Коммерция на земле ижс / Земельное право - 107 советов адвокатов и юристов

Нужно ли разрешение соседей на открытие платной стрянки? Земля в собственности.

Могу ли я построить банный комплекс на зелях ижс и снт-садов и огородов? Земля приватизирована. Могу ли я построить банный комплекс на зелях ижс и снт-садов и огородов? Какая категория земель подойдет для банного комплекса в коммерческих целях? Как перевести землю из ИЖС и СНТ в бытовое обслуживание?

Скажите, пожалуйста, если я переведу землю ижс под коммерцию (гостиничное обслуживание 4.7) принудят ли меня органы власти оформлять ИП? На данный момент я оформлена в налоговой как физ. лицо и плачу налог 13% .

На участке ижс хочу построить сто из легких конструкций. Надо ли переводить землю из ижс в комерцию?

Собственник две и семь сотки земли на этом участке ижс построен дом и три гаража как перевести гаражи и под ними землю в комерческую.

На земельном участке ИЖс построен дом. Планируем поставить переносной ларек под магазин детской одежды. Под переносной ларек нужно делать межевание и землю отделять под коммерцию?

На моём заборе находится автомат для воды вейдинг, надо ли мне перевести землю ИЖС под коммерцию чтобы осуществлять предпринимательскую деятельность?

На принадлежащем мне земельном участке, предназначенном под ИЖС стоит дом. На первом этаже дома расположен гараж. Могу ли я заниматься в гараже коммерцией? Спасибо.

Есть участок под ИЖС и на нём зарегистрирован ЖИЛОЙ ДОМ. Летом в нескольких комнатах проживали отдыхающие. АДМИНИСТРАЦИЯ вменяет нецелевое использование земли и перевод её под коммерцию. ЧТО ДЕЛАТЬ.

Хочу в собственном дворе разместить торговый павильон. Но оказывается проблема возникает по поводу земли - перевод использования (согласования, публичные слушания, разрешения и др.) Но главный вопрос - перевод земли только под торговым павильоном или всего земельного участка, кстати на котором стоит дом в котором мы живём? Наша администрация только за перевод всего участка. Спасибо.

Могу ли я на своём собственном участке под ИЖС построить нежилое помещение и открыть магазин продуктов не переводя землю под коммерцию? У меня в этом же дворе стоит жилой дом, где мы проживаем. Фасад выходит на проезжую часть улицы. Перевод под коммерцию проблематичен, нужно весь кусок земли переводить, а у меня всего 3 сотки и потом я не уверенна, что магазин будет выгоден, а если нет мне что назад переводить обратно под ИЖС? не будет ли нарушением если я построю как нежилое и в нём открою магазин, попробую стоит ли его вообще использовать как магазин и так риски очень велики. Спасибо!

Если я возьму в аренду две сотки земли которая находиться в собственности у частного лица (ИЖС) смогу ли я там открыть пивной ларек или продуктовый магазин? И что для этого мне потребуется?

Живем в доме на участке 5,7 сотки. На этом же участке построили еще одно строение, по документам-жилой дом, по замыслу-будущий магазин. На днях пошли в архитектуру проконсультироваться по поводу перевода, оказалось, нужно выводить из ижс под коммерцию, землю не только под магазином, по какому-то закону-0,08 га на 100 кв.м. торговой площади, т.е., в нащем случае (35 кв.м)-нужно выводить 2,8 сотки. Это нереально, тогда не останется 4 сотки под жилой дом. Мы в шоке, когда брали разрешение на строительство, нас заверили, что проблем с переводом не возникнет. Есть варианты? Или мы точно пролетели?

Я собственник участка ИЖС. На участке построена и оформлена летняя кухня (нежилое). Может ли моя сестра в этой летней кухне оказывать услуги населению по заполнению бланков и снятию копий (ОКВЭД 96.09) без перевода категории земли?

Мой участок 4 сотки под ижс под кодом 1.8 возможно ли добавить ещё другие коды чтобы заниматься комерцией.

Как в Крыму правильно оформить открытие торговой точки на собственном участке для ижс, хотя дом снесли, на участке нет жилого строения. Градостроительный регламент и др. акты еще не утверждены.

Имею собственность на участке ИЖС. Общая площадь 570 квм, поделена через суд на доли между пятью собственниками. Моя доля 107 квм. На участке находится одноэтажный дом на пять собственников. Имею 1/2 долю в квартире, кплощадью 29 квм, которая переведена в нежилое помещение и используется под магазин. Нужно ли менять назначение земли и если нужно, то какую площадь? Раньше, вроде, если в коммерческой деятельности использовалось менее одной сотки земли, то перевод был не нужен.

Спасибо.

Земля ижс на ней находится частный дом и помещение для размещение отдыхающих в летний период времени. Отдыхающих размещаем в летний период времени в течении 4 месяцев. Обязательно ли переводить землю под ижс-коммерция.

Я собственник зем. уч. с разрешенным видом деятельности под ИЖС, земля населенных пунктов, построек на данный момент нет. Планирую строить магазин на данном участке (не продуктовый). Один из основных видов разрешенного использования по выписке из ПЗЗ, является п.4.4 Магазины. Вопрос в следующем, что проще для меня сначала построить жилое здание, воспользовавшись дачной амнистией, а потом перевести и зем. уч. (находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения), и само построенное жилое здание в нежилое или сразу переводить землю с ижс на коммерцию и строить нежилое здание. Где будет больше проволочек и больше шанс отказов?

Есть зеленка на три квартиры в общем дворе, есть проект с разрешением на строительство дома с торговыми помещениями на первом этаже, налоговая требует перевода земли из ижс на коммерцию, хотя по факту, коммерция первый этаж а два этажа жилые, правомочно ли это. если ссылка на закон.

У меня такой вопрос. Хотим на своем участке поставить вагончик пиво на розлив, обязательно ли сразу выводить землю под него из ижс, или есть какая нибудь отсрочка, просто есть вариант того что если торговля не пойдет то мы его закроем, а потом опять возвращать землю в ижс прийдется, нет ли отсрочки хотя бы на 3-6 месяцев.

Могу ли я организовать на личном участке ижс производсво малых металлоконструций (кузня, сварные заборные секции)

Что грозит за нецелевое использование земельного участка? Участок под ИЖС, а использовать под коммерцию.

Возможно ли в г Краснодаре перевести земельный участок 4 сот. из ИЖС в Коммерцию, если на нем находится жилой дом и гараж? И можно ли этот гараж использовать под СТО (без мойки, покраски)? И Надо ли этот гараж оформить в собственность и только потом переводить землю?

Возможно на земле предназначенной под ижс построить склад для коммерции и как это оформить если есть такая возможность!

Заранее спасибо!

Хочу построить баню с большой комнатой отдыха для проведения торжеств с целью сдачи в аренду. На земле ижс. Подскажите, как это делать законно, если земля некоммерческого назначения. Нужно ли регистрироваться как ип или это всё равно противоречит на участке ижс? Хотелось бы вывеску. Рекламу. Будучи физ. лицом и просто оплачивая 13% это возможно законно?

Мы открываем магазин и нам неопытный риэлтор перевел всю землю под коммерцию. Земля в собственности, на ней 2 дома. Общая площадь 7,5 сотки. Сколько будет стоить налог на землю.

Я хочу на собственной земле (земли ИЖС) во дворе открыть стоянку автомобилей. Что я должна сделать чтобы правильно платить налог на землю? Собираюсь открыть ИП.

Оформлял земельный участок под гараж. Администрация по ошибке вынесло постановление о предоставлении мне участка с целевым назначением: склады, с вспомогательным видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта. У меня вопрос по налогам, больше ли я буду платить земельный налог с таким видом разрешенного использования, чем просто под гараж. И могу ли я построить и зарегистрировать на этом земельном участке именно гараж, а не склад.

Могу ли я не оформлять землю под коммерцию в парикмахерской?

Здравствуйте! У меня ИП (2 года): парикмахерская на 1 этаже в частном жилом доме (соственность). сам живу на мансарде, земля под ИЖС (собственность). Назревает проверка из УФС гос. рег., кадастра и картографии. Чувствую, что встанет вопрос о несоответствии использования зем. участка под домом. Могу ли я не оформлять землю под коммерцию и что мне за это грозит? Работаю парикмахером сам (есть диплом), ничего не продаю, не сдаю в аренду, прописан в этом же доме. Заработки невысокие, поэтому перевод в коммерцию не целесообразен.

У меня участок ИЖС на котором я хочу поставить большой гараж, а затем уже перевести землю в коммерцию. Вопрос таков: Земля то переведется это понятно, а в каком статусе гараж будет? (я в нем хочу заняться комерч деятельность)

Как выбрать и орендовать землю у государства под строительство спортивного лагеря? В публичной кадастровой карте, омеченны только свободные участки? Я вижу там две категории только: под сельское хозяйство или под жилое строительство, мне нужно выбрать второе? И как вообще выбрать место? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, имею частный дом. сам проживаю в нем.

В летний период сдаю свободные комнаты, открываю ИП плачу налоги. Воду и свет выкупил мощности. Росреестр говорит что весь участок надо переводить в коммерцию. Подать заявление в администрацию она откажет в переводе земли, а потом подать в суд на администрацию что не переводит землю. Нам кажется что это какой то бред. Зачем я сам буду подавать в суд и жить на коммерческой земле. Росреестр говорит что будет штрафовать за нецелевое использование земли, а как это не целевое, мы там прописаны и проживаем. Проясните пожалуйста эту ситуацию. Заранее спасибо.

Можно ли открыть автомастерскую на своём участке в частном секторе, в своём гараже, жилой дом также на участке, также повесить вывеску на гараже, оформившись как самозанятый?

Где меньше платить чтоб сэкономить на налог? Сколько при продаже квартиры и сколько при дарении квартиры? Эксперт оценил в 3 000 000 р.

На участке ижс построил здание под пекарню бти не регистрирует как быть?