Как снять обременение с земельного участка / Земельное право - 502 советов адвокатов и юристов

ООО "Вайнера 10-А" владело земельными участками по договору аренды с городской администрацией от 2005 года (договор на 49 лет) ,на которых находились производственные базы, с нежилыми помещениями разного назначения. В 2015 г. все помещения и земельные участки были заложены в банк. По мере исполнения кредитного договора здания поочередно выводились из под залога и продавались физическим лицам, на что имеются договора купли продажи и выписки. В результате все объекты на одном участке были проданы, а земля так и осталась под обременением. Как новому собственнику можно снять обременение.?

Прожила с гражданским мужем 20 лет, муж умер есть общая дочь. Была сделка с мужем на земельный участок с обременением. Земля не является наследной массой. Моя дочь и бывшая жена не претендуют на этот зем. участок. Могу ли я снять обременение с их согласия без суда посетив вместе с ними гос. регистрацию о снятии обременения.

У меня в собственности имеется земельный участок который мне выдали как многодетной семье. У меня судом наложили на него обременение. Могу ли я его снять и как действовать?

Суд отказал о снятии обременения в связи с тем что ответчик умер. Может я не правильно подала заявление?

Может ли ответчик по делу снять арест со своего имущества (земельного участка) , после вынесения решения суда, в котором он признан виновным? Во время рассмотрения дела в суде, сторона истца подала ходотайство суду, о наложении ареста на земельный участок (ответчика) , судья удовлетворила его и на участок был наложн арест.

Сейчас суд прошел в первой инстанции и была подана аппеляция со стороны ответчика. Решение осталось не изменным. Теперь стоит вопрос, как получить возмещение с ответчика. Единственным способом получить его быстро, сделать это с помощью этого земельного участка. Истец согласен на получение компенсации в виде участка.

Или же ответчик все же может, успеть снять арест с участка, до возбуждения исполнительного производства и избавится от этого участка, чтобы не было на что наложить взыскание?

Что необходимо предпринять для снятия ареста с земельного участка, если решение суда о снятии ареста вступило в законную силу, а земельный участок числится в Росреестре, как арестованный.

У меня приобрели дачу (земельный участок) в рассрочку.

Со дня на день покупатель должен внести последний платёж за участок и тем самым в полном объёме выполнить условия по договору со своей стороны.

Я же, как продавец по договору, обязан снять залог с такой формулировкой: ..."обязуется снять залог с земельного участка после получения всей суммы денег в течение 10 рабочих дней".

Суть вопроса: последовательность действий, которую необходимо следать моему доверенному лицу, чтобы снять этот залог, в какую организацию обратиться и т.д?

Также, прошу обратить внимание на следующие особенности моей ситуации:

1. Мой оригинал договора по которому продавался земельный участок сейчас "не доступен", проблематично его физически предоставить. Только сканы. Ну, или если покупатель согласиться предоставить свой на время.

2. Я сейчас нахожусь за границей, оставил генеральную доверенность, предполагается, что этот залог должно снять за меня доверенное лицо.

Заранее благодарен за ответ!

За счёт средств материнского капитала был взят кредит на покупку земельного участка, под строительство дома. Есть обременение наделить детей долями в построенном доме. Дом не построен. Как можно снять обременение с земельного участка?

Такая ситуация: приобретал участок с Домом в ипотеку и прилегающий участок за собственные средства. Нужно было сделать присоединение и перераспределение, что бы часть участка приобретённого за собственные средства продать, а другую часть обьединить в целое с Домом и оставить под ипотекой. Все сделал и теперь Сбербанк повесил обременение и на ту часть которую хотел продать. Снимать обременение не хотят, требуют оценки обеих объектов. Подскажите как снять обременение с той части которую продаю?

На земельный участок был наложен арест судебными приставами В июне 2021 исполнительное производство по делу было Прекращено. Долг списан. Однако в росс реестре запись не обновили, тк постановление о прекращении исполнительного производства не является основанием для снятия ареста с данного объекта. Пристав отказывает в выдаче данного акта о снятии запрета с земли. Что делать? Спасибо.

Участок и жилой дом в собственности с 2006 г. Собственность оформлена без обременения (отчуждения). Правомерно ли обременение Электросетями спустя 10 лет, на проходящие воздушные линии и опору ЛЭП, то есть. В 2016 г. Заявленная зона отчуждения 362 кв.м.. В нее вошел жилой дом, с имеющимся кадастровым номером. Как снять обременение?

На земельный участок наложено обременение в связи с тем, что недвижимость находящаяся на нем была передана в аренду ООО, впоследствии ООО было ликвидировано, однако в выписке на земельный участок в Росреестре указано обременение в пользу ликвидированного ООО. Вопрос как снять обременение? И еще, хозяин земельного участка находится в Ставропольском крае, а земельный участок в Тверской области, можно ли оформить всё в Ставропольском крае?

Земельный участок имеет следующее обременение: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление главы администрации г. Уфы и Уфимского района от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХХХ выдан: Администрация г. Уфы и Уфимского района; Сведения о лицах в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливаются) ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Фамилия Имя Отчество (лицо Исламбеков Х.Х.); Содержание ограничения (обременения): Иные обременения.

Известно, что лицо Исламбеков Х.Х., указанное в обременении, умерло более 10 лет назад и являлось отцом супруги Продавца (собственника).

Каким образом можно снять указанное обременение, сколько стоит (примерно) и сколько по времени занимает такая процедура?

27.12.2014 приобрел у человека через агентство земельный участок, 13.01.2014 получил свидетельство о праве собственности на этот участок. 29.01.2014 из рег. палаты получил уведомление о том, что на основании определения суда от 17.01.2014 на мой участок наложен арест, В агентстве мне сообщили, что человек продавший мне участок якобы не являлся его собственником, и настоящий собственник теперь с ним судится, а арест на мой участок наложен в качестве обеспечительной меры. Каким образом мне снять арест с моего имущества? На сколько это реально?

Оформила земельный участок под гараж по гаражной амнистии, сейчас выдали документы. Стоит обременение в выписке на бывшего хозяина, срок его аренды до 2015 года. Как снять обременение?

Здравствуйте! Если с земельного участка сняли ограничения, я могу его переписать на Другово человека и как?

Я продал квартиру, заключив с покупателем договор купли-продажи в котором по некоторым причинам была указана только часть суммы сделки. В соответствии с договором официальная сумма была поделена на две части - одна передавалась сразу, вторая через 6 месяцев. В ЕГРП было оформлено свидетельство о праве собственности на имя покупателя с обременением ипотекой. Через 6 месяцев покупатель перечислил оставшуюся часть суммы мне на счет в соответствии с договором купли-продажи, однако реальную сумму сделки так до конца и не оплатил. Может ли покупатель теперь самостоятельно, без моего согласия снять обременение с недвижимости на основании того что в соответствии с договором, зарегистрированном в ЕГРП, он со мной рассчитался?

Хотим купить учаток в Самарской области в городе Тольятти. В выписки указано на площадь 20 кв. м. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, 63.09.2.365, Иной документ №1059 от 24.12.2008. Куда обратиться чтобы снять ограничения. Заранее благодарен.

Мой отец заложил квартиру в микро займ и оформил договор займа и договор ипотеки, взял определённую сумму. Было много судов и вот последнее решение суда.

1. Назначить выплату... определённая сумма.

2. Признать договор ипотеки недействительным

3. Признать договор займа недействительным.

Истец отказался от апелляции и уже у приставов появилась сумма, которую назначил суд моему отцу. Но при отчёте по квартире есть обременения.

1. Квартира в ипотеке

2. Квартира находится в залоге.

Вопрос: как снять обременения, какая последовательность действий?

Помогите пожалуйста хотим продать дом с земельным участком муж собственник а в кадастровый номер написано ограничение прав на земельный участок стат 56, 56.1 дата ограничения обременения 04.10 2021

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использование: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Какова вероятность получения свидетельства на право собственности на такой земельный участок и дом на нем.

Доброго времени суток! Меня волнует вопрос - можно ли составить договор купли продажи дома с земельным участком, с использованием материнского капитала без собственных средств, самим, используя образцы? Договор купли продажи земельного участка должен быть отдельно?

Скажите пжл я покупала дом с зем участком за мат капитал... в свое время не сняла обременение на дом... обратилась в рэг палату.. сняли обременение но свидетельсьво дали новый с отметкой о том что есть обременение... я могу оформить купли продажу с такими документами...

Как узнать кто наложил арест на земельный участок? После смерти отца, при оформлении наследства, выяснилось, что оформление невозможно, т.к. необходимо снять арест. Звонили судебным приставам района и города, информации об оресте нет. Куда и к кому обратиться? Как снять арест, если нет представлений кто наложил? Знал только папа, его уже нет.. Спасибо!

В 2016 г. по иску прокурора суд изъял у физ. лица земельный участок по причине якобы незаконного предоставления из земель лесного фонда в пользу РФ. Также, был наложен арест на совершение рег. действий по этому участку и находящемуся на нем жилому дому. Решение суда по истечению 3 лет не исполнено. По сведениям из ЕГРН собственником все также является физ. лицо. Как можно снять арест на регистрационные действия?

Земельный участок находится в собственности и частично входит в Зону: Охранная зона ЛЭП 110 кВ. ЛЭП перенесена на другой участок. Как снять обременение с данного земельного участка?

Как снять обременение с дома и земельного участка купленного на материнский капитал, если прошло четыре года с момента совершения сделки?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ. Участок был залогом по кредиту. Появилась задолженность и приставы наложили обременение. После кредит был погашен, но обременение осталось. Уже 7 лет. Появилось желание его продать. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы привести документы в порядок. Спасибо.

На мой участок был наложен арест, в связи с иском Администрации города об истребовании имущества из незаконного владения. Суд решил отказать в иске, но участок все равно находится под арестом, на руках только решение суда подтверждающее законность моего владения, следователь наложивший арест послал искать постановления суда на бывшего владельца, который завладел участком незаконно, после которого было еще 5 т собственников, которые приобрели его законно как и я, дело на бывшего владельца прекращено за сроком давности. Подскажите куда и с чем обращаться чтобы сняь арест.

Могу ли я продать земельный участок, если в графе есть обременение ипотека в силу закона? Покупали землю и брали займ на погашение мат. капиталом. И есть обязательство что если мы построим дом на этой земле то должны выделить доли всем. А если я не хочу дом строить на этой земле и хочу продать Ее?смогу ли я продать по закону? И какие будут ньюансы.

Договор купли - продажи з/у подписан, деньги переданы акт приема - передачи подписан в августе 2015 г.. Далее покупатель проводит размежевание участка и проводит подготовительные работы по реализации вновь созданных участков. В мае 2016 года сдает договор на регистрацию в Росреестр и получает приостановку. Узнает, что в феврале 2016 года судья районного суда запретил осуществление регистрационных действий. Есть ли шанс у покупателя на победу в суде по снятию запретительных мер?

Был куплен земельный участок ИЖС с недостроенным домом, на строение документов нет ни каких, участок в собственности, при завершении строительства поданы документы на регистрацию права (подавались по закону дачной амнистии через россестр). Пришел ответ о нахождении ЗУ в однопроцентной зоне подтопления. Данная зона зарегестрирована. Каким образом можно поставить дом на кадастровый учет и в дальнейшем ввести эксплуатацию?

С бывшим супругом хочу разделить земельный участок. Приобретён в браке. Записан на мужа. Можно ли подать в суд заявление на выделение доли, если участок с обременением: зарегистрировано обременение т. к. в ФССП есть исполнительное производство - муж мне должен деньги, но не отдаёт их мне. Нам можно делить участок без снятия обременения?

Хотим купить участок земельный в ипотеку. Ипотеку нам одобрили в Домклик. Но он оказался в обременении у Сбербанка. Продавец предложил такую схему. По предварительному договору купли продажи мы передаём ему средства для погашения его ипотеку. Чем мы рискуем в такой сделке?

Пытаемся купить дом с участком. Получили выписку из ЕГРН на участок. Там среди прочего обременение: вид ограничения (обременения): аренда; Сведения о лицах в пользу которых... (указан Продавец); Содержание ограничения (обременения): Обременение: сдан в аренду сроком до 25.02.2051 г.

Участок действительно сначала был в аренде по 1/2 доли у родителя и ребенка. Потом они выкупили участок (документы видел). Затем ребенок подарил родителю свою долю (документы есть). В выписке обе доли в собственности у Продавца.

Что это за обременение? Ошибка? Забыли убрать?

Почему аренду на ребенка убрали?

И главное - что с этим делать? На что это влияет?

Спасибо!

Есть решение суда 2014 года о снятии ареста с земельного участка. Однако сегодня 30.05.2015 получаю выписку из ЕГРП, в которой указаны обременения в виде ареста участка. Почему? Что делать? Куда надо идти с моим определением суда о снятии ареста? Спасибо!

На участке написано 2 обременения. Одно и то же 2 раза. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Была замужем. А браке муж написал на меня дарение участок и дом полностью. Но при этом он был там прописан. И до сих пор ещё прописан. Говорит что времени у него всё никак нет выписаться. Развелись с ним в 2019. Купили ему дом. Может ли он как-то выставить ограничения?

Как мне снять обременение с земельного участка, если продавец умер.

Ситуация такова: Заключен договор купли продажи на земельный участок между мной и продавцом, зарегистрировали все рег палате, получил свидетельство на право собственности с обременением-ипотека, т.к. полностью не оплатил стоимость участка по договору. Когда наступила дата моего следующего платежа продавцу я узнаю что он умер. Вышел на связь с его женой, чтобы узнать кто наследники, она ответила что через полгода они со мной свяжутся и пропали совсем. Прошло уже времени с момента смерти продавца 1,5 года. Что делать, как мне снять обременение с земельного участка, и моегу ли я снять обременение без участия наследников.

Нужно подготовить соглашение о снятии сервитута с земельного участка с соседями. Ситуация. Приобрел участок в деревне, который состоит из 2 12 и 4 сотки. На 4 сотки, соседями был наложен сервитут тк по нему проходит водопровод. Я договорился с соседями о перекладке водоправода по улице за свой счет в обмен на снятие сервитута. Я так полагаю, надо заключить соглашение в котором прописать из обязательства (какие) по снятию сервитут после выполнения работ. Люди не очень надежные так что без соглашения никуда. А что дальше делать, какие последовательность действий?

Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.

Купили квартиру по ипотеке. В ней мне принадлежит две трети. Ипотеку закрыли, но вторые владельцы не спешат со снятием с обременения так как надо выделять долю детям. Могу ли я сама сняться долю с обременения? Если нет, как ускорить этот процесс?

Договор аренды закончился 5 марта 2013. Участок выкуплен 17.07.2013 сыном арендатора. В договоре купли-продажи указано, что зем. участок обременен правом аренды. Правомерно ли это и как снять это обременение.

Земельный участок общей долевой собственности, земли сельхозназначения назначения, обременен действующим правом аренды на основании договора аренды. Происходит выдел одного собственника земельного участка сохраняется ли обременение нового земельного участка правом аренды старым договором аренды, новый договор не заключался.

После развода суд признал за мной и бывшим супругом по 1/2 доли на земельный участок и жилой дом, построенный на нем. Я получила 2 свидетельства на свои 1/2 доли, но эти свидетельства с обременением по ипотеке. Ипотека давно погашена, все обязательства выполнены, но бывший супруг не снял вовремя обременение (до этого все документы были оформлены на него). Теперь я сама не могу снять обременение ни на 1/2 долю, ни на весь объект целиком, т.к. сказали, что для этого нужно свидетельство второго собственника. Свидетельство он не получал и получать не собирается, на контакт не идет, т.е. договориться сами мы не сможем. А я хотела попытаться продать свою долю, но с обременением это нереально. Как быть?

Получила выпуску по земельному участку из ЕГРН, прошу обьяснить какие есть ограничения согласно выписке. Можно ли их снять? Можно ли осуществлять строительство на указанном участке?

Длительное время не пользовалась участком. Нашла покупателя. Неожиданно выяснила что на участок наложено обременение. Что мне делать?

Нижегородская обл. Богородский район с. Сортаково, приобрел земельный участок. Начал строительство. Сейчас пришёл из МФЦ запрет на строительство. Что делать?

Здравствуйте! Соседями незаконно установлен тамбур. УК им выдала

предписание о демонтаже. Они прямо говорят сносить не будем. Какие последствия будет иметь, если я просто сниму дверь с петель. Сил уже нет ковыряться в вечно неработающем замке. Документов на дверь, естественно у соседей нет.