Как продать земельный участок / Земельное право - 21151 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать земельный участок третьему лицу, участок находится в общей долевой собственности, участок на бабушку 1/10, категория земель сельхоз назначения для сельхозпроизводства. В МФЦ сказали что долю без выделения можно продать только сопайщикам либо через договор дареня.

На моем участке расположен дом, 1|2 в доме доля моя, вторая половина родственников с прописаным в этом доме ребёнком, хочу продать эту землю, родственники права на эту землю не имеют, нужно ли их соглашение на это? Они уехали давно, живут далеко и продавать, мне или кому либо свою долю в доме не хотят.

Я гражданка Украины, имею земельный участок с домом на приграничной территории в Крыму, оформленный по российскому законодательству. В свете Указа Президента РФ от 20.03.2020 я обязана до 20.03.2021 произвести отчуждение участка, но в настоящее время из-за карантинных ограничений не могу въехать в Крым с Украины для решения этого вопроса. Смогу ли я его продать после 20 марта 2021 г.

Я собираюсь продать земельный участок, на руках у меня только свидетельство о праве собственности на землю (свидетельство от 30 июня 1993).

Сначала хотели его оформить (вобщем как положено, геодезисты и всякие прочие документы),

и мне как бы сказали, что можно его продать и по этому свидетельству, что смысла нет его оформлять, по той причине, что тот человек который его будет покупать-он всеравно будет его оформлять на себя. Поэтому обращаюсь к Вам! Можно ли всетаки продать участок по этому свидетельству или нет? Огромное спасибо! Продажа земельного участка по свидетельству о праве собственности на землю.

У меня земельный участок довался как многодетным я хочу получить деньги, мне нужно его оформлять, и потом когда оформлю я смогу продать его.

Имею свидетельство о праве собственности на земельный участо к садовом обществе с 1995 года, но участок не использовался, могли его за это время отобрать и продать кому нибудь?

Имеет ли собственник продать земельный участок принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности на землю (категория: земли сельских населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства)?

С уважаением, Татьяна.

Я в законном браке была выдана земельный участок государством земельный участок оформлен на меня имею я право продать земельный участок без согласия супруга.

И когда я могу его продать?

В 2017 году мы получили мат. капитал на строительство дома, участок у нас есть. Возвели фундамент и все, построили гараж на эти деньги. В 2019 хотели продать этот участок, так как денег не хватает на строительство. Возможно ли это сделать то есть продать земельный участо?

Мария, добрый день)

Вы получили земельный участок как многодетной семье?

Кто согласно выписке из ЕГРН является собственником земельного участка? Скажите пожалуйста вот такая ситуация имею земельный участок получив его на третьего ребёнка два отца. Решила его продать чтобы взять в дальнейшем ипотеку для детей а от продажи земельного участка сделать первоначальный взнос, но один из отцов не даёт согласие из принципа, скажите пожалуйста можно ли это сделать через суд так как мы в разводе более 10 лет и дочь не его

Можно ли продать земельный участок выдиленый под строительство многодетным семьям, при рождение третьего ребенка?

Какой пакет документов надо чтобы продать земельный участок самостоятельно (земля в собственности!)?

ИП хочет продать земельный участок ИЖС за наличные физлицу. Участок числится на ИП. Сумма сделки та же, за которую когда-то купил участок. Возможен ли беспроблемный наличный расчёт? И требуется ли согласие супруга ИП?

У соседа есть договор дарения на земельный участок с домом (который почти развалился). В 1989 году ему всё это подарила его мать. Он хочет продать этот участок вместе с домом (есть желающие купить), куда и в какой последовательности ему надо идти по инстанциям, какие для этого нужны документы. Заранее, спасибо, за ответ.

Земельный участок был оформлен по 1/2 на меня и бывшего мужа. После его смерти 1/2 унаследовал наш несовершеннолетний сын. Могу ли я продать участок?

После смерти родителей в 2009 г. остались документы (свидетельство на право собственности на землю) оформлено на отца, от 1999 г. Земельный участок площадью 750 кв.м. был выдан под строительство дома. Находится участок в Челябинской области. Дом не строили, налог на землю не платили. Вопрос: Могут ли сейчас дети продать этот земельный участок? Куда обращаться в первую очередь?

Хочу продать соседу земельный участок в 1/2 доли с бывшим мужем, общей площадью 3,3 сотки. Как правильно сделать? Надо ли его межевать?

Две сестры по матири имеют участок 9 соток одна собствик земли другая дома имеит право прадать земельный участок 9 соток на катором стаит дом и сарай.

Могу ли я продать земельный участок если мне присужено на него право, но он не межован и не зарегистрирован на мое имя в росреестре?

Скажите пожалуйста, может ли человек продать земельный участок, если он стоит в психдиспансере на учете, но является дееспособным человеком?

Ситуация:

Юридическая фирма (налоговая по ОСНО) имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории РФ, который необходимо продать. Есть покупатель: индивидуальный предприниматель из Казахстана, который хочет этот участок купить...

Вопросы:

1. какие необходимы документы для оформления сделки?

2. как учитывать/не учитывать НДС и что с ним делать?

3. нужно ли регистрировать эту сделку в каких-либо органах?

Прошу камнями не закидывать, такая ситуация сложилась впервые...

Заранее спасибо за исчерпывающий ответ.

С уважением Александр.

Супруга подала на развод, но в иске указала, что спора о разделе имущества нет. Сможет ли она продать земельный участок, купленный в браке и оформленный на ее имя?

Был приобретён земельный участок, собственность зарегистрирована, денежные средства перечислены продавцу (уже сняты со счета). Позже выясняется, что продавец, путём подложных документов, продал земельный участок покупателю, настоящий собственник з/у узнал об утрате позже и обратился в полицию по факту мошенничества. Какие действия в этом случае будут у добросовестно покупателя, чтобы не потерять з/у?

Купила земельный участок, взяла материнский капитал под строительство. Но строительство не осилила, успела только фундамент заложить и гараж выстроить. Можно ли продать этот участок с незавершенным строительством. Дети двое взрослых, один тринадцатилетний.

Есть земельный участок, оформленный в собственность, есть свидетельство собственности, кадастровый номер, но нет чётких границ (координат участка). Могу ли я с этими документами продать участок, или нужно сначала уточнять границы?

Имеется земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения в садовом некоммерческом объединении. Желаю его продать. Что мне необходимо сделать для этого?

Ситуация: брату выделили земельный участок под строительство, решением сельсовета, бесплатно. Спустя 8 лет брат решает продать земельный участок третьим лицам. Отмечу, что строений на данном участке нет и также нет забора. Обязан ли при продаже участка в первую очередь предложить соседям купить его? Является ли законным продажа участка, так как на лицо его не целевое использование, можно ли признать не законным сделку купли-продажи данного земельного участка?

Я купил з/у участок в ферале 2016 г., в апреле открыл ИП, налогообложение УСН, я хочу продать участок и отсчитаться в налоговую по ИП тоесть 6% а не 13., как мне надо поступить, переписать з/у на ИП или как то можно по другому? Да и если переписывать на ИП как это сделать, составить договор к/п сам с собой или как?

Разводимся с мужем. Земельный участок с обременением был оформлен на меня договором купли продажи до брака, а регистрация в росреестре состоялась в день заключения брака. В ипотечной корпорации сказали, что при продаже согласие супруга не нужно, так как по сути я приобрела его до брака. Есть момент.. Фундамент был залит в браке, но этот момент я ещё не регистрировала. Как продать землю, чтобы не было проблем потом? Есть какие-то ходы?

Я хочу продать земельный участок, покупатель есть. Какова схема моих действий? Где можно оформить договор купли-продажи? Нужен ли нотариус? Достаточно ли поездки в регистрационную палату по месту нахождения участка? Можно ли покупателю перечислить мне деньги безналично, например через Сбербанк? Подобную сделку провожу впервые, не хотелось бы быть обманутой. Спасибо.

Нужна ваша помощь. Ситуация такова. Мать и отец в браке купили земельный участок. 3 года назад отец умер. Осенью решили продать этот участок. Приехали в мфц с покупателями оформили куплю продажу на мать. Через 2 недели новые владельцы поехали за документами на свое имя. Им пришел отказ из росреестра по причине что я,мать, сестра и брат не вступили в наследство. Обратились к нотариусу, он сказал что нужно восстановить срок наследства. Пошли к юристам с этим вопросом, там составили заявление на восстановление наследства на мою семью, сказали ответчик администрация города. Принесли исковое Заявление в суд на администрацию города. Дело рассмотрели вынесли решение вернуть нам заявление по причине неподсудности администрации. Я мать и сестра живем в Кемерово они в Ленинском р-не я в заводском р-не, брат в Калинграде, участок в заводском р-не, администрация в центральном р-не. Подскажите как нам продать законно этот участок. Где и как вступить в это наследство?

У меня такой вопрос. Мой земельный участок последний в посёлке, я хочу продать кусок от него, но у него не будет выхода на главную улицу, а только в переулок. Названия у переулка нет, поэтому и адреса у покупателей не будет. Как это можно правильно сделать? Спасибо.

Брал кредит в банке. Год платил. Теперь ситуация изменилась. Платить стало нечем. В собственности есть только земельный участок, на котором недостроенный дом, который будет единственным жильем. Земельный участок оформлен на жену. Покупался уже в браке, но на деньги жены полученные от продажи квартиры, которая ей была подарена. Собственно вопрос - могу ли приставы арестовать и продать участок в счет погашения долга? Если да, то как этого избежать?

Как продать 1/2 земельного участка с домом? Выход один. Владеем с братом в равных долях, но он не хочет продавать. Купить мою тоже не хочет. Как быть?

По наследству после смерти мужа достался земельный участок и дом. Собственники его Родители и я. Прошло более 3 лет и мы решили продать дом и участок. Где и как должна проходить сделка по продаже?

Муж умер в 2012 году. Сейчас не могу продать земельный участок, хотя я и единственный собственник с 2002 года (находясь в браке), так как после смерти мужа не вступила в права наследства (считала, что это не нужно, вся недвижимость только в моей собственности). Вступать в права наследства сейчас наверное будет долго по времени (детям и свекрови придется отказываться от своей доли в мою пользу?). Может, мне проще поменять паспорт, и там не будет штампа о браке, следовательно и лишних вопросов у органов юстиции.

Я собираюсь продать земельный участок купленный в первом браке. После развода переоформляла паспорт на девичью фамилию. Через время выхожу второй раз замуж снова меняю фамилию. Документы на земельный участок не переоформляла, они так и остались на ту фамилию от первого брака.

Будут ли у меня проблемы с продажей из за смены фамилий. И какие документы мне необходимо взять с собой в день сделки?

Бывший муж написал согласие на продажу через нотариус-этот документ есть.

День добрый! Подскажите пожалуйста, могу ли я продать земельный участок умершего собственника? Я являюсь внуком (наследователем) умершей бабушки. В наследство вступать много бумажной волокиты и средств. Есть ли альтернативный выход с положения? Имеется на руках сво-во на право собственности на землю на бабулю.

Что можно предпринять? Уже умерший отец купил земельный участок, зафиксировав это распиской о получение денег продавцом, так же ему дали доверенность на 3 года для быстрой продажи участка, без переоформления, срок доверенности истёк давно, собственница не хочет давать новую доверенность мне, я прямая наследница, как можно поступить?

Здравствуйте, возможно ли продать земельный участок за ту же цену что и в кадастровой стоимости указана?

Есть участок земли, выделен из общедолевой собственности по мировому соглашению в суде (был в собственности 50-50 с соседом) и дом который так и остался пока в общедолевой собственности с этим соседом (50-50). ВОПРОС: можно ли продать эту собственность без раздела дома и каков порядок в этом деле? Нужно сопровождение сделки. Город в котором находится участок - Дагомыс (Сочи)

Могу ли я продать участок, принадлежащий мне на правах собственности, который мне выдало государство для строительства, как многодетной семье по госпрограмме.

Я ИП на УСН 6%, вступил в наследство по закону на земельный участок для коммерческого использования в феврале 2016. Могу ли я сейчас продать этот ЗУ до истечении 3-х лет и ниже кадастровой стоимости? Какие налоги я должен уплатить?