Кто является собственником земельных участков / Земельное право - 748 советов адвокатов и юристов

Собственник земельного участка, на котором произрастает дерево. Скорее всего, собственником является орган местного самоуправления. Если дерево находится в трёх метрах за забором частного дома владения кто должен пилить дерево.

Если вы закажете в МФЦ выписку из ЕГРН, то в ней увидите, кто на сегодняшний день является собственником земельного участка. Давайте мы начнём с выписки ЕГРН посмотрим её и решим, что с вашим участком делать; участок судя по всему все ещё вам на праве собственности принадлежит. В 2004 голу мама продала пай земли, а сейчас прислали налог на эту землю мне и маме, договора купли-продажи уже нет на руках. В росреестре кадастровый номер земли числится на нас. подскажите как быть в этой ситуации? В юстиции никакой информации не дают, кто платил налоги до этого времени и сейчас являюсь ли я собственником и где получить документ о том что это моя собственность, чтоб платить налог.

Нотариус просто оформляет доверенность, при этом полномочия в ней зависят от ваших пожеланий. Кто является собственником участка, на распоряжение которым выдаётся доверенность, или что сделает ваш представитель в будущем, нотариус не проверяет. Прежде чем совершать сделки с участком, вам надо было получить полную информацию о том, кто является собственником участка, дать указания отцу или более внимательно отнестись к обозначению полномочий отца в доверенности. Если отец, совершая сделки с участком, оставил в вашей собственности долю, то спросите об этом отца, как это вышло, и ознакомьтесь с договором купли-продажи. Оформила ген доверенность на участок земли в садоводстве, на отца. Отец нашёл покупателя, оформил документы и подал в МФЦ. Через время МФЦ вернул документы со ссылкой, что на мне висит 1/4 от моей доли. Как такое может быть, если оформляя доверенность у нотариуса я говорила, что меня участок вообще не интересует и отец может делать с ним, что хочет?

Налог при дарении платит то, кому дарят имущество.. Вы не становитесь собственником, следовательно, налога не будет. Муж налог тоже не будет платить, так как дарение совершается между близкими родственниками. Совместным имуществом подаренный мужу дом и участок не будет являться, так как все, полученное в дар во время брака является личной собственностью одаряемого. Нет, не нужно никому платить. Не Вам же дарят.

Не оформляется. Нужно ли мне платить налог, если моему мужу его мать подарит земельный участок с домом? Оформляется ли все как совместное имущество?

Доброе утро

На вас могут подать. Может правление садового общества через суд потребовать оплатить долг, поскольку задолженность возникла тогда, когда собственником участка являлись Вы. Здравствуйте.

Анна, да, именно к Вам и должен будет предъявлен иск о взыскании (или там будет судебный приказ), поскольку это задолженность образовалось в период, когда Вы были собственником.

С уважением. Собралась продать земельный участок в садовом обществе. Договорилась с покупателем о цене. Участок юридически не обременен (согласно выписке из ЕГРН), однако имеется задолженность перед правлением садового общества, о чем я предупредила покупателя в устной форме. После того, как я продам участок (после совершения сделки), может ли правление садового общества через суд потребовать с меня оплатить долг, поскольку задолженность возникла тогда, когда собственником участка являлась я, или же уплата долга будет входить в обязанности нового владельца? С уважением, Анна.

А что значит индивидуалы, не члены СНТ? В общем собрании могут участвовать (голосовать) только члены соответствующего гражданско-правового сообщества. Для ответа на вопрос необходимо знать, кто является собственником сетей. СНТ или все собственники земельных участков, к которым подведены эти сети. Если СНТ, как юр. лицо, то решение принимается только членами СНТ. Если все собственники участков, то собрание должно проводиться всеми сособственниками. Здравствуйте! Вам необходимо ознакомиться с уставом вашего СНТ, где будет прописано, можете Вы принимать участие в голосовании или нет. Садоводы-индивидуальные-собственники земельного участка, которые не являются членами СНТ. Садоводы-индивидуалы могут участвовать в голосовании на общем собрании в очно-заочной форме по вопросу продажи электросетей СНТ сторонней сетевой компании?

Нет другого законного способа. Если собственник дома умер, продать дом без вступления в наследство невозможно. Нет, законного способа продать дом не вступая в наследство не имеется. И в качестве кого Вы будете выступать по договору купли-продажи. Ведь дом Вам не принадлежит. Здравствуйте, Павел. Это невозможно. Если собственником жилого дома и земельного участка под ним является умерший гражданин, то сначала необходимо оформить наследство. Здравствуйте. Нет, так как невозможно продать то, что Вам не принадлежит. А без вступления в наследство никак право собственности не переоформить после смерти собственника. Хотел бы узнать существует ли законный способ продать дом не вступая в наследство?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! Если у участков разные собственники, нужно заключить какие-то договоры (дарение, купля-продажа и т.п.), по условиям которых одни собственники передают права собственности другим. Если собственников несколько, то нужно подписать соглашение о разделе участка. Если кто-либо не согласен, придется обращаться п. 5 и 8 ст. 11.2 ЗК РФ.

Полученные участки не должны быть меньше минимальной площади, которая установлена местными органами власти — ст. 11.9 ЗК РФ. Удачи. Лучше каждому по одному оформить. Мы являемся застройщиками как физ лицо. Приобрели землю. В дальнейшем идет стрительство и продажа. Домов. Приобретенные участки на несколько человек нужно оформить. На одного человека сколько можно оформить земельных учвстков. Несколько земельных участков. Как оформить земельные участки,? на одного физ. лица или на двоих. Троих.

Добрый день

Собственником является тот, на кого зарегистрирован земельный участок и он вправе требовать устранения препятствий в порядке ст.304 ГК РФ.

Нет понятия исторически, нужно установить границы или попытаться договориться между собой, а иначе это самозахват. Евгений, здравствуйте. Погреб принадлежит тому, кому принадлежит земельный участок, где находится этот погреб

С уважением. Кому принажлежит землч над рогребом если погеб выходит на метр на соседний участок такое расположение историсески мложилось погреб приваизирован.

Добрый день! Решение этого вопроса можно адресовать собственнику данного дома. Кто является собственником дома? Если умершие, а наследники не вступили в наследство, то собственник отсутствует. В данном случае Вы не сможете претендовать на данный дом и земельный участок. Собственики деревенского дома давно умерли. Соседский дом заброшен и хозяев нет в живых но есть наследники дом не приватизирован и не оплачивался, могули я как сосед приватизировать этот дом и землю?

Вы куда или кому хотите заявки подать на реконструкцию? Решение о реконструкции принимают собственники сараев и за свой счет, Кто является собственниками этих объектов? Можно ли реконструировать старые сараи на территории земельного участка, находящегося в долевой собственности собственников жилья. Сараи были построены ещё в 60 х годах., Есть выкопировка БТИ с номерами в Росреестре. Но они почти полностью разрушены и непригодны к эксплуатации. Хотим подать коллективную заявку на реконструкцию сараев.

Собственник участка и дома является собственником счетчика. Кто является собственником счетчика электроэнергии частного дома, если он расположен не в границах земельного участка собственника? Спасибо.

Здравствуйте! Я правильно понимаю вы живете в частном секторе?! Если так, то как вариант могу предложить обратится с жалобой в суд, поскольку такие вопросы обжалуются в судебном порядке. Если это придомовая территория, то ничего нельзя сделать, поскольку ни вы, ни сосед, собственниками земельного участка не являетесь. В таких случаях кто первый стал на это место, тот и стоит. Что делать если появился бешенный сосед, у него машина стоит на нашем месте а он начинает орать матом, закрывать всем рот и говорит что это его место, хотя мы попросили просто подвинуть машину поскольку там помещается две машины, он сказал пока я не закончу работу я от сюда не уеду. Что делать в такой ситуации?

Надо смотреть акт разграничения балансовой принадлежности. Обслуживающее канализационную сеть предприятие принимает исполненный проект и заключает договор на прием стоков. Данные об этой организации доступны в муниципалитете, [b]так как канализация и все её составляющие (водопроводы, стоки и т.п.) являются собственностью города[/b], а собственник в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания своего имущества. Не думаю, что есть документы, что колодец принадлежит вам, он же не на вашем земельном участке. Т.о. вас дезинформируют. Кто несёт бремя ответственности за содержание водяного колодца, от которого идёт вводная труба в частное домовладение и который находится на противоположной стороне проезжей части автодороги в городе. Водоканал утверждает что колодец наш и содержать и чистить его должны мы сами.

Обратитесь в Росреестр либо посмотрите публичную кадастровую карту. Придомовая территория принадлежит собственникам жилых помещений в многоквартирном доме.

Вам следует выяснить, является ли это придомовой территорией для начала. Зайдите на Публичную кадастровую карту и посмотрите какие есть земельные участки рядом с МКД. Если какой-то земельный участок вас заинтересует то запросите на него выписку из ЕГРН. Как-то,так. Хотела узнать кому принадлежит земля вокруг многоквартирного дома, собственникам дома или администрации? Если земельный участок не стоит на кадастре. Спасибо.

Здравствуйте Вера!

Вы являетесь собственником приобретённого имущества.

Но использование имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Так, например, можете переоформить на себя право расположения на земельном участке нестационарного торгового объекта.

Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся у Вас документы, обстоятельства дела. Являюсь ли я собственником временного строения (нто) если выкупила его вместе с магазином в качестве имущества. Есть договор купли продажи магазина с имуществом.

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Здравствуйте. Да, имеет право. Здравствуйте.

Гараж, расположенный на земельном участке, который предназначен для постройки дома. Этот гараж является надворной постройкой и НЕ может быть самостоятельным объектом права собственности. Гараж следует судьбе дома. Иными словами, продан дом с земельным участком, значит - продан дом со всеми надворными постройками, вспомогательными строениями, сооружениями.

Бывший собственник НЕ имеет права забирать гараж. Купили дом с участком, на нем стоит гараж, в договоре купли продажи про гараж не слова, продавец поставил в известность только после сделки что забирает, имеет ли он на это право или гараж наш приобретённый с домом и участком?

Для оформления нужно обращаться в МФЦ. Там сможете оформить сделку. Никак не покупать и забыть об этой даче навсегда.

Вы имеете дело с мошенниками. Купить можно только то, что принадлежит кому-то на праве собственности.

А у Вас какая-то запутанная ситуация, деньги отдадите, а право собственности оформить не сможете.

Книжка подтверждает лишь членство в СНТ, и к праву собственности на земельный участок отношения не имеет.

Лучше поискать другой участок. Здравствуйте! У продающей стороны, если она не является собственником, должна быть нотариально заверенная доверенность на продажу. Обязательно проверить её подлинность и тогда можете оформлять сделку. Скажите пожалуйста. Продают дачу но дача на этого человека не оформлена. Сама хозяйка дачи уехала в Хабаровск и книжку отдала другой женщине. А эта женщина сейчас продаёт дачу. Я хочу купить. Как мне её оформить на себя?

Муниципальное образование. Значит это НЕ земельный участок, а просто ЗЕМЛЯ, собственником которой пока является государство в лице своего субъекта. У земельного участка на котором стоит МКД отсутствует кадастровый номер, кто в итоге собственник?

Вам нужно будет в суд подавать иск стст 131-132 ГПК РФ о признании права собственности на этот дом в силу приобретательской давности ст 234 ГК РФ Ответчиками по таким делам выступают местные администрации. Здравствуйте, Анна. Как предусмотрено ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, [b]в течение пятнадцати лет [/b]либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Т.е., возможно, шансы у Вас есть. Предварительно уточните в ЕГРН, кто является собственником земельного участка. От этого будет зависеть состав ответчиков. Можно ли сделать документы на дом если его нет в риеесте. Офицально дом снесен а по факту стоит. Проживаю в нем уже 17 лет но не каких документов нет. как быть такой ситуации.

Здравствуйте. Дом от земли не отделим. Понимаете да. Это неправильно. А зачем Вам такие сложности. Здравствуйте, Татьяна!

Дом будет зарегистрирован на того, кто является собственником земельного участка. Может ли муж на своё имя зарегистрировать объект строения (дом) на участке под ИЖС, зарегистрированном на имя жены? Брак официальный.

Спасибо.

Здравствуйте. Составить соглашение о порядке пользования общедомовым имуществом, если территория принадлежит мед, а не муниципалитету. Никак не поделите, это общее имущество всех собственников жилья. Для начала, как всегда извечный вопрос - ЧЬЯ земля?!

Если дворовая территория - это пока просто земля, то её собственником является государство, в лице его субъекта.

Поэтому в такой ситуации - " кто первый встал - того и тапки..."

Если же территория двора является частью земельного участка, на котором расположен данный МКД, то, в этом случае, данный земельный участок входит в состав общего имущества МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности.

В этом случае пользование ТАКИМ земельным участком осуществляется в соответствии с нормами ст. 247 ГК РФ, а если договориться не удаётся - то порядок пользования общим имуществом определятся в судебном порядке. Как в многоквартирном доме с общим двором поделить парковочные места.

Добрый день!

Вам необходимо обратиться в МФЦ и запросить выписку из ЕГРН о данном земельном участке (нужен адрес, кадастровый номер). В выписке вы увидите кто реально является собственником объекта недвижимости.

Не забывайте оставлять отзывы. Здравствуйте, Тома!

Если документы оформлены на имя отца, значит Вы имеете право наследовать это имущество.

А родственник может обратиться в суд со своими аргументами, но если титульным собственником является Ваш отец, то доказать что-либо ему будет сложно. У отца было два земельных пая, знаю, что один из них он получал от бабушки в наследство. Отец умер, теперь я вступаю в наследство и вдруг появляется родственник, который говорит, что второй земельный пай его, просто они договорились оформить пай на отца (чтобы банк из-за) долгов не арестовпл землю. Могу ли я где то узнать, действительно это земля не отца.

Здравствуйте.

Обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРН на предмет того, кто является собственником интересующего Вас домостроения. Возможно, в договоре указано домовладение? Можно заказать выписку из егрн на дом и земельный участок. Если право не зарегистрировано в егрн, то нужно регистрировать ранее возникшее право. Скорее всего право на дом и землю не зарегистрировано, так как регистрация началась только в 1998 году после создания Регпалаты.

Вам придется все оформлять и регистрировать. Обратитесь к кадастровому инженеру, он все сделает. Бабушка в 1997 году купила дом на мое имя. Из документов есть дкп на дом и домовая книга. Как понять, числится ли земля за мной, т.к в договоре фигурирует что дом находится по такому то адресу на участке 711 кв. м.

Выписку на земельный участок может получить любой, отказ необходимо обжаловать а прокуратуру. Всем добрый вечер где я прописан более 30 лет и живу принадлежит отцу по документом, хотели сделать приватизации, пошли в администраци за выписку на земельный участок нам отказали выдать выписку в письменном виде что не является собственником а кто собственника нам не говорят.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение