Межевание для продажи участков / Земельное право - 1183 советов адвокатов и юристов
Никак. Надо межевать, присваивать кадастровый номер участку, потом продавать. Добрый день! Не получится. При оформлении сделки необходим межевой план. Допускается продажа не части, а доли. Собственник может продать любую идеальную (не выделенную) долю в праве собственности на участок. Например, 1/2 или 1/10. Как продать часть участка без межевания? Один собственник.
Допускается продажа не части, а доли. Собственник может продать любую идеальную (не выделенную) долю в праве собственности на участок. Например, 1/2 или 1/10.
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Он должен делать межевание, оформить в Росреестра, затем делайте с ним ДКП и оформляйте на вас.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Одному Мужчине по дачной амнистии перешёл участок, но он не оформил его в собственность и не замежевал. А мы хотим к него купить этот участок. Можно ли после договора купли продажи, оформить его на себя в собственность?
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Он должен делать межевание, оформить в Росреестра, затем делайте с ним ДКП и оформляйте на вас.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
СпроситьЕсли, соседи сделали, межевание, Вам просто не нужно подписывать Акт с соседями., А сразу поставить на кадастровый учет.
Закажите Выписку ЕГРН, если, других препятствий нет, можно продавать участок с данными находящимися в Росреестре. Ранее учтёнными. При постановке на кадастровый учет, данные будут актуальные с уточнением границ и координат. Могу ли я продать садовый участок 6 соток без межевания. Соседи с 3-х сторон межевание сделали. У меня есть свидетельство о регистрации земельного участка и свидетельство на дом полученные в кадастровой палате.
Если, соседи сделали, межевание, Вам просто не нужно подписывать Акт с соседями., А сразу поставить на кадастровый учет.
Закажите Выписку ЕГРН, если, других препятствий нет, можно продавать участок с данными находящимися в Росреестре. Ранее учтёнными. При постановке на кадастровый учет, данные будут актуальные с уточнением границ и координат.
СпроситьНет, не может. Во всяком случае он не может это сделать без судебного решения. Сначала попробуйте решить вопрос путем переговоров, если будет настаивать на своем, попросите обратится в суд, и там в суде будите доказывать свою правоту. Делайте межевание границ своего участка, выносите точки в натуру. Проконсультируйтесь у кадастровых инженеров. У нас есть свидетельство на землю и договор купли продажи. Часть дома выкупил новый сосед и грозится снести между нами забор, если по его понятию он стоит не на том месте. Мы купили часть дома раньше него на 5 лет и заборы так и стоят, как их поставили предыдущие жильцы. Может он сделать такое? Земля у него не приватизирована, а у нас да и есть свидетельство. Спасибо!
Сначала попробуйте решить вопрос путем переговоров, если будет настаивать на своем, попросите обратится в суд, и там в суде будите доказывать свою правоту.
Спросить
Делайте межевание границ своего участка, выносите точки в натуру. Проконсультируйтесь у кадастровых инженеров.
СпроситьВам проведи межевание одним участком. Продавайте один деньги разделите. Либо вам нужно провести размеживание, с выделением долей это вся процедура с начала. Никакого нарушения нет. Пай - это право на определенную количественно площадь. Эта площадь обезличена в общей массе земель. 2 пая - суммируется площадь. На эту общую площадь 2 паев может быть выделен один конкретный участок. По наследству перешло в собственность 2 земельных пая сельхозназначения. Решили продать. Сделали межевание. Получили пыписку из ЕГРЮЛ, кадастровый номер, но он одинаковый на 2 пая. Кадастровая стоимость не указана, площадь указана, НО без выдела в натуре! Где нарушение?
Вам проведи межевание одним участком. Продавайте один деньги разделите. Либо вам нужно провести размеживание, с выделением долей это вся процедура с начала.
Спросить
Никакого нарушения нет. Пай - это право на определенную количественно площадь. Эта площадь обезличена в общей массе земель. 2 пая - суммируется площадь. На эту общую площадь 2 паев может быть выделен один конкретный участок.
СпроситьНет смысла брать с них расписку. Здравствуйте Елена
Дело в том, что в договоре купли-продажи земельного участка вы можете указать, только те данные которые хранятся в государственном кадастре, а если вы самовольно увеличили свой участок к примеру в два раза, и ни как не оформили прирезку, продать сможете именно тот участок по размеру, которым обладали по факту. Никакой расписки брать не надо, но и продавать участок по площади, меньший, чем указано в кадастре категорически не рекомендую. Сделайте новое межевание и внесите изменение площади в кадастровый план участка, зарегистрировав изменения в Росреестре. Надо указать, что на учет поставлен в границах больше, чем по факту...
Но тогда сам забор стоит незаконно...
Надо брать. То есть в мошенничестве меня нельзя обвинить? Надо ли мне брать расписку с покупателей о том, что я их поставила в известность, что земельный участок меньше, чем по документам. Но они видели сам участок и согласны с ценой?
Спасибо.
Здравствуйте Елена
Дело в том, что в договоре купли-продажи земельного участка вы можете указать, только те данные которые хранятся в государственном кадастре, а если вы самовольно увеличили свой участок к примеру в два раза, и ни как не оформили прирезку, продать сможете именно тот участок по размеру, которым обладали по факту.
Спросить
Никакой расписки брать не надо, но и продавать участок по площади, меньший, чем указано в кадастре категорически не рекомендую. Сделайте новое межевание и внесите изменение площади в кадастровый план участка, зарегистрировав изменения в Росреестре.
Спросить
Надо указать, что на учет поставлен в границах больше, чем по факту...
Но тогда сам забор стоит незаконно...
Надо брать.
Спросить
Срок владения считается с момента регистрации права собственности на вновь образованные участки. Здравствуйте. Нет, нужно платить налог, после межевания срок владения начинается заново. Нет, не выигрывают такие дела. Я слышала, что в суде оспаривают такие ситуации и выигрывают дела. А последовательность какая, сначала заплатить налог, потом в суд подать или до уплаты оспаривать в суде? Можно ли избежать выплаты налога при продаже земельного участка, который был приобретён 20 лет назад, но в этом году было сделано межевание. Участок 24 сотки поделили на две части по 12 соток и одна часть продаётся.
Срок владения считается с момента регистрации права собственности на вновь образованные участки.
Спросить
Здравствуйте. Нет, нужно платить налог, после межевания срок владения начинается заново.
Спросить
Да, оспаривают, так как право собственности участком, из которого образован новый земельный участок, было приобретено более 20 лет назад.
Спросить
Татьяна, да, есть разная судебная практика. Тут ситуация спорная, соответственно, налоговая может считать одним образом, суд другим...
Спросить
Татьяна, здравствуйте. Если участок находился в собственности и потом его разделили, сохранив титульного владельца, налогообложению от продажи не подлежит. Возможно освободить от уплаты получится только в судебном порядке.
Спросить
Добрый день. Да, Вы правы, есть положительная практика. Налоговая часто выставляет требование, якобы собственность возникла недавно, но юридически правильно считать момент возникновения собственности первоначально, а не разделение объекта на два.
СпроситьА последовательность какая, сначала заплатить налог, потом в суд подать или до уплаты оспаривать в суде?
СпроситьКогда налоговая выставит требование, не платить, а оперативно оспаривать акт налоговой в суде.
СпроситьИдите к кадастровому инжинеру и решайте этот вопрос. Я получил в наследство 1/8 долю двух домов и земельного участка, сейчас речь идёт о продаже земельного участка с помощью межевания (хотят разделить на 2 равные части, два дома остаются на одной части земли, а вторая часть остаётся пустая). Покупатели хотят всю мою долю земли вместить во вторую часть (которая пустая), можно ли так делать? И что будет с моими долями в домах без земли (на участке, который не продаётся)?
Вам так тоже будет проще оформить и земельный участок и квартиру в виде части дома. Ваше согласие необходимо, но иметь отдельно зарегистрированную и выделенную часть земельного участка и квартиру (часть дома) - неплохое решение и для продажи и для регистрации. Раз сосед инициирует этот процесс - дайте согласие в обмен на отнесение расходов на межевание и пр. технические процедуры либо полностью либо в большей части на соседа. Имеется наследственная квартира в двухквартирном доме. Каждая квартира на своем отдельном земельгом участке. В догрворе она прописывается квартирой, а в БТИ частью. Нам надо в суд, чтоб опрклелили или квартиру, или часть. У соседей документов нет, они сейчас через суд хотят чтобы признали ДОМОМ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ (им его так проще его оформить в собственность). Но я не хоче так, мне лучше кв. Могу ли без моего согласия сделать блокированную застррйку? Всегда считалось, что это двухквартирный дом (мы живем в деревне). Спасибо за ответ!
Вам так тоже будет проще оформить и земельный участок и квартиру в виде части дома. Ваше согласие необходимо, но иметь отдельно зарегистрированную и выделенную часть земельного участка и квартиру (часть дома) - неплохое решение и для продажи и для регистрации. Раз сосед инициирует этот процесс - дайте согласие в обмен на отнесение расходов на межевание и пр. технические процедуры либо полностью либо в большей части на соседа.
СпроситьАдминистрация устанавливает цену на основе экспертной оценки, а не по своему усмотрению. В чем вопрос?
Хотите оспорить? В суд можно обратиться, если хотите. Оспаривать стоимость в суде.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.05.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
ЗК РФ Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом. Провела межевание за свой счёт земельного участка который хочу выкупить у администрации, поставила на учёт в кадастровую палату. Кадастровая стоимость этого участка 54000, а администрация продает за 304000₽ в шесть раз дороже, это законно или что мне делать?
Администрация устанавливает цену на основе экспертной оценки, а не по своему усмотрению. В чем вопрос?
Хотите оспорить? В суд можно обратиться, если хотите.
Спросить
Оспаривать стоимость в суде.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.05.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
ЗК РФ Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
СпроситьЗдравствуйте! Незаконно, в данной ситуации необходимо оспаривать акт, которым установлено такое правило или оформить договор дарения доли без межевания, поскольку запрет распространяется на продажу, как следует из вашего вопроса. Хочу переписать часть своего земельного участка на родственника.
Землемеры отказались делать межевание на основании того, что наш муниципалитет запретил продавать частично участок если доля менее чем 10 соток.
Законно ли такое решение?
Здравствуйте! Незаконно, в данной ситуации необходимо оспаривать акт, которым установлено такое правило или оформить договор дарения доли без межевания, поскольку запрет распространяется на продажу, как следует из вашего вопроса.
СпроситьВ дальнейшем этом может привести к проблемам. Если оба дома и земельный участок, включая проезжую часть ко второму дому в собственности продавца, то пусть до продажи делает межевание, выделяет участок для проезда и продает вместе с домом Вам. Вам просто могут перегородить проезд к дому и будете в суде отстаивать свои права. Покупаем дом с зем участком. Подьезд заднему то есть моему к дому через впереди стоящий дом. участки огорожены забором. А проездная часть остается свободной доя подьезда нашего. Но продавец говорит. Что он потом. Как будет продавать первый дом. будет делать какой то выдел земли от него. А мы берем дом в ипотеку. Как должно быть в договоре про этот подьезд обозначено. Чтоб нам в дальнейшем его не сдавали в аренлу.. нк претендовали! Как это офопмить сейчас. Но не после того. Когда приобретем дом. фото данного подьезда к дому я прикрепила! Не доверяю юристам с домклим.
В дальнейшем этом может привести к проблемам. Если оба дома и земельный участок, включая проезжую часть ко второму дому в собственности продавца, то пусть до продажи делает межевание, выделяет участок для проезда и продает вместе с домом Вам. Вам просто могут перегородить проезд к дому и будете в суде отстаивать свои права.
Спросить
Продажа участка без межевания - возможна ли продажа 3-х соток второму собственнику с хоз постройкой?
Да, это возможно по закону. Есть земля, 12 соток, 3 сотки пренадлежит второму собственнику, межевания не было, на участке имеються две хоз постройки, может ли второй собственник без межевания продать свои три сотки и хоз постройку?
Если у участка нет кадастрового номера - нет и самого участка.
Оформить сделку купли-продажи на такой участок невозможно.
Проверить его на обременение невозможно, так как он не стоит на кадастровом учете.
Для постановки на кадастровый учёт не всегда обязательно межевание. Соглашусь с коллегой. Вам "воздух" продают.
Сначала пусть всё оформят, а уже потом занимаются продажей.
С уважением. Здравствуйте.
Для оформления сделки необходимо, чтобы объект стоял на кадастровом учёте и права на него были зарегистрированы. Можно ли купить участок СНТ без межевания (кадастрового номера) и оформить право собственности на него, если земля СНТ в собственности у председателя? Как правильно купить такой участок и проверить его на обременения?
Если у участка нет кадастрового номера - нет и самого участка.
Оформить сделку купли-продажи на такой участок невозможно.
Проверить его на обременение невозможно, так как он не стоит на кадастровом учете.
Для постановки на кадастровый учёт не всегда обязательно межевание.
Спросить
Соглашусь с коллегой. Вам "воздух" продают.
Сначала пусть всё оформят, а уже потом занимаются продажей.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Межевание проверить, обременение посмотреть, проверить продавца на банкротство, документы основания приобретения участка на наличие (других собственников, наследников и т.д.).
Документы:
паспорта
выписка из ЕГРН
Договор купли-продажи 3 экз.
госпошлина на регистрацию. Что надо знать при покупке земельного участка? И какие требуются документы для сделки?
Здравствуйте!
Межевание проверить, обременение посмотреть, проверить продавца на банкротство, документы основания приобретения участка на наличие (других собственников, наследников и т.д.).
Документы:
паспорта
выписка из ЕГРН
Договор купли-продажи 3 экз.
госпошлина на регистрацию.
СпроситьПраво первоочередного выкупа у сособственников, сначала предлагаете им. Здравствуйте, Елена Георгиевна!
Продать долю в праве на земельный участок можно и без межевания. Другие сособственники имеют право преимущественнной покупки Вашей доли, поэтому их нужно уведомить о продаже.
Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению. У вас нет никаких соток, а только доля. Продажа через ст. 250 ГК РФ и нотариуса. Прошу уточнить, можно продать не делая межевания. Например соседу. Получили в наследство земельный участок 15 соток пять человек. Могу я продать свою долю не делая межевание и нужно предлагать другим собственникам выкупить в первую очередь. У меня семь соток.
Здравствуйте, Елена Георгиевна!
Продать долю в праве на земельный участок можно и без межевания. Другие сособственники имеют право преимущественнной покупки Вашей доли, поэтому их нужно уведомить о продаже.
Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Добрый день!
Вы не можете приобрести данный участок, поскольку он принадлежит государству. Здравствуйте. Для приобретения ЗУ нужно межевание. Если собственник установил границы, то можно купить и не приватизированный ЗУ. При сделке купли-продажи Росреестр зарегистрирует право в ЕГРН сначала за продавцом и сразу же за покупателем = при наличии старых документов на ЗУ (начало 90 х годов) Здравствуйте, Ринат!
Земельный участок можно приобрести только у его собственника.
В ином случае Вы не сможете оформить свои права на него, кроме как в судебном порядке, и то не всегда. Добрый день!
Достаточно странный вопрос, потому что купить что-либо можно только у собственника, а если он не приватизирован, то собственником является муниципальное образование или Российская Федерация.
Если покупать участок на торгах у муниципалитета - рисков никаких. Стоит ли приобретать не приватизированный участок? Какие есть риски?
Добрый день!
Вы не можете приобрести данный участок, поскольку он принадлежит государству.
Спросить
Здравствуйте. Для приобретения ЗУ нужно межевание. Если собственник установил границы, то можно купить и не приватизированный ЗУ. При сделке купли-продажи Росреестр зарегистрирует право в ЕГРН сначала за продавцом и сразу же за покупателем = при наличии старых документов на ЗУ (начало 90 х годов)
СпроситьЗдравствуйте, Ринат!
Земельный участок можно приобрести только у его собственника.
В ином случае Вы не сможете оформить свои права на него, кроме как в судебном порядке, и то не всегда.
Спросить
Добрый день!
Достаточно странный вопрос, потому что купить что-либо можно только у собственника, а если он не приватизирован, то собственником является муниципальное образование или Российская Федерация.
Если покупать участок на торгах у муниципалитета - рисков никаких.
СпроситьЗдравствуйте! Не совсем дому, есть преимущество при разделе в отношении части, которая требуется для его обслуживания, однако для реализации своей доли ваша сестра обязана сначала предложить её вам. Земля не может принадлежать дому. У меня такая ситуация, у нас с сестрой 1/2 доля на земельном участке, дом принадлежит в собственности мне. Сестра хочет сделать межевание и продать участок. При межевании участка, участок земельный получается меньше чем у нее, т.к. стоит дом на моем участке. Скажите земля под домом принадлежит дому?
Здравствуйте! Не совсем дому, есть преимущество при разделе в отношении части, которая требуется для его обслуживания, однако для реализации своей доли ваша сестра обязана сначала предложить её вам.
СпроситьПри сделке с участком необходимо чтобы у участка были установлены границы. Для этого требуется межевание. Здравствуйте!
Без межевания сделку не зарегистрируют и приостановят, так как не установлены границы. Необходимо межевание делать и далее на сделку. Провести можно, только без участия банка, при оплате наличными деньгами. Удачи. Вопрос по недвижимости! Можно ли провести сделку купли продажи без межевания участка в 2022 г? И если это возможно, то передасться собственность без межевания другому владельцу при покупке участка?
При сделке с участком необходимо чтобы у участка были установлены границы. Для этого требуется межевание.
СпроситьЗдравствуйте!
Без межевания сделку не зарегистрируют и приостановят, так как не установлены границы. Необходимо межевание делать и далее на сделку.
Спросить
Заключайте с продавцом письменный договор присоединения участка. Предварительно нужно сделать межевание. С договором обращаться в Росреестр. Здравствуйте, Елена Михайловна!
Если Продавец являлся собственником земельного участка и у него есть соответствующие документы, то составить договор купли-продажи можно и сейчас, далее обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права. Расписка ничтожна, нужен договор. Выходите на продавца, заключайте ДКП, иначе не сможете оформить право собственности. Такой вопрос, совет нужен Ваш. Дело в том что в недалеком прошлом был куплен участок, написана на скорую руку расписка. И все. Сейчас хотели бы оформить этот кусочек земли официально, но не могу добиться порядка их оформления. Как их присоединить к моему участку официально. Чтоб был правовой документ.
Заключайте с продавцом письменный договор присоединения участка. Предварительно нужно сделать межевание. С договором обращаться в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Михайловна!
Если Продавец являлся собственником земельного участка и у него есть соответствующие документы, то составить договор купли-продажи можно и сейчас, далее обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права.
Спросить
Расписка ничтожна, нужен договор. Выходите на продавца, заключайте ДКП, иначе не сможете оформить право собственности.
СпроситьСоставляйте договор дарения или купли продажи и регистрируйте переход права собственности через мфц. Здравствуйте!
Что значит переоформить? Вы что именно хотите сделать, поставить на кадастровый учет, провести межевание, подарить, продать? Что значит по вашему переоформить земельный участок с дачей? В Гражданском Кодексе РФ нет такого понятия - "переоформить". Сформулируйте свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами. Мне нужно переоформить земульный участок с дачей, куда мне нужно обращаться, какие документы нужны.
Здравствуйте!
Что значит переоформить? Вы что именно хотите сделать, поставить на кадастровый учет, провести межевание, подарить, продать?
Спросить
Что значит по вашему переоформить земельный участок с дачей? В Гражданском Кодексе РФ нет такого понятия - "переоформить". Сформулируйте свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
На самом деле дарить или продавать возможно только собственный земельный участок, а у арендованного есть хозяин - арендодатель. Доброе утро.
Само дарение осуществляется только собственником, а не арендатором. Здравствуйте, Юлия!
Если Ваша мама является собственником земельного участка, но он передан в аренду третьему лицу, то она может его подарить.
Только непонятно, почему нельзя сразу продать.
А если мама является Арендатором земельного участка, то подарить или продать его нельзя, но можно заключить договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
При наличии прав на земельный участок отсутствие его межевания препятствием для распоряжения участком не является. Нельзя есть находится в аренде. Можно ли дарить земельный участок назодящийся в аренде и не промежованный? Как можно поступить в этой ситуации, если мама хочет подарить землю дочери? В итоге землю необходимо продать.
Здравствуйте Юлия
На самом деле дарить или продавать возможно только собственный земельный участок, а у арендованного есть хозяин - арендодатель.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Если Ваша мама является собственником земельного участка, но он передан в аренду третьему лицу, то она может его подарить.
Только непонятно, почему нельзя сразу продать.
А если мама является Арендатором земельного участка, то подарить или продать его нельзя, но можно заключить договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
При наличии прав на земельный участок отсутствие его межевания препятствием для распоряжения участком не является.
Спросить
Пусть передадут им участок по договору дарения и без межевания, если купля продажа, нужно межевание. Такая ситуация, родителям в 94 г дали дом на два хозяина, сельсовет поделил землю так что дом соседа оказался на нашем участке 50 см, все были не против, но потом соседи продали дом и новые соседи хотят сделать выступ на эти 50 см якобы чтобы обслуживать дом, но документы оформлять на эти 50 см они не хотят, хотя родители не против чтобы они ее оформили на себя. Как нам поступить в данной ситуации? Было сделано межевание зели и с их стороны и со стороны родителей.
Пусть передадут им участок по договору дарения и без межевания, если купля продажа, нужно межевание.
СпроситьЗдравствуйте!
Здесь следует исходить из того, что при продаже межевание не нужно. Следовательно, если у покупателя есть деньги, то он просто берет и покупает. А при оформлении ипотеки, межевание нужно именно покупателю. С дугой стороны, перед продажей земельного участка, лучше сделать межевание. Если недвижимость покупается за ипотеку кто должен оплатить услугу за межевания земельного участка? Покупатель или продавец?
Здравствуйте!
Здесь следует исходить из того, что при продаже межевание не нужно. Следовательно, если у покупателя есть деньги, то он просто берет и покупает. А при оформлении ипотеки, межевание нужно именно покупателю. С дугой стороны, перед продажей земельного участка, лучше сделать межевание.
СпроситьВам нужно провести межевание земельного участка. Право собственности на дом и право собственности на землю - вещи разные. Вполне возможно, что на указанный ВАми земельный участок выдано свидетельство о праве собственности ещё в 1991-1993 г. г., когда земля передавалась в собственность распоряжением сель/ пос/горсоветов. Если это свидетельство имеется, необходимо провести межевание, получить кадастровый паспорт участка и регистрировать право собственности. Это мы понимаем, а дальше что, земля будет в собственности? Есть дом в собственности, построен ещё в 1957 году. Рядом участок 12 соток. Решили продать, нам говорят, что земля не оформлена в собственности, а значит нам не принадлежит. Но ведь в свидетельстве о собственности дома написано, что дом расположен на участке 12 соток.. и налог земельный мы регулярно платим. Как быть? Спасибо за ответ.
Право собственности на дом и право собственности на землю - вещи разные. Вполне возможно, что на указанный ВАми земельный участок выдано свидетельство о праве собственности ещё в 1991-1993 г. г., когда земля передавалась в собственность распоряжением сель/ пос/горсоветов. Если это свидетельство имеется, необходимо провести межевание, получить кадастровый паспорт участка и регистрировать право собственности.
Спросить
