Категория земель земли сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 2043 советов адвокатов и юристов

У меня есть земельный пай, назначение земли растениеводство, начали заливать фундамент под дом. Как правильно узаконить строительство дома? Надо ли перевести/изменить категорию земли? Если да то как сделать, в какие гос. органы обращаться? Кто может всем этим заняться (фирмы/ сотрудники)?

В выписке из ЕГРН категория земель стоит сельхозназначения, а виды разрешенного использования осуществление геологических изысканий, добыча полезных ископаемых, не будет ли это препятствием, что земля сельхоз, для получения лицензии на добычу пол. ископ.?

В планах приобрести земельный участок для стоянки грузового транспорта (грузовики, фуры, тягачи, полуприцепы (собственность организации)). Компания занимается перевозками различного груза. Планируем хранить наши ТС на данной территории, обслуживать.

Какую категорию земли можно рассматривать для таких целей и какой вид разрешенного использования необходимо выбрать, чтобы не нарушать ЗК РФ.

Заранее спасибо!

Необходимо узнать процедуру перевода земли из сельхоз. Назначения в назначение под застройку. К кому обращаться, какие документы нужны, какие сроки, стоимость? Участок находится в Крыму, Тарханкут. Площадь: 6 га.

Меня интересует следующий вопрос. Если я приобрету зем. участок категории сельскохозяйственного назначения с правом возведения жилого дома, проживания и регистрации в нем, томогут ли меня выселить по каким либо причинам?

Здравствуйте. У меня земли сельхоз назначения, я хочу на этой земле построить тур базу. Как можно это сделать?

Есть участок с/х назначения в 2 Га, примыкает к границам населенного пункта и участкам ИЖС. Какой способ лучше выбрать для перевода данного участка в другую категорию земель (ИЖС) или изменения вида разрешенного использования? Конечная цель - разбивка на участки по 10 соток для продажи (лучше наверно категория ИЖС, т.к. появляется возможность требовать подведение электричества, чистки дорог и т.д. в отличие от садоводческих участков). Кадастровые инженеры не отвечают на вопрос - а можете ли вы сделать "Тэхнико экономическое обоснование" перевода земель в другую категорию?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Два вопроса по земельному участку.

1) Есть наложение на кадастровой карте. Какими способами можно решить данную проблему?

Знакомый сказал, что есть два способа через суд или если сам хозяин участка, который наложен на наш участок напишет какое то заявление или закажет разметку и перенесёт свои координаты рядом.

2) Как изменить категорию земель участка с "Земли сельскохозяйственного назначения" на "Земли населённых пунктов"? (какие есть способы)

Наш участок с категорией земель:

"Земли сельскохозяйственного назначения", но почему то есть зеленка и там написано: "под строительство индивидуального жилого дома" и на кад. карте также написано, хотя нельзя же вроде строить на сельхоз землях...

А у соседей, которые через забор категория земель: "Земли населённых пунктов"

Утро доброе. Нужно написать обращение в ФКУ" Приуралье " о возможности согласования изменения категории з.у на земли населённых пунктов. Возьмётесь написать? Ответне прочитано сегодня, 10:27

З.у сейчас сельхоз. В полосе отвода автодороги Самара-Оренбург. В собственност.

Что за определение: категория использование земли статус Актуальные незасвидетельстввованные? Последствия такого определения?

СНТ ликвидировано, территория бывшего СНТ включена в границы соседней деревни. В генплан изменения внесены в 2018 г. Категория земель осталась как при СНТ: Земли сельскохозяйственного назначения. Как изменить категорию на "земли населённых пунктов"? Администрация "открещивается", на контакт не идёт.

, или землю нужно переводить под коммерческие цели? Земля ижс.

Планируется приобрести землю (площадь 5,1 га). Текущая категория использования - сх.

Далее планируется перевести землю в промышленное назначение для размещения промышленного объекта. Санитарно защитная зона согласно СанПиН - 1000 метров от границ земель населенных пунктов и жилых строений. СЗЗ выполняется с запасом.

На текущий момент администрация поселения против размещения объекта на своей территории. Публичных слушаний не проводилось.

Какие перспективы законности их действий и какие шансы на мою правоту.

Как певести землю в ижс если участок 4 сотки категория городские земли но использование сельхоз назначение.

В Выписке из ЕГРН на земельный участок вижу:

1.Категория земель - Земли сельхозназначения

2.Виды разрешенного использования - "Для садоводства" - Актуальные

В Особых отметках:

1.Сведения о видах разрешенного использования. Статус "Актуальные незасвидетельствованные"

2.Право зарегистрировано с видами разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства".

Можно ли приобретать такой участок?

Разрешено ли строительство дачного дома?

С уважением

Владимир Николаевич.

Знакомый продаёт землю с/х назначения по 5 Га под создание родовых поместьев. Скажите пожалуйста можно ли на такой Земле построить дом и какие правовые последствия будет нести эта постройка перед государством? Заранее благодарю!

Могу ли я построить гараж и баню на земле сельхоз. Назначения (введение дачного хозяйства)? Так, что бы я могла официально зарегистрировать строение.

Или можно поменять категорию земель?

Хочу приобрести участок 5 га сельхозназначения у собственника, нужно ли переводить категорию земель для постройки жилого дома в фермерском хозяйстве и какие сложности меня могут ждать при покупке и переоформлении категории земель?

Земли каких категорий и с каким видами использования правомерно и законно использовать для строительства базы отдыха или гостиницы?

Собираемся приобретать земельный участок в Московской области под строительство жилого дома. Расматриваем варианты и в котеджных поселках Какая категория земли должна быть, чтобы была возможность дальнейшей прописки. И еще: Что значит некомерческое дачное партнерство, возможна ли прописка в таких коттеджных поселках. Спасибо.

Приобрели земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Можем ли мы построить на этом участке дом, баню, огородить... нужно ли разрешение? Спасибо.

и возможно ли поменять назначение такой земли в черте города на коммерческое использование?

Я хочу построить гараж на земле, которая досталась по наследству, мы её оформим как надо, и я хочу открыть в гараже сто, что будет если я не переведу землю из ижс в друго назначение земли и открою ип?

Приобрели землю 5 га, согласно свидетельству категории промышленные земли - для размещения промышленного объекта. Но в генплане города земли остались в зоне СХ-2. Влияет ли это на стоимость земли и нужно ли разрабатывать общий генплан на этот участок, если мы собираемся его продавать?

Добрый день, у меня к вам вопрос?, у моих родителей есть земли с/х назначений 12,9 га,можем ли мы продать эти земли под строительство например придорожного кафе или АЗС.

Имеется участок (собственность) в СНТ, земли Сельхоз назначения, разрешенный вид использования ведения садоводства. Слышал о каких-то новых поправках в земельном кодексе которые вступают в силу с 2011 года!?

Могу ли я построить на этом участке дом, баню, гараж и зарегистрировать строения и до какого времени?

Заранее спасибо!

Земля. Категория - земли с/х назначения. Вид разрешенного использования - под размещение производственных построек. На земле нежилое здание: Склад-ангар. Могу ли я заниматься в этом здании производством окон из ПВХ и Алюминия? И какой отдел местной администрации осуществляет контроль за правильным использованием земли?

Я планирую приобрести в собственность земельный участок в Челябинской области. В свидетельстве о государственной регистрации (оформленном на предыдущего хозяина) указано:

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок.

Категория земель: земли населенных пнктов - для общественно-деловых целей (реконструкция и эксплуатация объектов недвижимости, строительство объектов недвижимости гостиничного типа в соответствии с проектом планировки № XX-).

1. Могу ли я построить на данном участке нежилое помещение, но НЕ в соответствии с проектом планировки № XX-, а какой-то свой? Сохранится ли данная запись (о проекте планировки при выдаче нового свидетельства после совершения сделки купли-продажи?

2. Могу ли я построить на данном участке жилой дом? Как для этого изменить категорию земель? Какова (в среднем) вероятность положительного решения по данному вопросу? Как, хотя бы, убрать запись о проекте планировки?

Заранее благодарю за ответ.

Могу ли я построить дом для постоянного проживания в снт. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства. Участок находится в собственности.

Интересует такой вопрос.

Имеется свой участок ИЖС, понимаю что нужно переводить категорию земли, что бы построить здание.

1) Какую категорию земли нужно перевести, что бы соответствовало сразу кафе и пивоварне.

Мы покупаем дом с участком, но по документам будет проходить только участок. Т. е. будет только договор купли-продажи участка. Категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства. Возможно ли будет оформить дом на участке как жилой и если возможно, то как это сделать и получить прописку в этом доме?

Построил продуктовый магазин на землях сельхоз назначения в садоводческом товариществе, пришёл документ из департамента архитектуры об устранении, как перевести категорию земли из сельхоз назначения в коммерческую?

Хочу приобрести участок для строительства дома и бани из сруба. (ИЖС) Предложили вариант недалеко от г.Тулы дер. Юрьево участок ИЖС (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования). Цена 15 т.р. за сотку, в эту сумму входит подведение воды к участку, свет.

Газ отдельно оплачивается. Находится участок с одной стороны - вблизи жилых построек самой деревни, с другой стороны вблизи дачи.

Вопрос: Можно ли строить дома, бани на данных участках (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования)? Если нет, то возможно ли как-то изменить использование данного участка?

Скинули ДКП, но там не прописаны вода, свет, газ,сроки, просто покупка участка. Предложили подписать допник на газ, свет и воду, дает ли это какие-то гарантии на данном участке с имеющимся назначением и категорией?

Земельный участок предоставлен частному лицу под стр-во жилого дома в 1992 году. (Гос. акт на право соб-ти выдан на основании постановления Главы адм. города). Участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году. Согласно ЕГРН расположен на землях нас-ых пунктов для ИЖС, ограничений и обременений нет. Законность постановки участка на кадастр-ый учет и право собс-ти - не оспаривалось. Участок сменил несколько владельцев.

При получении Градостроительного Плана ЗУ выяснилось: Согласно сведениям Администрации города участок расположен на землях лесного фонда по целевым признакам - защитные леса, категория земель - лесопарковая зона. Участок расположен на землях лесного фонда, места допустимого размещения зданий, сооружений отсутствуют. В выдаче разрешения по этим основаниям отказано. В действительности лес на участке отсутствует. Что делать?

Могу ли я построить дом для дальнейшего круглогодичного проживания и регистрации. На земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Можно ли построить автомойку и кафе на земле.

Земля в собственности

На свидетельстве написано.

Объект права: земельный участок под индивидуальное строительство

Категория: земля населенных пунктов

На земле есть индивидуальный гараж.

Назначение: нежилое

По ген плану написано города

Учреждение и предприятия обслуживания общегородского значения с включаемыми в структуру застройки озелененными территориями общего пользования.

Я владею на праве аренды земельным участком в зоне схз 1, где запрещено строительство кап. объектов. У меня возникла необходимость построить на участке объект животноводства, который предусмотрен в зоне схз 2. Каким образом можно поменять зону схз 1 на зону схз 2?.

Есть участок земли-Целевое назначение База отдыха. Хотим построить конюшню. Какие разрешения и док нужна. Можно пошаговую инструкцию. Спасибо.

У моего знакомого есть полевой участок ЛПХ. Мы там хотим выращивать овощи и проживать. Для этого нам необходимо построить дом и получить прописку, но по условиям, мы не можем там строить. Как можно выйти из этого положения?

Хотя-бы кусок земли перевести в другую категорию...

Участок ЛПХ, земли насеоенных пунктов, находиься на землях каиегории "Ж-3" (для малоэтажной застройки).

ОБЯЗАН ли я строить что-то на данной категории земель Ж-3 ЛПХ?

Участок ЛПХ, земли населенных пунктов. Обязан ли я строить там жилой дом? Можно ли построить дом нежилой (дачный)?

У меня в собственности есть земельный участок сельскохозяйственного назначения в Ярославском районе. Иного недвижимого имущества в собственности ни у меня, ни у членов моей семьи нет. Сама я (29 лет), мой муж (31 год) и несовершеннолетняя дочь проживаем и зарегистрированы в городе Ярославле, но регистрация по разным адресам. Может ли наша семья участвовать в программе субсидирования по строительству жилого дома на данном участке?

Есть участок. Категория и виды разрешенного использования:

* Земли сельскохозяйственного назначения

* Для ведения гражданами садоводства и огородничества

* садоводство.

Расположен в деревне, граничит с городом. Можно ли перевести в ижс и строить?

Здравствуйте я приобрела в собственность участок земли по документам это зона сельскохозяйственногоиспользования в границах населеных пунктов сх 1 основным видом разрешенного использования является огородничество я подала заявление на изменение вида использования на вспомогательный вид установленый к основному тоесть временые стоянки автотранспорта подскажите что я могу построить на данном участке земли кроме самой стоянки могу ли построить мойку машин и сто.

Поставил гараж 20 лет назад. Металлический. Сейчас на него нет никаких документов. Выяснилось, что земля еще принадлежит конному заводу (в их собственности). и категория земли: земля сельскохолзяйственного назначения. Россельхознадзор обязал конный завод сделать так, чтобы мой гараж и гаражи моих соседей убрали. Имею ли я право как-то узаконить его на этой территории? Есть ли шансы? Или все-таки гараж надо убирать? И имеют ли права приехать и снести наши гаражи, не предупредив нас?

Собираемся покупать земельный участок 5 соток в с/т,назначение: сельскохозяйственные земли для для садовода и огородничества. Свет по границе. ВОПРОС: Можно ли построить жилой дом и зарегистрировать, чтобы в дальнейшем не могли снести.