Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Купил землю сельхоз назначения огородничество можно ли строить на этой земле дом а если нет то как это сделать.

Вам необходимо перевести категорию земли земельный участок из с/х в земли населенных пунктов, тогда проще будет установить разрешенное использование для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство Купил землю сельсхоз назначения огородничество можно ли строить на этой земле дом а если нет то как это сделать.

Возможна ли смена разрешенного использования земли на земельном участке в городской зоне Екатеринбурга из дачного

Вам необходимо обратиться в администрацию города с мотивированным заявлением с просьбой об изменении вида разрешенного использования земли ( категории). Здравствуйте! Можете, обратитесь с соответствующим заявлением в местную администрацию Могу ли я поменять вид разрешенного использования земли из для ведения дачного хозяйства в ИЖС. Земельный участок находится в городской зоне Екатеринбурга, земли населенных пунктов. Если это возможно, подскажите как?

Земля находится в собственности и относится к категории личного подсобного хозяйства.

Здравствуйте. Либо Вам выдадут разрешение на строительство, переведя земельный участок в категорию для ИЖС, либо обяжут снести дом.

Удачи Вам. Так как земельный участок в собственности, то это - не самострой. Нужно подвести все коммуникации, оформить договора, провести техинвентаризацию, обратиться в местную администрацию за получением разрешения на строительство и ввод дома в эксплуатацию. Далее в кадастровую палату с заявлением о регистрации права собственности. в случае отказа- сделать это через суд. Какова процедура оформления дома, если разрешения на строительство нет, а дом уже построен? Земля находится в собственности. Категория земель для личного подсобного хозяйства.

Возможно ли построить жилой дом на земельном участке в Ломоносовском районе, поселке Дятлецы, Ленинградской области?

В настоящее время при покупки земельных участков очень много фактов мошенничества. Для строительства жилого дома необходимо уточнять категорию назначения земли - «земли населенных пунктов» В Дятлицах было выделение земельных паев совхоза "Красная Балтика", в большинстве случаев это сельхозземли с видом разрешенного использования "для дачного строительства". То есть дом будет дачным, это не ИЖС. Посмотрите документы, что там написано. Хочу купить земельный участок в лен области ломоносовский район посёлок дятлецы 5.5 соток земли могу ли я построить жилой дом на этом участке.

У меня есть земля, она сельское хозяйство, как перевести в ижс.

Процедура перевода земель для использования их под ИЖС регламентируется ФЗ №172. В соответствии с ним, предусмотрена процедура подачи ходатайства с просьбой о переводе земли сельхозназначения в категорию земель поселка под ИЖС. Для этого необходимы следующие документы: собственно ходатайство; выписка из Кадастра; копия гражданского паспорта; документ о праве на земельный участок; письменное согласие правообладателя на смену категории участка.На рассмотрение такого ходатайства законом отводится два месяца. После чего в течение двух недель будет дано решение, или обоснованный отказ. У меня есть земля, она сельское хозяйство, как перевести в ижс.

Как уменьшить налог или изменить категорию земли для участка, приравненного к ИЖС, но находящегося вне населенного пункта?

Категорию вы не сможете изменить, а кадастровую стоимость можно оспорить в судебном порядке. Других вариантов не вижу. У меня в собственности находится земельный участок, который находится вне населенного пункта, однако кадастровая стоимость его приравнена к ИЖС. Рыночная к земле сельхоз назначения. Каким образом уменьшить налог или изменить категорию земли.

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома с землей в Тверской области, если капитал получен в Москве?

Здравствуйте! Можете купить дом за счет средств МСК, если дом имеет статус "Жилой дом". Если по документам - земельный участок предоставлен для садоводства и огородничества, то нельзя. Покупать под материнский капитал можно в любом месте России только жилой дом (с земельным участком с категориями: ИЖС, земли поселений, для ведения подсобного хозяйства). Можем ли мы купить дом с землёй (дачу) за материнский капитал? У нас 4 детей и капитал получали в Москве! А дом хотим купить в тверской области!

Получение земли в Талдомском районе и использование материнского капитала для строительства дома - опыт многодетной семьи.

Нет нельзя. Законом четко предусмотрен порядок реализации мат капитала. Да с использованием можно построить дом , но вам надо будет обязательно отчитываться , предоставление чеков , сметы и другие доказательства Нет, нельзя. Можно построить дом только на участке под ИЖС. Строительство садовых домиков на средства материнского капитала не предусмотрено. Переводить надо в категорию ИЖС. Скажите пожалуйста мы, как многодетные получили землю в талдомском р-не в поле, земля для возведения садоводства так можно на материнский капитал построить дом?

Какие документы необходимы при покупке участка под ИЖС?

Здравствуйте!

+ кадастровый паспорт з/у

УДАЧИ ВАМ Кроме договора купли-продажи, должны быть правоустановливающие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, сведения в межевом и кадастровом плане, в которых указана категория земель для ИЖС. Я купил участок под ИЖС, из документов мне дали только договор купли-продажи и все. Какие еще документы мне должен отдать продавец земельного участка?

Можно ли переделать документы на землю под садоводство на ИЖС в процессе строительства дома?

Вначале надо Вам в администрацию обратиться и попытаться перевести землю в категорию ИЖС. Затем сделать проект дома (проектная организация занимается), потом получить Разрешение на строительство. Вот такой алгоритм. А если без разрешения То Вас и Земконтроль по полной будет штрафовать и администрация в суд побежит и признает постройку незаконной, а землю отберут. А насчет трудностей в переводе земли, - это уже с администрацией Вашей надо решать. А где получить разрешение на строительство? Хотим строить дом. земля предназначена под садоводство (не помню как правильно называется) можно ли переделать документы под ИЖС во время строительства дома, или же нужно сначала переделать документы а потом только начинать строиться. P.s а если разрешено, то не будет ли каких то сложностей в переделке документов когда дом будет уже в процессе строительства, или же они могут найти какую то причину, и отказать в переоформлении.

Возможно ли использовать участок другой категории земли для строительства дома с использованием материнского капитала

---Здравствуйте, можно использовать если участки выданы под ИЖС ИЛИ ЛПХ. Всего хорошего. Можно ли использовать участок находящийся в собственности категория земли ведения подсобного хозяйства. Под строительство дома с использованием мат. капитала. Или обязательно ИЖС.

С приобретением земли намеренного использования оптовой и мелко-оптовой торговли возникает вопрос

Можно--обращайтесь с заявлением в администрацию. Я обращался в администрацию, мне Глава сказал , что нельзя ! Подскажите дальнейший план моих действий . Заранее спасибо Я купил землю! Земли населенных пунктов, разрешённое использование: склады, магазины оптовой торговли, предприятия и магазины мелко-оптовой торговли. Можно ли эту землю перевести в ижс.

Как поменять категорию земли с сада на ижс пермский край.

В администрацию города надо обратиться с соответствующим заявлением. Только туда. Необходимо обратиться в отдел архитектуры с приложением всех необходимых документов на участок. Как поменять категорию земли с сада на ижс пермскийкрай.

Перевод земли из ЖСК в иЖСК.

Разница в ЖС и ИЖС, в том что первое это жилищное строительство (возможность многоквартирного дома) ИЖС соответственно индивидуальное жилищное строительство. Необходимость у Вас скорее всего возникнет из-за налога на землю, ставка определяется исходя из назначения, категории земли.Таким образом именно для строительства дома необходимости в переводе нет, но вот как Вам в дальнейшем быть, Вы уж сами решайте. Относительно возможного перевода этой земли (а может быть и такое что перевести ее не возможно, в соответствии с каким нибудь градостроительным планом) и пакета документов, Вам лучше обратиться в администрацию района. Какие документы необходимы для перевода земли из ЖС в ИЖС? И есть ли такая необходимость при строительстве частного дома?

Но ведь пишут что можно купить дачу если в документах она будет числиться как дом или жилое помещение.

Если категория земли земли поселение, а разрешенное использование - ИЖС, а дача будет указана как жилой дом, а не ДАЧА. Но ведь пишут что можно купить дачу если в документах она будет числиться как дом или жилое помещение.

Можно ли построить гараж размером 10 х 20. Двухэтажный. Земля в собственности категория ИЖС.

Стройте пожалуйста это ваше право. Земля то ваша. Олько все СНИПы соблюдайте Добрый день. Полагаю, что не построите, т.к. это нежилое строение, а если построите на таком участке такое строение, то для жилого дома не останется места Можно ли построить гараж размером 10 х 20. Двухэтажный. Земля в собственности категория ИЖС.

В чем отличие ЖСК и ИЖСК, хочу купить участок,

В том что категории земли " просто ЖС" не существует. Есть ИЖС . ЖС может быть статус для строительства дома - многоквартирного, поэтому меняйте статус - в администрацию обратитесь В чем отличие ЖС и ИЖС, хочу купить участок, какие трудности для постройки индивидуального дома могут быть при статусе земли ЖС.

Можно ли разделить участок, если фасад 21 метр.

Кроме размеров фасада надо знать юристу какая площадь участка, на сколько хотите разделить и категория ЗУ какая? По фасаду для земель ИЖС надо что бы было не менее 8 метров. Можно ли разделить участок, если фасад 21 метр.

Использование земли под индивидуальное жилищное строительство с магазином

Землю надо перевести в другую категорию по поводу штрафа с момента установления факта будут вопросы звоните Я построила на участке дом, в котором постоянно проживаю. Живу на втором этаже, а на первом работает маленький магазинчик. Земля оформлена под индивидуальное жилищное строительство. Подскажите пжл, является ли такое использование земли нецелевым? И, если да, как должна быть оформлена земля? И ещё вопрос. Если наложили штраф за нецелевое использование земли, я его оплатила, через какое время могут наложить повторный штраф?

Спасибо, Евгения.

Возможно ли построить индивидуальный жилой дом на участке с категорией земли населенных пунктов-жилые дома квартирного

Здравствуйте!

ДА, конечно можете

УДАЧИ ВАМ не можете построить, нужно менять назначение участка под индивидуальное жилищное строительство, без перевода у вас будет самовольное строительство, придется регистрировать через суд - ст. 222 ГК и ст. 51 ГрСК да можно строить но чтоб вам более детально объяснить нужно видеть все документы по делу У меня в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-жилые дома квартирного типа от 2-х до 4-х этажей. Могу ли я построить на этом земельном участке индивидуальный жилой дом (1 этаж) и зарегистрировать на него право собственности по декларации? (не получая разрешение на строительство)? Спасибо.

Проблема раздела земельного участка ИЖС - недостаточная площадь по новым требованиям ПЗЗ для строительства двух домов

В принятых недавно ПЗЗ мин. площадь участка по нашей категории земли 12 соток.

Что-то не верится, так много?

Если это точно точно, то размежевать не получится. Стройте блокированный дом. Имею в собственности долю в земельном участке ИЖС. Вторая у другого собственника. Соответственно на участке дом с разделенной собственностью согласно долей. Решили разделить этот участок на два с целью постройки двух новых домов. Возникла проблема: В принятых недавно ПЗЗ мин. площадь участка по нашей категории земли 12 соток. У нас при разделе получается меньше. Есть ли какие-либо варианты по разделу и получению разрешения на строительство. Спасибо!

Ветеран боевых действий-могу получить бесплатно землю под ИЖС или под сельхозназначение (дачу) ? Живу в г. Тольятти Самарской обл.

В связи с принятием в 2004 г. так называемого закона о монетизации многие льготы были упразднены и в новой редакции законы «О ветеранах» и «О статусе военнослужащих» уже не содержат положений, касающихся бесплатного предоставления земельных участков под индивидуальное строительство и т. п. Присутствуют лишь некоторые исключения, касающиеся, например, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы и т. п. Участники боевых действий в эту категорию не включены, однако если они встали в очередь на получение земли до 2004 г., т. е. до принятия закона о монетизации, то право на такую льготу ими не утрачивается. Ветеран боевых действий-могу получить бесплатно землю под ИЖС или под сельхозназначение (дачу) ? Живу в г. Тольятти Самарской обл.

Возможно ли перевести земельный участок сельскохозяйственного назначения в крестьянско-фермерское хозяйство и какова процедура?

Здравствуйте.

Нет такого назначения. Существуют следующие виды назначения з/у:

- земли, относящиеся к сельскохозяйственному назначению;

- принадлежащие лесному и водному фонду;

- промышленного назначения;

- категория земель, отведенная для населенных пунктов и предусматривающая индивидуальное строительство домов и коттеджей;

- особо охраняемые земли;

- земли запаса;

- участки земель, входящие в кондоминиум, обще-долевую собственность.

Скорей всего Вы желаете переоформить свой з/у для ИЖС (индив. жилищного строительства, если я Вас правильно понял).

Обратитесь с письменным заявлением в Земельный департамент по данному вопросу, они дадут ответ. Ответ будет строиться из места расположения з/у и дальнейших планов по их назначению у "слуг народа". Если есть земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадь 5 гектар. Возможно ли перевести его назначение в крестьянско-фермерское хозяйство? Какова процедура?

Можно оформить бытовку в жилой дом？с условием что в бытовке есть свет, автономная канализация, вода（колодец с насосом）

Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос необходимо сначала получить соответствующие техническое, пожарное, санитарное заключения.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Необходимо еще учитывать категорию земель. ИЖС, обратить внимание на зонирование территории. Здравствуйте. В теории можно, на практике смотря что из себя та бытовка представляет. Можно оформить бытовку в жилой дом？с условием что в бытовке есть свет, автономная канализация, вода（колодец с насосом）

Вопрос у меня такой, предлагают купить 2 га земли сель-хоз. назначения, что я вправе с ней делать в дальнейшем? СНТ,ИЖС.?

Здравствуйте...

Мы не можем ответить на Ваш вопрос, по одной простой причине..не знаем, что за участок и всех нюансов по нему...

Можете сходить в местную администрацию (сельсовет) и предварительно до покупки земли узнать, возможен ли перевод категории сельхоз назначения в другую категорию.. СНТ можно, для ИЖС придётся категорию менять, а это непросто. Вопрос у меня такой, предлагают купить 2 га земли сель-хоз назначения, что я вправе с ней делать в дальнейшем? СНТ,ИЖС.?

Категория земель ижс / Земельное право - 1016 советов адвокатов и юристов