Межевание границ участка / Земельное право - 9815 советов адвокатов и юристов

Можно ли разделить участок площадью 3,87 Га на двоих собственников, если по документам у одного 3/4, у другого 1/4 площади данного участка.

Мне выделили участок под ИЖС вдоль теплотрассы (горячая вода, отопление в зимнее время) , но, сказали что забор (граница участка) не должна подходить к теплотрассе ближе 6 метров, чтоб я учел это при межевании но в СНиПе я ни где таких цифр не нашел, только что то смутно про фундамент и то в 5 метрах, но строительство дома я не планирую на таком близком расстоянии, а вот забор хотелось бы поставить хотя бы в паре метров от теплотрассы, это бы заметно расширило мой участок.

Получил в наследство земельный участок в Раменском районе МО после смерти жены. Сейчас пытаюсь поставить его на кадастровый учет. После съемки участка геодезистами оказалось, что существует наложение с соседями, их участки поставлены на кадастр. Нашему СНТ более 50 лет, заборы по границам участков стоят все это время. Геодезисты предлагают идти в суд, что долго и очень накладно. Произошла т.н. техническая ошибка. Можно ли решить вопрос без суда, и почему я должен отвечать за чужие ошибки?

Покупаю земельный участок. Подскажите, пожалуйста, мои действия (последовательно), как покупателя. И какие документы я должна забрать у продавца и потом куда и что предоставить (пошлина, Росреестр и т п.) Спасибо.

Столкнулся с объявлением о продаже участка в садовом товариществе, где

продавец пишет про свой участок "есть старое свидетельство на землю на умершего деда, как переоформить не знаю и заниматься этим нет смысла и не буду" . Можно ли покупать такой участок и что меня ждет? Как законно переоформить землю?

У меня есть кадастровый план земельного участка, сосед провёл без моего ведома как я понял межевание, и требует передвинуть угол забора. Забору 45 лет. как мне быть?, ширина участка правильная!

Прежде всего к кому обратиться В 1988 году мой муж купил участок земли вместе с домом в г Чекалин В 2004 году мой муж умер Я оформила всё на свою дочь и получила все необходимые документы В 2008 году рядом поселился новый сосед который сразу начал действовать-поменял часть забора а в 2013 захватил часть земли В это время я находилась в Москве по месту жительства Я очень тяжело заболела А сейчас мне надо ехать туда и разрешать этот конфликт.

У меня такая ситуация. Скажите пожалуйста. У меня узаконенные документы на собственность дачи. Сколько должен сосед отступить от моей межи, чтобы сделать свой план межевания.

У меня в собственности земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства). куплена земля в 2008 году.

Из документов есть только свидетельство о гос-1 регистрации права от 2008 года и кадастровый паспорт от 2008 года, ну и договор купли продажи от 2008 года.

Сейчас хочу продать земельный участок.

Вопрос: какие документы нужны для продажи земельного участка?

Имею в собственности земельный участок, зарегистрированный в установленом законом порядке. На моем участке имеются строения зарегистрированные на другого собственника.

При проведении земельной экспертизы, по инициативе собственника строений назначенной судом, по ее результатам, якобы обнаружены расхождения с данными содержащимися в Кадастровой палате и границы моего участка сдвигаются на 20 м. чтобы данные строения не попали в пределы участка. Каковы мои дальнейшие действия?

Меня зовут Елена Васильевна, прошу вашей помощи по разъяснению следующего вопроса, Собираюсь купить землю сельхозпроизводства. У хозяина есть свидетельство о том, что земля принадлежит ему. (земля паевая), на карте района выделен участок и стрелочкой указана его фамилия, при обращении к геодезистам оказалось, что на этом же участке кто то имеет сенокос. Арендованный на 49 лет. вопрос., можно ли через суд получить данный участок, предварительно оформив договор купли-продажи?

Участок под ЖСК отмерял председатель ЖСК. Участок выделен в 1992 г. С 2-х сторон дорога. С 2-х сторон соседи которых мы никогда не видели. Правда мы некоторое время не занимались участком. Теперь понемногу осваиваем,-хоз. постройки, огород. Уже три года как пытаемся оформить документы. Наконец, на прошлой неделе получили кадастровый номер и право собственности. Занялись межеванием и установлением границ. Выясняется, что с одной стороны на нас наложился один участок, с другой стороны - мы наложились. Межеваться без согласования с соседями - неположено. Как соседи умудрились сделать межевой план без нашего согласия - непонятно. Мы всегда на виду, периодически ковыряемся на участке,-этих несколько раз случайно люди видели. Согласовать границы хочу, - сказали обратитесь в ФМС, пришли,-говорят, данные об участках дадим - а чьи они нет информации. Что делать? Если подавать в суд - на кого? Единственно знаю, что один участок оформлялся в 2006 году. Да, забора тогда еще не было. Как быть?

Административное здание-пристройка к многоквартирному дому признана судом частью этого многоквартирного дома и собственники пристройки стали платить взносы в фонд капитального ремонта. Земельный участок зарегистрирован под административным зданием вид использование под административное здание и принадлежит администрации города. Как сделать землю общедолевой собственностью многоквартирного дома. Написать заявление в Росреестр об изменении вида использования?

Буду благодарен услышав ответы на мои два вопроса.1.Проблемно ли купив участок с недостроенным домовладением сломать постройку или нет?2-й.Сам участок находится в КИЗ (котеджно индив. Застр.) после того, как сломаю застройку, имею желание отмежевать часть участка и продать его. Возможен ли такой вариант или нет и что для этого надо сделать?

А на основании каких документов проходит межевание и могут провести межу в плотную к моим строениям и может сосед поставить капитальный забор в плотную к моим строениям.

А на основании чего, лишили права собственности? Как могут быть выписки из Росреестра если нет межевания? Если у вас не было межевания и не уточнены границы участка, то формально его нет, по данным публичной кадастровой карты - свободная земля, из которой и сформировали участок.

Нужно оспаривать межевание, в результате которого был сформирован участок

И на будущее - не затягивать с оформлением документов и делать все во время Здравствуйте просто так украсть не могли.

Если эта земля была в вашей собственности и есть документы об этом надо подавать в суд. Подавайте исковое заявление о признании недействительным решения администрации и договора. Имеется в собственности дом и земельный участок. Выписки из Росреестра есть. Но нет межевания. Пошли к кадастровому инженеру, и узнали от него, что администрация забрала 20 соток земли и продала. Что делать? Судиться с администрацией, это реально?

Отец в 1995 году получил участок, и никогда больше там не был. Есть право на собственность, кадастровый паспорт без выделенных границ. Я приехала чтоб посмотреть участок, но мне сказали что участка нет, и они не знают где он,что там возможно уже другие собственники, говорят что участок виртуальный? Это как? Имеет ли право мой отец на участок или уже нет?

Стали оформлять дом на дачном участке по дачной амнистии. Межевание до этого не проводили, а кадастровый инженер сказала, что наш участок уже отмежеван и фамилия инженера есть. Как такое может быть. По эти данным наш дом заступает за границы участка, а в натуре нет. Что делать в данной ситуации?

Купили участок по документам ИСЖ, можно ли данный участок перевести под коммерческое назначения под торговлю строительными материалами, без подписей соседей, если Постановлением Администрации, разрешается переводить данный участок под использовании коммерческого назначения, а именно торговлей строительными материалами.

Ошибка в старом свидетельстве на землю. Площадь земли указана 0.27 га, а чертёж не соответствует плану нашей земли, и по чертежу 0.17 га. Из-за этого не можем сделать межевание. Что делать, куда обращаться?

Может ли судебный пристав по решению суда самостоятельно, без кадастрового инженера установить межевую границу? Представитель администрации (без лицензии на проведение межевых работ) может заменить кадастрового инженера?

Земля в собственности 20 лет без межевания. Семь лет назад администрация без моего согласия проложила через мой участок дорогу общего пользования. Сейчас я решила сделать межевание. Мне сказали, что участок на котором проходит дорога оформлять не будут. Короче мой участок стал на три сотки меньше, а я ведь покупала этот участок вместе с домом! Могу ли я оспорить в суде решение администрации?

Я являюсь собственником 1/2 частного деревенского дома и 1/2 земельного участка. Участок большой 40 соток.

Второй долей владеет моя сестра. Собственность долевая.

Сестра хочет выделить свою долю в доме. А с землей морочится не хочет, поскольку имеется спор о наложении границ с соседним участком.

Я же хочу разобраться сначала с участком, а потом уже выделять одновременно долю и в доме и в участке.

Возможно ли это? Есть ли какой-то закон обязывающий при выделе доли в доме выделять долю и в участке?

Снятие земельного участка с кадастрового учета!

Подскажите пожалуйста законное основания (со ссылкой на нормативный акт) по которому собственник (или собственники) могут самостоятельно на основании заявления снять с кадастрового учета земельный участок.

Сосед по дачному участку в СНТ отказывается подписать документы на подтверждение границ участка. По документам он залез на наш участок и надо передвигать забор. Сказали нужно подавать документы в суд. Что для этого нужно сделать и как правильно все оформить?

Могу ли я в общем дворе загородить свой земельный участок под своими окнами земля находится в собственности без согласия соседей, двор у нас на два хозяина.

На границе с соседом построен гараж кирпичный 2003 году. Сейчас проживают другие соседи с 2018 года. До 2016 года земельным участком никто не пользовался, затем участок межевали пополам и построили два дома. С 2018 года появился новый сосед. Теперь он иногда высказывает о подачи в суд о сносе гаража и перенести на 3 метра от границы. Гараж незарегистрирован. Как и насколько защищены мои права?

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, нашему домовладению с участком уже 50 лет. Основная часть заборов стоит столько же. Делали на совесть. В этом году соседи решили взять свой участок в аренду и провели межевание одной границы с нами, вернее по системе координат выставили точки. И оказалось, что крайние точки совпали, а середина нет (у нас есть небольшой изгиб). И получается мы на их территории на 70 см. Вопрос вот в чем, если это правильно, то как нам быть с нашими строениями? Дом принадлежал моему деду и он был настолько "аккуратист". У него всегда было все по полкам и если дом от за забора должен быть 1 метр, то только так а не иначе. А теперь получается что один край сарая попадает на территорию соседа, а дом от забора 50-60 см. Подскажите что делать. Соседи настроены решительно, хотят идти в суд. Спасибо.

Помогите, разобраться в ситуации: Заключен договор на продажу студии в 2-х этажном 10-ти квартирном доме. Квартира в собственности, а земельный участок, на котором построен дом находится в долевой собственности у всех жильцов. Доля 1/27.

Скажите, пожалуйста, как правильно оформить продажу? К какой норме закона обратиться?

Нужно ли повторное межевани если оно от 2001 года, но не зарегестрированно в кадастре, а сейчас на кадастр не хотят ставить потому что поменялись программы и заставляют делать новое межевание!

У нас дом построен в 1969 г. документы на дом и участок сделан в 2001 г. (купили мы) сейчас новый сосед предъявляет, что он построен на его участке. По документам-плану нарисовано что у нас от дома до его границы есть ещё расстояние. Его документов я не видела, у него они сделаны в 2022 г. Куда обращаться, как быть?

На каком расстоянии от границ земельного участка под многоквартирным домом можно поставить забор. (По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?)

Можно ли составит акт доверия (доверенность) у юриста (не у нотариуса), без межевания, если границы участка не указаны (нет границ), кадастрового плана нет. Законно ли эта сделка? Ведь получается в дарение передаётся воздух, точек участка ведь нет?

После прописки в доме что делается в первую очередь межевание и сколько оно стоит? Потом мфц оформления земельного участка, и когда ставит счётчик на свет.

Участок в собственности, помтроили дом но при регистрации права дома приостоновили дело т.к залезли в охранную зону метра 2 угол дома. Сказали нужно соглосование от тюменьэнерго они дали отказ, что делать.

У меня есть земельный участок. В 1995 году выдано свидетельство на право собственности на землю, серия..., Номер... Приложением к нему является План на участок земли, передаваемый в собственность, где указана площадь участка и имеется его очертание границ по точкам в масштабе 1:1000. План составлен по материалам проекта ОТСТ "Ермак" с описанием границ смежных землепользований. Стоит печать комитета по земельным ресурсам и землеустройству Омской области и подпись. Председатель садоводческого товарищества размежевал аллеи и теперь требует что бы все провели межевые работы по своим участкам. Вопрос: нужно ли межевание при наличии указанного документа? Спасибо.

Я хотел бы узнать, на 2021 год, если я продаю земельный участок по доверенности через 3 е лицо, нахожусь в браке, гражданин рф, супруга гражданка Украины, с российским рвп, какие документы необходимы? (Списком пожалуйста, комментариями) Благодарю.

Как правильно замежевать участок, если с одной стороны у соседей замежевано, а с другой - нет. С кем нужно проводить согласование и что нужно сделать если один из соседей отказывается подписывать границу, мотивируя тем, что он неграмотен или плохо видит.

На участке одноэтажный двухквартирный дом. Обе квартиры в частной собственности. Каким образом определяются доли участка при приобретении его в собственность: по площади всех частей здания или по общей площади жилых помещений?

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Что делать если не найти границы земельного участка, по выписке из ЕГРН есть кадастровый номер и прописаны м.кв,а границы написано не определялись, вокруг соседние участки, распахано 9 м.кв,а по выписке 3200 м. кв,плана (чертежа) нет нигде, не найти в волости, соседи не знают, родня вся на погосте, ,чтобы сделать выкопировку?

Я купила дом с участком земли в 18 соток. Участок огорожен не весь, хочу поставить его на кадастровый учет и провести межевание, но при замере у меня получилось не 18, а около 19 соток. Как мне быть, и отнимут ли у меня лишнюю землю, я живу в деревне, деревенский дом с огородом.

Наша соседка хочет продать свою половину дома и участка. Дом и участок в долевой собственности. В 2013 г. соседка сломала часть забора и захватила часть нашей земли и построила на ней гараж. Мы подали в суд на возврат земли но проиграли его. тк межевания не было а только акт согласования границ с ранее проживающими людьми. В 2014 г соседка вернула нам часть земли в другом месте и перенесла забор. Мы не стали больше бегать по судам. При этом границы внутри участка изменились и не стали соответствовать ранее согласованным до 2013 г. При покупке половины дома новыми соседями должны ли мы предупредить их о том что межевание не выполнено и внутренние границы нарушены и доли нарушены.

Два дома друг за другом на одном участке, участок шириной 10 метров длиной 70 метров не межеван, проход к дальнему или второму дому и участку длиной 35 метров и шириной 2 метра, первый дом граничит с проходом на протяжение 12 метров оставшиеся 23 метра прохода забор высотой два метра

.Вопросы: нормы ширины прохода до второго участка? Проход можно оформить на два участка или он только второго участка т.к. у первого участка уже есть выход на улицу? Если это проход второго участка то падающие атмосферные осадки в виде снега и дождя с крыши первого дома должен ли хозяин первого участка принять какие либо меры по водоотводу и барьера для снега и/или чистки прохода? Если ширина прохода в два метра меньше нормы то какие есть варианты расширения, дом снести не дадут, а перенос забора возможен?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, после смерти моего отца остался земельный участок общей площадью 50 соток. Наследниками являюсь я и его супруга. Нотариус выдал нам свидетельство по которому мы получили каждый свою долю, свидетельство о регистрации права тоже уже получили! Вопрос заключается в том, что из положеных жене 34 соток нужно всего лишь 15 а остальные она хочет оформить на меня, по договору дарения или по договору купли продажи. Подскажите наши дальнейшие действия что нужно сначала сделать межевание и определить где чья доля или нужно сначала чтоб она оформила на меня не нужные сотки и только после этого делать межевание?!

Земельный участок 12 соток, он в долевой собственности - у продавца 1/2 и у его родственника 1/2, каждым получены свидетельства о праве собственности. Границы участка не определены так как он в данный момент заброшен и забор растащили на дрова. Я хочу купить земельный участок 6 соток у продавца, то есть его долю. Родственник продавца проживает за границей и у них не очень хорошие отношения поэтому добиться согласия о разделе у них не получится. Мне как покупателю интересна левая сторона участка. Что сделать необходимо продавцу чтобы разделить по закону этот участок и продать мне интересующую часть?