Лпх налоги / Земельное право - 367 советов адвокатов и юристов

Вопрос такой: У меня 30 соток ЛПХ (по документу) в населенном пункте под домом и 10 га участок с/х назначения с видом разрешенного использования с/х производство, если я продаю банку молока соседу, должен ли я платить с неё налог? Общая площадь всех участков у меня превышает 2,5 га о чем написано в законе о ЛПХ, но не понятно мне имеется ли в виду 2,5 га с видом разрешенного только ЛПХ или вообще любых участков и с/х назначения тоже считаются?

С новым 2020 годом! Всех благ и здоровья.

Скажите пожалуйста, какую сумму я должен заплатить за 2019 год по земельному налогу с физических лиц, обладающего земельным участком 5 гектар, расположенным в границах сельских поселений. На данном земельном участке стоит жилой дом. Я купил данный участок у юридического лица в январе 2018 года. Я являюсь пенсионером, в семье имеется инвалид. Распространяются ли на меня какие либо льготы по уплате налога на землю 5 га и дом. Веду личное подсобное хозяйство.

Заранее вас благодарю. Очень буду надеяться на ответ.

Моя семья ведёт Личное Подсобное Хозяйство (ЛПХ), корова по документам оформлена на маму. Пришло письмо из налоговой, поедем туда 10 августа. До этого также ездили жители нашего села кто занимается ЛПХ, было там заседание комиссии, типо сколько они продали выработанной молочной продукци и рекомендует оформиться Самозанятами. Но так же с одной женщиной поехала её дочь и её в кабинет с ней не пустили.

1. Можем ли мы не оформляться как СМ.?

2. Могу ли я, дочь зайти вместе с мамой в кабинет на заседание.? Мы же ведём Личное Подсобное Хозяйство вместе.

Спасибо.

Дом в собственности на земле ЛПХ (ст. Голубицкая Азовское побережье). Можно ли сдавать комнаты отдыхающим и как это осуществить не нарушая Земельного законодательства?

Хочу купить дом для постоянного проживания в Выборгском районе. Есть два равноценных по расположению варианта. Один на участке ИЖС, другой на лучшем, большем и более дешевом участке ЛПХ на землях поселений. В чём юридическая ущербность ЛПХ по сравнению с ИЖС так влияющая на цену? И с какими ограничениями и проблемами из-за ЛПХ я могу столкнуться в будущем?

Освобождаются ли от уплаты налога хозяйства до 100 пчелосемей, и при каких условиях (например ЛПХ, или если пчеловод оформит ИП, КФХ, ООО и т.д.,)

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

На территории новой Москвы земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Есть ли законная возможность изменения разрешенного использования участка для строительства индивидуальных жилых домов. Под что лучше переводить, ИЖС или ЛПХ за и против?

Я пенсионер. Занимаюсь разведением и продажей саженцев для сада на своей земле. Продажа через соц сети. Нужно ли мне регистрироваться как самозанятый и могу я сделать это через приложение Мой налог. Я в Ярославской области.

Помогите пожалуйста, срочно нужна ваша помощь! Правомерно ли отказали в получении пая на ЛПХ, ссылаясь на то, что хозяин прописан по одному адресу, а хозяйство (КРС) стоит по другому адресу.

Я сдаю комнаты в своем жилом доме. Соседи пожаловались, что у меня гостиница. Меня вызвали в Росреестр и сказали, что я использую недвижимость не по назначению. И что не могу даже комнату в доме сдать в аренду, поскольку это ЛПХ. Земля имеет статус ЛПХ в населенном пункте. Дом в собственности, все документы в порядке. ЛПХ - это же по сути тоже, что и ИЖС, но с ИЖС я могу сдавать в аренду, как пишут на сайте. А с ЛПХ что? В Росреесте говорят, что у меня вообще должна быть оформлена многоквартирность, чтобы сдавать комнаты. Это вообще не реально. И где эта многоквартирность в наше время у физ. лиц? По-моему, они перегибают. Что мне делать? Переводить хотя бы в ИЖС, или бесполезно, раз начали давить, то и уже ИЖС не поможет? У меня нет гостиницы, я просто сдаю несколько комнат разным людям для проживания. Помогите советом, грозят при повторной проверке суд, прокуратуру и снос дома.

В нашем селе отказывают в проведении торгов на землю для ведения ЛПХ мотивируя отсутствием свободных земель. В то же время существуют заброшенные участки с развалившимися или уже и отсутствующими домами, за которые не платятся налоги по 20-25 лет. Существует ли закон определяющий порядок приобретения таковых земельных участков?

Покупаю участок ИЖС, земли населённых пунктов. Раньше его продавец получал и регистрировал по выписке из похозяйственной книги и в добавок изменил вид разрешенного использования с ЛПХ на ИЖС. Но сегодня узнал в налоговой, что изменились кадастровые стоимости в несколько раз. Информации что ИЖС намного лучше чем ЛПХ в интернете не нашел, а вот преимущества ЛПХ над ИЖС всётаки проскальзывали. К тому же увеличение налогов в несколько раз, толкает на мысль вернуть ВРИ на ЛПХ, налог конкретно на данный участок при ЛПХ в два раза меньше чем при ИЖС. Подскажите процедуру возврата/перехода от ИЖС к ЛПХ! Какие сроки? Сложности? Всем заранее благодарен за ответы!

Вопрос такого плана имеем участок лпх в деревне не далеко от города учасотк 11 сот на заднем плане хотим построить закрытую веранду и проводить мероприятия банкеты имеем ли право? И как нам лучше быть в этой ситуации чтобы не переводить землю в другую категорию.

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Мы с женой хотим выделить земельный пай из общедолевой собственности (8 га), не получится ли что мы выйдем за рамки ЛПХ, разрешенное землепользование внашем регионе 3 га, и не начнут ли облагать меня налогами?

Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?

Я пенсионер. Имею в собственности 2 квартиры. Льготой по налогу на имущества до сих пор не пользовался. Можно ли вернуть ранее уплаченные налоги, за какой период, и по каким нормативным актам. Спасибо.

Такой вопрос. Есть участок земли населенных пунктов, назначение земли "ЛПХ". Хочу построить на нем жилой дом, 2 этажа, площадь порядка 180 кв.м. на 10 комнат. В каждой комнате планируется душевая кабина, унитаз, мини плита, 2 кровати, шкаф. Могу ли я сдавать такие комнаты, койко места в аренду как собственник?

Добрый день. Вопрос по возмещению налога НДС. Юрлицо на ОСНО. Закупаем овощи у физлиц выращенные на подсобных участках (ЛПХ) и продаем и возмещаем НДС 10% кому продаем. Нам вернет государство уплаченный НДС?

Хотим купить участок. То что нравится - имеет статус ЛПХ.

Вопросы:

1. Разрешенно ли строительство капитальных строений на данной категории земель? (Хотим домик с фундаментом)?

2. Какова процедура перевода земли в категорию ИЖС и насколько это сложно и весомо по цене?

3. Если участок останется в статутсе ЛПХ нужно ли нам обязательно "разводить коров и свиней, сеять пшеницу" на этих убогих 10 сотках и регистрироваться в качестве Предпринимателей и т.п. ?

Являюсь собственником участка ЛПХ зона ж 1, хочу поменять целевое назначение под автомойку, сто в зону п 3 придорожный сервис, возможно ли это? И с чего нужно начинать.

Я хочу оформиться самозанятым. И легально продавать собранные и высушенные растения на моем лпх, для заваривания травяных напитков. Например, иван чай, зверобой, он растет у меня на участке. Какие документы мне нужно получить? Травы не сертифицируются. Тогда что нужно чтобы налоговая не придралась?

Я пенсионер с 2011 года. В собственности Квартира, нежилое помещение и легковой автомобиль. Был прописан и стоял на учёте в ФНС г.Владимира.

Налогов на имущество не платил. В 2020 году прописался и перевёл выплатное дело в Москву. И вдруг, неожиданно за 2020 год пришло уведомление, о начислении налогов на нежилое помещение и автомобиль. В ФНС Москвы я не уведомил что являюсь пенсионером. Как поступить.

Просто сумма дла меня большая, Спасибо.

Моя мама - ПЕНСИОНЕРКА является владелицей НЕЖИЛОГО помещения 150 кв.м. Оно было приобретено в 2010 году с целью открыть в нем магазин, но так и не сложилось. Помещение всё это время простояло пустое, никакая деятельность в нём не велась, в аренду не сдавалось, мама не регистрировалась в качестве ИП. Такой вид имущества у мамы - один (есть 2 квартиры - за одну мама платит налог, за вторую - льгота; есть зем. участок - один, платит налог, в Краснод. Крае льготы на землю нет; и вот есть нежилое помещение - одно). Требований по уплате налога на имущество за это помещение все эти годы не поступало. А теперь вот поступило сразу за 3 года.

Вопрос: Применима ли льгота для мамы, как пенсионерки, на нежилое помещение, если этот вид имущества у неё один.

Суть вопроса: Могу ли я вернуть налог с покупки земельного участка. (категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения лпх)? И какой срок собственности должен быть, играет роль до 3-х лет или более 3-х лет я являюсь собственником?

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка с вида размещение многоквартирного дома на приусадебный ЛПХ по соглашению собственников (двухквартирный дом) без публичных слушаний.

Мы хотим выращивать на своем приусадебном участке клубнику для продажи. Какие документы нам понадобится оформить, если мы находимся в Лен. обл.? Хотим работать как ЛПХ или по самозанятости.

Хочу задать вам такой вопрос: " Если инвалид второй группы купил десяток гектаров земли для ведения ЛПХ естественно с помощниками, то он также будет освобождён от уплаты налогов на землю как если бы он владел меньшей площадью.

Купил участок с адресацией ЗНП, назначение ЛПХ, почему я вообще должен кому-то платить налог, если свой участок обслуживаю сам, я понимаю за что плачу, транспортный налог, за электроэнергию и т.д., но за свой клочек земли почему я кому то должен платить или я как житель этой земли не имею права жить на ней без платно вообще и мне не причитается кусочка земли для жизни и не быть должным ни кому? Спасибо.

У меня лпх с которого я получаю доход, доход официально подтвердили в администрации, муж числится самозанятым, но когда я подала на ежемесячное пособие на ребёнка от 8 до 17 то мне отказали, мотивируя тем, что я безработная, а когда я попыталась встать на учёт в цнз, мне тоже отказали, сказали, что я не могу быть безработной имея доход от лпх. Кто прав пенсионный фонд или цнз?

В деревне не далеко от города есть участок земля лпх земли населённых пунктов взади участка хотим построить большую летнюю веранду и сдавать её в аренду например не большим компаниям отметить день рождение или ещё что то веранда будет не на фундаменте не капитальное не отапливаемое нежилое строение имеем мы право сдавать в аренду наше имущество? На землях лпх как бы можно строить навесы веранды и без разрешений да и вроде нигде и не написано что на этой земле нельзя собираться компаниями.

Участок земли в собственности. Категория земли для ЛПХ (личного подсобного хоз-ва). На участке построен жилой дом и два летних домика. Хочу сдавать домики на лето. Надо ли переводить землю из ЛПХ в ИЖС или есть другие законные варианты?

Хочу приобрести участок на море. Он имеет статус ЛПХ в границах поселения. Построить дом для себя и несколько садовых домиков для сдачи отдыхающим на лето. Такое возможно? Или нужно иметь разрешение?

На земле поселеней ЛПХ имеется постройка 80 м кв есть с/у, печь, комнаты отдыха и кухня-столовая, можно ли не оформлять постройку как дом? Я считаю её например отапливаемой капитальной теплицей для выращивания орхидей на подоконнике или сараем для скота! Содержу в нем кота и собаку, могу хомячка завести для разнообразия или как любую другую хозяйственную постройку дровник, сарай для хранения лопат. Хоз. постройки не требуют разрешений на строительство и т.д. и т.п. Какие могут быть проблемы с таким подходом?

Какова стоимость составления договора купли-продажи земельного участка (ЛПХ, земли населенных пунктов)? Какие документы необходимы для переоформления собственности? И могу ли я проводить какие либо работы на участке сразу после подписания договор не дожидаясь получения собственности и отметки о регистрации от регистрирующего органа?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я отказаться от уплаты налога на имущество физических лиц, если являюсь пенсионером МО?

Можно ли подрабатывать по договору ЛПХ или самозанятости, работая на государственной работе и не являясь госслужащим? (Почта России)

С 2014 года я отметилась как пенсионер в налоговой освобождена от уплаты налогов. Теперь пришло спустя два года приглашение в суд о не уплате налога. Оказывается документы принимать не вменяемый консультант он умер. Со своей пенсией мне тяжело уплатить эту сумму. И должна ли я ее платить?

Живу в Краснодаре. Землю под садовый участок выделяло предприятие. Земля на территории Северского района. Должен ли я (пенсионер) платить налог?

Продаю дом с участком (ЛПХ) все в собственности.

Покупатель приобретает по жилищному сертификату.

Какие документы обязательны?

Технический паспорт на дом выдан 07.07.2011 действителен ли он?

Я пенсионер и мне пришел налог за землю и домик (у меня есть сад). За землю я согласен, но за домик 25 кв.м. налог пришел впервые. Его инвентаризационная стоимость 56 тыс. Должен ли пенсионер платить налог за домик (такой маленький, как у меня)? Больше в собственности у меня ничего нет..

Мы пенсионерка и инвалид 2 группы. У нас земля 20 соток находиться в аренде с 2010 года. Глава поселения в вёл в 2020 году трёх пронцентный налог на землю. Имеет ли права он устанавливать налог на землю и есть ли льготы. Потому что сейчас мы оформим землю в собственность и что нам придётся платить ещё налог на землю.

Приветствую! Вопрос. Освобождается ли пенсионер от уплаты налога на недвижимость если в собственности две квартиры? Или эта льгота только на одно жилье? Спасибо. Александр.

У меня вопрос если, у пенсионера дом 400 кв.м полностью ли он освобождается от выплаты налога на имущество или частично.

Здравствуйте! С сентября 2017 года я пенсионерка (по выслуге). Нужно ли теперь платить налог на недвижимость (дом)?

Я в 2016 году купила землю и построила дом, который пока не зарегистрирован. Сейчас вынуждена его продать. Какой налог я буду платить?