Купить здание / Защита прав потребителей - 2882 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос. Купил не жилые здания ОКС, без земельного участка (земля муниципальная) у прошлых собственников объекты брали в аренду, один из арендаторов решил не съезжать лишь покинул объект ОКС, оставшись у меня на территории, написал заявление в полицию, объяснив что данное лицо занимает участок не законно. На что мне пришел отказ, якобы я имею собственность только на здание и с земли выгонять его не имею право. Так ли это господа юристы?

Мой знакомый купил здание два этажа площадью 1000 м 2.

Здание из металлоконструкций с бетонными перекрытиями по профлисту. Имеется третий, верхний этаж, неиспользуемый, без окон, высотой 2,2 м.

Разрешение на строительство на два этажа.

Продавец здания требует еще денег, и насылает проверки всех возможных структур. Сделали экспертизу, которая подтвердила несоответствие разрешению на строительство в виде лишнего неиспользуемого этажа.

Уже есть мысли демонтировать перекрытие второго этажа, благо это возможно (хотя и сложно). Или есть более правильное решение?

Наша организация Купила здание, в котором размещен объект го и чс. договор с росимуществом мы, как новые собственники, не заключали. Паспорт на бомбоубежище нам прежний собственник не передал, т.к. он утерян. Какие наши риски в данной ситуации? И какие действия мы должны предпринять для их минимизации?

Купили здание (межевание не проводилось) на торгах по банкротству, когда приехали на место (в другой регион) оказалось, что здания с таким адресом не существует или оно уже находится на территории фермы (огорожено, проведено межевание, доступа к объектам нет). По факту документы есть, здания нет или его невозможно идентифицировать. По улице местонахождения объекта находятся только два объекта, и у обоих другие адреса. В суде адвокат арбитражного управляющего говорит, что закон не нарушен и процедура торгов проведена без нарушений, а то,что здания нет или принадлежит кому-то другому, уже не их проблема.

ООО купило здание, на балансе которого находится пожарный гидрант, но находится не на территории ООО (на территории перекрестка, под светофором, на городской сети водоснабжения). Возможно ли снять с баланса ООО пожарный гидрант. Спасибо.

Ситуация следующая. Есть земельный участок в аренде, на нём построено два здания (оформлены в собственность), третье здание будет построено в мае 2022, тогда земельный участок предоставят в собственность продавца. Нам надо сейчас купить 2 здания. Как быть с землёй? третье здание и землю мы купим позже, когда земля будет в собственности и продавца.

Хочу купить здание 450 м 2, мне потребуется кредит, возьмет ли банк под залог следующее здание:

1. Стоит на земле в аренде (назначение земли соответствует постройке)

2. Постройка 1997 и называется "павильон"

3. Есть разрешение на строительство и акт приемки городом в 1997 году

4. Есть техпаспорт, но в нем 270 м 2, а еще 130 пристроено было позже!

5. Договор аренды, разрешение на строительство, техпаспорт, все оформлено на юр лицо!

6. Павильон раньше считалось не капитальным зданием, по факту там капитальное здание с фундаментом, отоплением, электричество и сданное в эксплуатацию.

В 2007 году в Росимуществе куплено небольшое здание в Московской области, оформлено в собственность. Земельный участок для обслуживания здания (по договору оформляется собственником самостоятельно), сейчас застопорилось оформление из-за согласования границ с Дачным товариществом (считают что земля ДНТ). Как правильно сделать? Подать в суд и обязать администрацию района, выделить и согласовать границы з/участка в соответствии с Зем. Кодексом ст. 22, 36. Администрация говорит, что денег в бюджете нет, и говорит что собственник сам должен этим заниматься. Или через объявление в местную газету, информировать о согласовании границ, если соседи не придут, самостоятельно совместно с зем. инженером продолжать нудное оформление.

Купил здание и землю под зданием, а проезда нет вся земля вокруг здания принадлежит другому собственнику, и мне не разрешают проезжать к зданию по их двору. Двор производственный, ранее это здание принадлежало им, но теперь мне через вторые руки, я купил это здание у собственника, который в свою очередь купил у них.

Купил здание. Здание стоит на участке юрлица. Для оформления участка юрлицо вокруг здания выделило по метру земли. В оформление участка отказали, так как нет доступа к участку (вокруг земля юрлица). Как оформить участок, если точно известно: ранее (в советское время) для обслуживания здания, использовалась часть земли (заасфальтированый подъезд), которая теперь в собственности у юрлица.

Как можно купить землю в деревне без торгов? Какие категории граждан имеют на это право? Какие условия должны быть соблюдены?

С наступившим Новым годом Вас! Подскажите, пож-та, у нас есть возможность приобрести в собственность земельный участок. Участок ликвидный, есть возможность выгодно его перепродать. Единственная проблема в том, что на участке находится объект незавершенного строительства, принадлежащий третьему лицу. По этой причине, есть сомнения, стоит ли покупать. Подскажите, какие могут быть подводные камни при купле-продаже этого участка? Спасибо.

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Купил довольно не стандартную квартиру и не знаю, что теперь с ней делать. Между двумя многоквартирных домами построено ещё одно здание, боковые стены у которого смежные с двумя домами. Это здание стоит давно, не введено в эксплуатацию, никак не используется и его владелец - застройщик так же давно уехал за границу. Здание выглядит прилично, казалось бы никому не мешает, но нет. Четыре из пяти окон в моей квартире выходят буквально в помещения. Горе застройщик позаботился о прошлых хозяевах и предоставил им дополнительную комнату внутри будущего офисного центра, в замен окон. Но пользоваться этим помещением до сих пор нельзя тк здание не введено в эксплуатацию. В итоге ни окон, ни комнаты. Ситуацию объяснил как смог, а теперь вопрос-модно ли как то все же получить во владение это помещение или же нудно добиваться полного сноса этой "пристройка"?

, в феврале 2017 при совершении сделки в выписке указано помещение вместо квартиры, как с этим быть. Спасибо.

Совершена сделка на купли-продажи земельного участка. Участок согласно договору купли-продажи передан покупателю. Но покупатель не заплатил стоимость участка., но уже оформил в собственность участок.

Считается ли сделка совершенной если покупатель не заплатил деньги за участок?

И как теперь быть горе продавцу, он остался без денег и участка?

Я купил на публичных торгах 1/3 доли в жилом доме, выяснилось что на другие 2/3 документы на собственность никак не оформлены и вся земля под домом и участок тоже не оформлены. Вопросы: смогу ли я полностью оформить на себя всю землю и оставшиеся 2/3 на дом? Где узнать кому принадлежать другие 2/3 доли? Как узнать, что проживающие в доме люди - законно в нем проживают? И какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить оставшиеся доли на дом и землю?

Скажите пожалуйста, мы хотим купить 2 комнаты в коммунальной квартире, в третий ни живут более 20 лпт. Есть ли смысл делать капитально ремонт в моп, и в дальнейшем заполучить 3 ю комнату? Спасибо.

Предположим у меня есть земельный участок, который я купил (имется договор), однако право собственности на него не оформил. На нем я построил дом. Прав в росреестре я также на него не зарегистрировал. Является ли мой дом самовольной постройкой? В случае если дом сгорит при пожаре (поджоге неизвестными лицами) могу ли я просить различные социальные выплаты для себя и выступать перед дознавателями как собственник имущества? Или же получается, что сгорело не мое имущество?

Воронеж. Не могу купить полис ОСАГО. Есть только в Росгосстрах. Платить + 1000 руб. обязательно за стр. жизни. Что делать?

Добрый день... подскажите пожалуйста...

Мы с мужем купили квартиру в браке... он является собственником... в данный момент квартира в аварийном состоянии и подлежит сносу... может ли он оформить долю на ребенка?

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

но у него документы на 227 "а" а у нас есть техпаспорт на 227, те кому он продавал гараж не переоформили его и ему поступает налог, требует чтобы мы оплатили иначе заберёт гараж, как быть.

Купил землю ижс в деревне в 2015 году, на участке по документам нет жилых строений, могу ли я построить там дом и зарегистрировать его по дачной амнистии как жилой?

Купил земельный участок в Крыму, начал строительство и параллельно занялся получением ТУ на электроснабжение и водоснабжение, пока получил коробку дома уже смонтировали, сегодня начал заниматься разрешением на строительство и тут же уперся в то что требуется топографическая съемка и без строения разумеется. Что делать?

Купили земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). Администрация не дает разрешение на строительство, мотивируя тем, что данный участок попадает в охранную зону (недалеко расположено кладбище). Что мне в данной ситуации делать? Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги? Спасибо!

, ответ пришёл отрицательный, куда обратиться дальше.

Купили гараж с очень хорошим расположением, выяснилось что на землю под гаражами претендуют сразу несколько структур. Соседи-рынок и администрация города, может в интересах того же рынка. Купили не дешево. Теперь сотрудники администрации напрямую говорят, что получим мы от силы пятую часть от того что вложили. При этом задействованы все структуры, отключена вода, свет, канализация. Не знаю как это называется... но понимаю что все так и будет. Что в такой ситуации делать? Расторгать сделку, не прошло ещё полгода? Ждать когда город снесет и даст пятую часть от суммы которую мы заплатили? Обращаться куда-то бесполезно... все в деле. Вопрос обязаны ли нам при сносе выплатить ту сумму, которую мы заплатили при покупке? Или оценка и выкуп за копейки?

)) Купил нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже пл 386 м 2 эл щитовая эл сборка многоквартирного дома находиться в моем помещении на первом этаже-могу ли брать аренду за помещение которое находиться в моей собственности с жильцов?

Сложилось так, что на участке СНТ (не в собственности) купили строения за 750 000 руб (дом зимнего вида). Живем там. Но у нас долг по оплате взносов. На почту пришло письмо\. которое мы не успели получить от председателя. А сегодня нас попросили освободить участок. С 1 августа нас отчислили с СНТ. Что в этой ситуации делать?

Купила земельный участок на строительства дома за материнский капитал. За какое время я должна его построить и какие документы я должна куда предоставить за покупку участка?

Собираюсь купить земельный участок. В свидетельстве о собственности Продавца статус: Земельный участок для ведения ЛПХ. Земли поселений. Смогу ли я построить там дом и зарегистрировать собственность?

Я купила землю с категорией знп, разрешенное использование с/х и через некоторе время узнала, что по моему и соседним участком пойдет дорога... что делать? Купила по рыночной стоимости.

Купили 2 х квартирный дом обе квартиры в собственности земельный участок тоже в собственности одну квартиру снесли, оствшуеся часть дома хотим в судебном порядке признать жилым домом.. вопрос: в покупке был задействован мат капитал доли детям не выделены, а часть дома уже демонтирована, чего ожидать от органов опеки? Какие последствия могут быть?

8.01.2013 купили многофункциональный блендер,21.01.2013 стала нарезать салат кубиками и 3-4 картошке он встал. Перестала работать крышка-редуктор, но только с насадкой для кубиков. С шинковкой работает. Как быть? Если отнести в магазин, то они весь блендер заберут на экспертизу и ремонт на срок до 45 дней! А мне блендер жизненно необходим, у меня ребенок маленький только пюрешки ест! Можно ли сдать на экспертизу и/или ремонт только часть блендера (блок с крышкой-редуктором), а остальными частями продолжить пользоваться (блок с мотором, насадка измельчитель-чоппер, насадка для пюре, венчик, насадка-блендер)?

Мы купили участок находящийся в днп. Мне дали членскую книжку, больше документов не было. Затем через год мы оформили егов собственность и незавершенное строительство дома с регистрацией в росреестре. Могут ли с нас теперь требоватт взносы днп?

Хочу продать человеку с улицы свои 25% доли в мебельном салоне ООО УМНЫЕ КУХНИ. Нас 4 соучредителя в равных долях. Как правильно оформить продажу и как долго все оформляется? Спасибо.

Ситуация такая: купил я телефон с рук а он кредитный. Три раза в связной его отремонтировали без проблем по гарантии а вот на четвертый раз одобрили обмена на любой телефон на такую же стоимость. Вот началось веселье я не могу получить телефон на обмен т.к. связной требует справку о закрытии кредита а банк мне его не дает т.к. кредит оформлен не на меня а с предыдущим хозяином телефона связи нет (Посоветуйте пожалуйста как поступить в данной ситуации.