Кто должен делать кадастровый паспорт / Земельное право - 1949 советов адвокатов и юристов

Хочу продать землю сх назначения. Есть свидетельство о государственной регистрации права.

Есть кадастровый паспорт земельного участка.

Могу ли я требовать от управляющей компании перерасчета квартплаты за 3 года проживания мною в этой квартире, если все это время я оплачивал коммунальные услуги за 68.8 кв м,а в кадастровом паспорте указана площадь 66.4 кв м?

Скажите пожалуйста, автомобиль двигаясь по двору въехал в яму.

Дворовая дорога не определена, кадастрового паспорта нет. Но истец хочет ущерб от наезда в яму. Схемы ГИБДД также нет. Скажите как быть в данной ситуации. Иск в суде? Н.

ТСЖ требуют копию кадастрового паспорта, они имеют на это право? Также требуют заявление о вступлении в ТСЖ, это обязательно? Я хочу просто жить в доме, оплачивать счета, но не быть членом ТСЖ, так можно? Т.к.если будут «поборы», то нечлен ТСЖ платить не обязан, это так?

Умер любимый человек, оставил завещание на квартиру на меня (я гражданская жена). Наследственное дело открыто, нотариус сказал через полгода обратиться снова к нему для получения свидетельства. Вопрос-а кто и когда должен оценивать стоимость жилья чтобы оплачивать пошлину при вступлении в наследство? У меня этот документ никто не попросил...

При оформлении дарственной мужу жене на квартиру обязательна ли справка из бти если если есть кадастровый паспорт и есть договор покупки на эту квартиру правда этот договор трех летней давности.

Жилцы общего долевого стрительства вместе с актом о приёме квартиры получили кадастровый паспорт здания сооружения обьекта не завершонного страительства т е через год застройщик стал пристраивать еще один подъезд вправе ли управляющая компания требовать сбор средств на будующий кап ремонт если срок гарантий 5 лет

После завершения строительства нужно ли формеровать зем участок для цели использования дома.

В собственности дом и земельный участок, часть земли не в собственности. По словам соседей они выкупили у государства 3 сотки земли в моем огороде и требуют, чтобы я перенесла свой забор. Но у меня нет никаких подтверждающих документов, что земля теперь принадлежит им. Кто должен предоставить какие то документы, что земля теперь в их собственности и кто мне скажет, какой именно участок принадлежит им.

У меня квартира находится в соцнайме. Я решила её приватизировать администрация должна была подготовить все документы запросить справки и так далее. Мы сдали документы на приватизацию но при этом они мне говорят кроме как документа на собственность у нас ничего не будет а как быть с докоментами кадастрового паспорта ну то есть размеры квартиры план и тому побное они говорят что в архиве типо нет документов. При этом говорят когда мы будим продавать её мы должны вызвать бти что бы они нам это всё сделали но платно. Вопрос кто должен это делать мы за свой счет или администрация?

Не можем получить свидетельство на право собственности на половину дома. Земля в собственности, кадастровый паспорт сделан на весь дом. Вторую половину дома соседи приватизировали. А на нашу половину есть только выписка из архива, что она в собственности.

Два собственника в квартире, один решил разделить квартиру соразмерно долям через суд, разделить квартиру технически (превратить в коммуналку), нужно ли для этого разрешение БТИ? и техпаспорт где будет отражаться разделение?

У орлова в собственности находится 15 соток земли. На которых построен жилой дом. Все документы оформлены, но к ним примыкают еще 13 соток, на которые у Орлова имеется только кадастровый паспорт и договор аренды на неопределенный срок. Вправе ли Орлов бесплатно оформить эти 13 соток в собственность?

При изготовлении кадастрового паспорта не внесли площадь балкона и теперь расхождение с типовым договором по общей площади кто должен исправлять эту ошибку.

В Техпаспорте на квартиру, выданном в 1993 году БТИ стоит одна площадь, а в госреестре на 2 кв. м больше почему-то! Кто должен внести изменение в госреестр?

Хочу приобрести дом с земельным участком, технический и кадастровый паспорта есть, нужно ли их обновлять до подписания договора купли продажи?

В кадастровом паспорте указано, что тамбур включен в площадь помещения, но приходила проверка и сказали, чтобы мы убирали дверь в тамбуре, так как это общедомовое имущество, подскажите, как быть? За тамбур мы платили 9 лет, как за свое помещение.

Есть дом в очень плачевном состоянии. Ни кто не живет. Отправлял заявку в кадастровую. Пришел ответ что не зарегистрирован в кадастровой. Как узнать чей это дом? Как оформить на себя или выкупить, взять в аренду. Кадастрового паспорта нет.

В кадарственном паспорте общая площадь стоит 72 кв.м., даже выписке из ЕГРН и по квартирной карточке 72. А Счёт за ЖКХ стоит 73 кв.м., я как понимаю они балкон считают. Должен ли я был платить за 1 кв.м.? если ссылаться на жилищный кодекс ст.15 не должен.

Кадастровый инженер, руководитель производственной группы филиала БТИ, допустила значимые ошибки при создании технического плана здания, в результате которых приостановлена постановка на кадастровый учет. На сегодняшний день она уволена из БТИ. Усматривается, что ошибки были умышленные. Претензии предъявляются к руководителю филиала БТИ или кадастрового инженера нужно разыскивать по квалификационному номеру и его делать ответчиком?

Ожидается покупка земельного участка. Должен ли второй супруг значиться в договоре купли-продажи, чтобы потом быть в свидетельстве на право собственности?

В нашем доме на первом этаже расположен магазин. Владельцы заасфальтировали территорию возле магазина, и теперь запрещают жильцам дома ставить машины на этом участке. Имеют ли они на это право?

Наш участок приватизирован, стоит на кадастровом учете. Наши соседи тоже приватизируют свой, смежный с нами участок. Но небольшая часть их сарая расположена на нашей территории. Должны ли они согласовывать с нами границы участка, или им достаточно взять кадастровую выписку на наш участок, и сделать границы по нашей задокументированной границе. И как быть с их постройкой, находящейся на нашей территории?

Перед сделкой с нотариусом по покупке дома (мы покупаем дом, недострой) было выяснено, что нет бумаг по кадастровой стоимости объекта. Это выяснилось сейчас, прямо перед сделкой. Мы предложили продавцу вызвать экспертов, оценить стоимость недвижимости. Продавец отказывается оплачивать её, говоря, что это должны быть якобы наши затраты + если кадастроваяую стоимость окажется высокой = будет большой налог, а значит, они будут ПЕРЕСМАТРИВАТЬ стоимость самого дома. Имеют ли они на это право?

Я приобрела квартиру, балкон застеклен, везде атепан, на балкон выделены батареи отопления, на одной из был кран (как оказалось). Кран сорвало, залило соседей снизу (я на 4-ом этаже) горячей водой, требуют возмещения ущерба. Но я-то не виновата, я даже не знала об этом кране. Должна ли я платить ущерб?

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

В 2005 г. я приобрела 1/2 домовладения с прилегающим земельным участком, тогда же произвела государственную регистрацию 1/2 домовладения и кадастровый учет 1/2 земельного участка. Хозяева 2 й половины только сейчас решили провести межевание и утверждают, что мне неправильно оформили участок, что нужно было делать кадастр всего участка, а не 1/2, которую я приобрела вместе с половиной домовладения (у меня имеются договора купли-продажи на дом и на участок отдельно). Кто в этой ситуации прав?

С кем нужно заключать договор купли-продажи земли с/х назначения, на которой находится водный объект, с администрацией района (договор аренды был заключен с ними) или с администрацией муниципального образования?

Еще раз добрый день. Я сегодня уже задавала на данном сайте на эту тему вопрос, кое что хочу уточнить. У потребительского общества земля оформлена в бессрочное пользование. ПО признано банкротом, ликвидатор подает заявление в администрацию района, об оформлении земельного участка в аренду с последующим выкупом. Я тоже подаю в администрацию заявку на оформление аренды данного земельного участка под производственный объект. Мне кажется, что заявку может подать любой наравне с потребительским обществом, так как земля пока находится в собственности администрации. Заявки должны публиковаться в газете и после чего объявляется конкурс на продажу земельного участка. Сначала у меня отказывались принять заявку, затем сказали, что в любом случае я получу отказ. На основании того, что у общества земля в бессрочном пользовании они не могут отказать мне участвовать в торгах и тем более в приеме заявления. Я права?

Сын со снохой купили дом, я сыну оформила дарственную на приобретение дома 900 тысяч рублей, и сноха вложила в него материнский капитал. Дом купили за миллион 150 тысяч рублей. Дети не его. сейчас они разводятся. Что будет с домом, кому достанется по закону. Сноха просит вернуть ей материнский капитал и она к дому не будет иметь отношения. Так ли это?

Мы с мужем живём в гражданском браке и у нас есть общий ребенок и ещё у каждого по двое детей от первого брака. Мы хотим купить дом на материнский капитал, на кого нужно оформить дом? И будут ли право на жилье иметь дети гражданского мужа от первого брака?

Оформил и купил квартиру в ипотеку, собираемся загасить часть ипотечного кредита с помощью материнского капитала, квартира оформлена на меня с обязательством выдачи доли всем членам семьи по истечении выплаты кредита (в течении 6 месяцев). В У моей жены первая дочь не от меня, я её не удочерил (то есть в паспорте у меня состав семьи из двух человек (жена и родная дочь)) и она на момент совершеннолетняя (19 лет). Вопрос: По истечению выплаты кредита обязан буду ли я предоставить ей долю?

Получили квартиру по акту приема-передачи в новостройке. Дом введен в эксплуатацию в ноябре прошлого года.

Застройщик обещает сам поставить многоквартирный дом и квартиры в нем на кадастровый учет. Но прошло уже 4 месяца, а ни сам дом, ни квартиры на учете не стоят.

Теоретически по новому закону от октября 2013 года мы можем сами заказать техплан нашей квартиры и поставить ее на кадастровый учет. Один из соседей дольщиков сделал запрос в ПИБ для заказа тех. плана на квартиру и получил следующий ответ: в базе ваши дома не стоят на кадастровом учете, а без него сделать технический план квартиры невозможно. Получается какой то замкнутый круг.

Нам ждать пока застройщик все-таки сам поставит дом на кадастровый учет?

Мы проживаем в коммунальной квартире вшестером: я, муж, две дочери, сын и внук. Отец внука зарегистрирован по другому адресу. Могут ли быть признаны малоимущими дочь и внук (они подходят по всем параметрам), а остальным не признаваться?

МКД не стоит на кадастровом учете, т.е. мы не являемся собственниками общего имущества, т.к. фактически по документам у нас его нет! УК начисляет нам за содержание общего имущества, так за что мы должны платить если мы не собственники общедомового имущества?

Купили приватизированную квартиру, получили на руки документы. Скажите. Пожалуйста, какой пакет документов нам должен передать продавец? Спасибо.

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Собираем документы на приватизацию квартиры в Одинцово Московской области. В бюро кадастровых инженеров нам предложили изготовить Техническое описание объекта в место Технического паспорта жилого помещения которое выдает БТИ. В бюро утверждают, что это равносильный документ и его достаточно для подачи заявления о приватизации. Так ли это?

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?

Получила кадастровый паспорт на вновь построенный жилой дом, кадастровая стоимость дома стоит в нем 12 млн руб, я на стройку меньше потратила в 2 раза, а от этой стоимости будет считаться налог. Как оспорить кадастровую стоимость? Спасибо, с уважением Виктория.

Документы в полном порядке, а по бти чертеж неправильный! Как установить свои границы участка, согласна кадастрового номера. Ю акта на землю?

Между двумя фирмами заключен в 2001 году договор аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:080070:35. Фирма-арендатор, начиная с 2003 года перестало платить арендную плату, и наша фирма-арендодатель обратился в суд за взысканием задолженности. При этом представили кадастровый паспорт на вышеуказанный участок, где указан новый номер участка 50:29:0080070:36 (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 20.12.2005 г.), а в скобочках указано, что предыдущий номер участка 50:29:080070:35. Ответчик в суде говорит, что необходимо было заключать доп. соглашение к договору аренды, так как изменился кадастровый номер участка. Прав ли он? И почему мог измениться кадастровый номер участка?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

У меня есть технический паспорт БТИ на модульное здание. Здание представляет собой ангар складской. Техпаспорт 2014 г.в. Год постройки зданий указан 1991. Мне надо признать данный техпаспорт недействительным по основаниям-отсутствует акт ввода здания в эксплуатацию, отсутствует расчет износа. Хотя по документам зданию на момент изготовления техпаспорта было 23 года. Место действия-Свердловская область.

Месяц назад поданы документы на регистрацию сделки дарения доли дома и доли участка. Вчера истек срок регистрации сделки. Сотрудник регистрационной палаты устно по телефону проинформировал, что регистрация сделки приостановлена в связи с отсутствием среди документов выписки из домовой книги. Требование о необходимости предоставления выписки из домовой книги незаконно. При этом какого-либо ответа в письменном виде данный сотрудник предоставить отказался. Хотя в соответствии со ст.19 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он обязан это сделать в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав.

Подскажите, что делать?

Я хочу подарить право собственности в квартире брату, но мы живем в разных городах, могу ли я это сделать дистанционно? У меня на руках только бумага о том что я собственник доли в этой квартире. Брат также собственник этой квартиры, и еще отец. Что для этого нужно? Квартира приватизирована, но очень давно и нет на нее кадастровых планов и тп, толтко бумаги о праве собственности на доли.

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?