Магазин земельных участков / Земельное право - 3277 советов адвокатов и юристов

Воры в дневное время вскрывают заброшенные гаражи и ломают их на металл. Вывозят на грузовой машине. У гаражей нет собственников, заявление в полицию подавать некому. И сама полиция их не трогает. Разве нет никакой ответственности за такую деятельность?

Неделю назад соседская такса выбежав из под забора укусила ребенка, мы обратились в больницу. Укус был не сильный, но ребенок нарушался. Хозяева собаки вели себя по хамски, предоставили справку с ветлечебницу, что собака здорова. Сегодня такса укусила моего второго ребенка, у него царапина и синяк, но тоже сильно напуган. В больницу не обращались, хозяева собаки ничего предпринимать не собираются. Как поступить? Материальных затрат у нас не было, но я боюсь, что она так и будет кусать и пугать моих детей.

Мы собственники нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома. У нас заключен договор м управляющей компании нашего дома на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Свою часть дог. обязательств мы выполняем точно в срок. В этом году мы написали письмо с просьбой отремонтировать облицовку цоколя по фасаду здания и крылечки. Нам было отказано. Они считают, что фасады и крылечки магазина не являются общедомовым имуществом МКД. Так ли это?

У меня имеется помещение разделенное на 2 секции с двумя разными выходами, могу ли я в данном помещении открыть детскую игровую площадку и кафе для взрослых. С правом продажи алкоголя?!

Торгуем при въезде "фруктово-овощной" базы, ассортимент такой же как на базе (овощи, орехи), сама база работает, И.П. имеется. Могут ли меня оштрафовать? Спасибо!

Магазин находится в многоквартирном жилом доме. Ежемесячно вносим плату в управляющую компанию за техническое обслуживание магазина, куда входит и пункт: Уборка мусора с газона, очистка урн. Урны есть со всех сторон дома, и со двора и со стороны таких же,как мой, магазинов.. дворник их обслуживает, очищает. Вопрос: в связи с "мусорной реформой" ,урна возле моего магазина так и остаётся в принадлежности к общему имуществу дома, и будет убираться управляющей компанией или теперь собственник магазина должен очищать её и платить за вывоз объёма её мусора региональному оператору?

Скажите пожалуйста, с мужем покупали дом за материнский капитал, после развода может ли он продать свою долю постороннему человеку.

Физ. лицо хочет приобрести у другого физ. лица нестационарный торговый павильон. Земля в долгосрочной аренде. Из документов есть долгосрочный договор аренды земельного участка. Разрешение на установку администрация не выдает, т.к. земля находится в юрисдикции РЖД, с кем и был заключен долгосрочный договор аренды. Какие документы необходимы помимо договора купли-продажи для приобретения полноценного права собственности?

У нас около учреждения посажены деревья, в связи выходом нового закона в 2021 году по ПБ, проверяющее назначают штраф, Хотя, соответствии с п. 8.1.4 СП 4.13130.2013 ширина проездов для пожарных автомобилей в зависимости от высоты здания должна составлять 4,2 м – при высоте здания от 13 м до 46 включительно. Ширина проезда с одной продольной стороны для пожарных автомобилей к зданию нашего учреждения составляет 7 м плюс 2 м тротуарной дорожки - общая ширина проезда составляет 9 м, что не создает препятствия работе пожарных расчетов.

Помимо вышеуказанного, в учреждении обеспечен проезд пожарных машин с левой, продольной стороны здания, где находится рядовая посадка деревьев. Ширина проезда составляет 6 м плюс 2 м тротуарной дорожки - общая ширина проезда 8 м, что так же не создает препятствия для работы пожарных автолестниц и автоподъемников. Подскажите на какой нормативный акт сделать ссылку, чтобы избежать штрафа.

Я явлюсь ИП, основной вид деятельности сдача в наём собственной коммерческой недвижимости, дополнительная деятельность оптовая торговля товарами народного потребления.

Работаю только по безналичному расчёту (через р/с ИП).

В данное время с физлицами не работаю и из-за онлайн касс и не планирую.

Суть вопроса в следующем - могу ли я работать без онлайн кассы? Как я понял - онлайн касса необходима только при расчётах с физическими лицами?

Буду надеяться на квалифицированную помощь, простым доступным языком.

С уважением,

Алексей.

Нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома (1969 г), было магазином еще с советских времен (не новопостроенное, и не переведенное в нежилой из жилого). Арендует Магнит. В 2012 г. оформили фасад в сетевом стиле (обшили металлом, покрашено в цвета сети), витрина, реклама, сплиты (снаружи рядом с цоколем на земле). Примерно год назад сменилась УК. Сменили способ накопления на капремонт. Накопилось денег. Хотят жильцы ремонт фасада. Дом кирпичный. Хотят ПОКРАСИТЬ.. и начали задавать вопрос - а почему вот эта обшивка Магнита - не была согласована с ними. И если вот решат делать фасад, то надо обшивку снимать и красить. Вопрос: должен ли был Магнит согласовывать обшивку со всеми жильцами в 2012 году. Должен ли Магнит теперь по требованию жильцов снять свои обшивки фасада? Является ли фасадная часть магазина со стеклянными витринами и входом, с эстакадой для погрузки-разгрузки общедомовым имуществом, чтобы все эти движения согласовывать со всеми собственниками?

Какие документы необходимо собрать для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции?

Необходимо ли регистрировать договор аренды для получения лицензии? Если да, то как и где это можно сделать, какие документы для этого необходимы (полный список)?

Заранее Вам благодарен!

С уважением,

Максим.

На сколько близко должен быть супермаркет к каждому дому?

У нас не открывают магазины, а до ближайших идти очень далеко, точнее даже чтобы принести два пакета нужно проехать на машине.

Могу ли я сдавать времянку в СНТ в аренду. Участок в собственности. Оформлена самозанятость. Председатель и члены товарищества заявили, что в СНТ земля сельхоз назначения и заниматься на ней коммерческой деятельностью запрещено, это нецелевое использование земли. Пожалуйста в ответе нужна ссылка на нормативнве акты регулирующие данный спор.

Добрый день. Скажите пожалуйста. Хочу открыть продуктовый магазинчик во дворе своего частного. Нужно ли мне разрешение соседей?

У нас нет огорождения между соседом. У меня куры. Сосед жалуется что ким ходят мои куры. У меня нет возможности огородить забор. И они это не делаеть.

Подвал в жилом доме в моей собственнсти хоз деятельности нет проходят камунальные сети температура 25.Кто доджен оплачивать тепло.

Мы компания Эко-Сити. Наш офис рядом с центром города Санкт-Петербург. Мы решили наклеить рекламные наклейки на окна офиса. Необходимо ли согласование с администрацией города? С тем условием, что мы являемся владельцами данного офиса. Просьба только писать по ватсап.

Мы приобрели нежилое помещение в жилом доме, с отдельным входом, хотим открыть там салон для животных. Об этом узнали жильцы дома, и некоторые из них против такого заведения в их доме. Хотят собирать подписи с жильцов, и подавать в суд. Правомерны ли действия жильцов? На сколько я знаю, ни каких требований к открытию такого заведения нет. Но все равно очень переживаю. Спасибо за ответ!

Хочу взять в аренду одну сотку земли под постройку магазина в администрации какие мои действия по последованности.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Хочу купить продуктовый ларёк,какие документы должен мне предоставить продавец! Я вношу первый взнос 100.000 р. магазин покупаю в рассрочку! Чтоб мне вдруг потом не сказали, что мы ваш ларёк снесем! Спасибо огромное!

На торгах купила нежилое помещение. В кадастровом плане была только одна дверь, которая выходит в жилой подъезд. Сейчас прорублены еще день на фасаде дома. Новый кадастровый план еще не получен (идет процесс согласования). Жильцы дома требуют (основание не говорят, просто - хотим) , чтобы я заложила кирпичом первую дверь. Правомерно ли это? Для коммерч помещения нужен еще выход пожарный. Благодарю за ответ. Наталия.

Помогите разобраться! У меня действующая пивная точка, которая находится напротив школы (30 метров до забора) точка непроводная в...налоговую не отчитываемся. Сегодня пришли из прокуратуры, дали акт в котором указаны 3 статьи.6.22,6.27,14.16 часть 3 30 нужно явиться для выяснения обстоятельств. Что за собой эти статьи влекут? Никаких контрольных закупок не было, ничем кроме пива и рыбы не торгуем.

Добрый день! Я собственник нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Помещение нежилое с самой постройки (магазин 260 кв. м) Решил сделать свой узел учета по отоплению, чтобы платить не по площади а за реальное потребление. Но управляющая компания отказала, ссылаясь на то, что в жилом доме это нельзя сделать, так как стояки отопления идут через меня. Я сказал что все заизолирую и сделаю полностью свою разводку отопления для узла учета, все равно отказ. Как по закону - правомерен ли отказ? И как можно узаконить свой узел учета?

Как узнать какие стены в подвале несущие? Подвал в частной собственности, возникли подозрения, что снесли несущую стену. Дом не типовой. 50-х годов по заказу Министерства. Москва. Куда обратиться и где взять документы (информацию) о несущих стенах. В Жилинспекцию обращались - написали нам отписку. Я хочу найти достоверную информацию, но не знаю где её в зять. Собственник какой-либо одной квартиры сможет получить этуинформацию или нужны представители от дома? Тсж у нас нет, есть совет многокв. Дома.

Могу ли я зарегистрировать право собственности на торговый павильон если земля в аренде и есть разрешение на строительство в Республике Крым 2015 год?

В соседнем доме продатся пивнушка, и я бы хотел ее купить, но слышал откуда-то, что пивнушки в жилых домах будут запрещены и уже приняты поправки в законе.

Правда ли это? Или можно смело торговать?

Спасибо.

У меня нежилое помещение-пекарня кулинария-занимаетвесь первый этаж. Жильцы квартир проголосовали за установку шлагбаумов. Будет полностью перекрыт проезд для моих поситителей. КАК решить вопрос?

При продлении лицензии на алкоголь в ресторанчике, выяснилось, что в этом же здании открылись курсы иностранных языков. Лицензию на алкоголь аннулировали. Возможно ли каким-то способом оспорить решение и восстановить лицензию.

Хочу продавать выпечку в упаковке производителя на улице из термо сумки. Есть ли возможность законно оформить этот вид розничной торговли?

Я открыла ИП по оказанию репетиторских услуг по УНС системе. Мне обязательно устанавливать кассу или можно обойтись без нее? А использовать, например, QR код по эквайрингу. Даже взять кассу у банка в аренду тарифы достаточно дорогие. Спасибо!

Обязано ли государственное бюджетное учреждение применять онлайн-ККТ и выдавать (направлять чеки) при оказании платных услуг физическим лицам, если оплата производится не наличным расчетом, а через терминал или кассу банка? Деньги ГБУ «видит», только получив платежное поручение и выписку из казначейства.

В день бывает по 2000 и более платежей от физических лиц через банк. Неужели всё вручную отбивать пробивать через он лайн кассу?

Есть школа английского языка. Снимаем помещение у библиотеки. Библиотека в МКД.

Хотим повесить типовую вывеску на дом. По обновленному закону типовые вывески не требуют согласования.

Но согласование мкд лучше получить, верно?

Я хочу купить павильон (магазин продуктов). Но хозяин имеет землю в аренде у государства. Продает мне бизнес раскрученный и павильон 33 кв.м. Продает дорого... С холодильниками, продукцией, 2 кондиционера и репутация за 4000000. Он столько не стоит. Но судя по выручке 60-65 000 В день. Еще момент. По договору он платит за 18 квадратных метра. По факту 33. Кому то на лапу дает. Обещал познакомить и все будет хип хоп никто не тронет. Пиво у него запрещено. Опять же кому то дает... И все ОК. Мне интересно, большие ли риски у меня. Я в магазине со своим ип. Земля на нем. Его бухгалтер хочет сделать договор аренды. Якобы я у него арендую. Но я жду 4 миллиона плачу если что. Землю просто так не переоформишь... Там вроде все через аукцион. Подскажите ваше мнение. Стоит связываться и что грамотно сделать. Либо это развод.

В 2011 году начал оформлять договор аренды земельного участка, прилегающего к моему магазину. Согласования получил совсем недавно. За время бумажной войны Госземконтроль оштрафовал мою организацию на 15000 р и выдал предписание на устранение нарушения. Срок исполнения предписания прошел, но нарушение я не устранил.

Вопрос: при повторном визите указанной организации каковы будут финансовые санкции с их стороны?

У меня ип. авторемонт и мойка. Можно ли вешать рекламу или баннер на фасаде своего дома? Является ли фасад моего частного дома с приватизированной землёй собственностью государства?

Земля на праве собственности. На участке находится нежилое здание, которое будет использоваться под торговлю. Есть свидетельство на нежилое здание, зарегистрированное на основании декларации. Можно ли торговать в нем и не будет наложен штраф, так как это не магазин и не торговый павильон-по документам?

Работаю Индивидуальным предпринимателем, провожу занятия по рисованию с детьми и со взрослыми. Работаю с кассой. Вызывают в налоговую по жалобе от клиента, что после оплаты переводом денежных средств 70₽ на карту за краски, чек не отдала клиенту. Как правильно сформулировать, что в студии нет продажи материалов, что клиент выкупил у педагога краску для ребёнка и за это чек не выбивается?

Судебные заседания проходили по месту нахождения земельного участка ответчика. Сам ответчик зарегистрирован и проживает в другом городе. В дни проведения судебных заседаний ответчик посещал свой земельный участок. В другое время на земельном участке он не был ни разу. Суд ответчик выиграл. Теперь он подал в суд на возмещение транспортных расходов на судебные заседания. Правомерны ли его требования.

Наша семья проживает в 2-хэтажном 18-квартирном доме. Рядом с домом имеется детская площадка. Одна соседка постоянно выгуливает на площадке свою собачку. Нам это очень не нравится, т.к. собака гадит на детской площадке. Как правильно и куда можно обратиться с жалобой? Спасибо.

У меня построен магазин в СНТ имеется технический паспорт на строение, землю сдают мне в аренду. Некоторые садоводы говорят что это не законно. Протокол собрания имеется. Что мне нужно сделать чтобы получить кадастр на строение?

У меня в собственность коммерческое помещение в многоквартирном доме. Над моими окнами, на фасаде повесили чужую рекламу, с разрешением Управляющей компанией, тем самым лишили меня возможности, повесить свою рекламу, или хотя бы вывеску. Могу ли я требовать, освободить место на фасаде над моим входом?

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Я физическое лицо, оплатил услугу оценщика (юридическое лицо) наличными, получил только квитанцию к ПКО. Законно ли это со стороны юридического лица? Обязано ли юридическое лицо выдать в моем случае кассовый чек или бланк строгой отчетности?

Здравствуйте! У меня вопрос... купили здание магазина выставленное на торги. Дали мне кое какие документы. Как выяснилось старые. В разговоре с бывшей хозяйкой выясняется. Что есть у нее новый техпаспорт и акт на землю. Говорит - могу продать землю в любое время. Я была везде где только можно. Не нашла даже копии зем акта. А без него не могу оформить здание. Может ли она что-то сделать... и. что мне делать в этой ситуации? Спасибо за ответ.

У меня есть земельный участок на котором у меня дом с магазином и рядом я построил гараж из металлической конструкции и открыл та автомойку я устно спросил у соседей и отступил от межи 20 см они были не против а как я открыл они тепет угрожают что добются чтоб я его снёс... что мне делать? Ну мне его в адменестрацыи не оформили сказали нечё не надо оно из метал значит временное строение.

Собственник имеет помещение, которое сдает в аренду коммерческим структурам. Должен ли он платить за вывоз мусора, если сам он его не производит и не ведет хоз. деятельности, кроме сдачи в аренду? Да и договора на данную услугу у него нет.

Собственник нежилого помещения в подвале многоквартирного дома (объект культурного значения) разрушил гидроизоляцию подвала, по стенам пошли трещины. Вопрос: Кто должен подать в суд требование о восстановлении разрушенного - администрация района, МВК, ГИОП, госжил инспекция, ЖКС или жильцы?