Купля-продажа садовых земельных участков / Земельное право - 288 советов адвокатов и юристов
Вы оплачивали взносы в садовое общество? Нужно смотреть документы в том числе и договор купли-продажи. Возможно можно оспорить продажу земельного участка а имущество свое вы имеете право забрать. 20 лет назад купил дачу на себя не оформил была оформленнаа на старых владельцев 2 года на неё не ездил все зарасло в этом году приехал а соседи говорят что дачу забрало государства и её продали новым владельцем вопрос такой я могу забрать имущество каторое я нажил за 20 лет дачи контейнер инвентарь и.т.д ведь они купили землю а не полностью все что там есть!?
Вы оплачивали взносы в садовое общество? Нужно смотреть документы в том числе и договор купли-продажи. Возможно можно оспорить продажу земельного участка а имущество свое вы имеете право забрать.
СпроситьМожете продать, оформляете договор купли-продажи, подписываете, получаете деньги, выдаете расписку покупателю и можете оформить у нотариуса доверенность на дальнейшую регистрацию сделки купли-продажи покупателю и дальше он сам будет все оформлять, если конечно на это согласен. От Вас необходимо только иметь правоустанавливающий документ на садовый участок. Хочу продать земельный участок садовое товарещество, межевание не выполнено, участок голый без строений. Могу ли я его продать и какие документы понадобятся? Спасибо.
Можете продать, оформляете договор купли-продажи, подписываете, получаете деньги, выдаете расписку покупателю и можете оформить у нотариуса доверенность на дальнейшую регистрацию сделки купли-продажи покупателю и дальше он сам будет все оформлять, если конечно на это согласен. От Вас необходимо только иметь правоустанавливающий документ на садовый участок.
СпроситьМожно, если земельный участок в собственности. Но если вы продаете постороннему человеку, вам сначала придется сделать раздел участка и только потом продавать, иначе возникнет общая долевая собственность на все строения, в том числе вновь построенный дом нового хозяина. Можно ли сделать куплю-продажи 1/2 части садового участка, состоящего из 6 сот. под строительство садового домика. СПАСИБО.
Можно, если земельный участок в собственности. Но если вы продаете постороннему человеку, вам сначала придется сделать раздел участка и только потом продавать, иначе возникнет общая долевая собственность на все строения, в том числе вновь построенный дом нового хозяина.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо снимать дом с учета, к договор купли-продажи оформлять только в отношении земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего А построить новый дом можно, под эти документы? Тот был ветхий. Если на участке, при покупки, нет садового домика, а документ его есть, то как оформить документы при покупке зем. участка? Спасибо.
Здравствуйте, необходимо снимать дом с учета, к договор купли-продажи оформлять только в отношении земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно заключать договор и регистрировать права перехода в Россреестре ст.131 ГК РФ. Здравствуйте. Если домик не зарегистрирован, на него нет права собственности, а значит объектом договора купли - продажи он быть не может. Если на земельный участок имеется право собственности, то в его приобретении нет никаких проблем Здравствуйте! Возможно ли произвести одновременное оформление недвижимости и смену собственника? Есть ли такая правовая норма при покупке земельного участка с незарегистрированным садовым домиком?
Спасибо!
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно заключать договор и регистрировать права перехода в Россреестре ст.131 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Если домик не зарегистрирован, на него нет права собственности, а значит объектом договора купли - продажи он быть не может. Если на земельный участок имеется право собственности, то в его приобретении нет никаких проблем
СпроситьДобрый день. Если продажа осуществлялась только путем продажи членской книжки, значит земельный участок не был в собственности у продавца. Такой участок нельзя было покупать. Право собственности на данный участок возможно будет доказать только в судебном порядке при наличии подтверждающих документов. Покупка недвижимости (в том числе и садового участка) путем передачи садовой книжки) не осуществляется. Это народная самодеятельность. В этой ситуации, если нет договора купли-продажи между Вашим отцом и предыдущими хозяевами, СНТ необходимо обращаться в суд о прекращении права собственности предыдущих хозяев, а после судебного решения предоставить этот участок Вашему отцу. ДД, отец оформляет садовый участок в собственность, пришел отказ, т.к. нет договора купли-продажи с предыдущими хозяевами. На данный момент они умерли. А покупка осуществлялась путем передачи садовой книжки.
Добрый день. Если продажа осуществлялась только путем продажи членской книжки, значит земельный участок не был в собственности у продавца. Такой участок нельзя было покупать. Право собственности на данный участок возможно будет доказать только в судебном порядке при наличии подтверждающих документов.
Спросить
Покупка недвижимости (в том числе и садового участка) путем передачи садовой книжки) не осуществляется. Это народная самодеятельность. В этой ситуации, если нет договора купли-продажи между Вашим отцом и предыдущими хозяевами, СНТ необходимо обращаться в суд о прекращении права собственности предыдущих хозяев, а после судебного решения предоставить этот участок Вашему отцу.
Спросить
Как вернуть права собственности на садовый участок через суд без регистрации договора купли-продажи?
Здравствуйте! А где продавец, который продаж земельный участок? Если продавца нет, то только подавать в суд исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Здравствуйте.
Поставьте исковое заявление и направьте в суд. Исковое заявление составляет по правилам ст 131-132 ГПК РФ. Изучите статьи и тогда сами сможете составить иск. Доброго вам времени суток. В таком случае можно установить право собственности через суд, предъявив документы.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте. Нужно будет подавать исковое заявление в районный суд, устанавливать факт приобретения права собственности. Светлана немного не понятен вопрос, участок выбыл из вашего владения? По каким причинам? Кто то пользуется данным участком на каком основании, оплачивали вы членские взносы? Восстановить права собственности на садовый участок через суд. С чего начать? Был договор купли продажи от 1999 г. Но ни где не регистрировался.
Здравствуйте! А где продавец, который продаж земельный участок? Если продавца нет, то только подавать в суд исковое заявление о регистрации перехода права собственности.
Спросить
Здравствуйте.
Поставьте исковое заявление и направьте в суд. Исковое заявление составляет по правилам ст 131-132 ГПК РФ. Изучите статьи и тогда сами сможете составить иск.
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае можно установить право собственности через суд, предъявив документы.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Нужно будет подавать исковое заявление в районный суд, устанавливать факт приобретения права собственности.
Спросить
Светлана немного не понятен вопрос, участок выбыл из вашего владения? По каким причинам? Кто то пользуется данным участком на каком основании, оплачивали вы членские взносы?
СпроситьДоброго времени суток! Не важно как вы будете заключать договор купли-продажи самостоятельно или через нотариуса вам в любом случае этот Договор нужно регистрировать в росреестре через любое отделение МФЦ Так что лучше там уже и заключайте этот договор чтобы не тратить лишние деньги на нотариуса. Здравствуйте! Если один собственник (продавец), то договор купли-продажи земельного участка может быть заключен в простой письменной форме. Доброго времени суток!
ЗАключаете ДКП в простой письменной форме и регистрируете в Росреестре, нотариус не нужен
Всего доброго, желаю удачи. Добрый день! Можете оформить сделку через многофункциональный центр и затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Можно и через нотариуса, но это повлечет дополнительные расходы. Хочу купить садовый участок (один владелец) Как лучше это сделать? Через МФЦ или у нотариуса? Как надежнее?
Доброго времени суток! Не важно как вы будете заключать договор купли-продажи самостоятельно или через нотариуса вам в любом случае этот Договор нужно регистрировать в росреестре через любое отделение МФЦ Так что лучше там уже и заключайте этот договор чтобы не тратить лишние деньги на нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Если один собственник (продавец), то договор купли-продажи земельного участка может быть заключен в простой письменной форме.
Спросить
Доброго времени суток!
ЗАключаете ДКП в простой письменной форме и регистрируете в Росреестре, нотариус не нужен
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день! Можете оформить сделку через многофункциональный центр и затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Можно и через нотариуса, но это повлечет дополнительные расходы.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы являетесь собственником земли, вам необходимо составить договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка, дополнительно у нотариуса не требуется соглашения составлять. Сделка должна должна быть зарегистрирована в Росреестре. ЗДРАВСТВУЙТЕ.
Если садовый участок является совместно нажитым в браке имуществом, то требуется согласие супругов на продажу. Здравствуйте! В данном случае если нажито совместно в браке. Необходимо по данному обстоятельтсву нотариальная заверенное согласие Да,я собственник. Пришла в МФЦ чтобы уточнить какие документы нужны для сделки, мне сказали что согласие от мужа будет нужно, оформленное у нотариуса. Я вот сомневаюсь, это же не недвижимость. Или теперь всё через нотариуса продавать придётся раз я замужем? Добрый день. Скажите должна ли я оформить у нотариуса соглашение на продажу садового участка категории земель для садоводства и огородничества стоимостью 380000
Здравствуйте! Если вы являетесь собственником земли, вам необходимо составить договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка, дополнительно у нотариуса не требуется соглашения составлять. Сделка должна должна быть зарегистрирована в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если нажито совместно в браке. Необходимо по данному обстоятельтсву нотариальная заверенное согласие
Спросить
Да,я собственник. Пришла в МФЦ чтобы уточнить какие документы нужны для сделки, мне сказали что согласие от мужа будет нужно, оформленное у нотариуса. Я вот сомневаюсь, это же не недвижимость. Или теперь всё через нотариуса продавать придётся раз я замужем?
СпроситьЗдравствуйте, все вам правильно сказали. Если недвижимость приобретена в период брака, то для её отчуждения потребуется нотариальное согласие супруга.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок совместно нажитый (приобретен в браке по возмездной сделке), то нужно нотариальное согласие супруга на продажу.
СпроситьЗдравствуйте. Если недвижимость была приобретена во время брака, то обязательно нужно будет получить нотариальное Согласие супруга на продажу.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае смотрите если все приобретенное в процессе брака является совместным нажитым имуществом. Соответственно нужна нотариальная доверенность на согласие продажи
СпроситьВ смысле на себя оформить? Собственники согласны с передачей земельного участка в Вашу собственность? Если да, то либо купле-продажей, либо дарением. как дешевле оформить на себя садовый участок, который находится в равных долях на 2 х сестер (моя мама и тетя)
В смысле на себя оформить? Собственники согласны с передачей земельного участка в Вашу собственность? Если да, то либо купле-продажей, либо дарением.
СпроситьСначала нужно оформить право собственности на этот земельный участок, после этого собственник земельного участка может заключить с вами договор купли-продажи. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Здравствуйте, можно будет подать разом-от собственника справка от председателя и диск либо план от кадастрового инженера, совместно предоставляете 3 экземпляра договора купли продажи, паспорта и продавец за регистрацию права платит 350 рублей и вы как покупатель платите 350 рублей госпошлины. Хочу купить неприватизированный участок как это сделать и насколько законны будут мои права на него и потом хочу его приватизировать? Участок находится в садовом товариществе, как тогда его можно преобрести? Спасибо.
Сначала нужно оформить право собственности на этот земельный участок, после этого собственник земельного участка может заключить с вами договор купли-продажи. Право собственности возникает с момента государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте, можно будет подать разом-от собственника справка от председателя и диск либо план от кадастрового инженера, совместно предоставляете 3 экземпляра договора купли продажи, паспорта и продавец за регистрацию права платит 350 рублей и вы как покупатель платите 350 рублей госпошлины.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо свидетельство о гос. регистрации права собственности, либо выписка из ЕГРН, договор купли-продажи в трех экземплярах, паспорта продавца и покупателя.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Кадастровый паспорт на земельный участок. Если на участке имеются строения, то кадастровые паспорта ни них. На садовый/дачный домик дополнительно тех. паспорт. Добрый день!
Если Вы находитесь в зарегистрированном браке, то соответствующее согласие супруга (и) на продажу участка, документы, подтверждающие право собственности на указанный объект, паспорт, СНИЛС. Какие необходимы документы, помимо договора купли-продажи, чтобы продать дачный участок?
Здравствуйте!
Необходимо свидетельство о гос. регистрации права собственности, либо выписка из ЕГРН, договор купли-продажи в трех экземплярах, паспорта продавца и покупателя.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьКадастровый паспорт на земельный участок. Если на участке имеются строения, то кадастровые паспорта ни них. На садовый/дачный домик дополнительно тех. паспорт.
Спросить
Добрый день!
Если Вы находитесь в зарегистрированном браке, то соответствующее согласие супруга (и) на продажу участка, документы, подтверждающие право собственности на указанный объект, паспорт, СНИЛС.
СпроситьЗдравствуйте! Если межевание земельного участка проведено, то межевое дело может передать продавец. Больше ничего не обязан передавать. Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме. Здравствуйте.
Достаточно заключить договор купли продажи в простой письменной форме, а затем зарегестрировать сделку в Росреестре. Основной документ, который должен предъявить продавец земли – свидетельство о госрегистрации права. Оно регистрируется в УФСГР кадастра и картографии по территориальному округу, в котором расположен приобретаемый Вами участок. Какие документы я должен получить от продавца при покупке участка в садовом обществе.
Здравствуйте! Если межевание земельного участка проведено, то межевое дело может передать продавец. Больше ничего не обязан передавать. Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме.
СпроситьЗдравствуйте.
Достаточно заключить договор купли продажи в простой письменной форме, а затем зарегестрировать сделку в Росреестре.
Спросить
Основной документ, который должен предъявить продавец земли – свидетельство о госрегистрации права. Оно регистрируется в УФСГР кадастра и картографии по территориальному округу, в котором расположен приобретаемый Вами участок.
СпроситьЕсли дом не зарегистрирован то с собственником участка вам нужно подписать договор купли продажи, который необходимо вместе зарегистрировать в росреестре. Здравствуйте, фактически вы приобретаете только земельный участок, домик же является самовольно возведенной постройкой, поэтому документы вам смогут предоставить только на землю.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Получается если домик не зарегистрирован то документов на него не будет, а это проблема, но а так на участок должен быть предоставлен кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН подтверждающее право собственности. Покупка участка с не зарегистрированным домиком в садовом обществе и его оформление - кто, где и какие документы я должен получить от продавца.
Если дом не зарегистрирован то с собственником участка вам нужно подписать договор купли продажи, который необходимо вместе зарегистрировать в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, фактически вы приобретаете только земельный участок, домик же является самовольно возведенной постройкой, поэтому документы вам смогут предоставить только на землю.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Получается если домик не зарегистрирован то документов на него не будет, а это проблема, но а так на участок должен быть предоставлен кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН подтверждающее право собственности.
СпроситьНет, вашей вины в том, что договор не заключается ввиду отсутствия средств нет, значит и возвращать ничего не нужно. Всего доброго! Здравствуйте, поскольку нет договора то задаток придется вернуть. Затраты на ремонт можете вернуть если есть документы подтверждающие размер расходов. Как можно разрешить ситуацию. 1.06.17 г. за земельный участок и садовый домик я получила 90000 (задаток) оставшуюся сумму 210000 до 1.08.2017 г. Договор купли продажи не был заключен. Только есть расписка о получении задатка. Сейчас мне говорят что денег нет суммы 210 000 и просят рассрочки платежа. А в домике они уже сделали ремонт на 75 000. Как мне теперь быть. Нужно ли ей будет отдавать задаток и сумму на которую она сделала ремонт. Ответов: 4
Нет, вашей вины в том, что договор не заключается ввиду отсутствия средств нет, значит и возвращать ничего не нужно. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте, поскольку нет договора то задаток придется вернуть. Затраты на ремонт можете вернуть если есть документы подтверждающие размер расходов.
СпроситьДоброго времени суток! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Римма, Закон № 93-ФЗ, принятый в 2006 году, разрешает для садовых и дачных участков сделки без определения их реальных границ. Это правило действует до 1 января 2018 года. Далее отчуждение целого участка или его доли станет невозможным. Здравствуйте.
Да можно, если собственники долей согласны на эту сделку. Продавцов будет не один, а несколько. Поскольку, земельный участок продаваться будет вместе с домом (судя по вопросу).
С уважением Галина Геннадьевна. Здравствуйте! В данном случае можете продать по данному обстоятельству дом. Необходимо составить договор купли продажи. В соответствии с российским законодательством. Можно ли продать дом, если земля долевой собственности без межевания.
Доброго времени суток! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Римма, Закон № 93-ФЗ, принятый в 2006 году, разрешает для садовых и дачных участков сделки без определения их реальных границ. Это правило действует до 1 января 2018 года. Далее отчуждение целого участка или его доли станет невозможным.
Спросить
Здравствуйте.
Да можно, если собственники долей согласны на эту сделку. Продавцов будет не один, а несколько. Поскольку, земельный участок продаваться будет вместе с домом (судя по вопросу).
С уважением Галина Геннадьевна.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае можете продать по данному обстоятельству дом. Необходимо составить договор купли продажи. В соответствии с российским законодательством.
СпроситьДобрый день! Чтобы проверить участок можно самостоятельно заказать выписку из ЕГРН и посмотреть все сведения, по стоимости в зависимости где оформлять, если у нотариуса то дороже, если самостоятельно то 2000 рублей стоит пошлина в Росреестре. Нужны прежде всего правоустанавливающие документы на земельный участок. Если он был куплен в браке, то нужно согласие супруги. При переоформлении проверяют наличие необходимых документов. Доброго времени суток. Проверять участок Вы должны самостоятельно, можете запросить выписку в реестре и убедиться чтобы была запись Об отсутствии обременения, стоимость сделки может быть разная в зависимости от конкретных обстоятельств и документов. Хочу купить садовый участок, из рук в руки, какие документы нужны и сколько это будет стоить и проверяют ли его при переоформлении.
Добрый день! Чтобы проверить участок можно самостоятельно заказать выписку из ЕГРН и посмотреть все сведения, по стоимости в зависимости где оформлять, если у нотариуса то дороже, если самостоятельно то 2000 рублей стоит пошлина в Росреестре.
Спросить
Нужны прежде всего правоустанавливающие документы на земельный участок. Если он был куплен в браке, то нужно согласие супруги. При переоформлении проверяют наличие необходимых документов.
Спросить
Доброго времени суток. Проверять участок Вы должны самостоятельно, можете запросить выписку в реестре и убедиться чтобы была запись Об отсутствии обременения, стоимость сделки может быть разная в зависимости от конкретных обстоятельств и документов.
СпроситьДобрый день!
Покупать участок по Садовой книжки не законно, так как продавец не является собственником земли и не может ей таким образом распоряжаться
Всего хорошего. Здравствуйте! Юридически земельный участок "по садовой книжке" купить нельзя, если участок в собственность не оформлен. При этом не факт, что сможете его оформить. Владелец сначала должен оформлять в собственность участок, а потом продать по договору купли-продажи. Можно ли купить участок по садовой книжке и можно ли его далее приватизировать?
Здравствуйте! Юридически земельный участок "по садовой книжке" купить нельзя, если участок в собственность не оформлен. При этом не факт, что сможете его оформить. Владелец сначала должен оформлять в собственность участок, а потом продать по договору купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Бахыт! Вы можете купить дачу; при покупке необходимы: правоустанавливающий документ, подтверждающий основания получения продавцом участка в собственность, документ, подтверждающие право собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости и кадастровый паспорт, выписка из Росреестра об отсутствии обременений, подтверждение отсутствия задолженностей по взносам СНТ-ДНП, нотариальное согласие супруги/а (при необходимости) и сам договор купли-продажи земельного участка (для его подготовки стоит обратиться к юристам); после покупки право собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Дача просто по садовой книжке продаётся. Я гражданин Киргизии, могу ли купить дачу в СНТ-ДНП, и как оформить?
Здравствуйте, Бахыт! Вы можете купить дачу; при покупке необходимы: правоустанавливающий документ, подтверждающий основания получения продавцом участка в собственность, документ, подтверждающие право собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости и кадастровый паспорт, выписка из Росреестра об отсутствии обременений, подтверждение отсутствия задолженностей по взносам СНТ-ДНП, нотариальное согласие супруги/а (при необходимости) и сам договор купли-продажи земельного участка (для его подготовки стоит обратиться к юристам); после покупки право собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Здравствуйте устная договоренность это не договор купли-продажи единственный вариант Вы в праве обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта заключения договора купли-продажи Какими способами вы будете доказывать данный факт Я пока с трудом представляю Но без установления факта заключения договора купли-продажи переход права собственности на ваш земельный участок и ваше видение невозможен. Добрый день, не сможете доказать. Согласно изменениям в земельном кодексе в 2015 году, теперь вы не сможете оформить в собсвтенность купленный вам садовый участок, только по прошествию 18 лет в связи со сроком приобретательной давности. У меня в пользовании земельный участок, пользуюсь им 5 лет. была в устной форме сделка по купле продажи с собственником земельного участка. Он (собственник) умер. И доказать не могу. Что была передача денег. Администрация отказывает в оформлении на меня участка земли. Как и на что я могу ссылаться и доказать право собственности за мной?
Здравствуйте устная договоренность это не договор купли-продажи единственный вариант Вы в праве обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта заключения договора купли-продажи Какими способами вы будете доказывать данный факт Я пока с трудом представляю Но без установления факта заключения договора купли-продажи переход права собственности на ваш земельный участок и ваше видение невозможен.
Спросить
Добрый день, не сможете доказать. Согласно изменениям в земельном кодексе в 2015 году, теперь вы не сможете оформить в собсвтенность купленный вам садовый участок, только по прошествию 18 лет в связи со сроком приобретательной давности.
СпроситьЗдравствуйте. Общество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом, осуществляющим коммерческую деятельность, имеет полное право способно заключению сделок купли-продажи, в том числе и земельных участков садового некоммерческого товарищества. При купле-продаже в моем случае НДС платить не придется ООО? И не придется ли платить НДС в случае если ООО продаст через год опять физическому лицу? Может ли ООО на УСН приобрести в собственность земельный участок садового некоммерческого товарищества у физического лица?
Здравствуйте. Общество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом, осуществляющим коммерческую деятельность, имеет полное право способно заключению сделок купли-продажи, в том числе и земельных участков садового некоммерческого товарищества.
СпроситьПри купле-продаже в моем случае НДС платить не придется ООО? И не придется ли платить НДС в случае если ООО продаст через год опять физическому лицу?
Спросить
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер, а поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:
а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;
б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;
в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый день. Вы можете оформить договор купли-продажи в простой письменной форме, и сдать на регистрацию перехода права в Росреестр через мфц, оплатив госпошлину от имени покупателя в размере 350 руб. Я приватизировала земельный участок в садовом обществе. Теперь хочу его продать. Где можно оформить куплю-продажу и какие с собой принести документы?
Добрый день. Вы можете оформить договор купли-продажи в простой письменной форме, и сдать на регистрацию перехода права в Росреестр через мфц, оплатив госпошлину от имени покупателя в размере 350 руб.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Посетитель!.
Можно получить вычет только на помещение, а на землю вычет не положен. Придется вычитать из суммы договора кадастровую стоимость земельного участка.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего. Если вы приобретали и землю, и дом на основании одного договора купли продажи, то получить вычет можете с указанной в договоре суммы. Но назначение садового дома - нежилое, вычет, насколько мне известно, предоставляется на жилые помещения. Хотела бы получить вычет на покупку земельного участка и садового дома (нежилое), в договоре указана единая сумма, могу ли я это сделать?
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!.
Можно получить вычет только на помещение, а на землю вычет не положен. Придется вычитать из суммы договора кадастровую стоимость земельного участка.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.
Спросить
Если вы приобретали и землю, и дом на основании одного договора купли продажи, то получить вычет можете с указанной в договоре суммы.
Спросить
Но назначение садового дома - нежилое, вычет, насколько мне известно, предоставляется на жилые помещения.
СпроситьЗдравствуйте! Если строение не имеется статуса: "Жилой дом", назначение: "Жилое", то не сможете получить имущественный налоговый вычет.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Уточните, почему нет свидетельства о собственности у хозяина? Возьмите сами выписку из ЕГРП и посмотрите, кто является собственником земельного участка, есть ли на нем обременения, какое целевое использование, далее уточните, есть ли красные линии, а затем принимайте решение по купле-продаже.
Восстановить дубликат свидетельства дело совсем быстрой. Достаточно обратиться в МФЦ. Хочу купить садовый участок заброшенный, есть разваленая баня и домик. У хозяина нет зеленки на участок. Как быть? Хочется оформить куплю-продажу побыстрей.
Здравствуйте, Ирина!
Уточните, почему нет свидетельства о собственности у хозяина? Возьмите сами выписку из ЕГРП и посмотрите, кто является собственником земельного участка, есть ли на нем обременения, какое целевое использование, далее уточните, есть ли красные линии, а затем принимайте решение по купле-продаже.
Восстановить дубликат свидетельства дело совсем быстрой. Достаточно обратиться в МФЦ.
СпроситьДобрый день, если купля-продажа состоялась, но не зарегистрировано право собственности, то необходимо решать вопрос с покупателем, возможно он откажется от з/у. Вы не указали статус данного з/у, поэтому не совсем ясно, что значит продали. Если это садовый или дачный участок, то в 90 годы мможно было только переоформить членство в товариществе. Если ижс, то требовалось регистрация в бти. Земельный участок был продан в 90-е годы! Он не используется покупателем, находится взапустении. Налог на этот участок приходит старому собственнику. Может ли старый собственник снова пользоваться этим участком? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, если купля-продажа состоялась, но не зарегистрировано право собственности, то необходимо решать вопрос с покупателем, возможно он откажется от з/у. Вы не указали статус данного з/у, поэтому не совсем ясно, что значит продали. Если это садовый или дачный участок, то в 90 годы мможно было только переоформить членство в товариществе. Если ижс, то требовалось регистрация в бти.
Спросить
