Купить участок земли / Земельное право - 7405 советов адвокатов и юристов

Купил участок почти 4 года назад. Сейчас узнаю, что продавец который продал мне участок, получил этот участок незаконно (подал документы что есть строение, а его там по факту не было). Им сейчас занисается полиция, собирает доказательства (таких участков около 15). Сказали мне что будет суд, и если будет доказано, что он мошенник, у меня заберут землю. Вопрос:

Почему должны у меня забирать землю? Я купил участок легально, прошло 4 года. Как поступать по закону мне теперь? Не хочу чтобы участок забрали. Спасибо за ответ.

Мы с мужем купили участок 7 соток, в январе 2018. В мае появилась девушка сказала что здесь был дом на насколько семей и она там до сих пор прописана. Часть дома находилась именно на нашем участке. Оказалось в 2012 году сосед как то приватизировал весь участок на себя (при помощи опубликования писем) Когда делали съёмку инженеры дом не указали. Мы 3 покупатели. В собственности указано просто участок, дома нет, на участке также нет дома. Ответьте пожалуйста что нам теперь грозит? Девушка на момент приватизации была не совершенно летней.

Я купила участок с домом на котором находится скважина и трансформатор того-же физ. лица который мне продал-участок теперь это принадлежит мне? ведь обреминений в док-тах нет!

Купил землю ижс в деревне в 2015 году, на участке по документам нет жилых строений, могу ли я построить там дом и зарегистрировать его по дачной амнистии как жилой?

Я купил участок, но при межевании он оказался в другом конце населенного пункта.. И он мне больше нравиться. Если я оставлю его в новых границах, это уголовно наказуемо?

Мы купили участок находящийся в днп. Мне дали членскую книжку, больше документов не было. Затем через год мы оформили егов собственность и незавершенное строительство дома с регистрацией в росреестре. Могут ли с нас теперь требоватт взносы днп?

НУЖЕН ГРАМОТНЫЙ ПРОФИЛЬНЫЙ ЮРИСТ! Мы намерены купить участок земли, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство. Это Новая Москва, а потому ПЗЗ на эту землю пока нет, а потому мы можем размежевать участок в 6 соток на 4 равных участка. И собираемся построить квадрохаус, т.е. на каждом размежеванном участке будет стоять 1/4 дома, которая будет граничить двумя своими стенами с другими четвертинами дома. Получится ли у нас зарегистрировать такой дом? Возьмем юриста на соблюдение всех формальностей до продажи дома.

Я с сестрой и брат хотим купить участок земли 36 соток с домом. Дом с коммуникациями, но старый – потом будем сносить. Брат хочет всего 7 соток, а нам с сестрой по 14,5. Недвижимостью владеют 2 сестры в равных долях. Оформить на 3-их, сказали нельзя. Брат и сестра работают – могут вернуть 13 %, я нет. Мы друг другу доверяем. Может оформить на них, а как потом мне оформить мою часть? Можно ли договором дарения? Родственники ведь не платят налог?

Купил участок земли, после перерегистрации прав собственности, выяснилось, что есть наложение на мой участок. В архивном отделе разводят руками, в кадастре не знают, что делать. В реестре отправляют в апелляционный отдел. Замкнутый круг. Подскажите, что делать?

Купил участок земли, отдал больше половины суммы, решил расторгнуть договор, они отказались просят им доплатить, в договоре предусмотрен пункт о расторжении договора, но адвокат продавца ссылается на какуе-то статью (внесение суммы больше 50 %, деньги не возвращаются) Подскажите как быть?

Пытался купить свободный участок земли под ЛПХ у Администрации в собственность. Меня обязали его отмежевать и поставить на кадастровый учёт, что мною и было сделано. После этого его выставили на торги по цене в 4 раза превышающей его кадастровую стоимость, в результате торги не состоялись и я не могу приобрести по такой завышенной цене. После этого написал заявление на аренду данного участка. Администрация опять выставляет на торги с годовой арендой равной 0,5 кадастровой стоимости участка, что бы никто не смог приобрести участок. Правомерно ли установление такого размера арендной платы?

Помогите разобраться пожалуйста. Я купил участок земли у девушки по доверенности хозяина я не видел. Через какое-то время за ненадобностью я его продал по той же цене. Сейчас мне пришли бумаги с суда что хозяин просит признать сделку по продаже уч-ка по этой доверенности недействительной и вернуть ему участок в связи с утратой паспорта (ну там целая история). Прикладывается договор что он его купил за гораздо большие деньги в свое время. Вопросы такие:

- что ждет меня в такой ситуации участка то у меня уже нет.

- какие я понесу расходы

- перенаправят ли иск на следующего владельца

- нужно ли ехать в суд или достаточно отправить какие то документы туда и какие.

Хотим купить участок с домом. Они продают по членской книжке. Возможно купить по членской книжки? Если можно то какие документы нужно брать с продавца. Ну и все тонкости сделки?

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

Хочу купить участок земли 1 сотка, в тупиковом проезде в деревне, соседка в отказ, могу ли я без ее согласия приобрести для Парковки авто, с этим беда, 4 год маюсь.

7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?

Я нашла в деревне участок земли, который хочется купить. Встретилась с хозяином, он показал участок и сказал, что земля ему не нужна, поэтому готов ее продать по кадастровой стоимости.

НО, загвоздка в том, что участок передан ему по программе “Молодой специалист на селе” для ИЖС. Сам он живет в той же деревне, ведет фермерское хозяйство. Получил он его в 2018 году.

Он предлагает сейчас мне построить там дом, пользоваться участком, а потом по истечении 5 лет, когда он оформит его в собственность, он мне его продаст.

Сам хозяин - не совсем чужой, дальний знакомый. Обмануть не должен, но когда дело затягивается на несколько лет, надо ж как-то подстраховаться.

Вопрос: как можно все это оформить юридически?

Как идея - возникла мысль, что я могу выступить как подрядчик для строительства дома. И если в 2023 году он передумает его продавать, тогда можно будет вернуть как-то деньги за дом.

Есть участок земли.

.

Не зарегистрирован в РосРеестре, нет кадастрового паспорта и на кадастровой карте, также не было межевания.

.

Собственник уверяет, что у него есть права на участок (получен в наследство).

Можно ли купить участок без регистрации и самому затем зарегистрировать в РосРеестре? Если да, то какие риски?

Есть участок земли-Целевое назначение База отдыха. Хотим построить конюшню. Какие разрешения и док нужна. Можно пошаговую инструкцию. Спасибо.

У нас в поселке много лет пустует участок земли владельцев нет хочу его приобрести с чего начать ходила в архитектурный они не чего не могут подсказать помогите с чего начать.

Интересен участок земли по соседству с домом. Выяснили, что на данный участок выдавалось свидетельство образца 1993 года на 1 женщину. К сожалению эта женщина умерла, участок надлежаще не оформили (межевание и кадастровый учет не производился). Данная женщина имела 2 дочерей, которые после смерти матери в наследство не вступали, оформлением участка не занимались. Скажите пожалуйста, каким образом в настоящее время я могу закрепить за собой право на приватизацию участка.

10 лет назад купили участок земли в сельском поселении через аукцион. Решили, что строиться не будем. Пытались продать, тоже не смогли. Как то можно назад вернуть этот участок сельсовету?

Я хочу купить землю под строительство дома ест св-во права на дочь она участок унаследовала от матери (вдовы) по закону через натариуса 3.5 года назад. Могут ли претендовать на землю которую я куплю например ее братья сестры? Покупать будем по договору купли продажи!

Хочу приобрести в деревне подальше от города участок земли с домом или без него.

Купить не могу, нет средств. Каким образом можно это сделать? В приватизации не учасвовала. Можно ли провести сделку через сельсовет или как?

Есть участок в селе домодедово без кадастрового номера.. он находится по границе с моим учаском.. я хотел бы расщирить свой и купить участок на котором пока нет кадастрового номера.. это возможно?

Хотим с мужем купить участок земли ЛПХ, но не знаем как поступить. Дело в том что девушка которая его продает после смерти отца не вступила в наследство, а помимо её есть еще 3 сестры. Что нас ждет при оформлении?

Дом находится в собственности, а земля на момент покупки в аренде. Могут у нас забрать землю посторонние люди и приватизировать ее на себя?

Что понимать под тем что бесплатно оформить в собственность участок земли можно только раз в жизни? А за второй кому надо будет платить и чем определяется эта стоимость?

Как делится имущество между супругами при разводе, при наличии общего ребенка, если имущество (участок земли) было приобретено до официального заключения брака и зарегистрировано на одного из супругов, но при покупке этого имущества использовались средства вырученные от продажи имущества принадлежащего другому из супругов? И какие документы нужны для установления финансового участия супругов в приобретении этого имущества? Заранее очень благодарен, Сергей.

В 2014 году приобрел участок земли 5 соток (БЕЗ ВОДЫ, БЕЗ СВЕТА. БЕЗ КАКИХ ЛИБО КОММУНИКАЦИЙ). В 2019 году получаю письмо в котором председатель ДНТ извещает меня о том что я имею задо лжность перед ДНТ в размере 15999 рублей (не уплаченные членские взносы, целевые взносы). Вопрос за что я должен платить если участок я не использую (ни каких построек ни чего нет на участке, только огорожен временным забором), за эти пять лет ничего не поменялось ни воды ни электричества данное ДНТ не подвело? Никаких документов, ни каких извещений о начислении членских взносов. Что мне делать? Спасибо!

.

Собираюсь покупать участок земли под дачу. Человек продает его по доверенности от собственника. Вопрос: в договоре в качестве продавца указывается собственник или же доверенное лицо или оба? Такой договор заключают у нотариуса или не обязательно? У данного участка в свидетельстве о собственности указан такой адрес: «… область, … р-н, д. Иваново, д.25. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 850 метрах от ориентира на северо-запад.» Скажите пожалуйста, такая формулировка нормальная? Она не может стать предметом споров и разногласий по поводу того, какой конкретно участок продали? Поясню: покупаю участок в дачном поселке на начальном этапе. Участки оформлены на физ. лиц., но продажей занимаются «ответственные по поселку» – типа председателей. На них сделаны доверенности. Сами собственники на сделках не появляются. Хотелось бы понять, это обычная практика или возможность для «кидалова»?

Являюсь собственником 1/2 дома и участка земли хочу купить выкупить вторую половину но у собственника только оформлен дом в собственность а 1/2 его земли не оформлена то есть оформлена на его мать которая умерла 2 года назад в наследство он вступил а землю на себя не переоформить так как не может этого сделать по неким причинам не буду вдаваться в подробности так вот суть вопроса в чем он мне продает свою долю и дома и земли но ка это можно сделать без купли-продажи или точнее чтобы потом никакого не возникало вопросов может действенную посоветуйте если бы была оформлена его часть земли то естественно вопросов бы не было купля-продажа и все а как поступить в этой ситуации.

Хотела бы задать несколько вопросов по ситуации:

Допустим, подруга купила земельный участок. Они с молодым человеком решили вместе сложиться на постройку дома на этом участке. Позже они женились, но что-то пошло не так и они решили развестись.

1)Как будет делиться имущество и будет ли делиться вообще, если участок земли оформлен на подругу, а на постройку дома вкладывали деньги вместе?

2)Как будет делиться имущество, если участок оформлен на подругу, но на данном участке будет прописан молодой человек?

3)Возможен ли такой вариант, чтобы при разводе каждый получил ровно то, что вложил, в каком случае?

Как в случае развода будет делится имущество. Если участок земли был куплен до заключения брака и оформлен на жену. А дом был построен и получено свидетельство на дом уже в браке.

Может кто сталкивался с похожей ситуацией. Я приобрела в частную собственность у администрации города участок 4 сотки. Им пользовались незаконно соседи. Теперь они подали в суд и хотят признать сделку недействительной. У меня есть заключение комиссии из муниципального контроля, что у них был самозахват Данного участка. Они собираются доказывать в суде с помощью землеустроительной экспертизы, что их участок на 4 сотки больше. Основной их участок 12 соток по всем документам начиная с 1974 года. Сможет ли земельная экспертиза доказать это?

Выиграла суд и получила постановление администрации о перераспределении земель, то есть был участок 10 соток к нему присоединили еще 4,5 сотки, путем перераспределения границ участка. Новый участок есть на кадастровой карте уже, но еще готовятся документы к выкупу. Соседний участок купили новые люди и тоже хотят этот участок, говорят что будут судиться и заберут этот участок. Что говорит закон в таких случаях. Спасибо.

Купила участок в 2019 г. В этом году хотели подключить электричество. Обратились в Мособлэнерго (ближайшая сетевая организация). В Мособлэнерго на заявку о технологическом присоединении участка был получен отказ (так как технологическое присоединение было осуществлено бывшим собственником), на заявку об установке счетчиков также был получен отказ (с формулировкой, что это не сети Мособлэнерго). Бывший собственник требует за предоставление доступа к электроэнергии 150 т.р. Законно ли это? Можно ли через суд заставить собственника заставить предоставить доступ к электроэнергии по более низкой цене (установленных государством)?

Мы купили участок в снт с долгом 60 тыс рублей, за 10 лет, должны ли мы оплачивать весь долг? Спасибо!

Распишите порядок действий в следующей ситуации. Предполагаем купить участок земли у собственника, но кроме книжки члена садоводческого товарищества, документов у собственника нет. Какой договор нужно заключать, каким образом его заверять и тд.