогласия на межевание набрал, но просит что, согласно его межевание я должна отдать ему 6 метров своей земли, что мне делать? И как опротестовать это межевание?
Ничего не понятно. Сами не поняли. Если у вас есть документ на землю, то должно быть межевое дело, техплан и пр. Вы сами запутались. Ну и не подписывайте соседу справку, которую вам должен дать кадастровый инженер на подписание. Вопрос корректно задайте.
Спросить
Участок у него меньше 6 соток, за счет моего решил сделать 8 соток, я ничего не подписывала, на межевание я только сдала документы в мфц, но права собственности на дом и участок у меня есть. Ответ соседа мы впервые подали на межевание, поэтому вы должны уступить. Геодезисты ко мне так же не подходили.
Спросить
Добрый день! Если не получается договориться о границах земельных участков, придется обращаться в суд и устанавливать границы на основании судебного решения.
Спросить
Здравствуйте, мало чего он хочет, если он так считает то пусть обращается в суд. вы также можете либо в суде либо до суда провести своё межжевание и доказывать обратное, что никому ничего не должны.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру и проведите межевание. Заключить договор с кадастровым инженером. Как разделить земельный участок, на котором расположено несколько объектов на несколько земельных участков под этими объектами?
Если у дома несколько собственников, имеющие доли в домовладении, то участок земли является неделимым и приватизировать его нужно также в долях, как и дом. Добрый день!
Для начала всё-таки надо бы провести межевание земельного участка и определить порядок пользования участком, чтобы знать пределы площади каждого собственника на данном участке, а затем подавать заявление на приватизацию. Хотим приватизировать землю под частным домом на несколько хозяев. Разделить землю невозможно, скажите пожалуйста при постановке участка на учет под одним кадастровым номером будут ли там выделены доли каждого хозяина?
Если у дома несколько собственников, имеющие доли в домовладении, то участок земли является неделимым и приватизировать его нужно также в долях, как и дом.
Спросить
Добрый день!
Для начала всё-таки надо бы провести межевание земельного участка и определить порядок пользования участком, чтобы знать пределы площади каждого собственника на данном участке, а затем подавать заявление на приватизацию.
СпроситьДокументы подтверждающие право собственности. Доброе утро! На гараж должны быть правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРН о содержании в реестре зарегистрированного права собственности на гараж (или свидетельство о государственной регистрации права; отметка органа БТИ на правоустанавливающем документе). Если под гаражом земельный участок предоставлялся, то необходимо провести межевание и постановку на кадастровый учет. Хотим купить гараж, г. Кумертау Республика Башкортостан. Гараж в гаражном кооперативе. Какие документы должны быть у продавца для оформления сделки и чтоб мы смогли провести туда свет?
Доброе утро! На гараж должны быть правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРН о содержании в реестре зарегистрированного права собственности на гараж (или свидетельство о государственной регистрации права; отметка органа БТИ на правоустанавливающем документе). Если под гаражом земельный участок предоставлялся, то необходимо провести межевание и постановку на кадастровый учет.
СпроситьДа, придется провести новое, к сожалению. Законно ли не учитывать росреестром межевание 2001 года. Участок дачный с кадастровым номером, декларированный. Купила с межеванием, но в росреестре границ нет. Нужно уточнять. Это значит проводить новое межевание? Заборы я не переносила.
Само межевание не является основанием для регистрации права собственности. Для уточнения надо провести новое межевание и изготовить кадастровый паспорт Межевание дачного участка от 2001 года. Засчитают ли его в росреестре?
Само межевание не является основанием для регистрации права собственности. Для уточнения надо провести новое межевание и изготовить кадастровый паспорт
Спросить
Добрый вечер! Да,согласие супруги нотариально удостоверенное требуется. Кроме того, границы участка на момент заключения договора купли-продажи должны быть установлены (т.е.проведено межевание и постановка на кадастровый учет). Если участок земли был оформлен на супруга, то для продажи необходимо его согласие. Доверенность на продажу, выданная супругом, не дает ему право продать участок без вашего согласия, если вы являетесь собственником этого участка. Поэтому вам необходимо дать свое согласие на продажу участка земли. Участок земельный был выделен безвозмездно районной администрацией ещё в 1995 г. состояли в браке, но оформлен на супруга. Хотим сейчас продать. Есть доверенность супруга на продажу участка, надо ли согласие от меня? Заранее спасибо
Добрый вечер! Да,согласие супруги нотариально удостоверенное требуется. Кроме того, границы участка на момент заключения договора купли-продажи должны быть установлены (т.е.проведено межевание и постановка на кадастровый учет).
Спросить
Если участок земли был оформлен на супруга, то для продажи необходимо его согласие. Доверенность на продажу, выданная супругом, не дает ему право продать участок без вашего согласия, если вы являетесь собственником этого участка. Поэтому вам необходимо дать свое согласие на продажу участка земли.
Спросить
