Купить дом с земельным участком в браке / Земельное право - 832 советов адвокатов и юристов

Полная семья: мать, отец, дети 18-ти, 15-ти,7-ми,3-х лет. Дом с земельным участком куплен с использованием материнского капитала и собственных средств. Оформлен на мать. Как правильно сформулировать в соглашении о выделении долей фразу о правовой принадлежности купленного дома с земельным участком родителю (или родителям?): «Дом с земельным участком находится в ………………. (общей совместной собственности матери и отца или единоличной собственности матери или какой –то другой?) на основании _____ (правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, оформленный только на мать)»?

Планирую покупать дом с земельным участком. Подскажите, какие документы нужно проверять при оформлении сделки, на что нужно обратить первоочередное внимание?

Скажите, необходимо ли согласие супруги, заверенное у нотариуса на продажу дома с земельным участком, если супруга в этом доме не была прописана. Я же купил этот дом с участком на средства, вырученные от продажи квартиры Министерства Обороны по увольнению в запас после 23 лет воинской службы.

7/8 доли дома с зем. участком получены в наследство по завещанию в 2012 году, а остальные 1/8 доли куплены в 2017 году с согласия супруга через три года.

Могу ли я эти доли объединить в одну целую?

Если да то:

- какие правоустанавливающие документы будут являться основанием для возникновения собственности на целую долю?

- необходимо ли будет согласие супруга для продажи всего дома с участком земли?

- необходимо ли при продажи дома землей будет предоставлять налоговую декларацию и платить налог с продажи всего дома или только его 1/8 доли?

Вопрос по дарственной.

Мой отец хочет переписать на меня свой дом с прилегающим земельным участком. Что он должен для этого сделать, и что должен сделать я? Какие документы для этого необходимы? (родители у меня в разводе)

Могу ли я подарить дом с земельным участком супругу? Я единоличный собственник. В 2005 году мной была приобретена квартира (до вступления в брак), в 2007 году я вышла замуж и в 2008 году меняю квартиру на частный дом...

Продаю дом с земельным участком. На руках имею свидетельства о гос. регистрации права. В доме прописан я,жена и двое детей. Что из документов может ещё понадобиться, кроме договора купли-продажи? Точнее, как правильно продать дом с земельным участком?

Моя тётка по отцовской линии хочет подарить мне дом с земельным участком. Что лучше составить, чтобы не платить большой налог - завещание, дарственную или оформить через куплю-продажу? Заранее спасибо.

Мы живем не регистрируя брак. Я взяла кредит на землю, купили земельный участок, но оформили на него. Сейчас собираемся строить дом, вкладывать деньги будем совместно, как оформить потом дом, чтобы в случае какой-либо ситуации никто не остался обижен. У него двое детей от первого брака и у меня ребёнок от первого брака, дети все живут с нами. Стоит ли сейчас регистрировать брак (до строительства) или можно просто официально зарегистрировать дом в совместную собственность (земля только на 1 зарегистрирована)? В случае расхода смогу ли я претендовать на часть земли если есть подтверждение что кредит я брала (наличные, не ипотека на землю)?

Какие документы нужны покупателю при оформлении сделки покупки дома с земельным участком через МФЦ? И нужно сейчас согласие супруга или супруги на покупку дома с земельным участком?

Бывшая супруга подала на раздел имущества дом с земельным участком он был взят в кредит во время брака, в иске требует отдать ей полностью все имущество.1 признать право собственности на дом.2.остаток долга по кредиту присудить выплачивать супругу.3.взыскать все расходы по юристу и прочим расходам супругу.

Я-инвалид 2 группы, военный пенсионер. С целью оптимизации налогов хотим с супругой оформить договор дарения дачного дома с земельным участком с ее имени на мое. Как лучше и правильнее это сделать?

Купил у пасынка его 1/2 долю дома и земельного участка. Супруга и пасынок были собственниками. Сколько долей теперь пренадлежит мне?

Есть земельный участок, который я преобрела до брака, сейчас на данный момент находясь в браке на участке построен дом, дом введен в экспуатацию в браке. Прописаны в этом доме только я и несовершеннолетние дети. При разводе нужно ли этот дом делить с супругом, учитывая что кредит на стройку дома оформлен на меня, в браке?

При продаже дома и земельного участка требуется согласие супруга на продажу, если доли в собственности 1/2 доли принадлежит супруге,1/2 доли принадлежит сыну.?

Вот мой вопрос: можно ли совершить сделку по купле-продаже дома и прилежащего к нему земельного участка, если из документов имеется только договор купли-продажи 1974 г. , кадастровый паспорт на дом (недавно выданный), кадастровый план участка.

Спасибо.

Мой муж является одним из собственников дома и земельного участка. Претензии, поступившие от администрации р-на по некоторым причинам, поступили мне, как адресату, ЛИЧНО по МЕСТУ МОЕЙ РАБОТЫ. Я собственником не являюсь. У меня вопрос: имела ли право администрация р-на это делать? И если да, то на каком основании?

У отца оформлен дом и з/у. Отец состоит в законном браке. Хочет подарить дом и з/у своему ребенку (в семье их 3-е) по договору дарения.

1. Нужно ли согласие при оформлении договора дарения со стороны матери? Если да, то обязательно ли его нотариально заверять?

2. Ранее отец дарил своему ребенку уже часть з/у, мать давала согласие, подписывала его, но без регистрации в росреестре и нотариуса. Могут ли другие дети оспорить такой договор дарения?

Сын является собственником дома и земельного участка. Может ли он оформить договор дарения на свою мать без согласия жены?

У мужа до официального брака был земельный участок мы тогда находились в гражданском браке и родилась дочь, затем оформили отношения и построили дом, но он не введен в эксплуатацию. Дочери уже 15 лет. Три года назад он ушел к молодой женщине и там уже родил ребенка, но официального развода у нас нет. Сейчас он решил забрать у нас дом и предложил дочери небольшую квартиру. Какие наши шансы при разводе? М.

Сложилась такая ситуация: Имеется земельный участок, оформленный на мужа и приобретенный в браке. На участке построен дом тоже в браке, в свидетельстве - совместная собственность с женой. Произошел развод, на раздел имущества не подавали. Прошло три года и два месяца после развода, муж, проживающий в доме на участке, решил продать всё имущество. Возникает вопрос, можно ли сейчас подать на раздел имущества, и имеются ли права у жены на участок или остаются только на часть дома? Срок в три года считается с момента развода или с момента, когда стало известно, что всё идет на продажу?

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

У меня такой вопрос, моя супруга купила земельный участок, зарегистрировала его (участок), построила дом. Но оформила дом в собственность только после вступления в брак (спустя 5 месяцев). У меня есть исполнительный лист по которому из моей заработной платы удерживаются средства (истец ООО), но этого им мало и теперь истец (ООО) требует через суд, чтобы моя супруга передала мне 1/2 дома в собственность как совместно нажитое имущество, а приставы реализовали бы его и возместили ущерб. Правомерно ли это? Дом ведь стоит на земле, которая купила моя супруга до регистрация брака, как с этим быть? Почему она должна отвечать по моим долгам, которые возникли у меня до нашей свадьбы? Заранее благодарен за Ваши советы!

куплен и оформлен в дар до свадьбы на мужа?

Земельный участок был куплен мной до брака, сейчас мы строим дом, хочу дом зарегистрировать чтоб я была единственным собственником, ни каких препятствий не будет?

Я сейчас в роли покупателя дома и земельного участка. Но... выяснилось следующее: Родители Продавца купили дом дочери за свои средства и оформили на дочь. Но в дочь была на тот момент в браке. Прожив с мужем 12 лет, она с ним развелась. Еще через пять лет он умер. Теперь она продает дом и землю. По документам она владелец дома и земли. Должна ли она на сделку предоставить свидетельство о вступлении в наследство? Или достаточно справки о его смерти? Или срок давности вступления в наследство истек? Не хочется иметь проблемы после оформления дома и земли. Лучше все предусмотреть вовремя.

Есть земельный участок, куплен и зарегистрирован на мужа после нашего брака.

При регистрации участка на нем мы уже построили дом, но его не регистрировали.

У мужа есть от 1 го брака несовершеннолетний ребёнок

В случае наследства, он может претендовать на незарегистрированный дом и как он бужет делится между нами?

В случае развода как делится дом в таком случае?

Брачного контракта нет.

Часть дома с частью земли в собственности купили в 2010 году оформили на мужа. В этом году я развелась и по суду поделили эти части еще на 1/2-получилось теперь по 1/5 части дома и по 1/8 части земельного участка.-и я их оформила на себя по новому в 2017 г-сразу после решения суда. По выписке с ЕГРН земля вся и дом весь (в целом) оценены очень дорого? (на самом деле участок заброшен а наша часть дома вообще ветхая без каких либо удобств и даже без крыши - все обрушилось давно)!. я продала свои части соседям (телеграммой и смс сообщала бывшему мужу но он не откликнулся) по реальной цене намного ниже оцененной в ЕГРН. Мне теперь говорят что я буду платить налог? Т.к. продала менее 5-ти лет как в собственности да еще исходя из цены ЕГРН. !? Но разве я не собственник с 2010 года-я же в браке была когда мы этот часть дома покупали?-

У меня такой вопрос: Дом и земельный участок оформлен на Маму, недавно умер Отец который был прописан в этом доме, у него есть мать которой сейчас 88 лет. Вопрос: Бабушка которой 88 лет имеет ли какую-нибудь долю на этот дом.

Отец купил дом в 90-х годах в браке с моей мамой, после её смерти женился и в 2008 году получил госакт на землю на своё имя. Теперь он хочет составить дарственную на меня дома с земельным участком - но ведь получается, что дом он может мне подарить, а землю - нет, т.к. она была приватизирована в браке с женщиной, которая сейчас проживает с ним - как же выйти из этого положения? Очень благодарна любому ответу!

Год назад супруг по дарственной отписал мне 1/2 жилого дома и 1/2 земельного участка. За мои средства мы сделали капитальный ремонт. Сейчас муж подаёт на развод и пообещал, что аннулирует дарственную. Я в доме не проживаю, коммунальные услуги не оплачиваю. У нас с мужем сын 13 лет, который проживает со мной в съемной квартире и эту часть дома я, естественно, оставлю ему. Сможет ли супруг аннулировать или признать недействительной дарственную, учитывая, что я ему, как дарителю не наносила вред и жильё продавать не собираюсь.

С мужем не живу более 20 лет, официально не разведены. Могу ли я подарить дом и зем. участок нашей совместной дочери без согласия мужа? На данное имущество оформлено право собственности на мое имя.

Как переоформить жилой дом и земельный участок на одного хозяина (у которого 2/3) если по решению суда 1/3 принадлежит одному хозяину а 2/3 другому.

Купила земельный участок на строительства дома за материнский капитал. За какое время я должна его построить и какие документы я должна куда предоставить за покупку участка?

Куплен земельный участок, дом на нем ещё не достроен, можно ли участок с недостроенным домом завещать.

Купили дом в 2001 г оформили на мужа, сейчас собираемся приватизировать участок офомление будет только на него?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Опишите пожалуйста пошагово процедуру покупки, чтобы максимально исключить риски. Спасибо!

Какой перечень документов мне как покупателю нужно истребовать у продавца в сделке купли-продажи земельных участков и дома на одном из них - не только для регистрации, но и для их спокойного пользования.

По доверенности от отца оформляла земельный уч-к с домом в собственность. Документ появился спустя четыре месяца после смерти отца. Уч-к был в долях с братом. В своё время, брат ничего не сделал для вступления в наследство. Теперь, спустя девять лет, продаёт свою долю. Как купить и доделать за него документы на собственность?

Умер мой муж. Земельный участок с домом в Подмосковье оформлен на него по договору купли-продажи. Наследники-его мама, я и моя дочь.

Какую часть доли имею я и др. члены семьи.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Можно ли купить небольшой жилой дом около железнодорожные станции? Имеется: зарегистрированое право собственности на жилой дом, указана площадь, адрес, кадастровый номер, обременений нет, состояние - начало ремонта, возможна регистрация (прописка), часть дома, в которой не начат ремонт, пригодна для жилья. Но земля, на которой стоит дом, принадлежит РЖД - когда-то дом был построен для работников железной дороги, вопросом прав на земельный участок, межевания и пр. никто не занимался, на считали нужным. Предложение достаточно интересное, но как поступить?