Как сделать выдел земли / Земельное право - 2713 советов адвокатов и юристов

Номер статьи где я могу почитать о правильном выделе собственности в натуре из обще долевой. Зарание спасибо, по телефону общаться не удобно.

Законно выдавать дв гектар на паевой земле, переданной общим собранием дольщиков в кфх в 2015, но не прошедшим гос регистрацию?

У меня есть есть пай на землю (5 га), ежегодно плачу за него налог. Но в колхозе сказали, что свободной земли нет, и вообще нам ничего не положено. Все у кого были эти паи, продали их за 30 тыс. руб. Я хочу получить землю, скажите, стоит ли этим заниматься, или это заведомо проигрышное дело?

Я собственник участка земли общедолевой собственности на основании Свидетельства о регистрации права, где указан единый кадастровый номер общей земли. Как зарегистрировать права на конкретные гектары? На основании свидетельства о праве. И надо ли межевание в этом случае, и какие документы для продажи? Спасибо.

Многодетной семье государство выделяет деньги вместо земельного участка на покупку земли. Я бабушка владею 1/2 земли и дома. Это могу только подарить моим двум несовершеннолетним внукам. Но чтобы получить деньги от государства, многодетная семья, состоящая из матери моих двух внуков, их самих и её взрослой дочери, должна КУПИТЬ землю. Вторая половина земли и дома принадлежит моему сыну, который приходится дядей двум несовершеннолетним племянникам. Может ли он продать свою долю этой многодетной семье, чтобы она смогла получить деньги от государства и оплатить ими часть покупки земли и дома?

В собственности Физического лица есть земельный участок 5 га. Планируется открыть КФХ с тремя участниками.

Что первее необходимо сделать:

- Совершить сделку-купли продажи земли 5 га, разделив на 3 ФЛ

- Открыть КФХ и взять в аренду эти земли или

- Открыть КФХ с 3 участниками. Земля останется в собственности Физического лица? Или перейдет на КФХ? как переформить?

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

У моей мамы в собственности часть дома и часть земельного участка, на котором стоит дом. В судебном порядке был произведен выдел из долей (часть дома), но земля ранее была приватизирована, поэтому судом выдел земли произведен не был. Можно ли оформить новые документы (на собственность) в том числе и на землю? Благодарю. Ольга.

Продаем дом по 1/4 доли на каждого члена семьи,2 несовершеннолетних ребенка (оформляли под материнский капитал). Когда оформляли дом нотариус сказал что нужно оформить и землю на каждого. Теперь решили продать дом и купить квартиру. Дом с землей продаем Администрации под переселение жителей из аварийного жилья (кому квартиры покупают а кому дома). Так теперь нотариус утверждает что администрации мы можем продать только дом без земельного участка! А любому другому лицу можем продать без проблем! Администрация говорит что можем им продать! Разрешение с опеки на продажу дома есть, заключен предварительный договор на покупку квартиры. Кто прав нотариус или администрация?

Имеется земля 16 соток под частным 1 эт. домом который состоит из 2 квартир. Физически поделены пополам забором по общей стеновой перегородкой.

Эти 16 соток в выписке:

Правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома;

Вид права: общая долевая собственность;

Размер доли: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения;

Зарегистрирована 17.07.2012

Сейчас покупатель хочет купить дом по ипотеке, но юрист банка требует разделить землю на 2 квартиры и закрепить землю в собственность за квартирой которую хотят приобрести в ипотеку.

БТИ, Администрация поселка и Росреестр на основании статьи 37 ЖК отказывает в разделение земли и наделением правом собственности отдельную квартиру.

Как быть в этой ситуации и как реализовать сделку купли продажи по ипотеке?

У нас двухквартирный дом с отдельными входами, собственники разные. Соседка 2 года назад оформила землю по адресу дома №9 квартира 2. Я сейчас оформляю землю по адресу дом №9 1/2 части дома, мне в администрации сказали, что я должна переоформлять дом, т.к. у соседки другой. А как тогда она оформила, если у меня другой адрес? Почему именно я должна переоформлять документы, а не она? Кто прав и как мне поступать дальше?

Один двор, два дома, Доли моего дома 3\5. другого 2\5. землей пользуется только один совладелец, а мы пользуемся общем участом земли который определил порядок пользования суд. т Дом наш находится под арестом, чтобы без нашего ведома никто ничего не оформлял. Могу ли я отказаться от выделения доли совладельца.

Дом и земля в долевой собственности Дом строил сам на деньги от продажи квартиры по наследству В регистрации в частную собственность отказали-земля в долевой Так чей же этот дом? Где решать проблему?

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

Мы разделили дом и землю между собой с братом ровно пополам из документов есть свидетельство на дом и на землю 1/2 доля в праве выписка из тех паспорта, скажите, пожалуйста при продаже какие документы нужно подготовить для сделки если продаем только 1/2 тоесть мою часть, только покупатели хотят выделенную часть забрать.

Живем 9 лет в гражданском браке, сожительница унаследовала 3,5 сотки земли из 7 соток, остальные унаследовала её сестра. Документы все оформлены, межевание сделано, но не сделан разделяющий забор. Так сестра сожительници моей, меня не пускает на землю принадлежащюю моей сожительници! Непускает меня без неё!я понимаю что я прав не имею на него, но вести совместное хозяйство яже могу?

Скажите пожалуйста у нас дом и участок в общей собственности все технически разделено забором, есть два отдельных входа, сейчас хотим выделить в натуре. При выделе земли у меня получится 1 сотка, какое разр. Использование будет указано в кад. паспорте, и выдадут ли мне его вообще? Крым. Симферополь.

Как возобновить суднбный процесс по выделу доли в натуре, если дело отправлено в архив за две неявки истца (судья сказала, что нам нужно времЯ для перевода земли из ижс в многоквартирную-бред)?

Я живу в сельской местности под одной крышей с мед, пунктом. 20 лет платили аренду земли, а теперь сменилась медичка и глава сельской администрации отняла у нас 10 соток в ее пользу мотивируя, что ей нужен туалет. Туалет поставили на том месте где у нас подвал, деревья и цветы. Медичка не молодой специалист у нее есть в собственности 30 соток земли. Возможно ли через суд вернуть землю?

К части дома, находящейся в обще долевой собственности, я сделал пристрой, на земле принадлежащей мне и зарегистрированной в рег. палате, смогу ли я оформить этот пристрой как самостоятельное строение не входящее в обще долевую собственность, есть ли другие варианты.

Есть помещение, нежилое. Три доли. Хочу сделать пристройку. Земля под пристройкой в аренде у одного дольщика. В администрации отказали в разрешении, так как участок в аренде у одного дольщика а не у троих. Правомерно ли?

Здравствуйте!

У меня имеется участок в СНТ "Машзавод" размером 470 кв. метров. Я - пенсионер. Недавно объявили, что пенсионеров полностью освободили от уплаты земельного налога, если размер их участка не превышает 600 кв. метров. Однако кроме самого участка на каждого пенсионера в СНТ приходится некоторое количество кв. метров земель общего пользования. Следует ли считать, что вышеназванное освобождение от налога распространяется и на земли общего пользования?

То есть, если на мою долю приходится менее 130 кв. метров земель общего пользования, то я полностью освобождён от оплаты налога и за эту эемлю.

Заранее благодарю за ответ.

С уважением, Н.Б. Крымов.

Я приобрел с торгов по банкротству отдельно стоящее здание-магазин. Без земельного участка под ним. Участок большой, на котором находятся еще другие здания, непосредственно под мое здание участок не выделен. Большой участок принадлежит другому физ лицу. Мое здание находится с краю большого участка, на первой линии. Подскажите, пожалуйста: могу ли в судебном порядке произвести выдел участка непосредственно под моим зданием и осуществить его выкуп или взять в аренду?

Как выделить долю в частном доме, который вот-вот рухнет? Жить там невозможно. Он не пригоден для жилья совершенно. Ждать пока упадет, и уже выделять землю под ним?

Выдел земельного участка в счёт доли из общедолевой собственности когда основной участок уже расположен в границах населенного пункта.

Есть домовладение 5 соток. 1\4 доля принадлежит одному собственнику, 3\4 другому. Могут ли они разделить фактически по кадастру эти доли? Сможет ли первый собственник 1\4 дома с прилегающей 1,5 соткой земли перевести в нежилой фонд и застроить свою землю по красной линии? Рядом расположен одноэтажный магазин. Какое расстояние нужно отступать от магазина?

У меня дом на 4 квартиры (как говорят в администрации, которой принадлежит 2 квартиры этого дома, дом блокированной застройки). Общая площадь дома 200 кв.м, а площадь участка под домом 720 кв. м. в общедолейвой собственности, огорожена забором, по договоренности, ещё предыдущими хозяевами. Я проживают по середине дома, а у крайней квартиры, рядом со мной, большой участок земли, за счёт того, что расположна с краю дома. Я попросил ещё метр земли, для моих удобств. Мне отказали объяснив тем что участок будет заходить за их окно и сказали что участки по границе меж квартирных стен и не более. Могу ли я через суд, потребовать разделить обще долевой участок земли на равные участки, которые будут выходить за рамки межквартирные стен и окон соседей? Заранее Спасибо.

Хочу продать часть земли с постройкой (хоз/блок), могу я оформить договор купли продажи, а потом оформлять документы по разделу земли?

Моему дедушке выдавали землю или земельный пай в виде "Свидетельства на право собственности на землю". После смерти дедушки моя мама оформила это доставшееся по наследству "право" на получение земли на 3 сыновей равными долями. Но на руках у нас нет никаких документов подтверждающее это, кроме как свидетельство дедушки от 1996 г. Поэтому, я хочу попросить Вашей помощи разъяснить мне: Какой документ мне нужно будет запросить в МФЦ, чтобы в теории я мог с ним обратиться в ЕГРН для рассмотрения доступных участков? Буду благодарен за любой ответ, может более уточняющий что либо. Спасибо.

Таунхаус в городе. Квартиры выделены в натуре соглашением. Земля в общедолевой собственности. На свободной от застройки и коммуникаций части участка устно договорились и разбили миниогороды всем поровну по 200 кв. м. Законно ли требование отдельных собственников выделить их доли земли в натуре? Спасибо.

Мы с мужем имеем 36 соток земли, дом в долях по 1/2.Хотим разделить этот участок на два, для постройки второго дома. Какие документы для этого нужны?

Может ли покупатель оформить землю под гаражом на себя, если продавец этого не сделал, но есть постановление ранее выданное на передачу земли в долевую собственность всем членам гаражного кооператива? Сделка купли-продажи гаража оформлена в росреестре, а про землю забыли.. что делать?

Есть дом 50,8 кв.м. и 12 соток земли - это наследство умершего человека. У умершего 3 наследника (его мать и 2 ребенка, один из которых несовершеннолетний).

Опека и попечительство дает согласие на обмен доли дома и земли несовершеннолетнего на долю в квартире его матери (меня), чтобы по итогу было 3 взрослых сособственника у дома с землей.

Другой сособственник (мать умершего) предлагает выкупить нашу долю за 600 тыс. Я на такую сумму не согласна. Могу ли я продать нашу долю совершенно постороннему человеку, например за миллион (предварительно получив письменный отказ от покупки от сособственников)? Обязательно ли делать выдел в натуре (договориться с сособственниками по соглашению невозможно) для того, чтобы продать свою долю (выдел скорее всего невозможен технически)?

Имеется большой земельный участок, который был переведен под ИЖС, после меживания были образованны маленькие участи и подъезды к ним, как перевести подъезды в земли дорог общего пользования и не платить за них земельный налог.

Заранее благодарю. Галина Михайловна.

Мы в 2018 году купили дом 75 кв.м. за материнский капитал и земельный участок 3141 кв.м. за наличные деньги в собственность по 1,5 на 5 членов семьи. (2 взрослых и 3 детей).

Могу ли я продать 2 доли земли?

30 сот. земли и дом находятся в равной долевой собственности у 4 владельцев. Один хочет подарить 1/4 долю в доме совладельцу, оставляя за собой право собственности на землю. Как это осуществить?

Что делать, если я только сейчас узнал, что мой совладелец земельным участком и домом (равные доли) несколько лет назад переоформил свою долю на свою дочь? Меня никто не уведомлял. Вскрылось только сейчас, когда родственники решили продать недвижимость. Дочь там не проживает, а бывший совладелец продолжает жить без каких-либо договоров об аренде и пользуется всей собственностью?

Меня зовут Наталья. Есть участок земли 1500 кв. м., разделен на доли: по 4/9 у двоих собственников и 1/9 у третьего. Стоит дом, принадлежит собственнику у которого 1/9 доли, два собственника хотят продать свои доли (у которых по 4/9), предложили третьему собственнику, но в цене не сошлись. Кадастровый номер у участка один, как нам правильно можно продать участок, мирно разделить не получается, можно ли отделить две доли и как это сделать без ссуда.

Как действовать. Мне и брату по наследству достался дом и земля в равных долях. Мы вступили в наследство и оформили права собственности Прошло 10 лет. Мне нужен дом, а брат хочет землю (огород). Как оформить это по закону?

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

Возможно ли через суд выкупить 1/4 доли дома в деревне если у меня есть 3/4 доли. Выделить в натуре 1/4 доли нельзя, земли под домом нет, т.к. 1/4 доля получена по наследству.

Имею в собственности 1/2 дома в 50 кв.м и землю 277 кв.м. Имею ли я право снести мои полдома и посторить на этой земле новый дом. Спасибо.

Я наследник. После смерти матери по завещанию 1/2 дома и земля досталась мне. 1/2 дома и земля отца. Дом куплен 1998 г., а в 2000 г. родители развелись. Но дом поделили только в 2005 г, все это время они вместе проживали как супруги. В 2015 г отец строит новый дом на свои деньги мама пенсионер не работала, и до пенсии была опекуном бабушки 10 лет. В 2017 г. мама умирает мне оставляет завещание его пытались оспорить мои родственники, суд на моей стороне. С марта 2021 г я собственник 1/2 дома, мне грозят тем, что с меня потребуют выплату за строительство дома и ремонт дома (отец считал, что это его дом). Меня с 2017 г туда не пускают и у меня даже нет ключей. Я не знаю, что они там настроили без меня т.к я переехала в другой город. Я планирую подавать иск на вселение. В доме еще прописаны 2 брата, я нет, смогу ли я их от туда выписать? У меня вопрос смогут ли с меня потребовать возмещение строительства дома?

Если из 71 человека 3 хотят выделить свои пай земли а остальные 68 против чтобы они выделили земли именно на том урочище, эти трое отдали в газету извещение и я готовлю возражение, и вопрос такой: Как сформулировать предложение о том что остальные не согласны и что вообще делать в такой ситуации, как написать возражение чтобы остановили процесс межевания и регистрации этих земель

?

Проект межевания подлежит согласованию с участниками долевой собственности, предметом которого являются размер и местоположение границ выделяемого земельного участка.