Как узнать находится ли квартира в собственности - 20936 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года
Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ.
Спросить
Если после получения субсидии Вы полностью погасите ипотеку и банк отменит закладную, то Вы сможете продать квартиру хоть в тот же день, если в ней нет детских долей. Однако продумайте, не повлечет ли продажа квартиры обязанность по уплате НФДЛ.
СпроситьДобрый день!
Временным отсутствием считается отсутствие гражданина на определенный какими-либо обстоятельствами срок. Временное отсутствие должно быть подтверждено документами: путевка, командировка, Ж\Д и авиабилеты, временная регистрация по другому адресу. (Правила, утв. по становлением Правительства № 354).
Оплату коммунальных услуг за производить собственник жилого помещения и нести бремя содержания жилого помещения (ст. 155 ЖК РФ).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да ничего делать не нужно. Елена, вовремя оплачивать ЖКУ, а больше ничего делать не нужно Зарегистрироваться по месту фактического проживания и оплачивать коммунальные платежи по квартире, находящейся в собственности. Пожалуйста какое время считается кратковременным при отсутствии отсутствии собственника в квартире и что обязан сделать собственник, если долгое время не проживает в квартире?
Добрый день!
Временным отсутствием считается отсутствие гражданина на определенный какими-либо обстоятельствами срок. Временное отсутствие должно быть подтверждено документами: путевка, командировка, Ж\Д и авиабилеты, временная регистрация по другому адресу. (Правила, утв. по становлением Правительства № 354).
Оплату коммунальных услуг за производить собственник жилого помещения и нести бремя содержания жилого помещения (ст. 155 ЖК РФ).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Зарегистрироваться по месту фактического проживания и оплачивать коммунальные платежи по квартире, находящейся в собственности.
СпроситьЕсли у детей нет доли в этой квартире, то могут. если дети не являются собственниками - могут. Здравствуйте. Если квартира находится полностью в собственности у родителей, то могут. Могут ли родители продать квартиру без разрешения совершеннолетних детей, если эти дети против, поскольку после продажи квартиры родители переезжают в другой город и двое 18 летних детей остаются без прописки и жилья, поскольку в планы родителей не входит забирать детей с собой
Здравствуйте. Если квартира находится полностью в собственности у родителей, то могут.
СпроситьПлатить обязаны. Законом не предусмотрено освобождение членов СНТ от членских взносов независимо от того, пользуется ли садовод земельным участком или нет. С уважением, А.Осоцкий. Обязаны.
В целом никому не интересно где Вы находитесь И с квартирой также - платите, даже если не живете. Потому платят потому, что она у вас в собственности, а не по факту живёте-не живёте. Имеется дача в СНТ с ежегодными членскими взносами. С осени там не были. Обязана ли я платить взносы, если не нахожусь и не проживаю там? Насколько я знаю, сейчас, как с квартирой обстоит дело. Не проживаешь определённый срок - не платишь
Законом не предусмотрено освобождение членов СНТ от членских взносов независимо от того, пользуется ли садовод земельным участком или нет. С уважением, А.Осоцкий.
Спросить
И с квартирой также - платите, даже если не живете. Потому платят потому, что она у вас в собственности, а не по факту живёте-не живёте.
СпроситьВ случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов. Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?
В случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов.
СпроситьНадо смотреть договор, а также вашу страховку.
С уважением. Вам по нис положены допы за 10 лет, которые вы не дослужили до 20 лет, в случае увольнения по здоровью. Допы вы можете направить на погашение ипотеки. Квартира и так находится в вашей собственности. Вам положена страховая выплата. Я военнослужащий по контракту, получил травму - контузию, тяжкий вред здоровью. Поставили категорию годности В, выслуги более 10 лет, есть военная ипотека. При увольнении по здоровью останется ли квартира за мной? Надо ли что будет доплачивать за неё? И положено ли мне выплата, то, что я потерял здоровье на службе в мирное время?
Вам по нис положены допы за 10 лет, которые вы не дослужили до 20 лет, в случае увольнения по здоровью. Допы вы можете направить на погашение ипотеки. Квартира и так находится в вашей собственности. Вам положена страховая выплата.
СпроситьДобрый вечер, Ирина.
При дарении квартиры членам семьи, близким родственникам ни даритель, ни одариваемый налог не платят. Несмотря на срок владения менее трёх лет.
С уважением. Квартира отца мы собственности менее трех лет, хочет подарить дочери, нужно ли платить налог при дарении
Добрый вечер, Ирина.
При дарении квартиры членам семьи, близким родственникам ни даритель, ни одариваемый налог не платят. Несмотря на срок владения менее трёх лет.
С уважением.
СпроситьДобрый день
Квартира уже в собственности,она приобретена на возмездной основе и не требуется никакой приватизации Здравствуйте. Такая ситуация невозможна. Неприаатизированная квартира не может быть в ипотеке. Приватизация - это получение квартиры в собственность, к примеру, от государства. Ипотека неприватизированной квартиры - ситуация в какой-то степени невозможная, а значит указанная квартира уже является Вашей (ну или будет Вашей по завершении строительства, если речь о долевом участии в строительстве). Поэтому Вы что-то путаете вы не различаете муниципальное жилье которое можно приватизировать и собственность. Квартира в собственности. Какая приватизация? Если в ипотеке, значит уже в собственности.
Приватизируют только муниципальные квартиры. Приватизация - эт передача в собственность. А потому это не возможно, так как квартира уже в Вашей собственности находится. Могу ли приватизировать квартиру если она в ипотеке на данный момент плочу без просрочек
Добрый день
Квартира уже в собственности,она приобретена на возмездной основе и не требуется никакой приватизации
Спросить
Приватизация - это получение квартиры в собственность, к примеру, от государства. Ипотека неприватизированной квартиры - ситуация в какой-то степени невозможная, а значит указанная квартира уже является Вашей (ну или будет Вашей по завершении строительства, если речь о долевом участии в строительстве). Поэтому Вы что-то путаете
Спросить
Если в ипотеке, значит уже в собственности.
Приватизируют только муниципальные квартиры.
Спросить
Приватизация - эт передача в собственность. А потому это не возможно, так как квартира уже в Вашей собственности находится.
СпроситьЭтот вопрос вы сможете решить в суде. Здравствуйте Равиль!
Балкон Ваш, раз комната находится в Вашей собственности. Споры подлежат разрешению в судебном порядке. Здравствуйте.
Здравствуйте. А как Вы представляете оплату за балкон на практике? Если комната в коммунальной квартире принадлежит Вам на праве собственности, то вполне возможно, что площадь балкона так же входит в состав Вашей сосбственности. Чей балкон? Две коммунальные комнаты. Вход на балкон из моей комнаты, сосед тоже претендует на балкон. Я его не пускаю, кто прав?
Здравствуйте Равиль!
Балкон Ваш, раз комната находится в Вашей собственности. Споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Здравствуйте. А как Вы представляете оплату за балкон на практике? Если комната в коммунальной квартире принадлежит Вам на праве собственности, то вполне возможно, что площадь балкона так же входит в состав Вашей сосбственности.
СпроситьДочь имеет право наследовать имущество своего отца. У отца не было же доли в квартире. Он - не собственник. [b]Так что, наследства нет в квартире. [/b]Вы ничего унаследовать не можете. Прописка не делает жильца собственником жилья. Прописка не наследуется.
Она вправе унаследовать его имущество, если оно вообще есть, конечно. Если квартира приватизирована, как вы пишите, то кто собственник квартиры ?
Если отец не собственник, его дочери ничего не положено.
В приватизированных квартирах прописка не играет никакой роли в плане собственности и наследства. К сожалению, в отношении квартиры у дочери нет никаких прав На наследство отца. Квартира не входит в наследственную массу, если в ней у умершего нет доли. Здравствуйте!
Дочь имеет право на имущество своего отца, находящееся в квартире.
В отношении самой квартиры прав нет. Умер отец в приватизированной квартире но не собственник На что имеет право дочь не прописанная в этой квартире?
У отца не было же доли в квартире. Он - не собственник. Так что, наследства нет в квартире. Вы ничего унаследовать не можете. Прописка не делает жильца собственником жилья.
СпроситьПрописка не наследуется.
Она вправе унаследовать его имущество, если оно вообще есть, конечно.
Спросить
Если квартира приватизирована, как вы пишите, то кто собственник квартиры ?
Если отец не собственник, его дочери ничего не положено.
В приватизированных квартирах прописка не играет никакой роли в плане собственности и наследства.
Спросить
Здравствуйте!
Дочь имеет право на имущество своего отца, находящееся в квартире.
В отношении самой квартиры прав нет.
СпроситьУточните в ИФНС - Вы свои не платили, так что доход усматривается... Здравствуйте.
Нет не нужно. В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб. Здравствуйте.
В вашем случае квартира находилась в вашей собственности менее трех лет. Однако вы продали ее дешевле, чем приобрели. Следовательно, дохода от продажи у вас нет. А значит, и платить налог не нужно. Приобрела квартиру по сертификату сироты за 3 млн.10 тыс. (Сертификат 3 млн. 9 тыс + 1 тыс из личных средств). После покупки я сразу продаю квартиру в течение месяца за 2 млн 900 тыс. Получается, продаю дешевле, чем купила. Вопрос: нужно ли платить налог, если нет дохода от продажи?
Здравствуйте.
Нет не нужно. В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб.
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае квартира находилась в вашей собственности менее трех лет. Однако вы продали ее дешевле, чем приобрели. Следовательно, дохода от продажи у вас нет. А значит, и платить налог не нужно.
СпроситьЗдравствуйте.
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Если продать квартиру, которая в собственности 4 года, будет ли налог на продажу?
Здравствуйте.
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьДля получения единого пособия на детей в Российской Федерации учитывается площадь жилого помещения на одного человека, проживающего в данном помещении. Если общая площадь квартир, находящихся в собственности заявителя на пособие и ее бывшего супруга, превышает установленную норму 18 кв. м на одного человека,то отказ в едином пособии может быть вынесен на основании соответствующих нормативных актов. При этом, расчет площади квартир осуществляется на основании документов, подтверждающих право собственности на данные объекты недвижимости. В случае отсутствия возможности разграничить долю собственности на вторую квартиру, расчет площади квартир может быть осуществлен исходя из долей собственности на указанные объекты недвижимости. Я мать-одиночка, хочу подать на универсальное пособие. В собственности квартира, площадью 30 кв.м и доля в доме в размере 1/3. Будет ли учитываться эта доля при назначении пособия?
Для получения единого пособия на детей в Российской Федерации учитывается площадь жилого помещения на одного человека, проживающего в данном помещении. Если общая площадь квартир, находящихся в собственности заявителя на пособие и ее бывшего супруга, превышает установленную норму 18 кв. м на одного человека,то отказ в едином пособии может быть вынесен на основании соответствующих нормативных актов. При этом, расчет площади квартир осуществляется на основании документов, подтверждающих право собственности на данные объекты недвижимости. В случае отсутствия возможности разграничить долю собственности на вторую квартиру, расчет площади квартир может быть осуществлен исходя из долей собственности на указанные объекты недвижимости.
СпроситьРегистрация никак не влияет на право собственности Равнозначные.
С уважением. Здравствуйте, у Вас абсолютно равные права ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[quote]1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/quote] Равные у вас права. У дольщиков равные права У вас одинаковые права, прописка на это не влияет, т.к вы оба собственники этого жилья. В квартире два собственника, один собственник прописан а второй собственник не прописан, какие у нас права
Здравствуйте, у Вас абсолютно равные права ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Нужно ли согласие брата мужа на прописку жене к мужу, если брат имеет долю в квартире по наследству?
По оформлении регистрации необходимо согласие всех собственников квартиры. В том случае, если квартира находится в долевой собственности ( собственники и муж и его брат), то согласие брата нужно Муж и брат в долевой собственности, согласие на прописку нужно от всех собственников нужно согласие, без этого согласия никак не зарегистрировать. Нужно ли согласие брата мужа на прописку жене к мужу, если брат имеет долю в квартире по наследству?
В том случае, если квартира находится в долевой собственности ( собственники и муж и его брат), то согласие брата нужно
СпроситьМуж и брат в долевой собственности, согласие на прописку нужно от всех собственников
СпроситьМожно. Просто для подтверждения добросовестности надо сделать уведомление о возврате арендатором своего имущества, возможно, там остающегося. Потом, если не было реакции в нужное время, всё вскрывать лучше в присутствии незаинтересованных лиц, которые и подтвердят фактическое состояние дел и имущества на момент вскрытия. Нет, не можете, пока в квартире находится арендатор.
Направьте претензию, затем вопрос решайте через суд. Можно, если договор расторгнут. Составить акт вскрытия, опись имущества, фото и видео. Если арендатор не приходит подписывать передачу недвижимости, можно подписать в одностороннем порядке, взломать замок и зайди в свою собственность? Договор расторгнут.
Можно. Просто для подтверждения добросовестности надо сделать уведомление о возврате арендатором своего имущества, возможно, там остающегося. Потом, если не было реакции в нужное время, всё вскрывать лучше в присутствии незаинтересованных лиц, которые и подтвердят фактическое состояние дел и имущества на момент вскрытия.
СпроситьНет, не можете, пока в квартире находится арендатор.
Направьте претензию, затем вопрос решайте через суд.
СпроситьМожно, если договор расторгнут. Составить акт вскрытия, опись имущества, фото и видео.
СпроситьС зарплаты деньги будут удерживать Словами не доказать Нет.
Имущество, не принадлежащее должнику, а находящееся в собственности третьих лиц (родственников, родителей, супруги/супруга), не включается в акт описи и не подлежит аресту.
Удачи. Добрый вечер, будут официально удержать просто с зарплаты 50 процентов и все на этом Если вы работаете, то будут удерживать по 50% от зарплаты.
Если дело дойдет до ареста имущества родителей, то письменно заявите о том, что это имущество родителей. И родители пусть тоже напишут, что в квартире нет вашего имущества. Если не подам приставу на прожиточный минимум, что мне будет? Я работаю.. Могут арестовать имущество? У меня нет своего имущества, это родителей
Нет.
Имущество, не принадлежащее должнику, а находящееся в собственности третьих лиц (родственников, родителей, супруги/супруга), не включается в акт описи и не подлежит аресту.
Удачи.
Спросить
Добрый вечер, будут официально удержать просто с зарплаты 50 процентов и все на этом
Спросить
Если вы работаете, то будут удерживать по 50% от зарплаты.
Если дело дойдет до ареста имущества родителей, то письменно заявите о том, что это имущество родителей. И родители пусть тоже напишут, что в квартире нет вашего имущества.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Алексей
Налоговый кодекс не разделяет налогоплательщиков по возрасту, не выделяет несовершеннолетних в отдельную категорию и не освобождает от уплаты налога.
Это означает, что доходы от продажи имущества, находящегося в собственности ребенка, облагаются 13% ставкой налога в общем порядке.
Всего наилучшего Семья из семи человек четверо взрослых и три несовершеннолетних продали квартиру. Несовершеннолетним подарили доли в другой квартире. Будет ли начисления налогов за продажу несовершеннолетним?
Здравствуйте уважаемый Алексей
Налоговый кодекс не разделяет налогоплательщиков по возрасту, не выделяет несовершеннолетних в отдельную категорию и не освобождает от уплаты налога.
Это означает, что доходы от продажи имущества, находящегося в собственности ребенка, облагаются 13% ставкой налога в общем порядке.
Всего наилучшего
СпроситьДа , если соблюдать определенные условия Здравствуйте. Можно. Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно. Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу
Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно.
СпроситьСобираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите
Спросить
На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона
СпроситьЛьгот для инвалидов не имеется. Если это ваша единственное жильё то для продажи без налога нужно чтобы она в собственности находилась 3 года В собственности квартира, я инвалид, при этом хочу продать ее, купила 4 года назад, будет ли налог на продажу? Или есть льготы для инвалида? Какой налог нужно оплатить, подскажите пожалуйста.
Льгот для инвалидов не имеется. Если это ваша единственное жильё то для продажи без налога нужно чтобы она в собственности находилась 3 года
СпроситьЗдравствуйте. Нет. если квартира кооперативная, т.е. за нее родители вносили ежемесячне платежи и она после всех выплат становилась их собственностью, то ее приватизировать не надо;
приватизация - передача жилого помещения, которое находится в собственнности муниципалитета;
получается, вам надо оформлять на квартиру документы, ставить ее учет в регистрационном органе, признавать право наследования на квартиру Квартира не может войти в наследство.
Сперва квартиру надо приватизировать через администрацию. Умирает мать, у неё осталась Кооперативная (не приватизирована) Двухкомнатная квартира. Но там прописано ещё 4 человека. Имеет ли права сын претендовать на какую нибудь долю квартиры, но он там не прописан.
если квартира кооперативная, т.е. за нее родители вносили ежемесячне платежи и она после всех выплат становилась их собственностью, то ее приватизировать не надо;
приватизация - передача жилого помещения, которое находится в собственнности муниципалитета;
получается, вам надо оформлять на квартиру документы, ставить ее учет в регистрационном органе, признавать право наследования на квартиру
СпроситьКвартира не может войти в наследство.
Сперва квартиру надо приватизировать через администрацию.
СпроситьРано пока. Если требование не выполните , дом подлежит сносу. Алёна здравству по закону у Вас есть 3 месяца до суда, за это время Вам предоставят другое жилье или выкупят квартиру. Никак не регировать или написать отказ от добровольного сноса.
Администрация в случае отказа или истечения срока требования обязана изъять земельный участок под многоквартирным аварийным домом и все находящиеся в собственности жилые помещения и представить возмещение собственникам в виде выплаты или предоставления другого жилья. В 2021 году наш деревянный многоквартирный дом был признан аварийным. Сегодня было получено Требование об установлении сроков добровольного сноса аварийного многоквартирного дома от администрации города согласно с.10 ст. 32 жилищного кодекса. При этом дополнительных писем о расселении или выкупе квартиры ни кто не направлял. Как реагировать в данной ситуации?!
Алёна здравству по закону у Вас есть 3 месяца до суда, за это время Вам предоставят другое жилье или выкупят квартиру.
Спросить
Никак не регировать или написать отказ от добровольного сноса.
Администрация в случае отказа или истечения срока требования обязана изъять земельный участок под многоквартирным аварийным домом и все находящиеся в собственности жилые помещения и представить возмещение собственникам в виде выплаты или предоставления другого жилья.
СпроситьНалог придётся платить. Здравствуйте, Александра.
Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).
На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган). Будете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры. Год назад бабушка подарила мне квартиру, на данный момент это мое единственное жилье, в собственности больше ничего нет. Спустя год после дарения я решила продать квартиру и на полученную сумму купить другую квартиру побольше. Скажите пожалуйста буду ли я платить налог, и можно ли как то избежать уплаты огромной суммы налога целиком.
Здравствуйте, Александра.
Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).
На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган).
СпроситьБудете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры.
СпроситьТеоретически всё возможно Можно приобрести долю не находящуюся в собственности детей Ирина, [b]ответ однозначный - можно.[/b] Никакого запрета не содержит Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Желаю вам удачи! Долю у кого купить хотите - это важный нюанс Можно ли купить долю в квартире где дети прописаны за средства материнского капитала?
Ирина, ответ однозначный - можно. Никакого запрета не содержит Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Желаю вам удачи!
Спросить
Сможете продать долю и даже всю квартиру без уплаты налога. Объект недвижмости у вас находится в собственности более минимального срока, в течение которого требуется платить налог. Продавайте смело, при необходимости. Налог платить не требуется. Евгения, при необходимости продавайте, налог платить не нужно. Срок владения в данном случае рассчитывается с момента приобретения права на первую долю, поэтому можете продавать, обязанность по уплате налога на доходы не возникнет.
Договор подлежит нотариальному удостоверению. Евгения вы можете продавать свои доли уже сейчас. Налог не нужно платить. У меня в собственности была и есть 1/2 доля в квартире (уже более 6 лет). Полгода назад (2.10.24) я унаследовала в этой же квартире ещё 1/4 долю. Сейчас у меня в собственности 3/4 доли.
Вопрос: когда я могу продать 3/4 доли полностью, не уплачивая налог на доход? Заранее спасибо!
Объект недвижмости у вас находится в собственности более минимального срока, в течение которого требуется платить налог. Продавайте смело, при необходимости. Налог платить не требуется.
Спросить
Срок владения в данном случае рассчитывается с момента приобретения права на первую долю, поэтому можете продавать, обязанность по уплате налога на доходы не возникнет.
Договор подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Читайте также:
- Как узнать что находится в собственности
- Оформить квартиру в собственность
- Как оформить квартиру в собственность
- Можно ли оформить в собственность квартиру
- Продажа квартиры в собственности
- Договор собственности на квартиру
- Документы на собственность квартиры
- Долевая собственность квартиры
- Приватизированная квартира в собственность
- Имею ли я право собственности на квартиру
- Можно ли приватизировать квартиру если есть собственность
- Право собственности на долю в квартире
- Прописаны в квартире без права собственности
- Доля собственности в квартире у ребенка
