Купить зем участок ижс / Земельное право - 66 советов адвокатов и юристов

По информации из публичной кадастровой карты земельный участок относится к категории земель-земли населенных пунктов, по документу - рекреация, форма собственности-собственность публично-правовых образований! Правильно ли я понимаю что земля в собственности у государства? Что нужно сделать, чтобы перевести в частную собственность под ИЖС?

Через 10 лет после покупки земельного участка (ИЖС) на его границе установлена опора ЛЭП 110 кВ площадью 66 кв.м (оформлено в росреестре), при этом мой земельный участок теперь частично, на 30% оказался в зоне ЛЭП, где любое строительство, садоводство запрещено. Что делать? Можно ли подать заявление в Муниципальные органы власти на выкуп участка администрацией в связи с невозможностью его использования по назначению?.

Хочу купить землю под ижс в Крыму. У продавца на руках только гос акт украинского образца и кадастровый паспорт. Какие документы необходимо будет реально предоставить в МФЦ или нотариусу для регистрации прав собственности на участок?

3 собственника у каждого 1/3,был общий дом на 3 входа он сгорел теперь хотим купить 3 сотки у соседа (он сам предложил) и у нас получится 9 соток сможем ли мы сформировать отдельно стоящий участок Ижс с новым строительством?

Купил участок под индивидуальное дачное строительство, имею на руках только договор о переуступке прав аренды зем. участка и паспорт участка (выписку гос. кадастра недвижимости). Какие документы мне нужны чтобы начать строительство дома?

Хотела купить земельный участок по переуступке от собственника, срок аренды до 25 года, если я построю дом на нём можно его будет взять в собственность? И как это делается я должна буду выкупить его по кадастровой стоимости у государства или как?

Купил участок 12 соток в городе, хочу построить магазин! Планирую построить дом сделать документы на дом в рамках дачной амнистии, дальше перевести в нежилое так проще! Рядом жилые дома! В свидетельство написанно под индивидуальные жилищное строительство! Заказал топографическую съемку, колышки пришли забыть соседи на бросились начали говорить, что тут строится нельзя эта земля было под общей, принадлежало коммунальному хозяйству! И типа не понятно как те кто вам продал купили участок? Так как по этому участку проходить коммуникации! Топ съемку получил и в правду там и высоковольтное линия проходить и газ по границе участка и телефонные о линии! Написали заявление на получение градостроительного плана! Если вдруг не разрешить строит дом как мне быть? Ведь я участок купил свидетельство получил в по реестре, в свидетельство не указаны какие то обременения! По сути мог построит дом и дальше по дачной амнистии сдать! Но хочу нормально вопрос решить без скандалов! Как быть?

Здравствуйте! Собираемься купить землю для строительства жилого дома в Краснодарском крае. Риелторы утверждают, что можно купить землю категории "Земли сельхозназначения" и построить там дом, со вводом в эксплуатацию проблем никаких не будет. Так ли это? Или не рисковать и купить землю с категорией "ИЖС или ЛПХ"?Спасибо!

Хочу купить дом с земельным участком. Дом новый и у продавца на него документов нет есть только на земельный участок и говорит заказал в бти какие-то документы, как правильно его купить.

У меня долевой участок, у меня 11 соток у сестры 5,5 сотки, ей не хватает 0,5 сотки может ли она выкупить с поля у администрации или в нашем случае только я могу ей отдать 0,5 сотки.

, чтобы с опорой на их положения доказать, что дом, имеющий четыре автономных объема, признан многоквартирным ошибочно.

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН:

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: при домовладении.

Статус записи об объекте недвижимости:

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

В базе Росреестра:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование (ВРИ).

Для индивидуальной жилой застройки.

Особые отметки.

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].

?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?

Я - покупатель. У продавца - земельный участок в собственности (ЛПХ, земли поселений). На участке возведён фундамент с перекрытием (разрешение на строительство есть). Нужно ли мне требовать от продавца оформления недостроя в собственность и продажи данного недостроя вместе с участком? Если не требовать, и покупать только участок, с какими проблемами столкнусь позже?

Есть земельный участок. Категория земель-для эксплуатации жилого дома. Но там построен гараж, каким то образом предыдущим хозяевам удалось зарегистрировать на этой земле именно гараж, но разрешенное использование земли не изменилось, так и осталось-для экспл. Жилого дома. Вопрос: могут ли у меня быть проблемы в связи с таким оформлением?

Ответьте мне пожалуйста на вопрос: приобрела дом в сельской местности, в пох. книге за прежним собственником числится зем. участок: вид права - не установлен, вид разрешенного использования - огородничество, участок стоит на кадастровом учете, должны ли эти данные переноситься в мой лицевой счет в похозяйственной книге? И кто должен их внести?

Я хотел бы узнать, на 2021 год, если я продаю земельный участок по доверенности через 3 е лицо, нахожусь в браке, гражданин рф, супруга гражданка Украины, с российским рвп, какие документы необходимы? (Списком пожалуйста, комментариями) Благодарю.

Участок в сад-ве куплен по 1/2 доле за 700 т. р. и продан по 1/2 доле за 940 т. р. в собственности менее 3 лет. В том же году продан за 2 млн. р.участок в сад-ве и дом на нем (зарегистрирован как жилой) и купленный по 1/2 доле за 800000 р, причем дом построен уже после покупки участка, в собственности менее 3 лет. В договоре купли-продажи все в одной сумме 2 млн. руб. и по 1/2 доле. Какой налог с продажи придется заплатить за две продажи по 1/2 доле в один год.

Скажите пожалуйста, будем переоформлять земельный участок по договору купли-продажи, что нам обойдется по затратам, какой придется налог заплатить?

Какой пакет документов надо чтобы продать земельный участок самостоятельно (земля в собственности!)?

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

Хочу купить земельный участок для строительства, он находится рядом с участком родственников и с их слов на нем давно уже никто не бывает. Но на участке поставлен сруб, который давно сгнил и кровля обрушена. Я бы купила у собственника, но не знаю как его найти. Делала запрос в Единый госреестр, там ответили что на этом участке правопреемники-отсутствуют; заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) - данные отсутствуют. Как в данном случае поступить?

Покупаем 1/2 долю дома вход один, а земля не в собственности могу ли я оформить землю второй собственник отказываеться он даже в дом не пускает.

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Здравствуйте! Мой друг хочет оформить ЗУ, 3 сотка из земель населённых пунктов для ЛПХ в собственность. Данный участок достался ему от предков докоммунистического периода. То есть СССР отнял, а Россия вернула. Теперь сельская администрация озадачена тем, как законно провести процедуру документального оформления данного ЗУ. Платно или бесплатно? И сколько будет стоить 1 квадрат? По имеющимся у меня сведениям, кадастровая стоимость 1 м 2 равна 103,4 р.

Я опекун сестренки, ей 9 лет, мама умерла, есть мат. капитал, перевели на имя сестренки, можем ли мы за мат капитал купить дачу? Или дачу нельзя можно только квартиру, дом,участок и т.д? Заранее спасибо!

Отец продал квартиру, которая досталась по наследству. Вырученные деньги передал мне, на которые я приобрёл квартиру на свое имя. Дом в стадии строительства, ориентировочно сдача январь-февраль 2019 г. Деньги застроийщикам перечислил, то есть являюсь участником долевого строительства. Работаю в бюджетном учреждении с 2013 г. т.е ндфл снимают с каждой зарплатой. Вопрос: как мне получить налоговый вычет за приобретенное имущество?

Я хочу купить дом (на 40 сотках) в Бутурлиновском районе Воронежской области и получить с покупки имущественный налоговый вычет 13%. Подскажите, пожалуйста, какую максимальную сумму может указать продавец в договоре купли-продажи? Заранее спасибо!

У родителей есть недостроенный дом, но он оформлен, как жилой, мы с мужем хотели бы получить субсидию как молодая семья, достроить дом и жить там. какие документы нам нужны что бы все правильно оформить?

При покупке квартиры, юрист из агентства недвижимости составил два договора купили продажи: один на квартиру, другой на неотьемлимую часть (кафель, ламинат, встроенная кухня и техника). у меня вопрос, 1. облагается ли 13%налогом неотьемлимая часть при продаже квартиры? 2. можно ли получить налоговый вычет с неотъемлемой части при покупке квартиры? 3. правда ли, что с 2018 года поправки в законе, что если продаёшь единственное свое жилье и покупаешь другое, то налог от проданной квартиры платить не надо. Спа ибо за консультации.

Трех девушек (включая меня) взяли на работу с промежутком в несколько месяцев на декретные должности. Так получилось, девушка на месте которой оказалась я, выходит через 15 дней (я даже месяца не отработала). Меня попросили искать работу, тк места на данный момент нет. ВОПРОС: если вдруг увольняется постоянный сотрудник в то время пока моя декретница еще не вышла, на какую должность меня возьмут? Интересно, имеет ли право организация, из двух др девушек, которые тоже на декретной должности, перевести на постоянку, а меня на место др декретницы?

Здрсте) хочу купить участок ижс за мат кап.

Не могу понять почему я не могу разделить участок. С бывшей гражданской женой...

Земельный вопрос.

Здравтвуйте! Хочу купить зем. участок под ижс, но он в аренде до 2037 г. Стоит ли его покупать и как его потом приватизировать?

Купила зем участок с помощью материнского капитала под ИЖС и меня обманули указав завышенную стоимость участка как быть.

Как купить участок с незавершенным строительством и в последствии получить налоговый вычет. Дом с участком оценивается более 2-х млн. руб. У покупателя это первое покупное жилье, раньше вычетов не было. Разрешение на строительство есть, участок в собственности.

Я мать одиночка многодетная собственного имущества нет никакого, очень хотела бы купить земельный участок для строительства жилого дома, проживаю в селе, что нужно чтоб купить земельный участок администрации села, что нужно делать, и сколько сумме мне обойдется, скажите пожалуйста, на третьего ребенка не дают участок надо ждать десятилетиями для этого.

Мы купили земельные цчастки. Какие документы мы должны предоставить в налоговый орган для получения налогового вычета?