Купить квартиру материнский капитал / Семейное право - 11792 советов адвокатов и юристов
Пропорционально вложенным средствам и долям от сертификатов. Мужу достанется доля соразмерно его доле в МК и сертификате молодая семья. Если не докажете происхождение остальной суммы - на половину оставшейся доли. За минусом материнского капитала. Этот вопрос надо решать через суд путем подачи иска на раздел имущества. Нужны будут документы о продаже квартиры родителей жены.
Из общей суммы вычесть сумму за квартиру жены, остальное пополам. Куплена квартира на материнский капитал и сертификат молодой семьи, остальные деньги были добавлены с продажи квартиры, принадлежащей родителям жены. При разводе на какую часть жилплощади может претендовать муж? В семье двое детей общие, всего трое несовершеннолетних детей.
Мужу достанется доля соразмерно его доле в МК и сертификате молодая семья. Если не докажете происхождение остальной суммы - на половину оставшейся доли.
Спросить
Этот вопрос надо решать через суд путем подачи иска на раздел имущества. Нужны будут документы о продаже квартиры родителей жены.
Из общей суммы вычесть сумму за квартиру жены, остальное пополам.
СпроситьДа, выселят. Сирота получила жильё по договору найма, она имеет материнский капитал и хотела бы купить еще квартиру. Вопрос: после пяти лет найма квартиры не выселят ли ее из нанимаемой квартиры (или как то это помешает продлению договора найма) в виду того, что она имеет еще квартиру купленную на материнский капитал. Сама она замужем. Спасибо.
Добрый вечер.
Соразмерно мат. капитала и доли в праве собственности. Как будет делиться квартира купленная только за мат. капитал при разводе?
Добрый день.
Нет, не нужно, если будете покупать квартиру только за счет средств МСК.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ. Спасибо. Добрый день, если жильё будет куплено в браке, то да. Если только за средства мат капитала, то нет Я сейчас официально не замужем отец в свидетельство не вписан, я получила мат капитала.
Если мы зарегистрируем брак и устоновим отцовство. И если я в дальнейшем захочу использовать мат капитал на покупку жилья, нужно будет выделять долю мужу в таком случае?
Добрый день.
Нет, не нужно, если будете покупать квартиру только за счет средств МСК.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ. Спасибо.
Спросить
На эту землю нет наследников, так как она не в собственности. Можете оформлять Обращайтесь в администрацию города. Земля же муниципальная. Если наследников нет, то это выморочное имущество. На ваш вопрос есть ответ в виде статьи 1151 ГК РФ "Наследование выморочного имущества"
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Я купила квартиру под мат. капитал без земли. В дальнейшем я хотела приватизировать этот участок, но выяснилось что её уже начали приватизировать и не закончили т.к этот человек умер. Наследники в наследство не вступили, да их вроде и нет. Как мне быть в этой ситуации?
Обращайтесь в администрацию города. Земля же муниципальная. Если наследников нет, то это выморочное имущество.
Спросить
На ваш вопрос есть ответ в виде статьи 1151 ГК РФ "Наследование выморочного имущества"
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
СпроситьКонечно может. Банк не имеет таких полномочий.
После решения суда об обращении взыскания на квартиру и взыскании суммы долга, это сделает пристав.
МК и ребенок не имеют никакого значения, квартира же в залоге. К сожалению, может.
Обратитесь в банк о реструктуризации долга (об уменьшении размера ежем. Платежа). Может ли банк выставить квартиру на продажу (за просроченные платежи по ипотеке) если вложен материнский капитал и прописан маленький ребёнок
Банк не имеет таких полномочий.
После решения суда об обращении взыскания на квартиру и взыскании суммы долга, это сделает пристав.
МК и ребенок не имеют никакого значения, квартира же в залоге.
Спросить
К сожалению, может.
Обратитесь в банк о реструктуризации долга (об уменьшении размера ежем. Платежа).
СпроситьПридется возвращать, за это можно быть привлечен к уголовной ответственность по ст. 159.2 УК РФ. Добрый день. Вопросов не возникнет., сделка законная. Не забудьте выделить доли детям, если не выделили еще. Бабушка, если в данном доме имеет постоянную регистрацию, то отметить субсидии и тем более требовать возврата ранее уплаченных у соцзащиты права нет. Я купила квартиру у своей двоюродной бабушки. На материнский капитал, оформила ипотеку. Могут ли возникнуть вопросы у МФЦ, что это не законная покупка? Она там осталась прописана и получает субсидию, так как мы не переоформляли счета на оплату коммунальных услуг. Хотя я узнавала, мне сказали, что это не сильно важно. Но через 5 месяцев нам позвонили с отдела субсидий и сказали, что скорее всего моей двоюродной бабушке, нужно выплачивать обратно всю субсидию. Что делать в этой ситуации?
Придется возвращать, за это можно быть привлечен к уголовной ответственность по ст. 159.2 УК РФ.
Спросить
Добрый день. Вопросов не возникнет., сделка законная. Не забудьте выделить доли детям, если не выделили еще. Бабушка, если в данном доме имеет постоянную регистрацию, то отметить субсидии и тем более требовать возврата ранее уплаченных у соцзащиты права нет.
СпроситьДоля квартиры купленная за материнский капитал не подлежит изъятию и продаже, это нарушает права несовершеннолетних. Право он такое имеет. Надо разбираться предметно, обращайтесь Есть долг. Пристав грозит продажей моей доли в квартире, купленной за мат капитал, это у меня не единственная доля, но единственная квартира у родителей. Прошу пристава вычитать деньги из зарплаты, но она говорит, что никому мои копейки не нужны. Есть алгоритм действий по понуждению пристав обратить взыскание с зарплаты и оставить долю в покое.
Доля квартиры купленная за материнский капитал не подлежит изъятию и продаже, это нарушает права несовершеннолетних.
Спросить
А смысл менять квартиру на комнату? Здравствуйте, Лина Анатольевна.
Орган опеки однозначно не даст согласия, поскольку сейчас дети имеют в собственности доли в отдельной изолированной квартире, а будут иметь доли в долях квартиры. Вероятнее всего опека откажет в таком обмене, поскольку это ухудшение жилищных условий. Возможно ли продать квартиру купленую на материнский капитал и купить комнату детям, чтобы выделить им там доли.
Поясню: в квартире получается у детей выходят доли по 3 кв. м.,а в комнате будет по 7 кв. м.,пропустит ли опека такую сделку?
И не будет ли опека возражать в том, что была квартира, а сейчас будет комната у детей?
P.S. В эту комнату мы переезжать не собираемся, т.к. все живём в другой 2-х комн. Квартире.
Спасибо.
Здравствуйте, Лина Анатольевна.
Орган опеки однозначно не даст согласия, поскольку сейчас дети имеют в собственности доли в отдельной изолированной квартире, а будут иметь доли в долях квартиры.
Спросить
Вероятнее всего опека откажет в таком обмене, поскольку это ухудшение жилищных условий.
СпроситьЕсть у вас такое право. Да, можете купить долю брата мужа на средства материнского капитала.
Должны выделить доли всем членам семьи, детям, себе, мужу... поделите мат капитал на количество членов семьи - это минимальная стоимость доли каждого. Вы можете купить долю брата без проблем. Можете купить. Эта 1\2 доля и будет распределяться между всеми членами семьи поровну, если купили только на средства МК. А если 1/2 2 х комнатной квартиры принадлежит брату моего мужа, могу я купить долю брата с использованием материнского капитала, и как я должна распределить доли?
Да, можете купить долю брата мужа на средства материнского капитала.
Должны выделить доли всем членам семьи, детям, себе, мужу... поделите мат капитал на количество членов семьи - это минимальная стоимость доли каждого.
Спросить
Можете купить. Эта 1\2 доля и будет распределяться между всеми членами семьи поровну, если купили только на средства МК.
СпроситьНет, не можете, к сожалению, поскольку на момент смерти вы не состояли в браке. Галина, Вы вправе претендовать только на Вашу супружескую долю, т.к. квартира была приобретена в браке
не совсем понятно из вопроса, была ли выделена Вам доля, или только детям В квартире д.б. выделены доли мужу, вам и детям. Доля умершего должна быть разделена между детьми, родителями и женой, если на момент смерти был женат официально. Может ли бывшая супруга (на момент смерти бывшего мужа уже были разведены) получить наследование квартиры, которая была куплена с использованием материнского капитала и ипотекой.. ипотека погашена.. квартира разделена по обязательству на доли на 2 х детей и родителей. Брал ипотеку умерший муж и затем делал дарственную по долям по согласованию на всех. При разводе квартира не делилась. У умершего мужа было 40% от 63 х кв.м.
Галина, Вы вправе претендовать только на Вашу супружескую долю, т.к. квартира была приобретена в браке
не совсем понятно из вопроса, была ли выделена Вам доля, или только детям
Спросить
Разрешение органа опеки не требуется. Могу ли я продать свою долю в квартире купленую за материнский капитал, доля несовершеннолетних детей остаётся. Нужно ли разрешение опеки
Вы можете купить квартиру если данная сделка подпадает под простую письменную форму. А в дальнейшем в течении 6 месяцев должны наделить долей в данной квартире своего мужа. Имейте ввиду, что дальнейшее выделение доли супругу придется делать у нотариуса, а это достаточно не дешевая процедура. Без него можете всё делать, так как его согласия на использование МК не нужно.
Но долю ему придется выделять.
Никакого нотариуса не потребуется для выдела доли членам семьи. Покупаю квартиру под маткапитал, мат капитал был выдан когда ты была в не брака, в 22 году зарегистрировались и муж дочку усыновил муж сейчас на Украине можно без него это сделать или нужна доверенность от него
Вы можете купить квартиру если данная сделка подпадает под простую письменную форму. А в дальнейшем в течении 6 месяцев должны наделить долей в данной квартире своего мужа. Имейте ввиду, что дальнейшее выделение доли супругу придется делать у нотариуса, а это достаточно не дешевая процедура.
СпроситьБез него можете всё делать, так как его согласия на использование МК не нужно.
Но долю ему придется выделять.
Никакого нотариуса не потребуется для выдела доли членам семьи.
СпроситьЗдравствуйте, может, если всё в порядке с документами для продажи квартиры. Может тёщя купить у бывшего зятя квартиру за материнский капитал, квартира куплена в браке!
Если муж бывший, то не можете. Долю можно купить на мат капитал, но тогда квартира должна полностью принадлежать членам вашей семьи. Пусть бывший муж подарит свою долю ребенку. Здравствуйте! Опять же только если вся квартира после этого будет принадлежать вам. Можете, здесь есть несколько нюансов. Первый-надо высчитать по техпаспорту долю которая будет соответствовать комнате, ее и купите. Второе-в договор купли, как покупатель идете только вы, без детей (тк дядя не может продать племянникам). позже выделите деткам доли по соглашению Моему бывшему мужу и его брату принадлежит 2 х комнатная квартира. Я могу с использованием материнского капитала купить только долю брата бывшего мужа?
Если муж бывший, то не можете. Долю можно купить на мат капитал, но тогда квартира должна полностью принадлежать членам вашей семьи. Пусть бывший муж подарит свою долю ребенку.
Спросить
Здравствуйте! Опять же только если вся квартира после этого будет принадлежать вам.
Спросить
Можете, здесь есть несколько нюансов. Первый-надо высчитать по техпаспорту долю которая будет соответствовать комнате, ее и купите. Второе-в договор купли, как покупатель идете только вы, без детей (тк дядя не может продать племянникам). позже выделите деткам доли по соглашению
СпроситьДобрый день, сначала надо выделить доли в доме, а затем уже с согласия опеки продавать этот дом и приобретать новый. Нет, так нельзя. Вам необходимо выделить доли детям, а точнее всем членам семьи. Получить разрешение органов опеки на продажу долей, которые принадлежат детям. Чтобы получить разрешение на продажу Вам необходимо уже заранее найти имущество, в котором бы Вы выделили доли детям. При это имущество не должно быть в залоге, то есть в ипотечной квартире выделить не получится.
Таким образом, Вы сначала покупаете новый дом за наличные, потом в новом доле выделяете доли детям и лишь потом Вы сможете продать старый дом. Иначе с иском к Вам выйдет прокуратура. Можно ли продать дом, купленный за мат. капитал, если в нём не выделили доли? Что бы приобрести новое жилье и уже там выделить сразу доли?
Добрый день, сначала надо выделить доли в доме, а затем уже с согласия опеки продавать этот дом и приобретать новый.
Спросить
Нет, так нельзя. Вам необходимо выделить доли детям, а точнее всем членам семьи. Получить разрешение органов опеки на продажу долей, которые принадлежат детям. Чтобы получить разрешение на продажу Вам необходимо уже заранее найти имущество, в котором бы Вы выделили доли детям. При это имущество не должно быть в залоге, то есть в ипотечной квартире выделить не получится.
Таким образом, Вы сначала покупаете новый дом за наличные, потом в новом доле выделяете доли детям и лишь потом Вы сможете продать старый дом. Иначе с иском к Вам выйдет прокуратура.
СпроситьДобрый день. Купить Вы можете и без согласия мужа. А вот долю выделить нужно на момент покупки, если без участия кредита. И через пол года, если привлекаете заем или ипотеку. Татьяна, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - это именной документ. Вы можете купить квартиру без согласия супруга.
Однако согл. Ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале Вы обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность. С супругом, детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Хочу купить квартиру под мат. капитал, нужно ли согласие отца ребенка на распоряжение мат. капиталом, если мы состоит в браке? Спасибо! И он находится на сво
Добрый день. Купить Вы можете и без согласия мужа. А вот долю выделить нужно на момент покупки, если без участия кредита. И через пол года, если привлекаете заем или ипотеку.
Спросить
Татьяна, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - это именной документ. Вы можете купить квартиру без согласия супруга.
Однако согл. Ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале Вы обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность. С супругом, детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьДа, при наличии согласия органов опеки - можно. Можно ли убрать долю старшего ребёнка в квартире купленной на мат капитал путём выделения большей доли в другой квартире при этом чтоб освободившуюся долю выделить младшему ребёнку если на то будет согласие органов опеки
Он может совершать сделки со своей долей, если площадь его доли больше 6 кв.м. из расчета общей площади жилого помещения. Может ли бывший супруг переписать свою долю квартиры купленную за материнский капитал настоящей супруге? Квартира куплена в первой семье.
Он может совершать сделки со своей долей, если площадь его доли больше 6 кв.м. из расчета общей площади жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте. Исковое заявление будет о признании права собственности. Это будет исковое заявление о признании права собственности Сложилась такая ситуация. Купили квартиру с вложением средств материнского капитала, выделили доли детям, оформили нотариально, НО не зарегистрировали в Росреестре. Потом умирает муж, через полгода обращаемся к нотариусу вступить в наследство. Мать мужа и я отказываемся от своей дели в пользу сына, ребенка умершего, чтобы он полностью получил 1/4 доли в праве собственности на квартиру, купленную на маткапитал. Нотариус говорит, что раз право не зарегистрировано в росреестре в свое время теперь только через суд. Подскажите пожалуйста как будет называться исковое заявление? Попытаюсь составить самостоятельно. Заранее спасибо!
Если жилье было приобретено с использованием средств материнского капитала, то там должны быть доли детей, соответственно приставы не могут его забрать. [u]С Уважением! [/u] Здравствуйте. Да, имеют право. Добрый день!
В соответствии с нормами Федерального закона "Об исполнительном производстве" нельзя обратить взыскание на единственное жилье гражданина, кроме случаем ипотеки.
В вашем случае при наличии нескольких жилых помещений на них можно обратить взыскание при условий соразмерности суммы долга - стоимости жилого помещения.
Чтобы затруднить процесс реализации, сделав его в принципе невозможным по причине того, что никто не купит квартиру собственником которой является дети. Произведите выдел доли детям и зарегистрируйте их там. Скажите имеют ли право судебные приставы забрать жилплощадь если одна была куплена на материнский капитал, а вторая в долевой собственности.? Ни в одной из них я не прописана.
Если жилье было приобретено с использованием средств материнского капитала, то там должны быть доли детей, соответственно приставы не могут его забрать. С Уважением!
Спросить
Добрый день!
В соответствии с нормами Федерального закона "Об исполнительном производстве" нельзя обратить взыскание на единственное жилье гражданина, кроме случаем ипотеки.
В вашем случае при наличии нескольких жилых помещений на них можно обратить взыскание при условий соразмерности суммы долга - стоимости жилого помещения.
Чтобы затруднить процесс реализации, сделав его в принципе невозможным по причине того, что никто не купит квартиру собственником которой является дети. Произведите выдел доли детям и зарегистрируйте их там.
СпроситьА у вас есть документы? Какие возможно предпринять действия в случае если сгорел 2-х этажный дом в котором 4 квартиры и этот дом сгорел? Какие-то выплаты или предоставления новой квартиры? Квартира была куплена на материнский капитал и в ней никто не жил откладывали переезд, в собственности у 4 родственников по одинаковой доли, сгорел дом не известно в какай момент говорят что давно, в собственности уже лет 10
Никак не встанете, при наличии у вас в собственности жилья не менее нормы. Никак не поставят. По крайней мере, сейчас точно вас не поставят. Через пять лет могут, если долю свою продадите или подарите. А более - никак. Меня сняли с очереди на квартиру, тк есть доля в доме купленном на маткапитал. Как можно снова встать в очередь
Никак не поставят. По крайней мере, сейчас точно вас не поставят. Через пять лет могут, если долю свою продадите или подарите. А более - никак.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников. Ипотеку вам не факт что одобрит банк, и при покупке жилья у свекрови, она станет БОМЖом, так придётся ей сниматься с регучёта, а назад не зарегистрируется без согласия опеки, а опека его не даст. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Можете купить дом у свекрови. Могу ли я купить дом у свекрови в ипотеку на материнский капитал? Мат. капитал был дан на второго ребенка (ему 1 год и 3 мес), сейчас нахожусь в декрете с третьим ребенком, соответственно 1.5 года нулевой доход.
Здравствуйте! Да, имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников.
СпроситьИпотеку вам не факт что одобрит банк, и при покупке жилья у свекрови, она станет БОМЖом, так придётся ей сниматься с регучёта, а назад не зарегистрируется без согласия опеки, а опека его не даст.
Спросить
Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Можете купить дом у свекрови.
СпроситьЗдравствуйте! Можете при условии, что стоимость квартиры равна материнскому капиталу и это будет единственное жилье. Если в квартиру будут доплаты, то они разрешены только если была продажа другого единственного жилья. Цепочку сделок нужно будет доказать. Об этом в обязательном порядке необходимо уведомить вашего арбитражного управляющего и суд, предоставить все документы.
Во всех остальных случаях нельзя. Могу ли я купить квартиру под материнский капитал если я подала на бонкротство
Здравствуйте! Можете при условии, что стоимость квартиры равна материнскому капиталу и это будет единственное жилье. Если в квартиру будут доплаты, то они разрешены только если была продажа другого единственного жилья. Цепочку сделок нужно будет доказать. Об этом в обязательном порядке необходимо уведомить вашего арбитражного управляющего и суд, предоставить все документы.
Во всех остальных случаях нельзя.
Спросить
