Купить дом с земельным участком / Земельное право - 7018 советов адвокатов и юристов

Я собственник дома, Жилцентра дал акт заключения что наша квартира в двухквартирном доме является аварийной и подлежит сносу, как и первая половина дома, дали требование снести дом в течение трех лет, и всё, и больше ничего,. ВОПРОС-КАК НАМ БЫТЬ ДАЛЬШЕ, КУДА НАМ. ЬЕЗЖАТЬ, НА УЛИЦУ?

Хочу купить полдома и 2,7 сотки земли, какие документы нужно посмотреть, и где можно проверить что они все правильные... я ни разу не покупала ни дома ни квартиры, подскажите как грамотно все сделать?

Вопрос в следующем. Не давно купили дачу в действующем СНТ, категория земель там-сельхоз. Угодия с разрешением под садоводство, на участке построен новый 2-х эт.дом 98 м, но расположен он близко к соседнему участку-где то 1 м. от соседского забора, узнали от председателя что хозяева соседнего участка собираются подать в суд на нашего застройщика (хотя до этого у них была усная договореннасть что они не против) всвязи с близким расположением нашего дома к их забору, по документам это будет нежилое помещение (документы на дом будут оформлятся после регистрации на нового владельца) т.е на меня. Чем это нам грозит? Оформят ли дом? могут ли его снести и что делать в данной ситуации?

Я купил на публичных торгах 1/3 доли в жилом доме, выяснилось что на другие 2/3 документы на собственность никак не оформлены и вся земля под домом и участок тоже не оформлены. Вопросы: смогу ли я полностью оформить на себя всю землю и оставшиеся 2/3 на дом? Где узнать кому принадлежать другие 2/3 доли? Как узнать, что проживающие в доме люди - законно в нем проживают? И какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить оставшиеся доли на дом и землю?

Возник вопрос, купил участок в области, не подозревая ни о чем, в документах написано что категория земли - сельскохозяйственного назначения... а разрешонное использование - для дачного хозяйства... Что получается я купил землю на котором не смогу построить дом для проживания круглый год? Помогите пожалуйста... я в ужасе...

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Купили квартиру в трехэтажном доме, в доме всего 24 квартиры. Ранее на месте дома была автостоянка, земля была и есть в собственности у владельца автостоянки. Почти все покупатели квартир получили собственность на квартиру... но! При обращение в отдел градострительства нам сообщают что данного дома не существует, при запросе в налоговую о том, в чьей собственности земля под домом, нам ответили, что нет таких собственников как МЫ и вообще такого адреса не существует в нашем городе.. подскажите, пожалуйста, каковы последствия? Какими должны быть дальнейшие действия собственников? Спасибо.

Купил квартиру в аварийном доме 14 декабря 2019 года, регистрация сделки прошла 19 декабря 2019 года, после покупки вышел Федеральный закон от 27.12.2019 №473-ФЗ и внесены изменения в ЖК 32 РФ, статья 8.2, где сказано, что размер компенсации составит покупную стоимость квартиры, а то и меньшую. В письме Министерства строительства от 17 апреля 2020 года №15026-МЕ/06 говориться, что новая статья 8.2 ЖК РФ 32, распространяется на все договора купли продажи недвижимости заключенные с 2017 года и получается имеет обратную силу, но в законне я этого не увидел, там только написано что он вступил в силу с момента опубликования! Неужели я и моя семья теперь окажемся на улице, так как в связи с ростом цен на недвижимость, мы не сможем за эти деньги ничего купить?

Купили квартиру для свекрови. Она из деревни хотела пожить поближе к земле, а у нас 9 этаж. Она собирала деньги, на эти деньги ей и купили квартиру. Дом под снос. Прожила два года там, теперь выселяют. Некоторым дают новую квартиру. А нам сказали не положено, будет компенсация. По какому закону не ясно. Компенсация будет та, за сколько купили два года назад. А инфляция, изменение рыночных цен? "Можете судиться, но никто ещё не выиграл суд". Дело ещё в том что сделали ошибку, хозяин квартиры муж, а свекровь там прописана. Свекрови было под 90, не рискнули её записать, вдруг что, потом разборки, а так сразу хозяин. Кроме того, говорят дом уже был признан под снос когда покупали. Думали дадут квартиру. А осенью вышел вроде закон, что когда берешь такую квартиру то не положено квартиры только компенсация. Так ли это? Ни добавки на инфляцию, ни компенсации за землю... А хотелось бы квартиру. Спасибо.

Купила комнату в двухкомнатной квартире в деревянном доме без удобств под снос. Вторую комнату занимает сосед. У меня в комнате прописаны-я (мама) дочь и внук (19 лет) Другого жилья не имеем. На что мы можем рассчитывать?

, в феврале 2017 при совершении сделки в выписке указано помещение вместо квартиры, как с этим быть. Спасибо.

Без извещения Ответчика была продана квартира - часть жилого дома. Без земельного участка. Суд признал торги действительными. Участок был разделен на две части (другие кадастровые номера). Несовершеннолетний ребенок.

Мой знакомый купил здание два этажа площадью 1000 м 2.

Здание из металлоконструкций с бетонными перекрытиями по профлисту. Имеется третий, верхний этаж, неиспользуемый, без окон, высотой 2,2 м.

Разрешение на строительство на два этажа.

Продавец здания требует еще денег, и насылает проверки всех возможных структур. Сделали экспертизу, которая подтвердила несоответствие разрешению на строительство в виде лишнего неиспользуемого этажа.

Уже есть мысли демонтировать перекрытие второго этажа, благо это возможно (хотя и сложно). Или есть более правильное решение?

Дом признали аварийным в 2023 году от администрации никаких действий. Собственники я и 5-ро моих детей несовершеннолетних, купленный под материнский капитал 9 лет назад. Снимаем жилье т.к там жить нельзя. Что нам делать, пожалуйста подскажите 🙏

Скажите пожалуйста, мы купили недостроенный дом готовность 40% фундамент, стены, крыша. Не оштукотурен, без стяжки, окон, дверей и без коммуникаций. Мы его достроили готовность 100% можем ли мы получить компенсацию? Пенсионный фонд отказывает говорят строить нужно с нуля законно ли отказывает пенсионный фонд в компенсации?

, что с 2019 г такие квартиры не продаются. Теперь мы не попадаем под расселение и нам сказали, что выплатят стоимость ту,за которую мы купили квартиру. Законно ли это?

Добрый день... подскажите пожалуйста...

Мы с мужем купили квартиру в браке... он является собственником... в данный момент квартира в аварийном состоянии и подлежит сносу... может ли он оформить долю на ребенка?

Купила участок ижс по достаточно высокой цене. Продавец являлся собственником и сказал, что дороги будут делаться и чистой их чистят. Но оказалось что дороги даже по документам не дороги, а просто земля и ни кто их не сделает и не чистит. Скажите могу ли я через суд потребовать у бывшего собственника чтоб он сделал дороги? Спасибо.

Купили квартиру в ипотеку в егрн вместо квартиры помещение. В прописке отказали. Как исправить запись наквартиру. Спасибо.

Купила садовый участок в СНТ с домиком земля всобственности домик нет что сделать сначала межевание или оформить домик.

Я приобретаю 1/2 квартиры за 600 000 и планирую сразу же продать всю квартиру за 2000000. Должен ли я буду уплатить НДФЛ с 400000 прибыли или же я имею право на получение имущественного налогового вычета?

Мы 3-е хозяева которые купили участок, он был уже в собственности. С 2009 г. обещают подвести газ к нашему дому, но так этого и не сделали, сейчас заставляют снова заплатить за эти коммуникации, правомерно ли это?

Я купила квартиру и ставлю машину возле своего дома. Мне стали угрожать, что я не имею права парковаться. Мотивируя это тем, что якобы все места кому либо уже принадлежат. Что мне делать? Есть ли какие-нибудь правовые акты, что я не могу парковаться в своем дворе? Да, хотелось еще уточнить, что я женщина. Может в России только мужики (потому-что мужчинами таких людей не назовешь) имеют право на парковку?

Купили квартиру в 2016 г за 180 тыс продаем в 2018 за 350 тыс. кадастровая стоимость 170 тыс. какой будет налог?

Если я купил квартиру и оформил дарственную на неработающего пенсионера, имею ли я после этого право на положенную денежную компенсацию с покупки квартиры. Спасибо.

Т.е. в собственности менее 3 лет. Возврат подоходного налога уже получала с покупки предыдущей квартиры. Придется ли выплачивать НДФЛ с продажи? И Какой?

Вопрос такой: у меня на руках есть мат капитал, ни на что я его не потратила, только снимала наличность, в семье у нас 2-ое деток, старшая дочь на инвалидности, скажите, можно ли за мат капитал купить дачу, участок? Проживаем в Санкт-Петербурге г Колпино с уважением Наталья.

Имеем земельный участок, на котором половина дома. Т.е. граница с соседями делит дом пополам, половина дома наша, половина их. Сейчас собираемся продавать участок. Где-то читали, что в обязательном порядке при продаже доли в недвижимости нужно предложить сначала выкупить ее соседу. Так ли это?

Если да, то нужно именно предлагать выкупить эту долю в доме, без участка, или вместе с участком?

И в целом какие еще могут быть нюансы при такой продаже? Спасибо.

Хотим купить дом с земельным участком, но земля оформлена а дом нет. У продавца нет времени переофомлять наследство на дом и поэтому она продаёт только землю. Как быть с домом? Мы сможем его как то оформить на себя самостоятельно?

Купила дом с прилегающим к нему участком земли в 1989 г. На дом имеется только технический паспорт, оформленный на мое имя. Право собственности на жилой дом не оформлено до сих пор. Сейчас хотим оформить землю в собственность, но не можем это сделать из-за того, что с домом дело до конца не довели. Сейчас это можно сделать только через суд. Кто в этом случае будет ответчиком. Продавца найти не можем.

Продаю дом с участком (ЛПХ) все в собственности.

Покупатель приобретает по жилищному сертификату.

Какие документы обязательны?

Технический паспорт на дом выдан 07.07.2011 действителен ли он?

Я хочу купить дом за материнский капитал. В ПФ РФ мне сказали, что участок, на котором расположен дом за мат. капитал не приобретается. Я так понимаю, что он остается в собственности продавца и его надо отдельно покупать. Можете в мне подсказать, так ли это и как быть в такой ситуации?

Можно ли выйти из такой ситуации. Купил однокомнатную квартиру в Петербурге. По просьбе дочери (ей 34 года с ребенком, внуком) зарегистрировал их в этой квартире. До этого они жили в другом городе, в котором дочь имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Сейчас дочь с внуком и мужем живут в съемной квартире в Петербурге, оплачивают ее сами. В моей только зарегистрированы. Мне сейчас очень нужно продать эту квартиру. Но дочь наотрез отказывается сниматься с регистрации и снимать с регистрации внука. Подскажите пожалуйста, если она отказывается выписываться из моей квартиры, имея в собственности квартиру в другом городе, могу ли я в судебном порядке выписать ее с внуком? Если да-то на каком основании? Заранее благодарю за помощь!

Отношения между физическими лицами. Один на некоторых условиях продаёт другому дом на участке ИЖС. Как условия сделки соотнести с переходом права собственности. Случай реальный. Нужна помощь в составлении Договора и ведении сделки.

Нужна платная консультация юриста по недвижимости (оплата услуги отдельно не в рамках сайта).

Пожалуйста предложите свои услуги, если реально занимаетесь сделками с недвижимостью.

Покупка в Подмосковье.

Вопрос в следующем: на земельном участке стоит дом на несколько хозяев. Дом общий (не два дома рядом). Часть дома и участок на котором расположена эта часть находится в продаже. Участок на котором расположена часть дома разделен на две части отдельно друг от друга (между ними находится чужой участок). вопросы:

1. Может ли владелец продавать часть дома и ту часть участка на которой он стоит?

2. при покупки данной части могу ли я сносить его? какие обязательства будут у меня перед другим хозяином другой части дома (разрешения, поставить стену, забор... итд) если вы имеете опыт подобных сделок буду рада обсудить детали консультации