Кредит ИЖС / Земельное право - 213 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,
К сожалению, напрямую использовать мат. капитал на постройку объекта ИЖС до достижения ребенком 3 лет законом не предусмотрено. Но Вы можете потратить средства на получение ипотечного кредита на строительство жилья. В этом случае средства мат. капитала (или их часть) направляются в любое время со дня рождения ребенка (не дожидаясь 3 лет) на уплату первоначального взноса по кредит или основного долга и процентов по кредиту (за исключением штрафов, комиссий, пеней, предусмотренных кредитным договором или договором займа). В 2013 году подарили сыну дом (стены и окна) сейчас достраивают, денег не хватает. Можно ли получить материнский капитал на достройку дома, если 2 му ребенку 2 года. И что для этого нужно.
Здравствуйте,
К сожалению, напрямую использовать мат. капитал на постройку объекта ИЖС до достижения ребенком 3 лет законом не предусмотрено. Но Вы можете потратить средства на получение ипотечного кредита на строительство жилья. В этом случае средства мат. капитала (или их часть) направляются в любое время со дня рождения ребенка (не дожидаясь 3 лет) на уплату первоначального взноса по кредит или основного долга и процентов по кредиту (за исключением штрафов, комиссий, пеней, предусмотренных кредитным договором или договором займа).
СпроситьДобрый день!
После государственной регистрации права собственности вам следует подать в бухгалтерию по месту работы подать заявление о предоставлении налогового вычета.
При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):
- на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом;
- погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.
Применение вычетов означает, что часть вашего дохода (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ. Я работаю в мвд, мы собрались покупать жильё,я слышал, ято мне должны вернуть какой-то процент от покупки, подскажите пожалуйста куда обратиться?
Добрый день!
После государственной регистрации права собственности вам следует подать в бухгалтерию по месту работы подать заявление о предоставлении налогового вычета.
При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):
- на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом;
- погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.
Применение вычетов означает, что часть вашего дохода (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ.
СпроситьЭто дело банка давать или не давать кредит и на каких условиях, банк не может быть ограничен в этом и не может быть обязан к каким то условиям. Здравствуйте, чтобы получить ответ на свой вопрос, вам необходимо обратиться непосредственно в банк, где вы планируете оформить кредит.
Удачи вам и всего наилучшего Дадут ли банки ипотеку под недостроенный коттедж ИЖС в черте города, с проведенными коммуникациями возле земельного участка, с условиями, если без первоначального взноса и без залога другой недвижимости?
И если дадут, то какие условия будут этой ипотеки?
Спасибо.
Здравствуйте, чтобы получить ответ на свой вопрос, вам необходимо обратиться непосредственно в банк, где вы планируете оформить кредит.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьСитуация у меня не простая. Хотим с мужем купить кв в ипотеку. Муж работает официально 6 мес. получает 50-60 тыс в месяц, а официально только 10 тыс.1) Могут ли дать ему ипотеку? Как поступить? 2) могу ли я как ИП (работаю 6 мес), взять ипотеку на себя с использованием материнского капитала как первоначальный взнос? Как нам лучше поступить в такой ситуации?
Добрый день!
Решает только банк
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
Здравствуйте.
Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.
Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.
Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Ваших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.
СпроситьАнна!
При наличии у Вас на праве собственности земельного участка под ИЖС, второй участок уже не выделят.
На строительство дома можете взять кредит. Добрый день. Если у Вас регистрация в помещении, которого не существует, то Вам надо изменить данные сведения, в противном случае Вы рискуете быть привлеченным к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию. После этого можете обращаться в муниципалитет для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий. У меня есть земельный участок 15 соток под ижс. Его подарила мне мама. Ранее я подавала заявление на участок, пока тишина. А сейчас у меня ребенка признали инвалидом. Могу ли я расчитывать на получение земли? Или на помощь в строительстве новаго на моем участке. Живем мы в селе в доме с печным отоплением 27 кв.м Но загвостка в том что этот домик стоит не на моем участке. А прописка у нас в бораке, которого уже нет. Но на его месте стоит дом КОторый принадлежит по бумагам сестре.
Анна!
При наличии у Вас на праве собственности земельного участка под ИЖС, второй участок уже не выделят.
На строительство дома можете взять кредит.
Спросить
Добрый день. Если у Вас регистрация в помещении, которого не существует, то Вам надо изменить данные сведения, в противном случае Вы рискуете быть привлеченным к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию. После этого можете обращаться в муниципалитет для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий.
СпроситьДоброго времени суток! Если дом при регистрации будет признан жилым, вы можете обратиться с заявлением о погашении задолженности за строительство средствами материнского капитала. Нет, не можете. Использовать средства материнского капитала можно только на строительство дома на земельном участке под ИЖС. У меня такая ситуация. Нам построили дом в кредит (пмж) на земельном участке ДНТ. Смогу ли я погасить остаток кредита материнским капиталом. Это единственное жильё . Нужно просто получить свидетельство на дом и подать документы в пфл.
Доброго времени суток! Если дом при регистрации будет признан жилым, вы можете обратиться с заявлением о погашении задолженности за строительство средствами материнского капитала.
Спросить
Нет, не можете. Использовать средства материнского капитала можно только на строительство дома на земельном участке под ИЖС.
СпроситьЗдравствуйте, Кира! На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение, оно должно отвечать следующим требования: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) cтроение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Т.е. У нас не получиться оплатить кредит Мат. капиталом У нас земля ДНТ. Хотим построить дом (для пмж) , с привлечением кредита. Возможно ли будет полностью кредит погасить материнским капиталом?
Здравствуйте, Кира! На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение, оно должно отвечать следующим требования: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) cтроение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДоброго времени суток! Вы можете обратиться в банк с заявлением о выдаче кредита под залог имеющегося земельного участка. Решение остается за банком. У меня есть участок ижс в черте города, могу ли я в банке заложить его и поменять на деньги.
Доброго времени суток! Вы можете обратиться в банк с заявлением о выдаче кредита под залог имеющегося земельного участка. Решение остается за банком.
СпроситьНе нужно переводить, на землях ЛПХ в пределах поселений можно строить дом - смотрите закон о личном подсобном хозяйстве, Андрей. А мат капитал сможем использовать?
Задействов его в досрочное погашение ипотечного кредита. Спасибо! Но в ПФР нам сказали что если даже у нас ипотека на дом, и она на земле не ИЖС, то мы не сможем внести в основной долг мат капитал, что бы сократить кредит. Только ИЖС, ЛПХ (земли последний - конкретно в посёлке) не подходят и нам не получится обойти это правило! Можно ли взять в банке ипотеку под строительство, если земля: земли поселений (для ведения личного подсобного хозяйства) или нужно его переводить в ИЖС? и так же если возможно ли использовать мат капитал, если все таки дали кредит.
Не нужно переводить, на землях ЛПХ в пределах поселений можно строить дом - смотрите закон о личном подсобном хозяйстве, Андрей.
Спросить
А мат капитал сможем использовать?
Задействов его в досрочное погашение ипотечного кредита.
СпроситьДобрый день! При досрочном гашении ипотечного кредита, вы также сможете использовать средства материнского капитала, без проблем.
Спросить
Да,можете использовать средства материнского капитала в данном случае.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить""Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
""1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
""2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
""3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
""1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
""5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
""6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
""6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
" Открыть полный текст документа "
Доброго времени суток! Сможете использовать средства материнского семейного капитала на погашение ипотечного кредита на строительство жилого дома.
СпроситьСпасибо! Но в ПФР нам сказали что если даже у нас ипотека на дом, и она на земле не ИЖС, то мы не сможем внести в основной долг мат капитал, что бы сократить кредит. Только ИЖС, ЛПХ (земли последний - конкретно в посёлке) не подходят и нам не получится обойти это правило!
Спросить
Здравствуйте! Отказ правомерен. Использовать средства материнского капитала возможно на строительство жилого дома на землях ИЖС. На землях ЛПХ нельзя.
СпроситьЗдравствуйте.
Займы под средства материнского капитала не законны. Материнским капиталом Вы можете погасить ипотечный кредит.. Здравствуйте! Материнский капитал можно использовать только для приобретения недвижимости, в том числе с использование ипотеки, либо кредита на индивидуальное жилищное строительство. А можно ли составить покупателю займ под материнский капитал, будет ли эта процедура удобнее чем обременение квартиры?
Здравствуйте.
Займы под средства материнского капитала не законны. Материнским капиталом Вы можете погасить ипотечный кредит..
Спросить
Здравствуйте! Материнский капитал можно использовать только для приобретения недвижимости, в том числе с использование ипотеки, либо кредита на индивидуальное жилищное строительство.
СпроситьПри соблюдении определенных условий - да. В соответствии с п.2 Правил, социальная выплата может быть израсходована на:
При строительстве индивидуального жилого дома – для оплаты услуг строительного подряда;
Для оплаты первого взноса для кредита на жилье или индивидуальное строительство. Можно ли построить дом на жилищный сертификат поддержка молодой семье.
При соблюдении определенных условий - да. В соответствии с п.2 Правил, социальная выплата может быть израсходована на:
При строительстве индивидуального жилого дома – для оплаты услуг строительного подряда;
Для оплаты первого взноса для кредита на жилье или индивидуальное строительство.
Спросить[quote] имею ли я право на налоговый вычет по земле? Дома, пока, на участке ещё нет.[/quote] Только если у Вас есть отчисления НДФЛ (работаете). Здравствуйте! ...имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, [b]приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства[/b].
Если на пенсию вышли более трех лет назад, вычет не сможете использовать. Я работающая пенсионерка, купила земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов. Поясните, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет по земле? Дома, пока, на участке ещё нет.
С уважением пенсионерка Ольга.
имею ли я право на налоговый вычет по земле? Дома, пока, на участке ещё нет.Только если у Вас есть отчисления НДФЛ (работаете).Спросить
Здравствуйте! ...имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
Если на пенсию вышли более трех лет назад, вычет не сможете использовать.
Спросить[quote]Законен ли их отказ и как можно опротестовать их решение?[/quote]
Законен. ЗУ должен быть у Вас в собственности. Вам и разрешение на строит-во ИЖС Главархитектура не даст, и ПС на ИЖС Вы не зарегистрируете. Я живу в Белгородской области, имею троих детей, младшему 1 год. В нашей области предусмотрен региональный мат. капитал по рождению третьего ребенка-50 тыс руб, который я бы хотела использовать на погашение кредита взятого в Белгородском областном фонде поддержки ИЖС на строительство дома. В соц защите мне отказали в погашении части кредита т.к. ,с их слов, участок должен быть обязательно у меня в собственности (а он наход. В аренде), аренда оформлена на моего бывшего мужа (я оформила договор субаренды на себя). Законен ли их отказ и как можно опротестовать их решение?
Законен ли их отказ и как можно опротестовать их решение?
Законен. ЗУ должен быть у Вас в собственности. Вам и разрешение на строит-во ИЖС Главархитектура не даст, и ПС на ИЖС Вы не зарегистрируете.
Спросить
Получение займа под залог земельного участка в Краснодарском крае площадью 50 соток с коммуникациями
Здравствуйте! Какой у вас вопрос? [quote]Возьму под проценты 300 000 руб залогом может быть земляной участок в краснодарском крае ИЖС 50 соток земли газ, свет. Участок ровный. +79892349896
[/quote] Это надо с банком решать или займодавцем, где кредит берете. Возьмет ли банк в качестве залога земельный участок или нет. Возьму под проценты 300 000 руб залогом может быть земляной участок в краснодарском крае ИЖС 50 соток земли газ, свет. Участок ровный. +79892349896
Здравствуйте! Какой у вас вопрос?
Возьму под проценты 300 000 руб залогом может быть земляной участок в краснодарском крае ИЖС 50 соток земли газ, свет. Участок ровный. +79892349896Спросить
Это надо с банком решать или займодавцем, где кредит берете. Возьмет ли банк в качестве залога земельный участок или нет.
СпроситьСобираюсь строить дом на участке ижс. есть ли способ исключить раздел после развода? (например нотариально оформить получение денежной суммы на строительство жилья, т.к. строить хочу в кредит или заем в частном порядке)
[quote][/quote]
Возможны варианты. Например оформить брачный контракт. Собираюсь строить дом на участке ижс. есть ли способ исключить раздел после развода? (например нотариально оформить получение денежной суммы на строительство жилья, т.к. строить хочу в кредит или заем в частном порядке)
Собираюсь строить дом на участке ижс. есть ли способ исключить раздел после развода? (например нотариально оформить получение денежной суммы на строительство жилья, т.к. строить хочу в кредит или заем в частном порядке)
[quote][/quote]
Возможны варианты. Например оформить брачный контракт.
СпроситьЕсли будет строительство дома. То можно оформить в долевую собственность, если только реконструкция, то это будет собственность ребенка в любом случае. У ребенка имеется участок под ИЖС с ветхим домом. Может ли родитель взять кредит в банке для строительства дома (или реконструкции) и как потом этот дом будет оформляться в собственность: только ребенка или в долевую на родителя (родителей) тоже?
Если будет строительство дома. То можно оформить в долевую собственность, если только реконструкция, то это будет собственность ребенка в любом случае.
СпроситьЗдравствуйте! Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации[b] жилых[/b] домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Дача к жилому дому не относится, вычет не положен. Ст.220 НК РФ. Хотелось бы попросить консультацию по форме 3-НДФЛ. Ситуация вкратце: был взят кредит на строительство дачи на 700 тыс. руб., за год выплатили 100 тыс., а в марте этого года зарегестрировали в ФРС право собственности на дачный участок стоимостью 200 тыс., сделка была в январе 2016-го. Какими вычетами по НДФЛ я могу воспользоваться и могу ли воспользоваться вычетом на строительство или только в следующем году? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Дача к жилому дому не относится, вычет не положен. Ст.220 НК РФ.
СпроситьНет, к сожалению земельный участок купить нельзя за средства материнского капитала, однако купив к примеру участок в кредит, уже можно будет взять деньги на строительство дома. Пожалуйста, могу ли я используя материнский капитал купить землю под ижс?
---не можете, т.к. законом не предусмотрено, только можете потратить на улучшение жилищных условий. Могу ли я используя материнский капитал купить землю под ижс? Спасибо.
Нет, к сожалению земельный участок купить нельзя за средства материнского капитала, однако купив к примеру участок в кредит, уже можно будет взять деньги на строительство дома.
Спросить
Пожалуйста, могу ли я используя материнский капитал купить землю под ижс?
---не можете, т.к. законом не предусмотрено, только можете потратить на улучшение жилищных условий.
СпроситьДобрый вечер. Через 3 года ваша кредитная история очистится. Попробуйте обратиться в разные банки. Всего хорошего желаю удачи вам. Если кредитная история у Вас испорчена, вполне вероятно, что кредит ни один банк Вам не выдаст. Выдача кредитов - это право, а не обязанность банка. Добрый вечер. Если ваша кредитная история испорчена, получить новый кредит в банке достаточно проблематично. Обращайтесь непосредственно в банк и узнавайте. Скажите пожалуйста Можно ли взять на достройку дома через ижс если кредитная история испорчена.
Добрый вечер. Через 3 года ваша кредитная история очистится. Попробуйте обратиться в разные банки. Всего хорошего желаю удачи вам.
Спросить
Если кредитная история у Вас испорчена, вполне вероятно, что кредит ни один банк Вам не выдаст. Выдача кредитов - это право, а не обязанность банка.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом не имеет статуса "Жилой дом", то не сможете купить дом за счет средств МСК. Точнее дом может и сможете купить, но погасить ипотеку средствами МСК не сможете. [quote]Меня интересует могу ли я оформить ипотечный кредит на покупку дома в СНТ? И можно ли воспользоваться материнским капиталом для этой покупки?[/quote]
Если дом жилой, то можете и ипотеку взять и материнским капиталом воспользоваться. Удачи Вам. Здравствуйте! Нет, Материнским семейным капиталом невозможно расплачиваться на покупку дома в снт, а только дом на земле под ижс. Всего доброго! Меня интересует могу ли я оформить ипотечный кредит на покупку дома в СНТ? И можно ли воспользоваться материнским капиталом для этой покупки?
Здравствуйте! Если дом не имеет статуса "Жилой дом", то не сможете купить дом за счет средств МСК. Точнее дом может и сможете купить, но погасить ипотеку средствами МСК не сможете.
Спросить
Меня интересует могу ли я оформить ипотечный кредит на покупку дома в СНТ? И можно ли воспользоваться материнским капиталом для этой покупки?
Если дом жилой, то можете и ипотеку взять и материнским капиталом воспользоваться. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Нет, Материнским семейным капиталом невозможно расплачиваться на покупку дома в снт, а только дом на земле под ижс. Всего доброго!
СпроситьЕсли они ущемляют ваши права, да конечно можете. Общий срок исковой давности составляет 3 года и вы можете уложится в этот срок подав претензию и при отказе иск в суд. не можете.
налоговый вычет предоставляется статьей 220 НК РФ в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. если кредит пошел на покупку жилья, сможете вернуть, но придется это доказывать налоговым органам
возврат налога по уплаченным процентам дается обычно если вы брали ипотеку Потребительский кредит в сбербанке выплатила 2 года назад. Могу ли я получить выплаченные проценты?
Если они ущемляют ваши права, да конечно можете. Общий срок исковой давности составляет 3 года и вы можете уложится в этот срок подав претензию и при отказе иск в суд.
Спросить
не можете.
налоговый вычет предоставляется статьей 220 НК РФ в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
Спроситьесли кредит пошел на покупку жилья, сможете вернуть, но придется это доказывать налоговым органам
возврат налога по уплаченным процентам дается обычно если вы брали ипотеку
СпроситьПо копиям он ничего не сделает Нет, не может провернуть никакой аферы. Ничего такого ценного у Вас не взяли. Всего лишь ксерокопию документа Здравствуйте! Нет, без Вашего личного участия ничего нельзя сделать с участком. Нет, ничего он сделать не сможет. вполне возможно, что возьмет на вас кредит, такие случаи есть
по продаже участка, вряд ли сможет продать без вашего ведома, регистрация производится через Росреест с вашим личным участием и подлинником паспорта Продаю участок ИЖС. Покупатель взял копию свидетельства, и серию паспорта, для составления договора, связаться не возможно телфон не доступен. Может ли он с этими данными, провернуть какую нибудь аферу? Например за владеть участком, или взять кредит? Куда мне обращаться в этом случае.
Нет, не может провернуть никакой аферы. Ничего такого ценного у Вас не взяли. Всего лишь ксерокопию документа
Спросить
вполне возможно, что возьмет на вас кредит, такие случаи есть
по продаже участка, вряд ли сможет продать без вашего ведома, регистрация производится через Росреест с вашим личным участием и подлинником паспорта
СпроситьНалоговый вычет на покупку автомобиля, на кредит на покупку автомобиля не возвращается Вычет предоставляется только при покупке жилых домов, квартир, земли под ИЖС. Скажите пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет, если брали кредит в банке и за наличные деньги купили машину?
налоговый вычет на покупку автомобиля, на кредит на покупку автомобиля не возвращается
СпроситьНет. Только через ипотечное кредитование. К сожалению, не возможна Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на строительство в администрации.
если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%. Возможна ли покупка земли ИЖС под мат капитал, без взятия ипотеки, если ребенку еще нет трёх лет?
Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на строительство в администрации.
если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
СпроситьВо всеми документами идете в свою налоговую, пишите там заявление (образец всегда висит на стенде) и далее если вы приобрели недвижимость определенного вида, то можете получить имущественные налоговые вычеты в сумме фактически понесенных вами расходов:
- на новое строительство жилого дома, приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ);
- на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Скажите, пожалуйста, как возвратить налог, взимаемый при покупке недвижимости?
Во всеми документами идете в свою налоговую, пишите там заявление (образец всегда висит на стенде) и далее если вы приобрели недвижимость определенного вида, то можете получить имущественные налоговые вычеты в сумме фактически понесенных вами расходов:
- на новое строительство жилого дома, приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ);
- на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Спросить
