Коттедж ижс / Земельное право - 208 советов адвокатов и юристов

Хотим построить дом в Хабаровске. Не знаем с чего начинать, нужно ли получить разрешение на строительство? Земельный участок уже имеется. После строительства, как зарегестрировать дом?

Есть таунхаус из трех блоков на 3 собственника. Земля и дом под ИЖС у каждого собственника. Один из собственников хочет сдать свой таунхаус под коммерческую недвижимость. Насколько это правомерно?

У нас такая проблема, мы живём рядом с берегом и когда приходит половодье у нас во дворе вода. Мы хотим поднять свой двор на 70 см.но соседи против этого говорят, что если мы поднимем двор вся вода будет у них во дворе. И они подадут на нас в суд. Скажите пожалуйста имеем ли мы право поднять свой двор на 70 см.Заранее большое спасибо!

Кадастровый номер: 63:17:0803008:382

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).

Для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования.

ВОПРОС можно ли оформить на ней турбазу?

У нас коттеджный поселок 50 домов. Мы провели собрание по поводу ограждения поселка большинство проголосовали за, трое против. Можем ли мы устанавливать забор при таком решении собрании и какой нормой регламентируется это?

Собираюсь покупать второй автомобиль (новый) в салоне. Первый также был куплен (новый) в салоне. Но за первый автомобиль не делался возврат в 13%. Смогу ли я за второе авто получить 13% ?

Соседи захватили часть моего участка и поставили заборы. Была проведена экспертиза, факт установлен. Вопрос компенсации за незаконное пользование моей землей. Как рассчитать сумму компенсации? На основании каких положений закона?

Собираемся строить дом для постоянного проживания на садовом участке. Подскажите, что необходимо учесть для того, чтобы в последующем можно было прописаться в этом доме? Может быть необходимо обратить внимание на разрешенное использование участка или другие моменты? Спасибо!

Хочу купить базу, на которой в данный момент есть существующий склад-магазин строительных товаров. По документам "Земли поселений, земли населенных пунктов, Эксплуатация овощехранилища."

Можно ли на такой категории земель содержать магазин и небольшую производственную базу?

Живем в коттеджном поселке. Если есть такое юридическое понятие. Две стены нашего дома - это стены двух других домостроений (общие) и так дальше. У этих домов общие стены со следующими домами. Участок наш по домом и двор - 2 сот. За пределами забора нашего территриия то ли застройщика, то ли чья, юридически не знаем. ТСЖ как бы есть, но ни разу мы не видели ни одного собрания, ни одного решения. Деньги собирают за обслуживание "общей" территории, которая за пределами забора нашего (дорога, дет.площадка и тд). Чья это собственность не знаем, но не ТСЖ. ВОПРОС: какой территорией за нашим забором мы имеем право распоряжаться? Должны ли с нами согласовывыть размещение новых объектов за нашим забором на каком-то расстоянии? (Клумба, новый въезд, зона отдыха)? Имеем ли мы право ставить машину рядом с калиткой, если территория не наша, но и не муниципальная? Должны ли нам оставить подъезд к входу на участок или только проход?

При подаче декларации на возврат подоходного налога за покупку недвижимости. Налоговая служба просит платёжный документ. У нас его нет, и в архиве банка нет. Ипотека бралась при использовании банковской индивидуальной ячейки. Т. Е оплата происходила наличными. Что делать? Налоговая говорит что мы не вернём налог, если не будет этого документа.

Я родилась в Абхазии, но это было в середине прошлого века! С тез пор я там не жила. Сейчас хочу приобрести недвижимость, для чего мне требуется гражданство. Возможно ли это, и с чего следует начать?

Может ли гражданан Кыргызской Республики поиобрести земельный участок на территории РФи оформить на себя?

Это может быть основанием приобретения гражданство РФ (ВНЖ)?

Хотим приобрести жилое помещение с использованиеи средств материнского капитала. Земля у застройщика в аренде на 49 лет. Возможно заключение такой сделки, и как будет выделяться доля детям без земли?

Я гражданин Эстонии. Собираюсь приобрести квартиру в Санкт-Петербурге. Как будет обстоять дело с регистрацией на своей личной площади. Должен ли я ее делать каждый раз при прибывания в Санкт-Петербурге или смогу оформить, скажем на год или как? Спасибо. Глеб.

Соседи строят полноценный дом на участке площадью 2,9 сотки. Участок находится в городском поселении Ногинского района. Имеют ли они на это право? В каких документах регламентируется такая постройка? Где можно проверить нормативы для нее?

Хотим купить дом для дачи из средств материнского капитала, нужно признать его жилым. Как это сделать и к кому нужно обратиться для этого?

Жилой дом находится в долевой собственности двух участников, общей жилой площадью 98 кв м, Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в равных долях на площадь 98 кв м.у дома два входа и две веранды, общая площадь здания дома 130 кв.м. Веранда жилого дома, которой пользовался один участник, снесена, так как изношена более 60 %, Второй сособственник подал иск о восстановлении снесенной части дома, утверждает, что нарушены его имущественные права и он лишен части дома. Также требует поставить дом с прежней площадью на кадастр по устаревшему техплану с недостоверными характеристиками (площадь уменьшена за счет снесенной веранды), что доказывается новыми сведениями техпаспорта, изготовленного после сноса веранды. Также ранее подан иск на раздел дома и прекращение долевой собственности. Как грамотно возразить ему?

В 2013 году приобрела по договору к-п земельный участок в садовом товариществе, но межевание тогда не делала. Есть свидетельство на право собственности земли, но без уточнённых границ. Сейчас на участке есть домик, хотим его оформить в собственность, подскажите, пожалуйста, последовательность моих действий. Заранее спасибо.

, ответ пришёл отрицательный, куда обратиться дальше.

Хочу приобрести земельный участок и дом. все у продавца в собственности. По егрн ограничение в использовании охранная территория лэп. какие проблемы могут у меня возникнуть при использовании данного участка и дома?

Очень нужна юридическая помощь. Мы в суде узаканиваем ранее сделанную перепланировку. Суд первой инстанции частично узаконил. Но часть перепланировки (демонтаж подоконника у входа на балкон и монтаж француз. Окон оставил без изменения. В верховном суде в рамках аппеляции решение суда осталось без изменения. Нужна юрид. Практика успешных решений в этом вопросе.. т.к. считаю, что наши изменения не влияют на конструктивное изменение дома и не несут рисков... есть заключение тех. экспертизы. Это сговор власти и суда для исключения практики в регионе. Но я уверена перепланировке перепланировке рознь. Есть типы перепланировки, которые действительно опасны для жизни. Идем с кассационной жалобой.

Являются ли площадь залом обслуживания посетителей за низкими холодильниками

Добрый день! Подскажите пожалуйста у нас есть вот такой вопрос: У нас в собственности есть кафе - бар где мы осуществляем продажу алкогольной продукции после 10 часов (не на вынос). У нас в Самарской области внесли закон о мерах по ограничению потребления распития алкогольной продукции на территории Самарской обл. Где указано что запрещается торговля в объектах с общей площадью зала обслуживание посетителей менее 50 к.м.. Являются ли площадь залом обслуживания посетителей за низкими холодильниками, которые отделяют посетителя и сами витрины?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Купили ферму с постройками с техпаспорт мне на коровники, земля для сооружения Производства и ведением с/х, вокруг настроили коттеджи на бывшей санитарной зоне этого коровника, теперь соседям мешает Ферма, кто пра?

Открываю частный пансионат для пожилых людей, без оказания медицинских услуг.

Есть собственный коттедж в котором все будет организовано.

По закону, гостиничные услуги можно оказывать только во вне жилых помещениях.

Есть ли какие-то варианты, например, перевод коттеджа из жилого фонда во вне жилой, либо более простые пути?

Что нужно для получения разрешения на строительство частного дома (2 этажа, ИЖС)?

Я хочу построить свой коттедж. Для этого мне надо приобрести участок земли, только какой категории-ижс или землю сельхозназначения? Могу ли я,купив участок земли сельхозначения, построить на нем дачу? Если куплю землю сельхозназначения, нужно ли будет проекту дома пройти согласовние у местной администрации? Что лучше взять-ижс или сельхозназначения?

На каком расстоянии от красной линии может строится многоквартирный 3 х этажный дом если на против имеются котеджи (ижс)

Дадут ли банки ипотеку под недостроенный коттедж ИЖС в черте города, с проведенными коммуникациями возле земельного участка, с условиями, если без первоначального взноса и без залога другой недвижимости?

И если дадут, то какие условия будут этой ипотеки?

Спасибо.

. Договор купли продажи будущего объекта недвижимости, договоре упали продажи на земельный участок, далее по завершению строительства выдача документов на дом и участок. Менеджер утверждает, что регистрация будет возможна, согласно реестра земли населённых пунктов назначение для ведения дачного хозяйства. Какие подводные камни могут быть, и не лучше ли рассмотреть земли под ижс?

Какие вопросы вообще важно задать менеджеру и какие документы запросить. И в свете изменений законодательства в сфере дач, что может меня ожидать, планируемая дата сдачи октябрь 2019 года.

Хотим купить земельный участок, под постройку коттеджа, предлагают купить участок под ДНТ. Подскажите пожалуйста чем ДНТ отличается от ИЖС, какие подводные камни встречаются.

Какие нормы по снипу применяются в респ. Башкортостан при застройке ИЖС? Применимы ли в РБ противопожарные нормы между соседним домами? Может есть какие то ссылки?

Поскажите пожалуйста как правильно считать расстояние от бани до забора, от свесов или концов бревен, или от стены. Участок ИЖС. Спасибо.

В таком деле. Мы получили участок в сельской местности, как многодетная семья и получив разрешение на строительство дома начали стройку нашей мечты. Дом построили, но ещё не узаконили его, потому что остались не до делки. В этом году решили присоединить ещё 2.5 сотки земли. Сегодня были в архитектуре и нам предложили перевести статус ИЖС в статус ЛПХ. Мы спросили зачем нам это делать если у нас ИЖС на что нам ответили, потому что для ИЖС должно быть 15 сот, а у вас будет 17. И мы теперь очень сильно сомневаемся стоит ли нам переводить ИЖС в ЛПХ. Вопрос. Будут ли у нас проблемы с дачей в эксплуатацию нашего дома? И вообще опасно переводить землю в ЛПХ?.

Собираюсь сдавать 2 коттеджа на участках ижс в частном секторе. Какие проблемы у меня могут возникнуть и может ли суд запретить такую деятельность, если не переводить землю и помещения в коммерческие? Если будут жалобы от соседей, они все против.

Если я купил участок ИЖС, нужно ли мне какое либо разрешение на строительство коттеджа на нем? Если да то что для его получения требуется?

Ps : не хотелось бы покупать никакие проеты и т.д. и т.п. т.к. я строитель и планирую сам строить дом 1.5 этажа.

Переоформила земельный участок под ИЖС, как переоформить оъект, находящийся на зем. участке пож ИЖД.