Купить землю 6 соток / Земельное право - 151 советов адвокатов и юристов

Как поставить дом купленый у администрации в 1988 г тех план сделан земля 6 соток не приватезирована как поступить.

Нашему СНТ (садовое некомерческое товарищество) был передан земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование.

В Настоящий момент члены СНТ приняли решение о покупке данного участка в собственность СНТ. Но есть уже и приватизированные учаски на территории общества. Что дальше делать и куда бежать?

Человек продаёт землю с домиком ветхим, у него свидетельство на домик (хозблок) , свидетельство на землю общая долевая собственность (21/100) ., по договору купли-продажи указано. Общий участок 1300 кв.м. Он хочет продать мне 6 соток, при согласии соседей, ещё чего то. Это вообще возможно? И как его надо покупать правильно? Спасибо.

По завещанию, муж вступил в право собственности на дачу и землю, но до конца не оформил на себя. Соседи решили купить землю за нашим домом, нужно ли согласие мужа, так как не было межевания границ, и можем ли мы купить дополнительно эти сотки.

Вопрос о налогообложении при продаже дома: в 2015 году покупали землю 16 соток, где стоял неоформленный дом, в 2018 году поделили участок на две части 6 соток с домом и 10 соток, тогда же оформили дом в собственности. Сейчас продаю дом в месте с 6 сотками, надо ли мне платить налог с продажи дома?

Помогите пожалуйста прояснить данную ситуацию:

На земельном участке размером 24 сотки стоит старый деревянный дом на 4 квартиры, земля находится в собственности, и поделена на равные части между жильцами дома. По уверению хозяев участок предназначен для любого использования, в том числе для застройки. Могу ли я приобрести данный участок размером 6 соток для строительства на нем индивидуального жилого дома?

Дайте ответы на такие вопросы:

1. Могу ли я купить 1 сотку земли у человека площадь земельного участка которого равна 4-м соткам.

2. Если да, то как это сделать, ведь на сколько я знаю делить участок на части меньше 4 соток - нельзя.

3. В каких документах будет сказано, что я владелец этой сотки земли, и где будут указаны: площадь, местоположение и размеры купленного мною участка.

4. Можно ли построить дом (ведь участок меньше минимально допустимой площади для строительства) и нужно ли выпрашивать какие либо документы у хозяина участка, что бы утвердить проект в архитектурном комитете, подвести коммуникации и пр.?

5. От строящегося дома - до границ соседних участков должно быть не менее 3 х метров. А если соседи не против чтобы я строился в 50 см от границы участка... Поможет ли их одобрение и нужно заверять их согласие нотариально?

6. Если когда-нибудь я захочу продать дом с участком - не будет ли проблем с продажей?

Купил участок 6 соток в домодедовском районе, по факту оказалось 8 соток, всё огорожено забором. Соседи, к которым также примыкают эти 2 сотки "пригороженной" земли, не оформили свой участок в собственность. Могу ли я как-то оформить эти 2 сотки во избежание проблем, или взять в долгосрочную аренду? Когда-то читал, что возможно в таком случае оформить даже в безвозмездное пользование с последующим правом на собственность. Так ли это?

У меня квартира в двухквартирном доме (фактически блокированный дом). Одна общая стена. У меря и соседа отдельный вход на свой как бы участок. С свидетельстве на собственность статус строения именно квартира. У меня квартира 2, а у соседа квартира 1. Могу ли я оформить земельный участок только под своей частью дома (квартирой) и придомовой территорией? Или только можно оформить с соседом по 1/2 в общей долевой собственности? Какое целевое использование будет у земли? Спасибо.

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

Я военный пенсионер, участник ликвидации последствий катастрофы на ЧАС и инвалид II группы, связанной с участием в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС. Мне 59 лет, проживаю в г.Рязань, есть квартира в собственности. Я хочу приобрести участок земли 12 соток. Какие будут у меня налоги на квартиру и на земельный участок. Если есть льготы, то какие и как будут начисляться налоги. Я женат, жена пенсионер по старости... может лучше землю оформить на неё, если льгота на налог будет мне начисляться только по одному пункту (квартира или земля). СПАСИБО

Э\почта: mikhay-vlad@yandex.ru

Моб. тлф: +7 920 631-6070

В соседском домовладении 2 наследника. Один вступил в права и оформил документы,. Другой в права вступил но не оформил документы.. Больше года назад.. Как я могу прикупить у них пару соток земли.

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

НУЖЕН ГРАМОТНЫЙ ПРОФИЛЬНЫЙ ЮРИСТ! Мы намерены купить участок земли, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство. Это Новая Москва, а потому ПЗЗ на эту землю пока нет, а потому мы можем размежевать участок в 6 соток на 4 равных участка. И собираемся построить квадрохаус, т.е. на каждом размежеванном участке будет стоять 1/4 дома, которая будет граничить двумя своими стенами с другими четвертинами дома. Получится ли у нас зарегистрировать такой дом? Возьмем юриста на соблюдение всех формальностей до продажи дома.

Я с сестрой и брат хотим купить участок земли 36 соток с домом. Дом с коммуникациями, но старый – потом будем сносить. Брат хочет всего 7 соток, а нам с сестрой по 14,5. Недвижимостью владеют 2 сестры в равных долях. Оформить на 3-их, сказали нельзя. Брат и сестра работают – могут вернуть 13 %, я нет. Мы друг другу доверяем. Может оформить на них, а как потом мне оформить мою часть? Можно ли договором дарения? Родственники ведь не платят налог?

Купили дом,22 года назад, решили оформить межевание земли, а оказалось, что земля в бессрочном пользование, стоит на учете в росреестре на бывшим хозяине дома, а он умер. Наследники землю на себя не оформляли. Как нам быть?

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Мы хотим купить в ипотеку дом на двух хозяев. Имеется свидетельство о регистрации каждой половины дома. Т.е. строение 1 и строение 2. 6 соток земли на оба строения. Земля не размежёвана, а находится в долевой собственности. Кроме того, у нас есть сертификат агенства жилищных программ (процентный). Можем ли мы купить такой дом, в котором земля в долевой собственности (1/2 доли от 6 соток) в ипотеку и использовать данный вид сертификата?

Мой участок на стадии приватизации, он граничит с двумя соседними участками дорогой и канавой, находится в СНТ Нива Гадчинского района. Его площадь до канавы составляет 12 соток но у канавы земля общественного пользования (уже приватизирована садоводством) и поэтому мой участок насчитывает только 6,2 сотки.

Вопрос: могу ли я приватизировать (переоформить часть обещественной земли) весь участок 12 соток, правление и члены садоводства не против?

Имею в собственности участок в 6 соток, фактически всегда было 10, огорожен заборам, но по бумагам от сельсовета давали только 6 соток... как можно присоединить 4 сотки. Администрация утраивает торги на 4 сотки.

Хотим купить 1/2 доли дома за материнский капитал. Есть отдельные входы, участок поделен, получают адрес. Что необходимо сделать, чтобы приобрести недвижимость? (часть дома под маткапитал нельзя)

В 2008 году купила квартиру в двухквартирном доме, и не могу оформить в собственность землю, на которой находится жилье, т. к. должно быть Часть жилого дома или Блокированной застройкой. Юстиция и сельсовет гоняют по кругу, а с каким заявлением идти в суд - не знаю, т.к. юстиция говорит, что суд мне все равно откажет. Светлана, Омская область.

Мой сосед хочет продать мне часть своего земельного участка, примерно 7 соток. Возможно ли законно оформить эту сделку, так как з/у в аренде? Если - да, то какой порядок действий?

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

У меня есть в собственности частный дом в поселке, по результатам проверки выяснилось, что у меня участок земли возле дома больше на 3 сотки. Теперь мне предлагают проводить межевание, выставить эти лишние сотки на торги и выкупить их. Все это обойдется примерно в 50000 руб. Есть ли какая-то законодательно предусмотренная возможность узаконить эти 3 сотки бесплатно? Этот дом и земля в собственности уже 30 лет, границы участка не менялись, ума не приложу, как эти лишние сотки образовались.

Белгород вас беспокоит, Сергей. Имеется в собственности участок под ИЖС 15 соток, рядом с участком есть около 4 соток земли не кем не приватизированной, т.е. государственной. Можно ли ее приобрести в собсвенность (купить), куда нужно обращаться с данным вопросом?

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

За нашим участком есть свободная земля снт, при установки бани мы немного вылезли за свои границы. Но мы хотели приобрести дополнительно сотки к своему участку, но в прошлом году не успели, так как муж ушёл в море, думали приобрести в этом году. Но в мае соседи сказали, что купили 2 сотки за нашим домом. Нас весь год никто не предупреждал, и как можно купить с нашей постройкой, Сейчас они не могут сделать кадастровый план, но мы тоже желаем приобрести эти сотки, тем более они примыкает на прямую к нашему участку.

Есть участок земли (ижс). Размер участка 21 сотка, принадлежит 1/3 доли Петрову (согласно договора купли продажи) . 1/3 доли Петрову (согласно договору дарения.) 1/3 доли Иванову. Решили разделить соглашением сторон таким образом: 7 соток Петрову в целом. 14 соток 2/3 Петрову, 1/3 Иванову. Петров состоит в браке, являются ли 7 соток нового участка совместно нажитым имуществом? Если нет, то как сделать, чтоб они учитывались как совместно нажитое имущество?

Есть участок земли порядка трех с половиной соток, собственника нет, можно ли его купить? Или только присоединить к участкам с общей с ним границей.

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

Добрый вечер! Можно ли размежевать участок 5.5 соток, назначение: земли населённых пунктов, индивидуальный дом, на два участка? Если на нём построено 2 дома? Мы хотели купить один дом с мат. капиталом, у отца моего мужа. Возможно ли это? или нельзя так разделить участок.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Может ли обычный член СНТ подать иск в суд на другого члена СНТ за захват общественных земель? Захвачено 2.5 сотки, на которых по генплану должен быть размещен пожарный резервуар. В июле в товариществе был пожар, а воды сразу не нашли. Поэтому вопрос пожарного резервуара актуален очень. Все другие места для пож. резервуаров также захвачены членами товарищества.

А та, которая захватила земли общего пользования, построила три некапитальных строения там. И земля это лес, не гослесфонд.

ХОЧУ КУПИТЬ УЧАСТОК 2.3 СОТКИ ШИРИНА-6 МЕТРОВ, ДЛИНА 35 МЕТРОВ

Можно строить: дачный дом, баню, хоз. блок и другие постройки не требующие регистрации. А ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСВО КАПИТАЛЬНОГО ДОМА СКАЗЛИ НУЖЕНО

Для того чтобы построить и официально зарегистрировать жилой дом требуется дополнительно получить

"разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

У МЕНЯ ВОПРОС СМОГУ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСВО?

Буду ли я платить налог с продажи земельного участка 9 соток, категория земель: "Для ведения личного подсобного хозяйства" Владею участком менее 3-х лет. И какие нужны документы при продаже? Как это сейчас происходит? Спасибо! Помогите пожалуйста!

Мои родители покупали дом в 1972 г.В договоре купли-продаже не указана земля. Всю жизнь был уч-к 32 сот. Сейчас сельский совет забирает 17 сот, Говорят, что с приватизацией опоздали и положено, только 15 сот.

Что нам делать? Спасибо!

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Участок отмежеван, стоит на кадастре границы на местности соответсвуют. История длинная На участке установили линии электропередач, были два суда не в нашу пользу, нас обвинили в захвате тех. проезда. Якобы наш участок сместился http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=SOJ&n=839407&req=doc Адвокат опоздала с подачей документов в Верховный суд. Написала заявление о продлении сроков. Судимся из-за зем. участка в г.Тольятти, проживаем в г.Нижневартовске Поэтому на расстоянии сложно контролировать Вчера было суд. заседание. Вчера у нее угнали машину как раз перед заседанием, она просила рассмотреть без ее участия предупредив об этом суд но ей отказали. Нам на адрес должны выслать решение суда. Нам предлагают единственное что сделать это отменить старое межевание и установить новые границы земельного участка.

Купили проблемный участок в Снт, пытаемся разобраться в ситуации. Проблема в несоответствии участка первому постановлению и площади указанной в списках актов обмеров участков-было 5,6 сотки. Следующее постановление вышло спустя два года так же со списками площадь уменьшилась на сотку, при этом у соседа она наоборот увеличилась на сотку. Хотя по забору участок как был 5,6 сотки, так и остался. Но в момент перекройки товарищества и участков по причине разделения одного товарищества на два сотка улетучилась, и так как в этот же момент всем товариществом ещё и отмежевались, то фактически по кадастру 4,7. Законно ли это? Если ещё до этих рокировок, земли снт были постановлением переданы членам товарищества в пожизненное наследуемое владение.

Планирую преобрести соседний с моим участок. Его площадь 6,31 мой 6, 42 сотки. Сельхоз назначения. Вид разрешенного САДОВОДСТВО. После преобретения хочу перемежевать на 8 соток и 4,73 сотки. Перемежуют ли мне так? И смогут ли мои покупатели строить и регистрировать индивидуальное жилое СТРОЕНИЕ по новому закону на такой площади? Речь идёт о Солнечногорского районе М. О...

Скажите пожалуйста, хотим купить земельный участок в снт, скинули документы, там в свидетельстве собственности участок 9 соток, а в договоре купли-продажи 6 соток. Могут ли быть проблемы при таком несоответствии?

Есть отмежёванный участок в 8 соток, на нём три владельца (две по 1/8, третья 3/4 в праве собственности), которые хотят отмежеваться друг от друга по обоюдному согласию. А именно 3/4 - 6 соток и две по 1/8 - 2 сотки. Поставить забор. Дом разделён по долям которые стоят на предполагаемом разделе. У каждого дома есть свой выход по предполагаемому разделу. План раздела сделан. Реально ли отмежеваться друг от друга? Спасибо!