Купить квартиру через нотариуса / Нотариат - 3035 советов адвокатов и юристов

Купить квартиру с использованием материнского капитала и распределением долей. Дочь с двумя детьми 7 и 10 без мужа покупает ее у отца, который является единоличным собственником, квартиру полностью на себя и детей.

Каков порядок действий, образцы договоров и других документов, нужны ли услуги нотариуса? Заранее благодарен Юрий. 89184802060 г. Анапа.

Муж продает комнату в 4 комнатной квартире. Покупает соседка, в ипотеку. По документам комната в собственности, не доля. Банк требует отказ всех соседей, но одну соседку невозможно застать, она живет в другом городе и контактов ее нет. Сможем ли продать комнату соседке, если через нотариуса отправить письмо по месту прописки? Будет ли для банка это считаться отказом, если прошел месяц и письмо к нотариусу вернулось?

У меня с братом есть полученная по наследству квартира в равных долях.

Я хочу получить квартиру полностью, он хочет получить деньги за свою долю.

Как правильней осуществить сделку: через куплю-продажу или он дарит мне долю через нотариуса, а я отдаю деньги через того же нотариуса, чтобы было экономней и не было проблем с налоговой?

Вопрос такой-нашла квартиру через агенство недвижимости по хорошей цене, но квартира не приватизирована и накопился большой долг по оплате коммунальных услуг. Просят большой задаток на приватизацию и погашение долгов. Могут ли меня как то обмануть и оставить без денег, задаток просят 400 тыс. руб.

Такая ситуация. Хотим купить квартиру в долевое. Переуступка. Ситуация в следующем:

Есть договор долевого участия, т.е застройщик передал квартиру фирме номер 1. Далее фирма номер 1 сделала переуступку фирме номер 2 (Есть договор переуступки прав) Все договора с печатью росриестра. Теперь мы хотим купить квартиру по переуступке прав у фирмы номер 2. Подскажите, какие документы мы должны проверить. И какие могут быть подвохи, в такой сложной схеме) И также нужно ли согласие от жены продавца (как я понимаю фирмы номер 2) ?

У мужа в собственности дом, в нем прописана бабушка, которая прживает в доме престарелых, у бабушки есть две дочери, одна из них проживает в том же доме престарелых, другая в соседнем селе, муж хочет продать дом в деревне и купить квартиру в городе, как по закону выписать бабушку с тем условием, что муж пропишет её в городской квартире? БАБУШКА не ходит.

Каким образом происходит купля продажа доли в квартире у нотариуса, в случае передачи наличных денежных средств (каким образом проверить денежные средства на подлинность) у нотариуса это предусмотрено? Или же безопаснее безналом? Когда покупатель их переводит в какой момент?

Я инвалид хочу купить квартиру в частном доме, в доме было 2 собственника 1 умер,2 не оформил документы после смерти 2 супруга, а теперь хочет продать квартиру с мёртвой душой как говориться. Ну если я куплю её с мёртвой душой смогу ли я встать на очередь по переселению как инвалид 2 гр (бессрочный)

Ипотека оформлена на мою маму. Я плачу ей за нее каждый месяц сумму, которую она платит за ипотеку. В середине февраля у нас рождается ребенок. Ребенок будет первый. Могу ли я купить у своей мамы квартиру, заплатив остаток по ипотеке с помощью материнского капитала? Может ли муж отказаться от своей доли в пользу нашего ребенка?

При продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости, лучше найти своего нотариуса? Как наиболее безопаснее осуществить такого рода сделки? С одной стороны — продажа, с другой — покупка. Читала, что возможно лучше самим проверять все документы при покупке, чтобы квартира была чистая, а нотариусы часто бывают подставными. Лучше наверно заручиться поддержкой своего юриста, и проверить самим документы на квартиру. Как быть с тем, что например, справка из психдиспансера может быть купленная, а выдают её только самому владельцу, или милициии? С уважением, Ирина

Покупка недвижимости на вторичном рынке

Как безопасно продать и купить квартиру?

Я гражданка РК, к моей сестренке год назад приехал в гости так называемый друг ей на тот момент было 18 лет ему 24. Через 4 месяца они поехали к нему как бы в гости, в РФ на поезде, и на границе РК и РФ они поженились мы были против и у семьи ничего не спросила.

В течение года требует свою доля от наследства в РК под предлогом что ей надо свое жилье и требует именно деньгами.

Вопрос такой: можем ли с отцом поехать в рф купить квартиру и сделать дарственную на неё. В дальнейшем, чтобы её супруг гражданин РФ не мог претендовать на неё и если она её продаст деньги были её и он также на них не имел прав как и на квартиру.

Есть вклад в банке, около 2 млн рублей. Хотим купить квартиру в другом городе. Как лучше это сделать? Снять вклад и рассчитаться с продавцом наличными или провести сделку безналичным рассчётом через банковский счёт?В другом городе тоже есть этот банк, в котором вклад.

Я хочу купить квартиру за счет средств Материнского капитала не дожидаясь 3 х лет. Я знаю, что это происходит при помощи ипотечного займа. Я не разбираюсь в тонкостях процедуры, т.к. впервые покупаю квартиру вообще. Расскажите, что я должна знать и какие должна давать документы нотариусу, чтобы не быть обманутой?

В браке нажита квартира, в общей совместной собственности и машина. После развода хочу выкупить у мужа его часть квартиры и стать единственным собственником (через ипотеку), машина остается у бывшего мужа. Нужно ли выделять доли через нотариуса или можно просто оформить договор купли-продажи при оформлении ипотеки в банке, на сумму которую обговорили с супругом?

Я по сертификату материнского капитала купила квартиру, у меня женился старший сын так могу ли я написать ему дарственную через нотариуса и как бы подарить ему с его супругой эту квартиру или мне что нужно для этого другое сделать просто после того как я ему её подарю он хочет её продать или обменять т.к. квартира находиться в пригороде а мы живём в самом городе. И сын хочет если её продать то взять ипотеку чтоб взять квартиру в самом городе. Заранее огромное спасибо за ваш ответ.

У меня есть одна пятая доля в квартире по деньгам это 300 т! Я в ней не проживаю тк развелся с женой и живу на съемной квартире! Сейчас есть возмжность взять в ипотеку квартиру нужен первоначальный взнос ну бывшая жена отказывается мне продавать долю в квартире как я по суду могу потребовать долю.

Я,муж и 2 несовершеннолетних ребёнка купили квартиру в декабре 2017 года. Продавец (сестра умершей) был единственным наследником квартиры. Договоры купли-продажи в день покупки, на всех членов нашей семьи были составлены нотариально, денежные средства были за счёт наличных и мат. капитала. Нотариально все доли квартиры (моя, мужа и 2 несовершеннолетних ребёнка) были заверены нотариально. Денежные средства были все выплачены, имеютя расписки от продавца о том, что деньги получены от нас. Спустя 4 года, муж умершей решил вернуть наследство, от которого отказался нотариально 4,5 года назад (объясняя это тем что был невменяем на момент подписания документа отказа на наследство). под наследство попадает квартира купленная нами. В квартире проживаем по сей день. Теперь в суд вызывают нас (меня, мужа и 2 несовершеннолетних детей). Могут ли у нас отсудить и забрать квартиру в пользу исца? Заранее спасибо за ответ.

Покупаем дом через нотариуса, нотариус сказал что будет прописано в договоре, что если у предыдущего собственника есть долги то они перейдут к нам. Законно ли это? Что будет если подписать такой договор?

Здравствуйте! Бабушка лежачая может скоро умереть. Хочет на внука оформить квартиру через куплю-продажу. Можно ли на внука оформить нотариальную доверенность на право осуществление регистрационных действий в росреестре? И нотариуса надо на дом вызывать, потребуется ли справка о дееспособности бабушки? Спасибо.

Хотим с мужем написать соглашение о раздели имущества, без нотариуса. Можно написать что квартира куплена женой на ее личные средства. Право собственности оформлено на меня, нужно ли нести это соглашени в росреест. И что будет если допустим муж лет через 5 скажет, что этого не писал, и захочем мою квартиру поделить.

Могу ли я купить квартиру у мамы за наличные деньги? Продаю одну квартиру, там у ребенка 7 лет 1/2 доли.. и хочу за наличные купить мамину и в ней предоставить 1/2 доли ребенку.

Если я ответила согласием о покупке доли в приватизированной квартире у сособственника (официально через нотариуса) , могу ли я потом передумать и не заключать договор купли продажи. И какие для меня могут быть последствия?

Вопрос:

Можно ли купить квартиру со средствами мат капитала таким образом, чтобы в собственности был ребенок и мать, а меня в собственности не было (при моем согласии).

Принятие наследства.

После смерти мужа, прошло 1,5 года. Он имел долю в квартире в которой проживал совместно с женой и взрослой дочерью. Прошел ли срок оформления наследства? И нужно ли долю принимать в наследство? Оформлять через нотариуса, уплачивая госпошлину (довольно приличную сумму, для жены-пенсионерки).

Так же, на супруге есть квартира, купленная 20 лет назад в браке, в которой доли, у супруга, либо прописки не было.

Является ли уплаьа налргов, коммуналки и проживание в первом случае - фактическим принятием? И нужно ли обращаться к нотариусу для оформления наследства? Не возникнет ли проблем в будущем, например при продаже, обмене жилья?

Нам с братом досталась по наследству 1-комн. Квартира. Суд определил каждому по 1/2 доли, но он с этим не согласен. Чинит препятствия всякие. Как лучше продать свою долю законно-через суд или через нотариуса? Спасибо.

Пенсионер купил квартиру 2,5 года назад (отдал деньги, живет, платит за коммунальные услуги), но предыдущие владельцы не оформляют документы на квартиру, даже не вступают в наследство на проданную квартиру, чтобы оформить документы. Что делать пенсионеру?

Муж в ипотеку брал квартиру до брака. Он один собственник. Поженились, родили детей. Внесли маткапитал и погасили ипотеку. Сейчас собираемся выделить доли. Кто-то говорит что через натариуса, это очень дорого. Так как он один собственник, это делается только через натариуса. Кто-то говорит что можно в МФЦ. Грамотные люди, подскажите можно ли сделать это в МФЦ? Или категорически только через натариуса

Мне предлагают купить квартиру, но хозяин её находиться за границей, подскажите пожайлуста мне как безопасно осуществить сделку?

Купила квартиру в ЛНР, хозяйка в Украине, приезжать не будет, доверенность на продажу сделана на маму, как получить право собственности у нотариуса или вообще, как стать собственником, если есть расписки о деньгах.

Хотим купить квартиры, которая досталась по наследству. Один взрослый собственник и два ребёнка. Сделка через нотариуса. Хотим взять с них письменное заявление нотариальное о том, что если появится еще наследник, что они размещают и решают вопросы с ним сами. Хотела спросить, на суде учтут это заявление?

Скажите хочу купить квартиру дочери на ее имя, могу ли я купить ей квартиру по доверенности? И что надо чтоб звучало в ней правильно чтоб не было проблем с покупкой на ее имя.

Друг купил кв. в спб сделка проходила через нотариуса. Оказалось что когда то ранее до него в цепочке сделок оказалось поддельное свидетельство на наследство после этого 2 раза еще кв перепродавалась. Сейчас прилетел иск от администрации на откат сделки и истребование его кв. каковы шансы остаться с кв?

Моя жена взяла ипотеку. Купила квартиру. Перед этим я по её просьбе подписал контракт. Квартира принадлежит ей независимо от моих вложений. Она мне говорила что эта "формальность" нужна банку для одобрения кредита а оформила всё на себя потому, что я якобы не вовремя принёс справку о доходе с работы. Теперь она отказывается отменять контракт, хотя обещала перед его подписанием. Как мне быть в такой ситуации?

Мой отец предлагает мне выкупить свою 1/4 доли в трехкомнатной квартире 63 кв.метра по договору дарения, но по факту будет передача денег (около 1,5 млн. руб). Какие подводные камни могут меня ожидать в этом случае (расторжение договора через какое-то время и т.п.)? Квартира в собственности путем приватизации меньше 3-х лет, остальными долями владеют мои жена и несовершеннолетняя дочь. Какой другой, возможно более надежный, способ покупки доли могли бы посоветовать?

У меня комната в комуналке (Москва). Оформлена на меня и несовершеннолетнего сына. Приватизировала я ее на себя и сына, но была уже в браке. (муж не родной отец ребенка). Теперь я эту комнату продаю и покупаю двушку во Владимире. Скажите будет ли права иметь на купленную квартиру мой муж? Квартиру я оформлю на меня с сыном. По договору продажи она будет стоить до миллиона. Но на самом деле я получу 2200000. Если да, то посоветуйте, как сделать так, что бы она пренадлежала только нам с сыном.

Скажите пожалуйста, моему мужу знакомая хочет подарить 3/4 доли квартиры, 1/4 принадлежит ее мужу. Они, в браке, на сколько я знаю. Но у них есть сын (совершеннолетний), который там не прописан и ему она не хочет, чтоб досталась эта квартира. Как выгоднее это сделать-дарственная или оформить договор купли-продажи? Чтоб потом нельзя было оспорить сделку в суде. И нужно ли согласие ее мужа?

Я замужем. Муж развёлся с предыдущей женой в октябре 2018 года. Общих детей нет у них. Разводились без раздела имущества. Договорились полюбовно, подписали расписку в загсе, кто что кому должен. Все обязательства выполнены. Вопрос такой: муж купил в том браке квартиру в ипотеку. Квартира оформлена в его собственничество, бывшая жена не платила. При разводе она согласилась эту кВ оставить мужу, сама забрала машину. Конечно все задокументировано. Сейчас она угрожает нам, что подаст на пересмотр раздела имущества, что передумала и имеет право на это в течение 3 х лет. Эти три года пройдут в октябре 2021. Стоит ли бояться? Есть такие случаи в практике? Как это происходит?

Уважаемые юристы! У меня (дочь+мама+папа) с родителями 1/3 доли в 2-х комнатной квартире. Родители хотят чтобы я оформила все остальные 2 доли на себя, но как это лучше и быстрее сделать я не знаю. Скажите пожалуйста, мне лучше куплю-продажу или договор дарения оформить?

В браке куплена 2 х к. квартира через нотариуса в равных долях, у нас двое несовершеннолетних детей и в разводе мне полагается 1\4? Но у меня больше жилья нет, как быть? Суд может выгнать на улицу?

Хотим приобрести небольшой дом, нашли вариант, созвонились с продавцом, оказалось, что дом продается через риелтора, нам он пояснил, что хозяин находится далеко и сейчас имеется официальная возможность оформлять сделки дистанционно через МФЦ. Поясните так ли это? И как нам действовать чтобы не обманули на каком то этапе?

Умер отец у которого был дом в Молдавии купленный в первом браке, после 20 лет супруги развелись, в 2016 отец вновь женился и со второй женой купили квартиру но оформили на вторую жену, я единственный сын отца. Что получит вторая жена? Могу я претендовать на его долу в купленной в 2016 г. квартире? И как это сделать если она не согласна.

Купил квартиру, продаваемую по генеральной доверенности. Документы находятся в БТИ. Могут ли бывшие хозяева отозвать генералку или дороги назад у них уже нет?! Квартира куплена по ипотеке. И что будет, если отзовут генеральную доверенность? Спасибо!

Купили квартиру на материнский капитал выделили доли всем членам семьи детям, мужу, жене. Сейчас развод как можно забрать долю у супруга? Он говорит что на свою долю заселит посторонних граждан.

Вопрос следующий. Мы с мужем купили квартиру в стройке в рассрочку. Договор долевого участия зарегистрирован и на руках. 50% квартиры мужа, 50% мои. Сейчас мы разводимся, будем заключать цессию о переуступке доли (он переуступает мне). В чем вопрос. В какой момент можно делать для развода нотариальную бумагу о том, что претензий к друг другу по имуществу не имеем? Как только отдадим договор на регистрацию или когда он будет зарегистрирован уже?

Скажите пожалуйста. Я живу в другой стране, хочу чтобы мама купила квартиру в России для себя, но на мое имя. Для этого я еду в Россию на пару дней, для того чтобы сделать доверенность на маму и она купила и оформила квартиру на меня-ее дочь. Возможно ли это?

Нужно ли в доверенности указать конкретный адрес покупаемой квартиры или это не обязательно?

В браке купили квартиру, квартира оформлена на меня. Развелись в 2015 году, имущество не делили.

В данный момент, бывший муж хочет выплать мне сумму и забрать квартиру себе.

В квартире ни я ни он не проживаем.

Как оформить?