Квартира банкрота / Банкротство - 5811 советов адвокатов и юристов

Фин упр оценил долю квартиры банкрота. Я имею преимущ право покупки. Как выкупить эту долю без торгов? Фин упр говорит что в любом случае будут торги. Как выкупить без торгов?

Хотят выставить на торги 1/10 квартиры банкрота. Остальная доля моя. Я имею право преимущ покупки? Как сделать чтоб не было торгов, а эту долю я выкупила сама у конкурсного упр без торгов?

Собственник квартиры в Москве признан банкротом в 2020 году. В 2021 году собрался продавать единственное жилье. Банкротом был признан за долг 1 млн рублей. Квартиру продает, которая оценивается сторонами и рынком в целом 20 млн рублей. Вопрос, есть риск для покупателя расторжения договора? Есть ли варианты страховки у покупателя?

Если гражданин банкрот, , при этом он через некоторое короткое время продает свою квартиру. То могут вернуться кредиторы и потребовать вычесть долг у него из этой суммы.

Я купил квартиру у банкрота, а он не хочет выписываться. Требует 350 т. р. за это и съезд с квартиры без суда. Может ли конкурсный управляющий заставить должника это сделать? Есть у него рычаги воздействия на банкрота?

Можно ли до проведения торгов выкупить долю в квартире банкрота воспользовавшись преимущественным правом покупки или можно только после проведения торгов?

Здравствуйте

Нет. Ничего платить не нужно.

Даже если продадут дороже чем вы купили.

Если продается имущество банкротов то налоги на доходы не платятся.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Вы не платите здесь ничего. Дохода у Вас нет. Доброе утро!

Нет, платить налоги не надо!

Вы же в банкротстве.

80 % от реализации ипотечной квартиры получает залоговый кредитор.

Остальные деньги распределяются в конкурсную массу.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Оформили банкротство идёт реализация ипотечной квартиры Вопрос-если ее продаёт банк нужно ли будет нам оплачивать 13%? И-будет ли это считаться в доход для единого пособия?

Это следует из законопроекта, подготовленного Минэкономики, а Конституционный суд РФ постановил, что данная поправка должна быть внесена в мае 2023 года. До этого порядок прав приобретателя не был закреплен. Согласно проекту поправки, сособственники банкрота (как правило, родственники)

При продаже микродоли квартиры банкрота на торгах имеет ли значение долг по коммунал услугам и может ли этот долг влиять на оценку стоимости микродоли?

Застройщик задержал сдачу дома, в котором я приобрела квартиру, а когда пришло время квартиру передать, вручил неподписанный акт приема-передачи, ссылаясь на различные проблемы с подписанием документов. Я выиграла дело в суде, по решению суда я могу идти оформлять квартиру в собственность и без подписанного акта приема-передачи. Но т.к. мое дело рассматривалось заочно, решение суда будет вступать в законную силу дольше обычного, 1-2 месяца. Скоро будет суд над застройщиком, рассматривается дело о его банкротстве. Подскажите, если застройщика признают банкротом до того как решение по моему делу вступит в законную силу, мне придется оформлять собственность через процедуру банкротства и снова идти в суд? Или я все равно смогу пойти в Росреестр оформлять собственность с решением суда, которое уже у меня будет на руках?

Суть: я банкрот, два года как - кредиты мне не дают. Нужна квартира, а денег половина. Есть гражданская жена. Она предлагает взять квартиру в ипотеку ей, а через некоторое время написать на меня дарственную на нее и переоформить свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки на меня. Два вопроса мучают:

1. В этой ситуации ей надо будет вопрос с дарственной решать с банком. Заблокирует ли банк этот процесс из-за моего банкротства?

2. Вообще сама идея имеет какой-то смысл, т.е. то что она предлагает осуществимо? Спасибо!

Я взяла кредит, брат, владелец квартиры, выступал залогодателем, квартиры которую заложили в банк. Оплачивался кредит без просрочек, до тех пор пока банк не лишили лицензии. Что делать теперь, квартира остается в залоге. Известий от банка нет. банк, Евротраст. Как теперь быть.

Я собираюсь подавать на банкротства физика, у меня в собственности квартира 48 кв м,это единственное место жительства не ипотека не предмет залога, у приставов исполнительное производство по моему поручительство на сумму 2400000 р и ещё три банка в одном банке суммм 450000 р, во втором 350000 р и 600000 р, квартира куплена в браке но оформлена на меня в ней прописаны я и муж, стоимость рыночная этой квартиры 1000000-1100000 р, я слышала про закон навый что единственное место жительства можно будет через суд взыскивать и предоставлять другое меньшей площади и стоимости, скажите при банкротстве могут взыскать эту квартиру или без банкротства могут через суд взыскать это жильё?

Всем добрый день! Банкрот с декабря 2019 года, по реализации имущества, через арбитраж, долги все списали. На сегодня ситуация изменилась - покупаю квартиру. Пытаюсь взять ипотеку и получаю отказ - банки боятся выдавать, потому что возможен иск основного кредитора, по которому я банкротился, и имущество заберет. Это ладно, понятно. А если я куплю за свои деньги в течении 5 лет после банкротства - тоже заберут? Что-то не попадалось мне такой информации..

Проясните ситуацию. У меня в собственности квартира по дарственной, но с условием ее возврата дарителю в случае моей смерти. Если я умираю позже чем даритель, эта квартира уже в случае моей смерти сможет перейти в собственность моему ребенку как наследнику первой очереди?

Вопрос касаемо продажи квартиры, где один из совладельцев - несовершеннолетний ребенок.

Квартира А (50 кв. м)приобретена в 2015 году, 4 владельца (мать, отец, сын 20 лет, дочь 8 лет) приобретена за наличные + материнский капитал.

В феврале 2019 года сын подарил сестре 1/2 доли в квартире Б (106 кв. м) с целью показать органам опеки, что у ребенка есть жилая площадь в случае продажи квартиры А.

На данный момент продается квартира А и в органах опеки говорят, что не смотря на то, что у ребенка есть доля в квартире Б, Вам необходимо 1/4 часть квартиры А (деньги) положить на сберегательный расчетный счет, либо приобрести недвижимость на сумму 1/4 квартиры.

Какие законные варианты действий возможны? Возможно ли отозвать дарственную на квартиру Б? Чтобы в последствии предоставить ребенку заново жилую площадь во владение заместо квартиры А

P.S: Оба родителя являются инвалидами 2 и 3 группы.

Сложилась следующая ситуация. В браке супругой приобретена квартира по Дду. Дом сдан в эксплуатацию, но подписание актА приемки затягивается застройщиком. В отношении значительной части квартир в этом доме право собственности жильцов признано судом.

Супруга умирает, нотариус отказывается включать квартиру в наследственную массу. Супруг вступает в оставшееся наследство.

Застройщик признается банкротом.

Каковы действия супруга?

Возможно обращение в арбитражный суд с иском в рамках деда о банкротстве о признании права на наследство и признании права собственности?

Хочу приобрести квартиру в собственность. Правообладатель данной квартиры получил ее по договору дарения от родственника, после получение данной квартиры, был суд в отношении данного собственника от другого родственника о признании недействительным договора дарения. Решение суда - отказать в удовлетворении иска в первый раз, и в апелляции второй и третий раз оставить без изменений. Подскажите пожалуйста с какими рисками я могу столкнуться, если буду приобретать данный вариант, т.к. срок исковой давности для заявления в суд по иным, чем ранее заявленные, основаниям выйдет только через год.

Мне сестра подарила квартиру совместно нажитое с супругом (согласие он дал), в которой они будут проживать пожизненно. Оба инвалиды 2 гр. Детей нет, у него есть двоюродный брат и племянники. Может ли кто-то претендовать на нее? В случае смерти сестры или мужа?

Мама покупает квартиру 30 кВ метров и оформляет на дочку, дочка оформляет потом на брата дарением. Брат женится, и погибает. Но должен был переоформить на маму квартиру! Мама проживает в этой квартире и прописана, был заключен договор в управляющей компании! Маму могут выгнать из квартиры или продать долю 15 кв.?! И мама может через суд доказать что она покупала квартиру?!

Банкрот обратился к региональном оператору о списании задолженности на основании определения о завершении реализации имущества. Должна ли организация списаит задолженность на основании определения о завершении процедуры?

По суду наложили арест на квартиру из за долга физическому лицу. Долг передан судебным приставам. Я прошла процедуру банкротства и признана банкротом. Кто снимет арест судебные приставы или суд? Спасибо.

Банкрот с декабря 2019. Прописан в квартире дочерью. На момент банкротства дочь была несоверешеннолетней. Все претензии и исковые заявления по оплате ЖКХ прдъявляли мне. После банкротства я их сразу известил, и платил по счетам текущие платежи без долга исправно по настоящее время. Долг так и не списали. Какой-то один месяц долг не был указан в квитанции, но потом опять появился. В августе 2020 дочь стала совершеннолетней. Чувствую, долг будут радостно списывать с нее. Но она не работает и получает пособие на ребенка. Есть ли тут возможность добиться списания все-таки? Чувствую, обнаглели эти ребята.

Скажите пожалуйста если человек себя объявляет банкротом и у него документы в процессе банкротства он должен за квартиру платить когда её продаёт или спишутся долги,?

Если моя единственная квартира ипотечная, и та в общей долевой собственности с иждивенцем, могу ли я объявить себя банкротом?

И еще. квартира ей подарена чужим человеком, бабушкой, за которой она ухаживала, в сентябре 2011. Бабушка умерла в декабре. Продажа квартиры - в апреле. Какие могут быть подвохи?

У моего отца в собственности квартира. Я дочь от первого брака, так же есть дочь от второго брака (20 лет). Он хочет составить договор дарения со мной. Отец здоров (на учете нигде не состоял). Со второй женой в разводе более 10 лет. Квартира была приобретена когда отец уже не состоял в браке. Может ли дочь от второго брака оспорить договор дарения?

Банк выставил мою квартиру на торги которые не состоялись, ни первые ни вторые. Банк взял квартиру на свой баланс (намного ниже суммы задолженности по кредиту) может ли банк потребовать возмещение % по кредиту и штрафа.

Помогите, пожалуйста.

Моей маме год назад дедушка подарил квартиру (дедушка умер 2 месяца назад).

Недавно мы узнали в БТИ, что еще с 2004 года в плане БТИ зафиксирована "перепланировка без разрешения", то есть в БТИ знают, что эта "неузаконенная" перепланировка была сделана задолго до дарения.

Потом мы зашли в Росреестр. В Росреестре сотрудники сказали, что дарить такую квартиру было нельзя. Сказали, что надо было сначала узаконить все, и только после этого можно было делать дарственную. Но они не смогли сказать, что делать теперь, когда сделка уже проведена.

Мама боится, что по инициативе БТИ или Росреестра дарение может быть признано незаконным. Возможно ли это?

P.S. Перепланировка заключалась в том, что была сломана кладовка и был сделан самодельный коридор на кухню. Несущие стены не затрагивались. Дом - хрущевка.

Есть должник, прошёл процедуру банкротства. Должник в прошлом риелтор, ИП перед банкротством закрыл, но деятельность не остановил. Продолжает на авито продавать квартиры. Официально устроен как диспетчер с зарплатой в 5 тысяч, своего никакого имущества по документам нет. Получается, должник умышленно скрывает от кредиторов свои доходы. Куда жаловаться, чтоб провели проверку? Писала прокурору, получила лишь отписку.

Год назад приобрела квартиру у застройщика по ДДУ. Договор зарегистрирован в Рос. реестре На текущую дату все работы на площадке прекращены. Идут разговоры о банкротстве застройщика. Нужно ли писать заявление на включение в реестр кредиторов и где найти сведения есть ли заявление на банкротство застройщика? Застройщик несколько раз переуступал свои права и какая сегодня фирма является нашим застройщиком, неизвестно. Общее название ГК Гарантия Строй.

Была куплена квартира в новостройке.

Стройку заморозили. Я не оплатил до конца сумму, остался должен 100.000. Застройщик-банкрот. ЖК переходит в руки Дом РФ.

Пришло уведомление конкурсного управляющего, что я должен закрыть долг (по реквизитам банкрота).

Могу ли я не оплачивать данный долг, а вычесть эту сумму долга из выплаты, которую выплатит Дом РФ?

В едином реестре сведений о банкротстве увидел документ о том что финансовый управляющий обнаружил и описал наличные денежные средства у банкрота. Подскажите, пожалуйста, как такое возможно? Он в сумке банкрота копался или пришел в квартиру банкрота и там все перерыл? И что будет с этими наличными? Сумма не очень большая, но человеку нужно на что-то есть.

У меня у родителей квартира, у мамы заканчивается процедура банкротства, собираемся продавать квартиру, квартира по полам на маму с папой, как лучше и безопасно продать после процедуры банкротства, много уже слышал нюансов, платить налог, лучше искать покупателя за наличные.

Моя знакомая задолжала банку нечем платить у нее в ипотеке квартира и двое маленьких детей если она будет банкротом, квартиру потеряет или как то это можно решить.

Скажите пожалуйста, мама дарит квартиру своей дочери по договору дарения, в случае смерти дочери раньше мамы кто унаследует квартиру? У нее мама (даритель) будет в числе наследников? Есть муж идети.

У меня проблемы с банком. Приходится идти на банкротство. У мужа ипотека, я в ней не участвую. Основное жильё соц. найма. Может ли банк претендовать на ипотечную квартиру (в квартире не кто не прописан)?

Взял кредит доверие как ип в сбербанке 8 месяцев платил сечас нет возможности, можно ли признать банкротом.

Как можно подать на банкротство если нет возможности выплачивать кредит? Отберут ли каартиру если она провотизирована на должника но в ней прописан несовершеннолетний ребенок?

Мы приобретаем квартиру у юрлица. Все документы он предоставил, хотим проводить сделку через нотариуса. Это как-то обезопасит нас, покупателей, впоследствии, если юрлицо, например, признает себя банкротом или при других неприятных сценариях?

Брали потребительский кредит под залог квартиры, 300 тысяч, это единственное жильё у мужа, по обстоятельствам не можем платить кредит, можем ли сохранить квартиру или её заберут в счёт кредита.

Приобретены 2 кВ в браке. Оформлены на супруга. В одной прописаны совместные дети (возраст год и 4 года) и я. Во второй мои родители. Муж является учередителем ООО на которое заведено дело. Как лучше переоформить кВ, что бы в случае конфискации имущества они не были затронуты.. (возможно на детей? )

Мне подарили квартиру а именно моя мама. Сестра вышла замужь теперь она только думает как помочь ее мужу и говорит мне чтобы я вернул всю квартиру которую мы семейно за 15 лет заработали. Мать моя добрадушная непонимает что кроме меня она никому ненужна а меня толкает на ипотеку хотя больше половины 3-х комнатной я вложился на мои деньги. Какбудто она поменялась и стала злой на меня даже сам поверить немогу. За квартплату всегда я плачу продукты тоже я. Может ли она оспорить договор дарения? Я лучше продам и куплю ей на родине дом как она мечтает чем отдать туниятцу и наркоману. Спасибо тем кто меня понимает. Просто кварт плата 15 тыс зимой на крайнем севере платить 3 года и всю семью обеспечивать а потом идти с нюля брать ипотеку считаю несправедливо. Извините за длинну накипело. Ей просто манипулируют и внушают она небыла такой.