Купить землю с коммуникациями / Земельное право - 24 советов адвокатов и юристов
Тогда обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Хочу приобрести землю с кадастровым номером 76:23:020201:349.
Интересуют вопросы:
1) Возможно ли построить дом с пропиской на данном участке
2) Коммуникации имеются рядом (рядом многоквартирный дом). Возможно ли подключить газ, воду, канализацию.
Земли населенных пунктов для садоводства и огородничества.
Интересует только онлайн консультация без поездок в офисы!
Здравствуйте.
В судебном порядке вы можете только добиться права для того чтобы провести водопровод и канализацию, но земля останется за собственником земли. То что вы купили долю в недвижимости без земли не основание для признания сделки недействительной. Сделки купли продажи недвижимости - оспариваются сторонами в течении 1 года, ... А где второй дольщик? Думаю если Вы начнете судебный процесс по установлению сервитута или по договоренности с продавшим Вам долю-будете требовать признания права собственности и на долю в земельном участке - он появится... Купил год назад долю в доме на 2 хозяев 1.2...в последствии доля которую я купил оказалась без земли.. просто доля и все... хотя земля есть 20 соток.. но она принадлежит другому дольщику и связи с ним нет... могу ли я высудить себе землю для того чтоб провести водопровод и канализацию? Или сделать возврат о признании сделки не действительной.
Здравствуйте.
В судебном порядке вы можете только добиться права для того чтобы провести водопровод и канализацию, но земля останется за собственником земли. То что вы купили долю в недвижимости без земли не основание для признания сделки недействительной.
СпроситьСделки купли продажи недвижимости - оспариваются сторонами в течении 1 года, ... А где второй дольщик? Думаю если Вы начнете судебный процесс по установлению сервитута или по договоренности с продавшим Вам долю-будете требовать признания права собственности и на долю в земельном участке - он появится...
СпроситьДа, имеет. Вы же купили квартиру с земельным участком, а его границы, как порядок пользования, определены судебным решением. Здравствуйте. Определение порядка пользования не влечет автоматически право устанавливать забор. Перекрывает ли забор единственный проход к дому, к общедомовым коммуникациям? Какой забор установлен: высота, сплошной, сетка? Купил квартиру в 2-квартирном доме (оформлен как многоквартирный). Земля под домом вымежована общедолевая. Сегодня собственник второй квартиры ставит забор по границе, определенной в судебном решении об определении порядка пользования участком. Они судились с продавцом. Это решение суда для меня имеет силу?
Да, имеет. Вы же купили квартиру с земельным участком, а его границы, как порядок пользования, определены судебным решением.
Спросить
Здравствуйте. Определение порядка пользования не влечет автоматически право устанавливать забор. Перекрывает ли забор единственный проход к дому, к общедомовым коммуникациям? Какой забор установлен: высота, сплошной, сетка?
СпроситьПо закону для многодетных должны были провести и дороги и коммуникации, без этого и строиться бессмысленно.
Если участок предоставлен на основании постановления администрации, в котором указаны характеристики, вы такой участок не можете купить у той же администрации. Только у семьи, такое возможно, закон не запрещает продавать участки. Все коммуникации все есть, и они даже в собственность не оформлены брошенные земли. Рядом с нами раздали земли многодетным в 2013 году никто не строится и не приезжает даже окашивать, по закону их должны отобрать у них? И ещё кому дали они даже в собственность не оформили что с такими землями делают могу ли я её купить у администрации?
По закону для многодетных должны были провести и дороги и коммуникации, без этого и строиться бессмысленно.
Если участок предоставлен на основании постановления администрации, в котором указаны характеристики, вы такой участок не можете купить у той же администрации. Только у семьи, такое возможно, закон не запрещает продавать участки.
Спросить
Все коммуникации все есть, и они даже в собственность не оформлены брошенные земли.
Спросить
НАТАЛЬЯ КИРИЛЛОВНА, для начала необходимо получить точную информацию по данным участкам земли из Росреестра. Надо понимать статус земельного участка и собственников. Если тезисно, то заброшенными участками необходимо заниматься. Именно, получать на них право собственности, если пройти все процедуры и собрав все необходимые справки, пользователь земельного участка сможет получить на него все права собственника не имея ни каких документов на землю.
Пути установления права собственности:
- Присвоение территории лицу в судебном порядке, по итогам которого выносится решение суда.
- В административном порядке, что не потребует дополнительных издержек.
- На аукционах и других мероприятиях, где требуется внести доплату.
- В общем порядке.
Эта процедура сложна и требует привлечение специалиста по земельным спорам.
Делайте выводы.
СпроситьДаже так!? Значит надо либо искать этих собственников, либо в администрацию. Если вам сложно понять все этапы процедуры преобретение в собственность, наймите земельного юриста, вщаимодействующего с администрацией.
СпроситьКак понять, как быть?
Вступать Вам в кооператив или нет? При вступлении в кооператив 5 чел, вступивших, будут нести все расходы. Как потом их вернуть с остальных членов кооператива? В договоре куплены продаже указано сразу, что при покупке участка несешь все затраты, связанные с кооперативом. Купил участок земли ИЖС с коммуникациями, коммуникации куплены в виде вступительного пая в Кооператив и находятся на территории кооператива. Сейчас 5 владельцев готовы вступить в кооператив, а остальные '"морозятся" Боясь платить дальнейшие расходы за земельный налог, обслуживание коммуникаций и т.п. Как быть.
При вступлении в кооператив 5 чел, вступивших, будут нести все расходы. Как потом их вернуть с остальных членов кооператива? В договоре куплены продаже указано сразу, что при покупке участка несешь все затраты, связанные с кооперативом.
СпроситьЗдравствуйте!
Если право собственности зарегистрировали, то можете продать. Но если с момента регистрации права собственности прошло менее 5 лет, нужно платить налог. Здравствуйте!
Опишите подробнее в чем заключается Ваш вопрос? Продажа земли.
1.Главное, чтобы было жилым. Если даже доля, то с согласия всех прописаться можно будет..
2.Не понятные и не померные платежи за содержание общего имущества, которые могут быть навязаны с "потолка" собственниками коммуникаций...
3.Это самовольное строение по существу, которое подлежит сносу.. - это самый большой риск.. Планирую приобрести квартиру в таунхаусе, статус земли-садоводство. Есть ли какие-то еще минусы, кроме отсутствия возможности прописки (меня это не пугает)
1.Главное, чтобы было жилым. Если даже доля, то с согласия всех прописаться можно будет..
2.Не понятные и не померные платежи за содержание общего имущества, которые могут быть навязаны с "потолка" собственниками коммуникаций...
3.Это самовольное строение по существу, которое подлежит сносу.. - это самый большой риск..
Спросить
Оформление покупки земли и строительство загородного дома у застройщика - правильный подход или нет?
Поскольку Вы авансом не платили за строительство дома - необходимо оформить ДКП с покупкой земли и заявкой на строительство.. Посмотрите как застройщик оформил ЗУ и дом...? на себя или нет...? Значит право собственности у него на дом не оформлено, а потому им проще так сделать.
Можно совершить сделку. Сначала купить земельный участок.
Но для начала советую выяснить, а кто собственник коммуникаций, дорог и прочее...
Так как Вы купите участок, затем договор на строительство дома, получите по акту, что Вам построили, оплатите, зарегистрируете право собственности, а потому вам предъявят суммы по эксплуатации дорог, линий и т.п..., по ценам взятым с "потолка".. Хотим покупать загородный дом у застройщика, он нам предложил оформить покупку земли, а потом дом с условиями, что мол мы ему заказали постройку дома. Правильно ли это, совершить нам зделеу или нет?
Поскольку Вы авансом не платили за строительство дома - необходимо оформить ДКП с покупкой земли и заявкой на строительство.. Посмотрите как застройщик оформил ЗУ и дом...? на себя или нет...?
СпроситьЗначит право собственности у него на дом не оформлено, а потому им проще так сделать.
Можно совершить сделку. Сначала купить земельный участок.
Но для начала советую выяснить, а кто собственник коммуникаций, дорог и прочее...
Так как Вы купите участок, затем договор на строительство дома, получите по акту, что Вам построили, оплатите, зарегистрируете право собственности, а потому вам предъявят суммы по эксплуатации дорог, линий и т.п..., по ценам взятым с "потолка"..
СпроситьДобрый день.
Государственная Дума планирует рассмотреть законопроект, предоставляющий возможность использовать материнский капитал на покупку земли, но эксперты утверждают, что принятие законопроекта маловероятно.
На данный момент купить участок да еще и не ИЖС на мат капитал не получится. Можно ли купить дом в московской области на 1 сотке земли (без права прописки, формально нежилое помещение) со всеми коммуникациями и перевести в жилое помещение?
Добрый день.
Государственная Дума планирует рассмотреть законопроект, предоставляющий возможность использовать материнский капитал на покупку земли, но эксперты утверждают, что принятие законопроекта маловероятно.
На данный момент купить участок да еще и не ИЖС на мат капитал не получится.
СпроситьЗдравствуйте!
Да межевание пока еще не является обязательным. Но вот в чем дела я знаю о разнице в отмежеванной земли и не отмежеванной и я как покупатель и юрист не куплю не отмежеванную землю. Мне важно знать точную площадь участка, его граница в координатах, градостройтельный регламент и град. План, чтобы знать территориалную зону с возможностью на выдачу разрешения на строительства и коммуникаций.
Преимущества у отмежеванной земли больше. Ее можно индифицировать как объект. Так всё таки можно продать не отмежеванный участок, если в свидетельстве написано, что границы не определены. По вопросу необходимости межевания у вас написано: "Межевание не является обязательным. В Росреестре заявляют, что процедура оформления границ земельных участков носит добровольный характер". Поясните, если не зафиксированы границы, то как быть с продажей? Что продавать? Сосед заявит, что ты продаёшь часть его земли.
Здравствуйте!
Да межевание пока еще не является обязательным. Но вот в чем дела я знаю о разнице в отмежеванной земли и не отмежеванной и я как покупатель и юрист не куплю не отмежеванную землю. Мне важно знать точную площадь участка, его граница в координатах, градостройтельный регламент и град. План, чтобы знать территориалную зону с возможностью на выдачу разрешения на строительства и коммуникаций.
Преимущества у отмежеванной земли больше. Ее можно индифицировать как объект.
СпроситьТак всё таки можно продать не отмежеванный участок, если в свидетельстве написано, что границы не определены.
Спросить
Можно, отсутствие межевого дела никак не влияет на Ваше право распорядиться своей собственностью.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ вас вопрос охватывает ответ чуть не по всему ГК, риск есть всегда будь-то покупка от физ лица, который состоит в браке, а другая сторона не дала согласие;или представитель от застройщика с ненадлежащими полномочиями, либо отсутствие коммуникаций в поселке... надо просто взять в ?сопровождение? сделки грамотного юриста, чтобы снизить риск к минимуму. Здравствуите, хочу купит квартиру студию в коттедже, дом построен на земле ижс есть ли какие то риски при покупки этого жилья?
У вас вопрос охватывает ответ чуть не по всему ГК, риск есть всегда будь-то покупка от физ лица, который состоит в браке, а другая сторона не дала согласие;или представитель от застройщика с ненадлежащими полномочиями, либо отсутствие коммуникаций в поселке... надо просто взять в ?сопровождение? сделки грамотного юриста, чтобы снизить риск к минимуму.
СпроситьПродажа строения возможна только вместе с земельным участком, как оговорено в ст.35 Земельного Кодекса РФ. Это положение является обязательным. Эта норма позволяет сохранить единство судьбы земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них. Доброго времени суток!
При оформлении договора купли-продажи в предмете договора напишите-сборно-разборная конструкция не связанная с землей никакими коммуникациями. Или как-то так. В любом случае Вы не будете приобретать недвижимость! Именно это должно быть прописано в договоре! Как оформить покупку дома под снос. Без УЧАСТКА. Т.е. мы хотим купить дом, разобрать его и перенести себе.
Продажа строения возможна только вместе с земельным участком, как оговорено в ст.35 Земельного Кодекса РФ. Это положение является обязательным. Эта норма позволяет сохранить единство судьбы земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них.
Спросить
Доброго времени суток!
При оформлении договора купли-продажи в предмете договора напишите-сборно-разборная конструкция не связанная с землей никакими коммуникациями. Или как-то так. В любом случае Вы не будете приобретать недвижимость! Именно это должно быть прописано в договоре!
Спросить[quote]У меня такой вопрос. Купил участок в городской черте со старым домом. Дом сломал, построил новый, вызвал БТИ, получил свидетельство о регистрации собственности в 2015 году, коммуникации все введены. В доме идёт ещё чистовая отделка. Мне приходит только налог на землю, а налога на дом нет. Должен ли мне приходить налог на дом или нет?[/quote]
Добрый день! Налог на строение за 2016 г. получите в следующем году. Спасибо за вопрос. Добрый день, уважаемый Николай
Не волнуйтесь про вас не забыли получите со следующего года.
Удачи Вам и вашим близким!! У меня такой вопрос. Купил участок в городской черте со старым домом. Дом сломал, построил новый, вызвал БТИ, получил свидетельство о регистрации собственности в 2015 году, коммуникации все введены. В доме идёт ещё чистовая отделка. Мне приходит только налог на землю, а налога на дом нет. Должен ли мне приходить налог на дом или нет?
У меня такой вопрос. Купил участок в городской черте со старым домом. Дом сломал, построил новый, вызвал БТИ, получил свидетельство о регистрации собственности в 2015 году, коммуникации все введены. В доме идёт ещё чистовая отделка. Мне приходит только налог на землю, а налога на дом нет. Должен ли мне приходить налог на дом или нет?
Добрый день! Налог на строение за 2016 г. получите в следующем году. Спасибо за вопрос.
СпроситьДобрый день. 1. Проверить (заказать) выписку из ЕГРН, в которой будет полная информация о собственниках указанной недвижимости. 2. Уточнить в каком состоянии находится земля (аренда/собственность). 3. Проверить законность подключения коммуникаций.Полный ответ сложно дать в таких рамках, т.к. в зависимости от того, какую информацию Вы получите из указанных выше документов, могут возникнуть дополнительные вопросы и запросы дополнительных документов Помогите с вопросом. Хочу купить коттедж, что я должен предусмотреть при его покупки?
Добрый день. 1. Проверить (заказать) выписку из ЕГРН, в которой будет полная информация о собственниках указанной недвижимости. 2. Уточнить в каком состоянии находится земля (аренда/собственность). 3. Проверить законность подключения коммуникаций.Полный ответ сложно дать в таких рамках, т.к. в зависимости от того, какую информацию Вы получите из указанных выше документов, могут возникнуть дополнительные вопросы и запросы дополнительных документов
СпроситьЗдравствуйте.
Вам следует направить в адрес продавца, мотивированную претензию. Здравствуйте! Поскольку данные улучшения в договоре не прописаны, то и скорее всего ничего сделать не получиться. А почему Вы год ждали? Еще не понятно Ваше пояснение: "Купил участок в коттеджном поселке" и "компания заявила что земля к ним не относится". Что Вы все таки приобретали? Может быть целесообразно обратиться на очную консультацию с документами? Купил участок в коттеджном поселке, были обещаны все коммуникации. По прошествии 1 года компания заявила что земля к ним не относится. Что можно сделать в данной ситуации, в договоре естественно об этом ни чего нет.
Здравствуйте! Поскольку данные улучшения в договоре не прописаны, то и скорее всего ничего сделать не получиться. А почему Вы год ждали? Еще не понятно Ваше пояснение: "Купил участок в коттеджном поселке" и "компания заявила что земля к ним не относится". Что Вы все таки приобретали? Может быть целесообразно обратиться на очную консультацию с документами?
СпроситьОбращайтесь с жалобой в администрацию. В случае бездействия в прокуратуру Добрый день. Хотим купить квартиру в заселенном доме.Дому три года. Подключены все коммуникации, кроме канализации. У дома свой септик,. Прописка есть, жильцы платят коммуслуги. Собственник квартиры уверяет, что работы по подключению канализации ведутся и будет этот где-то летом с.г. Но мы как-то сомневаемся. Многоквартирный дом, построенный на землях под ИЖС не подключен к канализации, затапливает как места общего пользования (дорогу) так и соседние участки.
Добрый день. Хотим купить квартиру в заселенном доме.Дому три года. Подключены все коммуникации, кроме канализации. У дома свой септик,. Прописка есть, жильцы платят коммуслуги. Собственник квартиры уверяет, что работы по подключению канализации ведутся и будет этот где-то летом с.г. Но мы как-то сомневаемся.
Спросить
Если земельный участок в ДНТ, то все коммуникации - это есть собственность ДНТ, созданная на деньги его членов. Если [b][u]все[/u][/b] платили и создавали эти объекты инфраструктуры, то они логично требуют деньги и с Вас тоже. :sm_bn: Купили участок в коттеджном поселке. Все коммуникации (свет, вода, газ) проведены по меже. Для того, чтобы мы могли подключить коммуникации к своему дому, фирма продавец земли, затребовала от нас 300000 рублей за разрешение на подключение этих коммуникаций. Имеют ли они право брать с нас эти деньги, учитывая то, что участок мы покупали уже не у них, а у лица которое купило у них участок ранее. Эта земля была им приобретена в количестве 2 х участков по 7 соток, потом разделена и продана на 3 участка по 5 соток.
Если земельный участок в ДНТ, то все коммуникации - это есть собственность ДНТ, созданная на деньги его членов. Если все платили и создавали эти объекты инфраструктуры, то они логично требуют деньги и с Вас тоже. 
Если в результате приобретения данной доли получается изолированное жилое помещение с отдельным входом, то можно. Да, помещение полностью изолированное, как отдельная квартира с отдельным входом, со всеми отдельными коммуникациями, т.е. отдельно вода,газ свет,подвал,свой участок земли отделенныйи приватизированный,но какие документы нужны для сделки, чтобы разрешил ПФ провести сделку через материнский капитал, и на что ссылаться если там будут отказывать, Можно ли купить долю в доме, дом разделен на 5 хозяев, не родственников, на материнский капитал,
если в результате приобретения данной доли получается изолированное жилое помещение с отдельным входом, то можно.
СпроситьДа, помещение полностью изолированное, как отдельная квартира с отдельным входом, со всеми отдельными коммуникациями, т.е. отдельно вода,газ свет,подвал,свой участок земли отделенныйи приватизированный,но какие документы нужны для сделки, чтобы разрешил ПФ провести сделку через материнский капитал, и на что ссылаться если там будут отказывать,
СпроситьДа, нужно - обращайтесь в районную администрацию Я купила землю с коммуникациями для ИЖС, нужно ли мне брать разрешение на строительство дома?
Да, можете купить, если будет улучшение жилищных условий. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Сможете, если назначение земельного участка - под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а дом - жилой. Наличие или отсутствие коммуникаций значения не имеет, как и наличие в собственности иного жилья. Можно ли купить на материнский капитал землю с домом, в котором проведены все необходимые коммуникации, если в собтвенности уже есть жилье?
Да, можете купить, если будет улучшение жилищных условий. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Спросить
Сможете, если назначение земельного участка - под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а дом - жилой. Наличие или отсутствие коммуникаций значения не имеет, как и наличие в собственности иного жилья.
СпроситьНет, не будет. И не будет потому, что такой дом купить невозможно в силу того, что его нет юридически. А также в силу того, что это самовольня постройка, и нынешний "хозяин" не обладает в отношении неё правом собственности и не может ею распоряжаться. Хотим купить в дом-коттедж в пригороде. Хозяин говорит, что земля в собственности а дом не оформил (дом под крышей, коммуникации не проведены). Будет ли в таком случае нам возврат налога?
Нет, не будет. И не будет потому, что такой дом купить невозможно в силу того, что его нет юридически. А также в силу того, что это самовольня постройка, и нынешний "хозяин" не обладает в отношении неё правом собственности и не может ею распоряжаться.
СпроситьНе сможете - статус должен быть на момент приобретения.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;" Мы с мужем купили у ИП земельный участок + коммуникации за 1 млн. руб.Статус земли с/х для дачного строительства. Могу ли я вернуть 13 % от покупки? Через 2 года обещают перевести в статус ИЖС.
Не сможете - статус должен быть на момент приобретения.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;"
СпроситьЗдравствуйте!
Продайте завленеие в ФМС на регистрацию. Но не смотря на Постановление Конституционного суда РФ, если вдруг ФМС откажется удовлетворить такое законное требование, как прописка в СНТ. Мотивирует свой отказ ФМС по-разному и спорить бесполезно. Поэтому Вам необходимо обращаться в суд для реализации нарушенного конституционного права с исковым заявлением. Основные моменты которые необходимо помнить: дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания, а категория земель на которой расположен дом - должна относиться к землям поселений (в этом чаще всего кроется возможность для ФМС обойти смысл Постановления Конституционного Суда РФ).
С Уважением, Гречушкин Александр Николаевич
г. Красноярск, тел. 8-913-183-75-80 Купили землю в СНТ, там строятся люди и мы решили построить капитальный дом со всеми коммуникациями, можно ли будет там прописаться?
Здравствуйте!
Продайте завленеие в ФМС на регистрацию. Но не смотря на Постановление Конституционного суда РФ, если вдруг ФМС откажется удовлетворить такое законное требование, как прописка в СНТ. Мотивирует свой отказ ФМС по-разному и спорить бесполезно. Поэтому Вам необходимо обращаться в суд для реализации нарушенного конституционного права с исковым заявлением. Основные моменты которые необходимо помнить: дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания, а категория земель на которой расположен дом - должна относиться к землям поселений (в этом чаще всего кроется возможность для ФМС обойти смысл Постановления Конституционного Суда РФ).
С Уважением, Гречушкин Александр Николаевич
г. Красноярск, тел. 8-913-183-75-80
СпроситьЕлена, если земельный участок принадлежит вам, то вы и определяете. в какой период времени он должен быть застроен. Когда вы приступали к строительству, вы должны были получить документально подтвержденную информацию о прокладке коммуникаций на землях общего пользования, находящихся в районе вашего собственного земельного участка. А, если, никто никаких обязательств перед вами не принимал по прокладке коммуникаций,они врядли появятся и обязать в данном случае никого нельзя, нет правовых оснований. Поэтому вам надо внимательно и подробно ознакомиться с проектом застройки на землях общего пользования в вашем районе в департаменте архитектуры. Куплен земельный участок построили дом дороги нет. света нет. газа нет так как ближайшие 11 участков перед нами не застраиваются и на всё нам отвечают что к нашему одному дому проводиться ничего не будет или говорят оплачивайте всё это.
Елена, если земельный участок принадлежит вам, то вы и определяете. в какой период времени он должен быть застроен. Когда вы приступали к строительству, вы должны были получить документально подтвержденную информацию о прокладке коммуникаций на землях общего пользования, находящихся в районе вашего собственного земельного участка. А, если, никто никаких обязательств перед вами не принимал по прокладке коммуникаций,они врядли появятся и обязать в данном случае никого нельзя, нет правовых оснований. Поэтому вам надо внимательно и подробно ознакомиться с проектом застройки на землях общего пользования в вашем районе в департаменте архитектуры.
Спросить
