Кредит в банке под залог земельного участка / Кредит - 352 советов адвокатов и юристов

Под залог земельного участка брал кредит, дальше плотит не состояни, какая судьба земельного участка, спосибо.

Добрый день) Хочу взять кредит под залог земельного участка, вы могли бы меня проконсультировать? Если в моей жизни случится так, что я не смогу выплатить кредит...

1)Могу я в счет уплаты продать заложенный зем. уч.?

2)Банк забирает зем. уч. в счет уплаты кредита или объявляет меня банкротом и начинает процедуру продажи моего имущества на торгах по банкротству?

В октябре 2015 года оформляла земельный участок, но так как я инвалид первой группы по зрению мне пришлось писать доверенность на сестру на 3 года. А сейчас в моей семье возникла трудная жизненная ситуация, я решила продать участок, но спроса нет. Могу ли я взять кредит под залог этого участка сама без доверенного лица?

Прошу уточнить. Если я един. Собственник зем. участка, а вот Дом на нем будет в долевой собственности с мной (1/2). то кредит под залог только зем. участка невозможен без согласия долевого собственника дома?

Дом пока не оформлен в долевую собственность. Готовим документы. СНТ.

Брал кредит под залог земельного участка. По ряду причин не мог выплачивать его, могу ли я рассчитывать на закон о Банкротстве, оставив землю в собственности?

На земельном участке построин дом но в эксплуатцию еще не сдан. Хотели взять кредит под залог зем. участка. Будет обременение, можем в дальнейшем сдать дом в эксплуатацию?

Я проживаю в городе Ноябрьск Тюменской области. У меня есть в собственности квартира в городе Казань Республика Татарстан,67 квадратов квартира, стоимостью 4 с половиной миллиона, но я там не прописана, в ней живут мои родители. Могу ли я взять кредит в Казани 350 тысяч, под залог квартиры? И что для этого нужно? Мне 44 года, работаю. Постоянно на одном предприятии 14 лет. Кредитная история положительная и есть кредиты в банках Ноябрьска, выплачиваю своевременно. Благодарю вас за ответ. Спасибо большое.

Согласно ДДУ застройщик является собственником земельных участков под строительство, которые считаются находящимися в залоге у участника, а также имущественные права на эти земельные участки переданы в залог Сбербанку на основании Договора ипотеки, есть ли в этом какие либо подводные камни и какие могут быть последствия?

Кредит под залог собственного имущества в Совкомбанке под 37%годовых На реструктуризацию банк согласие не дает Я пенсионер. Может ли квартира уйти во время банкротства, если долг два месяца и ниже 5% сумма долга? Ели - да, то согласно каким фактам?

Имеется здание с выделенными помещениями принадлежащими одному собственнику, под зданием земельный участок принадлежащий этому же собственнику. Необходимо наложить обременение банка (взять в залог по кредиту) на одно из помещение в здании, как юридически правильно поступить с земельным участком? Наложить обременение на долю в праве? Или на весь участок? Или вообще не накладывать обременение на зем. участок?

Скажите пожалуйста, если я брал кредит под залог земли, и нет возможности оплачивать его, по причине сокращения на работе, какие могут быть последствия, если не оплачивать в течении 3 х месяцев и более?

ДДУ между физ лицом оформлен в 2012 г, оплачен, акт п/п подписан, но по каким-то причинам документы не переданы на регистрацию права собственности. Только в 2019 году оформлена собственность на машиноместа в паркинге (отдельно стоящем нежилом здании).

Товарищество собственников недвижимости, которое создано в данном паркинге хотело взять в аренду земельный участок (в собственности у муниципалитета), находящийся под паркингом, но пришел отказ, т.к числится на данном земельном участке залог (ипотека) в силу закона участников долевого строительства (физических лиц) не погашен. Разве такие сведения не погашаются одновременно с проведением государственной регистрации права соответствующего участника долевого строительства на соответствующий объект долевого строительства? Что сделать, чтобы убрать запись об ипотеке (погасить дду)?

Я гражданка Латвии, недавно получила внж в России. У меня есть участок земли в России доставшийся мне по наследству от мамы. Могу ли я взять кредит под залог этой земли, если учитывать что я не работаю. Сейчас я сижу дома с ребенком.

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Взяла займ под залог авто, месяц просрочки, обещают приехать изьять авто, что будет дальше как выплачивать, можно ли через суд выплачивать и не лишиться авто?

У меня и мужа по 1/2 доли дома, но земельный участок на котором стоит дом только в моей собственности по дарственной. Может ли он оформить кредит под залог своей доли?

Дом в залоге у банка (не ипотека, а именно залог) , собираюсь податься на банкротства физ. лица, НО ВОПРОС - КАК ИЗБЕЖАТЬ КОНФИСКАЦИИ ДОМА, это единственное жилье.

Брал кредит на строительство жилого дома 700000 тысяч рублей 2011 году под залог земли это условия банка платил до января 2014 года потерял работу нет возможности платить как мне быть! Скажите пожалуйста! Письмо пришло домой в суд могут ли забрать дом или землю!

У меня есть недостроенный дом, вместе с участком на данный момент вложено 1,5 миллиона можно ли взять в банке ссуду на то чтоб достроить его? Земля в собственности все документы имеются включая Разрешение на строительство.

Хочу купить здание 450 м 2, мне потребуется кредит, возьмет ли банк под залог следующее здание:

1. Стоит на земле в аренде (назначение земли соответствует постройке)

2. Постройка 1997 и называется "павильон"

3. Есть разрешение на строительство и акт приемки городом в 1997 году

4. Есть техпаспорт, но в нем 270 м 2, а еще 130 пристроено было позже!

5. Договор аренды, разрешение на строительство, техпаспорт, все оформлено на юр лицо!

6. Павильон раньше считалось не капитальным зданием, по факту там капитальное здание с фундаментом, отоплением, электричество и сданное в эксплуатацию.

Мы живем в частном доме с зем. участком 10 соток. Решили разделить участок на 4 и 6 сотки. 4 сотки с домом оставить себе и 6 продать. БТИ отказывается (пока только по телефону) межевать наш земельный участок ссылаясь на ч. 9 ст. 33 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, в которых указано что делить участок можно только если участки будут по 0,06 га каждый. Получается что наш делить нельзя, ибо у нас 10 соток, по 6 соток не разделишь. Считаю этот отказ и решение городской Думы незаконными. У нас по всему поселку участки 10 соток, это ограничение права собственности! Раньше делили и продавали, а с марта вот такие изменения. Вопрос: какие мои дальнейшие действия?

На земельном участке ИЖС 8 соток хочу построить 2 дома. На каждый дом получить правоустанавливающие документы. Могу ли я в дальнейшем продать эти дома в ипотеку? Как при этом банк будет брать в залог участок? На сколько мне известно долю участка банк не берет в залог. Или продавать только дома, а участок сдавать в долгосрочную аренду?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Могу ли я переоформить земельный участок, находящийся под обременением - залог - на другого человека без погашения кредита в связи с отъездом? И что для этого нужно сделать?

В декабре 2019 года был оформлен договор залога земельного участка на 6 месяцев между физ. лицами, с регистрацией в Ростеестре. Сейчас залогодатель начинает процедуру банкротства. Что будет с данным участком? (обязательства по возврату суммы не выполнены, и выполнены не будут, по причине не платежеспособности залогодателя) Как залогодержателю оформить "собственность на себя" данный участок?

У меня двое детей. Второй родился в 2018. Можно ли в Рязанской области взять ипотеку с господдержкой на покупку жилого дома с земельным участком у юр.лица?

Прошу помощи! Положение крайне тяжелое. Что делать мы незнаем. В 2007 г. взяли кредит в банке на развитие бизнеса, под залог единственной квартиры. Закладную банк оформил как ипотеку. Платили исправно, но в связи с кризисом испываем сложности по выплате, т.к. заказчики не выплачивают заработанные деньги. В данный момент мы судимся с ними. 2 недели назад по решению суда на нашу квартиру судебный пристав-исполнитель наложил арест и готовит документы на реализацию. Обращались в банк о реструктуризации долга, был отказ. Как быть? Есть ли выход из ситуации? Ведь у нас 2 несовершеннолетних детей. В случае выселения мы не сможем снять жилье.

Могут ли приставы продать квартиру, которая находится в залоге у банка, за другие долги? Как обезопасить себя? Что сделать, чтобы не потерять квартиру,?

1. Я получила в наследство от умершей мамы земельный участок в СНТ. Могут ли его забрать за неуплату кредита (предполагаем взять кредит под залог квартиры в городе), оформленного моим мужем? 2. При оформлении кредита под залог квартиры, имеет ли банк требовать предоставить оригинал свидетельства на право собственности на мой земельный участок полученный в наследство, как подтверждение платежеспособности моего мужа?

Я бы хотел узнать на што можно тратить ипатеку при строительстве дома, допустим начать с покупки земельного участка.

Я хочу взять под ипотеку земельный участок под строительство жилого дома. Могу я взять в ипотеку зем. участок и оставить банку зем. участок под залог. Спасибо.

Проконсультируйте меня об опасности продажи земельного участка в рассрочку. Покупатель по предвдоговору в сентябре передает мне предоплату за участок и начинает строительство жилого дома. Окончательный расчет в декабре с регистрацией участка в его собственность. Какие могут быть подводные камни такой сделки? Нужно ли как то регистрировать преддоговор?

У меня кредиты и карты в пяти банках на общую сумму 2 миллиона, плачу из последних сил. Хочу сделать банкротство. В имуществе дом, земля и машина ваз. Какие будут последствия и стоит ли это делать или под залог имущества взять кредит? Зп сейчас выходит около 50 т. р., а по кредитам платить 70 т. р.

Я ИП. Брала кредит под залог магазина на пять лет. Два года исправно платила без проблем. На зимние месяцы писала в банк заявление о платежах только процентов (знала, что торговля зимой будет плохая и я не справлюсь) Банк в этом отказал. Теперь у меня большая просрочка. Банк в конце апреля прислал уведомление мне и поручителю. На рефинансирование и другие предложения получаю отказ: только суд и продажа недвижимости. Что делать?

Если нет возможности платить кредит взятый под покупку зем. участка суд отчуждает участок в счёт погашения кредита так? А по стоимость участка они рассчитывают по кадастровой стоимости или как?

Какие подводные камни ожидают Займодавца при подписании договора займа под залог квартиры (выписка без обременения) , какую сумму выделять в зависимости от кадастровой стоимости или в обще отказаться.

Здравствуйте! Такая ситуация: хочу приобрести жилой дом с зем. участком, с публичных торгов по банкротству. Жилое имущество ИП-шника в ипотеке у ОАО "Газпромбанк" банк. При банкротстве ИП это имущество включили в конкурсную массу, но ОАО "Газпромбанк" банк в реестр кредиторов не вступал и даже несколько раз подавал ходатайство об исключении этого имущества из конкурсной массы, но ему отказали на всех инстанциях т.к. оно хоть и с ипотекой но не единственное. Вопрос если я приобрету данное жилое имущество, то буду ли я выплачивать ипотеку? При банкротстве Юр. лиц все обременения снимаются, а вот с ИП и физ. лицами ипотека по моему остаётся. Помогите прояснить профессионалы.

Здравствуйте) подскажите пожалуйста был взят кредит под залог дома, в случае не уплаты вовремя кредита могут арестовать и отобрать через суд иное имущество данного заемщика. (квартиру и машину)

Имеется земельный участок с постройками (которые хочу приобрести). Имущество принадлежат ИП. ИП, в свою очередь, три года назад, взял кредит в россельхозбанке под залог данного имущества. И прекратил выплаты по кредиту практически сразу. Начата процедура банкротства. Назначен арбитражный управляющий. Банк предлагает переуступить мне права в отношении задолженности, за треть от суммы кредита. Задолженности у ИП по налогам отсутствуют, но есть долги другим организациям. Если я куплю долг у банка, какие могут возникнуть сложности в дальнейшем? Насколько рискованно покупать долги банкрота?

Приобретаем дом с земельным участком. Участок был куплен в браке в 2003, развод был в 2013 году ещё.Без раздела имущества. Дом поставлен на учёт в 2020.

Согласие супруга на продажу не получить-не договорились они, за забором у супруга точно такой же участок, на который жена имеет такое же право по совместно нажитому. Участки равнозначны по площади.

Как в таком случае подстраховаться?

Заявление Продавца о том что в случае имущественных претензий обязуется самостоятельно решить вопрос? Или все таки рискует признанием сделки недействительной? Заранее спасибо.

Муж уже взял кредит в банке для фирмы своего брата. В случае неплатежеспособности моего мужа:

1. Может ли служить доказательством, что кредитные деньги не пошли на семейные нужды, расписка брата моего мужа, который фактически получил деньги на нужды своей фирмы.

2. Могу ли я уйти от ответственности за уже полученный кредит мужа, если оформлю развод?

3. Если мой муж оформит дарственную на несовершеннолетнюю дочь уже после получения кредита, может ли сделка быть признана незаконной в случае неплатежеспособности мужа?

С уважением, Ирина.

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

При оформлении ипотечного кредита на строительство жилого дома запросили разрешение на строительство. В св-е о собственности указано назначение земельного участка под ИЖС вправе ли банк запрашивать такой документ? Залоговое имущество намного превышает размер кредита.

Мой вопрос... Месяц назад написала заявление на реструктуризацию в Русском Стандарте, перед этим внесла очередной платеж, мне сообщили, что действия по счету будут заморожены, платить очередной платеж не надо, а перезвонить через 45 дней, чтобы узнать результат. Уточняла надо ли в течении этих 45 дней платить взнос, сказали нет, счет заморожен, карту ликвидировали при мне. Ещё спрашивала звонить или приходить раньше 54 дней или после, сказали раньше не надо. А теперь пришло письмо о том, что я не погасила очередной платеж, начислены пени, штрафы и подается иск в суд. До решения вопроса реструктуризации, т.е. окончания этих 45 дней, ещё неделя. Как мне теперь поступить? Банк требует оплатить всю сумму кредита сразу, учитывая пени и штрафы?

Я брал кредит в банке. Начал его выплачивать, но утратил работу. Банк об этом не уведомил. Мне пришла повестка в суд. На настоящий момент я нахожусь в поиске работы. Имущества у меня движимого или недвижимого нет. Чем мне грозит судебное решение?

В банке имеется 4 просрочки-банк грозит обратиться в суд-выплатить всю сумму с неустойкой, а также с момента обращения в суд наложить арест на недвижимое и движимое имущество, чтобы обеспечить иск. После возбуждения ИП грозят изъятием имущества, Наложением ареста на имущество, находящееся у третьих лиц, принудительным выселением из жилого помещения. Законно ли это? Как от этого застраховаться?