Лэп на дачном участке / Земельное право - 141 советов адвокатов и юристов

Купили садовый участок в 2021 году без электричества. В этом году пока мы были в отпуске установили столбы и протянули провода по 3 сторонам нашего участка, четвёртая сторона гран ица с соседним участком. Установили трансформаторную будку вблизи нашего забора. Столбы вкопаны прямо возле забора, т.е нет никакого отступа от границы нашего участка, протянуты провода в 3 ряда. Картина ужасная, какбудто находимся в какой-то зоне. Мы на одной стороне нашего участка планировали сделать ворота для парковки автомобиля, теперь мешают опорные столбы.

Вопрос: на каком расстоянии от границы нашего участка должны находиться опорные столбы для ЛЕП и вредят ли нашему здоровью ЛЭП?

При межевании дачных участков, от соседа мы забрали свою землю и к нам отшёл с землёй столб электролинии. Мы писали заявление председателю садрводства чтобы столб убрали на что она ответила что он стоит законно. Но нам он не нужен и зто мы считаем не безопасно. Как и куда нам обратиться и вообще есть ли закон о том что они имеют право ставить там где попало.

Столбы 0,4 кВт установлены вплотную к забору дачного участка. Правильно ли это? Какое должно быть минимальное расстояние от столба до забора?

У гражданина на дачный участок есть свидетельство, дачный участок огорожен и построен дом. На территории участка находится столб с линией электропередач. Электросетевая компания заменяла провод в результате самовольно без ведома хозяина зашли на участок, начали заменять линию, разрушили забор и подавили много насаждений, бросили провод на участке, провод на земле (может быть под напряжением?), т.е. может быть угроза жизни (неизвестно). Электросетевая компания на письменное обращение хозяина участка не реагирует вообще.

Куда обращаться в РОВД или в прокуратуру, на самоуправство или на угрозу жизни?

У нас на дачном участке растёт пихта.

После её высадки провели линию электропередач. Пихта росла и доросла до токоведущих проводов.

Обязаны ли мы убрать дерево или всё же компетентные службы должны были учесть при установке столба для ЛЭП и самой линии?

Можно убрать столб с нашего дачного участка, в 1994 году когда у нас земля еще не была приватизирована и нас не было на дачи, нам установили ЛЭП 500 кв, провода проходят у нас над домом.

Я купила электрофицированный дачный участок (есть подтверждение - оплата казначею за использованную электроэнергию), председатель демонтировал старую линию к которой был подключен мой участок, а к новой не подключил, хотя все работы по демонтажу и подключению новой лэп оплачены прежним владельцем участка (есть запись в членской книжке). Мотивирует тем, чтоя не член общества, а договор на пользование объектами инфраструктуры и др. имуществом общества заключать отказался (есть официальный запрос к председателю - заявление). Могу ли я сама подключиться к лэп через счетчик опломбированный председателем этого общества.

Купили дачный участок на котором установлены опоры для проводов электропередачи. Хотим построить дом, но из-за этих проводов не можем возвести даже дом с мансардной, не говоря уже о двух этажном так как провода идут по диагонали через все 9 соток участка. Соседи по дачам сказали, что устанавливали их ещё при старом хозяине участка, в его отсутствие и без его на то согласие. Бывшему владельцу они не мешали, так как строить он ничего не собирался. Плюс ко всему, трансформатор установлен в 2 метрах от наших ворот. Хотим их убрать с участка. Как нам быть?

И если нет вариантов перести опоры, то можно ли продать этот участок электосетям?

Купила дачный участок электро столб не далеко от участка но нам сказали что нужно ставить столб ближе к участку. За чей счет это должно происходить

Скажите пожалуйста, купили 21.01.2015 г., дачный участок, над участком проходят провода ЛЭП 110 кв, расстояние от ближайшего провода до участка менее 20 метров, по незнанию мы на это не обратили внимания, на следующий день случаянно разговорились со знающим человеком, который нам сказал что ЛЭП над участком это очень вредно, у нас маленькие дети. Сразу позвонили продавцу чтобы отменить сделку и вернуть деньги, сначала они были непротив, прошёл день говорят что деньги потратили и денег нет. Пытаемся их уговорить пока не получается. Скажите если дойдёт дело до суда у нас есть какие-нибудь шансы вернуть свои деньги. Мы намерены идти до конца. Заранее спасибо.

Могу ли я расположить жилой дом в 1 этаж из переделанных контейнеров БЕЗ ФУНДАМЕНТА, прямо по краю своего участка, если до проезда от края дома останется 3 м после установки дома? Нужен ответ со ссылкой на конкретный пункт действующего законодательства...

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Здавствуйте. Мы с супругой решили приобрести понравившийся дачный участок. На территории участка расположена опора ЛЭП. Какие юридические проблеммы состороны государсва всвязи с этим могут возникнуть?

Дачный участок в СНТ, 30 лет, по участку проходят провода ЛЭП, в кадастровом плане земель СНТ 2014 г, нет этого участка, следовательно его нельзя приватизировать, Что делать?

Я направил необходимые документы в электросетевую компанию для подключения дачного участка к эл. сетям (15 КВт). В ответ от них получил письмо о необходимости подключения сначала всего кооператива, а только потом подклчются мой участок. Я направил свои возражения по поводу этого мотивировав тем что дачный кооператив уже прекратил свое существование как юридическое лицо. (Об этом есть соответвующая запись в налоговой). Но электросетевая по преждену настаиват на подключение сначала кооператива, и дескать, если его нет - то нужно создать и зарегистрировать.

Электро опоры находяться вплотную к участку.

Куда и как жаловаться? Слышал что ВАС уже "дачниками" не занимается, и что должен на жалобы реагировать Роспортебнадзор. А может сразу иск в суд? Какие статьи закона использовать?

У меня неприватизированный дачный участок, по которому проходит линия лэп. получен в апреле 1991 года. С 2002 года не используется. До 2002 года взносы платились. Сейчас мне прислали досудебное уведомление на сумму 34380 рублей. Нужно ли мне эту сумму оплачивать.

Нужно ли мне приватизировать дачный участок в снт, если я своевременно плачу членские взносы? Межевание и кадастровый план есть в правлении. Что может случиться, если я откажусь от приватизации? По дачной амнистии приватизация как будто бесплатна, однако на процесс в суде с каждого дачника требуется 92 тысячи рублей. Снт расположено под высоковольтной линией.

Каков порядок регистрации дороги-подъезда к СНТ? С чего начинать и куда обращаться?

Рядом с СНТ есть дорога, которая проходит в охранной зоне ЛЭП. Хочется зарегистрировать выезд на эту дорогу из СНТ и внести в Росреестр. Часть дороги в охранной зоне ЛЭП. Как регистрировать в собственность или как общественную? Плохие отношения с администрацией поселения и собственниками участков, граничащих с ЛЭП.

Добрый день, подскажите пжл, у нас дача в СНТ, и мы сами поменяли провод от ЛЭПА до дома. Председатель садоводства сказал, выставит нам штраф, за то что мы залазили на ЛЭП и меняли старый провод на новый. Электрика у нас в садоводстве нет. Работаем с подрядной организацией.

Законно ли это?

Являлся членом ТСН с 18.01.2015 по 02.08.2016, за этот период оплачивал членские взносы на обслуживание и целевые на строительство ЛЭП. 13.10.15 оплатил 150 000 р целевого взноса на строительство ЛЭП, прошел год и 21.05.2016 было решено, что нужно еще 85000 рублей доплатить на строительство. Меня это не устраивало и я написал на выход из ТСН. В уставе ТСН написано следующее (прилагаю выписку), данную стоимость доли они мне вернули, но теперь требуют, чтобы я доплатил еще 85000 р + долг по членским взносам. Правомерны ли их действия, и могу ли я взыскать с них стоимость доли ЛЭП, в связи с выходом с ТСН?

Хотим приобрести землю и нежилое здание. Сейчас все находится в собственности у продавца. Категория земель: Земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность, от 09.07.2015. По нежилому зданию - назначение: нежилое здание, наименование: Автомойка. Дата присвоения кадастрового номера:04.07.2012. Год завершения строительства:2008

Но данный объект попадает в охранную зону ЛЭП. Охранная зона 20 м от крайнего провода. Продавец согласовал объект с собственником ЛЭП. В документах "Землестроительного дела по межеванию объекта землеустройства" есть печать и "согласовано" с собственником ЛЭП в 2006 году.

Возможно ли что данный объект подвергнут к сносу?

Вопрос такой. Родственник оформляет земельный участок и домик в СНТ в собственность, земля выделялась еще в советское время, тогда же и поставили дачный домик. По земельному участку установили границы, провели межевание. Но загвоздка в оформлении дома, его невозможно оформить, потому что как оказалось рядом с домом ближе, чем должно быть, проходит высоковольтный кабель. Вопрос как возможно оформить этот дачный домик? Убирать кабель? Вообще сносить дом и ставить в другом месте и потом оформить? Возможно ли оформить по дачной амнистии?

Имею в собственности несколько земельных участков под ИЖС, по проекту должны быть водонапорная башня, могу ли я построить ее в охранной зоне ЛЭП, а не на одном из моих земельных участков.

Реально ли получить разрешение на строительство дома, строить дом на участке (ИЖС, без обременений по кадастру, черта города) над которым проходит ЛЭП тэплоэлектростанции города, но отключенная от электроподстанции, неработающая. Видимо ввиду прокладки альтернативной, подземной линии. Надежда.

У меня есть участок с домом. Перед моим забором на мунициальной земле расположен электрический столб и несколько очень высоких сосен. Эти деревья и столб не позволяют мне сделать заезд на участок в том месте, и той ширины какая необходима для машины. Но заходу на участок пешком они не мешают. Можно ли в таком случае как-то их убрать или хотя бы получить официальные отказы о вырубке дерева и перемещении столба для суда. У кого такие отказы получать?

На моем участке стоит столб высоковольтной линии электропередач (10000 вольт). Обязана ли я передать в собственность один метр земли под столбом в собственность Энергосбыта?. Дом строился в 1990 году сельхозпредприятием, затем был мной приватизирован. Земля в данный момент принадлежит мне на праве собственности. А столб стоял еще до постройки дома.

Наше СНТ подписало договор присоединения с Ленэнерго. По ТУ Ленэнерго строит ЛЭП 10 кВ. до границ нашего СНТ и устанавливает ТП 10/04. Однако проложить ЛЭП можно только по дороге другого СНТ! Что делать?

Наш СНТ ликвидирует налоговая. НСТ в 1993 году было участником долевого строительства линии ЛЕП и оборудования совместно с другим СНТ, которое осуществило монтаж своей линии и нашей ветки от них, а мы оплатили свою долю и стали у них пользователями. Какая процедура по передачи нашей ветки ЛЭП в собственность членов ликвидируемой СНТ и процедура дальнейших отношений по снабжению электроэнергией участков ликвидированного нст

Хочу приобрести земельный участок и дом. все у продавца в собственности. По егрн ограничение в использовании охранная территория лэп. какие проблемы могут у меня возникнуть при использовании данного участка и дома?

Мой участок под охранному зоной ЛЕП но в документах обременения нет можно ли добиться разрешения на строительство горожа с фундаментом 20 см.

Подали уведомление о начале строительства жилого дома, но дом уже коробку поставили, написали ответ из архитектуры что на земельном участке существуют капитальные строения, является ли это причиной для отказа и где в законе это есть.

Имею в собственности земельный участок (ИЖС). На данный момент написано заявление в администрацию района о смене территориальный зоны из Ж 1 в Д 1. Могу ли без разрешения на строительства построить торговый павильон? (50 кв 2) Какие документы необходимы для строительства?

Сосед проложил силовой кабель в чёрной трубе по Земле за моим забором (за забором ещё 1 метр Земли находится в моей собственности по документам, хоть и забор ее не охватывает - оставили специально для обслуживания забора). Далее идёт участок третьего частника.

Вопросы:

1. Разрешено ли так прокладывать силовой кабель (примерно 60 метров) в чёрной трубе просто по чернозему и сухой траве и кустам, не зарывая его в траншею?

2. Как заставить убрать кабель с моей частной территории (она реально моя по межевым точкам и документам) только не огорожена

3. Может ли он потом провести над моим участком силовую линию по воздуху через Столбы по 25 метров?

Ситуация: В 2013 г. приобретен участок (выделен для ведения ЛПХ) с домом (не пригоден для жилья). Все в собственности. В последующем выяснилось, что по генеральному плану застройки города территория на которой расположен участок отнесена к промышленно-деловой зоне. В архитектуре сказали, что в разрешении на строительство (реконструкцию) дома мне будет отказано. Человек посоветовал: оформить ГПЗУ, построить дом, написать заявление на разрешение на строительство (реконструкцию) дома, и получив отказ, обратиться в суд для узаконивания строительства.

P.s. Дом построенный в старых границах не пройдет экспертизу у пожарников. Земля была выделена для ЛПХ ранее принятия ген. плана города.

Вопросы: 1.Верен ли вышеуказанный алгоритм действий? 2.Можно ли узаконить построенный дом по упрощенке, т.е. без суда? 3.Можно ли построить дом на участке, но в др. месте, с тем, чтобы пройти пож. экспертизу?

От специалистов именно по земельным участкам требуется максимально широкий список проверки продавца земельного участка и самого объекта) перед сделкой, вплоть до самых параноидальных, чтобы максимально обезопасить себя перед сделкой.

Какие минимальные отступы от границ земельного участка для ижс (4 сотки) если участок неправильной формы (похоже на трапецию) и ширина меньше 12 м а в узком месте 8 м.

Хотим купить участок днп, но оказалось, что там обременение Лэп. насколько это нам помешает при пользовании участком, строительстве и возможной продаже в будущем?

Как признать недействительный договор аренды земельного участка в охранной зоне ЛЭП между муниципалитетом и ООО? Разрешенное использование - открытая площадка для хранения ТНП.

Есть ли законные условия для требования замены ж.б. опоры ЛЭП расположенной рядом с участком? Ситуация такова, что опора наклонилась и из за осыпания бетона оголилось 2 арматуры, одну из которых неизвестные срезали и теперь она отсутствует... Собираюсь писать заявление в РЭС, так вот как мне правильно аргументировать свое требование по замене? Существует ли нормативный документ обязательный для исполнения электросетями, где указаны точные причины для обязательной замены опор? Заранее благодарен за ответ...

Если человек приобрел участок на территории СНТ и имеет свидетельство о собственности, но не подал заявление о приеме в члены СНТ и заявления о индивидуальном ведении садоводства на территории СНТ, не получает свет и воду, должен ли он платить взнос на зарплату председателю, казначею и электрику, как людям обеспечивающим существование СНТ и относительно безопасное проживание (люди, члены СНТ живут рядом, и домик не грабят, не проживают в нем бомжи и т.д. В безлюдном месте в лесу его бы сожгли давно или др.) и взнос за ремонт дорог и труб и др. общего имущества, так как при продаже покупатель приобретает домик с возможностью пользоваться инфраструктурой.

Может ли председатель СТ требовать уплату взносов в нашей ситуации. Моя жена по наследству собственник части дома и участка с сентября 2015 года, но не является и не являлась членом дачного кооператива. Я понимаю, что по наследству могут переходить долги, но членство в кооперативе по наследству не передаётся. Мы много лет земельным участком и домом не пользовались и практически не ездили туда. Мать жены была собственником и формально была членом кооператива до смерти, т.е. до марта 2015 года. Последние годы она тяжело болела и физически не могла пользоваться дачей. Взносы у нас уплачены по 2013 год, квитанции имеются.

Планирую к гаражу пристройку сделать для газели, но эта пристройка будет под ВЛ (высоковольтная линия 6 кв) .Яму под фундамент, я уже выкопал, натёр мозоли через перчатки) .Проезжал мимо одноклассник и говорит, мол под проводами нельзя (.Почитал в сети вроде нельзя, а если построить, неужели сносить заставят?

Возможно распределение платы за потери электроэнергии в снт пропорционально потреблению, если садоводы оплачивают потребленную электроэнергию по прямым договорам с поставщиком, а товарищество оплачивает потери.

У нас СНТ, 13 участков хотим отделиться и создать свое снт. Въезд в садоаодство общий но наши участки находятся в тупике все 13. Также имеем посередине дороги пожарный въезд. Хотим поставить распашные ворота на въезд в наш тупик со стороны основной дороги в общее снт и пользоваться пожарным въездом. Может ли существующее СНТ препятствовать в реорганизации? И не дать нам отделиться таким образом? Все коммуникации давно индивидуальны счетчики свет, вода городские. Деньги в большое снт как в бездонную бочку утекают, а деланного не видно. Наш околодок состоятельный, сами построили общий забор снт, проложили водопровод на свои отсыпаем свою дорогу и еще зачем-то сдаем деньги в снт большое... как лучше сделать, чтоб все законно и без препятствий? Спасибо заранее за ответы.

Хочу подключить электро в садоводстве на свой участок. У забора две линии - садоводства и сетевой компании (СК). К садоводству подключаться не хочу (скачки напряжения), к СК подключаться не дают напрямую (П.№861). СК предложила заключить на мой участок договор, где сторонами являются они (СК) и садоводство в форме номера моего участка и лице председателя садоводства. Мое ФИО - владельца участка в договоре вообще не фигурирует. Председатель отказывается подписать такой договор, мотивируя тем, что не хочет брать на себя риски возможной моей будущей неоплаты энергии по этому договору. ВОПРОСЫ: что мне реально сделать, чтобы электро именно от СК поступило? На кого давить - СК или председателя? Какие шансы и расклады?

P.S. пожалуйста, не отвечайте, если не в реальном курсе этих войн, простое цитирование кусков Постановления 861 мне не нужно.

Членами снт за собственные сбережения построены электросети. Новый собственник хочет подключится за 550 руб. хотя мы потратили по 40 000 руб. Председателя затаскал по судам. Но суд ему отказал в понуждении председателя подписывать сопроводительное письмо в энергосети. Протоколом общего собрания утвержден целевой взнос за подключение 40000 руб.