Кто имеет право на наследство на квартиру / Наследство - 1934 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Нет, не имеет он такого права.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте! В случае, если он не является собственником, право на продажу у него отсутствует. Добрый день.
Чтобы что-то продать, нужно что-то иметь в собственности.
Вступайте в наследство, оформляйте право на себя и брата, а после уже продавайте.
Если 6 мес еще не прошло, обращайтесь к нотариусу. Виль!
Имеет значение на кого зарегистрировано право собственности на эту квартиру. Только собственник имеет право её продать. В результате купли-продажи происходит [b]переход права собственности от продавца к покупателю[/b].
Если этого права у брата нет, то невозможно совершить и куплю-продажу. Распоряжаться квартирой может только собственник. У меня такой вопрос, Брат хочет продать квартиру, а он не собственник и не прописан. Прописан только я. Имеет ли он права продать квартиру?
Добрый день!
Нет, не имеет он такого права.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьА долю он имеет, от квартиры? Собственником была наша мама. Но её не стало полгода назад. Сейчас я живу один.
СпроситьВиль! После смерти матери наследники первой очереди вправе принять наследство (дети, супруг и родители матери), если не было завещания. Кто примет наследство, тот и будет собственником, соответственно, тот и сможет решать судьбу квартиры.
СпроситьТак кто унаследовал квартиру?
Если мать умерла, то наследником (каждому лично) подать нотариусу (любому)
заявление о принятии наследства.
Если как "тушуетесь" то с помощью друзей, приглашенного юриста действовать.
Вы с братом, оба - наследники.
Если "хата" была на маме (умерла), то чтобы продать надо сначала унаследовать. Поэтому не оставайтесь в стороне. Подавайте заявление нотариусу. Это просто. Просто сходите и всё. М тогда брат не сможет "втихаря" унаследовать" и продать "хату.
СпроситьДобрый день.
Чтобы что-то продать, нужно что-то иметь в собственности.
Вступайте в наследство, оформляйте право на себя и брата, а после уже продавайте.
Если 6 мес еще не прошло, обращайтесь к нотариусу.
СпроситьВиль!
Имеет значение на кого зарегистрировано право собственности на эту квартиру. Только собственник имеет право её продать. В результате купли-продажи происходит переход права собственности от продавца к покупателю.
Если этого права у брата нет, то невозможно совершить и куплю-продажу.
СпроситьКак наследники имеют право На кого оформлена квартира? Какие коварные планы меня так сейчас змея хочет тоже сделать чтобы я взял ипотеку а потом Меня посадить Да, на 1/2 открылось наследство.
Право у наследников 1 очереди Дети могут иметь долю на наследство Имеют ли права на квартиру родственники умершего, если ипотека на меня (я заемщик) а умерший, бывший муж (созаемщик)
Какие коварные планы меня так сейчас змея хочет тоже сделать чтобы я взял ипотеку а потом Меня посадить
СпроситьВполне может это сделать Здравствуйте
Если собственник социальной квартиры умер, то его наследники имеют право на наследство, в том числе на право на проживание в этой квартире. Если в этой квартире прописан сын, то он может стать владельцем этой квартиры, если соблюдены все требования закона.
Если сын не желает стать собственником квартиры, то он может передать свои права на проживание в этой квартире другому родственнику, но для этого необходимо оформить соответствующие документы в установленном законом порядке.
С уважением Это право у собственника-ст 209 ГК РФ или у сына если квартира в соц найме Может прописать, так как он наниматель по договору социального найма.
Будет отказ наймодателя, его можно обжаловать по суду. Собственник социльной квартиры умер в ней остался прописан сын но он просто там прописан может ли он прописать другого человека родственника
Здравствуйте
Если собственник социальной квартиры умер, то его наследники имеют право на наследство, в том числе на право на проживание в этой квартире. Если в этой квартире прописан сын, то он может стать владельцем этой квартиры, если соблюдены все требования закона.
Если сын не желает стать собственником квартиры, то он может передать свои права на проживание в этой квартире другому родственнику, но для этого необходимо оформить соответствующие документы в установленном законом порядке.
С уважением
СпроситьМожет прописать, так как он наниматель по договору социального найма.
Будет отказ наймодателя, его можно обжаловать по суду.
СпроситьДобрый день!
Уточните, какие исковые требования были заявлены?
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Не имеет. Нужно знать основания иска. Важный момент каким образом и кому предоставлялась квартира! Не видя иска дать полноценную консультацию нельзя! Подавайте возражения на иск! Если квартира неприватизированная, то никакого наследства быть не может. Да и сроки исковой давности все прошли. Удачи Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление У нас не приватизированная квартира, муж умер. В квартире прописаны дочь сын и внук. В 81 году была прописана сестра мужа 40 лет назад выписалась. Сейчас подала в суд имеет ли она право на квартиру?
Добрый день!
Уточните, какие исковые требования были заявлены?
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВажный момент каким образом и кому предоставлялась квартира! Не видя иска дать полноценную консультацию нельзя! Подавайте возражения на иск!
СпроситьЕсли квартира неприватизированная, то никакого наследства быть не может. Да и сроки исковой давности все прошли. Удачи
СпроситьА вы вообще не наследники, наследник только мать. (если она дочь бабушки). Опекун не имеет никакого отношения.
Вы с братом получите доли от наследства бабушки. Добрый день! Согласно ст. 1142 ГК РФ, внуки наследуют по праву представления, то есть в том случае, если детей наследодателя на момент смерти уже не было в живых. Насколько я понимаю, единственный ребенок бабушки - ваш отец, на момент ее смерти уже умер. В таком случае наследниками в равных долях будете Вы и ваш брат. Опекун права на наследство по закону не имеет. В первую очередь дети, то есть ваша мама Умерла бабушка. Замужем не была последние годы была деменция (имеется опекун) Единственный ребёнок мой отец (тоже умер) нас 3 внуков (старшая-умерла, живы мой брат и я) у бабушки осталась квартира. Могу ли внучка претендовать на её квартиру и кто первый идёт на очереди в этом случае. Моя мама, опекун или мы с братом?
Опекун не имеет никакого отношения.
Вы с братом получите доли от наследства бабушки.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 1142 ГК РФ, внуки наследуют по праву представления, то есть в том случае, если детей наследодателя на момент смерти уже не было в живых. Насколько я понимаю, единственный ребенок бабушки - ваш отец, на момент ее смерти уже умер. В таком случае наследниками в равных долях будете Вы и ваш брат. Опекун права на наследство по закону не имеет.
СпроситьДобрый день! А мама входит в круг наследников? От кого Вы получаете квартиру в наследство? Могут снять, если после регистрации права собственности на полученную в дар квартиру будете зарегистрированы по месту жительства вместе с мамой в коммунальной квартире.
Если Вы с мамой в коммунальной квартире не зарегистрированы, то получение Вами квартиры значения не имеет.
Вы не сообщаете где Вы зарегистрированы Могут ли маму снять с очереди по улучшению жилья (с 1987 в очереди) с камунальной квартиры? Если я получаю квартиру в наследство.
Добрый день! А мама входит в круг наследников? От кого Вы получаете квартиру в наследство?
СпроситьМогут снять, если после регистрации права собственности на полученную в дар квартиру будете зарегистрированы по месту жительства вместе с мамой в коммунальной квартире.
Если Вы с мамой в коммунальной квартире не зарегистрированы, то получение Вами квартиры значения не имеет.
Вы не сообщаете где Вы зарегистрированы
СпроситьДа Вы оплачиваете ЖКУ в своем доме - это не имеет никакого отношения к принятию наследства. Эльдар, если право на дом зарегистрировано в ЕГРН на Ваше имя, то неважно, на кого приходят квитанции. Дом уже Ваш и не входит в состав наследства. И оплата квитанций уже может и не являться фактическим принятием наследства (всего, что есть, кроме дома), если не было факта оплаты долга умершего. Дом оформлен на меня, до смерти отца, но квитанции приходя на отца, т.к. я не переоформил договора с комментариями компаниями. Является ли в таком случае оплата квитанции фактическим принятием оставшегося имущество другим наследником в течение 6 месяцев со дня смерти отца?
Вы оплачиваете ЖКУ в своем доме - это не имеет никакого отношения к принятию наследства.
СпроситьДругой наследник живёт в моем доме и оплачивает коммуналку, частично я ему пересылаю деньги за коммуналку. В таком случае он считает фактически принявшим наследство?
СпроситьНет, не считается, ваш дом и все, что с ним связано, никакого отношения к имуществу отца не имеет.
СпроситьЭльдар, если право на дом зарегистрировано в ЕГРН на Ваше имя, то неважно, на кого приходят квитанции. Дом уже Ваш и не входит в состав наследства. И оплата квитанций уже может и не являться фактическим принятием наследства (всего, что есть, кроме дома), если не было факта оплаты долга умершего.
СпроситьДобрый день! Скорее всего, да, брат будет иметь право на обязательную долю в наследстве, ст. 1149 ГК РФ, так как на момент смерти матери он уже был нетрудоспособен, основания же нетрудоспособности значения не имеют. Не важно на каких условиях человек оформил пенсию-главное что он пенсионер, получает пенсию. Прошу вашей помощи в данном вопросе. После смерти мамы осталась квартира, на которую она сделала завещание на моё имя. После смерти мамы на данную квартиру претендует ещё мой брат, так как он является пенсионером. Но как недавно выяснилось-мой брат оформил ранний срок выхода на пенсию, так как у него есть ребёнок-инвалид. Фактически по возрасту он ещё не является пенсионером (ему 60 лет). На основании этих данных-является мой брат по закону пенсионером и имеет ли он право на долю в наследстве?
Спасибо.
Добрый день! Скорее всего, да, брат будет иметь право на обязательную долю в наследстве, ст. 1149 ГК РФ, так как на момент смерти матери он уже был нетрудоспособен, основания же нетрудоспособности значения не имеют.
СпроситьРаспоряжаться наследством можно только с согласия органов опеки и попечительства. А проживание зависит от того кому принадлежит квартира и его согласия на проживание. Почему он не может иметь гражданство РФ? может.
Проживать в квартире своего ребенка? Может.
Распоряжаться наследством? Может с согласия органа опеки.. У несовершеннолетнего ребенка умерла мама. Опекуном была ее сестра. По решению суда сняли опеку в связи с установлением отцовства гражданину Сербии. Ребенок житель Москвы, зарегистрирован в квартире матери. Может ли отец иметь Российское гражданство и проживать с сыном в квартире умершей гражданской жены, распоряжаться наследством ребенка?
Распоряжаться наследством можно только с согласия органов опеки и попечительства. А проживание зависит от того кому принадлежит квартира и его согласия на проживание.
СпроситьПочему он не может иметь гражданство РФ? может.
Проживать в квартире своего ребенка? Может.
Распоряжаться наследством? Может с согласия органа опеки..
СпроситьЧревато выплатой долгов за наследодателя. Вашего телефона мы не видим доступ к нему не имеем точка звонить вам могут только всякие проходимцы. Те кто отвечает на сайте не могут вам писать в telegram.
Наложить запрет на регистрационные действия на вашу недвижимость в виде квартиры пристав имеет право. Если это жильё не единственное из другого имущества нет то вправе и реализовать эту квартиру в счёт ваших долгов С долгами в наследство можно войти? А как быть, у меня квартира в наследстве, долг 200 тысяч висит. Обременение на квартиру 200 тысяч наложат? Если есть обременение у приставов, мне пора входить в наследство, чем это черевато?
Телеграмм пожалуйста
Вашего телефона мы не видим доступ к нему не имеем точка звонить вам могут только всякие проходимцы. Те кто отвечает на сайте не могут вам писать в telegram.
Наложить запрет на регистрационные действия на вашу недвижимость в виде квартиры пристав имеет право. Если это жильё не единственное из другого имущества нет то вправе и реализовать эту квартиру в счёт ваших долгов
СпроситьС долгами в наследство можно войти? А как быть, у меня квартира в наследстве, долг 200 тысяч висит. Обременение на квартиру 200 тысяч наложат?
СпроситьПристав всего лишь вынесет постановление об ограничении регистрационных действий. Никто у вас эту квартиру арестовывать не будет, просто вы её не сможете продать, подарить, передарить, а жить вы с ней в ней можете.
Как только погасите долг, это ограничение должно быть снято.
СпроситьДоли никто не имеет. Могут приватизировать только зарегистрированные в квартире.
С уважением. Квартира не приватизированная, значит муниципальная. Какие еще доли по наследству? Это не ваша собственность. Право на проживание в квартире, а также на участие в её приватизации, имеют все, кто в ней зарегистрирован по месту жительства (если они ранее не использовали это право в другом жилье).
А права на долю после смерти матери нет ни у кого, так как квартира не приватизирована. Могут приватизировать только зарегистрированные в квартире. После смерти моей мамы сестра родная имеет право на долю квартира не приватизирована я прописана тоже в ней но мать не родная а приёмная?
Доли никто не имеет. Могут приватизировать только зарегистрированные в квартире.
С уважением.
СпроситьКвартира не приватизированная, значит муниципальная. Какие еще доли по наследству? Это не ваша собственность.
СпроситьПраво на проживание в квартире, а также на участие в её приватизации, имеют все, кто в ней зарегистрирован по месту жительства (если они ранее не использовали это право в другом жилье).
А права на долю после смерти матери нет ни у кого, так как квартира не приватизирована.
СпроситьЕсли завещания не было - наследники первой очереди супруга и дети.
Пусть подают в суд - больше, чем положено не получат.
Действуйте на опережение - подайте в суд сами!
Вы как супруга имеете право на 50%
Остальные 50% делятся на детей.
Если даже суд решит иначе, вы много не потеряете.
Помогу написать иск, обращайтесь! Здравствуйте. Вы являетесь наследником этой суммы наравне с детьми. Наталья вы и его дети наследники первой очереди. Подайте иск в суд сами. Обращайтесь поможем. Моему покойному мужу по дарственной от его сестры досталась квартира. Когда мы были уже в браке, он продал её в 2021 году и открыл счет, на котором лежат денежные средства с её продажи. Его дети претендуют на равную долю этих денег, утверждая, что это входит в их право наследства и угрожают мне судом, если я буду претендовать на 50 % этой суммы. Разъясните, пожалуйста ситуацию.
Если завещания не было - наследники первой очереди супруга и дети.
Пусть подают в суд - больше, чем положено не получат.
Действуйте на опережение - подайте в суд сами!
Вы как супруга имеете право на 50%
Остальные 50% делятся на детей.
Если даже суд решит иначе, вы много не потеряете.
Помогу написать иск, обращайтесь!
СпроситьНаталья вы и его дети наследники первой очереди. Подайте иск в суд сами. Обращайтесь поможем.
СпроситьЗдравствуйте! Так а что он оспорить собирается это имущество до брака приобретено. Своим завещаниемем на дочь, она лишила наследства супруга (в части кавартиры), т.к. это ее личное имущество, которое было приобретено до брака. Такая проблема. У Женщины до брака было имущество (1/2 ее, 1/2 дочери). Она завещала квартиру совершеннолетней дочери. Спустя время женщина вышла замуж. Но через несколько лет женщина умерла. Дочь умершей и вдовец делят имущество женщины. Имеет ли право вдовец претендовать на квартиру законной жены, если она была приобретена умершей до брака и он не никак не участвовал в жизни квартиры? Не оплачивал счета. Завещание было написано на совершеннолетнюю дочь.
Здравствуйте! Так а что он оспорить собирается это имущество до брака приобретено.
СпроситьСвоим завещаниемем на дочь, она лишила наследства супруга (в части кавартиры), т.к. это ее личное имущество, которое было приобретено до брака.
СпроситьЗдравствуйте, в наследство вступают по закону наследники первой очереди, (родители, дети, супруги) [b]если нет завещания[/b], то в данном случае вступают все кто относиться к первой очереди. Если есть завещание на Вас, то Вы одна наследница. Добрый вечер
[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]
Увы, но он такой же наследник как и вы и может претендовать. Факт, что он не общался с наследодателем, не имеет значения. Если квартира была в собственности мамы и нет завещания, то наследниками будете и вы, и ваш брат - все будет делиться пополам. Дети в равной степени имеют права (если не было завещания), Рая. Мама умерла я дочька смотрела за ней, у меня есть еще брат, брат не обшался с ней уже 5 лет а сейчас хочет квартиру. Подскажите пожалуста имею ли я права на квартиру мамы,
Здравствуйте, в наследство вступают по закону наследники первой очереди, (родители, дети, супруги) если нет завещания, то в данном случае вступают все кто относиться к первой очереди. Если есть завещание на Вас, то Вы одна наследница.
СпроситьДобрый вечер
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Увы, но он такой же наследник как и вы и может претендовать. Факт, что он не общался с наследодателем, не имеет значения.
СпроситьЕсли квартира была в собственности мамы и нет завещания, то наследниками будете и вы, и ваш брат - все будет делиться пополам.
СпроситьНадо документы смотреть. Именно на какой стадии муж не успел приватизацию закончить. Все зависит именно от этапа приватизации. Нужно получить выписку из ЕГРН.
Приватизация половины квартиры невозможна была бы. Здравствуйте, необходимо обратиться в Администрацию и уточнить приватизирована 1/2 доля или нет, если да то необходимо вступить в наследство. В принципе, можно попробовать. Но, скорее всего, придется через суд. Ситуация такая, мужу с работы по договору социального найма в 1993 году, выдали 2-ух комнатную квартиру. Жена в 2016 году приватизировала одну вторую квартиры на себя, а муж начал приватизацию второй половины... но не завершил. В 2018 году муж умер. Жена в наследство не вступала... но проживает в данной квартире и прописана с момента выдачи. Т.е. с 1993 года. Теперь она решила продать данную квартиру и не знает, есть ли право приватизации второй части, и возможно ли ей данное право оформить?
Надо документы смотреть. Именно на какой стадии муж не успел приватизацию закончить. Все зависит именно от этапа приватизации.
СпроситьНужно получить выписку из ЕГРН.
Приватизация половины квартиры невозможна была бы.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо обратиться в Администрацию и уточнить приватизирована 1/2 доля или нет, если да то необходимо вступить в наследство.
СпроситьДобрый день!
Да, имеет полное право. Вы являетесь наследницей первой очереди. Алла, т.к брак был зарегистрирован, вы как супруга имеете право на наследство наравне с родителями. Ипотека оформлена в 2020 году, жили вместе, строили планы, был мобилизован в сентябре 2022 года, брак заключили 7.10.2022 года, погиб 01.01.2023. имею ли я право на ипотечные квартиры или только родители?
Алла, т.к брак был зарегистрирован, вы как супруга имеете право на наследство наравне с родителями.
СпроситьКто Вам сказал эту ерунду?
Через суд устанавливайте факт принятия наследства и забирайте всю квартиру. Можете подать на взыскание расходов и разделении счетов. Через суд нужно признавать право на квартиру на вас в полном объеме. Здравствуйте, Наталья.
Срок принятия наследства составляет 6 месяцев, если в этот срок наследство не было принято другими наследниками, то они считаются не принявшими его.
Вашу проблему с наследством следует решать в судебном порядке. Я являюсь наследником 1/3 доли в квартире остальные наследники указаны в завещании но уже 3 года не вступают, мне приходится платить за все самой, коммунальные платежи и приэтом не могу распоряжиться имуществом. Другие наследники граждане украины в россии мне сказали что я не могу подать в суд на разделение расходов по коммунальным платежам что мне делать? Какие варианты?
Кто Вам сказал эту ерунду?
Через суд устанавливайте факт принятия наследства и забирайте всю квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Срок принятия наследства составляет 6 месяцев, если в этот срок наследство не было принято другими наследниками, то они считаются не принявшими его.
Вашу проблему с наследством следует решать в судебном порядке.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьВнук является наследником по закону 1 очереди с момента открытия наследства. Вы должны передать ключи. Но проживать там попечители не имеют права без вашего согласия. Можете и не отдавать ключи. Однако если заявление наследниками подано нотариусу до истечения 6 месяцев, то они вправе посещать жильё и там проживать, оплачивать ЖКУ обязаны. После смерти матери ее квартира досталась мне на пополам с моим племянником-внуком мой матери (несовершеннолетним),6 месяцев со дня смерти ещё не прошло. Попечители племянника просят 2 комплект ключей от квартиры. Обязан ли я их им предоставить или могу не передавать до 6 месяцев (до момента вступления в наследство)?
Внук является наследником по закону 1 очереди с момента открытия наследства. Вы должны передать ключи. Но проживать там попечители не имеют права без вашего согласия.
СпроситьТам написано - имущество? Добрый день, Артем. Если в завещании указано только на квартиру, которая Вам завещана, то денежные средства не завещаны. В этом случае, если Вы имеете право наследовать по закону, можете принять наследство по данному основанию (то есть не только по завещанию, но и по закону). В заявлении о принятии наследства можно указать: принимаю наследство по всем основаниям. В завещании
Из прееадлижащего мне на праве собственности имущества - квартиру находящую по адресу и тд тп. Вступаем в наследство других родственников у погибшей нету, остались деньги на счетах, нотариус сказал незнаю мол деньги у вас в наследстве не прописаны а только стены, ну вопрос кому тогда эти деньги как не единственным родственникам и наследникам?
Добрый день, Артем. Если в завещании указано только на квартиру, которая Вам завещана, то денежные средства не завещаны. В этом случае, если Вы имеете право наследовать по закону, можете принять наследство по данному основанию (то есть не только по завещанию, но и по закону). В заявлении о принятии наследства можно указать: принимаю наследство по всем основаниям.
СпроситьДа, возможно такое, Светлана. 1) вы вступаете в права наследования;
2) потом с сестрой закючаете договор купли продажи, в котором указыаете какие средства будут направлены на приобретение квариры;
3) сделку должен одобрить пнесионный фонд (сейчас СФР - социальный фонд); Наследники умершей по Закону первой очереди - дети, муж, родители.
В течении 6 месяцев с момента смерти мамы наследники вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства или об отказе от него в пользу других наследников.
Ваши дети не имеют никакого отношения к наследству как и дети сестры. Если бы кто-то из вас ьы умер раньше родительницы (тьфу-тьфу), то дети умершей по праву представления могли принять наследство за своего умершего родителя. Умерла мама, она была собственником квартиры. Я с сестрой и мои дети прописаны в этой квартире. Завещания нет. Я хотела бы узнать, можно, чтоб я с сестрой стали собственниками квартиры, и потом я выкупила у сестры за материнский капитал её долю?
1) вы вступаете в права наследования;
2) потом с сестрой закючаете договор купли продажи, в котором указыаете какие средства будут направлены на приобретение квариры;
3) сделку должен одобрить пнесионный фонд (сейчас СФР - социальный фонд);
СпроситьНаследники умершей по Закону первой очереди - дети, муж, родители.
В течении 6 месяцев с момента смерти мамы наследники вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства или об отказе от него в пользу других наследников.
Ваши дети не имеют никакого отношения к наследству как и дети сестры. Если бы кто-то из вас ьы умер раньше родительницы (тьфу-тьфу), то дети умершей по праву представления могли принять наследство за своего умершего родителя.
СпроситьЗдравствуйте, да будет претендовать. Да, имеет право в случае подаче заявления о принятии наследства по праву представления (ст. 1146 ГК РФ), лучше оставьте завещание на того, кому хотите чтобы после Вашей смерти досталась квартира и иное имущество. На момент дарения мне квартиры сын умер, осталась дочь. В квартире прописаны я,дочь и внучка. У сына дочь, но они были в разводе до смерти. Может ли дочь сына претендовать на долю в квартире после моей смерти?
Да, имеет право в случае подаче заявления о принятии наследства по праву представления (ст. 1146 ГК РФ), лучше оставьте завещание на того, кому хотите чтобы после Вашей смерти досталась квартира и иное имущество.
СпроситьОт квартиры ничего не положено. Да дочь наследница первой очереди. Квартира совместная собственность супругов вне зависимости на кого оформлена. Дочь получит у нотариуса часть квартиры. Подавайте срочно нотариусу заявление о вступлении в наследство как законный представитель ребенка. Выписывать не вздумайте. Возьмите в ук справку для нотариуса. Нотариус даст бланк справки. Что ребенок был на момент смерти прописан с умершим отцом. Если отец не имел доли в праве собственности на квартиру и она не бала приобретена в браке, то дочь не может наследовать данное имущество. Ребенок прописан в квартире с отцом, но не отец не дочь не имеют долю в этой квартире. Вся квартира на вторую жену. Отец умирает, и вторая жена требует выписать дочь из квартиры. Положено ли дочери что то после смерти отца.
Да дочь наследница первой очереди. Квартира совместная собственность супругов вне зависимости на кого оформлена. Дочь получит у нотариуса часть квартиры. Подавайте срочно нотариусу заявление о вступлении в наследство как законный представитель ребенка. Выписывать не вздумайте. Возьмите в ук справку для нотариуса. Нотариус даст бланк справки. Что ребенок был на момент смерти прописан с умершим отцом.
СпроситьЕсли отец не имел доли в праве собственности на квартиру и она не бала приобретена в браке, то дочь не может наследовать данное имущество.
СпроситьНепонятно. Муниципальная квартира не наследуется. Кто был прописан в квартире на момент приватизации? Если несовершеннолетние были прописаны на момент приватизации, то они должны были быть обязательными участниками приватизации и, соответственно, собственниками долей. Муниципальная квартира по наследству перейти не могла.
Если несовершеннолетние не были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации - права на неё они не имеют. Если вы ее приватизировали только на старшего, то младшие никаких прав на нее не имеют. По наследству муниципалка не может никому перейти.
Через администрацию переоформляется договор соцнайма.
Это не собственность наследодателя, а муниципальная собственность. Нет, не имеют. Кто стал собственником, тот им и останется. У меня трое детей. По наследству от отца и деда им перешла муниципальная квартира, которую мы приватизировали на старшего сына, т.к.он являлся совершеннолетним на тот момент. Имеют ли право двое несовершеннолетних детей на эту квартиру?
Непонятно. Муниципальная квартира не наследуется. Кто был прописан в квартире на момент приватизации? Если несовершеннолетние были прописаны на момент приватизации, то они должны были быть обязательными участниками приватизации и, соответственно, собственниками долей.
СпроситьМуниципальная квартира по наследству перейти не могла.
Если несовершеннолетние не были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации - права на неё они не имеют.
СпроситьЕсли вы ее приватизировали только на старшего, то младшие никаких прав на нее не имеют.
СпроситьПо наследству муниципалка не может никому перейти.
Через администрацию переоформляется договор соцнайма.
Это не собственность наследодателя, а муниципальная собственность.
СпроситьЕсли на момент смерти бабушки, ваш муж был совершеннолетним и трудоспособным, то права на обязательную долю в квартире нет. Наследник первой очереди (мать) получает все наследство (при условии отсутствия завещания) После смерти бабушки у вашего мужа не было никаких прав на квартиру бабушки. Право на долю в этой квартире у него наровне со всеми ее детьми возникнет после ее смерти. Мой муж с 12 лет жил с бабушкой, отец умер а у матери новая жизнь, когда бабушка умерла мать забрала её двух комнатную квартиру а моему мужу и его брату отдала свою общагу с большим долгом, у неё трое сыновей, скажите имеют ли право мой муж и его брат на доли в квартире где сейчас мать проживает.
Если на момент смерти бабушки, ваш муж был совершеннолетним и трудоспособным, то права на обязательную долю в квартире нет. Наследник первой очереди (мать) получает все наследство (при условии отсутствия завещания)
СпроситьПосле смерти бабушки у вашего мужа не было никаких прав на квартиру бабушки. Право на долю в этой квартире у него наровне со всеми ее детьми возникнет после ее смерти.
Спросить