Массив земельных участков / Земельное право - 399 советов адвокатов и юристов

Вопрос. На даче строится навес рядом с границей соседского участка. Расстояние до фундамента навеса 1 м. Скат на сторону нашего участка, соответственно, снег и вода наши. Есть ли нормы по высоте навеса? Конек 3,15 м. Соседи требуют отодвинуть навес от границы, сделав расстояние в 3 метра. Аргументы - затенение насаждений. Спасибо!

Ситуация типичная для России. Собственник большого поля нарезал участки, продал, дороги остались его собственностью. Можно ли утверждать, что образование наших участков происходило с нарушениями, основываясь на п.6 ст.11.9 ЗК, так как образованные участки оказались вкрапленными в большой участок собственника, из которого их образовывали? Спасибо!

Купили участок с домом в сдт, нет названия улицы. Как присвоить улицу? По выписке значится хабаровский край, хабаровский район, с. тополево, сдт 21 клетка, д. 112. не получаю писем, скорая отказалась ехать, машину в гаи не хотят регистрировать, ссылаясь на то, что нет улицы, куда будут идти штрафы и налоги. Подскажите как быть и что писать. Спасибо.

В 1996 г. купил дачный участок, оформил расписку о получении денег за продажу участка, а сейчас хочу приватизировать дач. участок, член СНТ с 1996 г. как это сделать, все морочат мне голову?

Отца вызывают в суд по поводу земельных паев. О котором он и не знал. Документов у него никаких нет. суд требует отказаться от пая. что делать в этой ситуации.

Помогите земельный пай достался от матери документы все есть пай находится Шолоховский ра н Калинов Лог х калиновский ОО Юбилейное УК Астон мы живем в Буденновске Ставропольский край Астон отказывает мне в регистрации хотя она засеивалась до 2023 р года это нам сказал кадастровый инженер Коломойцев Евгений в он эту землю межевал

Во вновь созданном Дачном Некоммерческом товариществе земля находится в собственности одного из участников. На общем собрании было принято решение о переоформлении прав собственности на всех участников. Как это правильно сделать? К тому же, еще не на всех участках есть потенциальные владельцы. Как переоформить право собственности на землю?

Новый строящийся массив жилых домов, который включен новым микрорайоном в состав существовавшего прежде села. В этом селе - нет тсж.

Строительство собственники только начинают. Постоянно проживает не более 5% от общего числа. Многие и не начинали строительство. По электроэнергии - уже заключены прямые договора между каждым собственником земельных участков и энергообеспечивающей компанией. Общих коммуникаций - нет.

Инициативная группа, проводит собрания по организации ТСЖ (вести коллективно хозяйство). Делает это тайком от противников этого.

Вопрос:

Если я, как собственник одного из участков - НЕ пожелаю вступать в это ТСЖ (либо общество с какой либо другой организационно правовой формой) - то сможет ли это ТСЖ - каким либо способом принудить меня вступить в это общество и в дальнейшем - оплачивать сборы?

После вступления в наследство мне достался земельный пай который оказался в обременение на 25 лет. Этот договор составлен из 18 дольщиков. При его заключении не проводилось собрания дольщиков. Как мне разорвать этот договор и арендатор потребует с меня какой нибудь ущерб. Прошло уже 12 лет после заключения. Я хочу обрабатывать землю самостоятельно.

Ситуация: есть деревня. Участки в ней находятся в землях населенного пункта, а дорога вдоль деревни принадлежит лесфонду. Жители ею пользуются и ремонтируют за свой счет. В конце этой дороги есть 3 участка (я один из собственников участка). Подъезда к этим участкам нет. Невозможно начать строительство. Сами участки так же в землях населенного пункта (ЛПХ).

Обратились в администрацию поселения с просьбой о дороге. Нам сказали, что раз земля под дорогой принадлежит лесфонду, они ничего сделать не могут. Предложили нам написать коллективное заявление, а они с ним обратятся к лесникам. Должна ли администрация делать подъезд к участкам, ведь они в границах населенного пункта?

Может ли лесфонд отказать в дороге? По сути там нужно лишь продолжить существующую дорогу до наших участков (метров 200, есть старая лесная колея).

И на какие статьи лучше всего ссылаться в заявлении, чтобы оно сработало более эффективно и имело вес?

Здравствуйте. Можно ли приватизировать 3 сотки земли в Каменском массиве, мы слышали что если меньше 5 соток то она просто сдаётся в аренду, но не приватизируется.

Как переоформить дачный участок, если он брошен прежними хозяевами и нет никаких данных о них? Спасибо.

Как правильно и по закону продать земельный пай? если можно то по шагово. Спасибо заранее!

Меня зовут Марина, я уже бьюсь с этим делом 5 месяцев.

Сосед в жилом частном массива производит ремонт и покраску грузовых и легковых автомобилей. Как самозанятый оформлен. Имеет права?

По соседству с нашим садовым участком, который мы приобрели, находится заброшенный участок (взносы в товарищество 3 года по этому участку никто не платит, данные о владельце у бухгалтера товарищества также отсутствуют) Нам бы хотелось расширить свой участок, но мы еще не члены садового товарищества. Какие должны быть наши дальнейшие действия? С чего начать? Кадастровый номер этого участка нам известен из общедоступной базы роскадастра, допустим, по запросу получим фамилию владельца, но адреса его мы не узнаем. А если его уже нет в живых? Что делать, подскажите. Мы ветераны боевых действий.

Как приватизировать дачный участок в Крыму (Евпатория). Из документов-членская книжка. Какая процедура?

Возможны ли способы передачи участка автомобильной дороги общего пользования, закрепленной на праве оперативного управления за Казенным учреждением, в аренду либо каким-то иным образом, в АНО?

Пришло уведомление по земельному налогу с расчетом исходя из 1.5% участок в садовом товариществе земля сельхоз. Назначения

Как оспорить расчет (перасчет по ставке 0.3%)

Спасибо за ответ.

, родители не заключали новый договор на аренду. Хотят его продать, в устной форме фермер был предупрежден об этом, сослался что пройдет сбор урожая и этот вопрос они решат, сейчас он отказавается отдавать им паи, ссылаясь на то что он внёс туда удобрения, и теперь только с обращением в суд, и выплатой затрат, он вернет им паи, если суд это решение примет. Что делать родителям, стоит ди подавать в суд, и выйгроят ли они дело?

ЖСТ "Подснежник" в котором некоторое время назад имел глупость купить дом. Землю приватизировал, провёл газ, водопровод, канализацию, естественно заключён договор на вывоз ТБО. А вот с электричеством проблема. Для получения ТУ Сочиэлектросети не принимают документы ссылаясь на закон об некомерческих обществах где этим занимается председатель. Должен быть предоставлен такой перечень документов которых у ЖСТ и никогда и не было. В ЖСТ даже нет собственного трансформатора. Однако председатель давно (да в общем и ни когда) не занималась этими вопросами, т.к.вышеупомянутый ЖСТ был присоединён к существующему жилому массиву из частных домов. Жст уже давно не ведёт ни хозяйственную ни бухгалтерскую ни какую иную деятельность. И закрыть невозможно. Имея в собственности з.у. и дом, и не состоя в ЖСТ могут ли мне электросети отказать в ТУ. Ни одна из вышеперечисленных организаций не требует ни чего подобного.

Построил капитальную баню на учатске ижс. размер 6 на 6 в 2 этажа. Расстояние от забора 2.5. разрешение не получал. Как можно зарегистрировать ее? основного строение на участке нет.

Мне 67 лет. я пенсионер приравненный к ветеранам труда (общий трудовой стаж 42 года), в собственности у меня только садовый участок в СНТ во Всеволожском районе, другой собственности у меня нет. Должна ли я платить налог на землю за 2016 год.

Вопрос: Имеет ли право орган управления лесным хозяйством в субъекте федерации провести лесоустройство за федеральные деньги на лесном участке, который передан в аренду лесопользователю.

Хотят исключить из дачного общества из за задолжности по электроэнергии, написали согласно уставу снт садовод не оплативший исключается из общества а участок передается другим лицам потому что он не приватизирован и что его передадут другим членам. Я не отказываюсь погасить задолжность но мне поставили срок 2 дня путем собрания членов. Что я могу? Участок покупали, за взносы платим, неужели я вообще буду выгнан из земли на которой стоит мой дом?

Я купил участки 16 штук подряд под ИЖС, пошол получать градплан, а мне выдали градплан с меньшим пятном застройки опираясь на то что половина моего участка разрезает зона рекреации. Как быть.

Если можно ответьте пожалуйста! Как быть, было два зем. Пая,теперь не с того не с сего, говорят, нету у вас ничего вы не сделали межевание, и что теперь делать, к кому обратиться? Заранее спасибо!

У нас просто паи на которые.: раньше на них давали зерно, но уже два года не дают, говорят что нету у вас земли, но а как, нету..? Когда все предыдущие годы давали зерно без проблем!

Мы с братом получили участки в аренду в одном массиве, но далеко друг от друга.

Возможно ли заменить его кадастровый номер на ближний ко мне, соседний. Ну и соответственно поменятся участками с соседом.

Я владею 55/100 дома в г. Лобня. В 1989 году определением суда было утверждено мировое соглашение о разделе участка. Соответствующий план утерян.

Это определение суда содержит противоречия и допускает неоднозначное толкование. Есть заключение кадастрового инженера о том, что это определение суда не может быть использовано для межевания.

Вопрос: можно ли просить суд отменить это определение в связи с вновь открывшимися обстоятельствами (обнаружение ошибок) и назначить новый раздел участка?

Кто по закону должен производить оплату межевания ВНЕШНИХ ГРАНИЦ земельного массива СНТ-муниципалитет, которому принадлежит земля или за счет средств членов СНТ? Понятно, что за межевание своих личных участков платят их владельцы. Спасибо.

Мой дядя переписал на моего брата огород (в садовод массиве). Как огород перестал быть нужным, брат переписал огород на меня 2018 г, также в садоводческом массиве. Я землю приватизировала и поставила новый домик (неприватизированный). В 2019 г брат развелся с женой. В 2022 г брат умер. Могут ли дети моего брата, став наследниками претендовать на этот огород или бывшая жена?

Какие шансы переоформить дачный участок в собственность на себя? Исходя из следующих данных. Желательно, не нарушая законодательство.

Единственный законный владелец земельного дачного участка умер в 2002 г. Есть подлинник свидетельства на землю в 1966 году. Дочь не стала вступать в наследство. Живет в другом городе, если еще жива. Адреса ее проживания нет.

Участком с 1998 г. пользовалась женщина, которая умерла 2012 г. Участок ей не удалось переоформить на себя. После этого участок переходил из рук в руки по обычной расписке.

Какая вероятность оформить этот земельный участок официально в собственность?

СНТ действующее, но сейчас нет председателя, есть только кассир. Председатель прежний, кажется, умер. Никто не хочет быть председателем.

Товарищество не очень большое, много пенсионеров. Общего плана межевания участков нет. Не заказывали. На участке есть маленький домик одноэтажный.

Буду признательна за подробную консультацию.

С уважением, Тамара Геннадьевна Д.

Мой сын построил дом на садоводческом массиве и в нем проживает постоянно. Этот массив в скором будущем собираються снести. Что нужно предпринять чтобы при сносе все не потерять.

Живу в мкд, во дворе имеется массив из гаражей/сараев, которые были построены 50 лет назад и все они принадлежат жителям. Но ни у кого из жителей нет документа подтверждающего собственность, или говорящегр о том что это организованный кооператив. Хотелось бы оформить свой капитальный гараж по амнистии, но не понимаю где (в какой инстанции) искать такой документ, который может подтвердить разрешение о строителбстве 50 лет назад или просто об организации гаражного массива. Который можно приложить для оформления. Администрация города и района комментарии не дает, не консультирует, просто ссылается на метод. Пособие росреестра. А я не понимаю на чье имя запрос писать: главы города/адм. района/ или в домовой книге может запись есть. Благодарю всех откликнувшихся.

У меня есть участок в садоводчестве в Крыму. Все взносы плачу. Кроме книжки и справки документов нет. Участок купила с рук еще в Украине. Как мне оформить землю в собственность?

Имею в собственности участок земли в 10 соток в жилом массиве (Республика Адыгея) на котором с 1962 года строений не было. Нужно ли мне разрешение на строительство частного дома, если да, то какие мои пошаговые действия? Если не обязательно, то какие трудности могут возникнуть? Спасибо.

Я хочу продать земельный пай фермеру у которого мой пай находится в аренде. Обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса. Заранее спасибо.

Здравствуйте. У меня есть земельный пай хочу его оформить в собственность, что для этого нужно? Заранее спасибо.

Есть дачный участок с домом, где прописаны я,муж, двое наших детей, свекр, свекровь и сестра мужа. Собственником является свекровь.

Вопрос: можем ли мы потратить материнский капитал на постройку дома (отдельного не пристройка к старому дому) на этом участке не являясь собственниками, если нет то как нам необходимо поступить. Спасибо заранее за ответ.

В Севастополе, купили землю в садоводческому товарищества, бывший хозяин не передал нам членскую книжку, как оказалось, её у них тоже не было припокупке участка, но все платежи платили без неё, долги все уплотили перед продажей на участка, участок у нас в собственности, с нас председатель сразу же взяла за скважину которую делают 20 тыс руб, когда мы захотели подключиться к воде, оказалось, что мы не члены кооператива, и прав у нас нет, пока мы не возьмём членскую книжку у бывших хозяев, но её у них и не было, за все годы их пребывания у них её не спрашивали, что нам делать?

В нашем СНТ"Покровские дачи" 409 участков, два поля. Мы давно желаем разделиться, подскажите с чего нам лучше начать эту процедуру.

Не могли бы вы ответить на такой вопрос: есть участок ИЖС, примерно 1500 кв.м. Возможно ли на нём возведение 2 х жилых домов? Если да, то как регулируется расстояние между ними?

В гаражном массиве воры сломают гаражи в металл. У многих владельцев нет документов на право собственности, некоторые гаражи заброшены. 1)Как доказать право собственности на гараж? Получается нет собственника-нет потерпевшего?

2)Как наказать по закону воров?

Купил гараж, без документов, без земли в гаражном массиве, бывший гаражный кооператив, узнавал в местной адменистрации у них тоже ничего нет. КАК ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ГАРАЖ И С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Дачный участок (свид-во 1992 г.) был куплен в 2007 г. по расписке, первый покупатель через два месяца. Также по расписке продал второму покупателю. Сейчас второй покупатель может обратиться в суд опризнании договора купли продажи заключенным к номинальному владельцу участка, т.к. он считает (по старости и необразованности), что продав по расписке он ничего больше делать не обязан и давать ген. доверенность на окончательное оформление и продажу от его имени не хочет категорически. В суд должен обращаться второй покупатель или первый покупатель?

Добрый день! Как проверить правильность указания доли по земельному паю в налоговом уведомлении, т.к. она менялась из года в год?

Могу ли я взять в аренду 1 га леса на 49-50 лет? Мне пригляделось место возле озера Чебаркуль. Как выбрать место разрешенное для аренды и куда обращаться? И какие права я буду иметь на арендованный участок леса (что разрешено делать на этом участке)? Мне очень нужен ответ. Спасибо вам за ранее!

Я фермер - ИП глава КФХ, являюсь собственником земельного пая. жена и сестра - тоже имеют свои пая и разрешают мне пользоваться ими безвозмездно. Как документально мне нужно это оформить? Договор аренды? Или договор пользования? С самим собой договор составлять? Запутался совсем.

После смерти мамы брат вступил в наследство в которое входит и (пай) 1/23 доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Может ли он подарить этот пай сестре. Ни брат, ни сестра не являются пайщиками и членами с/х кооператива.