Лоты по банкротству / Банкротство - 149 советов адвокатов и юристов

Как действовать в ситуации. На торгах по банкротству купили лот в который входит магазин и 2 земельных участка. На одном участке находится купленный магазин, а на другом земельном участке магазин, принадлежащий другому собственнику. Первый участок с магазином нам зарегистрировали, а в регистрации второго участка отказали, в связи с нахождением на нем здания, принадлежащее другому собственнику. Как мы можем решить вопрос с регистрацией купленного участка или нам его не зарегистрирует регпалата? Спасибо...

Является ли уловкой когда конкурсный управляющий в документах на лот банкрота указывает реквизиты для внесения задатка и собственно полной оплаты лота. Реквизиты получателем по которым является ДОЛЖНИК? ведь вероятнее всего эти счета арестованы и вернуть внесенные суммы на такие реквизиты сложно или невозможно!

Спасибо.

Собираюсь писать жалобу в ФАС по причине возможного мошенничества со стороны конкурсного управляющего и скрытие лотов, какая статья и пункт ФЗ применим к этому делу? Торги были отменены во время приема заявок, ссылаясь на то,что кредиторы были не согласны с такой ценной (публичное предложение)+ на площадке нельзя найти эти лоты (каким-то образом человек случайно их нашел)

Заранее благодарю за ваш ответ!

Вопрос касается участия в аукционах/торгах/конкурсах по банкротству.

Я хочу определить, стоит ли участвовать в торгах по банкротству (127-ФЗ). Для этого нужно провести осмотр лотов.

Арбитражный управляющий поступает так: а) не отзывается на телефонный звонок или электронное письмо либо б) говорит, что такой лот уже продан (хотя на электронной площадке об этом не сказано), либо в) отказывается сообщать где находится конкретный лот.

Вопрос 1. Как можно легитимно зафиксировать и задокументировать такое поведение управляющего, для того чтобы либо быстро пресечь его уклонение от обязанностей, либо подать в суд на него?

Вопрос 2. В случае если удается провести осмотр лота выясняется недоукомплектованность лота (напр., автомобиль без двигателя и/или без колес). Как можно понять в каком состоянии этот лот должен быть? Возможно ли как-то принудить вернуть лотв прежнее техническое состояние?

Спасибо.

Далее для удобства использую вымышленные имена и названия

На торгах по банкротству соучредителя компании ООО "Рога и Копыта" Иванова Ивана выставлен лот, в состав которого входит недвижимость и вдовесок доля в уставном капитале этой компании. Компания также находится в процессе банкротства.

Есть ли риски покупки лота в таком случае? Не перейдут ли на меня долги компании?

Мы участвуем в торгах по покупке имущества должника. Подали заявки на 2 лота: 1 ый коровы 50 голов и 2 ой молодняк КРС 20 голов. Выяснилось, что должник не сохранил лоты, часть животных отсутствует, как поступить в данной ситуации? Арбитражный управляющий был обязан сохранить лоты в полной комплектации до того, как мы примем их по акту. Т. е. вина конкурсного на лицо. Каков порядок действий в данной ситуации?

Спасибо.

На торгах по банкротству выставлено 11 лотов. Один из них право аренды на земельный участок, остальные цеха, навесы, магазины и тд, на этом участке.

Допустим если я выиграю лот на этом участке, перейдет ли на меня право собственности на землю на котором стоит данный объект недвижимости? Или тот кто выиграет лот на земельный участок будет иметь право собственности на землю, и требовать с остальных участников торгов чьи строения находятся на донном участка какое либо право требовать аренду за пользование его участком. Законов не знаю поэтому решил спросить у Вас.

Участок 15000 кв. м

Или победитель лота на земельный участок имеет право распоряжаться только свободной ее частью?

И можно ли будет передвигаться по его участку победителям остальных лотов?

На торгах по банкротству продается имущество банка, задолженность физ. лица перед банком на сумму 10000 рублей, а стоимость лота 1000 рублей, если я приобрету данный лот, то смогу ли я в дальнейшем получить с должника остальную сумму в размере 9000 рублей. Заранее спасибо.

Вопрос по поводу торгов по банкротству: у должника-банкрота, чья недвижимость реализуется на торгах по банкротству, судебный процесс еще не закончен, он подал ходатайство об исключении из конкурсной массы этой недвижимости, заседание будет только в конце января и в начале февраля, т.е. ПОСЛЕ окончания торгов. При этом суд не останавливал торги по просьбе должника как минимум дважды.

Пытаюсь понять, что ждет победителя торгов в случае, если лот исключат из конкурсной массы уже ПОСЛЕ окончания торгов (например, если на заседании он докажет, что это единственное жилье или что-то еще), и может ли такое быть? А если может, то каким образом возвращать деньги по договору купли-продажи? Подозреваю, что можно как минимум надолго их "заморозить"

У меня вопрос. После того, как я выкуплю лот с публичных торгов по банкротству (спецтехнику), которая обременена в пользу конкурсного кредитора А.О.. Россельхозбанк, есть-ли у меня возможность снять обременение, И насколько это сложный процесс?

Хочу принять участие в торгах по банкротству.

Выставлено несколько лотов, на одном земельном участке, и лот на аренду этого участка где расположены эти объекты.

Допустим если я выиграю лот на Аренду земельно участка, имею ли я право требования аренды у владельцев остальных объектов или же сервитута? Или только собственник а не арендатор имеет на это право?

По участию в торгах по банкротству - никак не могу понять наверняка, вот есть лот, например квартира, у лота есть начальная цена, а также на нем висит куча залогов и долгов.

В случае моего выигрыша я должен буду заплатить только цену за лот, которая образовалась в процессе аукциона?

(а также комиссию торговой площадки и госпошлину)

Или же мне нужно будет для регистрации права собственности, скажем, на квартиру, погасить все долги? Какие-то нюансы здесь есть?

Планирую купить на торгах по банкротству "Часть жилого дома - 3-комнатная квартира на 1 этаже с холодной пристройкой площадью" и з/у при домовладении" Так указано в свидетельстве и выписке. На самом деле это отдельный дом без отопления, площадь тоже возможно не соответствует. Недвижимость была 7 лет под арестом! Возможно ли без проблем после покупки уже мне оформить дом в соответствии с действительностью. Или будут проблемы?

Хочу приобрести лот на торгах по банкротству на публичном предложении. Но залоговЫЙ кредитор на этой неделе должен подать заявление об оставлении предмета залога за собой. Если я первая подам заявку и заплачу задаток по лоту на торгах по банкротству. Кредитор вне зависимости от этого может оставить залог за собой?

Есть желание приобрести земельный участок (СОТ) на торгах по банкротству. По факту на земельном участке находятся еще строения - баня, сарай, домик, еще какие-то материальные ценности (инструмент, дрова и т.п.). Строения не зарегистрированы.

Какой статус этого имущества на участке? Оно становится моим?. Или продавец (должник) может как-то претендовать на него? Интересуют конечно строения - сможет как-то выделить под ними часть участка? Или еще как-то предъявить права?

В документации к торгам ничего нет.

Когда по обоюдному желанию понятно, а когда с торгов по банкротству?

Аукционы по банкротству.

В день перевода доплаты за лот должник (ЮЛ) сообщает о ликвидации... Что возможно предпринять по возврату денег?

На торгах по банкротству стал победителем. Лот-з\у для ведения ЛПХ. На момент торгов участок находился под арестом. Арбитражный управляющий заверил, что арест будет снят и з\у перейдет ко мне без обременений (после полной оплаты). Лот полностью оплачен мною, подали заявление на регистрацию в МФЦ, но арест до сих пор не снят-по бывшему владельцу (банкроту) идет уголовное дело и судья не рассматривает ходатайство арбитражного управляющего (о снятии ареста с з\у).Прошло 4 месяца. Что делать?

Выиграла дом с торгов по банкротству. ДКП пока не подписала и право собственности не оформила.

У арбитражного управляющего ключей нет.

Ключи, возможно, есть у должника-банкрота, который сидел в тюрьме.

На въездных воротах на территорию дома и на гаражных воротах установлены электронные замки, с их помощью ворота открываются автоматически.

Как мне действовать?

Могу ли я заходить на территорию дома и менять замки?

Можно ли убедительно воздействовать на арбитражного управляющего, чтобы обязать его забрать у должника-кредитора ключи?

С уважением, Ирина.

Выиграли оборудование на торгах по банкротству, оплатили лот. Предварительно уточнив у конкурсного управляющего сроки получения имущества, согласно договора 5 рабочих дней после поступления денежных средств на расчетный счет предприятия. После оплаты столкнулись с проблемой получения оборудования, конкурсный связал нас с юристом предприятия, тот в свою очередь заявляет о том что передачу должен обеспечить отдел имущества, руководитель которого ничего не хочет слушать и говорит что получить имущество можно будет только через две недели. Какие существуют законные рычаги воздействия на конкурсного управляющего и сотрудников предприятия. По факту получается что они в сговоре препятствуют получению моего имущества, а возможно даже хотят частично его изъять и разукомплектовать. Могу ли я обратиться в правоохранительные органы, ФАС?

Хочу купить технику с аукциона по банкротству. Арбитражный управляющий не говорит точное месторасположение техники, говорит что не знает. Тянет время. Как "заставить" арбитражного управляющего дать точные координаты месторасположения техники? Куда можно написать жалобу?

На публичных торгах по банкротству продается доля в земельном участке, находящимся в общей долевой собственности.

Цена доли должника должна быть определена по результатам торгов.

После этого предложение о цене, которая определена по результатам торгов, предлагается сособственнику и, если сособственник выявил желание приобрести объект по цене, которая была установлена в рамках торгов, то тогда он может её выкупить.

Если же он отказался или не ответил на предложение, то тогда тогда уже победитель торгов выкупает по стоимости, которая была им предложена на торгах.

Чтобы не допустить нарушения преимущественного права, которое установлено положениями гражданского законодательства.

Прошу привести нормы закона, которые подтверждают вышеизложенное.

С уважением, Ирина.

День добрый! Покупаю авто на торгах по банкротству, имеет ли право должник оставить за собой гос номер?

Лот https://m-ets.ru/generalView?id=252708829&searchQuery=турпиашвили&lot=1#lot1

Что знаю:

Должник живет в объекте и может сопротивляться выезду, цель - оформить все так чтобы не оспорить торги. Есть скепсис по поводу ДКП, по нему оформит МФЦ право собственности?

Мне знакомый арбитражный сказал что тот факт что не выложил положение о торгах является нарушением - это критично? Ваше мнение? Он выкладывал положение в предидущих торгах

Какие еще нюансы и риски для меня?

Интересует такой вопрос: почему на фед. ресурсе сведений о банкротстве доступна информация о том что я победитель торгов, если имущество мной не было выкуплено (был внесен только задаток, который в итоге не вернули). Торги проходили посредством публичного предложения, так и должно быть?

Меня зовут Василий. У меня вопрос: существует ли универсальная форма согласия супруга для участия торгов по банкротству. 8927 308 5796. Спасибо.

На торгах по банкротству, на электронном аукционе выиграли автомобиль. Торги проводила спец организация на электронный площадке по определению суда. Организацию привлек к торгам арбитражный управляющий. Банкрот - физ. лицо, автомобиль находился у банкрота на ответственном хранении. Есть отчет по оценке автомобиля. После проведения аукциона банкрот разукомплектовал автомобиль и предъявил при заключении договора номерные части автомобиля и детали кузова. Хотя на аукцион по документам выставлялся автомобиль целиком. Сейчас если не оплатить договор купли продажи, то победитель аукциона потеряет залог. Что делать в таком случае? Порядок действий?

Планирую преобрести спецтехнику а именно экскаватор, через аукцион по банкротству. Смущает один пункт. Экскаватор оформлен на супругу банкрота. То есть я так понимаю что сам человек который (банкрот) не является собственником. Вопрос: может ли получиться так что когда я его выкуплю, супруга банкрота через некоторое время захочет у меня его отсудить, так как посути это её собственность? Или это считается как совместно нажитое? Может обратиться к агенту который проводит аукцион, у него спросить?

Участвую в торгах по банкротству - согласно объявлению в Коммерсантъ прием заявок осуществляется до 22.07.2015, по факту он закончился 21.07.2015. Куда жаловаться на конкурсного? Как вернуть задаток и возможно ли подать в суд для взыскания морального ущерба (упущенной выгоды)? Как поспособствовать тому, чтобы торги признали несостоявшимися?

Автомобиль в аресте по уголовному делу, но его выставили на торги по банкроту, того же человека на ком уголовное дело!

Теперь я приобрел автомобиль проданный по решению Арбитражного суда и получаю информацию при регистрации, что автомобиль в аресте по уголовному делу!

Что делать?

Как могли его выставить на торги, если на нем арест? И как знаю по уголовным делам арестовывают имущество (как вещь док и на продажу не могут выставить!)

Нахожусь в процедуре банкротства в стадии реализации имущества. Одно из имуществ - задолженностью передо мной застройщика, который сам за этот период стал банкротом. В мае выплачивались выплаты дольщикам. Мне не удалось подать заявление на выплату, так как система видит, что я в стадии банкротства.

Финуправляющих по моей просьбе подает ходатайство в суд о возможности обратиться в банк за компенсацией, суд только 10.11 выносит положительное решение. Но до этого на ходатайство о приостановке торгов суд ответил отказом. И торги на 3 стадии выиграл победитель за 20% стоимости лота.

Вопрос можно ли сейчас аннулировать результаты аукциона и добиться получения полной компенсациии (чтобы финуправляющий обратился в банк за компенсацией) место действия Москва.

У меня идет процедура банкротства. Совместно нажитое имущество с супругом-машина оформлена на него.

Суд поставил ее на торги начальная цена была 50 т. Ее продали за 10500 не оповестив нас что цена снижена. Мужа не устраивает эта цена. Имеет ли право муж отказаться от подписания документов о такой продаже?

Может ли финансовый управляющий реализовать долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, в рамках банкротства физического лица на аукционе, не уведомив других дольщиков данного участка, и не предложив им покупку данной доли?

Купил дом с торгов в процедуре банкротства.

Дом принадлежит обеим супругам, по 1/2 дома у каждого.

Один из супругов - банкрот.

Другой - не банкрот, но на его 1/2 дома наложен запрет продажи другим судом (невыплата кредита банку).

Дом продам целиком на основании части 7 статьи 213.26 ФЗ "О несостоятельности".

Можно ли снять этот запрет?

Или заменить запрет наложением ареста на деньги, вырученные от продажи дома в объеме 1/2 доли, причитающихся супругу-не банкроту?

С уважением, Игорь.

Можно ли как-то повлиять на бездействие арбитражного управляющего в процедуре продажи имущества при банкротстве предприятия? Я выиграл лот при проведении аукциона, АУ третью неделю не присылает договор купли продажи. Что можно предпринять?

В 2013 г. была куплена машина, которая находилась в залоге у банка. Банк находится в стадии банкротства, и в отношении него открыто конкурсное производство. Был суд, который признал с должника взыскать долга по кредитному договору, и об обращении взыскания на заложенное имущество с третьего лица. На данный момент проходят публичные торги по лоту уступка требований по кредитным обязательствам. Вопрос: если этот лот кто-то купит (коллекторы, ИП, организации), что происходит дальше? Что будет с заложенным имуществом, которое находится у третьего лица? В настоящее время заложенное имущество не описывалось, не оценивалось, находится в пользовании у третьего лица, исполнительное производство по иску закрыто на основании статья 46 часть 1 п. 4

Если в результате банкротства с реализацией имущества нашелся покупатель на землю, выставленную на торги, можно это оспорить и отменить?

#торги.

Ситуация следующая:

На публичных торгах по имуществу выиграл объект.

Это был 10 й, последний, аукцион.

Конкурсный управляющий сперва уклонялась от подписания дкп, а затем прислала Уведомление о том, что собственник з/у заявил желание выкупить лот по сформировавшейся цене. Ранее собственник з/у никак не объявлялся, не изъявлял желание, о торгах был извещён надлежащим образом и знал о торгах, о чём сообщено в информации о торгах.

Возможно ли такое? Ст 250 ГК РФ чётко говорит... кроме случаев продажи с публичных торгов☝️.

У меня был вопрос по поводу физического банкротства при наличии заложеной квартиры у частного лица залогодержатель претензий не придъявляет может ли такая квартира быть включена в конкурсную массу ответы получены с разночтением который из них верный?

Арбитражный управляющий реализует имущество должника посредством публичного предложения. Подав одну заявку и признав меня победителем, отказал в идентичной заявке по второму лоту без представления протокола.

Можно ли оспорить его решение?, Какие санкции можно применить?

СПК сельскохозяйственно-производственный кооператив находиться в процедуре банкротства вопрос имеет ли право кооператив 1. исключит членов кооператива с выплатой доли в кооперативе. 2. должна ли доля члена кооператива индексироваться при выходе из кооператива.

Можно ли запустить процедуру банкротства физического лица, если кредит на потребительские нужды уже продолжительное время (более 2 лет) не оплачиваю. В данное время доходов нет, нахожусь по уходу за ребенком до 3-х лет. Заработка нет. Если объявить себя банкротом как отразится эта ситуация на муже. Брак официальный.

Нужен ваш совет в специфической ситуации.

У арбитражного управляющего после банкротства ИП было приобретено нежилое отдельное стоящее здание (бывшее в собственности) на земле, которая в аренде на 49 лет. (два разных кадастровых номера).

При регистрации в росреестре через МФЦ возникли проблемы. Кроме явной ошибки в кадастровом номере, специалисты Росреестра по телефону указали на то, что на арендную землю ВОЗМОЖНО нужно дополнительное заявление и доп. пошлина. А точно они сами не знают.

Как правильно подать документы? Два разных заявления и две разные пошлины?

Есть ли какие то подводные камни в таком вопросе. Собираюсь купить ЗУ с торгов по банкротству на участке есть фундамент, чем это может мне грозить? Могу ли я купить участок и образно снести фундамент и далее продать его, или продать с фундаментом без сноса? Или если есть фундамент то банкрот может на что-то претендовть?

В процессе банкротства предприятия (ГУП), как конкурсный управляющий, я столкнулся с такой ситуацией. Предприятие на своем балансе имеет имущество (недвижимость) с солидной остаточной стоимостью. Но право, постоянного (бессрочного) пользования территорией, возникшего у предприятия на основании распоряжений соответствующих органов, на котором находится недвижимость не зарегистрировано в регпалате.

Вопрос: Имею ли я право, произвести оценку и выставить данное имущество на торги или пред этим, мне необходимо зарегистрировать право на территорию в регпалате установленном порядке? Спасибо!

Дороги общего пользования принадлежат ИП и находятся в залоге у банка.

ИП объявил себя банкротом как собственникам дачных участков получить права пользования дорогами и " развязаться" с банком?

В рамках процедуры банкротства по 127 ФЗ был выставлен на продажу жилой дом и земельный участок (находился в залоге у банка). Как выяснилось позже на участке находится ещё несколько нежилых строений (гаражи, сараи), которые также расположены на этом земельном участке. Эти нежилые помещения не попали на реализацию так как не были заложены в банке! Зарегистрирует ли росреестр такую сделку, если в ДКП будет только дом и земельный участок (без нежилых строений)? Правомерно ли будет со стороны финансового управляющего продать по ДКП все строения, находящиеся на земельном участке, если в публикации к торгам продается только дом с землёй (заложены в банке)? Какие правовые решения возможны в такой ситуации?

Выиграл лот на торгах по банкротству. Лот требует нотариального удостоверения, но к/у уже 3 месяца уклоняется от нотариального удостоверения (кормит завтраками). Как мне принудить к/у к нотариальному удостоверению?

Доверенность оформленная в соответствии с ГК РФ Нотариальной доверенностью. Здравствуйте

Вам нужно оформить агентский договор или доверенность на вашего представителя. Добрый вечер!

Оформляйте нотариальную доверенность.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Я принимала участие в торгах по банкротству через своего представителя и выиграла их. Теперь лот надо выкупать. Может ли мой представитель, вместо меня выкупить лот? Какими документы, если это возможно, я могу подтвердить свое разрешение передать ему свое право выкупа?

Я занимаюсь поиском и покупкой имущества с торгов по банкротству. Хочу разобраться с дебиторскими задолжностями. Есть несколько предложение по дебиторской за должности с физических лиц. Вопрос: После покупки данного лота как мне придётся взыскивать долг? Понятно что через суд. Но какие есть подводные камни и т.д. вдруг на нем нет никакого имущества и т.д. Кто в курсе Подскажите кто чем может. Чем больше информации тем лучше. Спасибо.