Купить землю с коммуникациями / Земельное право - 192 советов адвокатов и юристов

Очень прошу не отвечать мне фразами ясными только Вам. Очень прошу не цитировать ст. 32 ЖК РФ. Есть у меня конкретный вопрос по ситуации. Ответьте на вопросы: почему именно так, допустимо ли это, на какую статью ссылаться тогда может администрация? Дом многоквартирный, в нем наниматели и собственники. Я собственник. У меня нет земли в собственности. Но по закону мне положено при изъятии возмещение рыночной стоимости (а не кадастровой) квартиры, и за долю земельного участка, которая необходима для обслуживания дома (общедомовая территория). Так почему за участок этот мне не предлагают его стоимость как если бы покупался земельный участок, а предлагают возмещение за его аренду (аренда 49 лет). Я ничего не понимаю.

, хотел бы узнать какие нужны документы и разрешения для открытия данного вида деятельности, чтобы работать максимально легально, чтоб все было так как полагается?

Мы с мужем купили участок 6 соток, там есть домик 48 кв. м.Участок находится на кадастре, а домик нет. Вопрос, как поставить домик на кадастр? С чего начать? Куда обращаться?

Хочу приобрести участок 2 гектара (отделить часть большого участка) в собственность. По документам РВИ - сельхоз производство, в Росреестре фигурирует как сельхоз использование.

Какое РВИ будет присвоено новому отделенному участку?

Правильно ли я понимаю, что если РВИ останется сельхоз использование, то согласно приказу 630 Минэкономразвития я могу построить на этом участке жилой дом без права прописки, так как РВИ сельхоз использование включает в себя 10 подпунктов, в т.ч. садоводство и виноградорство?

Собираюсь купить земельный участок в подмосковье, надо проверить документы и возможность строительства и регистрации на нем дома.

Какие минусы, риски, подводные камеи покупки дома (3 этажа, монолит, все городские коммуникации, год постройки - 2019 г., КП «Монплезир-Валуево» https://www.xn----8sbfbldkiygdmmleu9c.xn--p1ai/ ) в новой Москве в садоводстве (категория-садоводство,12 км от МКАД) ?

Допустим собираемся приобрести подвал в жилом доме. Находится он под нежилыми помещениями на 1 этаже в этом доме.

Скажите какие ограничения на виды деятельности ложатся на подвальные помещения? И можно ли вообще покупать подвал в жилом доме или это является обще домовой собственностью? Ведь там же проходят обще домовые коммуникации.

При покупке гаража мной я поставила его на сына в 2015 году. В 2021 году у него случилась ДТП по его вине, в декабре 2021 года я переоформила гараж на себя так как покупала я его на свои нужды, пострадавший был не согласен с выплатой от страховой компании и подал сумму на сына взыскание, в августе 2022 году был первый суд в октябре 2022 года второй суд.

При сужденную сумму истец хочет забрать гараж правномерные ли его действия?

Он через суд хочет добиться отмены сделки купли продажи гаража.

Мы многодетная семья (три ребенка) и стоим в очереди на земельные участки. Наша очередь еще далеко. Но мы присмотрели несколько заброшенных участков. От знакомых узнали, что один участок не зарегистрирован в собственность, два на и заброшен уже более десяти лет, два других зарегистрированы, но тоже давно заброшены. И один участок, хозяин которого умер пять лет назад. Участки действительно заброшены (дома развалились в прямом смысле). По размерам и условияс соответствуют нормам, предъявленным к выдачи семьям. А главное они находяттся в обжитом поселке на территории СПб (прописка у людей городская).

Вопрос:

Что надо сделать (какие документы собрать, куда обратиться... и т.д.), чтобы нам отдали этот участок и мы освободим очередь. Возможно ли это?

Спасибо за ответ.

Покупаю квартиру через акредитив, после зачисления денег наличными на счет сбербанка 3 500 000, с меня потребовали предоставить документы подтверждающие происходение данной суммы. Я предоставил договор дарения в простой письменной форме от мамы, это банк не устраивает, требуют 2 НДФЛ, но у меня есть только за последние четыре года и там сумма максимум на 1 000 000 р.

Что мне делать, деньги копил более 10 лет, не хочется их терять. Если я куплю справку 2 НДФЛ и предоставлю ее, не привлекут ли меня за это?

Возможно ли получение налогового вычета после покупки недвижимости (дом с участком) в снт (был куплен в 2013) в выписке ЕГРН:

Назначение: Жилой дом.

Наименование: Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.

Пришел иск от садового товарищества, в снт никаких бумаг о входе не писали, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного Для дачного строительства.

Можно ли отказаться от оплаты и разрушить такой иск в суде?

Есть кто может ответить мне на такой вопрос? ! Какие риски при покупке квартиры в многоквартирном пятиэтажном доме, который находиться на землях особоохраняемых территорий и объектов, разрешение по документу: для использования и обслуживания недвижимого имущества.

У меня участок 10 соток в садоводческом товариществе, СПСК. Объект права: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для коллективного садоводства. В будующем это товарищество планируется перевестись в коттеджный поселок. Вопрос: Я хочу использовать свой садоводческий участок в коммерческих целях. 1. Так как гостиницу официально здесь построить я не имею права, могу ли я построить 3 х этажный коттедж с 30-ю комнатами и сдавать их в долгосрочную ареду? 2.Лучше действовать как ИП или как физическое лицо? 3. Могу ли я сначала построить, а потом узаконить разрешение на постройку здания и аренду?

Нужна консультация и возражение на иск.

Мы были в браке с супругой до 08.2014 года. В браке получен земельный участок и построен частный дом. Сами проживаем в благоустроенной квартире. В декабре 2014 я дом подарил сыну. Оформил договор дарения через нотариуса. Сын в 02.2015 года продал дом и купил квартиру. Жена подала иск на отмену договора дарения и все последующие сделки. Возврат земли в собственность мужа и раздел имущества.

Она ссылается на СК РФ. Что совместно нажитое имущество и без ее согласия.

С уважением Андрей.

По вопросу необходимости межевания у вас написано: "Межевание не является обязательным. В Росреестре заявляют, что процедура оформления границ земельных участков носит добровольный характер". Поясните, если не зафиксированы границы, то как быть с продажей? Что продавать? Сосед заявит, что ты продаёшь часть его земли.

Мне нужно оформить подвальное помещение в собственность. Подвал находиться под пристройкой к жилому дому, пристройка одноэтажное здание в моей собственности.

Скажите пожалуйста может ли увеличиться площадь гаража с 46,3 увеличиться до 51,3 за счёт того что там есть балкон но он не учтён в егрн. То есть по егрн 46.3 но продавец утверждает что есть ещё балкон который просто не учтён при обмерах но по факту он есть и по факту площадь больше... И в целом цена формируется от егрн или от фактических замеров перед продажей?

Какие документы проверить у продавца при покупке дома? Какой процент от продажи дома берет агенство недвижимости?

Каков порядок перевода дома в категорию жилого. Дом находится на территории земель сельхоз назначения для садоводств (не огородничество) в СНТ. На дом никаких документов нет, есть только собственность на землю где прописан нежилой садовый дом. Интересует именно последовательность с ссылками на нормы права. Что за чем следует и на основании чего.

Нужно ли вводить в эксплуотацию дачный дом, для того, что бы его зарегистрировать в собственность.? Участок с/х назначения предназначенный для садоводства и огородничества. Уважаемые юристы, подскажите нам план действий в нашем случае; Участок в садовом кооперативе зарегистрирован, есть свидетельство на землю. Построили деревянные дом и баню. Строения не оформлены. Сейчас собираемся продать. Покупатель выдвигает условие: не только оформить дом в собственность, но и ввести в эксплуотацию. Вводятся ли в эксплуотацию дачные дома? Выдаст ли нам БТИ паспорт на строения без вода в эксплуотацию и зарегистрируем ли мы право? (Или без ввода это можно было сделать только до 2010 года?) Заранее благодарна за ответ. Ирина.

Я купила участок (фото приложено) Местные жители утверждают, что ПРЯМО НА МОЕМ УЧАСТКЕ ПРОХОДИТ газовая труба. Продавцы утверждают, что её ещё в 2000 году,,

ПАХОРУКО ПРОЛОЖИЛИ" не заморачиваясь с отступами. Т. К в то время это было вообще поле. И то НЕ ФАКТ, что траншея действительно смещена. Не помнит уже ни кто! Что за зелёная линия на карте? Могу ли я строиться и могут ли быть при строительстве дома на меня быть наложены ограничения и обременения (на выписке ЕГРПобременений не обнаружено) Если да, то какие отступы относительно обозначенных линий (именно зелёной)?

Купил объекты ОКС без земельного участка (земельный участок муниципальный). Решил подключить электроэнергию, пришел в местные электросети и получил отказ, так как нет земли и свет они мне не подключат. Законны ли их действия?

Я купила помещение в многоквартирном доме. Теперь ТСЖ пытается его отсудить, обосновываясь тем, что купленное мной помещение является местом общего пользования. Подскажите, можно ли где-то взять информацию зарегистрированную является ли моё помещение нежилое МОПом или нет? Потому что в ТСЖ мне говорят, что они делают выводы, исходя из какой-то выписки из БТИ, при этом мне Ее не показывают, обещают только в суд принести. Могу я такую выписку получить? И что это за выписка?

Примерный обрацец иск. заявления и прилагаемве документы на отказ признания садового дома расположенного вне населенного пункта на земельном участке для дачного строительства жилым домом. (необходимо там прописаться)

Приобрел здание с земельным участком... в свидетельстве нет ни каких обременений, но нашел на сайте в интернете, что данное здание является объектом культурного наследия, ни каких охранных обязательсв я не подписывал..

В связи с эти вопрос могу ли я снести данное здание так как являюсь его владельцем... провести инвентаризацию и снять данное здание с учета..?

Какие могут быть последствия и на каком этапе?

Можем ли мы,как жители украины донецкой области купить дачу с пропиской в россии?

Хочу приобрести землю с кадастровым номером 76:23:020201:349.

Интересуют вопросы:

1) Возможно ли построить дом с пропиской на данном участке

2) Коммуникации имеются рядом (рядом многоквартирный дом). Возможно ли подключить газ, воду, канализацию.

Земли населенных пунктов для садоводства и огородничества.

Интересует только онлайн консультация без поездок в офисы!

Емельный участок должен быть обеспечен водой, электричеством, еще и газом. Как купить участок, чтобы избежать подвоха при покупке земли с коммуникациями? Как купить земельный участок, чтобы избежать подвоха при покупке земли с коммуникациями. Мало купить на загородном рынке просто

, можно ли будет там прописаться?

Здравствуйте хочу купить участок

Участок 10+10=20 соток (аренда на 49 лет)

Вид использования - земли населенных пунктов, для огородничества

Коммуникации - электричество, газ

До ст. Тучково - 20 минут пешком

Кадастровый номер: 50:19:0020111:288+289

Цена: 600 000 рублей.

Какие документы нужно проверять и как узнать возможно ли потом выкупить в собственность.

Привет. Я купил дом. Предыдущий хозяин оплатил разрешение на врезку в частный газопровод. Должен ли я повторно оплачивать это разрешение?

Можно ли купить дом в московской области на 1 сотке земли (без права прописки, формально нежилое помещение) со всеми коммуникациями и перевести в жилое помещение?

Скажите пожалуйста, можно ли у администрации района купить землю (скажем 2 сотки) под строительство дома для ПМЖ, не выше 2 этажей.

Согласно земельному кодексу РФ администрация отказать не может, но мне кажется тут есть какие-то подводные камни.

Можно ли такую землю купить в собственность, и не отберет ли потом государство землю вместе с построенным на ней домом?

Если можно, то как это делается? Пишется письмо на главу администрации?

Купил участок земли ИЖС с коммуникациями, коммуникации куплены в виде вступительного пая в Кооператив и находятся на территории кооператива. Сейчас 5 владельцев готовы вступить в кооператив, а остальные '"морозятся" Боясь платить дальнейшие расходы за земельный налог, обслуживание коммуникаций и т.п. Как быть.

Купил год назад долю в доме на 2 хозяев 1.2...в последствии доля которую я купил оказалась без земли.. просто доля и все... хотя земля есть 20 соток.. но она принадлежит другому дольщику и связи с ним нет... могу ли я высудить себе землю для того чтоб провести водопровод и канализацию? Или сделать возврат о признании сделки не действительной.

Можно ли купить на материнский капитал землю с домом, в котором проведены все необходимые коммуникации, если в собтвенности уже есть жилье?

Могу ли я вернуть 13 % от покупки? Через 2 года обещают перевести в статус ИЖС.

У меня такая ситуация. Хотел купить земельный участок, но на нём есть разрушенный дом, оформленный дом или нет я не знаю.

Участок продают, как просто пустой участок без того разрушенного дома. И у меня вопрос, если всё же на этот дом есть документы, я могу купить этот участок как дом, и потом построить или восстановить этот дом.

И ещё 1 вопрос, они вообще могу продать участок с домом, как просто пустой земельный участок, куда девается сам дом и его документы? Дом стоит давно, там проведен газ и все такое, жил старик до этого. То есть по факту дом есть, но они продают участок без него, как так? Будут ли потом проблемы, если мы купим это участок с разрушенным домом, как просто пустой участок?

Планирую приобрести квартиру в таунхаусе, статус земли-садоводство. Есть ли какие-то еще минусы, кроме отсутствия возможности прописки (меня это не пугает)

света нет. газа нет так как ближайшие 11 участков перед нами не застраиваются и на всё нам отвечают что к нашему одному дому проводиться ничего не будет или говорят оплачивайте всё это.