Между физическими лицами заключен договор аренды / Договор - 158 советов адвокатов и юристов
Как ИП.
С уважением. Добрый день! Поскольку Вы используете помещение для ведения предпринимательской деятельности, то можете заключить его как ИП. Я хочу арендовать нежилое помещение под магазин одежды, как лучше заключить договор аренды. Арендодатель физ лицо, а я как ип или физ лицо?
Добрый день! Поскольку Вы используете помещение для ведения предпринимательской деятельности, то можете заключить его как ИП.
СпроситьНет, поскольку арендодатель может за них спросить, ведь они являются его собственностью. А вот передать их по акту при приёмке квартиры в аренду - вполне. Почему бы не спросить разрешения у самого арендодателя? Арендодатель - физ лицо. А арендатор ИП или юр-лицо? Между физическими лицами (наймодатель - наниматель) должен быть заключен не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Можно ли арендатору выкинуть вещи арендодателя которые не прописаны в договоре
Да, можно по такой схеме заключить. Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ. Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите. Это обычная аренда, не договор оказания услуг. Можно ли заключить договор оказания услуг (оплата коммунальных платежей за пользование нежилым помещением) между физическим лицом и ИП? ИП будет пользоваться частью нежилого помещения, а за это будет оплачивать коммунальные платежи за собственника данного помещения (физ. лицо).
Спасибо! Как правильно прописать в договоре?
Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите.
Спросить
Добрый день!
Что является предметом договора аренды?
Договор заключен между физическими лицами? Лилия, нет - [b]договор аренды заверять не нужно.[/b]
Но если речь идет об аренде недвижимости, то его надо регистрировать в Росреестре - в случае если, договор заключается на срок более 1 года.
Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ.
ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Добрый день! Не нужно. Договор аренды недвижимого имущества составляется в простой письменной форме, но если его срок более 11 месяцев, то он подлежит гос. регистрации в Росреестре. Нужно ли договор аренды обязательно заверять?
Добрый день!
Что является предметом договора аренды?
Договор заключен между физическими лицами?
Спросить
Лилия, нет - договор аренды заверять не нужно.
Но если речь идет об аренде недвижимости, то его надо регистрировать в Росреестре - в случае если, договор заключается на срок более 1 года.
Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ.
ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Спросить
Добрый день! Не нужно. Договор аренды недвижимого имущества составляется в простой письменной форме, но если его срок более 11 месяцев, то он подлежит гос. регистрации в Росреестре.
СпроситьЕсли договор заключён между физическими лицами, никакой печати не требуется. Он имеет законную силу. Никакой печати или заверения договор аренды дома не требует. Сдала дом, предыдущий договор аренды мы регистрировали в администрации посёлка, а новый (у старого срок истек) забыли поставить печать в администрации.
Вопрос: считается ли договор аренды не действительным без заверения, то есть без печати?
Или всё же это документ имеющий силу?
Добрый день! Аренда - возмездный договор, установите арендную плату 1 руб. за 1 кв.м. Можно заключить договор о безвозмездном использовании помещением. Да можно. Безвозмездные договора запрещены между юридическими лицами. Можно заключить. Тогда будут внереализационные расходы у юрлица. Можно ли заключить договор без оплаты арендной платы, то есть на безвозмездной основе, если У физического лица есть в собственности помещение. Это помещение он сдает в аренду организации, где он сам является учредителем и директором.
Добрый день! Аренда - возмездный договор, установите арендную плату 1 руб. за 1 кв.м. Можно заключить договор о безвозмездном использовании помещением.
Спросить
Такая сделка возможна. Лизинг здесь не причем.
Можете заключить такой договор. Возможно ли заключить договор аренды авто с последующим выкупом, если оба физ. лица? Насколько я знаю это подпадает под договор лизинга?
Если у вас договор аренды заключен на год, то никакие его заверения не нужны, достаточно только ваши подпись. Поэтому можете с таким договором идти в суд. То, что с вас взяли за моральный вред это уже абсурд, это легко можно осоприть. Договора аренды заключенные между физическими лицами нотариально заверять не надо. Расписка также в данном случае не заверяется нотариусом. Он пойдёт в суд при желании и суд вынесет решение скорее всего в его пользу - это то, что касается двери. А моральный вред за соседку с Вас может взыскать только сама соседка. Снимаю квартиру Скажите если договор аренды составлен не у нотариуса и расписки не заверены, при свидетелях не состовлялись, тоже могут в суд подать?
Хозяин взял с меня расписку за сломанную дверь и якобы причиненный моральный ущерб соседке снизу, якобы шумно ей было.
Если у вас договор аренды заключен на год, то никакие его заверения не нужны, достаточно только ваши подпись. Поэтому можете с таким договором идти в суд. То, что с вас взяли за моральный вред это уже абсурд, это легко можно осоприть.
Спросить
Договора аренды заключенные между физическими лицами нотариально заверять не надо. Расписка также в данном случае не заверяется нотариусом. Он пойдёт в суд при желании и суд вынесет решение скорее всего в его пользу - это то, что касается двери. А моральный вред за соседку с Вас может взыскать только сама соседка.
СпроситьДобрый день, арендатором стало новое физ. лицо, поэтому прежний договор прекратил свое действие в связи с изменением стороны договора. Теперь мне нужно заключить новый договор с муниципалитетом об аренде зем. участка получается? Дело в том, что арендатор не отдаёт свой экземпляр договора аренды. Говорит что он не нужен, так как есть уже другой новый договор перенайма. Как тут быть? Судиться чтоли, силой вытаскивать? Заключили договор между физ лицами о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды зем. участка находящеёся в муниципальной собственности. Сдали в рег палату 3 экземпляра нашего договора, отдали основной договор аренды с муниципалитетом, оплатили гос пошлину. Договор зарегестрировали. А основной договор с муниципалитетом не отдали, мол якобы я его не сдавал. Основной договор вообще нужен? Или в земельной палате мне новый договор составить должны?
Добрый день, арендатором стало новое физ. лицо, поэтому прежний договор прекратил свое действие в связи с изменением стороны договора.
СпроситьТеперь мне нужно заключить новый договор с муниципалитетом об аренде зем. участка получается?
Спросить
Юрист Орлова А.Н. неправильно проконсультировала. Вы регистрировали договор пере найма, а не договор аренды. Подобного рода договоры составляются как минимум в 3 экземплярах. Поэтому, при регистрации договора аренды ранее, на руки были выданы 2 экземпляра договора аренды (арендодателю и арендатора). А вот когда вы заключали договор перенайма вам прежний арендатор должен был отдать свой кземрляр договора аренды. Кроме того, в договоре перенайма в принципе должен быть указан срок окончания аренды.
Кроме того, вам необходимо обратится в орган местного самоуправления для заключения дополнительного соглашения к договору аренды в связи со сменой субъекта на стороне арендатора.
СпроситьДело в том, что арендатор не отдаёт свой экземпляр договора аренды. Говорит что он не нужен, так как есть уже другой новый договор перенайма. Как тут быть? Судиться чтоли, силой вытаскивать?
СпроситьНаправьте письменное требование противной стороне. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьСуд здесь вообще не обязателен.
Скажите, ему,что он все равно уже не арендатор, либо я вам уже писала, что сделать дополнительное соглашение с органом власти в связи с тем что изменился субъектный состав на стороне арендатора, орган власти сами подают в Росреестр доп. соглашение бесплатно, потом они вам выдадут ваш экземпляр. При этом, договор перенайма - это самостоятельный договор. Правоустанавливающие документы права аренды являются: договор аренды и договор перенайма.
СпроситьЗдравствуйте. Анна
Аренда бывает краткосрочной, если заключена менее чем на один год, и долгосрочной, когда время её действия охватывает несколько лет. И именно долгосрочный договор надо регистрировать в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). При этом в реестр заносится запись об ограничении прав собственности, возникшего вследствие заключённого соглашения (ст. 674 ГК РФ). Срок долгосрочной аренды не превышает 5 лет (ст.683 ГКРФ). Здравствуйте. В вашем случае правильно заключать договор найма, т.к между физическими лицами. А аренда - одна из сторон р. лицо. Если срок договора найма меньше 1 года, то нет необходимости регистрировать. Можно просто прописать условие, что по истечении 11 месяцев, если договор не расторгнут, то считается пролонгированным автоматически (продленным) на тот же срок. Либо каждый раз новый составлять. А если есть желание долгосрочный заключить - то регистрация в ЕГРН, Договор аренды жилого помещения между физ. лицами где надо регистрировать?
Здравствуйте. Анна
Аренда бывает краткосрочной, если заключена менее чем на один год, и долгосрочной, когда время её действия охватывает несколько лет. И именно долгосрочный договор надо регистрировать в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). При этом в реестр заносится запись об ограничении прав собственности, возникшего вследствие заключённого соглашения (ст. 674 ГК РФ). Срок долгосрочной аренды не превышает 5 лет (ст.683 ГКРФ).
Спросить
Здравствуйте. В вашем случае правильно заключать договор найма, т.к между физическими лицами. А аренда - одна из сторон р. лицо. Если срок договора найма меньше 1 года, то нет необходимости регистрировать. Можно просто прописать условие, что по истечении 11 месяцев, если договор не расторгнут, то считается пролонгированным автоматически (продленным) на тот же срок. Либо каждый раз новый составлять. А если есть желание долгосрочный заключить - то регистрация в ЕГРН,
СпроситьЭто скорее всего оказание транспортных услуг, разница между ними не большая, разница в том, кто рулит, если арендодатель, то услуги, если с водилой, то аренда. Эльвира, здравствуйте!
Можете заключить договор оказания транспортных услуг если управлять т/с будут сотрудники ООО. Здравствуйте, можно, единственное нужно будет предусмотреть выплату НДФЛ физ. лица через ООО и с учетом налога суммы указывать. Он не является сотрудником. Можно ли заключить договор аренды т/с с экипажем между ООО и физ лицом (физ лицо-Арендодатель), или договор оказания транспортных услуг? Физ лицо оказывает услуги ООО.
Эльвира, здравствуйте!
Можете заключить договор оказания транспортных услуг если управлять т/с будут сотрудники ООО.
Спросить
Здравствуйте, можно, единственное нужно будет предусмотреть выплату НДФЛ физ. лица через ООО и с учетом налога суммы указывать.
Спросить
Если Вы снимаете квартиру, то не надо. Арендодателю налоги надо платить, т.к. сдача квартиры соответственно приносит прибыль. Но здесь речь идет о 11 месяцах. Дело в том, что договор аренды, действие которого до года не подлежит государственной регистрации. Т.е.он может быть заключен между арендатором и арендодателем и нигде не зарегистрирован. Конечно, сознательный арендодатель может пойти с этим договором в налоговою и потребовать, чтобы ему посчитали налоги, которые он будет должен заплатить. Здравствуйте, Светлана, налог на доходы физических лиц должен платить наймодатель, который сдает квартиру, а не наниматель, который жилье снимает, срок тут не имеет значения. Нужно платить налоги, если снемаешь квартиру на 11 месяцев.
Если Вы снимаете квартиру, то не надо. Арендодателю налоги надо платить, т.к. сдача квартиры соответственно приносит прибыль. Но здесь речь идет о 11 месяцах. Дело в том, что договор аренды, действие которого до года не подлежит государственной регистрации. Т.е.он может быть заключен между арендатором и арендодателем и нигде не зарегистрирован. Конечно, сознательный арендодатель может пойти с этим договором в налоговою и потребовать, чтобы ему посчитали налоги, которые он будет должен заплатить.
Спросить
Здравствуйте, Светлана, налог на доходы физических лиц должен платить наймодатель, который сдает квартиру, а не наниматель, который жилье снимает, срок тут не имеет значения.
СпроситьДобрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент. Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
Спросить
Аренда цифровой техники без открытия ИП - как заключить безопасный договор между физическими лицами?
Михаил, все зависит от объема техники. Если это несколько единиц, предназначенных для бытового использования, то открывать ИП не требуется. В противном случае следует легализовать свой бизнес с упрощенной системой налогообложения. Правовое основание: гл. 26 НК РФ.
Правоотношения по аренде регулируются гл. 34 ГК РФ. Собираюсь сдавать цифровую технику в аренду, можно ли это делать не открывая ИП?, какой должен быть договор между физ лицами чтобы избежать кражи и поломки техники?
Михаил, все зависит от объема техники. Если это несколько единиц, предназначенных для бытового использования, то открывать ИП не требуется. В противном случае следует легализовать свой бизнес с упрощенной системой налогообложения. Правовое основание: гл. 26 НК РФ.
Правоотношения по аренде регулируются гл. 34 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер. Необходимо выяснить, какой договор был заключен между таксопарком и таксистом, бывает, что таксопарк просто в аренду сдает машину и обязывает таксиста страховать транспортное средство. Заявляйте иск к таксопарку и соответчиком привлекайте таксиста, когда изучите дело, тогда и определитесь, кто ответчик, оба. или кто то один. Вопрос сложный, Ваше Высочество, думаю, первоначально надо подавать к обоим как к соответчикам. Далее уточняться по ходу дела.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Не царское это дело - по судам бегать:)
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:) Виновник таксист, при обращении в страховую оказался поддельный ОСАГО, при подаче иска с суд его подавать на юр лицо (таксопарк) или на физ?
Добрый вечер. Необходимо выяснить, какой договор был заключен между таксопарком и таксистом, бывает, что таксопарк просто в аренду сдает машину и обязывает таксиста страховать транспортное средство. Заявляйте иск к таксопарку и соответчиком привлекайте таксиста, когда изучите дело, тогда и определитесь, кто ответчик, оба. или кто то один.
Спросить
Вопрос сложный, Ваше Высочество, думаю, первоначально надо подавать к обоим как к соответчикам. Далее уточняться по ходу дела.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Не царское это дело - по судам бегать
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Должен быть договор аренды. ИП открывать необязательно, достаточно заключить договор как физическое лицо. Может так сделать, но между Вами, как физ лицом и ООО нужен будет договор аренды. ИП Вам не нужно. Я собственник нежилого помещения, может ли мой муж который является сооучередителем ООО зарегистрировать данное предприятие по адресу моего нежилого помещения открыть офис продаж? Или мне нужно открывать ИП и сдавать им в аренду помещение.
Регистрация договора аренды помещения, которое будет использоваться под общепит с алкоголем - обязательное условие получения лицензии. Он может быть заключён между физическими лицами или нужно с юридическим лицом заключать? Имеет ли значение регистрация договора аренды между физическими лицами для получения лицензии на алкоголь в кафе.
Регистрация договора аренды помещения, которое будет использоваться под общепит с алкоголем - обязательное условие получения лицензии.
СпроситьКонечно вы должны заключить договор от имени ИП, так как собираетесь вести предпринимательскую деятельность в данном помещении. Я ип, хочу взять в аренду нежилое помещение под частный детский сад, собственник помещения физ. лицо. Обязана ли я заключать с собственником договор аренды как ип или могу заключить договор между физ. лицами?
Конечно вы должны заключить договор от имени ИП, так как собираетесь вести предпринимательскую деятельность в данном помещении.
СпроситьДобрый день.
Ознакомьтесь не только с НК РФ,
но и ГК РФ в котором сказано, что правовые последствия сделки, возникают после ее регистрации.
(ст. 651 ГК РФ предусмотрено Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не
менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой
регистрации). Аренда — заключение договора между физ. и юр. лицом, а также и между физ
лицами: Согласно статье 609 Гражданского кодекса (ГК РФ), договор аренды составляется в
письменной форме в двух случаях: если имущество сдается физическому лицу на срок более
года (Вот где появляется срок более года. А 11 месяцев меньше года).
Можете ничего не регистрировать и ничего не платить. Так выгоднее? Юр.лицо арендовало у физ. лица квартиру для иногороднего работника на 11 месяцев. Нужно ли договор регистрировать? Нужно ли платить налог 13%? Кто его платит? Если налог нужно платить, может ли физ. лицо оформиться как ИП, и платить 4%? Есть ещё более выгодные варианты?
Добрый день.
Ознакомьтесь не только с НК РФ,
но и ГК РФ в котором сказано, что правовые последствия сделки, возникают после ее регистрации.
(ст. 651 ГК РФ предусмотрено Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не
менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой
регистрации). Аренда — заключение договора между физ. и юр. лицом, а также и между физ
лицами: Согласно статье 609 Гражданского кодекса (ГК РФ), договор аренды составляется в
письменной форме в двух случаях: если имущество сдается физическому лицу на срок более
года (Вот где появляется срок более года. А 11 месяцев меньше года).
Можете ничего не регистрировать и ничего не платить. Так выгоднее?
Спросить
Да возможен, главное все правильно в нем прописать. Здравствуйте!
Договор найма жилого помещения между физическими лицами заверять у нотариуса не нужно.
Однако ГК РФ предусматривает случаи, когда такой договор подлежит гос. регистрации в Росреестре - ст. 609. Форма и государственная регистрация договора аренды:
1. Договор аренды на срок более года, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Поэтому -- составляйте договор в простой письменной форме с указанием срока 11 месяцев, чтобы обезопасить себя включите пункт о пролонгации срока ещё на 11 месяцев. Договор аренды помещения между физ. лицами без нотариального заверения возможен?
Здравствуйте!
Договор найма жилого помещения между физическими лицами заверять у нотариуса не нужно.
Однако ГК РФ предусматривает случаи, когда такой договор подлежит гос. регистрации в Росреестре - ст. 609. Форма и государственная регистрация договора аренды:
1. Договор аренды на срок более года, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Поэтому -- составляйте договор в простой письменной форме с указанием срока 11 месяцев, чтобы обезопасить себя включите пункт о пролонгации срока ещё на 11 месяцев.
СпроситьТолько в одном случае считается незаключенным - если в тексте самого договора прописано такое условие о признании договора незаключенным, в случае отсутствия на нем печати. Скажите пожалуйста считается ли договор аренды автомобиля между физ. лицом и юр.лицом заключеным, если есть подписи, а печати юрлица нет?
Только в одном случае считается незаключенным - если в тексте самого договора прописано такое условие о признании договора незаключенным, в случае отсутствия на нем печати.
СпроситьРаиса, по закону О статусе военнослужащих он не имеет право Вам сдавать служебное жилье (поскольку служебная квартира предоставляется только для непосредственного проживания в.с и членов его семьи).
Что значит выселить, не понятно. Думаю, Вы решите вопрос цивилизованно. Но если Вы оплатили аренду жилтя, а он требует выселения досрочно, то напомните ему о том, что в случае, когда командование части узнает о том, что он сдает служебное жилье, его уволить могут. Заключен договор аренды между физическими лицами сроком 11 (одиннадцать) месяцев за вознаграждение в размере 27 000 (двадцать семь тысяч) рублей. Теперь хотят выселить и расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Имеет ли право военнослужащий и куда срочно нужно обратиться. Нам сдали служебное жилье военнослужащий, теперь хочет выселить. Как быть в данной ситуации.
Раиса, по закону О статусе военнослужащих он не имеет право Вам сдавать служебное жилье (поскольку служебная квартира предоставляется только для непосредственного проживания в.с и членов его семьи).
Что значит выселить, не понятно. Думаю, Вы решите вопрос цивилизованно. Но если Вы оплатили аренду жилтя, а он требует выселения досрочно, то напомните ему о том, что в случае, когда командование части узнает о том, что он сдает служебное жилье, его уволить могут.
Спросить
Заключен договор аренды между физическими лицами сроком 11 (одиннадцать) месяцев за вознаграждение в размере 27 000 (двадцать семь тысяч) рублей. Теперь хотят выселить и расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Имеет ли право военнослужащий и куда срочно нужно обратиться.
Спросить
Я полагаю, что такая сделка может быт признана недействительной или является ничтожной в силу ч.2 ст.168 с учётом положений ч.3 ст.154 ГК РФ устанавливающей, что "Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка)". Действителен ли такой договор аренды на недвижимое имущество, где Арендодатель физ лицо Иванов В.А. и Арендатор директор ООО "Весна" Иванов В.А, т.е. одно и тоже лицо.
Я полагаю, что такая сделка может быт признана недействительной или является ничтожной в силу ч.2 ст.168 с учётом положений ч.3 ст.154 ГК РФ устанавливающей, что "Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка)".
СпроситьНет, конечно - нет стороны, занимающейся специальной (предпринимательской) деятельностью. А отношения гражданско-правовые, регулируются условиями согласованного договора. Смотрите формулировки договора, учитываются не только прямые нормы, но и контекст всего договора и существующих договоренностей. Распространяется ли закон о защите прав потребителей на договор аренды квартиры, заключённый между двумя гражданами, физ лицами? Может ли арендатор гражданин физ лицо требовать возврата денег от арендодателя гражданина физ лица, ссылаясь на закон о защите прав потребителей, если арендатор хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке и съехать досрочно? В самом договоре условия досрочного расторжения договора аренды и возврата денег, к сожалению, не прописаны.
Нет, конечно - нет стороны, занимающейся специальной (предпринимательской) деятельностью. А отношения гражданско-правовые, регулируются условиями согласованного договора. Смотрите формулировки договора, учитываются не только прямые нормы, но и контекст всего договора и существующих договоренностей.
СпроситьАлександр Валериевич, добрый день!
В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Как видно нотариальная форма сделки не предусмотрена, поэтому можете составить договор в простой письменной форме. Сам тоже физическое лицо, соответственно договор между физ. лицами. Хочу взять у физ. лица бытовую технику и электронику в аренду. Нужно ли состовлять договор аренды у нотариуса? (если нет, то рукописный договор будет достаточен для судебных приставов?). Благодарю.
Александр Валериевич, добрый день!
В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Как видно нотариальная форма сделки не предусмотрена, поэтому можете составить договор в простой письменной форме.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Нотариальной формы для таких договоров законом не предусмотрено, соответственно такой обязанности у Вас нет.
Можете заключить договор в простой письменной форме с учетом положений ГК РФ об аренде.
Спросить
Договор аренды статья 606 ГК РФ вы можете заключить здесь нет ни какой проблемы Но нужно понимать что такой договор не спасет должника от обращения взыскания на имущество переданное в аренду.
СпроситьДень добрый! Да, составляете договор аренды заключаете между физическими лицами. Форму договора можете посмотреть в интернете и прописать свои условия. В нотариальном заверения данный вид договора не нуждается. В случае разногласий всегда можете обратиться в суд, если мирного урегулирования спора не получится.
СпроситьЧитайте также:
- Заключение договора аренды между физическими лицами
- Договор аренды автомобиля между физическими лицами
- Договор аренды квартиры между физическими лицами
- Заключение договора аренды между физическим и юридическим лицом
- Договор аренды жилья между физическими лицами
- Договор аренды между физическими лицами
- Договор аренды между физическим и юридическим лицом
- Договор аренды имущества между физическими лицами
